আসসালামু আলাইকুম সার,আমার হাজবেন্ট নেই, আমি একটা জমি কিনেছি এখন এই জমিটা আমার ছেলের নামে রেজিস্টার করতে চাই ওর বয়স ১০ ওর নামে কি জমির রেজিস্টার করা যাবে প্লিজ আনসার দিবেন
আমার বয়স যখন ১০ তখন আমার নামে ১ বিঘা জমি ক্রয় করা হয়। কিন্তুু কিছুদিন পর আমাদের এক প্রতিবেশী সেই জমিতে টাকা আমরাত করে। ২০১১ সালে তারা রায় পেয়ে যায় এবং ভোগ দখলে যায় এখন আমার প্রশ্ন হলো আমি কি এই জমি ফিরে পাব, অথবা ফিরে পেতে হলে কি করতে হবে
নাবালকের সম্পত্তি যদি অাদালতের অনুমতি ব্যতিত মা বিক্রী করে দেয়, তাহলে ২১ বছর পর কি নাবালক এর সম্পত্তি সাবালক হয়ে কোনো্ উপায়ে পেতে পারে? তা যদি ৪০/৫০ বছর পর অাসে তাহলে পেতে পারে?
ভাই একজন থেকে জমি কিনেছি স্বামী মারা গেচে বউ বিক্রি করেছে জমি এখন ২০ বছর পরে চেলে মেয়ে বলতেছে তার মা বিক্রি করেছে তারা জানেনা চেলে মেয়ে জমির দাবী করতেভহে এখন কি করবো
2005 সালে আমার বাবা মারা যায় এবং মারা যাওয়ার আগে একটি জমি বিক্রি করে কিন্তু রেজিস্ট্রেশন করে দিতে পারেন নাই । আমরা 6 বোন 1 ভাই । তখন 1 ভাই ও 2 বোন নাবালক ছিল । পরে উক্ত জমি মা অভিভাবক হয়ে বিক্রি করে । (( "" জমি বিক্রি করার সময় ভাই বলে স্বাক্ষর ভুল হয়েছে বলে আবার সে স্বাক্ষর নেয় । এখানে মা দুই বোনের অভিভাবক হিসেবে বিক্রি করে এবং ছেলে পক্ষে অভিভাবক হয়ে জমি ক্রয় করে । যা এত দিন মা মেয়ে কেউ জানতো না । এখন জমির ভাগ নিতে গিয়ে দেখে ছেলে এমন ঘটনা ঘটিয়েছে।1/3 জমি 6 বোনের লিখে নিচে এমতাবস্থায় দলিল টি বাতিল হবে ? অথবা নাবালক দুই বোন কি জমি ফেরত পাবে "" ?))
একটি জমি ক্রয় করেছি। এখানে আমি সাবালক৩০, আমার ছোট দুই ভাই ওরা নাবালক ১৫ ও ১৩ বছর বয়স। সেই ক্ষেত্রে কি আমাদের নামে কি নামজারি করতে পারবো? দয়া করে জানাবেন।
স্যার,এজমালি জায়গাএক ভাই এর বারি building সহ গুপ নে হেবা দলিল করে দিয়াছে আরেক ভাই তার বউ কে।আমার question, দখল তার বউ কে না বুজাইয়া দিয়া, গুপনের হেবা দলিল কি write হবে। হেবার রুলে কি write দলিল??????please answer
বাবার মাথার সমস্যা হওয়ায় গ্রামের সবাই মিলে তিন নাবালকে লিখে দেন। পরবর্তীতে মা অভিভাবক হয়ে বিক্রয় করেন। গ্রহীতার নামে বি এস রেকর্ড হয়েছে । আমার প্রশ্ন হচ্ছে গ্রহীতার কোন সমস্যা আছে কি না? দয়া করে জানাবেন। আদালতের অনুমতি নেওয়া হয়নি। নাবালক সাবালক হওয়ার ১৪ বছর পার হয়ে গেছে।বাবা মানসিক রোগী আর দাদা বেঁচে নেই।
আমি আমার নাবালিকা দুই মেয়েদেরকে বেশ কয়েক বছর আগে হেবা করে দেই 15.75লতাংশ। বর্তমানে তারা এখনো নাবালিকা। বর্তমানে আমার মেয়েদের জন্য অর্থাৎ তাদের ভবিষ্যৎ সুন্দর করার জন্য একটি বাড়ি নির্মাণ করেছি এবং এতে আমার টাকার সমস্যা দেখা গিয়েছে। দলিলে উল্লেখ করা আছে অভিভাবক হিসেবে তৎপরতা আমি স্বয়ং। এখন আমি কি এই জমির কিছু অংশ বিক্রি করতে কি কোন পারমিশন লাগবে কিনা। যেহেতু আমার এখনো নাবালিকা তবে কিভাবে আমি এই জমি বিক্রি করতে পারব যদি কোন পারমিশন লাগে খরচ হতে পারে😊 উল্লেখ্য যে নতুনভাবে অন্য কোন সংসার করি নাই শুধুমাত্র আমার কন্যা জয়ের জন্য বাড়ি নির্মাণ করতে চাচ্ছি এজন্য বিক্রয় করতে চাই
Nabalok seler name baba jomi kinese....akhon oi jomi Nabaloker Baba ki bikri korte pare...??? Cort er permisson o neyni.akhon sele shabalok hoyese...she ki oi jomi bikri korle corect hobe?
স্যার আমার প্রশ্ন: একটি সম্পত্তির মালিক ক ও খ উভয় আপন ভাই। ৭৫ সনে ক ব্যক্তি খ ব্যক্তিকে না জানিয়ে ওই সম্পত্তি বিক্রি করে দেন এবং বর্তমান মালিক পুরো জমি ই দখল করে আসছেন। যেহেতু খ ব্যক্তি সম্পত্তি বিক্রি করেন নি সেহেতু রেকর্ড অনুযায়ী কি তিনি তার সম্পত্তির ভাগ ফিরে পাবেন? নাকি ক ব্যক্তি বিক্রি করে দেওয়ার বিধায় খ ব্যক্তির সম্পত্তি ও বিক্রীত হয়ে গেছে? আমাদের নামে এস এ এবং আর এস রেকর্ড আছে। উত্তরের আশায় রইলাম স্যার।
ভাই আমার বাবার নামে দলিল আছে ৬১ সতক কিন্তু রেকর্ড হয়েছে ৫২ সতক ৯ সতকের রেকর্ড হয় নাই দখল আছে আমাদের উপর এটার কোনো উপাই আছে ভাই জানাবেন প্লিজ প্লিজ বড় সম্যার মদ্দে আছি
2005 সালে আমার বাবা মারা যায় এবং মারা যাওয়ার আগে একটি জমি বিক্রি করে কিন্তু রেজিস্ট্রেশন করে দিতে পারেন নাই । আমরা 6 বোন 1 ভাই । তখন 1 ভাই ও 2 বোন নাবালক ছিল । পরে উক্ত জমি মা অভিভাবক হয়ে বিক্রি করে ।জমি বিক্রি করার সময় ভাই বলে স্বাক্ষর ভুল হয়েছে বলে আবার সে স্বাক্ষর নেয় । এখানে মা দুই বোনের অভিভাবক হিসেবে বিক্রি করে এবং ছেলে পক্ষে অভিভাবক হয়ে জমি ক্রয় করে । যা এত দিন মা মেয়ে কেউ জানতো না । এখন জমির ভাগ নিতে গিয়ে দেখে ছেলে এমন ঘটনা ঘটিয়েছে।1/3 জমি 6 বোনের লিখে নিচে এমতাবস্থায় দলিল টি বাতিল হবে ? অথবা নাবালক দুই বোন কি জমি ফেরত পাবে
আমার বড় চাচা নাবালক থাকার সময় আমার দাদা চাচার নামে নাবালক উল্লেখ করে জমি ক্রয় করে এখন প্রশ্ন হল যেহেতু নাবালকের নামে দাদার কেনা সম্পত্তি সেহেতু দাদার অন্যান্য ছেলে মেয়েদের সম্পত্তি র অংশিদার হওয়ার সুযোগ আছে কি জানাবেন স্যার
স্যার, আমার বাবা মারা যাবার সময় সব সম্পত্তি আমার মা কে দিয়ে গেছে। আমার মা আবার আমাকে ২৫ শতক জমি আমাকে খুশি মনে হেবা করে দিয়েছে কোন শর্ত ছাড়া ই। দখলও বুজিয়ে দিছে। আমার নামে নাম জারিও হইছে। এখন আমার মা অন্যা জায়গায় বিয়ে বসতে চায় এবং আমাকে দেয়া হেবা দলিল বাতিল করতে চায়। দলিল কি বাতিল হয়ে যাবে?? বিঃদ্র আমি তার জন্ম দেওয়া সন্তান না পালিত সন্তান, আমার জন্ম নিবন্ধন থেকে শুরু করে সাটিফিকেট সহ সব জায়গাতে পিতা মাতা হিসাবে তাদের নাম আছে। তার সাথে প্রকৃত সম্পর্ক হলো আমি তার ভাগিনা মানে ননদের ছেলে।দয়া করে জানাবেন।
আমার সামি মারা গেছে আমার দুই টা মেয়ে সন্তান বড় মেয়ের বয়স 14বছর ছোট মেয়ের বয়স 7 এই মেয়েদের লেখাপড়া করার খরচ আমার নেই আমার শশুর শাশুড়ি মারা গেছে তাদের ওয়ারিস সতরে আমার সামি আমার শশুর এর জমি পেয়েছে সেই এখন আমি সেই সমপদ বিক্রি করে তাদের লেখা পড়ার খরচ চালাইতে চাই আর আমি দীতিয় বিয়ে করতে চাই তাহলে এখেতরে আমি কি আইনি সহায়তা পাবো
আপনি পারিবারিক আদালতে আবেদন করে অভিভাবক নিযুক্ত হবেন। জমি বিক্রি করার অনুমতি নিবেন । তারপর নতুন জীবন শুরু করবেন। আপনার এবং আপনার ২ সন্তানের জন্য দোয়া রইল। মঙ্গল হোক।
ব্যাকগ্রাউন্ডটা চেঞ্জ করেন, কোন ডিপ রং ব্যবহার করতেপারেন।
স্যার যদি বয়স ৯/১০ বছর হয় কিন্তু দলিলে নাবালক কথা উল্লেক না থাকে তা হলে দলিল কি টিকবে??
Ajmali sompotti sob dage dage hissa onojayi heba korle r oi heba tikbe ki na janaben vai.....
আমার মেয়ের বয়স ১৫ এখন কি আমি আমার জমি লিখে দিতে পারবো??
পারবেন ১০০%
আসসালামু আলাইকুম সার,আমার হাজবেন্ট নেই, আমি একটা জমি কিনেছি এখন এই জমিটা আমার ছেলের নামে রেজিস্টার করতে চাই ওর বয়স ১০ ওর নামে কি জমির রেজিস্টার করা যাবে প্লিজ আনসার দিবেন
জি করা যাবে।
@landlawproblemnsolutionBD ধন্যবাদ
আসসালামু আলাইকুম ভাই কোট পারমিশন আনতে কতদিন লাগবে দাদা মা বেঁচে আছে
Uncle kibhabe korbo
আমার বয়স যখন ১০ তখন আমার নামে ১ বিঘা জমি ক্রয় করা হয়।
কিন্তুু কিছুদিন পর আমাদের এক প্রতিবেশী সেই জমিতে টাকা আমরাত করে।
২০১১ সালে তারা রায় পেয়ে যায় এবং ভোগ দখলে যায়
এখন আমার প্রশ্ন হলো আমি কি এই জমি ফিরে পাব,
অথবা ফিরে পেতে হলে কি করতে হবে
নাবালকের সম্পত্তি যদি অাদালতের অনুমতি ব্যতিত মা বিক্রী করে দেয়, তাহলে ২১ বছর পর কি নাবালক এর সম্পত্তি সাবালক হয়ে কোনো্ উপায়ে পেতে পারে? তা যদি ৪০/৫০ বছর পর অাসে তাহলে পেতে পারে?
আমারও ভাই এই সমস্যা আছে । আপনার সাথে যোগাযোগ রাখতে চাই।
ভাই একজন থেকে জমি কিনেছি স্বামী মারা গেচে বউ বিক্রি করেছে জমি এখন ২০ বছর পরে চেলে মেয়ে বলতেছে তার মা বিক্রি করেছে তারা জানেনা চেলে মেয়ে জমির দাবী করতেভহে এখন কি করবো
ভাইয়া আমার শশুর আমাকে জমি দান করতে চাই ,,, কিন্তু আমার ১৮ বছর হয় নাই ,,,সে কি আমাকে ছাব কলওলাই জমি লেখে দিতে পারবো কি না
আদালত কর্তৃক নিযুক্ত অভিভাবক কি নাবালকের যৌথ সম্পত্তি বন্টকনামা করতে পারবে? নাকি আদালতের অনুমতি লাগবে?
অাদালতের অনুমতি লাগবে
আমার ছেলের বয়স এক বছর। আমি কি ওর নামে জমি ক্রয় করতে পারব।
পারবেন
আমি বাহিরে থেকে আমার নামে জমি দলিল করতে পারবো কি?,,
না
Thanks
আসসালামু আলাইকুম ভাই,
অন্যের জমি বাবা নাবালক এক ছেলের নামে দলিল করে পরে এই জমির সিএস এবং আর এস রেকর্ড আরেক ছেলের নামে করে। এক্ষেত্রে দলিল ঠিকবে কি?
দলিল যার জমি তার
নাবালক কি 18 বছর পূর্ণ হলে ঐ জমি ফেরত নেওয়ার কোনো বিধান আছে কি?
2005 সালে আমার বাবা মারা যায় এবং মারা যাওয়ার আগে একটি জমি বিক্রি করে কিন্তু রেজিস্ট্রেশন করে দিতে পারেন নাই । আমরা 6 বোন 1 ভাই । তখন 1 ভাই ও 2 বোন নাবালক ছিল । পরে উক্ত জমি মা অভিভাবক হয়ে বিক্রি করে । (( "" জমি বিক্রি করার সময় ভাই বলে স্বাক্ষর ভুল হয়েছে বলে আবার সে স্বাক্ষর নেয় । এখানে মা দুই বোনের অভিভাবক হিসেবে বিক্রি করে এবং ছেলে পক্ষে অভিভাবক হয়ে জমি ক্রয় করে । যা এত দিন মা মেয়ে কেউ জানতো না । এখন জমির ভাগ নিতে গিয়ে দেখে ছেলে এমন ঘটনা ঘটিয়েছে।1/3 জমি 6 বোনের লিখে নিচে এমতাবস্থায় দলিল টি বাতিল হবে ? অথবা নাবালক দুই বোন কি জমি ফেরত পাবে "" ?))
একটি জমি ক্রয় করেছি। এখানে আমি সাবালক৩০, আমার ছোট দুই ভাই ওরা নাবালক ১৫ ও ১৩ বছর বয়স। সেই ক্ষেত্রে কি আমাদের নামে কি নামজারি করতে পারবো? দয়া করে জানাবেন।
জি পারবেন
@@landlawproblemnsolutionBD ধন্যবাদ ভাই।
স্যার,এজমালি জায়গাএক ভাই এর বারি building সহ গুপ নে হেবা দলিল করে দিয়াছে আরেক ভাই তার বউ কে।আমার question, দখল তার বউ কে না বুজাইয়া দিয়া, গুপনের হেবা দলিল কি write হবে। হেবার রুলে কি write দলিল??????please answer
বাতিল হবে
কোট পারমিশন আনতে কত দিন লাগে, দয়া করে জানাবেন,
সর্বোচ্চ ৫ মাস
বাবার মাথার সমস্যা হওয়ায় গ্রামের সবাই মিলে তিন নাবালকে লিখে দেন। পরবর্তীতে মা অভিভাবক হয়ে বিক্রয় করেন। গ্রহীতার নামে বি এস রেকর্ড হয়েছে । আমার প্রশ্ন হচ্ছে গ্রহীতার কোন সমস্যা আছে কি না? দয়া করে জানাবেন। আদালতের অনুমতি নেওয়া হয়নি। নাবালক সাবালক হওয়ার ১৪ বছর পার হয়ে গেছে।বাবা মানসিক রোগী আর দাদা বেঁচে নেই।
আমি আমার নাবালিকা দুই মেয়েদেরকে বেশ কয়েক বছর আগে হেবা করে দেই 15.75লতাংশ। বর্তমানে তারা এখনো নাবালিকা। বর্তমানে আমার মেয়েদের জন্য অর্থাৎ তাদের ভবিষ্যৎ সুন্দর করার জন্য একটি বাড়ি নির্মাণ করেছি এবং এতে আমার টাকার সমস্যা দেখা গিয়েছে। দলিলে উল্লেখ করা আছে অভিভাবক হিসেবে তৎপরতা আমি স্বয়ং। এখন আমি কি এই জমির কিছু অংশ বিক্রি করতে কি কোন পারমিশন লাগবে কিনা।
যেহেতু আমার এখনো নাবালিকা তবে কিভাবে আমি এই জমি বিক্রি করতে পারব যদি কোন পারমিশন লাগে খরচ হতে পারে😊 উল্লেখ্য যে নতুনভাবে অন্য কোন সংসার করি নাই শুধুমাত্র আমার কন্যা জয়ের জন্য বাড়ি নির্মাণ করতে চাচ্ছি এজন্য বিক্রয় করতে চাই
আদালতের পারমিশন নিলে ভাল তবে বাবার ক্ষেত্রে পারমিশন না হলেও চলে
আসসালামু আলাইকুম, আশা করি আল্লাহর রহমতে ভালো আছেন, ভাই আমার একটি প্রশ্ন,একটি ছেলে নাবালক শিশুকে তার বাবা সম্পত্তি দিতে পারবে কিনা?
অবশ্যই পারবে
সেই নাবালক কখন এই সম্পত্তি বিক্রয় করতে পারবেন?
Nabalok seler name baba jomi kinese....akhon oi jomi Nabaloker Baba ki bikri korte pare...??? Cort er permisson o neyni.akhon sele shabalok hoyese...she ki oi jomi bikri korle corect hobe?
বাবা বিক্রি করতে পারে
❤❤
স্যার আমার প্রশ্ন:
একটি সম্পত্তির মালিক ক ও খ উভয় আপন ভাই।
৭৫ সনে ক ব্যক্তি খ ব্যক্তিকে না জানিয়ে ওই সম্পত্তি বিক্রি করে দেন এবং বর্তমান মালিক পুরো জমি ই দখল করে আসছেন।
যেহেতু খ ব্যক্তি সম্পত্তি বিক্রি করেন নি সেহেতু রেকর্ড অনুযায়ী কি তিনি তার সম্পত্তির ভাগ ফিরে পাবেন? নাকি ক ব্যক্তি বিক্রি করে দেওয়ার বিধায় খ ব্যক্তির সম্পত্তি ও বিক্রীত হয়ে গেছে?
আমাদের নামে এস এ এবং আর এস রেকর্ড আছে।
উত্তরের আশায় রইলাম স্যার।
খ ব্যক্তি কেয়ামতের আগের দিন হলেও পাবে
ধন্যবাদ স্যার শক্ত উত্তর দেওয়ার জন্য।
খ যদি নাবালক থাকতো তখন??
ভাই আমার বাবার নামে দলিল আছে ৬১ সতক কিন্তু রেকর্ড হয়েছে ৫২ সতক ৯ সতকের রেকর্ড হয় নাই
দখল আছে আমাদের উপর এটার কোনো উপাই আছে ভাই জানাবেন
প্লিজ প্লিজ বড় সম্যার মদ্দে আছি
আগে দেখুন ৯ শতক কার নামে রেকর্ড হয়েছে
2005 সালে আমার বাবা মারা যায় এবং মারা যাওয়ার আগে একটি জমি বিক্রি করে কিন্তু রেজিস্ট্রেশন করে দিতে পারেন নাই । আমরা 6 বোন 1 ভাই । তখন 1 ভাই ও 2 বোন নাবালক ছিল । পরে উক্ত জমি মা অভিভাবক হয়ে বিক্রি করে ।জমি বিক্রি করার সময় ভাই বলে স্বাক্ষর ভুল হয়েছে বলে আবার সে স্বাক্ষর নেয় । এখানে মা দুই বোনের অভিভাবক হিসেবে বিক্রি করে এবং ছেলে পক্ষে অভিভাবক হয়ে জমি ক্রয় করে । যা এত দিন মা মেয়ে কেউ জানতো না । এখন জমির ভাগ নিতে গিয়ে দেখে ছেলে এমন ঘটনা ঘটিয়েছে।1/3 জমি 6 বোনের লিখে নিচে এমতাবস্থায় দলিল টি বাতিল হবে ? অথবা নাবালক দুই বোন কি জমি ফেরত পাবে
আমার বড় চাচা নাবালক থাকার সময় আমার দাদা চাচার নামে নাবালক উল্লেখ করে জমি ক্রয় করে এখন প্রশ্ন হল যেহেতু নাবালকের নামে দাদার কেনা সম্পত্তি সেহেতু দাদার অন্যান্য ছেলে মেয়েদের সম্পত্তি র অংশিদার হওয়ার সুযোগ আছে কি জানাবেন স্যার
সুযোগ আছে
স্যার, আমার বাবা মারা যাবার সময় সব সম্পত্তি আমার মা কে দিয়ে গেছে। আমার মা আবার আমাকে ২৫ শতক জমি আমাকে খুশি মনে হেবা করে দিয়েছে কোন শর্ত ছাড়া ই। দখলও বুজিয়ে দিছে। আমার নামে নাম জারিও হইছে। এখন আমার মা অন্যা জায়গায় বিয়ে বসতে চায় এবং আমাকে দেয়া হেবা দলিল বাতিল করতে চায়। দলিল কি বাতিল হয়ে যাবে??
বিঃদ্র আমি তার জন্ম দেওয়া সন্তান না পালিত সন্তান, আমার জন্ম নিবন্ধন থেকে শুরু করে সাটিফিকেট সহ সব জায়গাতে পিতা মাতা হিসাবে তাদের নাম আছে। তার সাথে প্রকৃত সম্পর্ক হলো আমি তার ভাগিনা মানে ননদের ছেলে।দয়া করে জানাবেন।
বোন নামে যেহেতু দলিল সম্পন্ন হয়েছে সে ক্ষেত্রে জায়গা আপনারই উনি চাইলে ও দলিল বাতিল করতে পারবে না শতভাগ গ্যারান্টি।
বোন নামে, মানে বুঝলাম না স্যার।
নাবালগের সমপওি নামজারি করা জাবে???
দাদু তার জমি পুতাকে দান করেন। পরবর্তী সময়ে কী এই জমি বিক্রি করতে পারবেন?
বাতিল করে বিক্রি করতে পারবে
আমার সামি মারা গেছে আমার দুই টা মেয়ে সন্তান বড় মেয়ের বয়স 14বছর ছোট মেয়ের বয়স 7 এই মেয়েদের লেখাপড়া করার খরচ আমার নেই আমার শশুর শাশুড়ি মারা গেছে তাদের ওয়ারিস সতরে আমার সামি আমার শশুর এর জমি পেয়েছে সেই এখন আমি সেই সমপদ বিক্রি করে তাদের লেখা পড়ার খরচ চালাইতে চাই আর আমি দীতিয় বিয়ে করতে চাই তাহলে এখেতরে আমি কি আইনি সহায়তা পাবো
আপনি পারিবারিক আদালতে আবেদন করে অভিভাবক নিযুক্ত হবেন। জমি বিক্রি করার অনুমতি নিবেন । তারপর নতুন জীবন শুরু করবেন।
আপনার এবং আপনার ২ সন্তানের জন্য দোয়া রইল। মঙ্গল হোক।
নাবালক পুতার
ক্ষেত্রে