Gran video Conseguir un apartamento no es fácil, especialmente cuando se trata de recibos de sueldo y extractos bancarios. Tuve que pagarle a un proveedor en línea para obtener ayuda.
Lo primero que debería hacer es indicar de que país habla , porque la red acepta , y difunde todo sin diferenciar su procedencia ,siendo las leyes diferentes en cada país , Eso nada más !!!
Doctora de Bogotá tengo un inquilino llava 1 año en enero pago el último me, ya ha la fecha no ha pagado 4 meses de renta, ni paga lo servisios, no se que hacer, soy viuda y es mi sustento. Por favor si me explica que debo hacer para desalojo el aparta estudio.
Doctora, en Perú si se tiene una Sucesión Intestada donde se determina que son tres los herederos de un departamento ¿Qué requisitos se necesitan para que uno de los herederos alquile el departamento?.
@@naluluna3019 una consulta, en el contrato se puede usar una cuenta de otra persona que no sea el dueño (arrendador) para recibir los depósitos, por ejemplo podría ser la cuenta bancaria de algún hijo autorizado y dejado expreso en el contrato por el arrendador? O es obligatorio que la cuenta sea del dueño?
@@naluluna3019 por lo general que requisitos pide la notaría para legalizar las firmas? Es C mun que pidan copia literal del predio? Vigencia de poderes?
Dra . Luna gracias, tengo una duda, en el punto 2 (descipción del inmueble) me pregunta si la descripcióin debería ser del área mas grande hacia la mas pequeña, es decir, empezar por el departamiento, ciudad, calle, edificio...y no al reves. ¿se entendió? y 2da pregunta ¿en contratos extensos, podría numerarse cada línea dle contrato ? como vi en docuemntos antiguos. para mejor ubicación en el contrato?
Doctora que hacer si me desocupan de un cuarto de alquiler después de varios años sin un motivo claro a pesar que me subieron el costo de alquiler que hago doctora y muchas gracias por la respuesta.
Abogada puede hacer un contrato independiente a una pareja pariente mientras estoy haciendo el trámite con un abogado para que la casa pase a mi nombre ya que quede sobreviviente
En el caso de un inmueble que pertenece al matrimonio pero que el que el esposo es viudo, puede él solo firmar el contrato de alquiler en vista que su esposa es ya fallecida?
Hola, el arrendador puede aumentar el precio del local que está alquilando? Anualmente? Que ley me puede verificar eso por favor. Mi arrendatario ya va a cumplir 10 años
Hola!!, si el inmueble es de estreno y aún está en proceso de independización, que podría escribirse en identificación del inmueble, aparte de la dirección? Gracias
Para contrato de anticresis es similar, pero no puedo devolver el dinero y en el predio ocupo más de diez años y estoy siguiendo un juicio de desalojo, cabe mencionar que tengo en el 3er piso dos departamentos 301 dónde vivo con mi familia y el 302 el departamento que lo di en anticresis. No se presentó al proceso judicial civil de desalojo, no podemos salir ya que estamos en posesión del predio.
Dra. Luna y otra pregunta alguna vez vi, que en la parte de la descripción del inmueble se usa como una tabla organizada describiendolo exhaustiavamente por puntos y no como párrafo. ¿es eso correcto? ¿alguna limitación al respecto? gracias
Y si pague 1200 soles 600 soles de garantia y 600 soles del mes al día a siguiente me suceden una emergencia y decido ya no alquilar , me tienen que devolver todo los 1200 soles si no pasaron
Arrendador o arrendadora arrendatario o arrendataria! Se entiende si solo se dice arrendador o solo arrendatario la gente no es estúpida!. O quien sabe los seguidores del wokismo!.
![LAVROV's interview with Tucker CARLSON 😁 [Parody]](http://i.ytimg.com/vi/mbMemqc-QEk/mqdefault.jpg)
Gran video Conseguir un apartamento no es fácil, especialmente cuando se trata de recibos de sueldo y extractos bancarios. Tuve que pagarle a un proveedor en línea para obtener ayuda.
Exacto 😊
Muchas gracias Dra. Luna por enseñarnos sobre este tema tan importante hoy en día en nuestro país.
Es un gusto estimada, que tenga buen día 😊
excelente explicacion doctora , voy a enseñarle el vidoe a mis padres q arriendan
Hola Dra. Soy Jaime Hugo Molina Díaz saludos desde Arequipa-Peru
Lo primero que debería hacer es indicar de que país habla , porque la red acepta , y difunde todo sin diferenciar su procedencia ,siendo las leyes diferentes en cada país , Eso nada más !!!
Perú
Obvio que es de Perú, en países como mechico no conocen sobre el respeto a la propiedad menos, de educación o modales
Excelente explicación.... mil gracias... súper didáctica
Muchas gracias por su información saludos cordiales y bendiciones
Excelente información
Muchas gracias, síguenos para mayor contenido inmobiliario 😉
Doctora de Bogotá tengo un inquilino llava 1 año en enero pago el último me, ya ha la fecha no ha pagado 4 meses de renta, ni paga lo servisios, no se que hacer, soy viuda y es mi sustento. Por favor si me explica que debo hacer para desalojo el aparta estudio.
Buenas tardes, nos puede escribir al número de WhatsApp al 901480460 o al siguiente link wa.link/1twe54 para agendar una asesoría 😊
gracias doctora muy bien
Hola, si quiero alquilar solamente 01 cochera, el contrato firmado tambien debo notariarlo para mayor seguridad?
hola lograste hacer tu contrato?
Que herramienta o aplicación recomiendan para diligenciar un contrato ?
Dra en la dirección del arrendatario va con la diréccion de la casa que ya está alquilando o va el de su DNI gracias por su respuesta
Doctora, en Perú si se tiene una Sucesión Intestada donde se determina que son tres los herederos de un departamento ¿Qué requisitos se necesitan para que uno de los herederos alquile el departamento?.
Exelente muchas gracias
Síguenos para mayor contenido inmobiliario 😄
Buen video, consulta quién cubre los gastos y costos del contrato de alquiler y si se registra en Sunarp?
Las partes deben ponerse de acuerdo en ello, porque no hay norma que obligue a alguno. Por lo general el arrendatario los asume.
@@naluluna3019 una consulta, en el contrato se puede usar una cuenta de otra persona que no sea el dueño (arrendador) para recibir los depósitos, por ejemplo podría ser la cuenta bancaria de algún hijo autorizado y dejado expreso en el contrato por el arrendador? O es obligatorio que la cuenta sea del dueño?
@@naluluna3019 por lo general que requisitos pide la notaría para legalizar las firmas? Es C mun que pidan copia literal del predio? Vigencia de poderes?
buena as mas videos de esto explicando algunos otros puntos a tomar en cuenta q tallvles no mencionaste
excelente doctora
Re buena doctora
Dra . Luna gracias, tengo una duda, en el punto 2 (descipción del inmueble) me pregunta si la descripcióin debería ser del área mas grande hacia la mas pequeña, es decir, empezar por el departamiento, ciudad, calle, edificio...y no al reves. ¿se entendió?
y 2da pregunta ¿en contratos extensos, podría numerarse cada línea dle contrato ? como vi en docuemntos antiguos. para mejor ubicación en el contrato?
Doctora que hacer si me desocupan de un cuarto de alquiler después de varios años sin un motivo claro a pesar que me subieron el costo de alquiler que hago doctora y muchas gracias por la respuesta.
Abogada puede hacer un contrato independiente a una pareja pariente mientras estoy haciendo el trámite con un abogado para que la casa pase a mi nombre ya que quede sobreviviente
Si rente un departamento si firmar contrato y el arrendatario deja de pagar la renta como que prosede para poderlo sacar
Gracias doctorita por enseñanda6
Preguntar.
Si se alquila, quien paga la comisión a la agencia?
Disculpe como puedo buscar el contrato vasico para casa de renta
Buenas doctora que pasa si mi inquilino tiene ya 7 años de estar en la casa alquilada.
En el caso de un inmueble que pertenece al matrimonio pero que el que el esposo es viudo, puede él solo firmar el contrato de alquiler en vista que su esposa es ya fallecida?
Tengo un contrato que hice, me gustaría saber si dicho contrato está bien redactado o no.
Buenas tardes, me puede escribir al número de WhatsApp 901480460 para poder orientarte.
Hola, el arrendador puede aumentar el precio del local que está alquilando? Anualmente?
Que ley me puede verificar eso por favor.
Mi arrendatario ya va a cumplir 10 años
Si puedes aumentar cada año un 5 a 10%
Diana Baldeon Gome . Muy buena pregunta .
Hola!!, si el inmueble es de estreno y aún está en proceso de independización, que podría escribirse en identificación del inmueble, aparte de la dirección? Gracias
Bueno dia pregunto arquilo por tres mese puede continuar asi asta donde uno quiera
Conviene mes adelantado u mes vencido
BIEN CONTRATO
Muy buenas, Y que pasa si no lo hago solo hago interno o (algo simple) o q pasaría?
Para contrato de anticresis es similar, pero no puedo devolver el dinero y en el predio ocupo más de diez años y estoy siguiendo un juicio de desalojo, cabe mencionar que tengo en el 3er piso dos departamentos 301 dónde vivo con mi familia y el 302 el departamento que lo di en anticresis. No se presentó al proceso judicial civil de desalojo, no podemos salir ya que estamos en posesión del predio.
Señorita Abogada... buenas tardes... una consulta el arrendatario tiene que pagar los arbitrios municipales?
Si
Doctora buenos días : qué significa arrendatario, y arrendador .
Y si no está inscrito en la SUNARP solo adjudicación el inmuebles u oficina
Igual se pudde alquilar. No es necesario que el inmueble esté inscrito en Registros
Cuánto me cobrás para mandarme la cláusula de contrato de alquiler
Dra. Luna y otra pregunta alguna vez vi, que en la parte de la descripción del inmueble se usa como una tabla organizada describiendolo exhaustiavamente por puntos y no como párrafo. ¿es eso correcto? ¿alguna limitación al respecto? gracias
y si el arrendador es casado qué inconveniente hay si firma solo él?
Soy la señora Fuentes doctora Luna buenas noches deseo hablar con usted respecto a un desalojo de un inquilino moroso
Buenas tardes Coco, 📌Para consultas👉🏽 wa.link/1twe54
Y si pague 1200 soles 600 soles de garantia y 600 soles del mes al día a siguiente me suceden una emergencia y decido ya no alquilar , me tienen que devolver todo los 1200 soles si no pasaron
Si firmaste contrato y lo notariaste,no.
y de que pais? no seria oportuno aclararlo
Buenas tardes, hablamos de Perú.
Y quien paga el contrato de un al quiler de casa 2:15
Dígame cuánto me cuesta el tramite
Buenas tardes, 📌Para consultas👉🏽 wa.link/1twe54
Hola doctora tengo un contrato de donaciones mi espoa
Quiansieraanular la donación puede ud
Enviado una carta otarialcomo inquilino precario
Yo nohealquilado en igunmomento elbien
El alquiler en Perú no existe y es arrendamiento .
Es lo mismo
Obviamente es de Perú.
Sí 😊
Ahora el papá meha
Arrendador o arrendadora arrendatario o arrendataria! Se entiende si solo se dice arrendador o solo arrendatario la gente no es estúpida!. O quien sabe los seguidores del wokismo!.
Ella ya murió en pandemia
Deberas😢 que triste como sabes
muy bien, gracias doctora
Muchas gracias 😊