Вітаю! Яка у вас ситуація з орендую? BONUS - підписуйтесь на мій канал , напишіть коментар що вишліть мені договір оренди і я безкоштовно надішлю вам зразок толкового договору оренди.
Як же це важливо розуміти настрої клієнтів і загальні тенденції! Завжди хочеться більше, та золота середина за підсумком виграє. Шкода, що не всі це розуміють ... А ось цікаво, ціна на покупку теж так різко підіймається і спадає в залежності від сезону? Можливо є поради? Дякую
Вітаю! Дякую за розгорнутий коментар та запитання! Стосовно ринку купівлі продажу то ринок так по трохи запускається після серпня. По ціні все ж складно буде відповісти стисло, все залежить від характеристик квартири. Чи є ремонт, який поверх , чи є газ . Класичною скоріш за все буде ріст на +-8 % в бюджеті до 100к $ а все що вище то все індивідуально)
Вітаю Ціна ринкова по моїм прогнозам буде нижче на початку наступного року і ціни на аналоги будуть менше. Можете підписати перегляд раз на 12 місяців якщо зручно, але на мою думку краще мати можливість через 6 місяців набрати власників і попросити знижку і мати шанс її отримати , а ніж 12 місяців бути по договору привʼязаним до однієї цифри. Я вже в практиці це використовую , пропонується або раз на пів року перегляд ціни або фіксація ціни (яка на сьогодні завищена ) на рік . Ви вважаєте такий підхід не правильним ?
@@ВКП-канал Логіка, звичайно, в такому підході є, але ні особисто в мене (а я не одну квартиру винаймала), ні в моїх знайомих ніколи не було прецеденту пониження ціни оренди знятої квартири, хоча запити з боку орендаторів траплялись.
@@ЛенаКачина коли я винаймав квартири (в свій час це було більше 10 варіантів) у мене також такого не було. Але в цьому сезоні аномальне підняття цін (можливо і рекордне , в гривні) , і був би я на місці орендаря то просив би перегляд ціни раз на пів року, бо вважаю що грудень / січень «остудить» ціни за рахунок зниження попиту , і якщо на сході умовно у Харкові не буде критичної ситуації у місті то орендарів бажаючих зняти квартиру буде не багато і відповідно орендодавці будуть зникати ціну (комунальні/опалення необхідно сплачувати також ) . Наскільки я правий покаже тільки березень, а поки я тільки моделюю ситуацію.
@@ЛенаКачина так раніше майже не зустрічав пониження з боку власників, тільки в перший рік війни, коли більшість робили знижки на проживання але ці часи вже минули . Зараз просто аномальне підвищення не завжди адекватне на мою думку
Вітаю! Яка у вас ситуація з орендую? BONUS - підписуйтесь на мій канал , напишіть коментар що вишліть мені договір оренди і я безкоштовно надішлю вам зразок толкового договору оренди.
Дуже корисно! Дякую за інформацію! Підписався , буду слідкувати за вами))
Дуже корисно! Дякую за інформацію! Підписався , буду слідкувати за вами))
Доброго вечора,
Дякую за зворотній відгук це допомагає каналу розвиватись. Радий що був корисним.
Вітаю
Дуже корисна інформація, вдячна . Лайк підписка
Доброго вечора
Дякую за зворотній звʼязок та відгук, дуже приємно
Актуалочка підлетіла! Дякую за обновлення інформації - дуже цікаво розуміти загальні тенденції! Такі короткі інформаційні випуски - дуже корисні 👍🔥
Такі да , актуально досить актуально . Дякую за зворотній зв'язок!
Цікавий огляд, дуже актуально, як завжди. Чекаємо наступних оглядів
Дуже приємно таке читати, дякую за зворотній зв'язок!
Як же це важливо розуміти настрої клієнтів і загальні тенденції! Завжди хочеться більше, та золота середина за підсумком виграє. Шкода, що не всі це розуміють ... А ось цікаво, ціна на покупку теж так різко підіймається і спадає в залежності від сезону? Можливо є поради? Дякую
Вітаю! Дякую за розгорнутий коментар та запитання! Стосовно ринку купівлі продажу то ринок так по трохи запускається після серпня. По ціні все ж складно буде відповісти стисло, все залежить від характеристик квартири. Чи є ремонт, який поверх , чи є газ . Класичною скоріш за все буде ріст на +-8 % в бюджеті до 100к $ а все що вище то все індивідуально)
дякую! Цікава інформація. По цінам зараз треш на ринку.
Дякую за зворотній зв'язок!
Привіт! А скинь мені, будь ласка, договір оренди, дякую!)
Вітаю ! Так авжеж
Пересилаю
Гарних орендарів 😉
Доброго дня, підписались.Надішліть будь ласка договір оренди) дякую
Вітаю! З задоволенням. Можете будь ласка написати ваш телеграм акаунт і надішлю
Або напишіть мені в телеграмі на @Makov_VKP
Навіщо ви радите орендарям прописувати в договорі перегляд цін через півроку? Типу хтось колись знижував ціну оренди?? Вони тільки підвищуються.
Вітаю
Ціна ринкова по моїм прогнозам буде нижче на початку наступного року і ціни на аналоги будуть менше. Можете підписати перегляд раз на 12 місяців якщо зручно, але на мою думку краще мати можливість через 6 місяців набрати власників і попросити знижку і мати шанс її отримати , а ніж 12 місяців бути по договору привʼязаним до однієї цифри. Я вже в практиці це використовую , пропонується або раз на пів року перегляд ціни або фіксація ціни (яка на сьогодні завищена ) на рік .
Ви вважаєте такий підхід не правильним ?
@@ВКП-канал Логіка, звичайно, в такому підході є, але ні особисто в мене (а я не одну квартиру винаймала), ні в моїх знайомих ніколи не було прецеденту пониження ціни оренди знятої квартири, хоча запити з боку орендаторів траплялись.
@@ЛенаКачина коли я винаймав квартири (в свій час це було більше 10 варіантів) у мене також такого не було. Але в цьому сезоні аномальне підняття цін (можливо і рекордне , в гривні) , і був би я на місці орендаря то просив би перегляд ціни раз на пів року, бо вважаю що грудень / січень «остудить» ціни за рахунок зниження попиту , і якщо на сході умовно у Харкові не буде критичної ситуації у місті то орендарів бажаючих зняти квартиру буде не багато і відповідно орендодавці будуть зникати ціну (комунальні/опалення необхідно сплачувати також ) . Наскільки я правий покаже тільки березень, а поки я тільки моделюю ситуацію.
@@ЛенаКачина так раніше майже не зустрічав пониження з боку власників, тільки в перший рік війни, коли більшість робили знижки на проживання але ці часи вже минули . Зараз просто аномальне підвищення не завжди адекватне на мою думку
@@ВКП-канал так, ціни космічні на оренду ((