FORMATION SCI/ HOLDING VOL 1: CONSTITUTION, GESTION & FISCALITE à L' l'IR
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- Опубліковано 29 сер 2024
- Bonjour,
Voici le Volume 1 de la Formation SCI/HOLDING, Formation Gratuite validée par un Professionnel en la personne de Mr Vincent Crochard ( Cabinet VDF).
Suite à la découverte de revente de mes contenus PDF gratuits, la Version Livre/ Guide Ebook ( qui est de meilleure qualité que celle affichée sur les Vidéos) de cette Formation ( 140 pages) ne sera offert qu'aux Contributeurs de ma page Tipeee ( plus d'infos sur la page ici:
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Mon livre "MARCHAND DE BIENS: GUIDE D'UNE PROFESSION DISCRÈTE"
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Retrouvez le Volume 2 de cette formation sur cette Chaîne:
• FORMATION SCI/HOLDING ...
Voici le Programme de cette Formation
Volume 1:
-1) SCI - Défintion
-2) L 'Associé
-3) Le Capital de la SCI
-4) La Rédaction des Statuts
-5) Les Formalités de Constitution
-6) Les SCI Fictives
-7) Les Abus de Droits
-8) Gérer sa SCI
-9) La Fiscalité
Volume 2:
-9) Fiscalité ( Suite)
-10) La Holding
-11) Avantages & Inconvénients
-12) Conclusion
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Bonne Formation et à Bientôt!!
VDV
#Vendeurdevérité
#SCI
#Formationgratuite
Je suis juriste d'affaires, je sais pas trop pourquoi j'ai regardé cette vidéo, mais elle est très bien réalisée effectivement !
iSi Gears Bonjour,
Merci beaucoup pour ce retour de « professionnel », tout est perfectible évidement et je ne me substitue aucunement à un pro mais tant mieux si ce contenu est apprécié des professionnels en espérant justement que cela améliore et simplifie les rapports entre investisseurs et professionnels 🙏
Merci le pro !!
@@VDVSALVA Merci à toi VDV :)
@@MusicandRelaxation avec plaisir 🙏
merci infiniment pour ces formations libres et gratuites , pendant que d'autres proposent la même chose pour 1997 € au lieu de 3000 € , pas besoin de rentabiliser des locations de villa ou de voitures de luxe ici.
Merci pour ton message et ton soutien depuis plusieurs mois ,
J’essai de faire au mieux et l’avantage de n’avoir rien à vendre c’est aussi qu’on peut dire la vérité et être objectif ;)
Bonjour. Bravo pour cette formation de grande qualité, c'est assez rare pour être souligné !
Jo Han merci beaucoup pour ce retour qui donne motivation et sens à ma démarche 👌
Énorme travail une fois de plus quand le gratuit devient plus enrichissant et mieux que le payant 👌
gabriel Bouckhuyt salut Gaby merci pour ton soutien 🙏🙏🙏
Toujours un régal d'écouter ces formations ! Mille fois merci
Bonjour Xavier, merci ça fait extrêmement plaisir de lire ce type de message 🙏
Merci beaucoup pour cette mine d'informations !
incroyable. Détaillé (très détaillé) et compréhensible. Merci beaucoup.
Lionel FRANCOIS merci pour ton retour 🙏
Mon objectif est de démontrer que l on peut faire du gratuit, de qualité, synthétique et complet👌
Super clair , instructif , passionnant …. Bravo et merci VDV !!!!
Merci pour le retour 🙏🙏🙏
Gros gros boulot, bravo !!!! J’espère que vous serez reconnu à votre juste valeur car vos vidéos sont extrêmement enrichissantes !
Merci infiniment 🙏🙏🙏🙏
Franchement bravo pour ce travail gigantesque
Merci 🙏
Beau boulot ! Encore une fois. Bravo
Sebastien DEGOUTE salut Sebastien, merci pour ton retour, tes commentaires et l’attention que tu prêtes à ce travail.
À bientôt
Toujours extraordinaire tes vidéos complètes et précises. Merci à toi
Guy Roussel merci infiniment pour ton message 🙏
Très bien expliqué comme d'habitude merci beaucoup 👈👈👏👏
🙏merci
Merci beaucoup pour cette formation. J'aime beaucoup vos slides qui permettent de bien suivre ce que vous dites à l'oral !
Ah c'est super sympa ce que tu as fait une fois de plus Martin je résume en un mot c'est "magistral" mon ami... Au plaisir de te lire et de pouvoir échanger avec toi à bientôt Clément
Merci Clement;)
Merci pour ce que vous faite!
Achat du livre 😁, hâte de le recevoir.
Merci pour votre soutien 🙏
Le livre devrait arriver rapidement ;)
Excellent merci beaucoup
Merci beaucoup;
Super bien fait. Ca m'a beaucoup aidé. Merci beaucoup
Ravi que cela ait pu vous aider:)
Hello Martin !!! Bravo pour ton travail c'est réussi cette fois ci !! Je ne peux que te féliciter des progrès que tu as fait !!! J'ai hâte d'écouter ce nouveau thème !! Encore bravo !! 👏👏
Merci à toi pour ton coaching ;)
Merci pour le travail. 💪💪
Merci
qu'elle masse de travail effectué, merci infiniment pour tes vidéos
merci beaucoup!
Sacha et Seb prénom pris au hasard, qui a la réf ? 😂😜. Merci pour la vidéo au Top comme d'hab 👌👍
;)))
up..très bonne video
Merci pour ce retour :)
👌👌👌
Excellente video ! ... une seule petite remarque : il faut remplacer "montage" par "schema juridique"
Pierre D merci pour l’info Pierre, c’est mon language d investisseur « pas pro » ;)
@@VDVSALVA non, c'est pro. Beaucoup de pros ont encore l'habitude d'utiliser ce mot ...
Salut VDV, Merci pour votre contenu de qualité et accessible. On ne parle jamais de la SNC, société en nom collectif pour l'exploitation de bien en location meublée alors que certains expert comptable prônent cette forme là. Qu'en pensez vous ?
Ses atouts seraient selon ces experts : taxation des particuliers en cas de de PV, pas de double imposition (IS et Flat tax), catégorie BIC, possibilité de déduire et amortir comme en LMNP, argent disponible rapidement, etc.
Merci pour votre retour.
Bonjour,
Oui en effet ce type de structure est plutôt méconnue mais propose des avantages également (liberté statutaire, discrétion sur la publication des comptes etc) au même titre qu une SCI ou SARL de famille (objet de ma prochaine formation) ..
Je ferai probablement aussi un sujet sur la SNC du coup;)
Donc merci d’avoir aborde ce sujet👌
@@VDVSALVA Bonjour, La vidéo sur la SARL de famille, elle sortira quand ?
merci et bonne continuation
@@DidierCOTTAZ fin du mois 👍
Félicitation pour le travail fourni... Que d'enchérissement à ton écoute !
Clair et précis, tu nous donnes les cartes pour que chacun puisse se positionner et y voir plus clair dans ses projets.
J'observe aussi le nombre d'abonnés qui augmente de manière régulière... ton travail paye :) Bravo à toi :)
Quel sera ton prochain cours ?
Hutelin lolo bonjour et merci beaucoup pour ces mots. Ça donne du sens à ce que je fais de lire ce genre de messages.
Pour la suite, je pense aborder la SARL de Famille, essayer de faire un point sur le crédit et les conditions d’octroi, une enquête sur l illégalité de certaines méthodes de coachs payant, et d’autres choses...
Après je ferai pas de vidéo pour faire de vidéos je préfère me concentrer sur un contenu moins fréquent mais de bonne qualité 👌
À bientôt
@@VDVSALVA avec plaisir !
Super de s'attaquer au sujet de la SARL de famille ! Une autre méthode pour investir...
Merci pour ce partage de connaissances ! Du bon travail que je ne peux que recommander !
(Tu peut répondre à mes diffèrent comentaire stp j’ai essayé d’en mettre plusieurs pour que sa soi cline et éviter de faire un gros pv)
Une chose que j’aimerais bien voir et je pense que sa marcherais bien c’est de consacrer une vidéo exemple de 10 minutes à 1 vendeur de rêves et de vraiment rentrer en détail,de voir les différentes stratégies malsaines que certains utilise, c’est une proposition.
Perso je suis entrains de faire une mini enquête sur Tom Monopoly et ses formations a 5 000 balles sans aucun intervenant donc sans avocat,
agent immobilier rien juste lui dans la formation bref une belle petite arnaque.
J'ai effectué des videos sur les incohérences des chiffres hallucinants annoncés par des coachs...ou apporté les preuves de leurs achats d'interview BFM, bref je pourrais publier des dizaines de videos avec les elements dont je dispose.
J'essaie d'utiliser mon energie à donner du contenu mais je reviendrais bientot avec un sujet.
Tom monopoly avec qui jai essayé d'echanger sur sa chaine m'a bloqué. je l'ai laissé venir echangé ensuite ici sans supprimer ses propos impolis.
Son cas est tellement risible, ses mensonges tellement éclatants que je ne lui ferait pas l'honneur d'une video.
Vendeur De Vérité ok merci beaucoup pour la réponse, j’ai appris grâce à la vidéo de tout compte fait que tu as 10 bien immobilier donc tu t’y connais bien, mes où tu a appris toute les connaissances (j’imagine pas dans les formations 😂) qui t’on permis d’acheter 10 biens, quel livre tu pourrais le recommandé.
INVESTISSEUR immobilier Oui, j’ai appris en lisant des livres, des magazines et surtout sur le terrain;
La copie conforme n’existe plus. Une simple copie suffit. Sauf si le doc est destiné à une administration étrangère.
Salut vendeur de vérité je pense très fortement que c’est vous dans la vidéo de rentier immobilier sur la chaîne tout compte fait, je me trompe ?en vraie je sais que c’est toi🙃
Putain je suis trop content de t’avoir vue c’est dommage que tu montre pas ta tête parce que tu l’air plutôt bg en plus 😂 nan plus sérieusement c’est cool qui tu dise la vérité derrière les formations.
Oui, je ne me suis jamais caché d'avoir été sur cette émission.
Mon anonymat venait des menaces répétées reçues.
Vendeur De Vérité les menaces venait des formateur ?? Si oui c’est fou et dommage que les arnaqueur eux ne se cache pas du tout et toi qui dit la vérité est obligé de ne pas montré ton visage, c’est le monde à l’envers un peux.
INVESTISSEUR immobilier formateurs et fans de coachs. Je sortirai du bois un jour ou l’autre
Merci pour ce travail de qualité ! Petite question, en tant que fonctionnaire, est-il possible de diriger une SCI ? Merci
Florian GRASSET bonjour Florian, plutôt que de répondre de manière probablement pas assez clair je te renvoi vers cet article qui y répondra..
www.creationsci.info/Fonctionnaire-gerant-de-SCI
Bonjour merci pour vos guides qui sont très clairs. Je vais acheter votre livre, je me demande si on y trouve des informations supplémentaires également ?
J’ai quelques petites questions
Comment se déroule le fait de vouloir se soustraire d'une SCI familiale mise en place lorsque nous sommes enfants et que nous ne souhaitons pas subir une fois plus âgée ?
Aussi, une SCI est-elle considérée fictive si les 2 associés se déclarent tous les deux "gérants" ?
Concernant les baux locatifs, dans une SCI classique, vous indiquez qu’un bail nu est minimum parti pour 6 ans, il n’est pas possible d’indiquer une durée de bail maximum d’1 an renouvelable tacitement ?
S’il est originellement prévu dans les statuts que les changements de statut ne nécessitent pas de publication d’annonce légal, alors cela permet justement d’éviter ces frais de modifications, n’est-ce pas ?
Concernant le carryback, peut-on cumuler le crédit d’impôt d’année en année en restant déficitaire afin de ne jamais le perdre ? Par exemple, si j’ai un déficit de 2000e et que l’année suivante j’ai un autre déficit de 2000e, puis-je les cumuler sans perdre 1 année des 5 ans autorisés ?
merci
Bonjour,
Le pdf contient les slides de la video.
Pour sortir d’une SCI ==> cession de parts ou droit de retrait.
Il peut y’avoir 2 associés co gérants de la SCI.
Pour la durée de bail, si familiale en nu c’est 6 ans, si meublé la durée est réduite 👌
Bonjour VDV, merci énormément pour cette formation complète, travail exemplaire!
Dans mon cas, ma création de gîte en location courte durée va me faire passer en LMP et je vais me faire assommer...
Si je loue cette location meublé à ma SCI à l'is avec un bail elle me devra une rente locative,
Si cette même SCI exploite ce gîte en location courte durée vais-je contourner le statut LMP ? Dans ce cas les revenus de cette LCD devrais être imposé à l'is?
Je ne sais pas si ça marche dans cette configuration ou si cela deviens un abus de droit.
Bonjour m,
Ça me parait touchy car le but du montage est « principalement » fiscal donc répond au critère de l’abus de droit.
Bonne chance à toi 🙏
C'est vraiment dommage que ça ne marche pas 😂 mais je pense que je vais me renseigner auprès d'un expert comptable.
Merci pour ta réponse 🙏
@@jonathandelcourt9648 oui tout à fait il faut consulter un expert comptable ou avocat fiscaliste.
Comment peut-on évaluer le mobile "principalement fiscale"?
En effet c’est un terme qui peut être soumis à interprétation.
Le fisc retient à priori l’intérêt « majeur » d’un Montage…
Pourquoi ne pas avoir également précisé qu’une personne morale type SCI peut être également associé d une personne physique pour la création d une SCI c est simple et efficace
Bonjour, c’est précisé au début de la formation👌 et j’y reviens dans le vol 2 dans la partie holding succinctement.
Bonjour VDV, le support PDF est il un PDF regroupant les slides vues à l'écran ou un "livre" détaillant plus certaines notions ? Adrien
Bonjour c’est principalement les slides visible dans les vidéos 👌
Top vidéo. Dommage tu t’attaques moins au mytho du net.
for mat merci 🙏
T’inquiète pas j’y reviendrai en fin d’année ;)
(Je met plusieurs commentaire car j’ai pleins de chose à dire)
Slt J’ai que 14 ans sa fait plusieurs mois que je m’intéresse à l’investissement immobilier et que je lis des livres sur l’immobilier.
Et il y a quelque jours j’ai découvert le dropshipping par Yomi Denzel et grâce à t’es vidéo je sais malheureusement ou heureusement qu’il a acheté une interview média France.Pour éviter que je perds tu temps et peut être même de l’argent (et vue mon jeune âge je suis peut être plus influençable qu’un mec de 30 ans ) est ce que tu peut dire ce que t’en pense de Yomi Denzel et sa formation à 1 500€ est ce qu’elle en vaut vraiment la peine ? (Sans langue de bois bien sûr)
Les formations en Drop ne valent pas mieux que celles en immobilier.
A eviter, sauf si tu souhaites enrichir ces pseudo experts;
Mon comptable m'a confirmé qu il était impossible de créer une sci entre moi et ma sasu (personne morale + personne physique), vous avez un article de loi qui confirme vos dires à ce sujet ?
Bonjour,
Cette formation a été vérifiée et validée par un cabinet d expertise comptable;)
Je suis ennuyé pour vous de lire ce genre de commentaires.
Alors je vais répondre par une seule question pour votre comptable.
Si une SCI ne peut contenir d’associé moral type SAS, comment constituer une holding ?🤦♂️🤷♂️ Cela devrait suffire à mettre fin à tout débat. Je crois que vous vous êtes mal compris, je n’imagine pas que votre comptable ait pu annoncé ce genre de chose ;)
Merci pour votre réponse, je ne doute absolument pas des informations que vous communiquez dans cette formation mais je voulais juste avoir le texte de la loi car j ai eu une longue discussion avec mon comptable qui m a confirmé a plusieurs reprises qu une sci ne peut être monté qu a partir de deux associés physiques.
@@rba3226 C’est une erreur. C’est prévu par le code civil art 1842 et suivants
L’article 1847 évoque justement la gérance effectuée par un associé personne morale ...
tout ça pour devenir un investisuceur immobilier..comme les déchets déjà connus sur youtube, inutiles pour faire tourner l'économie
Je crois pas que d’offrir des formations gratuites (et validées par des professionnels) pour apprendre à construire et à transmettre un patrimoine à ses enfants soit spécialement inutile, sauf à préférer ne pas protéger son conjoint ou ses enfants et tout donner en droit de succession à l’état;)
@@VDVSALVA non, vous n'avez pas compris le commentaire, vous êtes digne de faire partie des ascon, anusette, darwin
Il existe une différence de taille, je ne vends rien, ne promets rien et lève des fonds pour du caritatif mais je suis ravi d’avoir mes haters dépourvu de toute argumentation aussi 👍
@@VDVSALVA ah, quand on est contre, on est hater, quelle perspicacité ! Victimisez-vous 😘
Vous êtes contre quoi au juste ?
La gratuité?
La transmission de connaissance ?
Regardez mes vidéos enquête sur le milieu du coaching et ses dérives et vous comprendrez rapidement ma positon à l’égard des gens que vous avez cité. J’ai été le premier à révéler certaines choses.
Prenez bien conscience que si vous échangiez avec des coachs payants vous n’auriez aucun échange et vos messages seraient supprimés.
On ne peut jamais faire l’unanimité, et qu on puisse critiquer mon contenu ne me pose aucun pb tant que les critiques sont structurés.
Ah b c pas trop tot. 😁