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- Опубліковано 10 вер 2024
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九妹在自己的頻道說，他買日本東京的房子，因為匯差問題賠了150萬。 在日本買房還是有一定的風險。 而且持有成本真的很高
任何投資都會有風險 就算你只有台幣而已也有貶值問題
鬼島待久了，不健康的房產稅制都習以為常了😂
持有成本對照台灣房價來說 根本就是零頭 說出來搞笑的嗎
所以？1500在台北市只能買小套房，台北哪一點贏東京？ 笑死
@@Ninseyhsieh 有吧 台北小套房可能會漲 漲 漲..日本會嗎?
首先房子的光线非常棒，日本的设计很喜欢，有玄关感觉房子很美观，厨房装修也是喜欢，碗池宽大好好用👍喜欢
大家快去買啊😂😂😂😂
日本人沒人要買了
積立修繕費都很貴、而且肯定必定會越來越貴
高空噪音迴音問題
高樓層的陽台無法曬衣服風大
有時風大到你不敢出去
落地窗會被吹的，嗚嗚作響
建議買烘衣機
早上要排電梯下樓
共享設施也一樣要排隊
網路連線速度很慢
火災發生可能無法逃生 必僅在高空
你是忘記，還是害怕想起來
你講的現象在台灣全部可以套用欸，哈哈
換算台幣才1200萬左右，很快會賣出去，日本人買的機率不高。外國人會買。
看了都好想買
有小孩還要擔心小孩掉下去
去年就發生過數起
懷孕容易流產
不容易懷孕問題
看一下供電系統、電梯馬達、抽水系統在幾樓
通常在1樓 看那區容不容易淹水
查一下2019 年武蔵小杉 的tower mansion
一樓都是供電系統和各種設備
淹水後厠所不能用 💩水外流
電梯也壞了 停水停電
很悲慘啊
成為日本人揶揄塔樓的名事件
在日本超有名
因為新聞全都把慘況報出來
花大錢買的塔樓變冤大頭
現在去網路上找還有當時的影片
台灣買一間 日本可以買三間
這家裝潢好的、應該很快就賣出去了
ua-cam.com/video/udBpQ7w5uUI/v-deo.htmlsi=qS-5YOheHTkVtKOO 這就說了為什麼塔樓被建起來
住的人少 工業區
工業區🏭沒落後大型開發建商
能以低價 工業區的容積率又高
自然就開發起來了
塔樓的地點最好還要看該地區地下道排水作那種的
無法防止逆流的的那就很悲劇
和武蔵小杉一樣
持有成本高，消費也高
日本歐美的持有成本才是正常的吧，台灣稅率整個就是為炒房而生，銷費跟台灣跟本差不多好嗎，更不要講台灣汽機車貴到爆炸。
阿敏哥哥很帥，滿愛他的
元祿是日本第一家回轉壽司 總店在布施
這些事日本的不動產商不會和你說
因為要買你東西啊
不要信信業務說的這不是千古名言嗎
問當地人
推測台灣人 轉移到日本買房會變流行
這個你放心 是不太可能的， 房子在日本是沒有保值的， 日本的政府是保障租客 ，日本人也愛租房子，不愛買房。 相信這些有了解日本的房地產都知道， 要賣的時候是不好賣的。 你也可以去買看看 看會不會被套
退休在日本買房,自住比出租給人好
@@hermeseagle 那也是不錯選擇 看自己有沒有 多餘的錢可以移民， 還有貸款能不能貸得出來 現金夠不夠 ，語言上面能不能溝通。 還有我記得日本的海嘯地震是蠻嚴重的。 不會有100分的優點
@@hermeseagle日本非移民國家 退休後幾乎沒辦法移民 買房也難以自住 趁年輕用技術人才或經營管理簽證去比較容易
又不是長期在日本.有閒錢投資沒話說.不然你買日本我覺得是傻.呵呵
卖价是多少钱？
日本很適合旅遊。但是日本的工作壓力會比台灣大很多。
有錢住日本比台灣爽吧，台灣根本亂七八糟
7570房價台幣是多少？
日本好像无雾mai
沒工作的話怎麼住日本？除非你退休自由自在！
阿敏感覺心情沒有很好😂
🎉
再便宜也不可能住那邊嗎 ? 還是台灣好 !!!
台灣的24小時不夜商店與廉價醫療，聰明的才會留在台灣繼續享福😂
日本的健保便宜，醫療品質比台灣好
台灣的醫療 從來都不是以品質聞名
@@jarbaslin日本的健保便宜??????
免簽。半年住日本，半年住台灣。我在日本的渡假屋近三億日元，自用不是投資，未來價值跌半也無所謂。在台灣租了環境好的舊樓三房月租2萬3台幣。傻了才在台灣買房。在矽谷買有前後院獨棟的錢在台灣買一戶監獄？景觀是鄰居的牆叫豪宅？
价格直接报曰币PLEASE
梅田不是日本大阪的風化區嗎?
持有成本也要算一一下吧...😂
對啊 修繕費用 維修費用，還有還有管理費呢? 日本貸款好貸款嗎? 要賣的時候好賣嗎? 急需用錢的時候可以像台灣房子一樣增貸嗎? 海外的房地產很多地雷的
日本房地產雷點雖不少但已經是還可以的了，只是賺錢的人不多而已，東南亞那些專賣外國人的投資房地產才是最可怕的，不可不慎
如果持有成本不高，那吳淡如為什麼會把北海道的房子賣掉？🤣
台灣是炒房天堂，這些投資海外房地產的人還是會鯊魚返鄉的😂
@@user-nq9ln4qs8b 你要持有成本不高又好賣好增貸,結果就是有錢人拿來投資炒到一般人緊繃的價位呀
任何制度都有好壞你不可能兩個都要