Olá professor tudo bem? Olha um caso, a família foi morar no imóvel em 1986. Tem 3 filhos nessa história. Em 2008 e 2009 os pais falecem, dos 3 filhos somente 1 ficou morando neste imóvel. Podemos os 3 fazer o pedido de usucapião de herança mesmo que os demais não residam ali (penso pela questão depois de querer vender e a forma de distribuir esse dinheiro aos demais seria o mais correto?) Se puder responder agradeço.
Boa noite por favor me tira uma duvida, a casa onde moro esta no nome da minha vó, que faleceu tem nuito tempo, meu avo ficou e depois q ele faleceu um tempo depois minha mae veio em 2016( fez reformas) , e na epoca que meu avo tava vivo foi feito uma reuniao entre os irmaos minha mae e mais 3 onde todos passariam suas partes,pois ele tinha ajudado a todos os filhos menos a minha mae pois ela nova foi fazer a vida dela em outro estado, qso ela se aposentou veio para ca 2016, ela faleceu tem 3 meses e eu decidi q voltaria pra minha cidade e fui pedir pra regularizar , 2 tias deram pra tras dizendo q o acordo nao foi esse e meu tio e a ex mulher dele q estavam presentes dizem o contrario e por dever noral esse meu tio disse a a parte dele ele iria cumprir o que prometeu pro meu avo em vida, minha mae investiu nessa casa( porem por confiança nunca guardou papeis de deposito) mais os vizinhos sabem uma reforma foi em 2016 antes dela vim e outra estando aqui, enfim como tem 2 q moralmente falando dera. Pra tras, e como to no inovel , eles nunca reenvidicaram justamente pq tinha esse acordo, existe uma acao judicial de uso capiao nesse caso? Agora q eles sabem q quero regularizar talvez agora por esperteza entrem, deles nao espero mais nada, o que fazer nessa situação?
Se o imóvel de herança tiver registro, é possível fazer a usucapião no lugar do inventário? Para que o imóvel fique em condomínio entre todos os herdeiros.
E se os herdeiros e viúva medirá resolver abrir mão da posse a favor de um herdeiros, pode ser feita essa cessão por documento particular ou tem que ser por instrumento público?
Caro Marcell, Situação: não foi feito nada. O imóvel tem inscrição municipal em nome do falecido pai (há 15 anos), a mãe faleceu há dois anos. Os dois herdeiros não se falam. Algum caminho?
Nesse caso todos os herdeiros concordando com o usucapião, mas um dos conflitantes não, se for feito de forma Judicial, quem configura no polo passivo da Ação de usucapião?
Minha mae adquiriu um imovel em 1989 por doacao da CODHAB. Em 2022 casou-se pelo regime da comunhao parcial dos bens. Em 2005 faleceu e o viuvo foi embora e deixou este unico imovel para eu e meus irmaos. Ela nao teve filhos com ele. Apos 17 anos ele quer fazer o inventario para ter direito a metade da casa. Ele ainda tem direito a este imóvel? Nao houve usucapiao?
@@janaynamonicaadvogada4561 Moramos nos primeiros anos, mas depois alugamos o imovel e estamos administrando e realizando benfeitorias. Sou estudante e lendo os arts 1959,I e 1829 do CC não consegui aplicar ao meu caso. Me ajuda?
Excelente didática e informações extremamente úteis para quem atua nessa área! Grata!!! Parabéns e sucesso sempre!!!
Professor sua didática e excelente .Parabéns
Olá professor tudo bem? Olha um caso, a família foi morar no imóvel em 1986. Tem 3 filhos nessa história. Em 2008 e 2009 os pais falecem, dos 3 filhos somente 1 ficou morando neste imóvel. Podemos os 3 fazer o pedido de usucapião de herança mesmo que os demais não residam ali (penso pela questão depois de querer vender e a forma de distribuir esse dinheiro aos demais seria o mais correto?) Se puder responder agradeço.
Pode fazer usocapiao de herança de pai vivo que não regularizou o imóvel?
Boa noite por favor me tira uma duvida, a casa onde moro esta no nome da minha vó, que faleceu tem nuito tempo, meu avo ficou e depois q ele faleceu um tempo depois minha mae veio em 2016( fez reformas) , e na epoca que meu avo tava vivo foi feito uma reuniao entre os irmaos minha mae e mais 3 onde todos passariam suas partes,pois ele tinha ajudado a todos os filhos menos a minha mae pois ela nova foi fazer a vida dela em outro estado, qso ela se aposentou veio para ca 2016, ela faleceu tem 3 meses e eu decidi q voltaria pra minha cidade e fui pedir pra regularizar , 2 tias deram pra tras dizendo q o acordo nao foi esse e meu tio e a ex mulher dele q estavam presentes dizem o contrario e por dever noral esse meu tio disse a a parte dele ele iria cumprir o que prometeu pro meu avo em vida, minha mae investiu nessa casa( porem por confiança nunca guardou papeis de deposito) mais os vizinhos sabem uma reforma foi em 2016 antes dela vim e outra estando aqui, enfim como tem 2 q moralmente falando dera. Pra tras, e como to no inovel , eles nunca reenvidicaram justamente pq tinha esse acordo, existe uma acao judicial de uso capiao nesse caso? Agora q eles sabem q quero regularizar talvez agora por esperteza entrem, deles nao espero mais nada, o que fazer nessa situação?
Se o imóvel de herança tiver registro, é possível fazer a usucapião no lugar do inventário? Para que o imóvel fique em condomínio entre todos os herdeiros.
Professor, e se já tiver juntado a promessa de compra e venda do imóvel comprado já mais de 25 anos? Pode abrir usucapião do imóvel antes da partilha?
Professor... preciso do Senhor no meu caso pq a advogada que contratei nao entende é nada de usucapiao
E se os herdeiros e viúva medirá resolver abrir mão da posse a favor de um herdeiros, pode ser feita essa cessão por documento particular ou tem que ser por instrumento público?
Boa noite, se for acima de 30 salários mínimos tem que ser Escritura Pública.
Pode ser feito o Usucapião extrajudicial direto para o computador
Se houver tempo na soma da posse com certeza...
Onde vc mora?
Caro Marcell,
Situação: não foi feito nada. O imóvel tem inscrição municipal em nome do falecido pai (há 15 anos), a mãe faleceu há dois anos. Os dois herdeiros não se falam. Algum caminho?
Quem tiver interesse em resolver deve inventariar a posse com a sentença... regulariza sua parte ou cede a posse a terceiro.
Nesse caso todos os herdeiros concordando com o usucapião, mas um dos conflitantes não, se for feito de forma Judicial, quem configura no polo passivo da Ação de usucapião?
Depende do método 33... tem matrícula ou transcrição? Caso não tenha, tem inscrição municipal ou rural? Qual a origem da posse?
Professor neste caso se todos os Herdeiros quiserem vender o imóvel
Faz a cessão de posse e quem comprar regulariza... somando a posse ...
Podem os herdeiros de comum acordo venderem o imóvel sem usucapir para si, mas sim o comprador direto entrar com usucapião?
Sim, com a cessão da posse que será somada.
Podem-se vender os direitos possessórios. O novo possuidor poderá usar o tempo anterior de posse para somar com o seu para ingressar com a usucapião.
Minha mae adquiriu um imovel em 1989 por doacao da CODHAB. Em 2022 casou-se pelo regime da comunhao parcial dos bens. Em 2005 faleceu e o viuvo foi embora e deixou este unico imovel para eu e meus irmaos. Ela nao teve filhos com ele. Apos 17 anos ele quer fazer o inventario para ter direito a metade da casa. Ele ainda tem direito a este imóvel? Nao houve usucapiao?
Vocês residem no imóvel?
@@janaynamonicaadvogada4561 Moramos nos primeiros anos, mas depois alugamos o imovel e estamos administrando e realizando benfeitorias. Sou estudante e lendo os arts 1959,I e 1829 do CC não consegui aplicar ao meu caso. Me ajuda?