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0:00:00-시작 00:25 중계그린아파트08:00 중계주공6단지21:20 부동산 시세, 현장 분위기
노원이 지금하고 완전 다르게 크게 발전하겠군요,,ㅎ
@@1004M-i2v 특정아파트는 호가도 점점 오르고있습니다
중계그린아파트 임장 와주셔서 감사합니다 🙂
저도 감사해요 반갑습니다 ㅎㅎ
유익한 컨텐츠 감사드립니다!
도움이 되셨다니 다행입니다ㅎㅎ 앞으로도 자주자주 현장의 분위기를 담겠습니다
동북선보다는 7호선이 더 좋긴하죠
@@최진영-q9d 7호선도 너무 좋죠. 중요한것은 지하철이 없는곳에서 새로 생겼을 때의 파급력입니다
노원구 제2의 강남되는거 시간문제전철우도 목동팔고 베트남에 갔다가 방송나와 판거 후회하고 누물
노원구가 더 발전했으면 좋겠습니다 :)
유진님도 시드 많이 모으셨네요
중계그린은 복합정비구역 선정도 안됐는데........은사는 동북선 때문에 그래고 좋아질 듯
노도강 하는대 노원하고 강북도봉은 차원이 다르죠 노도강하지마세요
@@처음처럼-t2n 노도강이라는 단어는 10년뒤에는 잘 안쓰일것 같네요 ㅎㅎ
중계주공6단지는 지금 호가가 중고층은 4억 후반이네요ㅠ
@@avarest7 네ㅜㅠ 영상 마지막에 부동산 대화 후 분위기 담았습니다. 4억 6천이 현실적인 호가였습니다
유진임당님 이쁘시네요!!!
구축...재건축. 분담금감당안되서 힘들듯합니다.안오르는데는 이유가 있다고봅니다.
수혁임당 응원합니다~!Ps.(유진님은넘기삼^^ㅋ)
앜ㅋㅋㅋㅋㅋ응원 감사합니다 !!
창동주공시리즈,,창동주공17단지도 둘러봐주세요
네 창동도 관심 가지고 있는 지역이라 꼭 가보겠습니다
지하철바로앞이라고 초역세권은아닌듯~하계역쪽 아파트들 별로~노원이학교는 많지~ 내후년이면 30년을 기다려온 동북선개통이다~ㅎㅎ
말씀 감사합니다 :)
그낭 재미로보시먼 됩니다
차후 재건축 분담금은 평수에 따라 상이 하겠지만, 적어도 기본이 5억정도에..아님 교통며건은 좋으니 좀 고쳐서 사는것이 훨 나을겁니다..대신에 10년 정도 미만 살다가빠져 나와야 합니다..40년이 넘을테고 ..초고층 이었다면 용적률 때문에 50년 넘어가면 재건축 할수도 없겠죠..
복합정비구역에 포함된 아파트는 용적률을 올려줘서 사업성이 좋아집니다. 자연스럽게 분담금은 대폭 줄어들것으로 보여집니다. 같은 노원이라도 혜택을 받는 곳으로 잘 골라야겠지요.
용적율을 400퍼센트로 올려주면 분담금이 2억대로 떨어집니다
@@옥희이-n8v 용적율 높혀 고층으로 지으면 당연 건축비가 점5에서 두배로 뜁니다지금은 건축비 상승으로어찌할수 없죠 대표적인게 은마 아파트죠딜레마에 빠짐..현시세 25억 분담금 10억이상 지을때까지 5년잡고25억 역산으로 이자계산하면 40억 가까이 나와서 딜레마에 빠진겁니다..과연 입주후40억 가치가 될까요?그래서 매수자가 없고그냥 호가만 있을뿐..
아파트 관리비 미납이 없는거랑 집에 애착이 있는거랑 무슨 연관이 있을까요....?
@@robertopark85 관리비 미납이 없다는건, 지켜야하는건 어느정도 지키고 사시는 분이라고 유추할 수 있습니다. 경매에 나오는 집 중에 엉망인 집이 많은데, 이 영상의 집인 경우에는 그럴 확률이 적을 수 있겠죠.
웃고감
많이 웃으세요 나중에 후회하지 마세요
@@민들레-s8k 상계주공 신혼집봤다가 주차헬,리모델링예산만 7천ㅋ걍 성수동으로 감요 후회없이잘살고있음
두분은 부부세요?
아닙니다
밀어줘봐야 노원구가 노도강이지 뭐...
이 분은 부정적인 시각을 갖고 있네요긍정적인 성격이 복을 받습니다
노도강은 쳐다도 보지 마십쇼
시기질투인가
서울에서 노도강만 매매상승률 마이너스인데 무슨ㅋㅋ
0:00:00-시작
00:25 중계그린아파트
08:00 중계주공6단지
21:20 부동산 시세, 현장 분위기
노원이 지금하고 완전 다르게 크게 발전하겠군요,,ㅎ
@@1004M-i2v 특정아파트는 호가도 점점 오르고있습니다
중계그린아파트 임장 와주셔서 감사합니다 🙂
저도 감사해요 반갑습니다 ㅎㅎ
유익한 컨텐츠 감사드립니다!
도움이 되셨다니 다행입니다ㅎㅎ 앞으로도 자주자주 현장의 분위기를 담겠습니다
동북선보다는 7호선이 더 좋긴하죠
@@최진영-q9d 7호선도 너무 좋죠. 중요한것은 지하철이 없는곳에서 새로 생겼을 때의 파급력입니다
노원구 제2의 강남되는거 시간문제
전철우도 목동팔고 베트남에 갔다가 방송나와 판거 후회하고 누물
노원구가 더 발전했으면 좋겠습니다 :)
유진님도 시드 많이 모으셨네요
중계그린은 복합정비구역 선정도 안됐는데........은사는 동북선 때문에 그래고 좋아질 듯
노도강 하는대 노원하고 강북도봉은 차원이 다르죠 노도강하지마세요
@@처음처럼-t2n 노도강이라는 단어는 10년뒤에는 잘 안쓰일것 같네요 ㅎㅎ
중계주공6단지는 지금 호가가 중고층은 4억 후반이네요ㅠ
@@avarest7 네ㅜㅠ 영상 마지막에 부동산 대화 후 분위기 담았습니다. 4억 6천이 현실적인 호가였습니다
유진임당님 이쁘시네요!!!
구축...
재건축. 분담금감당안되서 힘들듯합니다.
안오르는데는 이유가 있다고봅니다.
수혁임당 응원합니다~!
Ps.(유진님은넘기삼^^ㅋ)
앜ㅋㅋㅋㅋㅋ응원 감사합니다 !!
창동주공시리즈,,창동주공17단지도 둘러봐주세요
네 창동도 관심 가지고 있는 지역이라 꼭 가보겠습니다
지하철바로앞이라고 초역세권은아닌듯~하계역쪽 아파트들 별로~노원이학교는 많지~ 내후년이면 30년을 기다려온 동북선개통이다~ㅎㅎ
말씀 감사합니다 :)
그낭 재미로보시먼 됩니다
차후 재건축 분담금은
평수에 따라 상이 하겠지만, 적어도 기본이 5억정도에..
아님 교통며건은 좋으니 좀 고쳐서 사는것이 훨 나을겁니다..대신에 10년 정도 미만 살다가
빠져 나와야 합니다..
40년이 넘을테고 ..
초고층 이었다면 용적률 때문에 50년 넘어가면 재건축 할수도 없겠죠..
복합정비구역에 포함된 아파트는 용적률을 올려줘서 사업성이 좋아집니다. 자연스럽게 분담금은 대폭 줄어들것으로 보여집니다. 같은 노원이라도 혜택을 받는 곳으로 잘 골라야겠지요.
용적율을 400퍼센트로 올려주면 분담금이 2억대로 떨어집니다
@@옥희이-n8v
용적율 높혀 고층으로 지으면 당연 건축비가 점5에서 두배로 뜁니다
지금은 건축비 상승으로
어찌할수 없죠
대표적인게 은마 아파트죠
딜레마에 빠짐..현시세 25억 분담금 10억이상
지을때까지 5년잡고
25억 역산으로 이자계산하면 40억 가까이 나와서 딜레마에 빠진겁니다..과연 입주후
40억 가치가 될까요?
그래서 매수자가 없고
그냥 호가만 있을뿐..
아파트 관리비 미납이 없는거랑 집에 애착이 있는거랑 무슨 연관이 있을까요....?
@@robertopark85 관리비 미납이 없다는건, 지켜야하는건 어느정도 지키고 사시는 분이라고 유추할 수 있습니다. 경매에 나오는 집 중에 엉망인 집이 많은데, 이 영상의 집인 경우에는 그럴 확률이 적을 수 있겠죠.
웃고감
많이 웃으세요 나중에 후회하지 마세요
@@민들레-s8k
상계주공 신혼집봤다가 주차헬,
리모델링예산만 7천ㅋ
걍 성수동으로 감요 후회없이잘살고있음
두분은 부부세요?
아닙니다
밀어줘봐야 노원구가 노도강이지 뭐...
이 분은 부정적인 시각을 갖고 있네요
긍정적인 성격이 복을 받습니다
노도강은 쳐다도 보지 마십쇼
시기질투인가
서울에서 노도강만 매매상승률 마이너스인데 무슨ㅋㅋ