♥️ ☆MI MAYOR SECRETO☆ 🤫 CÓMO COMPRAR UN PISO DE BANCO/FONDO DE INVERSIÓN.
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- Опубліковано 11 вер 2024
- En este video te enseño mi nueva adquisición. Compuesto de 3 habitaciones, salón, cocina y 1 baño. En una 3ª planta sin ascensor. Veremos rentabilidades aprox. y en unas semana hare otro video para que veáis como quedo el inmueble además de las rentabilidades reales después de alquilarlo.
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Me encanta el vídeo, eres muy simpático y siempre muestras sinceridad absoluta.
Muchas gracias! 😊
Muy interesante, solo una cosa los subtítulos marean un poco, creo que no hace falta que los pongas ya que UA-cam te permite ponerlos, gracias.
El problema es que no todo el mundo los pone y salen del video
Destilas sinceridad Juan, me encanta!!! Gracias por tus vídeos.
Gracias Agustín
De verdad que es lo que intento.
La idea no es demostrar nada, si no más bien mostrar lo que yo hago y como soy.
Me alegro que te gusten los videos y muchas gracias por comentar.
Saludos 🤗
Hola Juan, he visto tu vídeo y me ha gustado mucho como lo explicas todo
Te quería preguntar cuando tienes que pasar una oferta a un fondo como justificas el precio si no hay que hacerle mucha reforma y está bastante bien la vivienda ? Muchas gracias de antemano,
Saludos
Puede ser de varias formas.
Sin ascensor
Vecindario
Pagar al contado
Ofertar a la baja a un fondo donde realmente la mayoría solo ven el valor de la oferta y no el porqué de la oferta
Mi recomendación es ofertar sin miedo. El NO ya lo tienes.
Saludosv
@@juangongorainversion
Muchas gracias Juan, pues eso haré!
Saludos
Manda ese excel maquina! Un abrazo
mandame un email
Barrio juan, calle si lo puedes decir ?
Por qué no por habitaciones el alquiler ?
Buenas en su momento estaba por habitaciones y sigue el mismo inquilino, cuando salga ya veremos
Juan, muy buen video. Enhorabuena por el piso nuevo.
Gracias Carlos
Es otra inversión más y seguro que los números salen como ya explico en el video.
Inviertes en inmuebles?
@@juangongorainversion Compre un ático en puerto Sagunto a 250 metros de la playa a finales de 2019. Es del 1981 y hay que renovarlo. Como vivo en Alemania se me pone la cosa un poco chunga. Pero pasito a pasito :)
@@carlosserraodelrio3 está genial hombre
Segundo está de moda
Dicen que se están comprando casas sobre planos y está todo al alza
Buen sitio para invertir en 2019, ahora ya mejor esperar no?
Hola Juan,en que página me puedo meter para saber si una casa que estoy interesada está en un fondo de inversión? gracias
¿El ITP de Andalucía no es un 7%? En tu hoja Excel indicas que es un 8% ¿Es un error?
Buenas tienes razón es el 7% en Andalucía.
Estuve viendo otras zonas y olvidé corregirlo
Pero bueno se entiende la idea
Para el próximo video cuando esté el piso reformado y alquilado se verá al 7%
Gracias por el aporte
Estoy pensando en comprar una csa con okupas tienen unoroceso abierto. Le dieron la razon al fondo y los okupas apelaron . Eso fue en marzo del 2023. Es buena opcion el comprarlo, se tardara mucho en echarlos?
tr.ee/pX4w0kCqaQ
Muy interesante. Muchas gracias.
Me alegra que te gustará
Inviertes también en inmuebles?
Muy buen vídeo
Muchas gracias Montse
Me encanta todo tu contenido
Aprendemos mucho con tus vídeos
Saludos 🤗
La puerta antiokupas que vale y donde la compraste
la puerta antiakupas nunca he comprado una, no se decirte, en esas viviendas las tienen siempre que son de banco o fondo de inversión
Lo averiguaré pronto q estoy a punto de decidirme a comprar un piso okupado
La reforma 3.000€ me parece muy barata, ya nos contarás.
Piensa que casi todo lo hago yo y eso te ahorra mucha mano de obra que es lo más caro
Hola Juan, pero no me queda claro donde los buscas ? Gracias
buenas te dejo link para metorias tr.ee/pX4w0kCqaQ
Buenas Juan, por que zonas recomiendas invertir en Almería ciudad y cuáles no. Un saludo
Buenas Adrián, yo invierto en varias zonas: como en los Ángeles, Zona de Santa Isabel, Tengo un piso en el centro y en nueva Andalucía.
Al final como siempre digo tienes que conocer bien la zona y los edificios que hay allí
No se si eres de Almería.
Cualquier cosa podemos seguir hablando por email. juangongorainversion@gmail.com
Un saludo
@@juangongorainversion soy de Málaga, pero aquí en Málaga está todo muy caro. Un saludo
@@adrianrodriguezfernandez9264 si te entiendo
Pero para invertir en otras ciudades deberías de contar con alguien que conozca zonas para ir más al grano y no meterte en barrios que den problemas
@@juangongorainversion gracias por responder, por eso preguntaba que por dónde inviertes tu y que zonas hay que evitar. Un saludo
Que te cobra ese electricista por hacerte el boletín y cédula de habitabilidad ?
eso depende de cada uno pero puede estar entre 200 y 400€ por poner algo
Que mareo con los títulos juan por qué los pones ?
Para que lo leas
en fin....
pero yo prefiero escucharte y estar pendiente de todo lo que dices, y no distraerme leyéndolo...
( de todas formas Juán, sólo es una sugerencia para nada una crítica que pueda llegar a molestarte ).