Tenemos el mismo feeling en el tema del alquiler. Pienso lo mismo que comentas sobre decoración y televisión. Y muy fans de Ikea también. Yo a mis inquilinos no le quiero alquilar las mierdas de pisos con sofás de sky y crucifijo en las habitaciones. Y en un edificio que tenemos 4 pisos, están decorados como fotocopias y no nos rompemos la cabeza. Me ha encantado que pienses de la misma forma que nosotros. Ya tienes un fiel seguidor, jeje. 😊
Increíble esa vivienda! No te explico lo que encuentras por aquí con esos precios... Muy buen trabajo y muchísimas gracias por todos tus vídeos. Lo haces muy didáctico, claro, y transmites confianza. Enhorabuena!
Mi señora y Yo también alquilamos pisos. Yo hago de manitas y Ella de decoradora de interiores y tendrías que ver como dejamos las viviendas. De hecho, solemos alquilarlas en las primeras visitas...Eso sí, siempre pasando los pertinentes filtros para alquilar...Siempre los alquilamos con muebles y electrodomésticos y decoración variada...La verdad, es que esta metodología de trabajo, nos va muy bien...Si te interesa que veas nuestros trabajos, no dudes en contactar conmigo y estaré encantado de atenderte....Somos de Valencia y alquilamos viviendas por el área metropolitana...Saludos.
Gracias por tu comentario Verónica. Sí, en este piso decidimos ponerlo porque había sitio. Siempre que se puede, lo ponemos, aporta un plus de confort a la vivienda 😉
Chica, cordial saludo desde Colombia. Pregunta: ¿el mobiliario y decoración lo dejas en el momento de arrendar? Lo pregunto por el comentario que hiciste sobre el TV.
Muchas gracias Alexander! 🙌🏼 Te invito a que veas ‘Comprar para alquilar Vol.II’ Aquí hablo de números claros de esta inversión ua-cam.com/video/lWU6cHy3jRM/v-deo.html
Hola Bárbara! Gracias por tus vídeos. Yo estoy en proceso de empezar a invertir y buscando mobiliario bueno, bonito y barato para estos pisos. Me pondrías decir dónde compraste las sillas del comedor? De hecho, como idea, podrías hacer un vídeo de mobiliario, y decoración que usas y dónde encontrarlo para tener referencias. Gracias y un abrazo!
Hola Rosa. Muchísimas gracias por tu comentario🤗 En cuanto al mobiliario, en concreto esas sillas son de JYSK, las he comprado varias veces de oferta, ya que siempre tienen algunos modelos rebajados durante todo el año. Tomo nota del vídeo 😉 Mucho ánimo con tus inversiones Rosa. Cualquier cosa, aquí estoy.
La casa me gusta mucho, pero por mi experiencia. Los cojines cuando se vayan los inquilinos ya no van a estar. La decoración no pongo. Cuando menos cuadros, mejor. Porque la gente prefiere decorar a su gusto. Y tele nunca pongo. Es algo muy personal y la gente suele ir con su tele a todas partes . Un saludo y gracias por el vídeo. Y las lámparas es mejor plafones de led, que pega con todo aunque tengas que invertir un poco más . Muy buena inversión 🤗
Los cojines los compramos pero en este caso los inquilinos nos dijeron que retirásemos algunos. Pero no hay problema, los utilizaremos en otra vivienda, tanto para decorar como si desean quedárselos. Es algo que cuesta poco dinero y viste mucho los dormitorios o el sofá 😊
Respeto tu opinión en cuanto al color de la luz en las habitaciones, y si es mejor lámpara o,plafón mondo y pelo do que de mucha luz. Yo en los pisos que tengo he montado plafónes de Luz blanca que en mogollón de Luz y la gente….se queda encantá
Muchas gracias por tu aportación! Todas las opciones son válidas, por supuesto. Yo, por ejemplo, los plafones los reservo para la cocina y el baño. La cuestión es poner alguna lámpara e intentar no dejar una bombilla colgando para dar un toque más cuidado a la vivienda😜
Hola Fernando!! Sí, hay una segunda parte de este vídeo donde te expongo todos los gastos de esta vivienda. Te dejo aquí el enlace al vídeo ua-cam.com/video/lWU6cHy3jRM/v-deo.html Espero que te haya gustado el vídeo y te gusten los números también 😁😁😉😉
Video contrato de alquiler de habitaciones por el código civil y soluciones a los conflictos que existe entre convivientes y de estos con los demás vecinos de la finca
Hola Sole! Normalmente el transporte lo hacemos nosotros mismos, menos los electrodomésticos que sí que pedimos que nos los lleven. Algo de gasto en transporte siempre debes tenerlo en cuenta por si acaso 💰
Hola. Muchas gracias por los vídeos, experiencias y explicaciones. Me gustaría saber qué haces con las colchas, sábanas ect. ¿Lo utilizas solo para fotos y visitas? o ¿Las dejas con todo lo de la casa? Muchas gracias.
¡Muchas gracias por tu comentario Daniel! Las sábanas, colchas, toallas… todo lo compro nuevo para ofrecerla completamente vestida. Dependiendo del inquilino, si quiere se le dejan y sino se retiran, y así ya tienes una motivación más para tu próxima inversión😉 Si intentas comprar siempre las mismas medidas de muebles y colchones, te será muy útil para estos casos también.
Quisiera información piso para al quitar somos dos personas mayores y me gusta piso con ascensor y que esté cerca de comercios farmacias que esté todo cerca gracias guapa besitos 😅
Respecto a la luz , es mejor la luz blanca en todo o neutra. Da sensación de antiguo la luz amarilla. En mi salón puse luz amarilla y fue un total error
Hola! Gracias por tu comentario 😊 La luz amarilla da sensación de más calidez, pero sí que influye mucho la lámpara que pongas también. La luz neutra queda bien también en estancias, yo de la que huyo es de la blanca, esa sólo en cocina y baños 👍🏼
Hola Emilio! Existe una gran demanda tanto de pisos amueblados como sin muebles, ya que mucha gente que vive de alquiler prefiere hacer una inversión y comprar sus muebles y electrodomésticos. Y, por otro lado, también hay propietarios que prefieren no complicarse mucho eligiendo, decorando y amueblando. Ambas opciones son totalmente válidas. Yo me decanto por amueblar como has visto en el vídeo. Disfruto mucho más la inversión🙌🏼
Hola Antonio. La vivienda costó 44.000€. Al principio del vídeo lo digo y al final te derivo a la segunda parte del vídeo donde puedes ver los números 😉
44k con las ventanas climalit? cómo están y preinstalacion de aire y las puertas perfectas y cocina perfecta? Os doy la enhorabuena pero vuestro vídeo no sirve de absolutamente nada en el mundo real ya que el 98% de las ocasiones está oferta es imposible. Hasta otra
Con tan solo un dos por ciento de oportunidades de este estilo, solamente tienes estar pendiente de 50 pisos para encontrar una buena ocasión. Lleva mucho trabajo encontrarlas, pero es posible. Tal vez el requisito más importante es el ampliar la zona de búsqueda, pues si que es cierto que en la mayoría de zonas de España no se encuentran, ánimo 🤗
El oso panda que sentido tiene? Poner un colxon de segunda mano es un poco asqueroso. Uno individual nuevo normalito es super barato, una cosa es abaratar y otra muy distinta gitanear.
Son colchones de segunda mano que están en muy muy buen estado. De todos modos, una vez los usan unos inquilinos, para los siguientes también se convierten de segunda mano.
@@victorog8249 muchas gracias! 🙌🏼 Es conveniente que sepas la marca y el modelo del wc. Si no lo conoces, puedes medir bien el wc: exterior e interior de la taza y la distancia entre los agujeros para sujetarla. En cualquier comercio de saneamientos o en grandes superficies tipo Leroy M. puedes conseguirlas y tienes tanto de la marca como compatibles😉
Tenemos el mismo feeling en el tema del alquiler. Pienso lo mismo que comentas sobre decoración y televisión. Y muy fans de Ikea también. Yo a mis inquilinos no le quiero alquilar las mierdas de pisos con sofás de sky y crucifijo en las habitaciones. Y en un edificio que tenemos 4 pisos, están decorados como fotocopias y no nos rompemos la cabeza.
Me ha encantado que pienses de la misma forma que nosotros. Ya tienes un fiel seguidor, jeje. 😊
Jajaja lo del parraque me hizo el día, que buen video muy buenas ideas para el piso estoy montando para alquilar
😜😜 me alegro que te haya gustado! Ánimo con el amueblado, es divertido 😊
Increíble esa vivienda! No te explico lo que encuentras por aquí con esos precios...
Muy buen trabajo y muchísimas gracias por todos tus vídeos. Lo haces muy didáctico, claro, y transmites confianza. Enhorabuena!
Mi señora y Yo también alquilamos pisos. Yo hago de manitas y Ella de decoradora de interiores y tendrías que ver como dejamos las viviendas. De hecho, solemos alquilarlas en las primeras visitas...Eso sí, siempre pasando los pertinentes filtros para alquilar...Siempre los alquilamos con muebles y electrodomésticos y decoración variada...La verdad, es que esta metodología de trabajo, nos va muy bien...Si te interesa que veas nuestros trabajos, no dudes en contactar conmigo y estaré encantado de atenderte....Somos de Valencia y alquilamos viviendas por el área metropolitana...Saludos.
Que gusto ver como puedes decorar y amoblar esos departamentos con tan poco dinero😊
Me ha encantado con que sencillez y gusto lo vistes. Me ha venido muy bien....porque yo también estoy preparando un piso para alquilar...
Que mujer !!! Acaba desbrir tu canal y me encanta 🥰 todo un ejemplar 💪🏻👏👏👏
Me encanta lo emprendedora que eres como anima en todo sentido ir a por todas un abrazo
Genial todos los tips de decoración y sobre todo de costo/beneficio... Excelente gusto y excelente vídeo, muchas gracias
Y si pones lavavajillas como extra, lo agradecen mucho y no cuesta tanto ponerlo. Eso si el piso tiene espacio en la cocina .
Gracias por tu comentario Verónica. Sí, en este piso decidimos ponerlo porque había sitio. Siempre que se puede, lo ponemos, aporta un plus de confort a la vivienda 😉
Me gusta tus explicaciones..sencillas y el piso es bonito ..yo voy eligiendo pues vendo el mío .y no sé dónde ir ...
Muchas gracias!! 🙌🏼 en qué ciudad te encuentras?
Chica, cordial saludo desde Colombia. Pregunta: ¿el mobiliario y decoración lo dejas en el momento de arrendar? Lo pregunto por el comentario que hiciste sobre el TV.
Hola 👋 sí, se queda la tv, mobiliario y todo. Solamente pregunto si quieren que deje la decoración, por si lo van a decorar a su gusto 😃
Muchas gracias, muy buen video!
Sería ideal que hablaras de números :)
Muchas gracias Alexander! 🙌🏼
Te invito a que veas ‘Comprar para alquilar Vol.II’
Aquí hablo de números claros de esta inversión ua-cam.com/video/lWU6cHy3jRM/v-deo.html
Hola Bárbara! Gracias por tus vídeos. Yo estoy en proceso de empezar a invertir y buscando mobiliario bueno, bonito y barato para estos pisos. Me pondrías decir dónde compraste las sillas del comedor? De hecho, como idea, podrías hacer un vídeo de mobiliario, y decoración que usas y dónde encontrarlo para tener referencias. Gracias y un abrazo!
Hola Rosa. Muchísimas gracias por tu comentario🤗
En cuanto al mobiliario, en concreto esas sillas son de JYSK, las he comprado varias veces de oferta, ya que siempre tienen algunos modelos rebajados durante todo el año.
Tomo nota del vídeo 😉
Mucho ánimo con tus inversiones Rosa. Cualquier cosa, aquí estoy.
Me ha gustado mucho !!🎉🎉🎉
Me alegro Honorio! 😉
La casa me gusta mucho, pero por mi experiencia. Los cojines cuando se vayan los inquilinos ya no van a estar. La decoración no pongo. Cuando menos cuadros, mejor. Porque la gente prefiere decorar a su gusto.
Y tele nunca pongo. Es algo muy personal y la gente suele ir con su tele a todas partes . Un saludo y gracias por el vídeo. Y las lámparas es mejor plafones de led, que pega con todo aunque tengas que invertir un poco más . Muy buena inversión 🤗
Los cojines los compramos pero en este caso los inquilinos nos dijeron que retirásemos algunos. Pero no hay problema, los utilizaremos en otra vivienda, tanto para decorar como si desean quedárselos. Es algo que cuesta poco dinero y viste mucho los dormitorios o el sofá 😊
Respeto tu opinión en cuanto al color de la luz en las habitaciones, y si es mejor lámpara o,plafón mondo y pelo do que de mucha luz. Yo en los pisos que tengo he montado plafónes de Luz blanca que en mogollón de Luz y la gente….se queda encantá
Muchas gracias por tu aportación!
Todas las opciones son válidas, por supuesto. Yo, por ejemplo, los plafones los reservo para la cocina y el baño.
La cuestión es poner alguna lámpara e intentar no dejar una bombilla colgando para dar un toque más cuidado a la vivienda😜
La pieza de las lámparas, que tapan la unión del cableado, se llama " florón".
Gracias por el apunte, Julio! 😉
Muy bonito puede informarme sobre el precio de la Renta muchas gracias
Hola, buenas me podrías decir si a la hora de comprar un piso es importante pedir el ite(impuestos técnicos de edificio).gracias un saludo
Bárbara, donde compras los muebles de segunda mano? Gracias
Hola María José! 🙌🏼 yo los localizo por Wallapop o Milanuncios.
Buenos días , se podría saber el total de la inversión incluidos los gastos de los muebles aproximadamente? Garcias
Hola Fernando!! Sí, hay una segunda parte de este vídeo donde te expongo todos los gastos de esta vivienda. Te dejo aquí el enlace al vídeo
ua-cam.com/video/lWU6cHy3jRM/v-deo.html
Espero que te haya gustado el vídeo y te gusten los números también 😁😁😉😉
Saludos y muchas gracias. Que monto son tus honorarios para ayudarnos a invertir?
👍 Útil su información.
Muchas gracias 🙌🏼🙌🏼
Hola , que marca y numero es el color de los cabeceros de las habitaciones ? Graciasn!!!
Video contrato de alquiler de habitaciones por el código civil y soluciones a los conflictos que existe entre convivientes y de estos con los demás vecinos de la finca
En qué parte de Castellón compraste tu piso?
Gracias
Gracias a ti Luis! 🙌🏼🙌🏼
Cuando compras muebles grandes de segunda mano...el transporte encarece la compra o como lo haces?
Hola Sole! Normalmente el transporte lo hacemos nosotros mismos, menos los electrodomésticos que sí que pedimos que nos los lleven. Algo de gasto en transporte siempre debes tenerlo en cuenta por si acaso 💰
Quedo hermoso . Las alfombras las odio solo juntan polvo y ácaros.
Muchas gracias Estefanía😉
Lo de las alfombras es algo personal, por eso solo pusimos algunas pequeñitas para decorar un poco.
Felicidades por el canal, en que localidad de Castellón se encuentra? Y muy buen contenido.
Muchas gracias Alberto!🙌🏼 Está ubicado en Chilches📍
Un crack!
Hola.
Muchas gracias por los vídeos, experiencias y explicaciones.
Me gustaría saber qué haces con las colchas, sábanas ect. ¿Lo utilizas solo para fotos y visitas? o ¿Las dejas con todo lo de la casa?
Muchas gracias.
¡Muchas gracias por tu comentario Daniel!
Las sábanas, colchas, toallas… todo lo compro nuevo para ofrecerla completamente vestida. Dependiendo del inquilino, si quiere se le dejan y sino se retiran, y así ya tienes una motivación más para tu próxima inversión😉
Si intentas comprar siempre las mismas medidas de muebles y colchones, te será muy útil para estos casos también.
@@elpandainversor
Muchas gracias :)
Ánimo y sigue subiendo tan buenos videos.
@@danielsanchezmolina7454 qué ilusión recibir estos mensajes 🙌🏼
Quisiera información piso para al quitar somos dos personas mayores y me gusta piso con ascensor y que esté cerca de comercios farmacias que esté todo cerca gracias guapa besitos
😅
Respecto a la luz , es mejor la luz blanca en todo o neutra.
Da sensación de antiguo la luz amarilla.
En mi salón puse luz amarilla y fue un total error
Hola! Gracias por tu comentario 😊
La luz amarilla da sensación de más calidez, pero sí que influye mucho la lámpara que pongas también. La luz neutra queda bien también en estancias, yo de la que huyo es de la blanca, esa sólo en cocina y baños 👍🏼
Veo que hay una tendencia a Alquilar con los pisos totalmente vacíos de muebles,que opinas?
Hola Emilio! Existe una gran demanda tanto de pisos amueblados como sin muebles, ya que mucha gente que vive de alquiler prefiere hacer una inversión y comprar sus muebles y electrodomésticos. Y, por otro lado, también hay propietarios que prefieren no complicarse mucho eligiendo, decorando y amueblando.
Ambas opciones son totalmente válidas.
Yo me decanto por amueblar como has visto en el vídeo. Disfruto mucho más la inversión🙌🏼
@@elpandainversor muchas gracias
Cuanto te costó la vivienda?
Hola Antonio. La vivienda costó 44.000€. Al principio del vídeo lo digo y al final te derivo a la segunda parte del vídeo donde puedes ver los números 😉
Hola muy bueno el vídeo. Me toca esperar un año entero para comparar rentabilidad con el turístico
Muchas gracias!! Seguro que consigues grandes cifras🙌🏼 a por ello!
Dónde lo tienes?
La Pineda, cerca de PortAventura, primera línea de Playa, con una habitación 43.500€
@@ddadda2216 eso suena muy bien. No conozco La Pineda, echaré un vistazo a ver qué tal está. Muchas gracias! 🙌🏼
Por que no dices nunca la localidad del piso ?
Alguna vez sí que la digo jejeje. Este piso estaba en la localidad de Chilches 🙌
Que pueblo está el piso?
En Chilches, en la provincia de Castellón
Menudo choloo, maja!!!
Jejejeje salió bien la compra y quedó muy bonito 😊
44k con las ventanas climalit? cómo están y preinstalacion de aire y las puertas perfectas y cocina perfecta? Os doy la enhorabuena pero vuestro vídeo no sirve de absolutamente nada en el mundo real ya que el 98% de las ocasiones está oferta es imposible.
Hasta otra
Con tan solo un dos por ciento de oportunidades de este estilo, solamente tienes estar pendiente de 50 pisos para encontrar una buena ocasión. Lleva mucho trabajo encontrarlas, pero es posible. Tal vez el requisito más importante es el ampliar la zona de búsqueda, pues si que es cierto que en la mayoría de zonas de España no se encuentran, ánimo 🤗
@@elpandainversor buena respuesta
Me has callado la boca. Gracias
Con la alfombra del salón mucho no te luciste 😢,un poquito escasa diría yo
Podrías compartir números?
Hola Víctor! Te invito a que veas el Vol.II de este vídeo donde doy todos los números de esta inversión ua-cam.com/video/lWU6cHy3jRM/v-deo.html 😉😉
No tiene terraza...
La vivienda no, pero el edificio tiene una terraza comunitaria grande, al final del vídeo la puedes ver. Estas terrazas dan mucho juego.
El oso panda que sentido tiene? Poner un colxon de segunda mano es un poco asqueroso. Uno individual nuevo normalito es super barato, una cosa es abaratar y otra muy distinta gitanear.
Son colchones de segunda mano que están en muy muy buen estado. De todos modos, una vez los usan unos inquilinos, para los siguientes también se convierten de segunda mano.
Está muy claro ,es invertir casi nada de dinero y ganar lo máximo ,,,sea colchón como en vasos,Gitanear??! Es posible que no te falte razón,quizas
Gran vídeo! Dónde se pueden conseguir tapas de wc baratas? Es necesario que sean de la misma marca que el retrete?
@@victorog8249 muchas gracias! 🙌🏼 Es conveniente que sepas la marca y el modelo del wc. Si no lo conoces, puedes medir bien el wc: exterior e interior de la taza y la distancia entre los agujeros para sujetarla.
En cualquier comercio de saneamientos o en grandes superficies tipo Leroy M. puedes conseguirlas y tienes tanto de la marca como compatibles😉
@@elpandainversor Muchas gracias!