"분양가 감당 못해" 계약포기 급증, 수도권까지 확산..미분양 공포 - [핫이슈PLAY] MBC뉴스 2024년 3월 4일
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- Опубліковано 21 вер 2024
- 경기도 뿐 아니라 서울에서도 '고분양가 논란'으로 물량을 털어내지 못하고 있는 단지들이 속출하고 있습니다.
서울 동대문구 이문동 '이문아이파크자이'는 지난달 3일 계약을 체결하지 못한 122가구에 대해 무순위 청약을 받았지만 계약에 실패하면서 선착순 분양을 진행하고 있습니다. 또 서울 동작구 상도동 '상도 푸르지오 클라베뉴'는 1순위 청약 이후 임의공급만 세 차례 진행했지만 여전히 물량이 남아있는 것으로 알려졌습니다.
이처럼 서울 및 경기권 분양 시장도 얼어붙으면서 미분양 물량은 다시 증가세를 보이고 있습니다.
국토교통부 주택통계에 따르면 올해 1월 말 기준 전국 미분양주택은 63,755호로 전달에 비해 2% 증가해 두 달 연속 증가세를 보였습니다.
#아파트 #미분양 #미계약 #부동산
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![벼랑끝 김영선 입 열더니 "명태균, 김여사 언급하며.." [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/o8jo241uUtA/mqdefault.jpg)
![벼랑끝 김영선 입 열더니 "명태균, 김여사 언급하며.." [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
![김어준의 겸손은힘들다 뉴스공장 2024년 9월 23일 월요일 [박현광 뉴스토마토 기자, 정청래, 여론조사, 로버트 갈루치, 문정인, 동네사람들]](http://i.ytimg.com/vi/ITPWhcecfUY/mqdefault.jpg)
아파트를 부실로 지으면서도
인건비, 재료비 인상 만
건설사는 외치고 있다
속지 말자
말도 안되는 뻥튀기 분양가에 누가 들어와...인구는 계속 줄어들어서 25년뒤면 인구가 절반으로 줄어드는데
저많은 콘크리트 더미를 수십년뒤에 어디로 버리나
싸게 내놓으면 들어갈 사람많음
75% 정도 떨어져야 살꺼임 ㅎㅎ
공감합니다ㆍ일본은싫지만 많이닮은 우리구조상 급격하게 빈집 늘어날겁니다ㆍ
@@Chsk0800 일본은 싫지만 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
분양가 좀 내려라 미친~
비싸니카 미분양이지 당연한걸 무슨큰일인것처럼
언론에 속은 영끌족
자업자득
건설사도 후회중 일듯
앞으로 아파트 팔어 먹긴 힘들듯
미래 분양분까지 버블로 다 팔어먹었으니
건설사 정리좀해야지 넘많다 비싸고
국가가 부동산 사기친건데 영끌족 탓한다고 뭐 해결되냐?
그딴 짓하니까 출산율이 이지경 되는거야
지금도 금리인하 한다면서 매수 문의 는다고 언론질중 ㅋㅋ
사기친 언론을 욕해야지
대부분의 신문사 주인이 건설사에요.
판촉물에 속은거에요.
최소한의 언론 자격도 없어요.
소비 제대로 해야죠.
손님은 왕과 봉과 차이는 파악합시다.
쓰레기 판촉물은 폐기가 답.
근거는 있는지요???
@@아지님과나검색 한번만 해봐도 아는 사실을 근거라니...ㅡㅡ?
@@아지님과나 있어요ㆍ
조중동 조사해봐
오른다고 아무리 뺑끼를 쳐도 대세 하락이라니까. 그게 무서운 거야. 줄줄줄 ㅡ 반짝 ㅡ 줄줄줄 ㅡ 줄줄 ㅡ
일이나 해라 백수야
높은 집가로 국민 고혈 짜내니 평생 빚갚다가 피죽도 못먹겠다 새아파트 무량판 순살 공법에 저질 시멘트에 스릴을 좋아하나 보네 라돈이나 측정 공개 좀 해라
미분양, 공급부족이 혼재하는 ㅈㄹ 발광 혼돈 카오스 아파트공화국 뉴스.... 건설업과 정치 금전밀착 끊지 않으면 대한민국 미래 없다.
분양가 감당 못해가 아니라. 하고나니 돈이 안될거 같아 포기하는거 아닌가. 분양가 모르고 들어간것도 아니고...
진짜 건설사 다 망해버리고 새로 판짜야 되는데..
윤뚱 건설 카르텔이 어떻게든 살려 놈 ㅅㅂ 세금을 어따 쓰는겨
돈 받은게 많아서 국개에서 건설사 살리려 노력.지들만 잘 살면 되지하는거에요
서로주고받는. 구조
분양가 감당못하면 아예 청약을 안하믄되는데 일단해서 프리미엄 안붙을거 같으니 계약포기하는거지요.
우리 아파트 공화국민 여러분들에게 작년말 좋은 뉴스 있었음. "이창용, BIS 최고위 협의체 CGFS 의장 선임" 되자마자 스트레스 DSR 실시!!!! 좋지 아니한가? 열심히 발광들 해봐라
아파트가 최고다
사기치기에 최고의 아탬이다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
까꿍
서울은 원자재값과 인건비가 지방과 다르냐? 사기지
땅값은 조상이 내주나보네??
이정도의 지능수준이니까 니가 아직 집도 없는거야...
@@sbfienfkd거기 노가다 일당얼 마여요? 잘아시는듯 해서 물어봐요 여기 기술없으면 완전초보 15만원 기술있음25~30
땅값이 완전다르지
땅값...
비싸도 너무비싸다 분양가
이제는 선분양이 아니라 후분양으로 바껴야지. 제대로 지어졌는지도, 집값도 정상적인지도 확인해야지. 건설사들 그동안 꿀빨았으니 이제는 입주자들이 꿀 빨아야지. 어째서 집은 구매지가 약자여야 하냐고, 참.
후분양이 선분양보다 분양가가더비쌀수밖에 없는 구조인건알지??
@@7771-g6p 공급과잉인데 비싸게 팔리냐???
ㅋㅋㅋ
@@신카무사 답답아 후분양이되면그기간동안 건설사가 은행한테 빌린돈에 이자가 늘어나는데 그돈은 누가내냐??? 분양가가 올라갈수밖에없다
걔네는 땅파서장사허냐???ㅡㅡ
후분양하면 그 이자며 자재인상분 인건비 상승 등등 다 분양자가 떠안아야 되는 시스템인건 아나??
미분양 고려분까지 다 분양가에 적용되는거임 ㅋㅋㅋ
특별분양 들어간다 분양아파트 사면 안됩니다
엠지들은 집을 살 생각도 없는데 앞으로 이 많은 공급을 어케해..?
나중에 수도권 빼곤 전부 폐가 되겠네
건설사가 땅 비싸게 사들인건 왜얘기안하냐?
땅은 시행사가 비싸게 산거지...
땅 비싸게 사라고 누가 칼들고 협박한사람 없고, 비싼분양가에 들어가도 돈벌꺼라고 보증선사람 없다
신축아파트 집들이 한번 하고 뽐낼려다가
평생 은행 배불러주는
빚돌이!
내 집에 내가 사는데
이용요금을 많이 내어야하는 슬픈 현실!
내 명의로 된 은행집
원래 충고 조언이 본인 자신한테 하는 말이라고 하더라고요 ~~~
은행나무집
@@하하파파-q2x 맞습니다.인자 억지로 정상으로 돌아가긋네예
신축 빠빠이
말투 보니 무주택 거지 같기도 하고
먹을게 있으면 가는데, 없으니 미분양이 나는거지. 경쟁률도 믿을게 못되는게 막상 넣었는데 이제 하락기이니 포기하는 거고.
정상적으로 되고 있는
바람직한 상황.
영끌족 조때따
좀 싸게 팔아야 미분양이 안되지 ㅋ
좀싸게 판다고 몰릴까? 졸라싸게 팔아야 몰릴듯
콘크리트 박스를 10억씩 주고 산다는게..
언론은 믿지마라
20억에 사면 40억 ? 돌았구먼.
시세차익으로 평생일해도 갚지도못할 대출빚을 갚아야하는데 주변시세보다 2~3억 그이상이나 더비싸니 불가능이지 계산기 아무리 두두려봐도 답이없거든 ㅋ
아파트 원가를 공개하면 저따위로 분양 할까? 하청에 재 하청에 또 재 하청.....
공정위가 졸고 있어 마음대로 담합 고가분양....
역시 경제는 보수~!!!!ㅋㅋㅋㅋㅋ 보수가 집권하면 집값과 증시는 나락~ㅋㅋㅋ
김영삼 ㅡ imf
이등명박 ㅡ 운전 살인면허 발급
박근혜 ㅡ 산소 이산화가스 혼동하다 쫒겨남
윤총독 ㅡ 천황폐하 반자이
아니 백만원짜리 전자제품 하나사도 하자 있으면as신청 바로바로 하는 나라인데, 십수억 아파트에 하자 있으면 시공사 나몰라라~~ 되팔려니 세금에 안팔려~~ 빚갚느라 손떨려~~ 이게 뭐 호구 아니면 뭐?
좁은 땅덩어리에 아파트는 겁내게 올리고 집값은 계속오르고 건설사들만 배불럿었지
영끌족을 끌어들인 언론과 정부를 탓해야 ~
ㅣ돈욕심에 갭투기한 영끌 꼴통들이 문제지..누가 협박햇냐 ㅋㅋ
문정권 집사지말라고 그렇게 경고를 했는데 sbs에서 영끌이라는 단어를 끌어올림 ㅋㅋ
분양가 상한제폐지해서 분양가 끌어올린 윤정부 짓다중단한곳도 많다 ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ ㅋ
결국 대출의 힘으로 집값급등시킨거네 그누군가는 책임을 져야하겠지?
현재 대한민국 인구감소 추세라면 강원도에서 가장 큰 도시인 원주시 인구 35만명 정도가 4년 마다 사라 집니다.
그런데도 아직도 아파트 사면 오를 거라고 착각하는 사람은 없겠지요 ?
아파트는 빚 투기가 아닌 , 각자의 형편에 맞는 적정가의 아파트를 사서 오래 사는것을 목적으로 해야 합니다.
있어요 영끌해서 집산주변지인들은 아직도 눈씨뻘게져서 10억에 팔고 빚 청산할거라고 확신하고있던데
동의합니다
아무리 인구가 줄어도 포르쉐차값이 똥값이 될일은없어요. 좋은집 안살아본 인간들은, 집이 다 거기서 거기인줄 아는데, 아닙니다. 물론 서민들이 살고있는 썩빌, 그저그런 구축아파트들은 계속 가격떨어질거라봅니다. 서민이 주 수요층인 아파트들은 이제 오를수가없음. 왜냐면 서민들은 다 당신처럼 생각하거든요. 가격 좀만올라도 안사죠.
인구감소의 공포를 모르는 무지한 서민들
건설사의 횡포를 무관심으로 답해야합니다
싸다며? 줍줍이들 다 어디갔냐?
지금보다 5년, 10년, 20년 후의 구매수요 인구층을 보세요. 기존의 실수요자를 포함해서 대부분이 투자 이익의 목적이 있었겠지만 구매 후의 5, 10, 20년을 본다면 주택은 투자 대상에서 그 가치가 없어집니다. 정말 화가 나는 것은 왜 정부는 주택 정책에서 제역할을 못했는가 하는 것입니다. 그로 인한 피해가 계속 되풀이되는데 정부의 능력이 모자라는 것인지 국민들이 숙고를 못한것인지... 코로나 시기 집값이 올라가고 있을때 이미 투자고수들은 투자금을 빼고 해외로 돌렸다는 설이 있습니다. 언제까지 선량한 국민들만 뒤통수를 맞아야 하나요.....
총선 끝나면 여기저기서 터져나올건데 느긋하게 기다려야지
대출 받고 집 안팔려서 매일매일 피 마르는 사람들이 급한거지 신규 분양도 앞으로 분양 안될겨
계속 지어라 들어가 살놈도 없는데..... ㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
지방다 버리고 서울경기에 5000만호 새로 지어라
네옴시티에 버금가는 닭장 만들어 보자~
청약 들어놓은거 해지는 안하고 그냥 냅두고 있다. 5백만원 정도 있는데 해도 무의미한거같애서..
청약안해도되요 요즘엔 집이남아돌아요
미분양 줍줍하면되요
@@쑤기-h3p 아직 그정도 돈은 없어서..ㅠㅠㅠㅠ
호구들 천국 😂
코로나 이전 이후 세계경제 나아진게 별로 없다
대한민국 심각한 소비위축 내수시장 전반에
불황국면 지속되는 상황에 경기침체 국가와 국민
동반 어려운 경제다
지금 일부 기업을 제외한 대부분 대중소 기업
경영악화 시달린채 하루하루 힘든 상황이다
근래 천문학적 수백조 아니 수천조 대한민국 부채
대부분 부동산 때문이라해도 과언아니다
저금리로인해 부동산 구매했던 기업과 국민
대다수 심각한 빚더미는 회생불가 수준에 놓였다
작금의 아파트 분양가는 국민 대다수 감당하기
힘든 고분양가다 빚더미 해결도 난망한 상태가
대한민국 부동산 대출의 현실이다
이제는 빚으로 부동산 구매한 자체가
국민 대다수 불가하다해도 맞다
대한민국 부동산 현실은 빚더미 사면초과
직면했다 빚 빚 이중삼중 모든 대출금
비상식적인 엄청난 올가미로 삶의 고통
되어가고있다
대한민국 부동산
한마디로 시장에서 소비 즉 사줄 주체가
실종된 상태다 빚더미 이양받을 매수자
없다해도 과언이 아니다,
분양가 상한제 풀면 이렇게 될 것이라는 것을 알았을 텐데... 난리나는 것처럼 보도하는 것도 좀 그러네요... 분양하는 입장에서는 최대한 이익을 보려는 것인데..... 그것을 법적으로 허용해 줬으니 당연히 오르겠지요...... 비싸면 안 사는 것이 시장원리이고....
음 모두가 패자가 되고 있어요. 힘내시고 건강챙깁시다
역사가 말해준다.. 항상 분양가 비싸다고 평받던 단지도 5년 정도 지나면 대장아파트 되어서 못살정도로 올라있다.. 그래서 사긴 사고싶은데 언제 사야할지는 모르겟음..
ㅋㅋㅋㅋ 이런 기사 쏟아질때 사놓고 3년후에 싹 팔고 가면 된다.
돈은 있냐 @@littleholdem6611
분양가 가격대를 봐라 미계약 될수밖에 앞으로 계속진행 될거다
20 30년 장기대출로 몇억씩 대출받아 집을사서 일해서 번돈으로 갚을꺼라하고 돈빌리는넘 한명도없다 거의가 시세차익으로 쳐갚을꺼라 생각하고 돈쳐빌리지 근데 이젠 나가리라는것 ㅋ
미분양이 삼천채가 넘는데 계속 아파트를 건설하는 우리동네
작년가을에 4천채였음
사는지역이 어딘가요?
부산?울산,?대구?
저런 고점 분양비를 받아주는 사람은 그냥 세력들이라고 보면 됨. 어느 바보가 비싼 가격+ 고금리+불투명한 부동산 시장을 떠안고 신축을 줍줍하냐곸ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
전국ㅇㅔ 이렇게 아파트도 많고 집도 많은데 내집이 어떻게 하나도 없다는게 너무 슬퍼 ㅜ ㅜ .
걱정 no~♡
앞으로 임대월세로라도 들어와 살라고 애걸할것임 ㅡ조금만기다리슈 😅
전세시장도 안팔려요 끝낫어요
현금보유자가 부자 빚읍는게 라면먹고 0원통장보는거 보다
개 안전시대 개막 ㅡ이건 뉴스도 안나와 😂
알고보면 대출도 댕겨서 대부분 은행것이구요. 화장실만 본인거인 경우가 대부분이예요.
모두 자업자득 ~
소득은 제자리에 고물가로 실제로는 줄어 드는데 집값만 고가이니 정상인가?
국가 망쪼의 징조
차라리 코인으로 튜기해라 사람사는 집으로 투기질 말고
그저 투기 목적의 대한민국 아파트!
경제가 너무 안 좋네 ㅠ
나라가 개판
줍줍가즈아
손해를 줄일 방법을 도모하는 게 아니라 어떻게든 수익을 보려는 시행시공사.
더구나 주변은 오히려 쳐내려가고있으니 ㅋ 그렇다고 팔리지도않고 ㅋ
이런뉴스 너무반갑다 ~❤❤❤
분양가 그냥 막 올리는 전략이 굉장히 효과적이긴 한듯요 분양가가 비싸니 아파트 값이 더는 안빠질거같긴해요
안팔리면 내리더라고요
무리해서 구매하면 빈곤하게
삶을 살아야 됩니다
분양가상한제 없앤놈을 총선때 안뽑아야 한다
윤두창 아웃
이게 지금 문제가 흑석 30평대 살고있지만 집값이 계속 오르면 내 아들 집 어떻게 마련해주냐가 문제다
비용을. 줄이면 생활이 윤택하다.고금리
낭비 줄이자.
ㅋㅋ 이문아이파크자이 25평10억이야~~ 들어가는흑우없제?
순살같은건 20년도 못버틸건데 재건축 될려나 몰겠네.
건설사들은 인권비와 땅값,건축 자재비등이 비싸서 미분양되는데 와 자꾸 건축해?
아파트가 공급부족으로 귀할때까지
이제는 건설사들이 몇년간은 공급을 안해야합니다
그럼 건설사는 뭐먹고 사나요?
아파트지어야 회사돌리죠
@@얼토당토-i9b망하면 되지 그러면 새로운 건설사 태어난다 재벌걱정하냐 사람은 그대로 있다 해외로 나가지않는이상 그리고 능력이 있는 건설사 는 회외시장 개척하겠지
아파트에 미친 민족 5000만호 더 지어야....
@@무진장-w9d
이왕 이래 된거
인구도 줄지만
하늘 빛도 안보이게 빽빽하게 지어서
감옥살이 합시다
비싸도 살 사람은 사는거고
없는 사람만 힘든세상 이네요
비싸도 너무나 비싸네요 ㅠ
투기꾼들드러나네
이제제발비과세 감면제좀 없애라
참 서울 사람들은 돈 많아. 아무리 대출낀다해도 저런 비싼집을 어뗗게 사냐. 지방은 3억도 비싼데. 월급이 3~5배 많나?
2명모집에 100만명?.....투기꾼들 하나도 안줄었네..
개호구 아직 많아요....
모두들,폭삭망하기바란다.요즈음이런소식보면,왜이렇게기분좋은지모르겠네 ㅋㅋ ㅋㅋㅋ
아포유 빠쑝 이상우 같은 존문가들이 사주셔야합니다
대표적 사기꾼들
양아치 사기꾼들 다 폭파시켜야.....
대한민국 땅에는 아파트밖에 보이지 않는다
우리 후세들은 이많은 환경문제를 어떻게 풀고 살아 살까?
걱정스럽다
고분양 고매수는. 똑똑한사람은. 안하지요
자기죽을짓을 안합니다
건축비가 두배 아니라 세배가 올라갔다 한들 분양가 1억이상에 하는게 말이 되나
이나라 경제가 망했는데 국민 소득이 물가를 따라 잡지 못하지...그러니 부자들만 더 부자되기 좋은 환경.. 정부는 부자 감세만 열심이고 근로 소득세는 단 천원도 안깍아주지...
언제까지 부실공사에 부동산으로
경기 부양을 할껀데?
한계가 온것 같은데...
하청에 재하청 손 안대고 코 푸는
한국 기업들..글쎄 후년쯤에 팝콘 먹으면서 쳐다봐야지
분양을 왜 받아 이해가 안ㅋ
가네
우리나라 소득 기준
상위 20 위 수준이
월 세후 …420 만원
외벌이 가정이면 엄청 빠듯함…. 여유가 없음
집값을 계속상승시키는것은 건설사의 분양가 문제가 크다.
근데 그렇게 거품으로 오른 집값을 누가사주냐는거지!
거품으로 오른가격에 위안할뿐
그에대한 실현손익은 없다.
이래도 2찍한다는..
나라 망하겠어요
ㅉㅊ 1찍이들이 올려놓은거 지금 정상찾아가는거잖어
분양가가 올라서 집값오른다던 하버드 사이버대학 부동산학과 교수 보고 있나?
분양가가...
이빨 빠진 호랑이 ..공정위 졸고 있나.....?? 건설사 분양가 담합 보고만 있나.....??하기사 몇조가 왔다갔다 하는데 벌금 몇천만 내면 되니.....
분가격이 공고에 다 나와있는데 계약도 안할거면서 청약은 왜하는거지
풀죽도 못먹는 사람만 늘어나고 은행만 돈잔치하고 영끌들은 금융노예
다 망하길 바라겠지만 오를 물건은 오른다. 부동산의 본격 양극화 시대로
이런식으로 주변오른 시세에맞춰 분양가 책정하면 분양제도가 왜 필요하냐?
이제까지 건설사만.폭리취했다!
인건비나 마진생각하면 3~4억이면 충분할 분양물건이 7억을 대부분 넘으니 누가사냐?
유령도시가 많이 늘어나고 있네..구멍이 숭숭 뚫리고
가격이지 가격. 주변 신축이나 입지랑 비교해서 비싸면 안들어가지. 압도적 입지나 주변이 압도적 노후여야지. 사람들이 바보가 아니지
사주지 말아야 한다.
전쟁이 나네마네 하는데 누가 집을 사겠냐 국방이 안정이 되어야 맘편히 내집도 꿈꾸는거지 근본원인도 못잡는데 뭘 해결하려고
저출산도 전쟁이 나네마네 하니까 불안해서 그런거아냐 석열아 근본을 해결해야 모든게 해결된단다 아이고 ㅉㅉㅉ
지금 집사면..핵폭탄 임...
10년 주기로 오는 건설사 할인분양쇼~ 안되면 태영처럼~ 워크아웃~ 남은물량 임대아파트로 털기~
그전까진 고급차량 고액연봉으로 현금 줍줍수익 대박만든 건설사~
분양가 너무 비싸니까 미분양이 속출한거지 누가 사냐 고금리에 분양가를 떠리 해봘 안사나
아무리 인건비 자재값이 올랐다지만 수원 귝평이 8.9억이 말이되나? 비싸야 4~5억이 적당하다
아직 돈맛을 모르고 오르는집값 건설회사 정신차려야