Edition Spéciale SCPI : à quand le point bas ?
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- Опубліковано 1 жов 2024
- Un titre choc (la réponse est en fin de vidéo), mais un débat pédagogique avec Gaella Hellegouarch (Theoreim), Nicolas Kert (Remake AM) et Charles Duclert (Iroko) pour comprendre ce qui se passe. Utile pour envisager ce qui va se passer...
00:40 Pierre - papier : la crise mesurée sur l'échelle de Richter !
02:42 Etat des lieux du marché immobilier
05:22 Le changement majeur de la flambée des taux
06:28 Liquidité : un enjeu majeur pour la place
09:49 L'expertise pour les nuls
22:14 SCI : le prix de la liquidité promise
29:54 Le match SCPI récentes contre historiques
35:45 Les critères pour choisir sa SCPI aujourd'hui
38:59 Les CGP y croient ? A tort ou à raison...
40:51 La rentabilité attendue des SCPI aujourd'hui : 5,4 %
47:28 Les leçons à tirer de la situation actuelle
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Beaucoup de langue de bois de la part des invités. Surtout de la part de la directrice de Theoreim. "Tout va bien", "Ca arrive tous les 50 ans", etc. Elle devrait faire de la politique ! Bref un publireportage.
Vous avez raison mais quel est l'intérêt d'inviter les 3 mêmes profils sur une émission comme ça ? C'est comme si vous invitiez 3 gérants de fonds pour leur demander leur avis sur les ETF, ils vont pas dire "oui les ETF nous enterrent et nous on sert globalement à rien à part prendre des frais exorbitants à nos clients qui nous font encore confiance parce qu'ils savent pas acheter un ETF". Faut pas s'attendre à autre chose que de la langue de bois. Aujourd'hui la réalité c'est que les SCPI sont en crise et que plus personne a envie d'acheter des parts de SCPI... le rendement est médiocre, risqué, il faut laisser l'argent immobilisé sur une longue durée pour amortir les frais d'entrée, et en plus de ça quand il faut récupérer l'argent c'est trop peu liquide et ça prend trop de temps. C'est juste naze les SCPI en fait. Donc oui le 3/10 de la dame est très amusant, mais elle est payée pour défendre son steak, pas pour être crédible. Après sa boîte doit pas tourner si bien que ça donc elle a beau faire toute la com qu'elle veut en disant que tout va bien, sa boîte sera forcément impactée sur le plan économique.
@@DkHBuZ Il aurait du inviter Perial pour leur demander comment ils ont géré PFO2
Insupportable cette femme et son ego surdimensionnés. Pas du tout envi d’investir dans sa société 😅
Excellent 👌