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- Опубліковано 23 сер 2024
- #クセが強い不動産 #変わった間取り #デザイナーズ物件
とにかく図面から変わっている間取りです。まずは動画を見て欲しいです！
物件概要
所在：練馬区向山2丁目
交通：西武池袋線「練馬」駅徒歩11分
西武豊島線「豊島園」駅徒歩8分
家賃：90,000円
共益費：5,000円
専有面積：35.48㎡
間取り：1DK
築年：2009年9月
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
クセ強度「4」です
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RODE WIGOII ワイヤレス ゴー II：a.r10.to/hNmomR
【編集ソフト】
Adobe Creative Cloud コンプリート：a.r10.to/hNmqQg
#クセが強い不動産
#狭小住宅
#変わった間取り
#激狭物件
#ルームツアー
#内見動画
#練馬駅賃貸
#不動産内見
#レトロな物件
#狭小住宅
#デザイナーズ物件
#メゾネット
#練馬区賃貸
真ん中の共用スペースがただの無駄空間にしかなってないの
凄いデザイナーズ物件感ある
ここは落ち着かない感じがするのは気のせいだろうか🤔
無機質なコンクリート壁に囲まれ切り取られた空を拝める中庭。。
それぞれドアから住民さん集合？
刑務所の運動場みたい〜😂
刑務所という意見多いですね笑
風水的に悪そう…寝室からﾄｲﾚ遠くてないなぁ～
水回りの配置が入居者に配慮してるとは思えない。冷蔵庫も置きにくいし、中庭は刑務所みたいで嫌だな
刑務所！そう、中庭なんかを彷彿とさせるな〜、とずっとモヤモヤしてたんですよ。スッキリした！ありがとうございます😊
見る分には面白いが、絶対住みたくない
家具入れるの大変そう
物理的に寝室とトイレの距離が遠いのちょっとつらい😓
変わった間取りで 素敵だけど 夜中トイレ起きたら 遠い💦
はい、トイレの往復はかなり大変ですね
ネコと目が合う物件なので高評価
自分もキャットタワーに住んでるみたいな物件
「中庭を狭くして居住空間を広くしたらよかったのに」と思いました。中庭が共用部分なの意味不明。
「そこはほら、“デザイン”だから🥴
みんなも”オシャレ“な物件に憧れるでしょ？」
中庭は個別のテラスにして欲しかったですね。
9:39 猫がいる！
皆様、よくお気づきになりますね
茶トラのねこさんがいた！階段が多いから喜びそう😆
中庭で何か視線を感じたのは私だけだろうか。
猫がめっちゃこっち見てる
はい、猫ちゃんにずっと見られてました笑
ランダムな位置の様々な大きさの窓がいっぱいなの怖く感じるの私だけでしょうか？
誰かが立ってそう、目があったらどうしようとか···コンクリートの無機質な感じも相まって廃墟の病院のようなイメージだからかな。
この物件なんかゾワゾワするんです···分かる人いますか？？
いろいろなところから見られてるって感じですか？
分かります😅。私も小さい窓の外の位置を確認しながら他人が覗いてるの想像しました。。
ペット可じゃん。ネコかわいい
仲良し３人で住めば楽しそうです。
中庭でパーティーが出来ますw
確かに！そうしたら楽しそうです！
要塞みたいな造りの建物ですね。
でも猫と一緒に暮らせるのは良い😺
壁紙ボロボロの心配も要らないし。
残念なのは水回りを二の次に考えていそうで閉塞感感じてしまいます。
要塞！確かにそうですね！
中庭で海外の刑務所の受刑者が日向ぼっこしてそう。
はい、そんな雰囲気ありますね笑
なんか秘密基地感があって面白い。
けど、共有スペースを普通の部屋にしてくれたらと思う気持ちもあって複雑な感じだ…。
秘密基地っぽいですね。
中庭は個別のテラスにして欲しかったですね。
壁に囲まれた共有スペース…なんか刑務所の運動スペースを思い出しましたｗ やはり人間が健康的に住むにはある程度のゆとりが重要であると思い知らされました。
刑務所という意見多いですね笑
中庭に植栽もなにもなくて監獄みたいだ。
刑務所という意見多いですね笑
中庭からの眺め怖。サイレントヒル4のなんとかの家思い出す。あれも刑務所的なダンジョンだったし。
住みやすいかは別として、興味深い、ワクワクしました。
まさに「見られてよかった」です😊
自分ならどう暮らすか妄想してみます！
見ていただきありがとうございます！
カーテンに困りそう。窓が曇りガラスだとよかったのに。中庭からのセキュリティも不安かなぁ。善き隣人であることを祈りたい。
共用スペースで他の住人と友達などでワーワー騒がれたら結構うるさそうだけど、メゾネットタイプの家は憧れる。
二階の寝室から半地下のトイレまでリビング通って階段降りてはるばる行くのよね。
ちょっと無理です。
階段に手摺も無いし寝ぼけ眼じゃ転落の危険性も大よね
はい、はるばる行きます・・・そして手すりもない・・・です
階段はコンクリート仕上げで頭打ったら危険ですね
滑り台があればなぁ・・
住みづらいの、今までで一番❗️
見る分には面白いが、借りたくは無い。
過去１番ですか！見るだけの物件ですね
まわりの空スペースは意味があるのでしょうか、自転車置き場にしては大きすぎます
土地が台形だから普通には建てられないでしょうけどこれはいくらなんでもやりすぎですね
効率が悪くてもったいない、多少外観が変形にはなりますが普通の部屋型にすればもっと部屋は作れて採算がよくなると
思うのがですが
空きスペース、確かにかなり広いんですよね。車も停められる広さありますからね
あ～、成程。コンクリート剝き出し部分が多く、「爪を研がれてボロボロになる」「マー
キング臭が壁に染み込んで取れない」の心配が少ないから「猫飼育OK！」なのか！！
一応資料だとペット不可になっているのですけどね。。ただ猫ちゃんのいた部屋が不可かどうかは分かりません。
昔三角の家と言う心霊スポットがありましてですネ…
え、どこですか？知りたいです・・
@@kusegatuyoiestate 愛知の心霊スポットでしたがいまは更地になって駐車場になってます
三角の立地はあまり良くないとの事
夢を壊してすみませんwww
@@Kurumi386 愛知なんですね！現在は駐車場ですか。情報有難うございます。
@@kusegatuyoiestate 一時期めっちゃ有名だったのですよ😄
また楽しい配信待ってまあす
水回り、風呂はともかくそれ以外の配置に難有り。洗濯機は本当にそこ？使いづらいだろうに。
寝室からトイレへの移動も遠いし、住みにくそうな物件だなぁ。
コンクリ打ちっぱなしは湿気と結露が気になるし、デザイナーズと言う割にはオシャレ感もあまり無いような？
美点は窓の位置の多彩さかな。
元より立地がよろしくないから色々工夫して設計したのだろうけど、奇をてらい過ぎの印象。
中庭は必要だったのだろうか？建ぺい率の問題？
奇をてらう、まさにそんな感じですね。
中庭はなんでしょうね。第１種低層住居専用地域なので建ぺい率も容積率もあまりないので共用スペースにしたんですかね
この階段の狭さで洗濯機は設置できるのか？
お洒落な物件なんだろうけど、クセ強すぎですね😃洗濯機置き場あるけど超小さい洗濯機ってあるのかな⁉️🤔
小さいのあるとは思いますが、ちゃんと確認しないとですね
壁はともかく、階段がコンクリ打ちっぱなしはちょっとやっつけ仕事感強くて微妙……
17平米でワンルームの物件は普通にありますが、その倍の35平米もあるのにいまひとつ広さを感じないのは、活用しにくいスペースがたくさんあるからでしょう。それと、中庭が刑務所の運動場のようで殺風景すぎます。でも私はこの物件は嫌いじゃないです。友達を呼んで見せびらかして2年くらい住んで飽きたら他所に引っ越すという使い方をすれば元が取れるでしょう。きっと10年後になっても「お前、あのとき変な家に住んでたよな」とネタにしてもらえます。
刑務所という意見多いですね笑
はい、そしてその通りでネタにはなりますねー
何か怖いです。
特にトイレと洗面所の空間は入れそうにないです。
半地下の水回りは湿気が凄そうですね。間取りは良いクセです。
はい、地下１階の湿気は凄かったです。。。
家の中で普通に生活するだけで程良い運動量になりそうですねw
移動がめんどくさい。
なかなかのいい物件ですね！住んでみたいね😊
中庭は採光目的が強いんでしょうかね。
今回のはクセ強かったですねw
おかげであまり住みたいと思いませんでしたw
地下アリだからドライエリア確保の意味も一応ありそう
やはりクセ強は住みたくなりますか？('◇')ゞ
@@kusegatuyoiestate
クセ強でも住む事を考えている物件ならノーマル物件より住みたくなります(^o^) でも、デザイン特化の住む事をないがしろにしている物件は住みたい気持ちが全然わいてこないです！w
夏は住民と中庭でバーベキューですね。
トイレ行くのに毎回階段を登り降りは中々ヤバい。
住民と仲良くなれば楽しいですね。階段往復は大変です・・・
おお、これはなかなかクセが強いですね。
キッチンの位置がもうちょっとずれていてくれたら、玄関脇に下駄箱置けたのになぁ。
そして顔洗う度に、絶対上の収納に頭ぶつける洗面台w
皆さんがコメントしてるように、地下にトイレは不便。
中庭を覗いた時に感じる刑務所感。
でも、、、
自分はここ案外嫌いじゃないかも。
はい、なかなかのクセ強でした
中庭は刑務所という意見多いですね笑
確かに囲われて出口がないですからね。。。
デザイナーズマンションに住む意味がわからない。普通にが良い。でも見ちゃうw
寝室からトイレが階段とリビングを毎回通るのは😂 使いづらいの確定😅
かなり遠いですね・・・
三角の土地に同じ3部屋のメゾネットなら、建物は三角柱で3部屋を二等辺三角形に分配した方が良かったかもですね
それでもデッドスペースは出来ますが
ここまだ空いてるんだ！
一年前に別の内見チャンネルで見た
確かフッ軽
クセツヨは空室期間長いなー
そうだったんですね！もう１部屋空きが出たのでやはりそんな感じですかね
コメント読んで、フッ軽見てきましたが、水回りとかの配置違うんで、多分別の部屋です
From Spain; can't understand what's beign said in the video but I found the video fascinating. I have a background in architecture and urbanism and presently work in real estate myself.
Dare I ask... were there limits in the sqm the building could occupy and the shape was chosen to maximize the number of individual homes (seems like the surrounding area favours single family homes and the urban planning would favour that too). It's the only explanation I could find for the shape of the building. Can't say I agree with the promoter/owner if that's the case but certainly the architect did an oustanding job because, albeit minimal, the dwelings are pretty nice, with lot's of light. The decision to make the inner facade work as the structure of the building is also inspired.
Thanks for the video and I will check the rest of your channel
ネコ動いてるねw あと、横でおっさんが寝てるように見えますw
皆様、よくお気づきになりますね、猫に！
9:38
あのネコはホンモノだろうか？
だとするとペットOKなのかな？
猫は本物でした。でも資料を見ると不可になっていますね。猫がいた部屋は不可かどうかは分かりません。
見た目だけだと素敵だが、実際に暮らすとなれば考えてしまいますね。夜中にトイレ行きたくなって慌てたら、階段踏み外しそう。
地下のトイレと２階の部屋の往復はなかなか大変ですね
中庭は完全に洗濯物干しスペース向きだと思うけど、共用なのがちょっとね。中庭というなら、確かにベンチや鉢植えなどは置きたい。
あれだけ広いのにもったいないですよね。仕切って個別のテラスにして欲しかったですね。
コナンのインダストリア的なディストピア感があって良いですね😊
賃貸物件ならではで、2年借りて住むのはありかと思う（すみません💦率直な感想です）。こんな間取り、そもそも中庭が共有スペース、斜めで地下1〜2階…だなんて造り早々ないですよね。やはり、寝室からトイレまでの動線は気になりますが…外観では気付けない、中々なクセ強物件でした。
窓は、面倒でも突っ張り棒を取り付けてカーテン必須かも。
私も２年くらいなら住んでもいいかなと思っています。
窓、多すぎますね。目隠しが大変ですね。
なんか監獄みたい
駅の利用は豊島園駅が良いと思います。池袋方面なら本数は少ないですが直通の始発で座れますし、
急ぐなら練馬駅を利用すれば済む事。建物回りの駐輪スペースは大型バイクも余裕で置けて良いですね。
1F室内の階段がコンクリむき出しなら欧米に習って土足OKでは？下に響いても影響無いですし。
風呂が地下だとスケスケ扉でも問題ありません。ただ換気は気になりますね。家賃も手頃でペットOKだし、
ここなら住みたいですね。
地下？1階？にキッチン。真ん中に水回りが良かったかなぁ。洗濯物は何処で乾かすのかなぁ。上のクローゼットの管はなんだろう？熱いと冷たいを繰り返すとクローゼット中にカビ出そう
洗濯物はあの狭いバルコニーですかね。でも干すスペースがあまりないですね。
ネコちゃんちゃんと動いてたから置き物ではないです🐱ペット可なんでね！たしかに壁とかは傷がつかないから猫飼うのにはいいかもですね🐱
皆様、よくお気づきになりますね、猫に。でも一応資料にはペット不可と書いてありました・・・猫のいた部屋は不可かどうかは分かりません。
@@kusegatuyoiestate お、オーナーズルームかもですね！猫ちゃんみんな大好きですからすぐに気づきますよ🐱💓
中庭の高さが地下1階なの結構なクセ強感。
プランターとか並べてみると良いのかも知れず？
水栓があるなら、プラ池置いて金魚とか飼うのもありかな？
どの窓にも、カーテンレールもロールスクリーンも設置されて無いし、出来ない。
中庭は、お猫様の運動場なのか？🤔
突っ張り棒で自作カーテンで目隠しですかね
変わった間取りだからといって、全然、悲壮感なし！ むしろ、ぜいたくを感じれる空間っていう感じです。
郊外、田舎にあったら、もっといい空間を演出してたかもしれませんね。
中庭は、水が逃げれるんでしょうか。コケだらけの気持ち悪い場所にならないよう、祈ってます。
なんでこんなもったいない土地の使い方・・・容積率か建蔽率に強い規制でもかかってるんでしょうか？
向山2の別の土地の情報ですが第一種低層住居専用地域で建蔽率50％、容積率100％と書いていますね。
クセ強度4の割には住むのに難易度低そうでいいですね。中庭に物干し台置きたいけど他の住人さんと要相談ですかね
広さがあるからですかね？
中庭はうまく活用したいですね。
中庭イラネ(ﾟ⊿ﾟ)ﾉ⌒ ิから部屋広くしてください🙌
トイレ洗面が一緒なのはちょっと…とも思いますが
浴室が別なだけマシかな😅？
あえて言うなら、洗濯機置き場とトイレの位置は逆が良かったです。
それなら突っ張り棒使って仕切り作ったり
できるのに…とやや残念です😢
洗濯機置場はかなり使い難そうでした。
内装が好きです🤗窓の感じも好きです❣️ただ水回りが狭い感じなのがもったいないです😅
水周り狭かったですね。。。窓は多くて明るくて印象良かったです
わりと好きなタイプ
中庭がデッドスペースすぎる😅猫ちゃんが万が一小窓から脱走した時のためのセーフティゾーンかな？中庭に緑があればたまには小鳥も来て猫ちゃんも退屈しないかも。
皆様、よくお気づきになりますね。猫に。確かに中庭は逃げ場ないので安心です。
素人考えでスマンが、地下に水回りって湿気が逃げてくれるのかな？寝室とトイレが離れてますね。❨身軽な❩若い時に数年住んで楽しみたかった。出会うのが遅かったです❨苦笑❩。
１,２年住むにはいいかな～って思ったけど
洗濯機が置けないので（たぶん洗濯バケツ程度？）却下
玄関上にエアコンつけて、暑い中配達に来たヤマトのお兄ちゃんを冷やしてあげられます(笑)
なるほど笑
見る分には面白い！
テトリスの組み合わせミスってどうにもならない時の感覚。
はい、クセ強物件は見るに限りますね笑
9:06🐱
わざとなのかデザインなのか、どこを見ても変な形で一か所もきちんとした四角い部屋がないですね🤔
真ん中の無意味そうな中庭まで、おかしな形です。
動画を見ているだけでも、酔いそうというか視覚的に落ち着かない気分になります😵💫
壁が斜めとか不規則な形の部屋に住むと、精神がおかしくなるというのを聞いたことがあります。
そういう物件には、体調不良や自殺者、精神を患う住民が多いそうです。
目の錯覚から脳の誤作動を起こすためでしょうか。攪乱状態になるのかもしれません。
娯楽施設にあるマジックハウスや忍者の仕掛け部屋などが、そういう効果を使ったアトラクションですね。
遊びに行くのはちょっと楽しいかもわかりませんが、ここで暮らすのは勇気がいることかもしれませんね😰
開口部の多さとコンクリ打ちっぱなしで、冬は極寒と結露、夏は酷暑。
そして皆さんも仰るとおり、殺風景な中庭があるせいで刑務所かゲットーのよう、、、。三角地といい、「不吉感」満載の、病みそうな物件(^^;)
中庭が刑務所という意見多いですね。三角地も評判良くないですね
大雨時にはすぐ貯まるであろう中庭🤔
ちょっと怖いですね
来客した人は、一生忘れないだろうね。
はい、なかなかのクセ強なので笑
3軒がグルっと捻れてるって感じなのかなぁ、他の2部屋も見てみたいな
結構似たような間取りっぽいですけどね
コンロと換気扇の位置が若干ずれている（コンロの真上に換気扇がない）ような気がします。
だとすると、換気扇の役目が果たせないのです。
三角形の土地は風水ではＮＧです。
画像を拝見していて、ずーーと誰かに見られているような気がするのですが・・・。
なんだか落ち着かない物件です。
他のチャンネルでもやってたかもです😀。
向山でもかなり東側ですね。主流は中村橋駅で目白通りを渡るってイメージですね。
そうですね！お詳しいですね
@@kusegatuyoiestate 様,若い頃に練馬区役所の下請けの会社にいました。
中庭はどういう用途で使うんだろう？明かり取りだけだと勿体ない気が
洗濯機は縦型じゃなくドラム式しか置けなさそう…
中庭は個別のテラスにして欲しかったですね。
上下に距離があって窓に程よいスペースがある…
これはお猫様のための設計された物件かも…
お風呂とトイレがスケスケなのも猫様が飼い主を観察するための窓かな。
一応資料だとペット不可になっているのですけどね。。ただ猫ちゃんのいた部屋が不可かどうかは分かりません。
マジスカw@@kusegatuyoiestate
中庭お向かいさんの窓にネコ→置物だよね？
いや、本物だと思います
ここに入居したら最初の引っ越しの時点で家具や家電の搬入しづらさにうんざりしそう
若干狭いところ通りますからね
コンクリート打ちっぱなし
いいなぁ
Too much concrete, how to escape quickly in an earthquake? Makes me feel nervous.
コンクリート階段で向こう脛を打ったら、ど痛そう😵
はい、それが怖いです。。。
三角地の物件にありがちな、ひたすらに薄っぺらさを追究したタイプにはない個性的なデザインは評価できる
住みたいか？と問われれば沈黙を守るほかないが
住むのはだめですか笑
こういう物件は見るに限りますかね
お隣との付き合いが難しいところ。洗濯物を中庭で干したら気を使うよね。
まあ、嫌がられますかね。でもあの中庭は何かに使わないともったいないですね。
👆の階で寝て 夜中地下までトイレ降りるの大変な感じ。
キッチン向いか？地下にベット置いて寝てしまいそう。😅
１人暮らし想定し見てしまうと👆の部屋不要かも。
身内を宿泊させてもトイレまで遠い。😂
確かに夜中のトイレは大変ですね。地下にベッドは湿気がすごいから難しそうです
Once again, the unique design impresses and determines our living conditions. Are you still practicing or are you already living?
Alright, let's move on to what this apartment has tried to offer.
Unfortunately, there is not really much space in the kitchen, as the first impression conveys. I'm not very familiar with air conditioners and where they should hang. Would that only cover the kitchen?
Again we (really?) enjoy the bare concrete walls. A set of subtle wallpaper would have made a positive impression.
Up there you can see how to combine living room and bedroom, along with space for storage. The balcony is suitable for ventilation and planting.
You can put plants in some windows.
For physical needs we go the long, lonely way to the cellar - oh no, called the basement. I would have drawers built there for clothes.
When the door to the courtyard opened, I felt like a prisoner. Are there agreed times when you can use the yard? You won't be able to use it for a few plant pots and laundry.
But here too everything is subject to the laws of the universe, that everything has its meaning for someone or something similar, let them find it. Best regards from Belgium. 🙋☀️🙏 Gine
似たようなデザインの物件を他のチャンネルでも見た気がする。（川沿いの）同じデザイナーかな？
そうなんですね！同じ設計かもしれませんね
階段の移動と掃除が面倒だわ。
移動は面倒ですね。窓の掃除が大変かもです
これ風水的に歴代最凶の物件かもしれんw
ここに住んだ人の人生知りたすぎるw
あー、そうなんですね！風水的に歴代最凶とは怖い響きですね
ウチのばーちゃんが三角の土地、家は絶対にダメって言ってた🙅♀
例の黄色い家も三角じゃなかったっけ❓
私も昔から三角土地は良くない事が起きるから辞めておけと言われてました😅
三角の土地や家って風水的には最悪らしいですよ。
三角形は風水的に良くないらしいですね。黄色も三角地です
もし一人に暮らしなら、こんな感じの家が気に入っているですね、
面白い作りですね。しかし、階段に手すりは欲しかったかも？落ちたら確実に大ケガですしね？安全確保も大事かと。(まぁ普通の階段でも大ケガでしょうが度合いは違うかと？)後はハザードマップで災害の歳の浸水しないかなどを確認ですかね？地下に部屋ってやっぱりそこが気になりますしね？後は共用部…あれって必要？光を取り込むって意味では必要なのかもだけど、住民の信頼度がなければ使いようがないですよね😅ファミリー向けなら奥さんたちや子供らの憩いスペースになったかもだけど単身者用だしねぇ？仕切りがないから洗濯物を干すことも出来ないですし？間取りは面白かったけど住むにはあまり現実的じゃないかも💦(住民の方には申し訳ないですが💦💦)
あそこまで広かったら、区切って個別のテラスにして欲しかったですね。
間取り図見た時は住めないだろとか思ったけど、意外と住めそうですね。
これ、よく考えて設計されてる階段もスキップフロアだから階段数も少なく上がりやすい
かなり角ばってわいるけど家具が置けないわけでは無い絶妙な感じクセは強いけど住めるねこれは
外側は駐車スペースが大きいのもメリットデカい奇抜なように見えて細かく見るとよくできてるよコレ
クセ強」「4」はピッタリの評価だと思う
「４」の評価ピッタリとは嬉しいお言葉です！