Тонкости строительства дома из кирпича - Дом из теплой керамики без отделки с участком в Подмосковье
Вставка
- Опубліковано 9 вер 2024
- master-class.o...
Строительство кирпичного дома из теплой керамики, хитрости и сложности строительства. Олег Ковалёв рассказал как он строил дом из кирпича. Цена кирпичного дома 10 миллионов рублей.
Ставлю лайк, для меня было полезно послушать, мужик молодец, хорошо все объясняет.
В видео Олег Ковалёв, настоящий фанат кирпичных домов. Человек на кирпиче собаку съёл! Тем кто собирается строить кирпичный дом, его нужно обязательно послушать. Вы узнаете почему нельзя точно до копейки просчитать смету кирпичного дома, как обманывают потребителей производители строительных материалов, в частности производители кладочных растворов, вы узнаете можно ли слепо доверять купленным проектам домов, даже если вы покупаете в известном архитектурном агентстве и многое другое...
Да, посмотреть-послушать было интересно, особенно "тонкие" моменты, где нас могут "обувать" и "нагревать".
Но оконный профиль, который попадал в кадр (декёнинк баутек) - это тоже не высший класс, а очень "бюджетный": 3-камерный, что для московской зимы сомнительный выбор.
Вы не правы ! Есть только один фан кирпича !!!!! Дед кирпичного домостроения. Это вам не отец ! А дед ! Сергей Викторович . Хотя имя его слишком известно ,чтобы называть , но все же .
Петр Иванов дед не фанат кирпича, а маньяк)))) Готов любую пургу нагнать, лишь бы кирпич покупали )))) Всем особо наивным следует держаться от этого деда подальше!!!))
Петр Иванов Ваш Сергей Викторович за все ролики рассказал о кирпиче раза в два меньше информации, чем я почерпнул из этого ролика. У Сергея Викторовича много пафоса, играет на патриотических чувствах (якобы) и при этом ездит к Прибалтам что бы торговать их кирпичом у нас и отправлять деньги в Прибалтику. Ничем не чуждается ради денег, потому и ездит на мерседесе! Все пути для достижения цели хороши, даже прямой обман (в разных роликах сам себе противоречит), а вы ведётесь и в пример его ставите, да в прочем многие ведутся, думать головой у нас не народ не приучен!
Что то с юмором у вас плохо . Господа .
Наверное, никогда не смогу понять людей, которые строят большие дома. Я сам такой. У меня дом 270 квадратов. Понятия не имею - зачем? Отапливать дорого, следить дорого, такие площади нафиг не нужны, не цыганская же семья. Пишут, мол, если у человека есть 10 лямов, то отапливать найдёт чем. Акститесь. Деньги это навоз, сегодня нет... а завтра - воз. Бог его знает, что с хозяином будет через 10 лет. Только на отопление газом будет уходить в районе 20-30 к. Я за 270 кв, в Сочи, плачу 14 к. (вместе с гор. водой), а тут почти 400 кв.
Отличное видео!!! Олегу, спасибо!!!!
Мужик путёво все рассказывает, респект. Мне лично и дом понравился и мужик-строитель не балабол, по делу все говорит. А кто тут ядом исходит и говнокомменты пишет, сами нифига не построили вот и завидно.
Олег Хан жаль мы этого не узнали
Посмотрел на одном дыхании! Реально интересный сюжет, и вовсе не из-за самого дома, а благодаря очень грамотному и спокойному рассказу строителя (я бы такому доверил строить дом своей мечты)!
Оператор молодец, но пусть перестанет бегать в статических сценах, пожалуйста.
Всё хорошо, дом отличный... Хотелось-бы увидеть видео уже эксплуатируемого, лет 5-10, такого дома и отзыв реальных хозяев.. В очень много негативной информации по поводу этих блоков, поэтому сомнение гложет...
да потому что это понты.
Андрей Иванов Читаю ваши комменты и понимаю что понты это у вас в голове, судя по всему там кроме понтов больше ничего нет.
По поризованным блокам, их много кто производит и качество у всех разное, об этом в видео и говорит Олег, потому рассматривать блок и искать отзывы без указания производителя пустое дело. Да и негатива в сети особо то я и не видел.
SSVK31 негатив именно по поводу теплой керамики? Не путаете с ячеистыми бетонами? Можете поподробнее про негатив, а то хочу себе дом из керамических блоков строить в скором будущем, с негативом не сталкивался.
Андрей Иванов "слушайте архитекторов" Так вот как раз в этом видео и говорят какие ошибки совершают те самые ваши архитекторы! Вы ссылаетесь на Александра Терехова, так он как раз не архитектор, он инженер-строитель. Почему вы тогда на архитекторов уповаете непонятно? Во всех профессиях есть говно-специалисты и нормальные специалисты, и среди архитекторов говно-специалистов не меньше чем в других профессиях, даже я бы сказал сильно больше, чем в других специальностях!
Всем доброго дня, я не являюсь строителем, но по роду деятельности приходится работать именно с квартирами и домами (изготовление и проектирование мебели), так что я смотрю на такие видео со своей колокольни. Больше всего меня смущает внутренняя организация пространства внутри дома, при огромной обще площади, очень странно распланирована кухня и гостиная, при большой площади очень не удобные помещения в плане организации рабочих зон (низкие окна, не самые простые углы, стена с вентиляцией вообще отдельный разговор), гостиная на мой взгляд очень вытянутая и при этом у входа теряется пространство. Так же много вопросов вызывает организация прихожей, она так же достаточная по площади но при этом не самая продуманная для организации пространства. Вообще это все применимо практически ко всем домам (частным и многоквартирным), строительные проекты делаются без оглядки на функциональность квартиры, а иногда складывается впечатление что ни каких проектов вообще не было, просто сделано как получилось.
Так это стандартный проект который продаётся на самом известном сайте по проектам и делался тем самым известным архитектурным бюро из Питера. Ваши претензии разумны, но это уже к архитекторам, а не к строителям.
Оператор АвтоМеханик доброго дня, у меня конкретно к строителям претензий нет, только некоторые "замечания" , вопросы вызывает логика отрисовки и выбора проектов.
Александр Григорьев Добрый день:)
Насколько я помню задача архитектора при проектировании дома, в том числе учитывать и примерное расположение мебели в комнатах, гостиных, прихожих и так далее... Но в реальности, хозяева могут вам заказывать мебель совсем не так как её предполагал расположить архитектор и под что проектировался дом, и потому возможны (и скорее всего будут) большие не состыковки. Мне приходилось общаться с клиентами которые заказывают дома и которые потом обставляют свой дом, и я наблюдал совершено противоположные желания одного и того же человека в момент до начала строительства дома и уже после его строительства, желания по одним и тем же помещениям были диаметрально противоположные.
А вы какую мебель делаете?
Оператор АвтоМеханик Мы занимаемся изготовлением по индивидуальному эскизу (корпусная, мягкая и массив дерева), а так же реализацией дизайн проектов ( т.е. реализуем уже отрисованное дизайнером) , то что клиент меняет свои задумки и предпочтения на ходу это понятно, но очень часто сталкиваемся с тем, что помещения спроектированы таким образом, что реализовать там что то "приличное" просто не возможно (в рамках разумных затрат на переделку помещения), сталкиваемся с тем, что ужасная планировка и реализация, превращает кухню 15 кв.м. в издевательство над собственником (для многоквартирного дома это все же хорошая площадь кухни).
Александр Григорьев Если у вас есть что рассказать на тему планировок и состыковок планировок с мебелью, то можете воспользоваться нашей площадкой, мы можем снять по этой теме видео. Предполагаю, что тем кто заказывает дома и покупает квартиры это будет интересно. У нас полностью открытый проект, потому мы всё делаем бесплатно и любой спикер если у него есть что рассказать интересное может рассказать о себе и проблемах которые он решает.
Если будет желание напишите на 100@pro100dom.org
Домик конечно не маленький. И на отделку придется потратится. Хотя с другой стороны, не видела ни одного успешного мужчину, который мечтал бы о домике в 150м2. В данном видео думаю важен не проект, а подход к выбору технологии и материала.
Комсомольский привет беларуским красавицам ! Как там наш пол в доме из клееного бруса? Маяки установили ? )))
Alexander Koch отдыхаю пока!
Блин если хочешь показать какой ты крутой,хочешь понтануться дом 300 кв, Почему фасад такой стремный,почему покрытие крыши дешманское,окна маленькие стремненькие,?
А что такие дикие швы у теплой керамики?
для теплоты ))
Спасибо за видео, назовите пожалуйста цену самого материала и работ, пожалуйста.
По ссылке на форуме есть
Во, специалист, с животом, сразу видно на стройке живет, мой любимый уплотнитель))Ты дом то нормальный построишь в конце концов))
Видео 55 минут, на канале висит всего 15, уже два дизлайка. "Поклонники" ставят даже видео не посмотрев?? )))
Да у нас есть настоящие поклонники и мы этим гордимся:) Есть аудитория которая заходит и не глядя, сразу ставит дизлайки, это самые преданные наши поклонники, дизлайки от них гарантированы на абсолютно любых видео:)
Алексей Rusframer это видимо авансом самые большие "любители" канала поставили)))
Это директор ЗОДЧЕГО и директор ТЕРЕМКА поставили))))
мне кажется, дизлайки от тех, кто против написания слова "товарищ" с мягким знаком.
boboviich : Директор зодчего и Терема это один и тот же Хер
Спасибо за видео. Если можно побольше видео о об этой керамики. И пусть оператор больше показывает сам кирпичи, проемы, полы и.т.д пока вы разговариваете. Спасибо
Спасибо за видео. Если можно побольше видео о об этой керамики. И пусть оператор больше показывает сам кирпичи, проемы и.т.д пока вы разговариваете.
Честно на такой дом заработать- жизни не хватит.
дом из 90-х... разделить на 8 квартир и сдавать - тогда норм) Сам бы ни за какие деньги не стал бы строить такое да еще и в 100 метрах от нехилой ЛЭП, рядом с которой жить категорически нельзя.
По моему проще,из клееного бруса дом построить чем бетонный бункер.
Теоретически да, но многие думают что кирпичный дом лучше и надежнее.
Оператор АвтоМеханик ,ну не знаю клееный брус по надежности и долговечности уж точно не уступает кирпичу.
А почему объектив на углах "мажет" картинку????
А сколько будет стоить отопление дома? Утеплитель в стенах есть или будет ? Не будет летом жарко в доме? За ответами на самый народный форум!
Дом из теплой керамики, утепления не требует. И для такого дома наверно не очень важно сколько будет стоить отопление, если ты можешь себе позволить такой дом, то тут точно не будешь считать отопление, для тебя это будут копейки.
Дима Кузнецов Приблизительно 50400 кВт*ч в год.При тарифе 5 руб на электроэнергии 252 тыс. руб. На газе 35000 руб.
16:28 деревянная колонна по-моему не портит. Можно было ее сделать помасивней и потолок сделать из растиковых состаренных брусьев с извесняковой штуратуркой между ними в стиле альпийского шале.
не раскрыта тем зоны для обслуживающего персонала (как минимум горничной) т.к. кто это все убирать, чистить, пылесосить будет?
Этот вопрос решается постройкой домика для обслуги рядом с основным домом.
Anatoliy Goncharov зачем горничная, можно 1-2 раза в месяц заказывать генеральную уборку, а постоянно держать персонал зачем?
потому что 1-2 раза в месяц мало... нужно раз в неделю хотя бы... это ведь ЗАГОРОДНЫЙ дом... пыли и грязи будет НЕМЕРЯНО, стоит только окошко приоткрыть. и потом, вы тарифы на услуги уборки знаете? тем более за МКАД им ехать? горничная с проживанием ЗНАЧИТЕЛЬНО дешевле.
И потом, как показывает практика, после этих уборщиков постоянно что-то пропадает...
т.е. еще один дом строить? т.е. еще + 2мульта минимум... и его тоже надо отапливать... 15 киловат на все... угу... удачи...
Для тех на кого рассчитан этот дом, два или три мульта это не деньги, только отделка этого дома станет мульта в три. Так же при наличии денег не составляет проблем как я слышал в видео, подключить больше киловатт, и в поселке есть газ, как сказали в ролике, что полностью решает проблему.
Просто это дом не для тех у кого ограничен бюджет, потому не надо судить по себе.
Домина не маленький, сколько интересно денег на отделку этого дома понадобится? Понимаю, что отделать можно по разному, но вот по минимуму хотя бы, можно сказать сколько будет стоить отделка?
Самый минимум по цене - 2000 - 5000 руб за кв метр внутренней отделки. Сколько там квадратов под отделку так с ходу сложно сказать, много.
стесняюсь спросить... Это что за отделка за 200 руб метр кв.?
Спасибо поправил, опечатался и не заметил. От 2000 тыс руб за метр стоимость минимальной отделки. Более менее приличная отделка обходится от 10 тыс. за метр.
От 2 тыр. за метр это только работа и то у шабашников из дружественных республик, без гарантии качества. А еще материал нужно закупить.
крепкий ценник!!!
Ну а сколько должен стоить дом почти под 400 метров? По нынешним временам ценник еще божеский для такой площади, примерно 26 тыс. руб. за метр для кирпичного дома из теплой керамики, это очень хорошая цена.
Для Москвы может быть эта стоимость разумна.
Примерно 2 миллиона только стоит сама земля, потому 10-ка за такую площадь дома из кирпича с наружной отделкой и со всеми готовыми перекрытиями, это очень даже нормально. Цену метра неправильно посчитали, это 21 тысяча за метр, вы при расчете не учитывали, что в этой цене и стоимость земли.
300 с гаком м2 , 3 этажа и одна ванная комната в зоне прихожей???? 90-е.......Что за ,,контора,, проект делала???
детская с 6-окнами....это круть😃
Ленар Самигулов да, круть, светлая детская будет! Или у детей должно быть одно маленькое окно под потолком?
Директор, а диаметр трубы для камина шестнадцатый🤦🏻♂️👍
Планировка неудобная и это не компенсируется даже большой площадью .
12:35 Дверь рама стоит на плите и похоже без добора , если будут теплые полы можно смело менять её на новую так как банально не откроется полотно .
так по планировке это к архитекторам, он же сказал что это стандартный проект который продаётся в помойках типа планс-б альфа-план и других.
Roman Romanovsky да нормально все с планировкой. Мне комната понравилась, которая на другом уровне над гаражом.
15кв\т на отопление 380м2 + потребители? достаточно? да вы шутить изволите....
Так там по моему четко сказали надо больше, плати и бери.
Anatoliy Goncharov На глазок будет 20 кВт на отопление + 3 ГВС + 10 электролита + 5 прочие потребители = 25-30 кВт на вводе. В социальную норму не влезает.
смысл данного видео - не стройте кирпичные дома это дорого. Стройте каркасники, заказывайте их у Алексеея. Иначе как объяснить появление данного ролика? Из чего сложилась такая круглая цена, стоимость материала, работ и т.д. ни какой конкретики. Один дизлайк от меня, ожидал подробного обзора цены с цифрами а получил много воды и ценник в 10000000 р в конце ролика.
Ты видно полный неадекват, стоимость дома всего 21 тыс. руб. за метр (и это с наружной отделкой и перекрытиями), это для каменного дома просто подарок!!! Другие продают 40-50 тыс. за метр в таком же состоянии. 10 миллионов это вместе с землёй которая стоит 2 миллиона, смотри коммент от форума, так что сам дом 8 миллионов за 380 метров, это просто самая наверно низкая цена в Подмосковье! Да еще и 20 км от Москвы, для этого региона это просто счастье, уверен дом заберут в ближайшее время на таких сказочных условиях.
Ты, чучело, сначала посмотри на название ролика. Где ты увидел обзор цены?
Дык ужо третью серию Алексей сам кирпичный же строит, комбинированный. Тож кирпич все время показывают. )) Наверное деду Сереге хотят конкуренцию в продаже кирпича устроить.
пусть строит Алексей и дед тоже пусть строит. Интересно будет наблюдать за процессом. Главное чтобы видео были полезны и познавательны. А по итогу строительства и оценим преимущества и недостатки домов.
костя ильин да я тоже приготовился следить за процессами. Только вот Алексей по честному все затраты показывает, а как дед будет показывать никто не знает. У Алексея и у деда цели разные.
Очень смешно сравнить ответы про мансардный этаж и цокольный этаж. И там и там ненужная огромная площадь с увеличением затрат, однако мансарду этот строитель хвалит и доказывает что "мансардные окна не дороже утеплителя и куска крыши" (бугага), а в случае цоколя - "деньги на ветер и ненужная площадь". С мансардой всё тоже самое, сделали темное ненужное помещение, кучу дорогих окон, которые через 2-3 года начнут течь рекой.
Так а сколько в итоге стоит построить данный дом? Так и не ответили)))
Если честно, то берёт сомнение, что вот этот дом на этом этапе обошёлся в 6 млн.. Из полнотелого дешевле люди умудряются строить... Интересно сколько в этой цифре материла и сколько работы в %
Умудрится то можно, но насколько дом получиться пригодным для комфортной жизни - неизвестно
В данном доме для комфортного жилья то-же нужно ещё пару млн. вложить...
Понятно, что нужно вложить, а может и больше пары млн: отделка, септик, отопление, электрика и т.д....
Ребята куда вы пропали? Почему нету новых выпусков?
Готовим новый проект, скоро всё будет
годно
Нам не интересны миллионерские проблемы, хватит над заказчиками издеваться
тягомотина
Канал всё о сексе на ютубе тоже есть, там веселее
1.25 беху откапывает
Ну да, до этого был снегопад и бмв села на пузо на снегу и полный привод не спас.
Может тебе на кирпичь задонатить?))
цена?
Так в ролике же есть цена и в комментах есть
55 мин смотреть чтоб цену увидеть?
Иван Иваныч последние 5 минут посмотрите, там про цену говорят
спасибо
Считаю что дяденька не прав по поводу пароизоляции...
В чем не прав?
Ну в частности: 24:15 мин. Фольгированная пленка. Как раз для пароизоляции (основная задача которой не пропускать пар) фольга идеальный вариант, тк она имеет самую низкую паропроницаемость. 25:40 мин. Конденсация пара на пароизоляции. Такого в принципе быть не должно, тк, конденсация пара происходит на холодных поверхностях, а пароизоляция устанавливается внутри помещения, и по определению пароизоляции должна иметь комнатную температуру. Если в пироге отсутствует утепление и пароизоляция имеет температуру окружающей среды (улицы например зимой) то да, в таком случает конденсация неизбежна. Но зачем тогда пароизоляция холодного помещения? И вообще считаю что замена пароизоляции на пленку самый разумный вариант и самый эффективный, скандинавские соседи давно поступают именно так. Ну а про гидроизоляцию наружнюю в принципе все верно сказал!
Как долго и занудно.
Что делает столб напротив входа ? )
Столб как мы видим стоит, было было странно если бы бы он лежал. Новому хозяину скорее всего придётся решать с сетями что бы столб подвинули.
Но всё это "потом" , большой геморрой по согласованиям и переносу, что явно не прибавит стоимости дому. Мне кажется было-бы проще решить этот вопрос во время проектирования дома.
Таджики лучше по-русски разговаривают!!!