Olá João, descobri o teu canal há pouco tempo e fico contente de ver alguém da minha geração (tenho 17 anos, não sei bem a tua idade...) ambicioso e com objetivos na vida. Se não te importas gostaria de fazer algumas perguntas: para ter sucesso na área dos negócios, quais são as skills que consideras mais importantes? Provavelmente vendas, não? O que é que aconselhavas para alguém aprender vendas? Arranjar um trabalho/começar um negócio? É necessário ser muito extrovertido? E outra coisa na qual gostaria de saber a tua opinião é a seguinte: provavelmente, a maior parte dos teus amigos/colegas da escola estavam-se marimbando para o seu futuro da mesma forma que tu queres saber. Como é que tu geres as relações com essas pessoas? Deves estar com elas e falar com elas (por exemplo, se forem teus colegas da escola, com quem tu passas a semana) ou deves evitar falar de algo que não te interessa e em nada contribuiu para os teus objetivos? Muito obrigado pelos teus vídeos e pela tua ajuda.
Boa Tarde João parabéns pelos vídeos, pode indicar ao menos 2 leiloeiros (sitios de Leilões) de imóveis para visualizar alguns imóveis por favor . desde já muito obrigado.
Olá João! Estou na Suécia a trabalhar e gostava de comprar uma casa em Portugal para pôr a arrendar. Será que podias fazer um vídeo sobre os desafios de comprar casa em Portugal estando a viver no estrangeiro? Estou a pensar na relação com o agente imobiliário, empréstimos para habitação sem ter o salário em Portugal, e outras coisas que eu não me estou a lembrar agora. Parece-te boa ideia? Obrigada!
Eu estou na Suica e pedi credito em Portugal. Posso dizer que e relativamente facil eles olham para o teu salario na Suecia para establecer uma taxa de esforco inferior a 30%. Grande parte dos bancos no entanto vao pedir 20%+ downpayment alguns ate 35%. Recomendo no entanto deslocares a Portugal para pelo menos ver o imovel.
Olá João, tenho uma dúvida vi esta semana um imóvel no site e-leilões que terminava em julho estamos em junho,no entanto o imóvel já não consta publicado quer dizer que foi vendido ou os proprietários pagaram a dívida ?
Boas Joao, não falaste no vídeo acerca do perito avaliador que precisa de ter acesso à casa para poder mos ter acesso ao Credito bancario... Consegues ajudar ?
o meu maior receio neste tipo de leiloes é o de os executados se recusarem a sair de casa. como se procede caso isso aconteça? e qual a probabilidade de isto se arrastar alguns anos pelos tribunais ?
Olá boas tardes e seguinte não estou de acordo eu conheço uma pessoa comprou um vivenda na quinta marinha, senhor não pagava os créditos,e um erro pensar que nas aldeias e não pagam impostos etc
Tenho uma questão. Imaginado que faço uma licitação de 16k numa casa avaliada em 30k. O valor que vou ter de pagar para a obtenção da mesma é de 16k ou de uma percentagem da mesma. Se é através de um down payment ou se se paga na totalidade aquando da compra. Obrigado pelo conteúdo!
Estávamos aqui até para a semana que vem, a discutir o porquê de ser completamente errado moralmente adquirir imóveis em leilão!! Porque muitas vezes como disseste e bem os imóveis são licitados apenas pelo valor das dívidas, o que faz com que os proprietários não tenham acesso a valores remanescentes!! É o país que temos, em que iludem as pessoas, emprestam tudo e mais alguma coisa, e depois a vida muda e pregam uma partida destas as pessoas!! Mas sem dúvida que são ótimas oportunidades de negócio!! Obrigada a ti por nos trazeres informação tão útil que muitas vezes não nos dizem porque não interessa informar o povo 👏👏👏
@@HistoryProPortuguese espero que nunca me aconteça a mim, nem a si, estar numa situação destas e ver o nosso esforço ir por água abaixo!! Por vezes não é assim tão simples!! Acredite que ninguém quer que a sua casa vá a leilão!! Mas como disse no meu comentário, estávamos aqui até para a semana!
@@JoaoZoio Combinado! 😂 Já agora, qual é a tua opinião a cerca de investimentos em cripto moedas? Já pensaste nisso? Ou já estás dentro do assunto? Dava um vídeo?
João, eu considero-me um investidor. E gosto muito de imobiliário. Mas não gosto nada, nada do teu espírito neste vídeo, e neste investimento. Já viste o filme "Uma Casa na Bruma"? E mesmo o filme "Assalto a Wall Street" tem toda uma primeira parte, antes de começar o disparate dos tiros, que pode ensinar muito sobre a vida a muita gente. Lucrar com a miséria dos outros não é grande motivo de orgulho. Mas és novo, e pareces "bem lançado". Não percas o sentido de ética e de humanidade.
Olá Luís! Um imóvel é um imóvel, um investimento é um investimento. Não tem sentimentos. Se não licitar eu, licita outro. É um sistema que existe, não fui eu que o criei, e existindo naturalmente que o meu objetivo é passar informação útil sobre o mesmo. Para além disso, só são licitadas casas de pessoas que se colocaram a elas próprias numa situação de incumprimento. Don't hate the player, hate the game! Abraço
Olá, nossa empresa está muito interessada em seu vídeo e solicitamos cooperação comercial com você. Deixe suas informações de contato para que possamos entrar em contato com você. Neto Invest
Só um lembrete que o melhor leilão é aquele em que se entra após o clique no gosto :3 Experimentem!
Já não existem palavras para ti, grato por ter alguém que semana após semana me fornece informação e me tira da ignorância. Muito obrigado!
Eu é que fico agradecido Nelson! Obrigado por assistires
Olá João, descobri o teu canal há pouco tempo e fico contente de ver alguém da minha geração (tenho 17 anos, não sei bem a tua idade...) ambicioso e com objetivos na vida. Se não te importas gostaria de fazer algumas perguntas: para ter sucesso na área dos negócios, quais são as skills que consideras mais importantes? Provavelmente vendas, não? O que é que aconselhavas para alguém aprender vendas? Arranjar um trabalho/começar um negócio? É necessário ser muito extrovertido? E outra coisa na qual gostaria de saber a tua opinião é a seguinte: provavelmente, a maior parte dos teus amigos/colegas da escola estavam-se marimbando para o seu futuro da mesma forma que tu queres saber. Como é que tu geres as relações com essas pessoas? Deves estar com elas e falar com elas (por exemplo, se forem teus colegas da escola, com quem tu passas a semana) ou deves evitar falar de algo que não te interessa e em nada contribuiu para os teus objetivos? Muito obrigado pelos teus vídeos e pela tua ajuda.
Muito bem explicado. Obrigada pela informação.
Boa Tarde João parabéns pelos vídeos, pode indicar ao menos 2 leiloeiros (sitios de Leilões) de imóveis para visualizar alguns imóveis por favor . desde já muito obrigado.
Aprendendo sempre, vai em frente meu jovem!
Sempre em frente
Excelente exposição. Clara, concisa e eficaz. Parabéns
muito bem explicado! Óptimo trabalho mais uma vez João, forte abraco
Fico feliz pelo comentário!
Olá João! Estou na Suécia a trabalhar e gostava de comprar uma casa em Portugal para pôr a arrendar. Será que podias fazer um vídeo sobre os desafios de comprar casa em Portugal estando a viver no estrangeiro? Estou a pensar na relação com o agente imobiliário, empréstimos para habitação sem ter o salário em Portugal, e outras coisas que eu não me estou a lembrar agora. Parece-te boa ideia? Obrigada!
Tenho a mesma dúvida
Eu estou na Suica e pedi credito em Portugal. Posso dizer que e relativamente facil eles olham para o teu salario na Suecia para establecer uma taxa de esforco inferior a 30%. Grande parte dos bancos no entanto vao pedir 20%+ downpayment alguns ate 35%. Recomendo no entanto deslocares a Portugal para pelo menos ver o imovel.
Também tenho interesse
grata pelo conteúdo 🇦🇴/🇵🇹
Eu é que agradeço
Obrigado João, continua com os bons vídeos!
És o primeiro agrobeto com quem simpatizo.
JK, parabéns pelo conteúdo, muito sucesso 👌🏻
Olá João podes por favor falar de comprar casas ocupadas e como desocupar?
Obrigada pelas partilhas
Conteúdo muito útil e esclarecedor. Muito Obrigado.
Eu é que agradeço!
Olá João, tenho uma dúvida vi esta semana um imóvel no site e-leilões que terminava em julho estamos em junho,no entanto o imóvel já não consta publicado quer dizer que foi vendido ou os proprietários pagaram a dívida ?
Excelente video! Parabéns!
Obrigado 😃
Boas Joao, não falaste no vídeo acerca do perito avaliador que precisa de ter acesso à casa para poder mos ter acesso ao Credito bancario... Consegues ajudar ?
o meu maior receio neste tipo de leiloes é o de os executados se recusarem a sair de casa. como se procede caso isso aconteça? e qual a probabilidade de isto se arrastar alguns anos pelos tribunais ?
Está respondido no vídeo
boas João, já fizeste algum video sobre veiculos
Essa ideia com a garrafa de Dom Perignon está brutal!
Hahahaha obrigado por reparares
E qual sua opinião sobre a compra de apartamentos ainda na planta, é um bom negócio? Obrigado pelo excelente conteúdo!
Pode ser, pode não ser. Depende da oportunidade em específico!
Olá boas tardes e seguinte não estou de acordo eu conheço uma pessoa comprou um vivenda na quinta marinha, senhor não pagava os créditos,e um erro pensar que nas aldeias e não pagam impostos etc
Então e se o imóvel tem dívidas associadas ao mesmo? Quem paga as dívidas?
Consideras um bom negócio esta modalidade no que toca a valores, ou são como os de compra/venda tradicional?
Um abraço
Há oportunidades em todo o lado. Diria que aqui há menos procura, logo uma maior facilidade em as encontrarmos
Bom dia João . Qual foi o leilão em que entras-te? Eleiloes ou AT ?
Tenho uma questão. Imaginado que faço uma licitação de 16k numa casa avaliada em 30k. O valor que vou ter de pagar para a obtenção da mesma é de 16k ou de uma percentagem da mesma. Se é através de um down payment ou se se paga na totalidade aquando da compra. Obrigado pelo conteúdo!
Faz um vídeo sobre leilões e negócios automóveis 😉
Nunca participei num leilão de automóveis hahaha! Mas talvez um dia
Obrigada!
Estávamos aqui até para a semana que vem, a discutir o porquê de ser completamente errado moralmente adquirir imóveis em leilão!! Porque muitas vezes como disseste e bem os imóveis são licitados apenas pelo valor das dívidas, o que faz com que os proprietários não tenham acesso a valores remanescentes!! É o país que temos, em que iludem as pessoas, emprestam tudo e mais alguma coisa, e depois a vida muda e pregam uma partida destas as pessoas!! Mas sem dúvida que são ótimas oportunidades de negócio!! Obrigada a ti por nos trazeres informação tão útil que muitas vezes não nos dizem porque não interessa informar o povo 👏👏👏
Se pagassem aquilo que deviam...
@@HistoryProPortuguese espero que nunca me aconteça a mim, nem a si, estar numa situação destas e ver o nosso esforço ir por água abaixo!! Por vezes não é assim tão simples!! Acredite que ninguém quer que a sua casa vá a leilão!! Mas como disse no meu comentário, estávamos aqui até para a semana!
João, conheces algum contabilista que trabalhe mais na vertente do imobiliário?
Eu não consigo aceder ao e-leilões
O e-leiloes nao funciona no momento! Sabes porquê?
Será possível comprar uma casa em leilão cm dinheiro de uma casa penhorada ??
Boas, não percebi a questão
O Valor minimo de venda fecha o leilão?
Excelente vídeo! Estar registado no e-leilões tem algum custo?
Não tem nenhum custo, é gratuito.
Video assertivo.
Podes explicar o que é exercício direito de preferência... ?! Desculpa
Obrigado! Está bem explicado aqui: dre.pt/lexionario/-/dj/115067275/view
Como conseguir distinguir bons de maus negócios?
Gosto dos teus vídeos mas com tantas "palavras caras" e percentagens, não percebo metade do vídeo 😂😂
Bom trabalho, continua!
É ver várias vezes, ir pausando e ter o dicionário ao lado hehehe
@@JoaoZoio Combinado! 😂
Já agora, qual é a tua opinião a cerca de investimentos em cripto moedas? Já pensaste nisso? Ou já estás dentro do assunto? Dava um vídeo?
concordo com este comentário, tive de parar imensas vezes! ahah
1
2
As coisas não diferem entre si... Divergem.
São sinónimos. dicionario.priberam.org/diferir
João, eu considero-me um investidor. E gosto muito de imobiliário. Mas não gosto nada, nada do teu espírito neste vídeo, e neste investimento. Já viste o filme "Uma Casa na Bruma"? E mesmo o filme "Assalto a Wall Street" tem toda uma primeira parte, antes de começar o disparate dos tiros, que pode ensinar muito sobre a vida a muita gente. Lucrar com a miséria dos outros não é grande motivo de orgulho. Mas és novo, e pareces "bem lançado". Não percas o sentido de ética e de humanidade.
Olá Luís! Um imóvel é um imóvel, um investimento é um investimento. Não tem sentimentos. Se não licitar eu, licita outro. É um sistema que existe, não fui eu que o criei, e existindo naturalmente que o meu objetivo é passar informação útil sobre o mesmo. Para além disso, só são licitadas casas de pessoas que se colocaram a elas próprias numa situação de incumprimento. Don't hate the player, hate the game! Abraço
Boa meu amigo . Quero comprar uma casa ai em portugal
Olá, nossa empresa está muito interessada em seu vídeo e solicitamos cooperação comercial com você. Deixe suas informações de contato para que possamos entrar em contato com você.
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Boas! Envia-me mensagem pelo Instagram. Abraço