為何港人租屋越來越難 細訴害群之馬玩串 Party 幾個業主唔租的例子 租屋請不要 ... 大叔的愛 夏日 North Wales 遊
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- Опубліковано 22 лип 2021
- 為何港人租屋越來越難 細訴害群之馬玩串 Party 幾個業主唔租的例子 大叔的愛 夏日 North Wales 遊
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本影片純粹用作學術用途，任何行動前，請先徵求專業人仕意見。
成立於 2017 年，我們明白到海外投資在英國物業投資時所遇到的困難及無助。於是我們成立了英獅物業 (Lion Rock Properties and Lettings Limited)，專注為海外投資者管理他們在英國的物業，讓他們可以放心物業上的管理，專心在英國物業市場上找尋更多的機會，而不用煩心管理上的事項。務求令海外投資者可以像英國本土投資者一樣捉緊投資在英國物業上的機遇。我們的主要目標是與客戶一同成長，共同在英國物業市場上獲利。
英獅的團隊由海外及本地的專業的投資者組成，我們有豐富的物業管理經驗及相熟的裝修團隊，能夠為客戶提供全面而價格合理的管理服務。極高的透明度，如實報價，保證不會濫收費用。
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唔好話係英國，就算係香港，如果你做過網上賣野或者賣車，最怕又一定會遇到就係出到黎買家先壓價，彈呢樣彈嗰樣，明明講明不可議價都仲要壓的大有人在，而且就算係香港都好多賣家討厭呢種行為，呢樣係尊重問題，你唔啱可以唔租／買，但要俾返少少尊重雙方
多謝你介紹咁多資訊給我們了解👍👍🙏🙏
各花入各眼！咸魚青菜各有所愛！Department、Bungalow、House都會有人喜歡！努力💪
多謝分享資訊！
多謝分享資訊🙏
謝謝您的分享！
多謝主持人帶我哋隻旅遊。
好喜歡睇你哋嘅Channel
好建議，期待Peter gor 一集搜羅Manchester 區起緊的新盤😜😜
很誠懇和真心的介紹👍👍👍
英國投資房地產回報好似幾吸引，但rental income tax點計? 香港買家投資英國樓收租可否享有personal allowance?
多謝分享現時租務市場的實際情況和貼士。🙏🏻
现在的人不是流行住民宿吗
如果買細價屋收租預幾錢預算？邊區好？扣除所有費用和交代理管理收租約有幾％回報
可唔可以出條片講解上converted flat 同 apartment 分別, 保值? 聽講apartmenttg 難放, House 最易?
我想請教一下大家，英國假期真的很多嗎？我睇到英國全年嘅假期係28日，當中已經包括八日嘅公眾假期。
香港公眾假期係17日，如果再加埋嘅自己嘅大假，唔係香港多啲咩？🤨
Good points and Honest
Thanks peter give information
雖然無搵你哋租屋，不過獲益良多，多謝Peter生分享！Thank you so much.
多謝分享，希望大家香港人唔好做衰自己... 印象唔好做番好就難了
香港其實真係有不少賣了幾層私樓，手揸一千幾百萬，感覺忽然變了上褸社會！都講嘢好塵氣！
@@medicom_fans7168 好無奈
香港居住3，40年，嘅人大多數係這樣，
我已經搬來英格蘭，32年了
文化不一樣，租買都冇乜價講，一講通常租唔到買唔到。自己多做market research, 唔啱唔租唔買，千其不能當面踩，保持禮貌。
好難叫人入屋除鞋，通常準備鞋套，問人介唔介意套一下，通常佢哋會比較易接受。
係呀！我都找緊租盤，想係Middleton, Manchester落腳。請問你有冇好介紹呀？
謝分享
早晨Peter gor
去旅行，玩得開心些。好靚。
多謝你詳细介紹。希望大家可以切合文化，才可融入社會。
多謝Peter哥分享!
Thank you so much 👍
你好, 請問有無吉apartment租2個月, 2個月後leave an uk
Peter哥，我見你揸車時個panel差不多到eye level(1:00)，其實你睇得清楚路道路情況嗎？
當時太太手持相機時， 有些打斜了。 所以好似我坐得好低。 當時我睇得清楚前面路面， 我一直渣這私家車都是這樣的角度。
peter 哥，我11月底會到英，如有性價比高層3/4房屋仔，可介紹給我，多謝你，另曼城或諾定ham有二房排屋半獨立買來投資。
可以 whatsapp +44 161 818 6288 與我們聯絡
Some local people don't allow you to view their home during their rental period as well; it's not just HK people refusing.
coz of covid as well
GOOD JOB
睇呢條片先知原來郊區好似仲方便過市區
希望有一集講吓買 leasehold apartment 時，lease remaining time 最好有多長? 謝謝！
leasehold 通常一手買時係999 年，轉手時睇返年期扣減，幾百年，乜都夠啦。
有D新樓發展商係可以買返業權，leasehold 轉freehold。個別自己睇啦。
留意買leasehold 每年有extra expense, 要交地租俾業主。
唔係所有lease都係999年㗎，睇吓你係咩單位。除咗每年地租之外有啲重會收service charge添
Heard of "80-year rule"? If not then you need to do your research as 80 yeas is a milestone for a residential lease- it can mean thousands of pounds of financial losses. When a lease falls under 80 years makes buying the freehold or extending the lease more expensive for leaseholder!
曼城zone1/2真係海量flat落成
yes, I agree with nearl all points mentioned by Peter, and yes, it's always better to watch, watch and understand more about the place, the people we are living in BEFORE we applying our concept/ practise/ value ( of our previous living place ) in that place. many mis-understanding ( ie: discrimination ) are resulted from this. So, relax, see, think, listern and, enjoy the British culture and in my experience and from what we hear, in mostly situation, you will enjoy life here, no need even to compare with the place where you were living before, right?
btw, no free lunch, those good points will reflect in the house price.
Henry Poon,
吾比批評吾比講價業主及agent大Q哂並非英國文化，而且求供於供既k形現象。
當供過於求時，租客就會大Q晒。呢個並非乜野香港文化英國文化，米亂九吹呃人吾識先得架？！
努力
Thanks
入鄉隨俗，尊重原住
港人守禮，就冇歧視。
你有冇睇AIR BNB 租盤有幾多呀！
英國唔係規定左租期內業主可以入屋咩?
租戶可以唔比入???
這是慣例，但租客死都唔俾，都係可以拒絕的。
謝謝Peter 分享。
I have an HMO property in Doncaster, do you manage the letting in that district?
唔好意思，我地服務沒有覆蓋到 Doncaster
講價吾是問題，重要是用詞方面大家客氣些，吾喜歡不需要表現很强烈，自己心理有數就ok, 大家都好些，買吾買到租吾租到都要講緣分，在英國的香港人吾好心急，慢慢揀，睇清楚，吾是買棵菜呀！祝在英國的香港人找到自己的心水dream house, 人人都生活順順利利，開開心心，香港人加油！
感謝師兄用心留言，希望大家開開心心
岩曬，我仲意住apartment
個沙灘好靚女子乾淨
其實租屋係供求問題，唔係做地產經紀及屋宇買賣相關工作的人，不清楚這一刻供求情況，議價都很正常，試價多幾次仍沒法租到合適居所，價格及心理自然會調整的，人之常情，說不上甚麼害群之馬!
我聽到嘅並唔係話議價唔啱，重點係議價嘅方法，俾唔到尊重對方。
指責租客系害群之馬，peter食左屎。
@@sungchung3588 “租客係害群之馬”同“租客有害群之馬”完全係兩回事喎。
@@hktungfai ，租客比錢，有要求，講價好正常啦，
吾通一間屎屋開你十萬，你都要去讚？
一批評一講價就係害群之馬？
只有食左屎先會用到害群之馬去批評租客既啫。
@@sungchung3588 首先，你認唔認同片主係講緊(租客“係有”害群之馬)呢一點先？因為“租客係害群之馬”係指所有，“租客係有害群之馬”係指所有，唔好混淆要講清楚。
其次，每個地方每個國家都有唔同禮儀，有啲國家風氣係接受互相殺價，有啲國家風氣係唔接受，片主講咗英國人係唔鍾意講價，特別係左彈右彈完又想平啲要，嘅然咁多嘢彈就不如睇過第二間囉，做咩事要平啲就委屈接受去租呢？
講到尾，咪又係西客心態囉。
請問Durham 這區如何？如交通，治安，配套。
my sister was living there for 10 years, Durham is a good place, with a famous University ( good point for parents with children) , a beautiful river, good public security
@@9451hen thanks
唔好玩啦，果度係出名有錢佬區
講真㗎我喺曼城有屋都唔會租比香港人呀有啲真係好恐怖同埋好串㗎
唔代表香港人就一定係好人，香港都好多租霸加潑婦
亦有英人業主在雙方交換契約時才不賣。而港人買家賠上不少手續費。這是不是gentleman問題，還是制度之不足？
英國買樓唔洗落訂，都係去到成交之前兩個禮拜先俾錢，所謂交換文件嘅時候唔成功要賠錢，應該都係律師手續費，有限數。
要睇下點解交易唔成功，原因好多，有機會係你資金問題，海外資金來源，有可能令到銀行唔批，人地1日未成交，喺有權話唔賣，相反買家亦然。
只係制度不同。無話足唔足
英國交重稅，香港稅輕啲就係唔同囉
Peter Gor最成功系做到一個老實地產代理形象，搵佢幫手起碼安心咗一半先。
好似我今日去睇樓，都同上兩次一樣，一間半脫落舊牆紙爛屋，業主只在牆紙上下左右亂塗油漆。地上PVC膠布又彎曲起伏。看到有漏水漬油漆都蓋不住。我都只好話：what a pretty house！我會好好考慮。但實在要我給完美家居價就有些困難。
千其米彈，一彈你就系害群之馬。
係，肯俾你睇，剩番俾你揀都係爛屋多，業主怕麻煩，一聽到係外國人都話唔租。
@@sungchung3588 冇錯 唯有啞仔食黃蓮
香港人好多都好mean，提議預備份「租屋文化須知」😅
請問海灘游唔游倒水，水會唔會超凍？
空氣温度30度，但那些水可能只有18到是20度。
@@lionrockpropertiesandletti9396 海灘有冇救生員？
@@yueyouli4789 這個海灘沒有 救生員的
60+拎咗 BNO visa係咪可以買到專買比老人住嘅屋?
諗都唔好諗呀你到你就知啦
果啲老人屋係畀公民，你咪係，唔洗諗住。
你好，請問有D屋真係又爛又污蔑，同業主商討加錢執正少許可以嗎？
另外想有物業委託放租及管理問題，可怎樣聯絡你？
可以 whatsapp +44 161 818 6288 與我們聯絡
Barmouth 應該讀bar muhth
你好 你公司係咪可以幫港人搵租盤 ？
好難㗎好嘅盤係唔會租比香港人嘅
收音好嘈，你把聲好細聲！
💪
好有同感,好多香港人自我為中心,去到外國不尊重別人的風俗,在別人的眼中只不過是一個深山出來的猿猴.再怎麼說,那是別人的地方,人家在那生活了一輩子,也形成了一定的文化.基本上作為一個過客的我們,連批評當地人的資格都沒有,其實不論怎樣都要入鄉問禁和入鄉隨俗,這是十分重要的禮貌,是表現本身文化素質.
乜你一路揸車一路拍片咁危險㗎將個鏡頭擺喺前面都好啲UA-cam好多片講及啲人揸車冇集中精神造成意外不過從你嘅眼神睇嚟你又好似好醒目咁周圍望 你好嘢👏
多謝提醒，你說得對， 開車時 不應該手持相機拍攝。 在這裏我要說， 多謝沿途太太 幫手 拍攝。
曼城租金有冇升?
升升升升升
咁恐怖咁唔去英國了
英國公路有冇休息站 ?
高速公路 每隔 半小時/一小時車程，就有service (休息站)。 所以很方便。
係唔係M路有，A路冇 ?
@@chi-wunglau1218 大部份A Road 和 B Road 旁邊有商舖和住宅， 隨時可以停低休息，所以 service(休息站) 冇乜市場。
預備前來英國聽見咁難租屋？點敢嚟
香港人簡單啦！租不倒米買囉！香港有的是富難民！各下睇過CoCo Gor 的片啊！學嗄佢啦！
🙂
peter，喺嗰video裡面， 你一直都 逃避歧視果個問題，暗示係香港人嘅錯，等我直接咁問你，究竟英國租屋有冇歧視香港人呢?
在片中是善意提醒大家避免做好自己，避免犯錯。 所有人都有機會不小心犯錯， 問題是在於不適當的行為， 不是 來是哪地區的人。 祝大家可以順利租到心儀的房屋。
話冇就呃你嘅!英國D業主首選 始終英國公民
係岐視啲唔同文化嘅人。
講起歧視外人, 在香港不少人會歧視菲律賓人印度人及黑人等.
I live at birmingham
好彩我冇移民
咁叫害群之馬？
Peter真係不知所謂？！
香港人來英國移民請你們留底你哋的"香港價值"喺香港唔好帶邁過來，否則注定失敗，到時做到泛眾憎吃虧唔只係你哋自己，到時俾啲藍絲五毛貼中晒，跟住就自自然就跌落覺得自己被歧視嘅旋渦，惡性循環，一直向下沉。好好學吓日本人嘅禮貌，做事方式，唔好下下怕蝕底，樣樣要舔到盡，吓吓好似某KOL標榜自己係香港世界仔，荷蘭叻上身彈三彈四。
你即係話過去英國都係黃絲？咁你係咩？土生土長圍村仔？咁即係最近走嗰班籃絲變咗黃？睇完你講嘢一大堆問號😂
可能我需要用靚價去買間爛樓才不是衰買家！
bid 高D
請問在英國當地“排屋”與香港“排屋”（村屋）有咩分別？特別在構造，隔音又如何？可以解讀！謝謝先
香港係無排屋....村屋唔係叫排屋...
@@blwhlee ……嘩你係米香港長大……香港村屋獨立式1間間，你問得好無厘頭
據Peter Gor 咁講，英國人夏天要享受陽光，冬天又怕天氣凍，一年都唔駛做嘢嗄！唔怪得，要漁村的人帶錢來買他們的舊屋，無錢的就同佢地打最低工資啦！
@@medicom_fans7168 …唔係英國人要亨受，係每個人識亨受人生，英國曾經管理香港知香港人有危險要幫解決問題，英國冇攞住支槍，指頭要買屋…香港人去任國家買或租都要住屋，英國撥錢幫香港人…
去到任何國家都要打工或做小生意
哈哈哈
@@MrHihi519 說得好沒有人用熗指住你個頭來做任何事，繼然你不喜歡就回你祖國享受你的生活。
😊😊💪💪👍🇬🇧🥰
若有大量歐洲人回流英國，不只房屋缺工作職位也短缺!移民英國找工也艱難。
如到時人手過剩，英國就唔會批咁多工作簽証比歐洲人
@@aada220 人地是白色皮膚，英語水平及文化相近，佢地佔優好多。
收音太差
你咁多生意都做唔切，唔洗再介紹啲盤喇，反正你大把生意唔稀罕..又可以慢慢選擇揀客！
其實西客真係做唔做都罷就，咪以為做成你一筆人地大賺！
鄉音未清
英國鄉音？
唔識路！手車又唔係好掂！又軚盤套仲要開直播，撞車果陣D英國佬見到咪又話係D仆街香港人開車玩電話囉！
睇D comment香港真係好多井底蛙!外國想租好區好屋你唔比多少少租都算重話講價要平D!
師兄是明白人 👍
@@lionrockpropertiesandletti9396 我租過幾次屋想張application outstanding 唔係比一年租實中而係每個week比多少少業主反而重睇吓張form
咁多藍絲去英國咩😂
10萬人過去 幾個例子？係咪全部人都係咁 定係真係得幾個？
Peter gor ，佢哋香港人都係岩岩先嚟英國無幾耐，邊可能咁快適應英國生活，融入英國文化呀！你講嗰啲租 買問題，香港大部份人都係咁樣同業主傾，邊有咁快改到吖！假設你移民嚟香港，係咪立即融入到所有香港人的文化？本身都有睇開你嘅.你今日段片 講嘢態度咁串又橋口，開公司做生意都唔係咁同啲新客講嘢喇！你可以批評，但唔係咁嘅態度囉！你都咁多生意，拍唔拍UA-cam片都得喇，洗乜喺度坳生意啫.
我又唔覺佢態度唔好串喎，你唔啱聽咪轉台囉
@@heungkwongyan7198 每人感覺唔同～我咪聽完先覺得唔啱聽囉，宜家咪轉台囉.我聽唔聽關你撚事咩
租客比錢，有意見有要求，好正常，peter話人系害群之馬，真係好仆街！吾咒佢仆街都吾得！
@@sungchung3588 就算英國文化唔係好似香港咁，可以傾層樓嘅問題，但人地香港人啱啱先落腳無幾耐，暫時改唔到啲習慣，你都要俾時間人同善意提醒，唔係好似Peter 哥咁批評又講到自己唔憂做咁..講到香港人好似乞咁..叫Peter 哥試吓移民立即融入當地文化 黎睇下 有幾尊重！？
@@hl9103 ，佢代表業主利益，亦為左本身利益，當然希望租客當佢地（agent/業主）神咁拜啦，咁樣，佢做生意又容易，揾佣金又快，完全吾中立，佢呢種人，明踩香港人，先係害群之馬。