Holzhaus-Tradition neu definiert: Modernes Traumhaus mit offener Galerie | Lehner Haus
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- Опубліковано 11 лип 2024
- In dieser Haustour zeige ich euch ein Traumhaus mit Satteldach, das trotz dieser klassischen Dachform und traditioneller Holzständerbauweise sehr modern und lichtdurchflutet mit offener Galerie daherkommt. Und obwohl das Musterhaus Ulm von Lehner-Haus schon mehr als zehn Jahre steht, ist es immer noch ein Publikums-Magnet, der modern und mit ungewöhnlichem Grundriss daherkommt.
Den Grundriss zu diesem modernen Fertighaus mit Galerie findet ihr hier:
www.hausbauhelden.de/fertigha...
Bei Abmessungen von 11 x 8,70 Metern und zwei Geschossen unterm 16 Grad geneigten Satteldach bietet dieses moderne Fertighaus rund 151 Quadratmeter Wohnfläche. Dabei verbindet das Musterhaus traditionelle Werte mit klassisch moderner Architektur, lichtdurchflutetem Luxus mit offener Galerie und wird damit zum echten Traumhaus. Durch die besondere Ausführung der Dachränder ohne Überstand mit holzverkleidetem Giebelbereich und große Übereck-Verglasungen wirkt das Haus optisch besonders modern. Der Wandaufbau dieses Fertighauses ist mit einem diffusionsoffenen Wärmedämm-Verbundsystem auf Holzfaserbasis ausgestattet.
Der Grundriss des Hauses bietet im Erdgeschoss viel Licht, Luxus und Offenheit mit einer Galerie über dem Essplatz, einer schräg eingestellten Küche und einem zusätzlichen Gäste- oder Arbeitszimmer mit Bad. Ein kleiner Technikraum ergänzt das Raumangebot, sodass der Grundriss auch ohne Keller funktionieren kann. Über eine gerade, einläufige Treppe geht es ins Obergeschoss dieses modernen Fertighauses. Oben bleibt durch den fast 15 Quadratmeter großen Luftraum Platz für ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein großes Familienbad, das mit Sauna, Zugang auf eine mögliche Dachterrasse und geräumige Ankleide echtes Traumhaus Potenzial hat.
Das das Haus schon über 10 Jahre steht, ist im Technikraum noch eine Gastherme verbaut. Heute baut der Haushersteller im Standard mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung. Eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ist auf Wunsch ebenfalls erhältlich. Wer zu seinem modernen Traumhaus auch eine Smarthome-Ausstattung benötigt, bekommt bei diesem Anbieter ebenfalls alle Optionen von funkbasierten Lösungen bis hin zum komplett verkabelten KNX-System.
Dieses Musterhaus ist zu besichtigen im Hausbaucenter Ulm, direkt am Messegelände Ulm, hier stehen insgesamt 11 Musterhäuser, der Eintritt ist frei. Öffnungszeiten:
Di. - So.: 12 bis 17 Uhr
& nach Terminabsprache
Die Preisinfo für dieses moderne Fertighaus, die wir vom Hausanbieter bekommen haben, lautet wie folgt:
Ab 490.000 Euro, schlüsselfertig ab Oberkante Bodenplatte
Infos und Anfahrt zum Hausbaucenter Ulm:
www.hausbauhelden.de/fertigha...
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0:00 - Intro modernes Traumhaus
0:37 - Außenansicht
4:53 - Eingangsbereich
7:23 - Wohnzimmer
9:11 - Terrasse
10:37 - Offene Galerie
12:34 - Küche
15:19 - Home Office
15:51 - Smart Home
16:18 - Gästebad
17:40 - Galerie
19:00 - Kinderzimmer
20:38 - Badezimmer mit Sauna
23:26 - Schlafzimmer und Ankleide
26:26 - Outro
Unser Kanal "Hausbau Helden" ist die Inspirationsquelle und Online-Community für private Bauherren und alle, die es werden wollen! In unseren Haus-Touren zeigen wir euch Traumhäuser in Fertigbau-, Massiv-, oder Skelettbauweise in bewegten Bildern. Wir besuchen echte Baufamilien, zeigen euch die besten Musterhäuser und erklären in Experteninterviews und Ratgebern alles Wichtige rund um den Hausbau. Dazu gibt's den erklärenden Kommentar unserer Hausbau Heldin (Dipl.-Ing. Architektur) Susanne Neutzling, die seit über 15 Jahren als Redakteurin hunderte von Baufamilien bei der Realisierung ihrer persönlichen Hausträume begleitet hat -- sowie das geballte Wissen der Redaktion des Hausbau Helden Magazin.
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#holzhaus #haustour #fertighaus
Das Gästebad hat mich so an ein typisches Budget Hotelzimmer im Londoner Zentrum erinnert :-) mit Dusche über dem WC für Menschen mit Multitasking Fähigkeiten. Keine 90° Winkel in der Küche würden meinen inneren Monk dagegen in den Wahnsinn treiben und ja diese Arbeitsfläche wäre selbst für einen Single zu klein. Irgendwie zieht sich das Thema auch durch das ganze Haus und zumindest aus meiner Perspektive sieht es so aus als wenn man versucht hätte ein Haus optimal räumlich schlecht zu gestalten. Angefangen von der bereits von Susanne erwähnten toten Nische neben der viel zu klein geratenen Küche, dann diese Galerie mit dem Skywalk (ja wirklich kalt und maximal ungemütlich selbst aus Sicht einer Zero Clutter Vertreterin), dann dieser Stahlträger vor der überdimensionalen Schiebetür, der Heizkreisverteiler im Kinderzimmer (hätte man das Ding doch einfach nur umgedreht mit Tür zum Flur), die Wanne vor diesen ganzen Fenstern (ideal für Exhibitionisten, aber für den Ottonormalmensch in einem Land mit hoher Bevölkerungsdichte doch etwas zu wenig Sichtschutz), die nicht begehbare Dachterrasse aus Kies (what else?!) und dann noch dieser seltsame Versuch eines Daches (hätte man doch diese ganz normalen Zeltdächer auf den Kubus setzen können. Hätten die im Musterhaus doch wenigstens irgendwo ein Bild aufgehängt oder eine Kunstpflanze hingestellt - da hätte das Haus weniger eisig gewirkt! Kudos für Susanne 💜das wie immer so neutral und informativ zu präsentieren, wobei ich doch den einen oder anderen Schmunzler gesichtet habe (Stichwort: Kann man so machen!)
Fazit: Wir brauchen eigentlich ganz dringend ein neues Hausbau Katzenvideo 💜💜zu Weihnachten!
:-D Mal sehen, ob die Katzen schon wieder bereit sind! ;-)
Klar, hier handelt es sich um ein Musterhaus, in dem viel gezeigt werden sollte und das eben auch umgebaut wurde - in Summe würde das Ganze bewohnt und auf die Bedürfnisse einer konkreten Familie geplant sicher anders aussehen - aber das wäre ja gut machbar.
👍👍👍Schön vorgestellt 😊
Wer möchte denn so leben? Wir alle haben eine begrenzte Lebenszeit, von der wir einen Großteil zuhause verbringen - ich persönlich finde das gesamtheitliche Haus (Aufteilung, Design, die Ausstattung, Fensterformate usw.) höflich gesagt einfach "nicht schön". Ein Musterhaus soll doch Emotionen und Begierde wecken - ich kann mir nicht vorstellen, dass jemand in dieses Haus geht und sagt "ja, so möchte ich den Rest meines Lebens mit meiner Familie verbringen und dafür jede Menge Geld bezahlen".
Ungeachtet davon - die Vorstellung des Hauses war wie immer top, professionel und extrem detailreich, lieben Dank :-).
Alles eine Geschmacksfrage! Ich finde das Haus innen absolut geil und gerade die Fensterverglasungen sind richtig toll. Von außen bin ich auch nicht überzeugt, insbesondere die Dachlösung ist nicht nur optisch für mich wenig ansprechend, sondern auch äußerst unpraktisch. Bei solch großen Verglasungen ist ein großer Dachüberstand zwingend notwendig, um das Innere vor der Sommersonne zu schützen. Außerdem verschmutzen die Fenster dann auch sehr schnell, und diese sind nur mit großem Aufwand zu reinigen.
All German houses are just like those office buildings we used to see attached to German factories opened everywhere in the world.
They have all in common a soulless industrial look and hardware.
Not all, but the new ones. I'm waiting for the fully glazed residential building... 🙄
So true, sadly
:-)
Well its cheap...
Kommt es mir nur so vor oder wurde in diesem Haus ohne Ende Planungsfehler mit eingebaut? Was mich mal interessieren würde, wäre was passiert mit einem Musterhaus, das, weil es zu alt ist und so unmodern nicht mehr gebraucht wird?! Falls es ganz normal verkauft wird und da eine Familie einzieht, müssen die ja erst mal Steckdosen nachrüsten und die duschen neu machen. 😂
Was mit Musterhäusern passiert, wenn sie nicht mehr als Musterhaus genutzt werden ist sehr unterschiedlich und hängt vom Standort und den Präferenzen des Hausanbieters zusammen. Wenn das Haus (wie dieses) in einer gewerblichen Musterhaus-Ausstellung steht, wird es auch später nicht bewohnt werden, sondern irgendwann zurückgebaut. Manche Hersteller bauen die Häuser auch ab und verkaufen sie an eigene Mitarbeiter, die es dann wieder auf einem Baugrundstück aufbauen und neu ausbauen. Manchmal sind Musterhaus-Ausstellungen auch nur zeitlich begrenzt auf 10 Jahre angelegt und es ist von Anfang an klar, dass danach eine Wohnsiedlung daraus wird - dann werden die Häuser gleich so gebaut, dass sie dann auch wirklich bewohnbar sind.
Hallo, habt ihr die Maße des Schlafzimmers? Vielen Dank.
Das sind zirka 4,50 x 3,30 Meter, der Raum ist 14,85 Quadratmeter groß.
Bei Eckfenstern kann man doch auch die Rolläden hinter der Fassade anbringen?
Kann man!
Tolles Haus. Was ich mich gerade Frage ist, welche Ausstattungsmerkmale in der Preisinfo von "ab 500.000" schlüsselfertig mit drin ist. So wie es hier präsentiert wurde oder muss für die großzügige Verglasung etc. nochmal ~150.000 drauf gelegt werden....
Nun ja, ganz so teuer wohl nicht, aber mit ca. 50.000 zusätzlich für die Fensteranlagen muss man wohl rechnen. Wohlgemerkt, zusätzlich.
@@gabrielaschneider4279 glaube ehrlich gesagt nicht, dass du mit 50k hinkommst... dass legst du locker schon für "normale" Fenster auf den Tisch, aber hier kann man nicht mehr von Standardmaßen reden und auch so Sachen wie die Schiebetür werden einiges dazu beitragen
@@f1nnp deshalb habe ich ja auch von zusätzlich gesprochen. Also wir haben ein Huf-Haus, mehr Glasfläche als das hier vorgestellte, allein 7 Schiebetüren, Kostenfaktor 86.000€. Es hätten aber ohne Sonderausstattung wie Alu, Schiebefunktion, Dreifachverglasung, Sonderbeschläge,… nur 37.000€ gekostet.
@@f1nnp Allerdings auch schon fast 4 Jahre alt.
@@gabrielaschneider4279 ah sorry, dann hatte ich deinen Kommentar falsch verstanden. Du hattest natürlich Recht mit den "zusätzlich"
Wie putzt man denn die Fenster im Schlafzimmer von außen?
Wie putzt man das Fenster im Kinderzimmer von außen :-) und wie wäscht man diese langen Gardinen in der Galerie?
Am besten gar nicht ;-) - oder eben ab und zu mit Leiter und/oder Teleskopstange bzw man lässt einen Fensterputzer kommen....
Ist die Hebe-Schiebetür im Wohnzimmer nicht nur eine Schiebetür? 😊
Nein, der Hebel war vorher schon umgestellt, sodass der Hebevorgang im Video nicht zu sehen war....
@@HausbauHeldenAh ok! 👍
Gerade bei 3:35 hätte ich mir eine andere Kameraführung/ Schnitt gewünscht... es wäre perfekt gewesen, wenn ihr einfach Nahaufnahmen der besagten Bauelemente eingeblendet hätte, dann hätte man sich gleich ein Bild und eine Vorstellung davon machen können
Ok :-)
Einfach super schönes Haus und gilt der Preis noch also kann es sein das er sich später ändert
Der Preis ist nur eine Orientierung, denn es steht ja nicht dieses Haus auf diesem Grundstück zum Verkauf, sondern es ist ein Musterhaus als Anregung und Vorlage für die eigene Planung. Der konkrete Preis wird dann erst nach Erstellung eines konkreten Angebots auf das jeweilige Grundstück benennbar sein. Anfragen hierzu am besten direkt an den Hausanbieter, einen Link zum Kontakt gibt es in der Videobeschreibung!
Viel zu hellhörig. Bei so einer Galerie hört man jedes Geräusch von der Küche im OG und umgekehrt. Offene Treppe sieht zwar toll aus, lässt aber zu viele Geräusche nach oben
Ja, das stimmt, für Familien mit mehr als einem Kind akustisch nicht unbedingt empfehlenswert.
Wie immer interessantes Video!
Aber mal wieder wurde überhauptnicht auf den Technikraum eingegangen.
Bitte zukünftig auch die Technikräume am besten mit Weitwinkel zeigen :)
Is nicht modern gewesen alte Heizung innen ist nicht der Zeit entsprechend darum haben die es weggelassen.
Bei diesem Haus tatsächlich nicht so interessant, weil es schon alt ist. Aber bei moderneren Häusern stimme ich absolut zu, dass man die Technikräume und deren Innenleben zeigen sollte. Dann bekommt man ein Gefühl dafür, wie groß welche Komponenten sind.
Wie bereits erwähnt, war speziell in diesem Haus die Technik nicht mehr Stand der Dinge, wie man es heute machen würde, da das Haus schon über 10 Jahre steht - aber wir nehmen uns mal wieder vor, bei einer Tour explizit mehr auf die Technik einzugehen! ;-)
“ Die Information zum Preis findet ihr im Link.“ … im Link: „ Preis auf Anfrage“ 😂 gibt es hier gegebenenfalls zumindest eine Indikation?
Sie sagt, dass der Preis in der Videobeschreibung steht. Nächstes Mal besser hinhören 😜
Die Preisangabe vom Hersteller steht in der Videobeschreibung und lautet: "Ab 490.000 Euro, schlüsselfertig ab Oberkante Bodenplatte" - der Link führt in unsere Hausdatenbank - da sind leider oft auf Herstellerwunsch keine Preise hinterlegt.
@@HausbauHelden wer lesen kann… 😂sorry und vielen Dank !
Von den Lamellenjalusien bin ich nicht begeistert. Gerade im Schlafzimmer brauch ich es zappenduster. Und wenn ich sage "zappenduster", dann meine ich das ich selbst mein Handy umdrehe, damit mich die Lade LED nicht nervt...
Dann sind Rollläden besser. Wobei es auch Z-Lamellen gibt, die schon sehr gut Abdunkeln, hier ist das Problem dann oft die Führung am Rand, wo dann doch Licht reinkommt.
Am Ende des Tages eine Holzständerkonstruktion, nur bedingt nachhaltig, Leichtbauweise, nur bedingt wärmespeichernd, da einfach zu wenig Masse....ein klassisches Fertighaus, Fazit: auf die Baubeschreibung genau schauen....
Na ja, hier ist durch die Holzfaserdämmung schon mehr Masse drin - eben kein klassisches Fertighaus! Wärmespeicherfähigkeit ist nicht verkehrt, aber in den Außenwänden ist auch so eine Erzählung der Massivbaulobby ;-)
Oh je unsere postfaktische Welt lässt grüßen! Ich würde mich mal mit ökologisch nachhaltiger Bauweise (insb. CO2 Speicherung, Ersatz von Stahlträgern durch Holzwerkstoffe wie CLT, energiearmer Rückbau, etc. ) , Bauphysik und vielleicht der Tatsache, dass nicht nur Fertighäuser sondern auch moderne Luxusvillen heute in Holzständerbauweise mit Holzfaserdämmung oder sogar aus Massivholzwänden gebaut werden (einige spannende Beispiele gibt es hier im Kanal) beschäftigen.
Für ganz ewig Gestrige unsere Hamburger Speicherstadt ist übrigens ein bautechnisches Meisterwerk auf Eichenpfählen und Sie werden es nicht glauben, aber die steht immer noch :-).
Hausbauhelden: seid ihr neutral, oder steckt der Vertrieb der Hausbaufirma dahinter..? Wenn ersteres, können wir gerne auf anderem Kanal weiterdiskutieren...
Kanalwunsch...?
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