Відео

주변 도시 허리케인불고 홍수 나고 난린데 테일러만 멀쩡함;;;;; 근데 로컬 분들이 세월아 네월아;;; 하~

캐비넷 저렇게 주문제작하려면 얼마정도 견적예상하면 될까요

민주주의 건국 대통령이 아니였으면 대한민국 은 공산화 되었겠죠 북한 김씨 가문과 종북세력이 이를 갈며 미워 하겠지요

멋지네요

내가 살고있는 텍사스에선 아파트 월세가 2개월밀리면 퇴거소송을 제기해서 강제로 가구들을 주차장 마당에 내놓고 열쇠를 바꿔버린다 법적으로 가능하다 부동산 회사는 세입자들의 신용도 확인하고 신용불량이면 입주할수도없음

미국 부동산 구매 능력 계산기 : www.forbes.com/advisor/mortgages/how-much-house-can-i-afford/ 게시 글 자세히 보기 : blog.naver.com/buildblockio/223142827225 아직 모기지 등 정보가 낯설고 나에게 필요한 조건의 부동산 리스트를 받아보신 뒤 안전한 거래 및 투자를 진행하시길 원하신다면 부동산 구매부터 관리까지 All-in-One 서비스를 제공하는 빌드블록에 문의해 주시길 바랍니다. 감사합니다.

삼전이 texas를 택한것은 다른이유가 아니라 texas가 다른 주에 비해 환경 오염이나 하는 것에 덜 민감한 편이고 그래서 환경단체의 힘도 가장 약하기 때문. 그에비해 tsmc는 아리조나를 택했는데 그것은 아주 바보 같은 결정이었던게 아리조나는 미국내에서도 환경단체의 입김이 가장 강한 주중에 하나이기 때문.. 그때문에 tsmc의 공장 진척속도가 떨어지고 있는것.

눈에 안질있나? 왠 실내 썬글라스..ㅎㅎ

언젠가 빌드블록통해서 저도 투자해보고 싶네요!

오스틴 보유세가 강하기 때문에 부동산 투자 했다가 말아먹기 딱좋아보이네요

관리비?

원룸 부지로 생각하시는건 아니시겠죠?

영ㅈ주권자나 시민권자가 아니면 사고 팔때 내는 세금은 어떻게 차이가 나는가요?

자세한 설명 감사합니다~

영상 잘보고 있습니다. 한국에 있는 법인을 통해 미국 법인을 투자해 설립하여 주택구입 가능할까요?

미국 부동산의 모든 것, 빌드블록에서 쉽고 안전하게 투자하세요 '부동산 구매 - 공사 및 관리 - 부동산 판매 - 세금 신고 - 결산' 구매부터 투자에 필요한 모든 과정을 빌드블록이 함께합니다. 👉 홈페이지 : buildblock.io 👉 이메일 : help@buildblock.io 👉 네이버 블로그 : blog.naver.com/buildblockio 👉 전화 상담 : 02-782-1885 👉 카카오톡 채널 : [빌드블록] pf.kakao.com/_mXxdrxb/chat

00:10 실제 고객 리뷰 및 요구 사항 01:03 NY 15 Union Square West 소개 01:17 Union Square park 지역 소개 01:37 15 Union Square West 건물 소개 02:38 15 Union Square West 부대 시설 03:09 15 Union Square West 콘도 정보 03:30 Build Block 서비스 소개 [NY 15 Union Square West] - 면적 : 755sqft (약 21평) - 구성 : 1 Bed 1 Bath - 매입가 : $1,480,000 (약 19억 원) - 월 예상 관리비 : $1,705 - 월 예상 부동산세 : $1,076 - 월 예상 렌트 : $5,000+ 장OO 고객님께서는 뉴욕 맨해튼 내에서 교통이 편리하며, 거주 환경이 좋은 콘도를 찾고 계셨는데요. 부인과 자녀가 머물지 않는 경우에는 세입자를 들여 $5,000 이상의 월 렌트 수익을 얻고자 하셨습니다. 이에 14st Union Sq metro와 도보로 5분 이내 떨어져 있으며, 바로 앞 Union Square Park가 있어 최상의 거주 환경을 가진 15 Union Square West 매물을 최종적으로 결정하셨는데요! 자세한 내용은 영상에서 만나보세요!

잘 보고 갑니다. 👏👏

정확하게 판단하시네요 하와이에 30년 살면서 이런 지식을 모르다가 2016년 부동산에 뛰어들었는데 성공한 편입니다

뉴저지보다 텍사스 가 property tax가 더 비싸요. 여긴 2.5%- 3.5%입니다.

Why 시리즈는, 여러분이 궁금해하셨던 미국 부동산 투자 유망 지역에 대해 지역별 특성을 살려 소개해 드리고자 제작한 영상입니다. 00:06 Irvine, 미국의 강남 8학군 소개 00:40 Irvine 위치, 인구, 가구 평균 소득, 주요 교통 01:43 Irvine Top3 키워드 (명문 학군, 계획 도시, 탄탄 경제) 02:20 Irvine 계획 도시, 기업 분포 03:09 Irvine 부동산 동향 빌드블록이 진행중인 로스엔젤레스, 텍사스, 뉴욕, 뉴저지, 하와이 지역을 소개해드리오니 많은 관심 부탁드립니다.

00:12 실제 고객 리뷰 및 요구 사항 00:52 LA Metropolis 소개 01:28 South park 지역 소개 01:55 Metropolis 건물 소개 02:28 Metropolis 부대 시설 02:48 Metropolis 콘도 정보 03:12 Build Block 서비스 소개 [LA Metropolis] - 면적 : 852sqft (약 23.94평) - 구성 : 1 Bed 1 Bath - 매입가 : $660,000 - 월 예상 관리비 : $697 - 월 예상 부동산세 : $424 - 월 예상 렌트 : $3,231 미국으로 유학을 떠나는 자녀를 위해 집을 어떻게 하나 고민이 많으셨는데요. 빌드블록을 통해 원하시는 조건의 매물을 받아보고, 마음에 쏙 드는 매물을 발견하여 구매까지 성공적으로 마무리했습니다.

안녕하세요, 빌드블록입니다. Why 시리즈는, 여러분이 궁금해하셨던 미국 부동산 투자 유망 지역에 대해 지역별 특성을 살려 소개해 드리고자 제작한 영상입니다. 00:12 Hawaii 많은 유명인사들이 사랑하는 하와이 소개 00:40 Hawaii 위치, 인구, 8개의 유인도, 01:37 Hawaii Top3 키워드 (저렴한 세금, 활발한 개발, 높은 수요) 02:11 Hawaii 호눌룰루시의 주요 지역과 개발 상황 03:50 Hawaii 부동산 동향 빌드블록이 진행중인 로스엔젤레스, 텍사스, 뉴욕, 뉴저지, 하와이 지역을 소개해드리오니 많은 관심 부탁드립니다.

오스틴 35번도로 동쪽은 흑인도 많고 서쪽대비 못산다하던데 어차피 차로 다니는데 서쪽기존 부촌으로 수요가 더 몰리지 않을까요?

대규모 단지 개발을 어디에 하고 있는 지 궁금합니다!

잘 정리해 주셨네요 덕분에 한번더 내용을 상기시켰네요 고맙습니다!

00:06 Austin 위치, 인구 00:41 Austin 역사 및 발전 01:45 Austin WSJ 선정, 미국에서 취업하기 가장 좋은 도시, Silicon Hills 02:40 Austin 교통 및 인기 있는 지역 03:34 Austin 부동산 동향

저는 개인명의로 하와이에 콘도를 구매해서 가지고 있습니다. 콘도 값이 (환율도 한 몫)올라주어서 좋은데, 한 채 더 구매하고픈 마음도 있어서, 다시 구매한다면 개인명의로? 말씀하신대로 LLC 설립으로? 어느 것을 추천하시나요? 상담 받으러 한번 서울 가야겠네요...지방 사람인데, 현재는 구매한 콘도에 휴가차 와 있구요.

외국인 신분으로 부동산 구매후 영주권자 신분을 취득시에도 투자금이 반드시 한국으로 다시 들어와야 하나요?

우리집 살사람없나요?

시청잘했습니다 힘찬격려보내드립니다 화이팅하세요

마치 책 을 읽듯이 ?

한국은 아파트 하채를사서 그걸 은행에 잡히고 돈을빌려서 다른 아파트를사고 그걸 또 은행에 저당잡히고 돈을빌린다? 이게 가능해 그냥 이름만 주인일뿐 돈은 값지않았는데.. 그게 어떻게 한국에선 가능하냐고? 미국에선 집두채를 갖고있는 주위친구들을 본적이없다 매년 보험.재산세를 내야하는데..

배경 음악을 줄여주세요

영상 후반부에 "임대소득과 양도소득 신고 의무가 없고, 단, 팔았을 때 그 차액에 대해서 미국에 세금을 내야 갖고 나올 수 있다"고 말씀하신 부분이 잘 이해되지 않습니다. 미국에서 발생한 소득에 대해서도 매년 한국에 신고를 해야 하고, 종소세를 납부해야 하는 것으로 알고 있는데요.. 단, 이중과세되지 않으니, 미국에 납부한 개인소득세만큼 한국에서 내야할 종소세에서 공제해 주구요. 아래 링크는 국세청 블로그에서 "해외부동산 투자시 알아야 할 세금"에 대해 설명한 내용입니다. blog.naver.com/ntscafe/222500415482

영주권자 아니라도 합법적 거주 신분이면 모두 가능하고, 방문비자만으로도 직접 미국에 오시면 은행 account 는 개설이 가능합니다. 그리고 외국인의 신분으로 부동산을 판매했을때 IRS에서 판매가격의 10% 이상 hold 하는데( FIRPTA) 이부분을 간과하시고 그냥 구입하시고 판매하신다는 생각보다 더 신중하게 구입과 판매를 고려하셔야 합니다. 이상 지나가던 뉴저지 Real Estate Agent 말씀 드림.

한국과는 다른 미국 부동산 거래 절차에 대해 소개해 드리겠습니다. 00:10 중개인이 2명인 미국 부동산 거래 01:09 미국 부동산 투자 매매 절차 04:43 복잡한 만큼 안전 장치가 마련되어 있는 미국 부동산 거래 05:12 주마다 다른 부동산 거래 방식 05:42 구매자/판매자가 각각 부담해야 하는 비용

합법적인 투자 법인 설립과 송금 방법에 이어 LLC가 무엇인지, 미국 부동산 세금은 어떻게 이뤄지는지 소개해 드리겠습니다. 00:25 미국 영주권 or 시민권 없이 미국 부동산 소유 가능? 02:25 LLC가 무엇인지? 05:19 개인이 직접 해외 부동산 구매 가능? 07:11 사후 관리란? 08:49 세금 절차는? 10:54 외국인도 대출이 가능한지?

합법적인 투자 법인 설립과 송금 방법 00:33 해외 부동산 취득 방법 01:13 투자 법인의 종류 02:16 송금시 세금 처리 03:21 투자 솔루션

투자가치 높은 미국 부동산 고르는 법 01:15 미국 부동산, 어떻게 고르지? 03:09 빌드블록은 어떻게 고르나?

국민이주와 빌드블록 고객님들께서 실제로 가장 많이 물어봐 주시는 미국 부동산 관련 질문을 모아 답변 드리려고 합니다. 영주권/시민권 얘기부터 주거용/상업용 부동산의 차이 등 미국 부동산 관련 핵심 질문들을 영상에서 만나보시길 바랍니다! 00:24 Q1. 한국인이 미국 영주권 or 시민권 없이 미국 부동산 구매 가능한지? 01:26 Q2. 주거용 / 상업용 부동산 투자 면에서 어떤 차이가 있는지? 02:02 Q3. 미국 주택 구입 시 우리나라에 취득 신고 필요한지? 02:40 Q4. 미국 부동산 투자 시 영주권 취득 전과 후의 차이는? 03:20 Q5. 미국 부동산, 한국 부동산 투자에 비해 어떤 장점이 있는지? 04:04 Q6. 한국 거주자로 미국 부동산 구매시 유의할 점은? 05:57 Q7. 미국에서 낸 세금을 한국에서 또 내야하는지? 06:35 Q8. 앞으로 보여지는 미국 부동산 시장의 전망은?

좋은정보 감사합니다… 근데 llc로 투자하면 회사가 소득이 생기는건데 외국인으로 임대소득세금이 되는 건가요…??

If you can put which states that your company works-that will be great for the people like me who are interested

떳다고 누스 나올땐 벌써 늦엇다..

그쪽에도 시니어 모빌홈단지가 있나요?

west hollywood와 santa monica와 함께 성소수자들의 지역이라고 할 수 있는 대표적인 동네죠, 노천카페 많고요. Wacko라는 스토어같은 재미있는 곳도 있고 겔러리도 많고 올개닉 웰빙 비건푸드 많고

정확한 분석 감사합니다

가난은 마음까지 가난하게 합니다. 부자가 되려면 부동산을 배워두시면 좋습니다..세계경제의 기준은 미국이며 부동산의 기준은 강남입니다. 미국도 역세권, 학군, 교통, 바다뷰, 고소득층이 있는 곳을 고르세요. 우리 나라는서울이든 경기도든 강남에서 제일 가까운 곳을 고르시길 바래요..도움되시길 바라며 영상 보시는 분들 모두 부자되시구요. 좋은 말씀 감사합니다:)