Conheça o nosso Curso Regularização de Imóveis do FAE... Com ele você terá à sua disposição um conteúdo aprofundado sobre regularização com mais de 100 aulas e 9 módulos, que são: ☑️ DESMEMBRAMENTO ☑️ REMEMBRAMENTO ☑️ USUCAPIÃO ☑️ INSTITUIÇÃO DE CONDOMÍNIO ☑️ RETIFICAÇÃO DE ÁREA DE TERRENO ☑️ RETIFICAÇÃO DE ÁREA CONSTRUÍDA ☑️ APROVAÇÃO DE PROJETO NA PREFEITURA ☑️ NOÇÕES BÁSICAS DE LOTEAMENTO ☑️ EMBARGO DE OBRAS Conta ainda com materiais complementares como projetos, laudos, memoriais descritivos, planilhas e outros. 🟢 Acesse nosso site para ter mais informações e garanta sua vaga para a próxima turma: facilitandoaengenharia.com.br/cursos-facilitando-eng/
Trabalho com regularização de imóveis, e aqui na região instituicao de condominio é um grande Tabu, tanto na prefeitura quanto no cartório, acabei de comprar teu curso e espero aprender bastante.
Bom dia!! Preciso de um profissional aqui na cidade do Rio Janeiro para fazer uma Instituição de Condomínio. Pelo seu vídeo, entendi que a minha situação se encaixa na Instituição de Condomínio. Em uma casa realizei uma construção de um segundo pavimentação, com autorização da Prefeitura para realizar esse acréscimo do imóvel que ficou como apartamento 101 e 102. Tal obra foi realizada em 1994. Agora que regularizar junto ao RGI, para cada unidade ter sua matrícula, a fim de possibilitar a venda separadamente das unidades. Fui ao RGI, ele não indicam um profissional para elaboração dessa documentação, por isso indago se há alguma indicação aqui na cidade do Rio de Janeiro.
Olá! seu vídeo esclareceu bastante coisa. tenho uma dúvida: um prédio, 3 apartamentos por andar, nos apartamentos do último andar foi registrado na instituição de condomínio que a cobertura é área privativa deles. são 3 coberturas, uma pra cada apartamento do último andar. a entrada para cada cobertura não é por dentro dos apartamentos e sim pelas escadas normalmente, mas possuem portas e ficam trancadas. o cartório quando gerou a matrícula dessas unidades, não incluiu a cobertura. elas só estão registradas como pertencentes a esses apartamentos no documento da instituição de condomínio e na planta. tem algum problema não estar na matrícula? o cartório pode adicionar a cobertura na matrícula posteriormente?
A instituição de condomínio só de dá quando você tiver 100% da obra pronta e vistoriada? Neste momento se requer ao registro de imóveis a averbação da TOTALIDADE DA OBRA e também a INSTITUIÇÃO DO CONDOMÍNIO Só assim, com a obra totalmente pronta e concluída é que terá sucesso na divisão do IPTU?
mas por qual motivo? no curso fazemos estudos sobre loteamento. Aproveitando o contato, gostaria de saber se na impossibilidade, qual pos graduação seria necessária para ter a competencia de assinar ART para esse tipo de serviço técnico?
@@julioaraujo7337 Pelo motivo que cada engenharia tem suas atividades. Por exemplo um engenheiro elétrico não pode fazer projeto estrutural. Não temos indicações de pós graduações.
Olá Ewerton! Depende do profissional que irá fazer o serviço, precisa-se de mais informações sobre a situação do imóvel para ter um orçamento mais acertado. Consulte um engenheiro(a) ou arquiteto(a) em sua cidade para ter um orçamento preciso.
![Direito Civil - Aula #245 - Condomínio Edilício [Parte 1] (É isso!)](http://i.ytimg.com/vi/T7DlXEwFkUM/mqdefault.jpg)
Conheça o nosso Curso Regularização de Imóveis do FAE...
Com ele você terá à sua disposição um conteúdo aprofundado sobre regularização com mais de 100 aulas e 9 módulos, que são:
☑️ DESMEMBRAMENTO
☑️ REMEMBRAMENTO
☑️ USUCAPIÃO
☑️ INSTITUIÇÃO DE CONDOMÍNIO
☑️ RETIFICAÇÃO DE ÁREA DE TERRENO
☑️ RETIFICAÇÃO DE ÁREA CONSTRUÍDA
☑️ APROVAÇÃO DE PROJETO NA PREFEITURA
☑️ NOÇÕES BÁSICAS DE LOTEAMENTO
☑️ EMBARGO DE OBRAS
Conta ainda com materiais complementares como projetos, laudos, memoriais descritivos, planilhas e outros.
🟢 Acesse nosso site para ter mais informações e garanta sua vaga para a próxima turma: facilitandoaengenharia.com.br/cursos-facilitando-eng/
Trabalho com regularização de imóveis, e aqui na região instituicao de condominio é um grande Tabu, tanto na prefeitura quanto no cartório, acabei de comprar teu curso e espero aprender bastante.
Bom dia!! Preciso de um profissional aqui na cidade do Rio Janeiro para fazer uma Instituição de Condomínio. Pelo seu vídeo, entendi que a minha situação se encaixa na Instituição de Condomínio. Em uma casa realizei uma construção de um segundo pavimentação, com autorização da Prefeitura para realizar esse acréscimo do imóvel que ficou como apartamento 101 e 102. Tal obra foi realizada em 1994. Agora que regularizar junto ao RGI, para cada unidade ter sua matrícula, a fim de possibilitar a venda separadamente das unidades. Fui ao RGI, ele não indicam um profissional para elaboração dessa documentação, por isso indago se há alguma indicação aqui na cidade do Rio de Janeiro.
Olá! seu vídeo esclareceu bastante coisa. tenho uma dúvida: um prédio, 3 apartamentos por andar, nos apartamentos do último andar foi registrado na instituição de condomínio que a cobertura é área privativa deles. são 3 coberturas, uma pra cada apartamento do último andar. a entrada para cada cobertura não é por dentro dos apartamentos e sim pelas escadas normalmente, mas possuem portas e ficam trancadas. o cartório quando gerou a matrícula dessas unidades, não incluiu a cobertura. elas só estão registradas como pertencentes a esses apartamentos no documento da instituição de condomínio e na planta. tem algum problema não estar na matrícula? o cartório pode adicionar a cobertura na matrícula posteriormente?
Se os imóveis, estão em 10 metros por 12 e meio, e necessário fazer a instituição? Qual valor a pagar?
Sou CDBrandao, minha dúvida e ,tenho 1 imóvel 5 m por 12 e meio. Preciso fazer a instituição com o vizinho dono dos outros 5 m?
Instituição de condomínio para uma residência de 2 pavimentos, sendo uma unidade em cada pavimento. Sigo da mesma forma?
A instituição de condomínio só de dá quando você tiver 100% da obra pronta e vistoriada?
Neste momento se requer ao registro de imóveis a averbação da TOTALIDADE DA OBRA e também a INSTITUIÇÃO DO CONDOMÍNIO
Só assim, com a obra totalmente pronta e concluída é que terá sucesso na divisão do IPTU?
Boa noite, engenheiro cartógrafo e agrimensor pode gerar ART de instituicao de condominio?
Olá Júlio! Não é possível.
mas por qual motivo? no curso fazemos estudos sobre loteamento. Aproveitando o contato, gostaria de saber se na impossibilidade, qual pos graduação seria necessária para ter a competencia de assinar ART para esse tipo de serviço técnico?
@@julioaraujo7337 Pelo motivo que cada engenharia tem suas atividades. Por exemplo um engenheiro elétrico não pode fazer projeto estrutural. Não temos indicações de pós graduações.
Quanto se cobra por uma instuição de condomínio de 30 casas médio padrao?
Olá Ewerton! Depende do profissional que irá fazer o serviço, precisa-se de mais informações sobre a situação do imóvel para ter um orçamento mais acertado. Consulte um engenheiro(a) ou arquiteto(a) em sua cidade para ter um orçamento preciso.