주택의 수명은 영원하지않다 35년 지나면 대부분 재건축해야한다 서울의 주택수가 약400만채가 넘는다 따라서 (400만호÷35년=11만호) 매년 11만호를 재건축 해야하며 그렇지 않으면 11만호가 멸실된다 서울은 매년11만호 공급해야 현상유지 본전이다 공급부족으로 서울은 집부족으로 큰 문제이다 무조건 서울에 집마련 해야한다
중국 상하이ㆍ베이징 고가부동산이 지금현재 30%~70%까지 급락해서 레버러지 사용해서 대출로 구매한 주택들이 대출받은 금액보다도 더 떨어진 상태라 파산ㆍ극단선택등 사회문제가 심각하다고 하던데ᆢ중국당국에서 언론통제로 기사화되어도 곧 사라진다하네요ᆢ우리나라는 중국보다도 부채가 더심각한데 앞으로 어찌될지!
돈없는 루저가 안사는거라고 정신승리하고 있네요. 당신이 아파트 집을 과도하게 투자재적인면으로 보고 안사는 자체가 돈이 부족해서 그런겁니다. 자산이 충분히 있으면 집값이 오르는 떨어지든 집주인과 엮이기싫고 이사가기 귀찮아서 단순 거주적인 면만으로도 삽니다. 당신 상황이 바로 돈이 충분하지 못해서 벌어지는 현상이고 그게 바로 못사는 겁니다. 참 정신승리 오지게 잘하네요
저희 경기지역도 코로나전 문정부가 아파트하락론 펼친때 아파트가 대거 수백채가 단 일이주일만에 모두 팔려나갔습니다 저희단지만 백여채가 매매가 하루아침에 모두 사라졌습니다 다른단지도 마찬가지랍니다 그때부터 아파트가 슬금슬금 오르더니 지금은 너무 올라있는데 재건축 한다고 난리입니다 집사려고 기다리던 저희같은 서민은 억울합니다 소유자가 거의 투기세력이랍니다 조사해주세요
서울에서 불과 1시간도 않되는 거리에 수도권 인구분산 정책, 국회, 청와대 이전, 행정부 이전 완료등 한 세종특별시를 건설해 놓고 신도시 개발 발표, 집값상승등 뭘 고민 하는것 입니까? 이젠 일산, 분당등 경기도에서도 서울로의 집중입니까? 국회와 정부 정책을 이해 못하겠습니다.
저출산을택한거구나 자산가들의 고려장을기원합니다
방송사들이 더 부추기네 지금 매매물건 넘쳐난다
앞으로 아파트 개 똥값된다
말도 안된다 웃긴다 -> 무주택자 또는 부동산 거래해본적 없음
서울은 그럴만하지 -> 부동산 거래해본적 있음
@@하얏타 집있는게 거지면 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 이재용은 회사거지? ㅋㅋㄱㅋㅋㄱㅋㅋㅋㄱㅋㅋㅋㅋ 트럼프는 트럼프타워밖에없는 알거지?ㅋㅋㄱㅋ
@@성이름-l3m8m 너는 그냥 거지?
정말 기쁘네요~ 드디어 서울 집값 업업~~~
인구가줄어들수록 모든게 중심으로 몰리기때문에
서울집값은 더 폭등합니다~~~
지금이 마지막 기회에요^~~~~ 무주택이들~~
정답이네요. 집 사본적 없는 사람이 집값 운운하는 것이 정말 우습지요
휴 서울에 50평짜리 땅있어서 다행이다
이러다 서울집값 떨어지기 시작하면 못버틴다. 급등주라 같은 논리
그냥 서울 아파트는 기본 100억 경기귄은 50억 가자 아싸!!!
이정도로 되겠어 계속 올리자 100억 가자! 가계부채도 계속올리고ㅋㅋㅋ
이왕 오르는거 얼마나 오르낮 구경이나 해보자 ㅋㅋ
나도 ㅋ
그냥 서울은 최저가 20억,강남은 70억,마용성은 40억 이렇게 정하지...
어디까지 가나 봅시다..
@@새로운희망-z8j지금이미 그정도임
서울 50억 강남 200억까지 갈껄요?
정말 기쁘네요~ 드디어 서울 집값 업업~~~
인구가줄어들수록 모든게 중심으로 몰리기때문에
서울집값은 더 폭등합니다~~~
지금이 마지막 기회에요^~~~~ 무주택이들~~~~~~~
인구감소 지방붕괴 청년이탈 일자리감소->지방부호들 서울로 입성 그담은 경기도 중산층등 서울에 안오른곳 입성 순이지뭐->그담은 경기도이하 지방층들 경기도로 입성순이 될듯하다.
그래서 대한민국 한쪽으로 몰리다 보면 쏠려 가지고 이게 무슨 무슨 일이 날 것입니다 국민 여러분께서 하고 싶은 일 하고 사세요 또 무슨 일어날지도 모르니까요
정말 기쁘네요~ 드디어 서울 집값 업업~~~
인구가줄어들수록 모든게 중심으로 몰리기때문에
서울집값은 더 폭등합니다~~~
지금이 마지막 기회에요^~~~~ 무주택이들~~~~
다주택자 죽인 결과...민주당의 최대 업적중 하나네 ㅋ ㅋ
머래 국짐당 업적이지.ㅋㅋ
@@하시오안녕-b6k 다주택 악마화해서 팔게 만든게 만진당이다 그새 기억이 없나바 그러니 어디가 깨졌다고 하지 ㅋㅋㅋ
@@하시오안녕-b6k 대게문 깨졌누
아직 서울부동산 경기도보다 싼곳도 많다
얼마나오를지 궁금하네
그 잘난 다주택 규제를 쓰레기통에 버리지 않는 한 폭등은 못 막을 듯...
그거 하던안하던.. 올라..
이제 늦은 듯요. 지방이 좀 덜떨어지겠지만
다주택자가 지방집값 살리고 있는데
다주택을 잡으니 서울만 오르는거임
총자산으로 세금을 메겨야 정당함
똘똘한 한채로 인해 격차는 더더 벌어짐
일부 유투버들은 9월이면 집값이 폭락으로 어떤 유투버는 계속적으로 상승 어떤 것이 맞는지는 이제 한달이면 알겠지
오르면 안돼. 세금 많이 내야된다😊
주택의 수명은 영원하지않다
35년 지나면 대부분 재건축해야한다
서울의 주택수가 약400만채가 넘는다
따라서 (400만호÷35년=11만호) 매년 11만호를 재건축 해야하며
그렇지 않으면 11만호가 멸실된다
서울은 매년11만호 공급해야 현상유지 본전이다
공급부족으로 서울은 집부족으로 큰 문제이다
무조건 서울에 집마련 해야한다
도데체 정부는 하는게 뭐여
지방대장급 매수수요들의 서울 입성..양극화
못사면 않사면 되지
그게 뭔 말인지?
길거리텐트치고살래?
@@부엉이-e2q 자기 능력에 맞는 동네에서 살면 되지
@@jisammoon그래서 거기가 어디냐구
@@narodo_ro 서울도 빌라나 오피스텔은 5억도 안되는 것 많다. 경기도에선 2억도 안되는 것 많고.
중국 상하이ㆍ베이징 고가부동산이 지금현재 30%~70%까지 급락해서 레버러지 사용해서 대출로 구매한 주택들이 대출받은 금액보다도 더 떨어진 상태라 파산ㆍ극단선택등 사회문제가 심각하다고 하던데ᆢ중국당국에서 언론통제로 기사화되어도 곧 사라진다하네요ᆢ우리나라는 중국보다도 부채가 더심각한데 앞으로 어찌될지!
초고령화 사회에서 당연한 거죠 노인들은 인프라가 있는곳에서 살아야지 멀리 떨어진곳은 답없어요 운전도 못하는데
정말 기쁘네요~ 드디어 서울 집값 업업~~~
인구가줄어들수록 모든게 중심으로 몰리기때문에
서울집값은 더 폭등합니다~~~
지금이 마지막 기회에요^~~~~ 무주택이들~~~~~~
왜자꾸 서 ~ 마~ 용 ~광 ~성 ~이런곳만 모르구만 노원구 중랑구 도봉구 아직 내려간뒤로 그대로 인데 이쪽으로 이사가세요 비싼집만 찻지말고 이런곳은 안보고 비싼동네만 찻으니 비싸다 느끼죠
앞으로 빈집이 넘쳐날텐데
언론 토건족은 호구하나 잡아서 집팔아보려고
오늘도 열일하는구나.
야 장난하니
외지인 매수건 수량만 말하지 말고 외지인 매수 %를 말해야지
이
바
보
들아
5월대비 6월 거래량이 늘어났잖아 어휴
역시
.....서울 살면 돈많은사람이 실현되는중
더 뛰면 못 산다가 아니라 지금도 안 산다. ^^ 여기서 포인트는 "덜 떨어진다"
안 산다가 아니라 못 산다겠죠 말씀 똑바로 하셔요 입은 삐뚤어지지 않으셨어도 ^^
@@하리보-x3c기다렸던 답변입니다. 못사는 것이 아니라 안삽니다. ^^
@@yk-bw6hb에이 .못 사면서••
@@narodo_ro몇군데 아파트를 기준으로 지속적으로 보고 있지요. 매입 생각은 없고 흐름을 평가하기 위해서…..거래 없고 호가 변화도 없습니다. 참고로 하는 곳은 서울, 수도권 큰평수 아파트입니다. 난 앞으로 아파트 투자는 아니라고 봅니다.
돈없는 루저가 안사는거라고 정신승리하고 있네요. 당신이 아파트 집을 과도하게 투자재적인면으로 보고 안사는 자체가 돈이 부족해서 그런겁니다. 자산이 충분히 있으면 집값이 오르는 떨어지든 집주인과 엮이기싫고 이사가기 귀찮아서 단순 거주적인 면만으로도 삽니다. 당신 상황이 바로 돈이 충분하지 못해서 벌어지는 현상이고 그게 바로 못사는 겁니다. 참 정신승리 오지게 잘하네요
아파트 팔리지도 팔지도 않으면 값은 의미 없다..돈 벌거면 실거주 1채 재테크 1채 2개가 있어야 하는데 다들 2개식은 사고 있는거죠 손가락만 빨지 말고 발가락도 빨아야 정신 승리 하는거죠
자재값이 따블로
인건비도 오르고
게다가 pf대출도
안 해주고 서울은 주택을 땅도 없고 공급이 불가능하다
앞으로 서울에 집마련은 쉽지않을것이다
전세도 귀해진다
또 시작이네.. 지난번에도 이런뉴스때문에 다들 영끌하다가 난리났는데... 분위기좀 이상하게 만들지마세요``
안사면 되는거 아닌가?? ㅋㅋㅋㅋ 고생한다 토건족 방송국들^^ 하긴 20만호 분양할라면 피토하게 외쳐야징~~~
윤석열 부동산 폭등 주범
이제 떨어진다며? 폭락한다며?!!!! ㅜㅜ ㅈㄱㄹ....
서울 말고도 경제 활동은 하죠. 돈을 벌어 주택을 사야 합니다. 다주택자는 규제도 많고 새금도 높죠. 그럼 어다를 살까요? 너무 당연한 현상 아닌가요? 돈은 터전에서 주택은 서울에 규제가 만든 현상 같네요.
장기적으로는 서울이 당연히 더 오를 수 있죠
단기 중기적으로는 항상 시장은 과하게 싸지고 비싸지고를 반복합니다
보통 대중과 반대로 하는 편이 좋은 결과를 낳죠
무쇠의 뿔과 같은 투자는 원래 외롭습니다
진리 22년에 샀어야지
전세제도 폐지하라!
전세가 제도임?? 그냥 개인간 거래 형식일 뿐이지.
전세 자체가 문제가 아니라 전세대출을 없애야함.
전세는 안들어가면 됨. 수요가 있으니 전세가 안없어지는 거지.
전세는 안들어가면 됨. 수요가 있으니 전세가 안없어지는 거지.
못사는 사람은 안사면 되는거지 뭐 ㅋㅋㅋㅋ 님들은 지방에 살드라고
형이 알려준다 뉴스에서 영끌족 하우스푸어 곡소리 나는 기사 쏟아지다가 주위 사람들이 이상하리만큼 부동산에 관심을 안보이는 와중에 국가에서 각종 세금 완화 혜택까지준다? 이 시점이 들어갈 때이다
지금이니
천억씩 해야지 되는데요. 모든집.1조씩되면 몇단지 팔아서 미국 구매하죠.
저희 경기지역도 코로나전 문정부가 아파트하락론 펼친때 아파트가 대거 수백채가 단 일이주일만에 모두 팔려나갔습니다 저희단지만 백여채가 매매가 하루아침에 모두 사라졌습니다 다른단지도 마찬가지랍니다 그때부터 아파트가 슬금슬금 오르더니 지금은 너무 올라있는데 재건축 한다고 난리입니다 집사려고 기다리던 저희같은 서민은 억울합니다 소유자가 거의 투기세력이랍니다 조사해주세요
자본주의에서는 투자를 죄로 안보더라구요. 저도 벼락 거지라 힘내봅시다.
돈많이들 버시길..
에어비엔비 같은 업체가 손익분기점 까지 올리면 저가격 일 듯... 아니면 차명 불법 탈세? 수익 그렇게 좋은가? 그래서 금리영향이 많이 받고... 엔케리 청산하면? 한국 업체들 차명 보유? 자금은 엔케리 트레이드면?
소 잃고 외양간 고치기
또 영끌하면 뒤에 사줄 사람이 없다...
임금 수준이 절대 못따라 간다.
일단 지방에서 투기?투자? 할 사람들이 빠져서
서울 경기 수도권으로 몰려 들기는 할것 같다.
지방은 바보들만 남고 다 수도권으로 몰려 갈것임.
지방은 끝났음.
서울 집이 몇 개인데 천 여개로 많다고 하는 건지
이해불가
니가 집이 없어봐서
부동산 거래를 안해본거 아니고? ㅋㅋ
서울서울 정부가 몇십년째 저걸 부추기고 있으니 종부세도 한국이 젤 낮다.
언론사들 지분 건설사들이 많음.. 어떻게든 올려보겠다고 부추기기
일부 돈많은 투기꾼들 얘기.. 지금 대출받아 집샀다간 땅그지된다. 미국경제 폭망 쓰나미 몰려온다. 정신 바짝 차려라
많이사라
층간소음에 불나면 집단으로 피해입고 대지지분 쥐똥만하게 있는 아파트를 10억 넘게 거래하고 있다는 사실 놀랍네 건설사 은행은 진짜 호구들 때문에 잭팟 이네
경제 부동산 전문가 25명이 강력히 추천 하고 있습니다!
비싼 서울 보다, 근접한 *국제 경제 지유도시* 인천 청라
영종으로 *수많은 투자자들이 몰리고 있답니다!~
풉
무슨
mbn 홧팅^^~~~
주식은 패닉셀 부동산은 패닉바잉
영상에 나오는 광진구에 거주하는데 어린이집 학부모들하고 이런저런 얘기하다보면 집 이야기도 나오는데 한명도 빠짐없이 아파트를 목표로 함 ㅋㅋ 학군 좋은곳은 다 오릅니다~
나이샷이다
올랐으면.. 처박아야지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
비거주 소유자인경우에는 어떠한 경우에도 종부세를 부과해야 지긋지긋한 부동산 오름세가 진정될 듯
니가사는 월세집은 그럼 누가빌려줌?😂 집주인이랑 동거중이니?😂
@@chiniahn1 그래서 이 사태가 난거잖아 지방 변두리 던지고 다 서울 핵심지로 몰리니
오르긴 개뿔..
매일경제 부동산폭등한다고 매일 찌라시 뉴스 찍어됨 ㅋㅋㅋㅋ
서울에서 불과 1시간도 않되는 거리에
수도권 인구분산 정책, 국회, 청와대 이전, 행정부 이전 완료등 한 세종특별시를 건설해 놓고
신도시 개발 발표, 집값상승등 뭘 고민 하는것 입니까?
이젠 일산, 분당등 경기도에서도 서울로의 집중입니까?
국회와 정부 정책을 이해 못하겠습니다.
안 사고 안간다
많이사쇼ㅋㅋㅋ
이 정도면 멀리서 헤딩하러 쫒아 왔다 눈탱이에 정통으로 박혀 자빠지는 꼴들 날텐데... ㅋㅋ.
올해가 지인짜 ㄹㅇ막차인데 참.. 누칼협이 아닌이상 쩔수없지뭐.. 실수요나 거의 삿길 빌어야지ㅋㅋ
2억넘게주고사면 호구❤❤❤😂😂😂
웃기네
허허 ㅋㅋㅋ 곧 떨어집니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
어디 서울이 오르냐 ㅋ
비하하려는게 아니라 오르긴 오릅니다 . . . 😅
5개구만 소폭 오르는데 그마저도 약발 거의 끝남 길어야 ㄹㅇ올해까지임 나머지 20개구는 걍뭐ㅋㅋ
@@승률의제왕-s4w 노도강은 서울이 아니긴 하지
ㅋㅋㅋ
응 못사 돈많은 사람들이 많이사
더 올라라~~~ 한번은 대폭락 온다!!!
빨리사세요 더 올라갑니다
외지인이 뭐야
외국인이란 말이야 아니면 비서울 거주 한국인이란 말이야
후자
ㅎㅎ 미친 매경
또???