如何帮助我: 我个人使用Interactive Broker来投资美股，下面是推荐链接。您的点击会给我带来收益(不会对您产生费用)，也是对我的支持。这些收益会帮助我为大家持续产出优质的内容。 请点击: www.interactivebrokers.com/mkt/?src=mxyz2&url=%2Fcn%2Fwhyib%2Foverview.php 我只推荐我自己使用的产品和服务。 请订阅我的频道来支持我： ua-cam.com/users/MoneyXYZ Interactive Broker 对美国客户免交易费； 加拿大用户可以说是最快速便宜的将CAD转成USD来投资美股的平台。我个人使用它主要是这个原因。 其它地区的朋友也建议查看一下在你地区的优势。 谢谢各位的支持。 下面是利益相关的声明: “Interactive Brokers provides execution and clearing services to its customers. Influencer is not affiliated with, recommended by or an agent of Interactive Brokers. Interactive Brokers makes no representation and assumes no liability to the accuracy or completeness of the information provided in this video. For more information regarding Interactive Brokers, please visit www.interactivebrokers.com. None of the information contained herein constitutes a recommendation, offer, or solicitation of an offer by Interactive Brokers to buy, sell or hold any security, financial product or instrument or to engage in any specific investment strategy. Investment involves risks. Investors should obtain their own independent financial advice and understand the risks associated with investment products/ services before making investment decisions. Risk disclosure statements can be found on the Interactive Brokers website. Influencer is a customer of Interactive Brokers. Interactive Brokers and Influencer have entered into a cost-per-click agreement under which Interactive pays Influencer a fee for each click- through of the Interactive Brokers URL posted herein.”
Why do u estimate tsla will be about $2000 around 2025? Tsla is about $220 as of 8/17/2023. Can u make a video about your Tesla stock purchase, it appears to be a good profit…
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“Interactive Brokers provides execution and clearing services to its customers. Influencer is not
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provided in this video. For more information regarding Interactive Brokers, please visit
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on the Interactive Brokers website.
Influencer is a customer of Interactive Brokers. Interactive Brokers and Influencer have entered
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through of the Interactive Brokers URL posted herein.”
我十分想强调的一点是：投资是一个非常个人的事情。大家要根据自己的情况去判断。我卖特斯拉股票的原因是因为我个人的收入被疫情影响很大。我需要一个新的现金流入。能活下来，比看着我账户里的天文数字对我来说更有意义。有的人觉得赚钱要无止境，以赚钱的多少”论英雄“；但是这不是我的”战场“，我更不会"all in"。我赚钱的目的是”够了就好“，时间的自由，人身的自由对我更有意义，和人争高下对我没有价值。更重要的是，我还持有非常多的特斯拉股票。特斯拉涨了我会非常非常开心的。
Because of this deep in the heart thought It inspires me to follow and subscribe you. It’s my honour to know you
@@marcotam1700 Thanks for your support!
从LOC贷款而不是申请再抵押？
@@zhanglishan 买这种房子可以选择去用现有的房子申请LOC。但是无法用这个房子本身做抵押贷款。
真的很好奇你还有多少tesla…
好厉害的理财榜样，还愿意分享给你们。华人的榜样👍
听了一分钟 立马订阅。思路清晰 这点已经吸引我
谢谢支持！
yt没给我推 我主动搜索搜到了你的频道
内容很不错
请加油坚持做下去
谢谢支持！
好會理財、規劃、希望多多說些投資理念。
你是一个非常“实在”的博主，把自己的心路历程和其他人分享和复盘。其实大多数人都经历过这些恐惧、贪婪时刻，需要的是你的智慧和理性。
思路清晰，做人实在。希望持续输出好的内容，一如既往支持你
谢谢
感谢真实的分享，终于知道为什么不贷款了，越来越喜欢您的视频，你用学的知识用在现实生活中！期待你之后的总结
你聊得非常坦诚，很受用，谢谢了！
谢谢！
小哥非常诚恳，赞！感谢分享！
讲的很细节，支持
up思路清晰，逻辑严密，口条也非常不错！
谢谢支持！
感謝博主分享你的投資思路~ 👍
很好的投资理念，虽然特斯拉卖早了一点，但是投资理念正确，谢谢分享！
@@MoneyXYZ 收到，非常谢谢！
不客气
对你有信心！ 看了你的两期视频，very impressive！
谢谢您的支持！
第一次看您的视频，讲的很好，赞
思路清晰 赞！
哇，厉害，Airbnb听上去很好，Baff门口那些小镇的房子太抢手了，强，关注。加油
谢谢关注！
你的投資理念太捧了👍👍可以下次做关于Airbnb 房产投资的节目吗谢谢🙏
我Airbnb也是在边学边做。我会持续和大家分享我的过程的。
小哥哥好棒呀，我也是Calgary的，也在考虑Canmore.
有原则,程序正义,这很好
光从什么时候卖股票这三点 就知道博主是有东西的 you deserve more viewers
哈哈，谢谢🙏
He does
优质播主，UA-cam有你更精彩～
谢谢支持！
美国IRA个人退休账户如果在65岁之前取出钱来是要补税的。你的TFSA账户也可以在现在就免税提钱吗？有没有什么其他类型的美国账户可以推荐，谢谢回答。
加拿大的TFSA是一个bug一般的存在。其他的国家没有类似的账户。
突然意识到我看过你们的视频！哈哈，好荣幸！
确实如bug般的存在。
内容很不错 关键是分享！
Very well planned and clear mind! Thanks for sharing the details of your investment thesis, very inspiring. I learnt a lot from your videos ;)
干貨，無廢話，往往是us 的比較多，難得有ca 方面的資訊，感謝分享！
谢谢支持！
真的历害👍感谢分享
我觉得你好中肯，关注你了
谢谢关注！
感谢分享！已订阅！分析决策很有逻辑性，内容和投资方向我也很有兴趣，觉得对我很有价值。期待能出一期专题视频分享你买这个airbnb投资房过程中研究/中介提供给的你认为有价值的信息，比如在40W以内的预算下，选址/选房（e.g. 房型选择，做airbnb的合规性，稀缺性等）/不同管理模式下的盈利分析。
刚刚发现并喜欢你的视频，来自加拿大感觉很亲切！我住在温哥华，有3个问题：1，加拿大做美加股票，哪个软件比较好？2，TFSA买卖股票会被查或补税吗？3，我很感兴趣你刚买的投资房，还有类似的房子吗？谢谢
谢谢！回答您的问题：1。我使用Questrade买美股；2。TFSA的税务问题我之前有个视频，您可以看一下；3。这这种房子几乎没有库存了。很难买到而且基本贷不到款（这是商业贷款）。谢谢！
@@MoneyXYZ 你好棒👍，回复如此之快！绝对值得作为你的忠实粉丝！方便加微信吗？
@@jameswang2376 哈哈，谢谢支持！暂时我还不加微信，精力有限。以后可以建立一个讨论群之类的。
谢谢分享！期待您讲讲异地房地产投资
谢谢支持！
谢谢您！
看来你又多了一个现金流的地方。第一次看你的频道并订阅。支持你。并且不断上传你airbnb的过程.
谢谢，我会把我的经历和大家分享。
非常实用！
喜欢你的节目，制定好目标就去努力，加油。不过如果疫情又来了，房子不好租，特斯拉嗷嗷涨的时候一定不要后悔。
谢谢！不会后悔。我保守估计特斯拉2025之前会涨到$2000/share；我留了大多数的特斯拉股票。这个Airbnb是一个长期的风险对冲和保险。
盈利到已经达到了优质资产配置的高度了。👍🏻
期待以后能看到你经营Airbnb 的视频
会的，谢谢！
Great move to invest the real estate! You are smart,
赞👍厉害了👍
博主，能更新一下Air BNB的情况吗？
谢谢分享！想请问一点，就是您说的已经计划好了剩下的特斯拉股票足够您和您太太养老。可以理解为您已经估算了未来10～20年的特斯拉股票价格吗？很好奇您是怎么估算的，估算的价格是多少？同时，我想可能根据您的出售计划（退休时卖掉全部股票，卖掉一部分，还是说逐年分次出售），可能估算的结果也会有很大不同吧。会特别感激如果能分享一下您的计划。希望能够学习学习，谢谢！
十分期待你分享投資BNB房地產的歷程與心得，謝謝🙏
会的
我认为你的投资理念太正确了，像你学习
谢谢支持！
棒棒向你学习
很理性的分析 我是刚接触股票不到一年 有意向投资特斯拉 可是不知道是以定期定投的方式买入 还是其他的方式 希望可以听听你的想法 谢谢你
hi, 你好，讲的很好， 很聪明的决定， 能否告诉我是否还有那样的投资房，谢谢。
实用👍
喜欢你的视频
Money哥 请问您的Airbnb投资房是在景区附近吗，40万的房子纯收入4千多一个月不少啊！我不在加拿大，很想了解一下。🙏
这是景区，加上房源很少，供不应求，所以这个回报率才有可能。
喜欢Money 小哥真实直白
谢谢支持~
Why do u estimate tsla will be about $2000 around 2025? Tsla is about $220 as of 8/17/2023.
Can u make a video about your Tesla stock purchase, it appears to be a good profit…
Please pay attention to the publish date of the video. It was before the recent 3:1 TSLA stock split. $2000 really means $700 a share after the split.
支持一下
谢谢分享！～ 厉害👍
自住房以外买入第二处物业或度假屋要交额外的税钱吗？
卖早了小哥
只要卖，那就一定会卖早了，哈哈
非常棒的投资理念！请问在加拿大，用哪个平台炒美股比较好？换汇是怎么操作的呢？多谢！
我个人使用Questrade 和 Trade (by Wealthsimple); Questrade 换汇率charge 2%， 但是可以使用norbert's gambit方法规避；Trade 收取1.5%汇率转化费；具体你需要做功课。
能否讲一下多伦多和卡尔加里，你对这两个城市的看法
我在edmonton 去过Canmore几次是个不错的地方 ,能把你的买房realtor告诉我吗？ 谢谢
谢谢
专门做了excel分享很赞了，不过博主全程没提税的问题？(是指资产买卖的部分，不是仅指现金流的部分) 能不能补充一下关于tax部分的细节呀，这个在投资中应该也算是比较重要的考虑因素了
请问ARKK基金你就是直接在看股票的平台里面买的ETF吗
是的，直接购买ETF。
哥哥真狠👍🏻
emo了😁
看了你很多视频感觉你对人生有足够掌握，其实已经领悟自由的真谛了哈。厉害。为什么没选在在温哥华或者多伦多发展或者生活啊？
哈哈，谢谢夸奖。多伦多和温哥华太贵了。对我来说会花不必要的精力。
好厉害 40万加币，每年5万的收入……澳洲怎么没有这么好的投资。
80到600多，赚到自己预期就好了 没必要去搞后期尾巴的风险
我发现我和您的操作是反的，我是先弄的airbnb和booking在欧洲，尽可能巩固自己的护城河后。然后反过来慢慢做股票，加仓。疫情期间我彻底失业了，游客不流通，airbnb没有人租，于是我把房子转成了长租，房租可以cover住花销，等待covid解封，再打算转回短租。
哈哈，殊途同归。
请问买和卖的时候，都是 加币，还是说用美金啊？
存钱进去的时候是加币，买的时候 加币变成美金，卖的时候 Questrade 卖出的是美金，然后再变成加币（有不同的方法）。
感谢！ 我也在Calgary 看了的的视频对我启发很大。 可以线下交个朋友😄 更给个realtor的信息吗？
Nice property! Love it 😍
Thank you!
做Airbnb 的房子年收入大于3万加币要申请HST #，将来卖房子是要按生意上税的,而不是投资房的增值部分50%减免的方式，最好问一下财务公司
谢谢提醒。这个都已经和会计set up 好了。GST# 已经申请好了。这个计算的 rental income.
好欣賞你的投資理念！請問怎樣擁有免稅帳戶？
如果你在加拿大居住，你就会有TFSA账户。你可以咨询自己的银行。
看了一眼就订阅了
谢谢支持！
Thanks
多谢分享！好几年前去班芙旅游就特别梦想能在那里拥有一个度假屋。平时出租，自己想清静了就自己住。请多分享这类信息包括在打理和经营过程中的一些细节。希望有一天我也能达成心愿。
同时请问如果人不在卡尔加里可以远程打理么？
我会和大家分享我的进程的。人不在Calgary可以远程打理的。
订阅了。非常欣赏你的思路，今年夏天如果可能打算到班芙旅游，希望到时有缘租到你的房子。已经看过你介绍房子的那期，很棒的投资
谢谢支持！希望疫情早点结束~
@@MoneyXYZ 正在看你其他的视频，非常有启发。特别赞👍
太細節了。可以考慮縮到15分鐘內講完
您的表格excel可以分享下吗？不要数据
请问股票收益 capital gain 50% 是需要上税的吗？
正常情况下是的。
加油
请问你有视频解释怎么运营你的airbnb吗，我家也一直在看投资房但感觉离家里太远了不好管理. 请问有什么好的方法吗？
我会做视频介绍的。不过这个房子离我➕很近，所以大多我自己管理。买远的房子管起来确实麻烦些，成本会高一些。我会做视频分享的。谢谢！
请问你airbnb是自己管理吗？还是这个房子有管理公司？
我这个是自己管理的。
@@MoneyXYZ Banff这边短租每天多少钱？
强烈推荐一下，有勇有谋，
想问下卖掉特斯拉股票的时候，15%的us tax holding会如何？谢谢🙏
我的TSLA是在TFSA中。卖掉没有任何税。nothing at all.
你应该没有理解这个with holding tax 具体的含义。withholding tax 分 capital gain with holding tax, 和 dividend withholding tax. 前者美国加拿大有协议，不扣除。加拿大人直接在自己国家报税就可以。后者相对复杂。分账户。但是特斯拉没有Dividend, 所以没有dividend withholding tax.
@@MoneyXYZ 嗯嗯 我了解，但您以前的时候里讲过 - 除了RRSP，其他的account是会缴纳U.S. DIVIDEND WITHHOLDING TAX 可能是我没搞清楚。。。
@@MoneyXYZ 谢谢！理解了！感谢！
你好，你确定要拿住特斯拉股票好几十年吗？这么长期看好吗？
如果公司的发展和我预期接近，我会一直持有。除非它基本面发生质的改变。每隔一段时间都需要去判断一下。
IRA 账号这些钱不是59.5岁之后拿出来才不扣税么？
加拿大的TFSA没有这个限制。
请问你是自己管还是请人管理你的投资房？请问5万是纯利润还是总收入？
我个人管理：5万是税后纯利润。
@@MoneyXYZ 你住在附近？你知道附近有好的Airbnb管理公司吗？可以推荐一下你的agent 吗？
我之前在温哥华downtown有个公寓做ABNB，现在再想买个在Whisler 做ABNB,请问意下如何？
这个必须要调研当地市场。我对BC的市场没有做过调查没有发言权。
是异地的吗，如果是，请问怎么做异地的AirB&B的管理呢？
距离我车程1小时。不算远。不建议异地操作。虽然可以雇佣专门的公司帮你打理，但是会吃掉你很多的收益以及管理起来也很麻烦。
老师你好，我在多伦多地区，如果我想投资一部分资金在房地产上。可以给一些知识和意见吗？
指示
请问我查看过往特斯拉股票最高是400多美金一股，为什么您当时涨到600多？ 谢谢！
特斯拉股票已经分割过两次了。这个视频是最近一次分割之前的。
@@MoneyXYZ 感谢回复！
想问博主为何选择短租而不是长租生意（如选择在UC附近投资一套房长租给学生），个人认为长租比短租更省时省力省心，想听听博主的看法。谢谢！
之所以选择短租主要原因是超高的回报率。另外，表面上看起来短租费劲，实际上可能比长租还简单些。长租和租客打起交道可能更麻烦。各有利弊。这一点建议你研究下Airbnb的管理模式，可能会有新的发现。UC附近的房子如果能有好价格拿下，保证一个大的回报率，也是很好的。
@@MoneyXYZ 谢谢博主的快速回复和分享！我去研究研究！个人对投资也非常感兴趣，平时喜欢看财经类节目，前几天youtube算法突然给我推荐了你的节目（tfsa那期），看过之后发现你做的节目条例清晰，口条很顺听着很舒服就关注了，后来发现我之前其实还找过你太太给我家宝宝照相的。。。anyway...感谢分享！祝你的频道越办越红火！
哈哈，好巧，遇到我们的客人啦！谢谢支持！
有人辞官归故里，有人半夜赶科场！
TFSA不是有限额吗？可以存40万吗？
限额的计算是要把前一年取出来的钱加回去。
@@MoneyXYZ 我还不是很懂，我的TFSA只有2万多额度，我去征服官网查的，然后把它们买了银行基金。［昨天看了你推荐的那个指数的书，我不知道自己是不是做错了什么，哈哈］
居然能在tfsa里挣到40万。。。总共的contribution才7万。这是翻了多少倍？
点赞，订阅，支持！
麻烦你，能不能告诉我这个房子的地址呢？因为我们也想买。
这个地方是 Canmore 您可以做一下调查。这里面有很多功课需要做。只有很少的房子能做Airbnb。具体请和您的地产中介沟通。我这里不便做建议。祝您顺利！
你的频道非常优秀
再问一个关于TFSA的问题，40万从TFSA里撤出，是否TFSA会留出一个40万的额度，今后可以有40万的空间继续存钱免税增长？
不会的。取出来之后就只能恢复到政府给你的最大额度。所以，不要轻易像我这样操作。
我刚调查了一下，应该是可能把这40万再加回去的。这个需要找CRA具体解释。这样操作可能存在风险。
@@MoneyXYZ 可以加回去的，但需要等一年
十二月取出，一月份就可以补空。很好的操作
@@charliemeng9456 当时是这样的计划。不过这里提个醒，假如是大额金额从Questrade转出，千万不要在年底操作。因为大额资金出来时间很久。Questrade一天只能往外转5万 CAD。然后赶上圣诞节元旦之类的，可能导致一部分资金要跨年。
多希望老师在澳洲这边，😄那我就可以听到澳洲这边股票的细节了，还有怎么投资
在澳洲可以投资美股的
@@MoneyXYZ 可惜没有免税
@@mick4014 澳洲股市死气沉沉的，美股激情动不动疯牛. 而且澳股很难找到信息，涨跌还受美股影响，准备卖澳股只做美股.
我国内的股票还套着呢