С чего начать строительство мастерской. Этап №1.
Вставка
- Опубліковано 26 вер 2024
- Я начал свой самый большой проект длинною в 6 лет. Будет новая мастерская и дом.
❗️Буду рад, если поддержите стройку рублём - boosty.to/kak_...
❗️Для тех, кто не в России - / kak_smog
❗Буду рад, если поддержите стройку рублём - boosty.to/kak_smog
❗Для тех, кто не в России - www.patreon.com/kak_smog
Aw
Посмотри в интернете технологию ТИСЭ, в частности свайно-ростверковый фундамент и стены, формируемые передвижной опалубкой. Система довольно простая и дешевле кирпичных и ГПБ стен и классического ленточного фундамента.
Дешевле и проще только стены по каркасной технологии на столбчатом фундаменте.
На boosty не принялась к оплате ни одна банковская карта, в том числе Мир, может, есть еще способы поддержать тебя? Думаю, не у меня одного такие проблемы
Меняй подход иначе разоришься участок не подходит под такое строительство. Есть много вариантов дешевых, возведения легких зданий, они подойдут для участка с высокой водой. Септик работать не будет ему нужен отток воды в грунт, т.е. постоянно будешь откачивать. Учти что во влажной среде будет развиваться плесень в некоторых материалах даже при хорошей вентиляции. Твой участок очень неудачный именно по необходимым вложениям и текущим расходам. Сделай недостатки преимуществом. Я уже много комментов тут оставил. Короче бью в набат у тебя нестандартная ситуация. Возможно архитектор недоговорила многого чтобы не возиться. Рассмотри морские контейнеры как вариант расширения мастерской. Посмотри дизайн с ними на пинтерест. Их потом можно будет так же продать. Это реальный выход. Главная твоя проблема это нестабильные низкие доходы, это и нужно сейчас решать. Быстро построишь мастерскую быстро там заработаешь и построишь мастерскую и дом мечты уже на заработанное быстро и в кайф. А так есть высокий риск крушения надежд и сорванное здоровье. Бобкат был бы лучшим вариантов вложения чем проект. На бобкате можно заработать. Но и на участке тоже можно. Вариантов масса. На вскидку:
спортивная площадка (футбол хоккей теннис) сдаваемые в аренду по часам,
Сельское хозяйство (лук, капуста, зелень - укроп петрушка, огурцы, цветы)
Глэмпинг - можешь сам так же жить в легком мини домике.
Школа прикладная или коворкинг в мастерской.
Рудольф я за тебя болею. Не ошибись в стратегии, чтобы успешно воплотить свои мечты. Волокита с тяжёлой стоойкой из за низких доходов может убить: интерес, здоровье и время. Поищи программы поддержки от государства малому бизнесу.
Архитектор клоун у тебя на такой геологии так не строят. Я поговорил со своим архитектором, вместе долго смеялись. Короче тебе нужен специалист на месте. У тебя куча узких мест исходя из особенностей участка и твоих задач что ты на него возлагаешь. Не женятся они по нормальному. Надо или участок менять или тип конструкции. Так издалека советовать конечно тяжело. Под мастерскую можно плиты положить и поставить сверху что то легкое контейнеры или каркасник хоть из ЛСТК хоть из дерева импрегнированного. Дизайнов красивых много посмотри скандинавский или японский тоже красиво. Под кирпич. Лучше на таком участке без хорошего дренажа даже не задумываться. Развели тебя похоже. И архитертор безграмотная попалась, среди них тоже есть идиоты и недоучки.
Не забудь сделать посреди своей мастерсткой, над автомобилем, балки и стропила для крепления кран- балки. Через 10 лет будешь рад тому, что она есть и ты её сделал.
И ещё поставить подъёмник. Будет авторемонтный контент или костомайзинг!
Кран Балку к стропилам крепить? Думайте что советуете! Под кранбалку или закладные или столбы или вообще вместо нее мобильный кран типа козлового или другие более эффективные и универсальные варианты каковых куча.
и заведет оператора Вована и будет снимать пародию на доктора дью
@@planure4388 Действительно, для чего ещё неполноценный второй этаж? )
Какой кран. С водой надо разобраться . Даже интересно нагрузка дома, а если он крышу сделает плоской, снеговая нагрузка.
Это не архитектор а дизайнер после трёхдневных высших дизайнерских курсов. Делают красивенько. Настоящий архитектор делает всё согласно ном. Выдаёт проект согласно требований сторонних организаций и вполне способен сделать разделы электрики и сантехники с трассировкой. Их этому учат или в своём бюро имеют специально обученного сотрудника. Я сам подобной хернёй занимаюсь) Особый респект за любовь к индустриальной архитектуре 19-20 века. Мне кажется так и должна выглядеть мастерская мечты.
Латвия или Литва путаю все время. У них каждый чих свой специфический специалист))
@@ivanladynin249 У нас с этим не лучше)
Поддержу многих комментаторов: Винтовая лестница - лучше не надо, забодаешься, лучше сделать прямую, оставь скатную крышу, а выход на неё можно сделать по опускной лестнице по типу чердачной (для выхода на крышу и обслуживания и мойки панелей на мой взгляд, всё равно не нужно туда лазить чаще раза в неделю, а скорее всего и реже). Можно под потолком предусмотреть стальные балки (и необходимая эстетика и практическая польза от возможной установки тельфера). Перед началом стройки стоит проконсультироваться с другими инженерами, я не спец, но меня смущает фундамент и стоящая вода на участке. У меня стойкое ощущение, что в таких условиях стандартные решения не особо подходят. И да, геологи должны собирать керны, а не грязь с бура
Пожелаем здоровья и терпения отцу❤
"Папа сильный. Он легко это сделает"👍
Шикарный коммент😂😂😂
Уууууу, винтовая лестница - ой зря, очень зря. Еще на крышу ладно, туда редко ходить, а вот с первого на второй - это зря, лучше уже думать, как поменять.
Геологию делали бракоделы - они грунт деформированный брали, там характеристик реальных почти не будет, кроме состава и классификации. Геологи норм берут специальной коронкой - он в виде таких колбасок - кернов, получается. Там грунт в природном виде и не деформированный. Это не плохо, но не хорошо, точно. Но будет надеяться что проектировщик брал данные усредненные из норм, т.е. с запасом, а не фактические. Пески мелкие , пылеватые (у вас там река рядом?), подстилающий слой - супесь скорее всего или песок с включениями глины (но учитывая способ отбора проб - скорее всего это чистая фантазия).
Уширение фундамента - не нужно, там нагрузок не будет особых, у ленточного фундамента несущая способность высокая.
По воде. Вы сами себе такую штуку сделали. Площадка ровная - так не делается, у нее всегда должен быть уклон, у того же футбольного поля 10‰ от центра во все стороны, да. Потому когда вы перепланировали участок - вы сделали место для сбора воды, что видно хорошо по весенним видео. Нужно взять отчет геодезов, понять куда общий уклон у вас идет с соседями (не буду утверждать, но если смотреть на СЭС - слева-направо. Т.е. нужно в сторону общего уклона земли перепланировать снова участок, или по расчету, или хотя бы 10‰.
Что касается УГВ (уровня грунтовых вод), то есть УГВВ (высоких -0 весенний) и УГВМ 0 меженный, т.е. средний. Вам надо понять, какой у вас там. В воде строить можно, для этого выбирается самый сухой месяц + насос и вперед, копается котлован. Главное сделать все быстро. Но вообще это вопрос к проектировщику, она должна было прикинуть способ бетонирования. Вот с гидроизоляцией будет проблема, как ее нанести - она на сухой бетон ложиться.
Да, плоская крыша - это дорого, вам верно предложили скатную, чтоб потом вы к ним претензий не предъявляли.
В помещении если есть сычевальня, то и харчевальню надо предусмотреть - без нее будет не очень. И душ надо.
Разрешение на 8 лет, тут скорее всего для того случая, ч то выйдут новые нормы и требования и если вы не построили уже свой бом, будет по новой все перепроектировать.
Что касается цен на проект, то 4-8% от стоимости стройки - вполне норм затраты. Не удивляйтесь.
В общем, подсказать много чего можно, но тут надо что бы проект показали детально, а не крупно.
Ах да, самое главное - начните с подъездных путей и места для складирования стройматериалов. Потом все остальное - иначе просто утоните в грязи.
Удачи!
Не зае.... ся писать
Привет. Респект тебе за усердство и упорство. Ты молодец!. Я сам похоже строился лет 30 назад в Литве. Тоже, что мог делал сам своими руками. Посоветую чем смогу из собственного опыта. Как по мне, то тебе сейчас САМОЕ ГЛАВНОЕ , то это разобраться с осушением участка. Дренаж. ТОЛЬКО дренаж и осушение, поднятие уровня это бегство в никуда, в тупик, без возможности маневрирования в будущем. И да, если как ты говоришь о привозе грунта для подъёма уровня участка, то ты ошибся где то раз в 70-80 по количеству привозного грунта. Да, да, поверь реальности, ну можешь и посчитать, если не верится. Так что для тебя оптимальный вариант - осушение, дренаж всего участка. Да, понимаю, что это тот ещё квест, но поверь - оно того стоит. Иначе у тебя будет вечная борьба с водой и сыростью.
И да - в наших широтах плоская крыша это зло. Куча проблем.
А в остальном дело конечно вкуса, и ещё 100500 раз сам будешь менять детали по ходу дела.
Ты МОЛОДЕЦ!
И да по породу дренажа. У тебя рядом с участков идёт канава. Видно, что это искуственная канава, и когда то была сделана именно для осушения, дренажа. Но ты упомянул, что она ведёт в никуда... Изначально такого не могло быть мелиорации. Значит кто то её где то засыпал. И вряд ли легально. Ищи концы..
В архиве найдёт, что засыпали в 1929 году, потом будет искать предков того кто засыпал😂😂😂😂
@@juozasokulevic4295 могла нику и не вести - вполне норм решения для дренажа - осушительный бассейн.
@@Ihor_Semenenko Если это "осушительный бассейн" , то он слишком мал даже для одного участка, а как знаем вода не ограничивается одним участком, там затапливаемая площадь в разы больше. Это дренажная, мелиоративная канава 50-60 годов, и кем то , где то успешно засыпана.
Я бы уточнил, что скорее не дренаж, а полноценное водотведение с участка воды. Дренаж уже потом, вокруг дома и гаража отдельно сделать. Тебе нужно пригласить специалиста на участок, который специализируется по водоотведению. Как правильно выше сказал человек, понятие уровня земли ничего толком не даст.
Рудольф!
Моё почтение!
Этот ролик сделал тебя!
Один из крутейших блогеров экс USSR!
Привет! Видео интересное! По ценам, могу сказать, геодезия: межевание 4-6к(для внесения в кадастр), если участок стандартный; если чисто для стройки - вынос точки 500р и там хоть утыкайся, но если прикинуть логично, то 4-6 точек границы участка, 4 точки - мастерская и дом ещё 4 - и до бесконечности, в зависимости от размеров и формы, но если берем по минимуму, то это 12 точек - 6к; высотные точки делаются отдельно, но цены теже, выезд с отбивкой на простом участке около 4-6к; т.к.электрокабели и трубы через мой участок не идут, то и это мне не нужно было, но эти запросы бесплатные у нас(по крайней мере для села, в городе пошлина какая-то есть). Геодезия самая простая стоит 15к, нормальная 100к, но в моем регионе, в целом не нужна как явление, 30-80см глинистая почва, дальше скала, достаточно просто предварительно забор поставить и уже все будет понятно, что у тебя на участке)))
По проектам, смотри как получается, простой проект для получения разрешения 5-15к, полноценный проект дома 40-80к, архитектурный проект + дизайн проект + СП(все расчеты и узлы) всего участка со всеми строениями 150-300к, из моего опыта строителя: участок 22 сотки, полный проект всего учаска: дом 520кв.м. с мансардой, баня с бассейном, навес для авто, мастерская, котельная, зона оотдыха/шашлыков, беседки, дорожки и т.д. - 220к, и тех контроль входил в эту стоимость. Так что, у вас конечно, цены сильно дороже!
В мастер спальне на 2-м этаже надо сделать окна в цех, что бы следить за рабочими, которые бегают в дыму производя добавочный продукт хозяину.
И чтобы рабочие вдохновлялись фотосессиями 😁
Отличная идея
Хоба, начало мини сериала, ура🎉
Даже в черновом виде выглядит всё крайне интересно, ждём реализации!
Сдаётся мне, что не мини)
Рудольф, тебе надо строить мастерскую из металлокаркаса и сэндвич панелей, по типу всяких шиномонтажек или минимагазинов, это по крайней мере реально с точки зрения финансов.
Поддерживаю. Дешевле, быстрей и теплее, и еще легче для фундамента❤🎉
@@Андрей-ч5я2жверно особенно если у него вода 50 см от поверхности.
На таких грунтах никаких ленточных фундаментов. Свайный с рымбалкой и вуаля. А ещё лучше металлокаркас , опять же на сваях и сэндвич панели. Никогда ничего не треснет, не лопнет и не нужно квалифицированной кладки. И по поводу воды. Роем яму ниже предполагаемого уровня заглубления ставим дренажный насос и делаем спокойно фундамент. Без всякой воды. Через1,5 месяца все убираем.
@@QuickProSilverкуда девать откачиваемую воду? Если Рудольф планирует септик, то центральной канализации на его улице точно нету.
@@__AleM__ Это совершенно не мое дело. Как устроена система ливневок или дренажа в этом поселке я не знаю. Может за забором у него канава течет? Я лишь рассказываю как поступают в подобных случаях. В любом случае сброс любых вод в центральную канализацию запрещен.
Спеха в Трудах Тебе. Очень тяжёлый труд ты задумал. Всех Благ Земных Тебе и Твоим Близким.
Пятка для фундамента нужна не всегда, это по расчету нужно решать. И грунтовые воды обязательно нужно отвести от фундамента, сделать дренаж, иначе могут быть трудности с пучением грунта и выдавливанеием фундамента. Странно что ни конструктор, ни архитектор не предупредили об этом.
Спасибо за видеоисторию. На вашем участке надо сделать дренаж. По периметру дома дренаж должен быть чуть глубже фундамента, тогда вся вода будет скапливаться в нём, а вот затем её придётся скорее всего куда-то откачивать (на дорогу? соседям?), раз есть проблемы с продолжением канавы. Это в целом стандартное решение при высоком уровне грунтовых вод. В ютубе очень много видео на эту тему.
У Вас хороший вкус! Старая индустриальная архитектура может выглядеть очень эстетично. Предусмотрите установку кран-балки в перспективе. А также высота и конструкция ворот не должны стать досадным лимитирующим обстоятельством, если придётся иметь дело с чем-то негабаритным или тяжёлым, например станки. Войдёт ли тентованный фургон, если нужно разгрузиться в гараже, и т.д.
Как только зафигурирует «кран-балка» в проекте в Латвии-Литве, то это ОБЯЗАН будет делать конструктор по промышленным сооружениям, а это совсем другие деньги чем в ИЖС.
@@dom-digi-digi-digi-dom-dig4280 Можно попробовать не называть кран-балкой. Устройство для подъема грузов с пультом управления.
Или кран консольный поворотный влепить хотяб с целью погрузки-разгрузки
Мастерская мечты! Удачи Санчо Панса!
привет , отличная затея , терпения и сил вам для достижения своих целей . мастерская мечты , не иначе .
главное в нашей жизни это здоровье и время , которое утекает неумолимо быстро . Главное все успеть пока молод и бодр , пока есть огонек так сказать .
высокая грунтовая вода офигенный плюс для теплового насоса !
Дорогу осилит идущий.
Удачи в очень нелегком деле ! Лишь бы желание не пропало от сложного проекта.
Нельзя уменьшать глубину залегания фундамента. Посмотрите геодезию. Фундамент рассчитывается по весу здания и несущей способности грунтов. По проекту он должен у вас опирается на плотный песок.
Поднять участок с помощью песка нужно, то при этом придется увеличить высоту фундамента. Т.е. если хотите насыпать 200мм песка, то высота фундамента станет 1600мм.
Странно, что у вас при высоких грунтовых водах ленточный фундамент. В таких случаях делают в качестве фундамента монолитную плиту.
Вам нужен альтернативный проектировщик для консультации.
Вода дело серьезное,я бы проконсультировался у нескольких специалистов,тут как раз геология пригодится.
Плиту делают на скале, а так под плитой будет озеро
Удачи 🍀 Вам! 🙏
мб на сваях фундамент сделать? а дорожки - выше уровня подъёма воды.
иначе действительно придётся гнать камазы с грунтом. Только вот тогда нужны подпорные стенки от соседей, в идеале бетонные - которые стоят, как крыло от боинга.
И да - для девчонок есть специальные сайты, здесь мы приходим на твои трудовые приключения посмотреть, а не на бабс.
Насчёт ненужных согласований... В РФ при замене труб стояков со стали на полипропилен требуется проект. Конкретно нам зарядили 220 000 руб.
Ещё раз повторяю, что меняется только материал.
220 000 рублей.. и это только проект
😂😂😂 Архитектор бомба, закатывсюсь от смеха. Насмешил👍
Таких 95%.
А вообще, классика жанра: сначала поупираться самостоятельно (я же умный!), а потом - "спасите-помогите, как всё исправить?!!". Для контента - пойдёт, для результата - нет.
Ещё два года назад нужно было начать спрашивать, показывать варианты, обсуждать, исправлять. И так много-много раз. А только потом начинать внешнюю суету.
Чем позже меняется проект, тем дороже изменения.
Best reply!
🙏🌈🍍По поводу воды в грунте могу сказать что когда на работе сталкиваемся с водой в яме которую надо залить бетоном то просто делаем раствор посуше и вливаем в яму и вода просто выталкивается оттуда, а часть растворяется конечно. Но эти постройки несут гораздо меньше нагрузки, так что имеет смысл посмотреть и быть может купить готовые плиты и фундамент уложить?
Или полиэтиленом обложить по периметру и выкачать воду.
Хотя выход всегда находится, главное чтобы почва выдержала и конечно уложить качественный бетон на подушку строения вроде как)
От архитектора тебе нужна была "посадка строений на участок" для получения разрешения! Сюда входят привязки к внешним обьектам - дороги, соседи, линии ЛЭП, канализация, водопровод и т.п.
Это стоит совсем не 3000 евро!
Проект не нужен для получения разрешения. Проект нужен для строителей. И, как правило, строители САМИ делают проект для себя и он входит в стоимость.
Изучай дренаж и осушение участка. Дорого, но вполне реализуемо.
Без проекта нельзя получить разрешение на строительство.
@@kak_smog Первый раз слышу. Достаточно габаритов строения и примерное описание.
@@Sborchik_SBв РФ? В Литве без проекта разрешение не получить.
А вы откуда пишете? В Латвии для получения разрешения полный проект обязательно. Все как автор описал.
Дружище, сам такой, как я тебя понимаю
Буду с удовольствием следить за всем процессом. В этой идее порадовало многое, особенно желание сделать здание в стиле эпохи промышленной революции. Если бы строил свою мастерскую, тоже ориентировался бы на такое
Место под кран-балку нужно заранее запланировать, (все таки стоит она не смертельно, но плюсов от нее очень много), потому что потом может быть много проблем с ее установкой. Хотя кому-то она и нафиг не нужна.
Пусть все получится! Ты большой молодец!!! Я прям в восторге!
ох нелегкий фронт работ предстоит с этой водичкой...держись братишка, удачи тебе. несмотря на сложности я уверен что ты осилишь все
Да, если за забором есть канава на улице, то есть подозрения, что ее засыпал автор (для постройки сарая/гаража у входа). Делать это нельзя, результат виден в этом видео.
Кстати, если автор собирался засыпать оставшуюся канаву (упомянул в конце ролика) - станет ещё хуже. Да да, весной уровень воды будет ещё выше.
Крч нужно с канавой разобраться до начала стройки - соединить ее с системой канав в поселке (она там есть, 100%).
Если этого не сделать, проблемы начнутся уже с самого начала, с фундамента. Все это может привести к большим расходам (например, переделке фундамента).
Нужно решать именно соединением канавы с остальной системой канав. Если пытаться делать это какими-то другими способами - будет сильно дороже (четырехзначные цифры) и воду все равно придется выводить в эту систему канав поселка, другого варианта нет
Там нет канав других, он не сможет ее соединить с системой
@@100Gramm они есть. Во всех таких поселках они есть. И та канава на территории - часть этой системы (которая теперь не работает на участке).
@@edgarlukjanovich4771может быть когда-то были канавы, а теперь нет. Он же не дурак, были бы канавы не стал бы говорить что их нет
@@100Gramm про то что их нет на улице за забором - никто не говорил. Автор сказал что "канава никуда не ведёт". Но во общим кадрам видно, что гараж на въезде стоит там, где продолжение линии канавы - возможно её как раз и засыпали, чтобы его построить. (Возможно, засыпали ещё предыдущие владельцы участка или родители). Но сейчас самое время канаву вернуть - иначе даже на стройке будут проблемы, ибо даже экскаватор весной и осенью туда не заедет, тупо сядет на брюхо. Как и любая другая техника - грузовик, погрузчик, кран и т.д.
У меня был опыт с похожим участком и высокой водой - это боль, печаль, и большие (непредвиденные) расходы
@@edgarlukjanovich4771ему предстоит эта боль, особенно учитывая что канавы на улице нет(
Удачи в этом не легком деле!!!
Успехов! Всего самого доброго!
Как смотрел по коментариям, правильно говорят, сколько не приподымай вода никуда не уйдет, необходимо осущать участок, прокладывать сетку дренажных труб, углублять канаву, для эстетичности туда можно бетонные лотки поставить и найти место куда можно сбрасывать излишки воды из приемного колодца. Иначе привезенный грунт будет бесполезной тратой денег.
Рудольф... ты точно уверен, что хочешь на этом участке прожить всю жизнь? Может ну его? 😂
Вітаю з новим етапом в житті, з нетерпінням чекаю відео.
Как человек, сначала построивший мастерскую 5х6, а потом переделавший ее в 14х6, вЛенОбласти, хочу отметить несколько моментов... а) если воду некуда отвести - остается только подниматься над ней. Если есть - хорошо продуманные дренажи. б) откажись от плоской крыши - сделать ее не протекающей абсолютно геморно. кроме того, ее придется постоянно чистить. знаю не по наслышке - в поселке у нескольких такие. в) нафига высокие потолки с лофтом?! 3м вполне достаточно. а вот второй полноценный этаж с зоной отдыха - это то, что надо. Я именно так и воплотил. г) "гаражные ворота" это боль в морозы. Да, я поступил так же. Но сейчас бы я делал что то другое, более теплоизолированное. Что то большое заносить нужно очень редко, а тепло тратиться через них очень быстро. д) Рассмотри вариант фундамента-плиты. Лично у меня УШП. Никакой вес станков не страшен. Кстати, для дешевизны я не добавлял дополнительно покрытия - облил пол эпоксидным составом (таким делают парковки в супермаркетах). И ровно, и пыли нет.
Как вы поднимите машину с 3 м потолками? А если понадобится поремонтировать микроавтобус?
Хороший у тебя проект! Ты пошел правильным путём, лучше самому строить. Я тоже сам строился. Это не сложно и делаешь как надо, или как смог😊
1) В "столярном" цехе нет окна. Будет только искусственное освещение?
2) Круглые окна "выбиваются" из концепции (на вкус и цвет...) , непрактичны и дороже
3) Плоская крыша - дорого и непрактично
4) Фундамент в болоте - либо сваи, либо готовые ж/б блоки . Участок либо дренировать (дорого), либо засыпать.
5) "Архитектор" - мошенница.
6) Вы - большой молодец! Удачи!
Плоская кровля дешевле - не нужна стропильная система и водосточные желоба.
@@igorok1362 1)Почему -то дешевые дачные домики не делают с плоской крышей (в России)? 2) Вы думаете, что снег и вода с плоской крыши испаряться будут ? И не нужно делать водосточную систему?
@@DPM22 u nas derevo otsheni dorogo
Если правильно сделать плоскую крышу это ещё дополнительная полезная площадь.
@@DPM22 Прочитывайте все буквы пожалуйста, я говорил что желоба не нужны водосточные. Односкатка из профлиста будет дешевле, а нормальная вальмовая крыша дороже. Я считал на свой дом.
Спасибо, очень интересный получился ролик! Успехов!
Сначала работаешь и платишь налоги с зарплаты, потом покупаешь строймматериал и платишь налог в магазине, потом сам строишь и приходит жирный чиновник, охает и ахает и начисляет налог на то что ты построишь своими руками сам. Мир жесток и несправедлив ((
Вот что значит - ПРАВИЛЬНО. Это дорого, долго, но результат будет хороший. Будет надежный, расчитанный, хороший и продуманный дом.
Хотелось бы...
Да реально нормально же. У нас например тоже архитектора берутся за проекты домов. Без инженеров. А потом получается дома парящие в воздухе и бойлеры замурованные в стены. Так что инженер всегда нужен
Откажись от винтовой лестницы. Это крайне неудобно в пользовании, даже что то по ней поднять что длиннее одного метра - уже проблема. Сделай обычную лестницу вдоль задней длинной стены, если мало места чтобы соблюсти уклон - сделай "гусиный шаг." А на крышу - к которой тоже есть очень много вопросов - потому что делать плоскую крышу это очень дорого и сложно, как минимум с точки зрения гидроизоляции - ты можешь просто подниматься либо через люк - хотя все равно для этого придется делать серьезную его гидроизоляцию, либо по внешней лестнице - например с левой узкой стены здания. По моему проще сделать несимметричную двускатную крышу, длинная сторона справа от входа, короткая слева. На длинной ты вполне сможешь поставить солнечные панели. А в пространстве между крышей и потолком второго этажа ты получишь еще и бесплатный объем, пригодный для хранения чего то - например досок или металла, там будет всегда сухо - и объем этот достанется тебе бесплатно. Тем более что такая крыша из дерева под мягкой черепицей будет стоить очень очень сильно дешевле чем жесткая плоская крыша, и ничего не будет протекать.
Лестница снаружи хороший вариант.
На самом деле бетон в воде делается только крепче и не надо бояться. Но я бы залил цельную плиту на поверхности. Потом на плиту тёплый пол для отопления всей мастерской и всё. Стены из пеноблоков а перекрытия деревянные. Всё строение будет достаточно лёгким и всё выдержит. Земляных работ минимум. А дренированием придётся заниматься но это уже другая история. Сначала строим мастерскую, потом в мастерской строим свой Бобкэт(сейчас это модная тема) и уже им капаем котлован под дом. Но я бы и дом ставил на плиту. Очень близко вода и нет смысла зарываться. Хороший подвал не получится а значит строим только вверх. У меня мастерская 5х9 по такой технологии в подмосковье на бывшем болоте с похожей канавой и весенним разливом. Всё стоит с 2008 года. Если что могу рассказать что знаю. Обращайтесь!
Рудольф. У тебя два варианта. 1 долго вкладывать в основательное строительство, угрохать кучу сил и средств. 2 Быстро построить временную каркасную мастерскую амбарного типа, за копейки, там заработать денег на основательное строительство. Параллельно с зарабатыванием будешь закупать инструмент оборудование и материалы для строительства, нужно там очень много, постепенно набираясь опыта осилишь всё.
Советую идти по 2му варианту пока есть силы нужно зарабатывать и откладывать хоть в деньгах хоть в материалах.
С водой что то нужно решать, её нужно отводить иначе намучаешься. Фундамент под станки желательно сразу гибрид УШП и ленточного. Да и под дом скорее всего тоже. Еще как вариант можно поменять этот участок на другой где не будет проблемы с высокой водой. Кирпичные дома на обводненные усчастки, ну такое....
Менять участок, в который вложены годы времени и не меньше 10 тыс.?
@@ViktorNavorski1956 из за обводнения потратишь еще больше и не только в деньгах но и во времени и в постоянном геморрое с которым нужно будет постоянно бороться. Построишь ты дом, а он треснет из за подмытия фундамента, потери будут несопоставимы с текущими. Плюс комары, плесень, грибы. На таких участках только легкие конструкции будут нормально стоять, а не кирпичные строения. Наилучшее решение - выращивать на таком участке культуры потребляющие много воды (лук, капуста, рис...) Думать нужно в перспективе, а не в текущих рамках.
@@ViktorNavorski1956 а еще какой нафиг септик? Он работать не будет на таком участке, надо будет постоянно откачивать. Это участок не для стройки. Я бы на нем мини футбольное поле открыл или теннисное смотря на что есть спрос у вас. С почасовой арендой. Заработал на этом и купил новый участок в более благоприятных условиях желательно с подведенными коммуникациями.
@@user-Fraa_luden Согласен, но Рудольф вряд ли на такое пойдет, потому что уже опрометчиво вложил в проект 5к, в забор, в фотовольтаику, хозблок и пр.
@@ViktorNavorski1956 есть разные варианты этим распорядиться. Уж точно на болоте из кирпича не строить вляпываясь в очередные проблемы. Легкие каркасники и дешевле и быстрее. Контейнер морской чем не мастерская, и всегда продать можно, а зарабатывать и копить уже сразу.
Я строюсь уже четвертый год. Дам всем совет: ВСЕ строители, штукатуры, кровельщики и т.д. и т.п., просто мечтают вас нае... Обмануть. Никто ничего не знает, их главная задача уговорить вас сделать как им удобнее за максимальную сумму. Не верьте никому, разберитесь в теме и НАСТАИВАЙТЕ НА СВОЕМ. если вам говорят заветную фразу "так никто не делает", сразу гоните таких чертей. Лучше вы сделаете позже, но правильно, как вы считаете нужным.
Звучит как бред шизофреника. Обычно при создании дизайна и проекта, которым занимается специалист, просто учитывается тз заказчика. И я понимаю, что клоунов и недоучек, естественно есть в любой сфере в достатке, но чаще всего заказчик и сам в разы больший профан, который уж принципиально не осознает как все работает и как правильно, только если у него нет околотематического образования, и знать все в любом случае невозможно и это нормально, и очень часто исполнителю приходится отговаривать заказчика от полнейшей шизофрении уровня "МЛЯ ПИСЕЦ КАК ХОЧУ ШОБ ЖЕЛЕЗНАЯ ПЛИТА У МЕНЯ НАД ГОЛОВОЙ ВИСЕЛА НА ТОНКИХ СТРОПАХ, А К ВАННОЙ НАПРЯМУЮ ПОДВЕСТИ 220! И ШОБ ЗОНА ГОТОВКИ С ПЛИТАМИ БЫЛА У ОКНА И НИ ЧЕМ НЕ ЗАЩИЩЕНА, МНЕ Ж ТАК ХОЧЕТСЯ ОТМЫВАТЬ ОКНА НА РАССТОЯНИИ В 60СМ КАЖДЫЙ ДЕНЬ ОТ ЖИРА"
@@TheDeadLokiздесь написано что-то на языке строительной бригады
Самый интересный ролик на канале, смотрел с заворажением❤. Мои рекомендации : дренаж, изучить, прикинуть возможности / кран балка - сразу да / ушп- скорее всего / кухня - сразу да /плоская крыша - сразу нет/винтовая лестница - сразу нет/второй этаж больше по площади /окна в крышу - влажные фантазии. Я теперь тоже такую мастерскую хочу))
проект жизни. Успехов Рудольф!
Кирпичное здание очень требовательны к качеству фундамента, особенно если у вас такая беда с грунтовыми водами.
Доброго дня, Рудольф. Прекрасно вас понимаю, т.к. нахожусь в похожей ситуации, тоже хочу мастерскую на участке который так же затапливает по весне. Изучал способы решения этой проблемы и вот что могу сказать:
1. Осушать обязательно. Это подсыпка песком выше УГВ + дренажные каналы и дренажный колодец, скорее всего не один. Может быть пригласить на консультацию мелиоратора весной. А далее своими силами выполнить его рекомендации.
2. Попробовать пересмотреть фундамент в сторону песчаная подушка + плита (как вариант - УШП). Тут нужна консультация с тем самым инженером-конструктором с которым не возникло проблем в общении - допустимо ли заменить тип фундамента для ваших грунтов.
3. Мастерская для бизнеса. Хочу посоветовать продумать этот момент более детально: если металлообработка в приоритете, то какая именно, токарка, фрезеровка, шлифовка, сварка, м.б. даже зуборезка. Кто будут ваши клиенты в зависимости от специфики региона. И исходя из этого уже продумать станочный парк, расположение станков, способы подвоза и разгрузки-погрузки станков и массивных деталей. Т.е. нужен какой-то подъемный механизм. Если интересно обсудить, то можем списаться.
Михаил, большое спасибо за советы и за поддержку! :)
напомнило кино Астерикс и Обеликс в Египте ))) "За 3 месяца можно только фундамент нарисовать " - Номернабис )) Винтовую лестницу не надо - через неё даже стулья неудобно заносить, а лифта грузового на плане невидно... А вообще делай каток по 50р вход за прокат коньков, а мастерскую в другом месте прикупи )
Рудольф, со всем уважением, но мне кажется, что в таком грандиозном и капитальном проекте надо сто раз обсудить с теми, кто строил и работал в таких зданиях, все нюансы в плане эргономики. Оно выглядит очень красиво, но это чистовик, его уже не переделать.
Многие так обжигаются при строительстве загородных домов, например, делают излишне большими или двухэтажными, но переделывать уже не вариант. Поэтому, лучше еще раз все переговорить.
В любом случае, удачи и спасибо за контент
Обязательно поизучать канал Олега Карлсона )
Он же не инженер-конструктор, а дизайнер классической архитектуры.
Купил бы ты морские контейнеры сделал там мастерскую, заработал денег, купил нормальный участок или доделывал бы этот. А так времени убьешь кошмар. Короче тебе нужен нормальный доход.
если зимой минус, то нужна консультация про ленточный фундамент, может поднять всё
Душевный проект!
Мне проект очень нравится.
Ищи где-то в управлении посёлком документы по канаве своей - где-то она засыпана, должна вода куда-то уводиться.
Не отведешь воду - труд бесполезный будет.
Эту канаву выкопал бывший хозяин. Она никуда не идёт.
Все получится,удачи!
Надо строить новую мастерскую)
Привет Рудольф дом и мастерская своими руками можно строить
Я на пример сам по строил дом плоский крыша по ГОСТу нет такого проект по этому сам строй за год закончил
Я рад что будет новый мастерская
Очень длинный ролик, родной. Достойный контент для тех, кто планирует строиться в Латвии...
АХРЕНЕТЬ !!! ЕЩЕ И ЭЛЕКТРИК!!!!! Я как хотел электрику сделал. Электрики отвечают только до счетчика!!!!
Привет! Дизайн, действительно похож на какую-то электростанцию 19 века.
Самый толковый канал про строительство, который я видел на Ютубе - это Строительство дома Просто о сложном.
Рудольф, терпения и сил тебе, дружище.
А где фотосессия архитектора??? В лесу у ямы :)
Окна лучше делать прямоугольные и широкие. Надо не забывать о световом потоке. Плюс полукруглые окна дороже.
Удачи в материализации мечты
Когда я делал план на строительство, геодезист был один с прибором, полчаса полазил по участку. Через 2 дня был готов план участка со всеми строениями и выносом по высотам. Все остальные конторы выдавали бумаги на основе геодезии за 2-3 дня. Долго возился с водохозяйством (приходилось ездить к ним 2 раза и ждать 2 недели ответа), нахожусь в водоохранной зоне. Геологоразведку делают по желанию.
А это в какой стране?
@@kak_smog россия, подмосковье. И это если официально получать разрешение. А можно просто купить, деньги те же, но геодезию все равно лучше сделать, что бы потом с соседями проблем не было
Ну вот, а я в Латвии. Это не просто другая страна, а параллельный мир. Это не хорошо и не плохо, но тут всё по другому.
Привет из Эстонии.
Сложная часть вашего проекта в здании - это сужение (закрытие) перекрытия между этажами в месте вертикальных окон.
А вот залить фундаменты, или основания, ниже фронта грунтовых вод не так уж и сложно.
В Латвии также строят портовые причалы?! (Извините за корявый перевод).
На таком грунте лучше всего фундамент плита
Кайфовый цвет! Так держать! Когда будет рассказ чем вы занимаетесь?)
У нас полно самостороя никто ни кого не нанимает люди не имеют столько денег чтобы такую кучу специалистов кормить
Правильное слово паразитов
Поэтому и люблю Россию)
В России такого гемороя нет. Главное внимательно смотреть, что бы земля не попала в природоохранную зону, и всякие другие зоны, в которых или нельзя строить или есть ограничения. Все остальное в принципе строй что хочешь и даже как хочешь, если договориться с соседями и главное нотариально заверить договоренности :) И платить не надо бешенные деньги людям. В принципе можно пойти и по твоему пути и заплатить такие же деньги нашим специалистам. Но в принципе это совсем не обязательно.
Ну я смотрел видео с ремонтами в Москве в квартирах, там дизайн ремонта стоит как проект трёх построек. Видел цены в 500 000 для ремонта и это у нас с нашими зарплатами средними. Короче тут цены почти те же. А самое главное, это то что я видел кучу видео где соседи воюют когда к ним на участок залезаю, а все потому, что геодезистов вызывают после, а не до. Ещё я видел кучу видео где у людей обваливался фасад дома, так как построили фундамент не какой нужно, а какой захотели и на какой хватило денег, а всё потому, что не знали состав почвы. Ещё есть видео где экскаватором повреждали, трубы кабеля и прочие коммуникации. Короче есть излишки, в, этой бюрократии но по большинстве пунктов видно, что они не просто так придуманы. И потратить 300 евро на бурильщиков, что бы потом дом не просел и не обвалился думаю стоящая вещь. На счёт дизайнера, это уже вкусовщина, и только сделано для того, что бы в общем город посёлок выглядел красиво, а не как у нас строят всё как хотят и потом идёшь по улице как по цыганском рынке.
Весь этот бумажный геморрой направлен на безопасность и надёжность. В будущем это избавит от массы проблемм.
Ооо, я что то подобное проходил... Уже пять лет и ничего так и не построил :(
А анализы тоже заставляли сдавать и чтобы справка на них была, а ещё справка для справки и справка подтверждающая ту первую справку которая выдана для подтверждения справки которая выдана последней.
Рекурсия какая то... неее, это начало начала...
Дружище! От души 😔, мои соболезнования 🤦♂️, какой геморой😢! Ты духовно силён, молодец🙏 лайк👍
Заезд машины оптимальней со стороны ворот, машина меньше "топчется" по участку и разворачиваться не нужно.
Пртветствую, я бы посоветовал сделать хороший дреннаж, так как не только будущий дом может страдать от воды а вооьще все постройки, далее поднимать по максимуму весь участок и на мой взгляд лучше забить свай, не залить, а именно забивные свай, а по верху уже залить ленту, так как забивные сваи значительно плотнее держатся в грунте, а так удачи и терпения)
Контент-мейкерная для контент-мейкера )))
Инженер-строитель это скорей всего конструктор по русскому
Проектировщик
"Конструктор по русскому" звучит хорошо. Но не связано со стройкой)
Рудольф, песок очень мягкий, поднимай участок гравием, и дом обязательно повыше фундамент, со временем решишь еще поднять участок и дом окажется в яме, я строил дома и это огромная проблема если с этим пролететь.
Дело хозяйское, но я бы для начала проконсультировался со специалистами по водопонижению. Затраты на водопонижение могут оказаться очень существенными. Если просто поднять участок то это изменение вертикальной планировки. Можно получить проблемы с соседями. Если поднять 15 соток хотя бы на 0.4 м это примерно ( после уплотнения) 800 м3 песка и хренова туча геотекстиля. В общем я бы думал о комплексном водопонижении. Одно дело газон стричь на болоте время от времени, другое дело жить на нем. Ну и по поводу эксплуатируемрй кровли. Мой опыт ( у меня большой опыт строительства и эксплуатации загородной недвижимости) говорит, что эксплуатируемая кровля в нашем климате это зло. Ты не всю жизнь будешь молодым и трудоспособным. Посчитай стоимость экспоуатации кровель и фасадов. Потянешь ты их на пенсии или нет. Главная ошибка при строительстве первого дома у ВСЕХ: мы строим это для себя и будем встречать здесь старость. Е когда проходит время и ситуация меняется, то не знают что с этой недвигой делать. Вот просто поверь: при строительстве дома первое о чем нужно думать, это как я его буду продавать? В этой жизни может быть все. Могут понадобиться деньги для лечения близких, изменится здоровье и нужно будет менять климат. Да куча всего может произойти. Как и кому ты сможешь реализовать то, что ты нарисовал? Недвижимость это в первую очередь инвестиция, и только во вторую место жительства.
Гейтекстиль не нужен, тут он нафиг не упал, впрочем как и отсыпка всего участка.
Геотекстиль здесь лишний.
Тут надо уровень Балтийского моря понижать. Откачать чутка.
Копаешь в углу колодец глубиной ниже фундамента и качаешь насосом воду.
в Юрмале +- такая же ситуация с ГВ. на момент постройки делаем водопонижение (если надо). после постройки фундамента - чутка присыпать грунтом, чтоб было выше! ну а то что Фундамент (бетон) будет в Воде - так он от этого тока крепче!
Зависит от региона, у нас на 1,7 или 1,84м промерзает, летом грунт до ворот 5см зимой приходится порой указанный грунт долбить, так как ворота оказываются ниже грунта, прикинь на 2 метра фундамент под землю лить, только чтобы его не подняло и не поломали стены, просто присыпать грунтом это для южных стран где минус 2 это уже заморозки экстримальные
Заступлюсь за архитектора. Я сам архитектор и скажу, что такой проект я делать не стал бы, потому что избыточный контроль со стороны заказчика. Ошибка в том, что клиент должен дать автору правильное задание на проектирование в вашем случае ещё и технологию, а не нарисованный эскиз. А архитектор должен визуализировать ваши мысли. Здесь была не правильно поставлена задача, поэтому технологический процесс пошёл неверно.
Я думаю, вы получили эти работы, заказанные по разумной цене! Некоторые специалисты просто хотят показать свое эго. Не нужно критиковать архитектора, потому что творческого подхода в его работе становится все меньше. С другой стороны, однако, архитектура становится все более узкими субдисциплинами, в которых приходится рассматривать такие темы, как: Ландшафтная архитектура, Внутренняя архитектура., Технологическое исходное задание, Требования пожарной безопасности,
Общие требования безопасности, Муниципальные требования, требования к экологической ценности и т. д.
Удачи тебе в любом случае!
Надо было зимой начинать делать самодельный бобкэт😂
Засыпай яму под фундамент, Речным гравием, Сначала крупным 5-10см, потом поменьше3-7см, потом ещё мельче фракция, потом песок, и Трамбуй Шлёп НОГОЙ или Катком, и пока не уляжитмя не утрамбуется фундамент не строй. Делай выше уровня земли на гравийной подушке сначала ленточный фундамент под несущие стены, после ленты докинуть гравия в пространство по середине и сделатьпо поверх ленточного фундамента ПОДУШКУ-фундамент толщиной 30см, везде применять арматуру 25мм. Подушка будет равномерно давить на землю с песком, и будет просживатся медленно и держать нагрузку. Яму под фундамент, я думаю закапаться в землю на 20-30см, и все. ленточный высотой 60-70см, поверх плита цельная из бетона.Уровень пола будет у тебя 70см от уровня земли. и не зальет дождем или грунтовыми водами как ты говорил.
Для автора большинство проектов во много развлечение/хобби/проба сил. И это здорово, когда работа приносит удовольствие.
Но стройка слишком масштабный проект для двух рук. И уже к концу первого этажа она начнет утомлять. А может и наосточертеет абсолютно. Поэтому надо посмотреть на планы критично и отбросить все излишества. А то здоровья и желания не останется, чтобы в мастерской потом работать. Чтобы все свои хотелки удовлитворить нужны рабы или крепостные.
Сил и удачи!
Батя 👍 здоровья ему!
при залегании фундамента ниже уровня грунтовых вод нужно использовать бетон соответствующего класса водостойкости. именно класса а не марки. он обозначается буквой W то есть water,
Гумус - продукт жизнедеятельности почвенных жителей, в первую очередь дождевых червей.
Дружище, вот чес слово, всё о чём ты рассказываешь как геодезист пром.строительства я бы тебе сам в одну каску составил! 😁 Да и ты бы тоже смог если бы знал порядки👍
Теперь очередной самостройщик. То что ты решил сначала строить мастерскую, это очень мудрое решение, она значительно ускорит возведение основного строения.
Может попробовать обратиться в ваш муниципалитет что бы помогли решить проблему сброса грунтовых вод. Иначе ты завезешь грунт, посадишь на участке несколько строений, они вырастут, окрепнут и грунтовые воды могут начать топить соседей. Сваи забивать тоже не вариант, тебя те же соседи возненавидят.
Вот интересно. Почти всегда количество лайков это 10% от просмотров🤔
Зря не хочешь крышу с наклоном, ее не просто так придумали. И бобкэтом такой объем земляных не сделать, он для этого не предназначен. Тут нужен полноценный трактор jcb
Плоская крыша возможна, но продумай заранее как крепить солнечные панели и гидроизолировать эти многочисленные точки.
Лайкнул, на всякий случай!
Много проблем! Особенно с грунтовыми водами. Тут я не спец, и на мой дилетантский взгляд, это существенная проблема (если только ты не выкопаешь дренажную систему, откуда будешь постоянно сливать воду в канализацию). Что ж, пожелаю терпения и стабильного заработка для осуществления своей мечты.