التفصيل في مسأله .. (الإيجار المنتهي بالتَّمليك) الشيخ عبدالعزيز الطريفي
Вставка
- Опубліковано 7 вер 2024
- للمتابعه اولأ بأول بجديد الفتاوى والبرامج الهادفة من القنوات
الرجوع لحسابى بالتويتر
الحلقات كاملة
/ islamicvd
وللمقاطع الصغيرة
/ mguettafat
قناتي بالتليجرام
t.co/GbwAffdHq8
فك الله أسره.،أحب في الله هذا الرجل
.و من أين يتحصل المواطن العربي من سكن كل المسؤولون العرب يبيعون السكنات بالربا للمواطن يخنقونه المسكين
َ المستأجر إن كان قد دفع مبالغ زائدة عن الأجرة أو دفع مبلغ التأمين التعاوني وبناء على المادة التاسعة من نظام الإيجار التمويلي والتي نصها : ((يتحمل المؤجر التأمين التعاوني على الأصل المؤجر ولا يجوز اشتراطه على المستأجر)) وبناء على الفقرة الثانية من المادة التاسعة من لائحة نظام الإيجار التمويلي التي نصها : ((دون الإخلال بحكم الفقرة (1) من المادة التاسعة من النظام إذا فسخ العقد أو انفسخ في أثناء مدة الإجارة برضا الطرفين أو بأحكام العقد أو بالنظام فللمستأجر استرداد قيمة حق التملك للفترة التي دفعها)) له حق المطالبة بما زاد عن الأجرة الحقيقية مما يقابل حق التملك والمطالبة كذلك بما دفعه من مبلغ التأمين التعاوني
يعني كيف؟.. الان الايجار التمويلي الحالي هل هو جائز او حرام؟
وهل التأمين على المستأجر؟
كلامك احس انه مهم لكنه غير مفهوم
@@abuhamad2719 التأمين على المؤجر وفق النظام، ويحق لك تسترد القيمة الزائدة عن قيمة الإيجار إذا انفسخ العقد قبل انتهاء مدته يعني كأنه كان عقد إيجار طول هالفتره.
@@user-lx6jh7zy2d
بارك الله فيك 🌷
شركات ما تخاف الله و ما عندهم ضمير و العميل بلا حقوق و عند تأخر سداد قسط شةف ايش يسوون فيه بالسند لأمر الذي وقع عليه!
النهي عن بيعتين في بيعه
كثير من قضايا ونزاعات في المحاكم بسبب هذا العقد ...ماتعرف انت مستأجر ومشتري .
وخلافات فقهية ماتقدر تجزم تكسب القضية ولا
وإيقاف الخدمات كثير منه بسبب هذا العقد الغربي .
تمام عليك حبيبي جاسر
والله أعلم تنظير الشيخ من ناحية الشرع .
لكن عقود الشركات كله محرمه وعقود ضدك راح تأكل مقلب من هذا العقد ودوامت ديون ومشاكل راح تكره انك وقعت على عقد مثل هذا خصوصا مع شركات نصب والاحتيال وترى عندهم موظفين مخصصين لدعوجة ضدك في المحاكم ومكتب محاماة بجوار الشركة ... ويقولون لك سيارة ماشيه عليك إيجار سدد وننقل لك الملكية أجور ممتدة 83 الف غير الين انت دفعته 150الف . وكمان تدفع أجرة محامي 15الف ..الخ نصيحة من مجرب أبعد عن هذا العقد .. سيارة الاستمارة ماهي بإسمك ماتنفع ... وشيخ الي يفتي ماراح يذوق الي انت تذوقه من النصب والاحتيال....
إذا تأخرت بنقل الملكية تمشي عليك إيجار ويرفعون نقل الملكية لك تحولت للشئون القانونية بنرفع عليك قضية بالمحكمة وانت تحس انك بتدفع قيمة ٣ سيارات وبنهاية ماراح تمتلك السيارة ...
هناك شركات معروفة بالنصب تقوم بهذا طريقة ولن تحصل معهم على شي وانت السيارة تمشي عليك إيجار ويرفضون نقل الملكية وماتقدر تفسخ العقد الي عند القاضي بعد خسائر كبيرة من أجور المحامين وخلافه ابعدو عن هذا العقد أكبر غلطة في حياتي وقعت على هذا العقد ... صراحة فتوى هئية كبار العلماء هي صحيحة واتضح لي هذا بعد تعاملي بالعقد لان ورطة كبيرة سيارة تصير عبيها قضية مالية مايوقفها الا القاضي . مشكلة هذا العقد ورطة لايتوقف الا بالقضاء والمحاكم .
💯👍
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
اشتريت سيارة وسددتها منتظم السداد وانتهت المديونية
لكن تأخرت بنقل الملكية 5سنوات
شركة تطالب ب٨٤ الف وتحسب كل شهر إيجار تقول أجرة ممتدة
شركات تسفلك عليكم وعندهم محامي ويقاضونك
السلام عليكم ورحمة الله
وش هي الشركة اللي اشتريت انت منها؟
ايضا اخوي انا اشتريت سيارة ايجار منتهي بالتمليك وانتهى العقد بسداد الدفعه الاخيره ونقلت الملكيه ، والحمد لله
الخيارات في التقاضي :
في حال نزاع مالك الا المحكمة
١- حكم بتكيف العقد على أنه بيع تقسيط .
٢- حكم بتكيف العقد على أنه بيع برهن .
٣- حكم أنه إجارة .
٤- حكم على أنه اجارة ممتدة إلى نقل الملكية ينتهي بهذا الحد بنقل الملكية الهبة الفاصل نقل الملكية .
٥- الحكم ببطلان العقد .
٦- الحكم بصحة العقد رفض الأجرة الممتدة إرجاع الهبة لصاحبها لتفريط والحجود في نقل الملكية.
٧- حكم عقد مركب إنتهاء بالبيع ويأخذ احكام البيع لانه تمت الدفعة تملك .
في حال الشركة رفض نقل الملكية...
____________________________
لن يخرج حكم القاضي عن هذه الصور