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Seguí las intruciones y estoy recibiendo reservas, pero pensé que una vez subida la propiedad iba a parecer en la aplicación como se hace normalmente en Airbnb, pero todo me llega al correo y de allí me deriva a la pagina web y no tengo control de las reservas, es tan frustrante 😢

Rubén podría dar más detalles de su caso con Zazume. Yo también los utilizo, pero si no funciona su Seguro de Impago, vamos mal....😢

Hola gracias por el contenido. Cual es el seguro que no le paga? Para no cometer el mismo error 🙏

Yo estoy ahora en una situación parecida a cuando empezó Rubén. Tengo la posibilidad de adquirir un piso y lo quería para alquilar habitaciones ya que donde estoy no hay oferta pero la demanda es altísima. Ahora con la nueva ley del 2 de enero el abogado inmobiliario me cuenta que no puedo hacerlo. Nos quieren pobres y arruinados…

buenas tardes, muchas gracias por tu video. Mi consulta es: como agrego la forma de pago de booking a mi cuenta de banco o a mi tarjeta de credito?

Me podrías informar cuál es la mejor manera de comunicarme con booking para estos cambios? Tienes algún número de teléfono desde USA o Colombia? Y Gracias por tomarte el tiempo para ayudarnos con estos entrenamientos 😊

Ni ver lo completo .. ya que la acostastes.. tu eres loco

Hola Juan, gracias por está entrevista. Te puedo pedir un favor, puedes pedir a Ruben cual es la empresa que comenta en el vídeo que no recuerda, que se encarga de echar a los inquilinos que no pagan y llevar todo el proceso judicial? Muchas gracias

Buen video, últimamente me llama la atención lo de comprar-reformar-vender de manera puntual mientras sigues acumulando pisos para alquiler. Sería muy interesante un video en el que te extiendas más de los materiales y muebles que sueles comprar. ¿Dónde los compras? ¿Qué precio tienen? ¿Qué referencia tienen esos productos para poder comprarlos? ¿Por qué los usas? ¿Cómo los combinas con otros?

Muchas gracias a los dos!! Nos ayuda mucho a los que vamos camino de la libertad. Cómo podemos acceder a las quedadas con otros inversores? En algún sitio lo publicáis? Mil gracias !!

Hola.hay un un grupo de inversores de Telegram. de compra 1 piso que te vende un cualquier lado.

Gracias Juan, una vez más. Claridad y transparencia ante todo, y eso se agradece mucho

Muy buena entrevista. Eso de que se le olvidó pagar.. jajaja el tradicional tiene cosas buenas pero la inseguridad es horrible hoy en dia.. yo hay veces que me pagan el día 6 o 7 y lo paso mal😬 en habitaciones el dia 2 han pagado todos

Buen video!! Tengo una duda sobre el nuevo alquiler vacacional en la C Valenciana… Para hasta 10 días ok, reserva normal en airbnb con la licencia tueística PERO para 12-15-20 días que ahora sería alquiler de temporada…¿qué hacer? ¿Se puede alquilar igual por airbnb pero firmando con el huésped un contrato de temporada?

Hola!! Tu sabes si además de fotos del departamento puedo subir un video en donde se aprecie completo el departamento para los clientes potenciales??

Buen video. Estoy de acuerdo con Ruben, en el alquiler tradicional, cuanto más pasivo mejor y la tramquilidad se agradece, y quizás al habitacional lo emcorseten con leyes o por Hacienda. Saludos.

Recomendáis algún seguro de impago que adelante los alquileres? Gracias

Muy buena entrevista Góngora!

Muy buen video. Tengo una consulta: quisiera que booking me gestione todo el cobro a los clientes como lo sugerís en el video. El tema es que cuando cargo las fotos no me sale la opción como te sale a ti en el video. Cómo podría solucionarlo? Gracias

me gustaría saber la pintura que has usado en azulejos, llevan solo una mano? yo le tuve que dar 4 manos para dejarlos perfectos y eso que eran de colores claros. Gracias de antemano

NO EXISTE MENSUALIDAD DE 500 EUROS..

Excelente aporte ! Gracias

¿Cuál es el grupo Telegram? Gracias

Hola. Acá en Uruguay Booking no acepta cobros a travez de su plataforma, solo tarjetas o sobre todo, efectivo. Por ésta causa el huesped no tiene responsabilidad a la hora de cancelar la reserva. Por éste motivo ahuque pongas que puede cancelar gratis 5 días antes del chek-in, cancela 24 horas antes y no tienes como cobrarle. Por eso considero que Airbnb es mucho más serio. Y Airbnb se encarga de los cobros a travez de su plataforma en todo el munodo. En América latina Booking se lava las manos, me acaba de pasar. saludos

Juan gran cambio. Enhorabuena. Un abrazo y les deseo un gran año 2025 familia.❤

Me gustaría saber si está para entrar donde es y cuanto cuesta al mes una habitación y teléfono Gracias

tremendo trabajo campeón! gran video!! gracias por compartir! quedo impecable✨

¿Cómo puedo poner el mínimo de noches en booking?

Buen cambio Juan. Feliz Año Nuevo!!!

Me parece económica, para ser de granito. Muy barata. Cuanto te ha costado la encimera: 800, 1000€?

Muy buen aporte

¡Hola Juan! Excelente video, muy completo. Tengo una consulta: tengo un piso en Buenos Aires y no estoy seguro de que se esté aplicando correctamente el impuesto municipal que se cobra por persona y por día, ni el servicio de limpieza. ¿Sabes cómo podría verificarlo? Porque desde atención al cliente de Booking no me han dado una respuesta clara. ¡Un saludo!

Por qué pones TV?

Como marea el zoom continuo 😮

Donde es esta vivienda y cuanto cuesta una habitación

Hola Juan. Éste vídeo me aclaró algunas dudas, ya que soy nuevo en booking y airbnb. tengo un pequeño departamento dal fondo de mi propiedad. Una duda que tengo es: ¿ El gasto de electricidad de los equipos de aire acondicionado, tanto del living como el dormitorio sería conveniente marcarlos en las condiciones ? Pregunto porque acá en Uruguay solo un equipo de 12.000 BTU tendría un costo de tarifa eléctrica mensual de unos € 80. Además en el departamento hay lavarropas, secarropas y calefón. ¿ Tú que opinas ? Agradezco tú respuesta, gracias

muchas gracias por la explicación muy clara

¡Enhorabuena Juan! vas cogiendo carrerilla por lo que veo.

Sos un genio!!! Gracias!!!

Quiero volver a alquilar un apto en Uruguay

No puedo ver la bandeja de entrada que hacer

Hola, Juan, gracias por tu video. Te hago una consulta, yo quiero diferenciar las tarifas por persona cuando es fin de semana o día de semana. En el calendario lo puedo hacer de manera general, pero si modifico los precios por persona de fin de semana, automáticamente se modifican los de día de semana. Hay alguna manera de hacerlo por separado? Mil gracias!

Muy interesante este video. Gracias por aportar

Booking the worst platform ever. Dont fall for these stupid informations

Que pena toda la fontanería.. 🥲 a ver como queda todo terminado, seguro que de revista! Animoo 💪🏼🎉🔥🔥

Si se va el por su cuenta dejando a deber... Cubre como desahucio ?

Ese piso lo vi yo, de lo mejor calidad precio que quedaba... buena compra. A ver como lo dejas! :)

Deseando ver el despues 😊😊

Contenido útil y muy entretenido, Góngora. Me gustan mucho tus vídeos. Enhorabuena!

Hola soy de Argentina y necesito saber como solucionar lo siguiente: Muchos clientes huéspedes que pasaron por mi propiedad califican de manera baja la ubicación de mi alojamiento. Si la información esta en la pagina (booking) y la persona puede ver todo antes de reservar porque califican mal o bajo. La ubicación es solo un ejemplo que en mi caso se repite frecuentemente pero la información de distancia al centro y lugares comerciales esta incluso esta el mapa. Que mejor ubicación que a la entrada de la ciudad y al costado de la ruta. Al reservar la persona esta aceptando todo incluso fotos pero de igual manera algunos no quedan conformes y mal califican. Ya no se que pensar porque es frustrante, no leen y después te dan con un caño en la calificación. Lo malo es que nosotros no podamos calificar al huésped porque hay ocasiones en que no son para nada objetivos y muestran su envidia aprovechando que nosotros no podemos calificar públicamente. Son cosas que booking debería modernizarse y ser mas justos con los propietarios, controlar mas. Gracias y perdón por lo extenso. Ailen