[대구] 노후 주택단지 동네 단위로 통쨰 재개발..."도보 5분 동네 조성" / YTN
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- Опубліковано 21 вер 2024
- [앵커]
조성된 지 50년이 지난 오래된 저층 주택단지를 동네 단위로 통째 재개발하는 방안이 전국에서 처음으로 대구에서 시도됩니다.
소규모 재개발의 부작용을 해소하고, 학교와 병원 등 주요 시설까지 걸어서 5분 안에 갈 수 있는 동네를 조성해 재개발의 표준으로 만든다는 계획입니다.
이윤재 기자가 보도합니다.
[기자]
1~2층 주택과 빌라가 밀집한 골목길입니다.
주차된 차가 빼곡하고, 전봇대 옆으로는 쓰레기가 모여있습니다.
만들어진 지 50년 가까이 지난 다른 주택가도 고질적인 주차난이나 쓰레기 방치 문제가 반복됩니다.
[권미선 / 대구 만촌동 : 주차가 참 힘든 것 같아요. 앞에 쓰레기를 너무 많이 버려서 (안내문을) 붙여 놔도 계속 버리고 폐기물이나 이런 거를 잘 정리하지 않으시더라고요.]
이런 오래된 저층 주택단지 전체를 통째로 다시 개발하는 계획이 전국에서 처음으로 만들어졌습니다.
지금까지 이뤄지던 소규모 재개발은 도로나 학교, 공원 같은 시설을 제대로 갖추지 않아 한계가 있었습니다.
또 조망권이나 일조권 같은 문제로 주민 사이 갈등도 반복됐습니다.
기존 소규모 재개발의 단점을 극복하기 위해 여의도 면적 4분의 1에 이르는 넓은 지역 전체를 통째로 개발하는 방안을 내놓은 겁니다.
전체 재개발 구역 안에서 고층과 저층 주택이 조화를 이루도록 하고, 생활 필수 시설도 적절히 배치해 도보 5분 생활권을 조성한다는 계획입니다.
지역 대표 노후 주택 단지 4곳에 우선 적용하고, 규제는 풀고 혜택을 늘려 민간 사업자를 재개발에 끌어들인다는 방침입니다.
[허주영 / 대구시 도시주택국장 : 마스터 플랜의 실효성 확보를 위해서 가이드라인도 새로운 지침으로 신설하고 그리고 이 과정에서 도시계획위원회에서 이 지침이 실제로 적용됐는지….]
다만 노년층 주민의 동의를 구하기가 쉽지 않고, 부동산 경기 회복이 더뎌 대규모 재개발 사업에 나설 사업자를 찾는 일도 어려운 상황.
체계적인 개발 계획을 선제적으로 마련한 점은 긍정적으로 평가되지만, 계획이 실현되기까지는 상당한 시간이 필요할 것으로 전망됩니다.
YTN 이윤재입니다.
촬영기자 : 전기호
VJ : 김지억
YTN 이윤재 (hsjk23@ytn.co.kr)
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세금으로 건설사 살리기 방안이군..ㅋㅋ..
건설 기득권은 좋겠어.. 국민 세금을 쏟아부으며 건설사에게 돈을 퍼주고 있으니..
재정적자를 만들어놓고선..
개발도 좋은데 주차장 건립 좀 해라
대구 서구 비산동 일대 시급함
재개발 빨리
잘사는 수성구만ㅋㅋ
어이읍다. 대구 서구 비산이나 평리동이나 개발해라..노후주택 쎄비렸다ㅋ
건설사들은 좋겠네. 주민들 등쳐먹을 수 있으니...정신차리길.
제발 노후의모습읔 살리고 시설은 최신식으로 해요. 통째로 밀어버리면 미국이나. 유럽처럼 우리만의 건축문화는 다시 볼수없게 되는것이.안타깝습니다.
반대하는 사람들은 자기 집 값 떨어질까봐 그런가봄 😅😅😅
아니 지금 대구 미분양 많은데
지금 재개발이 맞냐?
탁상행정. 저 국장은. 서구 비산동은. 눈에. 안보이나.
또 뭘 해쳐드시게? 지금 대구 땅값은 너거들이 다 올려놓고
대구만 올랐니?
대구 최고 핵심지들인데 개발해야죠.
잘한다~ 우리 부모님 동네 포함 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 수성구를 다시 키워주는구나
근데 산격지구는 진짜 해야됨.
화재가 나면 도망도 못 가는 골목들이 너무 많다.
교통이 불편함
차라리 대구 서구 비싼동네가 교통이 좋아 다 지나가 ㅎㅎㅎㅋㅋ
현실 가능한지 걱정도 되고, 또 건설사 좋은일 시키나 의심도 되고...
근데 새로운 시도이고 해당 지역인데 노후된건 맞으니까.
어떻게 될지 지켜봐야 겠네요.
15층 아파트 들도 재건축 한다고 깝치는데 충분히 메리트 있음 다만 개인은 대출이 안나오기 때문에 언감생심 매입은 꿈도 못꿈
실현 가능성 없음.
실현 가능성 없음... 누구 머리에서 나온 건지
원하지않는 주민도 강제로 해야함. 동의안하면 이사강요당하겠네.
인플레가 안꺽이는데 재개발하며 어쩌누..
대구인구가 점점 줄어드는데ㅋㅋㅋ
근데 거기 누가 들어가냐??? ㅋㅋㅋ
부동산으로 또,..경기부양 ㅎㅎㅎ
참...나라에 이리 브레인이없나?
토건마피아가 어지간히 돈이 안도나 보네...
인천에 세금써서 지원해 준다고 지역간판하는인간이 수리하더라. 공무원 관심도 안주고 엉망진창 사서. 수리
준표 대통 할려고 애쓴다 허나 공단 일자리가더필요하다ㄷㅅㅇ
또 수성구만 개발하네
대공원도 수성구, 복합쇼핑몰도 수성구...
돈뭇나~!!!
지역건설사들 끼고 진행하겠네..
결국 노인네들만 나가면 부자 동네 되겠구나 ㅋㅋ
처음이니 잘해서 대구도 잘하는거로 한번 표본 되어보자
개발해주면 좋은거 아님? 주민들 삶의 질도 올라가고..아니꼽게 생각만 하시네
동성로나 좀 우째해봐라
미친짓거리 처하고있네 제발 서민들좀 가만나둬라 머하는짓거리고 누구좋은일 시키는건데
서민
딱딱