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今回は大阪市の新規80ｍ超タワーの風景を妄想します。凄い案件数で過去最長動画になりました。ということで、本年も妄想MAPをよろしくお願いします。2024/01/01
これこれ…、待ってました❗
あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。大阪万博も2025年です。去年はJR大阪北駅に特急はるか号やくろしお号が停車できるようになりました。あと地下鉄なにわ筋線も計画にあります。北大阪急行電鉄も箕面まで延伸されて梅田が近くなります。
大阪は文化的にもそうなのかしれんが、古いものを末永く大切に使う傾向があるんよね。それ自体は悪い事ちゃうけど、適度に再開発もしてほしいなぁと。なんかもったいない。最近は古いオフィスビル潰してタワマンばっかりやけど、もうちょいオフィスも作ったほうがええんちゃう？梅田周辺もまだまだ雑居ビルも多いし、特にウメキタやJPタワーができた今、大阪駅前ビルの陳腐化はエグい。同じ地区の丸ビルも再開発するんやし、あそここそ最後の一等地なんやから再開発して180m級のオフィスツインビル建てたら儲かると思うねんけどな。特に第1ビルと第2ビルは建て替えてほしい。あとは東梅田、芝田、茶屋町も再開発できれば…。
面白かった！新発田2丁目も開発して欲しいですね〜。あそこに180〜200m級が2、3棟建てばキタの魅力が更に増す！
この動画から半年経って、西天満126m、北浜107m、天満104m、城南寺町145m、三井住友大阪中央支店建替え144mと発表されている。
梅田のスカイラインが更にきれいになりますね。高さ制限のために高い建物が無い点を残念に思われる方もいらっしゃいますが、個人的には高さが揃っていてかっこいいです。梅田のポテンシャルと制限によって生まれた調和だと思っています。ポテンシャルがなければ高い建物は建たず、制限がなければ乱立した東京のようになっていたことでしょう。
正直東京の高層ビルが乱立した景色の方がメガポリス感あってカッコいいけどな、このままで満足してたら大阪はどんどん東京に置いてかれるぞ😢
@@motherearth667IRもないメガポリス(笑)大阪IR(初期投資＋土地整備)11兆円>>>>>>>>新宿再開発約1兆円(東京一)東京で有名な再開発全て足しても夢洲一つに勝てない現実😭
@@しーな-u2bその11兆円という数値はどこ情報なのかな？IRの投資総額は約1.4兆円のはずですが😅リゾート地1つに国家予算の1割近くも投資する訳ないだろ😂もう少しマシなホラ吹けよ😅そして東京の再開発は新宿に加え、東京駅前3地区、日本橋川沿い5地区、臨海部、六本木、品川周辺、渋谷、中野。これらの再開発で約150棟の超高層ビルが竣工予定であり、その費用総額は3兆円を優に超える。梅北に雑居ビルが数十棟建っただけで騒ぎ立てる大阪っぺには分からないか🤣
明けましておめでとうございます。やはり本町〜梅田エリアに偏っているので今年は新大阪、京橋、天王寺、周辺にも新規の再開発計画が浮上することを願います。
京橋は、京阪京橋駅・イオンモール跡地が2030年までに再開発すると昨年発表されましたね！
福岡版もできるでしょうか？それにしても大阪は流石の再開発と規模ですね😊
大阪市内でタワマンなら標高が高くて地盤のしっかりした上町台地の物件がオススメです。
あけましておめでとうございます。本当に高層ビルが竹林のように生えてますね大阪は
素晴らしい作品をありがとうございます。大阪の更なる摩天楼化、期待してます！
明けましておめでとうございます。新年一発目が大阪の動画で嬉しいです！
高麗橋特定街区(三井住友銀行大阪中央支店)の゙150m建替え計画がなかったな。ザ・キタハマの北隣。
こんにちは。中々全部を把握しきれませんが御容赦を。また情報お願いします。
明けましておめでとうございます！今年一年体調を気にして投稿頑張ってください！
この梅田にシンボリックな250m級が一本建てばグッと引き締まるのに
ほんとそれなです…
すごいっすw
あけましておめでとうございます⛩いつも楽しく動画を視聴させていただいております。今年もたくさんの起工&竣工がありますね。楽しみです！今年もよろしくお願いします〜🙇
これからはなにわ筋線沿いにビル開発が進むでしょうね。新大阪から関空まで繋がれば御堂筋線並みに相当便利な路線になるので。
大阪市は全く様変わりしたね、蘇ったね、10年ほど前の大阪と今とでは雲泥の差がある。以前の大阪、あれは何だったの？政治が変わるとこんなにも………松井一郎前大阪市長は言っておられたけど大変な戦いだったと､でもここ10年ほどでおおさかのGDP を1兆2000億円UP させることができたと ‼️すごいことですよね｡大阪府民、市民はそれを実感しているからねぇそしてまだまだ進化発展を続けていこうとしている｡信じられない方は、大阪に来てみるとよくわかると思いますね 関西全体が変わると思いますよ、楽しみだねぇ😊
死んだ街状態だった御堂筋が高さ規制緩和しただけで一気にビルの建て替えが進んだ規制緩和の経済効果が実証された事例だろう、金のかからない経済政策＝規制緩和
大阪市以外の大阪府下は、23区外の東京都下より高層ビルが倍くらい多く、今後の建設計画も東京より活発。大阪市内が狭いことの証左とも言える。
2010年代後半と比べると残念だけど勢いが落ちてしまってるな…関西経済の活性化と人口増加、開発の再加速を心から期待します
今後は、なにわ筋線の開業に合わせる形で中之島5丁目再開発が期待されますね。
謹賀新年案件を調べるのも大変ですね
芝田2丁目もはよ再開発
大阪に続々とデビューする超高層ビル
ありがとございます！
東京のオフィスは空室率高いから廃墟増えそう大阪に対抗せず身の程弁えれば良いのに
おお。これが大阪中華思想というやつか😂さすが宇宙一都会な大阪。次は大阪都実現だな。
@@祐一-i4z東京は世界一の大都会ﾎﾙﾎﾙ\(//∇//)\
天下り＆地方都市虐めでテナント収奪するから大丈夫🤣
低IQ汚汚阪っぺさん必死で草😂東京のオフィス需要で調べな😂東京に対抗して雑居ビル乱立させる金があるなら、身の程弁えてミナミのスラムを開発すれば良いのに。
東京と比較して気落ちしている人がいますが、世界一経済成長著しいインドには殆ど高層オフィスビルはありませんよ‼東京は天下りと地方収奪でいくらでもテナントが埋まります‼大阪は自由な商都の気風でこれからも独自に行きましょう‼
29:55 これは誰が見ても日本一のビル群。圧倒的すぎる。
東京都心見たら気絶しそうw
@@motherearth667東京に梅田程高層ビルが密集したエリアは存在しない。東京の高層ビルは高さがあるので、過大評価される傾向にあるが、高層ビル群としての厚みは間違いなく梅田が日本一
東京駅周辺見たことある？
@@そらじろー-w6x 何度もあるけど、梅田より遥かに田舎だよ。
@@鈴木三郎-u4l 東京駅周辺と梅田中之島だったら100〜150m 150〜200m 200m〜ビル数全部東京駅周辺の方が上です
丸ビルのとこには丸いビルが建つのでしょうか？
円錐ビル
超高層スカイラインの美しさは東京以上。梅田中心にまとまっているからね。東京は散り散りバラバラ。
東京に嫉妬するなよ😂
スカイライン規模梅北
仮に大阪で200m制限撤廃したら、いっぱい建つんかな？梅田に数本建つくらいで、正直そこまで需要があるとは思えない…
西新宿ですらいっぱい建ってるんだし、梅田には大量に建つと思う
@@user-jm4mgt6grb新宿は東京だからね
@@user-jm4mgt6grb大阪には需要は無い
@@-___-_-_-__-__-_--_-_-__-01909 とは言えあくまで副都心再開発の規模を見ても、梅田や丸の内には今後どんどん差を広げられそう
タケノコみたいに高層ビルが建ってるの草
たけのこ草
もっと高さがほしい所だよね。200m超の案件が出てこないかなぁ。ブリリアタワー堂島が完成すると、次に高いのがシエリアタワー中之島になってしまうのは寂しい
やはり東京のプロジェクトの規模と比較すると小粒感は否めない。300万都市の割には大健闘だと思う。200m超が建てられていたら、東京とタメ張れていたと思うと惜しかったね。
中之島5丁目計画
@@しーな-u2b流石関電不動産開発。
大阪住みとしては大阪にもっと頑張ってもらいたいけど、東京の再開発の予定見るとあまりの格差に驚く、、、
大阪住み？？？何の冗談？笑
東京を過大評価し過ぎ😂😂再開発の規模は大阪も負けていないトーチタワーや六本木再開発、築地再開発も、大阪カジノの投資規模より小さい
@@user-jm4mgt6grb 北摂住みや
@@鈴木三郎-u4l いや、気持ちは分かるけど、さすがに比較にならないのよ、、、
@@角刈り-p7q 何がどう比較にならないか具体的に教えてくれる？まさかトーチタワー1棟だけで判断してる？
水を差して、申し訳ありませんが、大阪は東京のマネをしなくてもいいと思います。確かに東京は地質学的に規模が、大きいから出来るのであって、4分の1位小さい大阪が同じになる必要は、ハッキリ言ってないと思います。私は大阪から仕事の関係で東京に来ていますが、最初は圧倒されていましたが、何か無機質さ感じるようになって、大阪が愛おしいなったこの頃です!大阪には背景に山々が見えます!心が落ち着います!❤東京の摩天楼群には、安らぎは感じられません!数年の内に、呉服橋交差近くに日本一高いビルが出来るということでですが、「バベルの塔」の感じがします！いつか、災害が来た時に思い知らされると思います!(巷の予言では、津波が来たときに銀座付近は水びたしになると言うことです!その時ビル機能は正常に働くのでしょうか?)長々と申し上げましたが、『身の丈・身の程』が一番いいことだと思います‼️😄👌
30:54なんか色違うところあるの草()
東京と違ってオフィスが少なくてほとんどマンションだから中国の都市みたいだな
東京は似たような墓石ビルが多くて遠くから見るとバラック小屋が並んでいるように見えます。また、江東区あたりの無機質なタワマン群は平壌っぽい。
@@かず-n6q6hバラック小屋って知ってる？俺はどんなデザインでも高層ビルがバラック小屋には見えないわ。
梅田の方が東京より超高層ビルの数多そうだけど、個性的なデザインだったら東京のビルの方が少し豊かだと感じます。特に港区のビル。
今回は大阪市の新規80ｍ超タワーの風景を妄想します。
凄い案件数で過去最長動画になりました。
ということで、
本年も妄想MAPをよろしくお願いします。
2024/01/01
これこれ…、待ってました❗
あけましておめでとうございます。今年もよろしくお願いします。大阪万博も2025年です。去年はJR大阪北駅に特急はるか号やくろしお号が停車できるようになりました。あと地下鉄なにわ筋線も計画にあります。北大阪急行電鉄も箕面まで延伸されて梅田が近くなります。
大阪は文化的にもそうなのかしれんが、古いものを末永く大切に使う傾向があるんよね。それ自体は悪い事ちゃうけど、適度に再開発もしてほしいなぁと。なんかもったいない。
最近は古いオフィスビル潰してタワマンばっかりやけど、もうちょいオフィスも作ったほうがええんちゃう？
梅田周辺もまだまだ雑居ビルも多いし、特にウメキタやJPタワーができた今、大阪駅前ビルの陳腐化はエグい。同じ地区の丸ビルも再開発するんやし、あそここそ最後の一等地なんやから再開発して180m級のオフィスツインビル建てたら儲かると思うねんけどな。特に第1ビルと第2ビルは建て替えてほしい。
あとは東梅田、芝田、茶屋町も再開発できれば…。
面白かった！新発田2丁目も開発して欲しいですね〜。あそこに180〜200m級が2、3棟建てばキタの魅力が更に増す！
この動画から半年経って、西天満126m、北浜107m、天満104m、城南寺町145m、三井住友大阪中央支店建替え144mと発表されている。
梅田のスカイラインが更にきれいになりますね。高さ制限のために高い建物が無い点を残念に思われる方もいらっしゃいますが、個人的には高さが揃っていてかっこいいです。
梅田のポテンシャルと制限によって生まれた調和だと思っています。ポテンシャルがなければ高い建物は建たず、制限がなければ乱立した東京のようになっていたことでしょう。
正直東京の高層ビルが乱立した景色の方がメガポリス感あってカッコいいけどな、このままで満足してたら大阪はどんどん東京に置いてかれるぞ😢
@@motherearth667IRもないメガポリス(笑)大阪IR(初期投資＋土地整備)11兆円>>>>>>>>新宿再開発約1兆円(東京一)
東京で有名な再開発全て足しても夢洲一つに勝てない現実😭
@@しーな-u2bその11兆円という数値はどこ情報なのかな？IRの投資総額は約1.4兆円のはずですが😅
リゾート地1つに国家予算の1割近くも投資する訳ないだろ😂もう少しマシなホラ吹けよ😅
そして東京の再開発は新宿に加え、東京駅前3地区、日本橋川沿い5地区、臨海部、六本木、品川周辺、渋谷、中野。
これらの再開発で約150棟の超高層ビルが竣工予定であり、その費用総額は3兆円を優に超える。
梅北に雑居ビルが数十棟建っただけで騒ぎ立てる大阪っぺには分からないか🤣
明けましておめでとうございます。
やはり本町〜梅田エリアに偏っているので今年は新大阪、京橋、天王寺、周辺にも新規の再開発計画が浮上することを願います。
京橋は、京阪京橋駅・イオンモール跡地が2030年までに再開発すると昨年発表されましたね！
福岡版もできるでしょうか？
それにしても大阪は流石の再開発と規模ですね😊
大阪市内でタワマンなら標高が高くて地盤のしっかりした上町台地の物件がオススメです。
あけましておめでとうございます。
本当に高層ビルが竹林のように生えてますね大阪は
素晴らしい作品をありがとうございます。
大阪の更なる摩天楼化、期待してます！
明けましておめでとうございます。新年一発目が大阪の動画で嬉しいです！
高麗橋特定街区(三井住友銀行大阪中央支店)の゙150m建替え計画がなかったな。ザ・キタハマの北隣。
こんにちは。
中々全部を把握しきれませんが御容赦を。
また情報お願いします。
明けましておめでとうございます！今年一年体調を気にして投稿頑張ってください！
この梅田にシンボリックな250m級が一本建てばグッと引き締まるのに
ほんとそれなです…
すごいっすw
あけましておめでとうございます⛩
いつも楽しく動画を視聴させていただいております。今年もたくさんの起工&竣工がありますね。楽しみです！
今年もよろしくお願いします〜🙇
これからはなにわ筋線沿いにビル開発が進むでしょうね。
新大阪から関空まで繋がれば御堂筋線並みに相当便利な路線になるので。
大阪市は全く様変わりしたね、蘇ったね、10年ほど前の大阪と今とでは雲泥の差がある。以前の大阪、あれは何だったの？政治が変わるとこんなにも………
松井一郎前大阪市長は言っておられたけど大変な戦いだったと､でもここ10年ほどでおおさかのGDP を1兆2000億円UP させることができたと ‼️すごいことですよね｡大阪府民、市民はそれを実感しているからねぇそしてまだまだ進化発展を続けていこうとしている｡信じられない方は、大阪に来てみるとよくわかると思いますね 関西全体が変わると思いますよ、楽しみだねぇ😊
死んだ街状態だった御堂筋が高さ規制緩和しただけで
一気にビルの建て替えが進んだ規制緩和の経済効果が
実証された事例だろう、金のかからない経済政策＝規制緩和
大阪市以外の大阪府下は、23区外の東京都下より高層ビルが倍くらい多く、今後の建設計画も東京より活発。
大阪市内が狭いことの証左とも言える。
2010年代後半と比べると残念だけど勢いが落ちてしまってるな…
関西経済の活性化と人口増加、開発の再加速を心から期待します
今後は、なにわ筋線の開業に合わせる形で中之島5丁目再開発が期待されますね。
謹賀新年
案件を調べるのも大変ですね
芝田2丁目もはよ再開発
大阪に続々とデビューする超高層ビル
ありがとございます！
東京のオフィスは空室率高いから廃墟増えそう
大阪に対抗せず身の程弁えれば良いのに
おお。これが大阪中華思想というやつか😂
さすが宇宙一都会な大阪。次は大阪都実現だな。
@@祐一-i4z東京は世界一の大都会ﾎﾙﾎﾙ\(//∇//)\
天下り＆地方都市虐めでテナント収奪するから大丈夫🤣
低IQ汚汚阪っぺさん必死で草😂
東京のオフィス需要で調べな😂
東京に対抗して雑居ビル乱立させる金があるなら、身の程弁えてミナミのスラムを開発すれば良いのに。
東京と比較して気落ちしている人がいますが、世界一経済成長著しいインドには殆ど高層オフィスビルはありませんよ‼東京は天下りと地方収奪でいくらでもテナントが埋まります‼大阪は自由な商都の気風でこれからも独自に行きましょう‼
29:55 これは誰が見ても日本一のビル群。圧倒的すぎる。
東京都心見たら気絶しそうw
@@motherearth667
東京に梅田程高層ビルが密集したエリアは存在しない。
東京の高層ビルは高さがあるので、過大評価される傾向にあるが、高層ビル群としての厚みは間違いなく梅田が日本一
東京駅周辺見たことある？
@@そらじろー-w6x
何度もあるけど、梅田より遥かに田舎だよ。
@@鈴木三郎-u4l 東京駅周辺と梅田中之島だったら100〜150m 150〜200m 200m〜ビル数全部東京駅周辺の方が上です
丸ビルのとこには丸いビルが建つのでしょうか？
円錐ビル
超高層スカイラインの美しさは東京以上。梅田中心にまとまっているからね。東京は散り散りバラバラ。
東京に嫉妬するなよ😂
スカイライン規模
梅北
仮に大阪で200m制限撤廃したら、いっぱい建つんかな？
梅田に数本建つくらいで、正直そこまで需要があるとは思えない…
西新宿ですらいっぱい建ってるんだし、梅田には大量に建つと思う
@@user-jm4mgt6grb新宿は東京だからね
@@user-jm4mgt6grb大阪には需要は無い
@@-___-_-_-__-__-_--_-_-__-01909 とは言えあくまで副都心
再開発の規模を見ても、梅田や丸の内には今後どんどん差を広げられそう
タケノコみたいに高層ビルが建ってるの草
たけのこ草
もっと高さがほしい所だよね。200m超の案件が出てこないかなぁ。ブリリアタワー堂島が完成すると、次に高いのがシエリアタワー中之島になってしまうのは寂しい
やはり東京のプロジェクトの規模と比較すると小粒感は否めない。300万都市の割には大健闘だと思う。
200m超が建てられていたら、東京とタメ張れていたと思うと惜しかったね。
中之島5丁目計画
@@しーな-u2b流石関電不動産開発。
大阪住みとしては大阪にもっと頑張ってもらいたいけど、東京の再開発の予定見るとあまりの格差に驚く、、、
大阪住み？？？
何の冗談？笑
東京を過大評価し過ぎ😂😂
再開発の規模は大阪も負けていない
トーチタワーや六本木再開発、築地再開発も、大阪カジノの投資規模より小さい
@@user-jm4mgt6grb 北摂住みや
@@鈴木三郎-u4l いや、気持ちは分かるけど、さすがに比較にならないのよ、、、
@@角刈り-p7q
何がどう比較にならないか具体的に教えてくれる？
まさかトーチタワー1棟だけで判断してる？
水を差して、申し訳ありませんが、大阪は東京のマネをしなくてもいいと思います。
確かに東京は地質学的に規模が、大きいから出来るのであって、4分の1位小さい大阪が同じになる必要は、ハッキリ言ってないと思います。
私は大阪から仕事の関係で東京に来ていますが、最初は圧倒されていましたが、何か無機質さ感じるようになって、大阪が愛おしいなったこの頃です!
大阪には背景に山々が見えます!心が落ち着います!❤
東京の摩天楼群には、安らぎは感じられません!
数年の内に、呉服橋交差近くに日本一高いビルが出来るということでですが、「バベルの塔」の感じがします！
いつか、災害が来た時に思い知らされると思います!(巷の予言では、津波が来たときに銀座付近は水びたしになると言うことです!その時ビル機能は正常に働くのでしょうか?)
長々と申し上げましたが、
『身の丈・身の程』が一番いいことだと思います‼️😄👌
30:54
なんか色違うところあるの草()
東京と違ってオフィスが少なくてほとんどマンションだから中国の都市みたいだな
東京は似たような墓石ビルが多くて遠くから見るとバラック小屋が並んでいるように見えます。
また、江東区あたりの無機質なタワマン群は平壌っぽい。
@@かず-n6q6hバラック小屋って知ってる？俺はどんなデザインでも高層ビルがバラック小屋には見えないわ。
梅田の方が東京より超高層ビルの数多そうだけど、個性的なデザインだったら東京のビルの方が少し豊かだと感じます。特に港区のビル。