Kapan Bisa Top Up KPR Atau Mending Take Over KPR? (Tips KPR)
Вставка
- Опубліковано 2 жов 2024
- Tau gak sih, kalau kamu lagi butuh dana tambahan, kamu bisa loh mengajukan top up plafon KPR. Apa tuh Top Up Plafon?
Tonton videonya sampai selesai, supaya gak salah ambil keputusan!
Ajukan take over KPRmu di www.kpracademy.com dan selalu simak tips terbaru di channel @KPRAcademy
![[Tanya Jawab] Hukum Kredit Rumah dengan Sistem KPR - Ustadz Adi Hidayat](http://i.ytimg.com/vi/f4ywcjPxpvE/mqdefault.jpg)
![[Tanya Jawab] Hukum Kredit Rumah dengan Sistem KPR - Ustadz Adi Hidayat](/img/tr.png)
Saya rencana ambil top up 12tahun dan ditabel top up BTN tertulis suku bunga promo fixed 1tahun..yg saya tanyakan ditahun setelah itu nominal angsuran nya masih sama atau naik??
Pasti akan naik karena bunganya hanya fix 1 tahun. Baiknya kamu coba ajukan take over KPR (pindah bank KPR) plus top up melalui website kpracademy.com untuk bisa dapat penawaran terbaik yang sesuai dengan profilmu 🙏🏻
Pak apakah kena pilaty jika kita topu up kpr bri? Mohon di jawab?
Tidak, kenanya kalau lakukan pelunasan dipercepat.
Sebelum kamu ajukan top up, baiknya bandingkan dulu keuntungannya dengan take over KPR plus top up, karena bisa saja take over KPR jadi lebih menguntungkan 😊
Ajukan saja take over KPR melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
kalau take over + top up bukan karena kepentingan, namun untuk modal usaha. apakah itu disarankan? jika iya, apakah hal baik jika di top up sampai mentok plafon jaminan pinjaman? thnx
Pembiayaan dengan fasilitas KPR hanya boleh dipergunakan untuk kebutuhan konsumtif, diluar itu pasti akan ditolak oleh bank.
Mengenai nominal top up, baik atau tidaknya perlu disesuaikan dengan kebutuhanmu.
@@KPRAcademy sbg contoh untuk membeli properti lain lgu, karena jaminan njop sudah naik dri pada saat pinjaman awal sehingga hal itu mungkin. dan bank menyetujui, apakah hal ini disarankan?
Pak saya mau tanya
saya nasabah KUR dengan agunan Sertifikat rumah ortu
nah rencana saya mau beli rumah tsb dgn sistem KPR apakah bisa ya?
Coba ajukan KPRmu melalui website kpracademy.com supaya bisa kami review lebih lanjut kemungkinannya 🙏🏻
Ijin tanya bang kalo kita top up (dibank yg sama dengan KPR), untuk pelunasan KPR yang sedang floating apakah disarankan? Harapannya untuk dapat bunga fix rendah. Thanks
Kalau sudah masuk floating, baiknya jangan top up di bank yg sama, tapi ajukan saja take over KPR + top up ke bank lain yang bunganya lebih murah. Itu akan sangat bantu mempercepat KPRmu lunas. Oh iya, untuk memudahkan pengajuan take over KPR, kamu bisa ajukan melalui website kpracademy.com ya supaya kami bisa bantu lebih lanjut 😊
Pak saya mau cerita sdikit, 😅
Saya sudah ngambil pinjaman uang 200jt di BRI syari'ah di thun 2018 untuk bangun rumah dalam jangka waktu 10thn, kmdian peralihan jadi BSI, dan ternyata stelah peralihan BSI cicilan lebih murah perbulannya,
Rencana sya mau mengajukan Top up agar sya doat cicilan rendah dan dpat uangnya buat kperluan lain.
Pertanyaan saya adlh:
1. Apa kah itu bisa
2. Klo bisa, apakah sisa cicilan di lanjut kan atau di ulang dr awal lg.
Sebelumnya Terima kasih banyak 🙏🙏
Ijin bertanya kak, saya punya kpr subsidi, jngkawktu 13 tahun srkng sisa 4 tahun lagi, saya lagi butuh dana tunai 80 juta, tp saya masih mau ttp bertahan di rumah kpr saya, dengan satu cicilan dan dengan jumlah cicilan yg sama,seperti suplesi, itubaik nya saya top up atau gmn ya? Trmsih ka mohon penjelasan nya
Coba ditanyakan ke bank penyalur fasilitas KPR subsidinya apakah memungkinkan diberikan fasilitas tambahan. Yang pasti, bunganya tidak akan sama seperti KPR subsidi karena KPR subsidi menggunakan dana dari pemerintah dan khusus untuk keperluan pembelian rumah.
Sama sy jg gtu pak, kredit 15 th sdh jln 8 tahun,, butuh dana sekitar 50 jt,, solusinya dong
KPR saya hanya 128juta. Apa bisa ngajukan top up?
Angsuran udah jalan 2thn
Nominal top up biasanya sekitar 100 juta. Kadang ada bank yang bisa berikan mulai dari 50 juta. Untuk kondisimu, sepertinya masih kecil kemungkinan bisa top up.
Ijin tanya, apakah bisa ya mengajukan take over sekaligus top up di bank lain?klo bisa brarti biaya² nya bakal dobel ga ya?
Ini saya sudah mengajukan top up tp sepertinya ditolak 😢
Terima kasih.
Bisa, biayanya tidak double, hanya untuk biaya yang besarannya dalam bentuk persentase seperti provisi yang akan menyesuaikan dengan kondisi plafon take over + top up yang kita ajukan.
Coba ajukan take over KPR melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
Apakah rumah subsidi bisa mengajukan topup di bank yng sama ?
Sudah masuk cicilan 4th
Terimakasih
KPR subsidi tidak ada fasilitas top up ya, karena program dari pemerintah hanya khusus untuk membeli rumah.
Kpr subsidi apakah ada program semacam top up
Di awal KPR Bi Checking sy masih baik, seiring waktu apalagi semenjak Covid, Bi Checking sy jadi buruk, apakah masih bisa mengajukan Topup?
Sudah sulit ya, harusnya top up diajukan sebelum kondisi SLIK Checking memburuk.
Carany gmn dn bth proses lmga
Ajukan saja take over KPR melalui website kpracademy.com agar bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
Kalau top up KPR di bank yang sama, SPPK baru nya sebesar nilai top up atau sebesar nilai top up + sisa pokok dari KPR nya ya ?
SPPK baru senilai top up saja, kan hitungannya dianggap fasilitas baru.
@@KPRAcademy tetapi di SPPK memang tidak tercantum kalau angsuran baru (stlh top up) akan menggantikan angsuran lama ya?
pak saya kn ditawarin top up nih di btn . tp jd 1pinjaman ga di 2pinjaman . apakah biaya HT itu akan ada lg ? pdhal pinjaman sebelumnya jg kn sudah di HT dibank yg sama
Biaya HT akan ada lagi ya, karena untuk pinjaman yang berbeda (itu aturan hukumnya seperti itu). Tapi daripada top up di bank yang sama, dimana fasilitas KPRmu yg pertama kemungkinan sudah kena bunga floating, sepertinya lebih baik mempertimbangkan take over KPR + top up ya 😊
Untuk mempermudah proses pengajuannya, kamu bisa ajukan melalui website kpracademy.com supaya kami bisa bantu lebih jauh 🙏
Kak apakah yg kakak maksud ditawari program KAR BTN ya? Karena saya juga ditawari tapi masih bingung...kalau kakak gmn ?
@@nurifebriyanti3742iya betul saya ambil dlu . tp setelah akad dijelasin ternyata klo pelunasan biaya penalty nya lebih besar yaitu 5% . beda saat wktu kpr pertama itu cman 1-2%
@@rezapramayuda2653gimna mas udh lolos kh utk kridit anggunan rumahnya,saya mintak wa nya mas saya bingung juga ini mau ajukan KRA
@@nurifebriyanti3742ini saya jalan KPR BTN hampir 3 tahun dapet undangan suray KAR...apakah nanti angsuran saya naik atau beda" ya angsuran KPR sendiri top up sendiri..koq bingung saya..
Pak tolong bikin Vidio tentang gimana kalo sudah terlanjur akad tapi blum punya BPJS kesehatan
Kalau regulasi wajib punya BPJS Kesehatan baru bisa transaksi properti sudah diterapkan secara menyeluruh, pasti otomatis kamu tidak akan bisa akad KPR tanpa punya BPJS Kesehatan.
Share Pengalaman dong, yang punya KPR Mandiri, kalau udah berjalan 3 tahun, dan mau top up, apakah ada promo2 fix rated yang sekian2 tahun (seperti promo2 saat awal pengajuan) ?
Alternatifnya coba ajukan take over KPR plus top up saja, saat ini walaupun bunga KPR sedang cenderung naik, masih ada beberapa bank yang menawarkan bunga fix panjang yang kompetitif.
Coba ajukan take over KPR melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
Sy punya kpr bank mandiri dr take over melalui notaris,jadi di bank masi pake nama pihak pertama......uda berjalan 12,5 tahun....apakah bisa sy mau penambahan kredit kpr tapi pindah bank....semisal btn
Kalau masih bisa komunikasi dengan pihak pertama (penjual) dan pihak pertama kooperatif, kami bisa coba bantu ajukan ke bank yang bisa akomodir kondisi tersebut 🙏🏻
Coba ajukan KPRmu melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
pak saya ditawarin top up kpr bank M dan malah kget cicilan yg skrng sdh msuk floating sktr 2.8jt ditawarkan turun jd 2.6 dan fix 3thn tanpa kenaikan tenor atau penambahan bulan yg seharusny slesai 8thn lg. apakah benar info ini pak? dan dr logikanya kan ga msuk akal ya hrusny, mreka malah rugi dong. aku msih bingung dn blum ngambil keputusan takutny ad hal yg ga aku tau diakhir nanti 😅
Coba ajukan saja take over KPR melalui website kpracademy.com supaya bisa kami review lebih lanjut 🙏
Asalamuaikum numpang tanya Bang.dulu saya pinjam bk 10 jta pembayaran 2 tahun.tinggal 1 tahun lgi.skrg saya mau top up.bisa gk ya bg top up 60 jt buat biyaya istri lahiran.🙏mohon di jawab bg
Tergantung nilai dari aset yang dijadikan jaminan dan kemampuan bayarmu.
Ijin nanya pak, kalau misal sisa hutang 600jt dari jumlah pinjaman sebelumnya 800jt.. dan saya take over top up ke bank lain. Berarti properti saya akan dinilai ulang ya ? Betul? Berarti misalnya harga properti jadi bernilai 900jt berarti maksimal top up itu 300jt, dan saya akan mendapat 300jt itu ?
Betul, properti akan dinilai ulang. Kalau hasil penilaian properti di 900 juta, maka maksimal kamu bisa dapat pinjaman 80% dari 900 juta itu ya, jadi sekitar 720 juta.
Kpr subdidi apakah bisa mengajukan top up kpr? Kpr 15th sudah berjalan 7th.
Tidak bisa.
Kalau top up KPR BRI itu BI checking lagi gak ya? Bisa ngajuin lewat aplikasi Brimo gk ya?
Setiap penambahan fasilitas pinjaman dalam bentuk apapun pasti disertai dengan SLIK Checking untuk memenuhi prinsip kehati-hatian dalam pelepasan pinjaman.
@@KPRAcademy owh saya pikir tinggal terusin data yg sudah ada,oke terimakasih info nya pak
Data keuangan pasti berubah dari waktu ke waktu, demikian juga pekerjaan dan anggota keluarga juga mungkin bertambah karena hidup ini kan jalan terus (selalu berubah).
Kak mau tanya. Kan saya baru terima kunci pengajuan rumah subsidi btn . Klo langsung pinjam ke btn bisa gak ya. Tapi setoran nya di masukin ke kpr
Kalau dinilai bank masih memiliki kemampuan finansial yang cukup, masih bisa ajukan kredit.
Brapa lama bos proses cair nya top up bgni,, soal nya Uda seminggu nunggu masih dalam proses trus kata pihak bnak
Biasanya bisa berkisar antara 2 minggu - 1 bulan. Alternatifnya kamu bisa coba ajukan take over KPR + top up supaya dapat tawaran bunga yang lebih kompetitif. Ajukan saja take over KPR melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
Saya sdh 2 minggu mengajukan top up, kira2 brpa lama nunggunya, sampai pencairan.
Kalau top up biasanya proses pengajuan cepat, paling sekitar seminggu sudah ada keputusan. Saran kami, baiknya coba bandingkan dengan penawaran take over KPR dari bank lain dan untuk memudahkan, kamu bisa ajukan take over KPR melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
Pak saya sudah pengajuan top up,,,
Sudah di surpey,,,
Dari Bang pusat sudah ACC,,,nominal nyo sudah ada,,,
Pertanyaan saya,
Kapan waktu pencairan sudah di surpey pak,,,?
Biasaya sekitar 2 minggu atau lebih ya.
Bng, memang klau mw top up kpr dikenakan biaya apraisal, biaya notaris, dan biaya akad yah? sya pinjam 60 jt kena biaya2 tersebut total 8-9jt. apkh benar?
Betul, untuk top up KPR bisa saja perlu dilakukan appraisal ulang dan memang ada dikenakan biaya KPR lagi karena sifatnya menambah fasilitas KPR.
Baiknya bandingkan dengan tawaran take over KPR ke bank lain agar tahu mana yang lebih menguntungkan.
Untuk memudahkan pengajuan take over KPR, kamu bisa ajukan melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
Bang mau tanya saya lgi ajukan proses top up kpr ,berkas lolos,slik ojk lolos,dan ush di survey,setlah survey saya wa lgi sama petugasnya katanya nunggu di telpon analis pusat,pertnayaanya saya apa pasti lolos om,trus menunggu telvon dari pusat berpa lama max jumlah hari nya
Belum tentu.
Saya punya rumah subsidi .tp blm lunas. Bisakah top up KPR?
Harus ditanyakan ke bank ybs, kalau bisa diberikan pun kemungkinan bunganya komersil ya, bukan bunga subsidi pemerintah.
Ijin bertanya Bang, saya msh punya hutang d KPR BTN, sekitar 100 JT lebih, karena ga mampu byr hutang saya d pending. 2 THN, pertanyaan saya pilih top up, apa take over? Tp hutang saya itu mau d lanjutin sama anak saya,jd top up nya atas nama anak saya bs ga bang?
Coba tanyakan ke pihak BTN apakah diperkenankan jaminan property dibeli oleh anak.
Sorry pak mau Tanya, saya baru jalan tahun ke 3 dan ini tahun Terakhir fixed. Floating nya kena 13,5% . Saya komplen ke marketing nua mengenainiji. Lalu di tawarkan topup dengan bunga yg pebih rendah dan berjemjang. Bagaimana ya pak ?
Coba dibandingkan dengan penawaran take over KPR, jadi lakukan pengajuan take over KPR (pindah bank KPR) melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut 🙏
@@KPRAcademy terima kasih informasi nya. Tapi lebih baik bank konfensional atau bsi ya ?
Saya top ur KPR pak, setelah sp3k keluar dan akad selesai biaya notaris sudah tertera disp3k notaris minta lagi secara pribadi itu bagaimana ya pak
Hal itu tidak lazim ya, baiknya kamu berkoordinasi dengan pihak bank mengenai hal tersebut.
Kak mau tanya semalam pas ajukan top up kpr,setlah survey berpa lama kk ada keputusan ?
permisi pak...seumpama tanggungan kpr saya masih 90jtan.kalau mau di take over ke Bank lain bisa tidak...bagaimana caranya
Sisa pokok hutangnya sudah terlalu kecil ya, jadi kemungkinan besar akan rugi bila lakukan take over KPR ke bank lain. Biaya take over akan lebih besar dibanding benefit penghematan yang akan didapat.
Top up plafon ini apa ada BI chelong kembali??
Ada, karena top up plafon ini untuk menambah fasilitas kredit sehingga dari sisi bank ada penambahan risiko.
Siang pak mau minta pendapatnya..KPR sudah jalan 10th dari 15th..bank KPR menawarkan top up apakah di ambl atau bagaimana ya? Terima kasih
Daripada top up (tambah fasilitas KPR) di bank yang sama, lebih baik pertimbangkan take over + top up ke bank lain, karena keseluruhan fasilitas KPRmu akan dapat bunga fix baru yang kecil, sedangkan kalau hanya top up, maka hanya fasilitas top up saja yang mendapat bunga fix baru sedangkan yang fasilitas KPR utama masih akan kena bunga floating yang tinggi.
Baiknya ajukan saja take over KPRmu melalui website kpracademy.com ya supaya bisa kami bantu lebih lanjut. Terima kasih 🙏🏻
Siang pak mau nanya kl saya top up dulu di bank awal trs setahun kemudian saya mau take over bisa kah pak?
Mau tanya bang klo tak oper + topup lebih baik di bank mana ya soalnya kprnya di btn
Ajukan saja take over KPR melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
Assalamualaikum pak..pak saya punya KPR 15 th..dan sudah jalan 6 th...nah saat ini lagi butuh uang 30jt..nah sama BTN ditawari KAR (KREDIT AGUNAN RUMAH) jadi nanti KPR nya dilunasi trus hutang saya jadi KAR bukan KPR lagi...nah itu menurut bapak gmn? Saya bingung
Coba ajukan saja take over KPR melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut untuk membandingkan benefitnya dengan top up di bank yang sama.
Saya udah mndaftar pak....sesuai dgan arahan...tuk slanjutnya gmna pk
Kak..kalau mau sharing di nomer mana?
Saya dpt juga tawaran KAR dari BTN kk, kk dikasih suku bunga brp kk
Apakah klo kita sudah pernah restrukturisasi.. masih bisa ikut top up
Kecil kemungkinan bisa diberikan top up oleh bank.
Izin bertanya bang kalau kita msh punya KPR 3 tahun lagi mw ambil rumah lg Bisa ga yah ?
Kalau memang kondisi keuanganmu memungkinkan maka harusnya bisa saja ya.
Biaya apa saja pak untuk top up kpr? Apakah harus bayar asuransi lagi
Biayanya sama seperti KPR terdahulu hanya saja karena plafon top up KPR lebih kecil, maka biayanya otomatis lebih rendah dibanding dulu. Untuk premi asuransi jiwa kredit tetap perlu dibayarkan karena ada penambahan fasilitas KPR (penambahan risiko bagi pihak asuransi).
Take over + top up itu gmna pak masih awam, rumah kira di over ke lain gtu?
Silakan cek 2 video berikut ini agar paham apa bedanya take over dan over kredit.
ua-cam.com/video/d2G5rXDwmgw/v-deo.htmlsi=YesWSz6-EyHKa6ht
berikutnya video ua-cam.com/video/qZLtlXutMEA/v-deo.htmlsi=d3Vo81Zv2IgMeaDn
Pak mau tanya, kalau misal saya sudah terlanjur top up, apa bisa di take over ke bank lain?
Masih bisa, coba ajukan saja take over KPR melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut 🙏🏻
Udh ACC kh bang
ijin bertanya pak,biasa nya butuh waktu brpa lama untuk proses top up kpr di BTN??kpr saya 3 tahun lagi dri 10 tahun dengan plafon 370 jta...
Yakin mau top up di bank yang sama? Karena pinjaman sebelumnya tetap di bunga floating...kami sarankan agar kamu pertimbangkan take over KPR sekaligus top up, kemungkinan besar lebih menguntungkan 😊
Untuk pengajuan take over KPR juga mudah, kamu bisa langsung ajukan melalui website kpracademy.com ya 😊
kpr saya flat sampai lunas pak namun dengan bunga 10%...ada recomnedasi kah bank yg pas untuk takeover+topup?
Pak saya mau tanya, untungan mana pak take over atau top up KPR? Tolong d jawab pak
Dalam banyak kesempatan lebih menguntungkan take over KPR plus top up 🙏🏻
Jadi seluruh fasilitas kredit, baik KPR eksisting dan fasilitas baru (top up), semuanya dapat bunga yang kompetitif. Berbeda dengan top up yang kemudiannya dapat bunga kompetitif hanya khusus untuk tambahan fasilitas (top up) saja.
@@KPRAcademy terimakasih pak, tapi seperti yg bapak bilang , kalau take offer kpr, akan kena biaya pinalti bukanya malah rugi ya pak, atau kalau top up di bank yg sama suku bunganya malah akan naik yah?
Bang kpr umah saya sudah top up,, apa masih mungkin bisa dijual/over kredit?
Kami sangat tidak menyarankan dilakukannya over kredit, silakan simak video berikut untuk penjelasan selengkapnya.
ua-cam.com/video/d2G5rXDwmgw/v-deo.html
ua-cam.com/video/oF3G4XZgk0c/v-deo.html
Tanya bang, berapa lama anda menunggu mulai pengajuan sampe cair
ini saya sudah melakukan KPR selama 4 tahun, kalau top up katanya perlu sertifikat rumah ya? kalau belum balik nama apakah bisa top up kpr?
Umumnya kebijakan bank seperti itu ya, karena disaat melakukan top up ada tambahan risiko yang nilainya tidak dijamin dengan buyback guarantee dari pihak developer.
@@KPRAcademy lebih baik top up kpr atau take over kpr? apakah top up kpr tidak perlu membayar biaya penalti, notaris, dll seperti take over?
Lebih baik take over + top up karena kondisinya hanya akan berhadapan dengan 1 fasilitas KPR dan disisi lain kamu dapat menikmati bunga fix KPR dari awal lagi.
Kalau lakukan top up memang tidak perlu bayar penalti pelunasan dipercepat karena memang tidak melakukan pelunasan, tapi biaya provisi, asuransi dan notaris tetap ada khusus untuk plafon top up-nya. Hati-hati juga jangan sampai dijadikan 2 tanggal angsuran yang berbeda dan disisi lain kamu perlu ingat bahwa fasilitas KPRmu yang di awal kemungkinan akan kena bunga floating lebih cepat daripada fasilitas KPR top up.
Apakah jika KPA (kredit pemilikan apartemen) bisa juga seperti ini pak ?
Bisa, sepanjang sudah dilakukan AJB dan baliknama sertipikat SHMSRS ya.
Kalau sudah siap ajukan take over, silakan ajukan melalui kpracademy.com supaya bisa kami bantu lebih lanjut untuk bank yang terbaik 😊
@@KPRAcademy sudah ajb, namun sertifikat SHMSRS nya belum turun,
Karena apartemen baru serah terima 3 tahun.
Namun sudah cicil 5 tahun
pak apakah perumahan subsidi bisa top up
Mungkin bisa, tapi top up-nya dengan menggunakan bunga KPR komersil. Silakan ditanyakan langsung ke pihak bank.
Emang Bank mana aja pak yg bisa
Take Over+Top Up? Kalo masih HGB, Bank mana yg bisa? Adakah yg bunganya Fix?
Untuk take over KPR + top up umumnya bisa dilakukan oleh semua bank yang bisa melakukan take over KPR, tapi nominal top up bisa berapa, ini berbeda-beda ya antar bank, sesuai dengan kebijakan masing2 bank.
Untuk HGB umumnya diterima sepanjang sisa jangka waktu berlakunya masih panjang.
KPR subsidi,apa bisa take over ke bank lain?
KPR subsidi bunganya sudah rendah karena disubsidi oleh pemerintah, jadi tidak perlu memikirkan take over KPR ke bank lain ya.
Kira² mana yg lebih baik bang topup di bank yg sama atau takeover + topup di bank lain
Dalam banyak kejadian lebih baik take over + top up.
@@KPRAcademypak tapi kenapa biaya takeover + topup tidak bisa di jadikan 1 ,,, dan itungan nya kayak kita punya hutang tapi di dua jalur meskipun bank yang sama
Bang izin bertanya,
1. Saya kpr dari desember 2019
2. Di PPJB serah terima akan dilakukan desember 2021 tetapi pihak develover tidak memenuhi janji.
3. Dibulan januari akhirnya saya membuat surat peringatan untuk mencairkan denda keterlambatan sebesar 1 % tiap bulan maks 3% persen.
4. Ketika bulan maret 2022 rumah sudah selesai tetapi pihak develover tiba tiba tidak bisa melakukan serah terima dengab dalih adanya denda keterlambatan bayar dari pihak bank kepada pihak develover yang seharusnya pencairan dana dilakukan desember 2019 dan bank baru membayar kepihak develover januari 2020.
4. Akhirnya saya meminta pihak bank untuk menyelesaikan masalah ini dari bulan maret tetapi sampai mei belum ada kejelasan
Minta pendapat dan solusinya bang 🙏
Ini ada 2 urusan yg dicampuradukan oleh si developer. Urusan keterlambatan developer serah terima ke konsumen tidak boleh dicampur dengan urusan keterlambatan pencairan oleh pihak bank, kecuali hal itu diatur di dalam PPJB. Namun karena sudah terlanjur pihak bank dilibatkan, kamu coba adukan saja ke OJK supaya masalah ini benar-benar diperhatikan oleh bank dan bank akan mendorong developer agar segera membereskan kewajibannya. Kamu bisa isi form pada link berikut ini:
konsumen.ojk.go.id/FormPengaduan
Kpr udah jalan 2thun apakah bisa top up
Memungkinkan, tapi ada baiknya kamu bandingkan juga dengan take over KPR plus top up agar jelas mana yang lebih menguntungkan 😊
Kalau mau dibantu untuk pengajuan take over KPR, silakan ajukan take over KPR melalui website kpracademy.com 🙏🏻
Saya blm paham taover itu pindah bank apa gmns bos
Tolong bikin video ulasan tentang migrasi rate/bunga setelah melewati masa fix di internal bank yg sama (bukan takeover ke bank lain). estimasi biaya migrasi, penalty & addenum nya perhitungannya gimana?? Terimakasih
Terima kasih untuk sarannya, kami tampung dulu ya 🙏🏻
@@KPRAcademy ditunggu video ulasannya pak, soalnya ini sebuah opsi yg sangat menarik bagi debitur, tapi sangat minim informasinya di youtube, sebuah issue yg layak untuk dipertimbangkan ketika sudah masuk masa floating namun tidak ingin repot pindah/takeover ke bank lain
Mohon penjelasan kpr saya tinggal 36 bln rencana mau baiknya top up.atau take over
Apakah ada biaya yg di bebankan
Terima kasih
Kak apakah video ini sdh dibuat? Sy mau lihat
Cara konsultasiny gmn kak
Siang pak. Kalau kita top up di bank x, dan uang nya untuk boom kpr, mnrt bpk bgmn
Waduh..itu usaha yang sia2 dan merugikan ya, karena top up kan kena biaya, pelunasan dipercepat (boom KPR) juga kena biaya penalti, malah jadi double tuh. Kecuali top up di bank X untuk lunasi di bank A...itu mungkin bisa membantu, tp tetap harus berhitung ya.
Sistem Top Up KPR ini apakah beda dgn sistem KTA/gadai sertifikat biasanya?
Top up ini adalah penambahan fasilitas KPR dari kondisi sisa pokok pinjaman KPR saat ini. Sistemnya sama seperti pemberian pinjaman KPR pada umumnya.
kalau Bank yg bisa terima Take Over walau sertifikat HGB blum pecah, dgn cicilan Flat ada ga ya pak? apa aja ya? Terima kasih
Kpr subsidi apa bisa take over/top up ke bank lain
KPR subsidi itu sudah bunga termurah, karena disubsidi pemerintah, jadi tidak perlu take over ke bank lain.
@@KPRAcademycara nya gimana pak agar bisa dapat pinjaman dari rumah KPR subsidi
Mau tanya kalo rumah subsidi serifikat masih SHGB bisa gk ya top up?? Terima kasih sebelumnya
Kalau fasilitas KPR subsidi tidak diperkenankan top up karena peruntukkannya untuk membeli rumah.
Malam pak. Mau tanya, saya sedang jalan KPR di Bank X dgn tenor 20 th dan bunga fix 3 th, saat ini baru 1 th berjalan.
Kira-kira nanti jika di tahun ke 4, saya mau ajukan takeover + top up KPR ke bank lain, total nilai hutang yg sudah saya cicil di Bank X ini dihitung dari pokoknya saja atau pokok + bunga ya pak? 🙏🏻
Dihitung dari sisa pokok pinjaman KPR dan juga penalti pelunasan dipercepat (kalau ada).
Jadi topup bisa buat lunasin kpr yg berjalan gmna pak menurut bapa
Top up itu untuk menambah fasilitas pinjaman, tidak bisa untuk melunasi KPR yang berjalan.
Om apakah rumah sudbsidi bis top'up
Tidak bisa.
Selamat siang pak, tolong dibuatkan video mengenai hal" apa saja yang perlu diperhatikan oleh nasabah sebelum memilih notaris? Karena bank akan memberikan beberapa pilihan notaris, sebaiknya pilih yang mana ya?
Terimakasih
Pilih saja yang berikan penawaran biaya terhemat, karena notaris rekanan bank pasti memberikan layanan sesuai permintaan bank.
@@KPRAcademykalau mau top up KPR tapi uangnya buat melunasi pinjaman lain apakah bisa ya di acc
Bang,KPR sy sdh jln 8tahun.
Sisa kredit sy sekitar 41jtaan.
Plafon sy 77jta..
Apa sya bisa top up KPR senilai 30jtaan??
🙏🙏
Kemungkinan sih bisa ya.
Pak mau tanya memang klo topup gtu kita kena pinalty atas sisa kpr yg sebelumnya ya sama biaya notaris asuransi juga ? Kebetulan kan mau kena bunga floating 13% bln maret, bingung harus take over atau topup di bank yg sama 😢
Tergantung mekanisme yang digunakan oleh bank tsb, apakah utk top up dilakukan buka tutup fasilitas (saat tutup fasilitas ada pelunasan yang terjadi, kemudian dibukakan kembali fasilitas baru yang nominalnya sudah plus top up). Kami sarankan coba ajukan saja take over KPR melalui website kpracademy.com supaya bisa kami bantu kalkulasi mengenai potensi benefit yang bisa kamu dapatkan 🙏🏻
apa bisa saya mau take over + top up ke bank lain tapi sertifikat belum ada di bank awal??
Tidak bisa.
Bang kan saya rencana mau ambil kpr rumah second perkiraan di 200 jt tenor 15 thn,tapi biaya balik nama di luar tanggungan pihak bank
Dengan angsuran bunga mulai 4.95% bunga maksimal 12,7
Tahun 1-6 1.682.000
6-15 2.254.000
Apa ansurannya akan naik lagi tapi setelah di tanyakan ke marketing bang nya itu udah angsuran tetap segitu ga akan ada kenaikan lagi.. Gmna pendapat nya bang.. Thanks
Bila kata-kata bunga maksimal 12,7 itu dicantumkan di dalam perjanjian KPR maka seharusnya maksimal angsuran sesuai dengan yang sudah diinformasikan. Pastikan informasi seputar besaran angsuran dan besaran bunga didapat secara tertulis ya, supaya ada bukti yg menjadi pegangan kamu.