מישמשפטי: פינוי מושכר חלק ב' - כך תפנו שוכר שמסרב להתפנות
Вставка
- Опубліковано 7 лют 2025
- מידע חשוב לבעלי דירות
יש לכם דייר שלא משלם וגם מסרב להתפנות אז הגשתם תביעה לפינוי מושכר.
הנה פתרון יצירתי, וחוקי, שלא הרבה מכירים, שיכול גם לזרז את מתן פסק הדין וגם לבטל את תקופת ההמתנה בהוצאה לפועל. כל הפרטים בסרטון!
כל המידע הכלול בסרטון ובתגובות אינו מהווה ייעוץ משפטי והוא בגדר מידע כללי בלבד
ואוו… ואם השוכר לא שילם בכלל ? ולא מוכן לשלם והציקים שלו חזרו? ולא היה מוכן להעביר את תשלומי הצריכה ?שהוא כדייר נכנס צריך להעביר!!!! איזה פשרה צריך לעשות ?!!! הדברים יותר מורכבים ממה שאת אומרת
הסרטון צולם על פי ניסיון בדיוק כמו שתיארת. במקרה הקיצון - מפעילים את הוצל"פ לצורך הפינוי, וכן - כדאי להתפשר מעט כדי לקבל בחזרה את מרבית החוב במסגרת ההסכם, שמקבל תוקף של פס"ד. האלטרנטיבה היא הליך משפטי (תביעה נפרדת בגין תשלום השכירות) שייקח עוד הרבה זמן ועצבים. תמיד פשרה עדיפה, אם אפשר.
אני מקווה שהכנסת תחקוק חוק יותר אסרטיבי לגבי זמן הליך התביעה לפינוי שוכר ( בלי תביעה כספית) פחות מחודשיים, כי תקופת ההליך נותנת הזדמנות לשוכרים לשהות במושכר ובלי לשלם, וכן הלאה הם מתרגלים על זה כדבר סדרתי ומסתדר להם. למרות שלפני החוזה נותנים ציקים ( והבנק לא יכול לבדוק את הציקים) ויש עריבים אבל בסופו של דבר הכול חרטה, המשכיר משלם ומפסיד, תביעות יותר ועוגמת נפש… תובעים ובסוף השוכר פושט רגל… כל שוכר והנרטיב שלו