ابعتيلي ع الخاص للتواصل على انستجرام instagram.com/atefsaad_of.. للتواصل ع الفيس بوك facebook.com/Atefsaad2021/ عنوان المكتب / طنطا - شبشير الحصه وسط البلد أمام سوبر ماركت الالفي
ربنا يبارك ف حضرتك ويزيدك يارب❤️ياريت لو حضرتك تضيف كل فيديو ف قائمة تشغيل لسهولة التعلم ،وياريت لو حضرتك تعمل حلقات عن دعاوي الأسرة بالتفصيل لشباب المحامين
للتواصل على انستجرام instagram.com/atefsaad_of.. للتواصل ع الفيس بوك facebook.com/Atefsaad2021/ عنوان المكتب / طنطا - شبشير الحصه وسط البلد أمام سوبر ماركت الالفي
للتواصل للتواصل على انستجرام instagram.com/atefsaad_of.. للتواصل ع الفيس بوك facebook.com/Atefsaad2021/ عنوان المكتب / طنطا - شبشير الحصه وسط البلد أمام سوبر ماركت الالفي
اعتقد انا سالتك استفسار..حصلت ع حكم جنحه ضد مستاجر محل.. واخد شهرين حبس و100ج،غرامه..وهذا من (سنه ونص.).ولم نستطع تنفيذ الحكم عليه..والمخبر يقول انه عير متواجد ف محل سكنه..علما بان السكن ملكه....ممكن يكون تدليس من المخبر..وكل شويه المحامي يقولي هنستني حمله تطلع وتجيبه. وان المخبر مينفعش يلاقيه ف الشارع ويمسكه... اعمل ايه:؟ومتي يسقط الحكم؟؟ ارجو افادتي..وشكرا
للتواصل على انستجرام instagram.com/atefsaad_of.. للتواصل ع الفيس بوك facebook.com/Atefsaad2021/ عنوان المكتب / طنطا - شبشير الحصه وسط البلد أمام سوبر ماركت الالفي
انت لما بترفع دعوي طرد للغصب وبعدين تعدل طلبك للطرد للترك __ما هو انت اقريت كده فى الاول انه ساكن فى العين من خلال طلب الطرد للغصب_ازاي هو بقي تارك للعين بعد ما اقريت بالاقامة من خلال طلبك المقدم قبل التعديل؟
انا ما اقرتش هو كمستأجر اللي اقر ان في عقد ايجار لان اغتصاب حيازة فيها حبس لو جنحة هو كل همه ان يبعد انه مغتصب للحيازة وانه مستاجر بعدها انا لما عدلت طلباتي سهل جدا اثبت انه تارك للعين وطبعا دا بيبقي ف شغل كتير جدا من قبل ما ارفع القضية بتعتي النوع ده من القضايا اللي فيها شغل كتير بس لذيذة ومحتاج تفكير لكل خطوة انت بتاخدها واللي خصمك كمان بيفكر فيه وهيعمله
المستأجر مش محتاج يقر بحاجة خالص لان بالعقد اللى معاه ثبت ان هناك علاقة ايجارية صحيحة يعنى ما فيش حاجة يخاف منها اصلا_ مع وجود ثوابت اخرى _ انت كدة اقريت باقامته فى العين وده اتثبت بدعوي الغصب المقامة _يعنى نحن امام مستاجر مقيم اقامة هادئة مستقرة وليس غاصبا اوتاركا للعين🙏
@@kawthermahmoud4497 اللي انا عايزة حصل وخليته قدم العقد ده المطلوب انا من البداية عايز ارفع طرد للترك ومفيش اى مستندات معايا لكن كانت حركة انه يقدم العقد مش اكتر دى حاجة الحاجة التانية مين قال انه موجود انا عندى بدل الدليل ٥ انه تارك للعين وده دورى اني اقدمة للمحكمة طبقا للقانون المدني الخاص بالايجارات
@@Atef-saadممكن تقام دعوي الطرد للترك بدون عقدايجار لان هناك مستندات اخرى بديلة فى حالة فقدان العقد وبدون ما اضطر ان اسلك دعوي الغصب _ما كده كده المستاجر من مصلحته يقدم العقد سواء ترك اوغصب _و المالك لو فقد عقده الدنيا منتهتش_يعنى مرفعش دعوي طرد للغصب وبعدين اعدل طلبى للترك_ده على طول اقرار_ وكل واحد ادرى بالموكل بتاعه المهم نتقى الله فى كل حاجة نقولها اونعملها
طيب هي المحكمة ازاي هتقبل ملف الدعوي ولو ما فيش اصل العقد .. طيب فى حاجة اظرف ممكن اعمل قبل رفع الدعوى محضر فقد للعقد و دون اتهام حد علشان مايطولش فى التحريات و تاخد صورة اصل المحضر و تقدمه فى ملف الدعوي علشان تتقبل .. أو حاجة تاني اظرف ممكن تعمل محضر فى القسم أنه الشخص المراد طرده من العين اختصر العين دون وجه حق وهنا هيروح القسم و يقول أنا متاجر و يقدم اصل عقد الإيجار أو ممكن تتحصل على صورة العقد من مجلس المدينة أو الكهرباء او مصلحة الضرائب مثلا ..
المحكمة هتقبل ملف الدعوى عادى مفيش مشكلة ف ده ولكن عجبني جدا انك فكرت ف حل وممكن حاجة تانية واسهل بكتير لاثبات العلاقة الايجارية باحالة الدعوى للتحقيق بشهادة الشهود والجيران الملاصقين تحياتي لشخصك الكريم
للتواصل على انستجرام instagram.com/atefsaad_of.. للتواصل ع الفيس facebook.com/profile.php?id=61552541365997&mibextid=gik2fB عنوان المكتب / طنطا - شبشير الحصه - وسط البلد
طيب يا أستاذي الكريم ممكن ترد على سؤالي لو سمحت رفعت دعوى على مستأجر عليه متأخرات إيجار لثلاثة شهور متتالية وكذلك رسوم خدمات كهرباء وليست رسوم إستهلاك حيث أن المستأجر لا ينتفع بالكهرباء وإنما مكتفي ذاتيآ ومستغني عن الكهرباء وذلك لإمتلاكه طاقة شمسية ينتفع منها وكذلك فاتورة إستهلاك الماء لمدة ستة أشهر وبالنسبة لمبالغ الإيجار التي كان يدفعها من قبل كان يحصل على ورقة إستلام بالمبلغ الذي تم دفعها من نسخة واحدة فقط يأخذها له لضمانة حقه في الدفع أما باقي الشهور الثلاثة الأخيرة التي لم يدفعها لا يوجد فيها وصل إستلام وتسليم علماً أنه يوجد شهود على صحة وإثبات حصول المستأجر على وصل إستلام بالمبالغ التي يقوم بدفعها في الشهور السابقة وهذا ما كانت تتم فيها طريقة الدفع بشكل معلن عنه أمام المتواجدين حينها وفي نفس الوقت مازالت العين المؤجرة في حوزته ولم يسلم مفتاح العين للمالك يداً بيد وإنما قام بإخلاء العين خلسة ونقل جميع أشياءه خارج العين المؤجرةوهرب إلى منطقة أخرى خارج المدينة،،، فهل من وجهة نظرك إذا طلب القاضي البينة على صحة دعواي من حيث المبالغ التي ذُكرت في الدعوى المتبقية على المستأجر حيث أن البينة ليست في حوزة المدعي وإنما في حوزة المدعى عليه ، فهل سيعتبرها القاضي نكولاً في حال أنكر المدعى عليه من إستلامه وصل للمبالغ تلك التي دفعها ؟! هذا إحتمال في حالة الإنكار والإحتمال الآخر ماذا لو أعترف من تقاضيه أوراق إستلام للمبالغ وكذلك أنكر بالمبالغ الأخرى التي مدين بها للمالك ؟! وماهو القرار من وجهة نظرك الذي سيتخذه حيال هذا الأمر ؟! هل البينة ستكون واجبة على المدعي في هذه الحالة حتى إذا حضر الشهود لإثبات صحة طريقة التداول المشهود لها علناً بأنه كان يستلم وصل إستلام بالمبلغ المدفوع مع ذكر كل الشهور المقصودة تسميةً لها عن كل شهر دفع إيجاره بتاريخه ؟! أم أن حركة هروبه من العين المؤجرة دون إشعار المالك بسبب خروجه ستكون شافعة وحجة قوية عليه من إمتناعه عن الدفع وتأكيداً منه على إدانته بشكل مثبت ويعد أيضاً غاصباً للعين المؤجرة؟! أرجو الرد أستاذي الفاضل
للتواصل على انستجرام instagram.com/atefsaad_of.. للتواصل ع الفيس بوك facebook.com/Atefsaad2021/ عنوان المكتب / طنطا - شبشير الحصه وسط البلد أمام سوبر ماركت الالفي
استمر حضرتك بستفاد منك كتير اوي
باذن الله
المحاماة فن مش عن عن الله عليك يا استاذنا الفاضل
تحياتي
بجد شكراااا جداااا
فديوهاتك جميله ومفيده جداااا
انا اللي متشكر جدا ع كلامك الجميل
فكره ممتازه بنتعلم من سيادتك👌
اشكرك
بارك الله فيك ونفع بك في انتظار الباقي في امر الاداء وشكرااااااا جزيلااااااا
متشكر جدا لحضرتك باذن الله
استاااااااذ 🤝👏
متشكر جدا
محترم ⭐⭐⭐🦅
تسلم يا استاذ ابانوب
لو سمحت نزل فيديوهات كتير علشان نفهم القانون ونعرف نشتغل ان شاء الله وربنا يجازيك خير بجد
باذن الله
فعلا استاذ تستحق التقدير واتعلمت من حضرتك كتير جدا واتمني التواصل مع حضرتك
ابعتيلي ع الخاص
للتواصل على انستجرام
instagram.com/atefsaad_of..
للتواصل ع الفيس بوك
facebook.com/Atefsaad2021/
عنوان المكتب / طنطا - شبشير الحصه
وسط البلد أمام سوبر ماركت الالفي
استمر والله بستفاد من حضرتك اوي انا لسه جديدة ف المحاماة وبستفاد منك اوي ...ماحدش بيعلمني حاجه ف المكتب ولا المحكمه...
بإذن الله انا ف ضهر اى محامي لسه مبتدأ
ربنا يبارك ف حضرتك ويزيدك يارب❤️ياريت لو حضرتك تضيف كل فيديو ف قائمة تشغيل لسهولة التعلم ،وياريت لو حضرتك تعمل حلقات عن دعاوي الأسرة بالتفصيل لشباب المحامين
انا صراحة معرفش لو دا ينفع دلوقتي ف الفيديوهات الموجوده حاليا اعملها قائمة تشغيل هعملها ولو تعرف ازاى عرفني
السلام عليكم ، تحياتي يا مدير ، استأذنك في فيديو كل ٣ ايام عالاقل ، و تذويد فيديوهات القضايا المدني
تحياتي لمعاليك
صعب بس هحاول باذن الله
فين الجزء الثالث
هو ايه كل تفاصيل الكورس واسعاره اعرفها منين
حاليا غير متاح الكورس
حصل معايا كده واترفضت جزءي وكلي هستأنف اخر فرصة معرفش هكتب ايه وقدمت كل مايفيد والمدعي عليه لم يحضر نهائي اكتب ايه دفوعي وبصراحة عايزة اكسبها اكسبها
ازاي اطلب طرد للترك وانا في بداية الدعوب بدعي انه (قاعد) في المكان السؤال بمعني أوضح افرض انه قاعد في العين بالفعل . يبقي للترك ازاي ؟؟؟؟
تفتكر عايزني اناقش ف قضية بالحجم ده بكلمتين او فيديو تقدر تروح اى مكتب محامي زميل وتسمع منه
تفاصيل عن الكورس
للتواصل على انستجرام
instagram.com/atefsaad_of..
للتواصل ع الفيس بوك
facebook.com/Atefsaad2021/
عنوان المكتب / طنطا - شبشير الحصه
وسط البلد أمام سوبر ماركت الالفي
تفاصيل الكورس اي؟
حاليا انا وقفت الكورس
ممكن الكتب اللي حضرتك قولت عليها ب pdf
ابعتي ع الخاص ابعتلك لينك التحميل
تفاصيل عن الكورس وكيفيه الاشتراك ؟
للتواصل
للتواصل على انستجرام
instagram.com/atefsaad_of..
للتواصل ع الفيس بوك
facebook.com/Atefsaad2021/
عنوان المكتب / طنطا - شبشير الحصه
وسط البلد أمام سوبر ماركت الالفي
@@Atef-saad اللينك مش بيفتح
اعتقد انا سالتك استفسار..حصلت ع حكم جنحه ضد مستاجر محل.. واخد شهرين حبس و100ج،غرامه..وهذا من (سنه ونص.).ولم نستطع تنفيذ الحكم عليه..والمخبر يقول انه عير متواجد ف محل سكنه..علما بان السكن ملكه....ممكن يكون تدليس من المخبر..وكل شويه المحامي يقولي هنستني حمله تطلع وتجيبه. وان المخبر مينفعش يلاقيه ف الشارع ويمسكه... اعمل ايه:؟ومتي يسقط الحكم؟؟ ارجو افادتي..وشكرا
تعمل ايه دى تشوف محامي تاني ينفذ الحكم اختصارا لكلام كتير
رقمك ممكن
للتواصل على انستجرام
instagram.com/atefsaad_of..
للتواصل ع الفيس بوك
facebook.com/Atefsaad2021/
عنوان المكتب / طنطا - شبشير الحصه
وسط البلد أمام سوبر ماركت الالفي
انت لما بترفع دعوي طرد للغصب وبعدين تعدل طلبك للطرد للترك __ما هو انت اقريت كده فى الاول انه ساكن فى العين من خلال طلب الطرد للغصب_ازاي هو بقي تارك للعين بعد ما اقريت بالاقامة من خلال طلبك المقدم قبل التعديل؟
انا ما اقرتش هو كمستأجر اللي اقر ان في عقد ايجار لان اغتصاب حيازة فيها حبس لو جنحة هو كل همه ان يبعد انه مغتصب للحيازة وانه مستاجر بعدها انا لما عدلت طلباتي سهل جدا اثبت انه تارك للعين وطبعا دا بيبقي ف شغل كتير جدا من قبل ما ارفع القضية بتعتي النوع ده من القضايا اللي فيها شغل كتير بس لذيذة ومحتاج تفكير لكل خطوة انت بتاخدها واللي خصمك كمان بيفكر فيه وهيعمله
المستأجر مش محتاج يقر بحاجة خالص لان بالعقد اللى معاه ثبت ان هناك علاقة ايجارية صحيحة يعنى ما فيش حاجة يخاف منها اصلا_ مع وجود ثوابت اخرى _ انت كدة اقريت باقامته فى العين وده اتثبت بدعوي الغصب المقامة _يعنى نحن امام مستاجر مقيم اقامة هادئة مستقرة وليس غاصبا اوتاركا للعين🙏
@@kawthermahmoud4497 اللي انا عايزة حصل وخليته قدم العقد ده المطلوب انا من البداية عايز ارفع طرد للترك ومفيش اى مستندات معايا لكن كانت حركة انه يقدم العقد مش اكتر دى حاجة
الحاجة التانية مين قال انه موجود انا عندى بدل الدليل ٥ انه تارك للعين وده دورى اني اقدمة للمحكمة طبقا للقانون المدني الخاص بالايجارات
@@Atef-saad ممكن ترفع دعوي الطرد للترك _ مشفوعة بمستندات كتير حتى لو عقد الايجار فقد من المالك _ لكن ميكنش سبيلى انى اقيم دعوي غصب عشان
@@Atef-saadممكن تقام دعوي الطرد للترك بدون عقدايجار لان هناك مستندات اخرى بديلة فى حالة فقدان العقد وبدون ما اضطر ان اسلك دعوي الغصب _ما كده كده المستاجر من مصلحته يقدم العقد سواء ترك اوغصب _و المالك لو فقد عقده الدنيا منتهتش_يعنى مرفعش دعوي طرد للغصب وبعدين اعدل طلبى للترك_ده على طول اقرار_ وكل واحد ادرى بالموكل بتاعه المهم نتقى الله فى كل حاجة نقولها اونعملها
طيب هي المحكمة ازاي هتقبل ملف الدعوي ولو ما فيش اصل العقد .. طيب فى حاجة اظرف ممكن اعمل قبل رفع الدعوى محضر فقد للعقد و دون اتهام حد علشان مايطولش فى التحريات و تاخد صورة اصل المحضر و تقدمه فى ملف الدعوي علشان تتقبل .. أو حاجة تاني اظرف ممكن تعمل محضر فى القسم أنه الشخص المراد طرده من العين اختصر العين دون وجه حق وهنا هيروح القسم و يقول أنا متاجر و يقدم اصل عقد الإيجار أو ممكن تتحصل على صورة العقد من مجلس المدينة أو الكهرباء او مصلحة الضرائب مثلا ..
المحكمة هتقبل ملف الدعوى عادى مفيش مشكلة ف ده ولكن عجبني جدا انك فكرت ف حل وممكن حاجة تانية واسهل بكتير لاثبات العلاقة الايجارية باحالة الدعوى للتحقيق بشهادة الشهود والجيران الملاصقين تحياتي لشخصك الكريم
ممكن رقم تليفونك
للتواصل على انستجرام
instagram.com/atefsaad_of..
للتواصل ع الفيس
facebook.com/profile.php?id=61552541365997&mibextid=gik2fB
عنوان المكتب / طنطا - شبشير الحصه - وسط البلد
طيب يا أستاذي الكريم ممكن ترد على سؤالي لو سمحت رفعت دعوى على مستأجر عليه متأخرات إيجار لثلاثة شهور متتالية وكذلك رسوم خدمات كهرباء وليست رسوم إستهلاك حيث أن المستأجر لا ينتفع بالكهرباء وإنما مكتفي ذاتيآ ومستغني عن الكهرباء وذلك لإمتلاكه طاقة شمسية ينتفع منها وكذلك فاتورة إستهلاك الماء لمدة ستة أشهر وبالنسبة لمبالغ الإيجار التي كان يدفعها من قبل كان يحصل على ورقة إستلام بالمبلغ الذي تم دفعها من نسخة واحدة فقط يأخذها له لضمانة حقه في الدفع أما باقي الشهور الثلاثة الأخيرة التي لم يدفعها لا يوجد فيها وصل إستلام وتسليم علماً أنه يوجد شهود على صحة وإثبات حصول المستأجر على وصل إستلام بالمبالغ التي يقوم بدفعها في الشهور السابقة وهذا ما كانت تتم فيها طريقة الدفع بشكل معلن عنه أمام المتواجدين حينها وفي نفس الوقت مازالت العين المؤجرة في حوزته ولم يسلم مفتاح العين للمالك يداً بيد وإنما قام بإخلاء العين خلسة ونقل جميع أشياءه خارج العين المؤجرةوهرب إلى منطقة أخرى خارج المدينة،،، فهل من وجهة نظرك إذا طلب القاضي البينة على صحة دعواي من حيث المبالغ التي ذُكرت في الدعوى المتبقية على المستأجر حيث أن البينة ليست في حوزة المدعي وإنما في حوزة المدعى عليه ، فهل سيعتبرها القاضي نكولاً في حال أنكر المدعى عليه من إستلامه وصل للمبالغ تلك التي دفعها ؟! هذا إحتمال في حالة الإنكار والإحتمال الآخر ماذا لو أعترف من تقاضيه أوراق إستلام للمبالغ وكذلك أنكر بالمبالغ الأخرى التي مدين بها للمالك ؟! وماهو القرار من وجهة نظرك الذي سيتخذه حيال هذا الأمر ؟! هل البينة ستكون واجبة على المدعي في هذه الحالة حتى إذا حضر الشهود لإثبات صحة طريقة التداول المشهود لها علناً بأنه كان يستلم وصل إستلام بالمبلغ المدفوع مع ذكر كل الشهور المقصودة تسميةً لها عن كل شهر دفع إيجاره بتاريخه ؟! أم أن حركة هروبه من العين المؤجرة دون إشعار المالك بسبب خروجه ستكون شافعة وحجة قوية عليه من إمتناعه عن الدفع وتأكيداً منه على إدانته بشكل مثبت ويعد أيضاً غاصباً للعين المؤجرة؟! أرجو الرد أستاذي الفاضل
برافوا برافوا .. استمر
ممكن رقم تليفونك .. معاك زميلة محامية
للتواصل على انستجرام
instagram.com/atefsaad_of..
للتواصل ع الفيس بوك
facebook.com/Atefsaad2021/
عنوان المكتب / طنطا - شبشير الحصه
وسط البلد أمام سوبر ماركت الالفي