[12월 7일 카페 창업전략 설명회] 땅집고와 베트남 커피 프랜차이즈 ‘콩카페’의 콜라보!! 12월7일 오후 2시부터 ‘콩카페: 브랜드 스토리와 성공 창업 전략’를 주제로 창업 설명회를 엽니다. 프렌차이즈 카페 창업을 희망하는 예비 창업주 대상으로 최근 카페 시장 트렌드와 콩카페 브랜드 스토리, 콩카페 창업 전략 등을 소개합니다. 콩카페를 국내에 들여온 조성빈 그린에그에프앤비 대표가 강사로 나섭니다. 1부에선 콩카페 브랜드 스토리와 최근 카페 시장 트렌드를 분석합니다. 2부에서는 성공적인 카페 창업 전략을 소개하고 3부에서는 카페 창업 관련 질의응답을 진행합니다. 참가비는 1만원이며 참가자 전원에게 3만원 상당 사은품을 드립니다. 땅집고 홈페이지(zipgobiz.com)에서 신청하면 됩니다. 문의 : (02)6949-6176
덕은 리버워크는 6월말 입주지정기간 끝나고 5개월 지났는데 입주율 60%가 넘습니다. 비역세권이지만 한강뷰가 있어서 좋은 업무 환경이고요. 원래 대규모 호실이 한번에 공급되는 지식산업센터는 입주장때 공실기간이 좀 길어요. 리버워크가 현재 공실이 40%가 있는게 당연한 거 아닌가요? 입주지정 지나고 이제 겨우 5개월 지났습니다. 연면적 26,000평 지산이 다 채워지려면 서울 도심도 10 ~ 12개월 걸립니다. 지식산업센터에 대한 상식은 좀 가지고 기사 냅시다.
으읏~~ 그냥 대충 확인하고 방송하나봐요? 덕은리버워크는 70% 이상 입주되어 지산의 입주율로 비교할때 우수한 입주율로 진행되고 있는걸로. 알고있습니다 상가는 비싼 분양가와 초기 기반 조성의 시차로 임대 입주가 최후로 마지막에 입주나 임대 수요가 맞추어지는것 상식인데.... 지나친 구독 의식한 제작인것같습니다
언제 취재한건지는 모르겠지만 입주 시작 1년도 안 됐는데 사무실 70% 이상 찼고요. 임장가보면 가양대교에서 바로 보여서 꽤 삐까뻔쩍합니다. 리버워크는 옆에 다른 지산들 생기면 분양받은 사람들 대박나는 곳이에요. 궁금하시면 리버워크 분양가랑 옆 건물 분양가 비교해보시길... 리버워크는 매물도 잘 없던데요. 이 영상대로라면 매물이 많아야 정상 아닐까요?
!['공실 지옥'된 '지식산업센터'..현장 돌아보다 '경악' [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/fkxfGYPsmgc/mqdefault.jpg)
!['공실 지옥'된 '지식산업센터'..현장 돌아보다 '경악' [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
![[PD수첩] PF 폭탄과 공실 지옥 - 위기의 지식산업센터 - 2024년 1월 30일 밤 9시](http://i.ytimg.com/vi/RZm91oz07Kw/mqdefault.jpg)
[12월 7일 카페 창업전략 설명회]
땅집고와 베트남 커피 프랜차이즈 ‘콩카페’의 콜라보!!
12월7일 오후 2시부터 ‘콩카페: 브랜드 스토리와 성공 창업 전략’를 주제로 창업 설명회를 엽니다. 프렌차이즈 카페 창업을 희망하는 예비 창업주 대상으로 최근 카페 시장 트렌드와 콩카페 브랜드 스토리, 콩카페 창업 전략 등을 소개합니다.
콩카페를 국내에 들여온 조성빈 그린에그에프앤비 대표가 강사로 나섭니다. 1부에선 콩카페 브랜드 스토리와 최근 카페 시장 트렌드를 분석합니다. 2부에서는 성공적인 카페 창업 전략을 소개하고 3부에서는 카페 창업 관련 질의응답을 진행합니다. 참가비는 1만원이며 참가자 전원에게 3만원 상당 사은품을 드립니다. 땅집고 홈페이지(zipgobiz.com)에서 신청하면 됩니다. 문의 : (02)6949-6176
저기를 가득 채울 정도로 우리나라 산업이 번창했으면 좋겠다.
이미 피크코리어인데... 바랄거 바래라
인구1억 넘으면 가능..ㅋㅋ
덕은 리버워크는 6월말 입주지정기간 끝나고 5개월 지났는데 입주율 60%가 넘습니다. 비역세권이지만 한강뷰가 있어서 좋은 업무 환경이고요.
원래 대규모 호실이 한번에 공급되는 지식산업센터는 입주장때 공실기간이 좀 길어요. 리버워크가 현재 공실이 40%가 있는게 당연한 거 아닌가요? 입주지정 지나고 이제 겨우 5개월 지났습니다.
연면적 26,000평 지산이 다 채워지려면 서울 도심도 10 ~ 12개월 걸립니다. 지식산업센터에 대한 상식은 좀 가지고 기사 냅시다.
덕은리버워크 소유하셨나요? 피의 쉴드를 치시네요
리버워크만 740호실이고 추가로 5000호실 들어선다는데
월세 치킨게임 시작될거같은데요?
찾아보니 은평구 끄트머리던데 이게 입지상 뭔 의미가 있나요?
덕은 사시죠?ㅋㅋㅋ
구라 ㄴㄴ 실제 입주 40퍼도 안됩니다. 직전 가봐요
덕은 리버워크 2024년 3월 기준 입주율 80%가 훨씬 넘습니다.
정신들 차립시다. 제발좀.
@@dbin318100 ㅋㅋㅋ 웃고갑니다.
팩트 증거대세요.
저희집도 사실 53억입니다. 팩트는 없어요 ㅋㅋ
어느지역이나 준공후 입주는 시간이 걸리기 마련인데 이 어려운시기에 덕은지구 리버워크 수준의 입주율이면 달리 봐야지. 거기는 평지에다가 차량통행도 어마어마하게 많은 곳인데 시간이 지나면 편의시설 하고 대중교통은 확충되리라 본다.
글쎄요 교통량이야 어차피 저기 쓰루해서 지나쳐가는 차량이라 알빠 아니고
이미 지어진 740호실 지산 공실률이 60%인 마당에
앞으로 5000호실 지어진다는데 그게 가능할까요?
앞뒤 안보고 지어놓고 지하철 뚫어달라고 데모하는격이네요
지하철도 최소 10년 걸림..
덕은 정도면 입지는 짱이고
교통이야 시간이 좀 걸리겠지만 대장홍대선 들어오고, 만약 현재시점에 지하철이 있었다면 한강뷰를 저가격에 분양했겠는가? 거리도 상암동하고 지근거리인데 향동하고 비교는 아니지요. 60% 입주율이면 성적 좋은것입니다.
그러게 말입니다. 이런 무지성 영상 답답하네요
덕은은 인정. 향동은 애매
입지짱입니다 여기~~
덕은역확정이고~ 몇년후 비싸서못들어갈곳을 ㅋㅋ
으읏~~
그냥 대충 확인하고 방송하나봐요?
덕은리버워크는 70% 이상 입주되어 지산의 입주율로 비교할때 우수한 입주율로 진행되고 있는걸로. 알고있습니다
상가는 비싼 분양가와 초기 기반 조성의 시차로 임대 입주가 최후로 마지막에 입주나 임대 수요가 맞추어지는것 상식인데.... 지나친 구독 의식한 제작인것같습니다
언제 취재한건지는 모르겠지만 입주 시작 1년도 안 됐는데 사무실 70% 이상 찼고요. 임장가보면 가양대교에서 바로 보여서 꽤 삐까뻔쩍합니다. 리버워크는 옆에 다른 지산들 생기면 분양받은 사람들 대박나는 곳이에요. 궁금하시면 리버워크 분양가랑 옆 건물 분양가 비교해보시길... 리버워크는 매물도 잘 없던데요. 이 영상대로라면 매물이 많아야 정상 아닐까요?
그뿐입니다. 대박나는 장소는 아니죠.
덕은 사시죠?
여기는 거의 서울이라 걱정 안해도 될것 같습니다. 싸면 사무실 임대로 다 나갑니다.
덕은리버워크는 사무실입주율 70%인데 상가는 원래 사무실 입주 후 인프라 형성되니. 곧 내년엔 입주율 90%이상이면 매우 양호 함. 행정구역상 고양시이지 교통상 서울보다 좋음 강변북로/올림픽대로 바로 진입...
여기는 일반제조업 못들어오게 막아놓고도 이정도면 선방했지..
준공한지 얼마안됐는데 50%입주했으면 엄청 빠른건데...
ㅇㅈ
제일 작은거 하나 입주한거라서
지금A동은85%입주 입니다 리버
아니 기사를 왜 이리 막 날리지? 덕은 리버워크 제대로 조사 좀 하고 기사내지
70%가까이 입주했는데 왠 공실? 정확하지 않은 기사…뉴스보고 갔다가 헛탕..
대장홍대선 덕은역과 지구가 모두 완공이되어 버스노선이 10분간격만 되어도 성공할 지역
몇년 뒤면 덕은은 차량으로 5분거리인 DMC처럼 될겁니다.
상암 DMC도 첨에는 몇년동안 썰렁했는데
덕은리버워크는 입주율이 높은 편입니다.
포화상태인 DMC의 대안이 덕은이 될것이라고 봅니다.
좀 제대로 조사하고나 해라 지금은 입주율 90프로 가까이된다 무조건 까고보는 땅집고 수준
리버워크는 입주한지 얼마안됫는데 60프로 찬거 같은데 입주 빠른건데.
월세보면 답나옴 진짜 지옥 향동은 월세25만원 3월입주인데 50퍼면 마곡보다 빨리차는거
그래도 덕은은 시간지나면 빛을 볼 자리
그 시간이 너무 오래 걸릴거 같아요...
5년~10년 후에는 괜찮을 곳이죠. 일단 지하철이 들어와야~
여기 사람 되게 많은데 먼 개솔이지...
저옆에 섹션오피스 전용 11평 2.5억에 분양받아서 실사용하고 잇는데 후회중..ㅠ 차잇음 좋은데 직원들 개불편..ㅜㅜ 그래도 퇴근은 제차로 다같이..집이 홍대, 상암이면 가까워서 좋긴함 나중에 팔릴거 같지도 않고 걍 계속 쓰는수밖에..지금 당장 입주율이 70%찻다 몇프로다 정신승리할 문제가 아님 1-2년 지나면 직원들 불편해서 다나갈수도ㅋㅋ
땅집고가 덕은을 왜케시러하지
이젠 그냥 솔직히 분양받은 사람이 문제라고 보인다... 지자체는 취등록세, 각종세금 걷히고, 건설사는 이윤남으니깐 짓는거고.....미분양이 나야 건설사든 지자체든 저짓을 안하지....분양해주니깐 정신못차리고 저지랄을 떠는거지...앞으로 지산 한채도 안지어도 지금 있는 지산도 다 못채울거 같은데....모하는건지....
베드타운 아닌 자족 신도시 많으려 일부러 일자리 넣은거고, 이제 시간이 걸리면 차겠지
무지성 까기 ㅋㅋ
서지영 짱
어짜피 돈많은 사람들이라 걱정할 필요는 없겠지
아직희망이 있숩니다 세마역 현대프리미엄캠퍼스가 증명할겁니다
심시티 실패.. 게임 심시티는 클릭질 딸깍하면 금방 올리고 부시고 하지만 현실은 투기욕망 + 토지보상 + 건설기간 + 지역토호들 이해관계 + 정치인 알력 등이 복합적으로 뒤섞인 진흙탕
리버워크가 문제가 아니지
그옆에 분양하는 지산이 엄청나게 공급이 된다는게 문제지요. 수요는 없는데
공급만있다면 몇년후면 관리비만 내면 쓸수있는곳이 수두룩 할것이 보이네요.
좀 있으면, 관리비만 내고 살아라는 임대인 나올듯.
지하철 뿐만 아니라. 문화시설.편의시설도 전혀 없다.
거의 뭐 지하철 뚫어달라고 떼쓰는 격이네
근데 문제는 지하철 뚫는다고 공실이 해결될거같지는 않음
일단 지리적인 위치가 나쁨
한강뷰니 뭐니 일단 서울 안에 들어오는게 더 중요
입지 좋은 광주 지산으로 오세요
구독 누르고 갑니다.
똥싸질러놨네. 지하철도 없는 수도권이 말이 돼?
솔직히 덕은이나 향동 모두 너무 많이 허가를 내고 집중적으로 많이 짓고있습니다. 교통 인프라 생각은 안하고 수요를 어떻게 끌어들일건지에 대해서도 고민없이... 고양시의 안일한 행정에 수많은 피해자가 생겨나고 있는 중이네요. 물론 그분들은 관심 없겠지만요
뭐 언제고 채워지기야하겠지. 원분양자 다 디져나간다음에.
지금 지어논 하남지산도 몇년째 텅텅비는데?
여기서 더 짓는데 과연 채워지겠냐....
청계천 상가들 옮긴 가든5도 송파구인데 10년째 텅텅비고 있다.
차없으면 가기힘든곳
미친거 아니냐? 저돈 주고 왜 들어가.....
뭐하는데 지식산업센터야?
투기하는 곳
재택근무도 많은데 사무실이 생겨봤자 얼마나 생긴다고..제조업 때려박는거 밖에 답없음
저걸 차라리 집으로 했으면...
지금도 속는 흑우들 없제?
전국민 사업가 만들기 프로젝트도 아니고 지산을 왜렇게 지어올렸냐.
교통이 헬오브 헬임. 지하철이 다니나 버스가 충분하나. 자차 없으면 못 가는 곳.
결국 LH의 땅장사 농간으로 쓸모없는 지산이 우후죽순처럼 치어지고 있네
아니 저런 역도 없고 버스도 불편한 그지같은 곳에 왜 지산을
잘망하세요 투기꾼들 모듀 파산돠야 다시는 투기안합니다ㅡ
과잉공급이 아니지, 초초초 과잉공급이지.
사람 살곳 못됨. 무슨 닭장도 아니고.
상황이 이런데 고양시장은 양재고양 고속도로마저 일산으로 가져가려고함ㅋㅋ
지식산업센터 업종제한만풀면 해결돼
수분양자들ㅠㅠ
일산 동네 자체가 접근성도 구리고 별로인 동네임. 발전 가능성도 희박하고.
+ 저 동네 냄새 더럽게 오짐.
@@cruz2767 임장가보니 냄새 안 나던데요?
금리는 높고 길게~~😊
전부다 아파트로 개조해라 그방법외엔 답이 없어 답이
😅
결국 지식산업센터 분양 받은 사람들 생숙사람들같이 몰려다니면서 데모하겠네
주택으로 바꿔 달라고
구매한 사람도 문제인 것은 분명// 이미 소문이 쫘한데
강변북로 타고 가면 보이는,,,
여기 분양 완판 기대 하다니~
ㅋㅋㅋ
ㅋㅋ 다들 정신줄을 놓아버린지 오래되서 기억이 가물가물 ~~~
입주율 빠른건데 뭘 알고 떠드는거냐? 문정동도 7블럭은 10개월 걸렸다
호구산업센터 ㅋ 막판에산사람들의 무덤