Seviye 5 emlak sınav soruları,emlak danışmanı seviye 5 sınav soruları,mesleki yeterlilik emlak sınav
Вставка
- Опубліковано 20 сер 2024
- Seviye 5 emlak danışmanlığı sınavına yönelik örnek sorular paylaşılmıştır.Kanala abone sayısı arttıkça videolar artacaktır.Merak ettiğiniz konuları yorumlarda belirtebilirsiniz.
Hocam verdiğiniz bilgilerle videoları dinleyerek bugün mülakat sınavına girdim kurum gectiniz dedi ama inşallah gecmişimdir
Çok teşekkür ederim sınava girecek arkadaşlar hocanın 4 videosunu ve alttaki yorumları okuyarak girerlerse bence gecerler herkese bol şans👍🏼
Hakkınızda hayırlısı olsun. Geçtiniz dediyseler kritik tüm sorulara cvp vermişsiniz demektir tebrikler. Bir faydamız olduysa ne mutlu bize. Hayırlı günler
Merhaba yarın sınava gireceğim , iki gündür sizin eğitim videolarınızı dinliyorum, çok teşekkür ederim
Konuyla ilgili izlediğim videolar arasından en efektif olanıydı. Gerekli bilgiler, çok net, anlaşılır ve akıcı olarak verilmiş. Çok teşekkürler, emeğinize sağlık. Sınavda faydalı olacağını düşünüyorum.
Tesekkür ederim güzel yorumunuz için umarım faydası dokunur. 4 videomu dikkatli izler ve kavrayabilirseniz yüzde 80 geçersiniz
Geçtiniz mi
Faydali bilgiler vermisiniz cok tesekurler. Emek harcamisiniz Allah razi olsun
Açıklayıcı ve akıcı bir anlatım olmuş hocam,Ağzınıza sağlık.
Merhaba ,gecen hafta carsamba gunu seviye 5 sinavina ilk defa girdim ve hepsinden başarili olduguma dair sonuclarimi aldim bugun ..burada ki videolarin katkisi oldu tesekkur etmek istiyorum ..test kolaydi mulakat zorluydu 50 dakika hic susmadan konuştum ,bir ara sesim tamamen kısıldı :) su ikram ettiler ..konuya hakim oldugunuzu hissettirirseniz,başarili olmaniz kolaylasiyor ..
Güzel yorumlarınız ve tavsiyeleriniz için bn tesekkür ederim. Emlakçılık hayatınızda başarılar dilerim.
Ortalama 35le 50 dakka sürer. Bu süre sizin sorulara ne kadar çabuk ve dogru cvp vermenize göre değişir. Bazen 10 dakka da biter eğer çok yanlıs verirseniz
@@emlakdersleri1344 merhaba size mail attım, rica etsem bakar mısınız?
50 dakika ne konuştunuz abi😃
Allah sizden razı olsun hocam🙏bende sınava giriceğim için çok stres yaptım ama sizi dinledikten sonra işin açıkçası tüm kaygılarım azaldı ve Allah’ın izniyle başaracağıma inanıyorum. Anlatımınız için emekleriniz için çok teşekkür ediyorum🙏🙏
Allah sizden de razı olsun. Güzel düşünceleriniz için teşekkür ederim. Umarım başarılı olursunuz.
Güzel ve akıcı bir anlatım olmuş. Çok teşekkürler 👏👍🏻
Tesekkür ederim o sizin güzelliğiniz.
Emeğinize sağlık. Çok teşekkür ediyorum.
Hocam hergün videoyu dinleyerek çalışmaya devam ediyorum Mart 9 da sınav ve mülakat var sizden ricam keşke hemen daha videolar paylaşsanız. Anlatım mükemmel ağzınıza sağlık inşallah ilk girişte sınavı ve performans sınavını veririm. Tabiki sayenizde inşallah teşekkürler
Merhaba tesekkür ederim güzel düşünceleriniz için. Aslında yeni videolar çekmek istiyorum da okuldan ve çocuklardan fırsat gelmiyor malesef.
Ben de 9 martta gireceğim.. aynı şekilde videolar çok faydalı oluyor. Emeğinize sağlık hocam..
@@semagokcen444 Başarılar diliyorum hangi şehir acaba ben Şanlıurfa'da yım
Çok süper 👍🙏👍 çok faydalı bilgiler sundunuz emeğinize Teşekkürler 🙏 Hocam
Tesekkür ederim 😎
Emeklerinize saglık hocam çok güzel açıklamalar yaptınız O kadar net ve akıcı anlattınızki kesin basarı olur diyorum
Tesekkür ederim. Umarım izleyen herkese bir faydası olur. Nitekim kendi öğrencilerimden azcık çalısıp dikkat edenler hep geçti sınavdan.
Arda Turanın o seste söylediği şarkıdakii sesi bilee daha iyii,, sessini kısarak dinledimm, çok faydalı olduu😇😇😇
Kırk yıllık emlakçıyım böyle ses duymadım 😂😂
Önemli olan ses değil kalite, faydası olduysa ne mutlu bana.
Ses önemli değil önemli olan işlevi😊
Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim.
Videolarinizi izledim baska egitim almadim 0 dan başlıyorum benim icin faydali oldu çok teşekkür ederim sınavım dündü
Tesekkür ederim güzel dilekleriniz için umarım kritik adımlara takılmadan basarılı olmussunuzdur.
Takilmadım aşırı heyecanım dışında sorularda problem yaşamadim çok teşekkürler
@@Fatma-kf1oi sonucunuzu burdan da paylasırsanız sevinirim.
@@Fatma-kf1oi merhaba bende yeni sınava girecem sınav nasıldı yardımcı olur musunuz
Merhabalar ben sınavı kazandım belgem onaylandı darısı diğer arkadaşlara
Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim 🙏
Sorular çok benzer çıktı videolarınız sayesinde başarılı oldum
hocam videonuzu izledim bana çok faydalı oldu çok teşekkür ederim
ben namiye karakas, verdiginiz bilgiler cok aydinlatti beni cok tesekkur ediyorum
TEBRİKLER VE TEŞEKKÜRLER HOCAM GÜZEL BİLGİLER. ALLAH RAZI OLSUN.
Tesekkür ederim güzel düşünceleriniz için
Çok güzel bir çalışma olmuş. Elinize sağlık
Teşekkür ederim. Net anlayışlı video. Sag olun.
Onemlı ve kısa.
Rica ederim tesekkür ederim.
Hocam ağzına emeğinize sağlık.cok iyi anlatmışsınız. Çok faydası olddu.sayenizde sınavı geçerim.insallah.diger tüm derslerinizi dinleyip arkadaşlara paylaşımda bulunacağım. tşk ederim.
Allah razı olsun güzel yorumlarınız için😊🙏
Bilgilendirmeleriniz için çok teşekkürler
Hocam videolarınız çok iyi neden devam etmiyorsunuz? lütfen devam edin
Tesekkür ederim. Okulda müdür yardımcısıyım, işler yogun bu videoları da halk eğitim de akşamları kurs verirken öğrencilerim ve diğer insanlar faydalansın diye çekmiştim. Kısmetse yakında yeni kısa kısa videolar çekeceğim.
Hocam, teşekkürler bilgilendirdiğiniz için, videolarınızın devamı olacakmı, teşekkürler.
Evet videoların devamı gelecek 2-3 günde 1
Hocam merhabalar, videolarınız faydalı değil, çok çok çok faydalı ve verimli :) videolarınizin hepsini iki kez izledim bir gece çalıştım sabahında sınava girdim ve az önce sonuçlarımi öğrendim sayenizde 98 90 puanlarla başarılı şekilde geçmişim teşekkürlerimi bildirmek için yazdım iyi ki varsıniz 🤗
Teşekkür ederim güzel düşünceleriniz için. Umarım bundan sonra daha da basarılı olursunuz.
Emeğinize sağlık çok teşekkürler
Satis kiralama sorularında tamir ve tadilat değil de kira sözleşmesi değil mi cevap sonundaki işlemlerden değildir kira sözleşmesi ilk yapılacak işlemlerden o soruda bir yanlışlık olabilir
Normalde ev sahipleri ya da emlakçılar hazır şekilde evi vermek zorunda yasa gereği. Ama Türkiye de ne oluyor adam eve giriyor yok muslugu tamir ediyor yok boya yaptırıyor vs ile ugrasıyor olması gereken evi hazır sekilde alıp temiz şekilde bırakmak.
Cokkkk teşekkür ederim harika bir video olmuş , umarım geçerim 🙏
Tesekkür ederim umarım faydası olurr
teşekkür ederim videoların devamını bekliyoruz :)
Bravo anlatım şahane
Teşekkürler
hocam bu raic bedel ve benzer konu basliklarinin uzerinde dururmusunuz
cok sagolun kayit oldugjm kursun sinav sorulari acilmiyor,anlatimdada cok hizli anlatiliyor anlayamamisdim lakin sizin anlatiminiz tane tane cok faydalandigimi dusunuuorum
Teşekkür ediyorum güzel düşünceleriniz için. Her taşınmazın ev arsa tarla belediyeden rayiç bedelini öğrenmeniz lazım. O tutarın altında satamazsınız. Genelde bu tutarlar piyasanın çok altında 6.7.de biri olur hatta bazen bazı tarlalarda 40 50 de biri olur.
seviye 4 sınavıyla alakalı bir video da ceker misiniz?
Merhaba seviye 4.5 soruları aynı tek farkı ücreti seviye 4ün 50 100 tl daha az. Seviye 4 de işçi seviye 5 de patron oluyorsunuz kaba tabirle😎
Ben sınava girdim sınav sonucunu nerden bakıcam bilgisi olan yardım edebilir mi
E devlete düşüyor 15 güne ayrıca sınavı oldugunuz kurumu arayarak sorabilirsiniz 15 gün sonra
Merhaba, babam müteahhit onunla iş yapabilmek için seviye 5 belgesini almak istedim, belgeyi aldıktan sonra yer açmadan satış yapmam mümkün mü bir kuruma bağlı olmadan
Babanız müteahhitlik firmasının vergi levhasına emlak da eklettirirse sizi de işçi olarak alsa yani emlak danısmanı olarak o zaman mümkün olabilir
Başka bir emlak ofisiyle anlaşıp ordan bağımsız belli bi komisyon karşılığında anlaştığın ofisin ismiyle iş yapabilirsin
Hocam öncelikle hayırlı sabahlar sizden Allah razı olsun sınavlara sizin videoları izleyerek girdm kayıt oldum çok kısa sürede 4 gün sonra çağırdılar hem sözlü hemde sınav yaptılar sozlu performans sınavında 20 soruluk dosyadan geçtin dediler diğer 22 soruluk dosyada kaldın dediler birdahakine kira sözleşmesi bölümüne çalışacaksın dedi gönderdiler benim maddi sıkıntım var ders alamam sizden ricam ne olur bana nasıl çalışmam gerekiyor yardımcı olabilirmisiniz
TABİ PRATİKTE BAZI UYGULAMALAR OTURMAYA BİLİR..ZAMAN İÇERİSİNDE GELİŞMELER DEĞİŞECEKTİR....TECRÜBE BU SAFHADA ETKİLİ OLUR....MESELA HER OFİSE GELEN ALICI OLMAYABİLİR..SATICI MÜLKÜNÜN FİYATINI ARAŞTIRMAYA GELMİŞTE OLABİLİR..GİBİ..
Tesekkür ederiz kıymetli bilgileriniz için.
Geçen hafta ben de girdim sinava ama berbattı hastaydim gribi yeni atlatmistim teorik ve mülakat ta kaldim
Hangi sorulardan kaldıgınızı biliyor musunuz? Kanaldaki videolardan muhakkak çıkmıstır sınavda
Teşekkürler, haftaya sinavim olacak yardim rica ediyorum
Hakkında kısmında mailim vr oraya yazarsanız geri dönüş yaparım
Hocam elimde hiç dökümanım yok yardımcı olabilir mısınız?
Hakkında kısmında mailim var atın msj notlarımı göndereyim
Hocam videonuz o kadar şeffaf o kadar ayrıntılı gerçekten tebrik ediyorum.
Size birkaç sorum olacak
S1: Ben emlak 5 kartımı aldıktan sonra tüm şartları yerine getirdim lise mezunu olduğum için bir yıl staj yapmam gerekiyor ben bu stajı yapmadan emlak odasına kayıt, vergi mükellefi ve iş yeri açabilirmiyim?
S2: Staj yapmadan yetki belgesini alabilir miyim?
S3: Sahibinden sitesinde satış ayrıca bu bahsettiğiniz formları doldurduğum zaman bir sorun olması takdirde sorun yaşarmıyım ?
S4: Emlak ofisinde çalıştım fakat sigortamı çalıştırmadım bunun sgk dökümanı hariç başka bir şekilde çözebilirmiyim ?
Şimdiden teşekkür ederim 🙏
Merhaba, teşekkür ederim güzel düşünceleriniz için. Sınavı geçtikten sonra ofisi açmasanızda yetki belgesi size verilir. Şikayet olmadığı sürece sahibinden de parasını ödeyerek ilan yayınlabilirsiniz. Normal şartlarda 1 yıl staj yapmadan ofis açamazsınız. Sigorta işini baskasının yanında çalısarak ya da göstererek halledebilirsiniz. 1 yıl sonra açarsınız.
Çok sağolun 😊
Hocam Komisyon bedeli elden tahsil edilecekse Tahsilat Makbuzu kesilir, diyorsunuz; Peki aynı zamanda Fatura da kesilmesi gerekmiyor mu? Yoksa Tahslat Makbuzu yeterli mi?
Fatura da gerekli tabiki tahsilat makbuzu tahsilat yapıldığını göstermeyi kanıtlayan belge. Artık sadece fatura kesilecek.
Allah sizden razı olsun hocam
Teşekkür ederim faydası olduysa ne mutlu bana
Hocam merhaba ben 5.seviye satış sorumlusu sınavına giricem ama hiç bir yerde bir bilgi örnek sınav yada konuyla alakalı bişey bulamadım sizden ricam bu konuyla alakalı yardımcı olurmusunuz lütfen.
Selamlar hocam, belgelerimi tamamlama aşamasındayım, vergi levhası açılışımı yaptırdım, stajım gözüksün diye vergi levhamı bir emlak ofisi adresi ile açtırdım.Yani kendi ofisimi açıp başka yerde vergi levhamla çalışıyor olacağım. Ofisimi başka adreste kendi ünvanımla açıyorum, bir sıkıntı yaşarmıyım
Krediyle satılan evin işlemleri nasıl yapılır böyle bi soru gelmis arkadaşıma
Bankadan baslayarak
Teşekkürler hocam
Kaybedilen bir müşteriyi geri nasıl kazanısınız? Böyle bir soru geldi bana ,bunun cevabını söyler misiniz?
Müşterinin özel günlerinde msj atarım, arada ofise çay içmeye davet ederim. Ya da onun iş yeri varsa ugrar hal hatır sorarım. Uygun fiyatlı bi yer geldiğinde ilk ona söylerim. Bu örnekleri çoğaltabiliriz
Elinize sağlık,çok güzel olmuş
Tesekkür ederim
Hocam 1yetkilendirme sozlesmesi guncel olmayan gayrimenkulller icin naparsiniz
Genelde 3 aylık olur yetkilendirme sözleşmesi, taraflar 15 gün kala bir araya gelip fikir değiştirmezse otomatik uzar
Merhabalar siin vieolarınız sayesinde bir seferde geçtim ama iş güvenliğinden kalıyorum hocam lütfen yardımcı olurmusunuz
Merhaba tesekkür ederim, iş güvenliği aslında en kolayı mail atın elimdeki notları göndereyim. Mailim hakkında kısmında
Ses çok kısık bir şey anlaşılmıyor.
Bu sınavdan kalırsak kaç kere daha girebiliyoruz. Ben üniv de emlak yönetimi okudum sınava girmeden muaf mı oluyorum.
Şirketten şirkete değişiyor genelde 2.3 kez ücretsiz girebiliyorsunuz. Evet üniversite de 4 yıllık emlakla ilgili bölüm okuyanlar muaf
Sınavı gecemezsek parayla satın alınıyor mu
Normalde parayla satın alınamaz. Ama 3 kagıt yapan firmaların oldugu da dogrudur
Mufsınız hiç bir sınava ihtiyaç yok
ELİNİZE AĞZINIZA SAĞLIK
Teşekkür ederim👍👍
Çok güzel teşekkür ederim
Kendi emlak ofisim var seviye 5 sınavına gireceğim üniversite mezunuyum. Yetki belgesi için 6 ay emlakçıda sgk-bağkur dökümü istiyor. Bağkur yatırıyorum kendi ofisimden almam bir sorun olur mu illa başkasının yanında mı olacak?
Kendi emlak ofisinizde çalıştığınızı evraklarla belgelendirirseniz ve 6 ay çalıstıysanız sıkıntı olmaz staj yapmanıza gerek kalmaz
Hocam merhaba
Ofis açmadan önce bir emlakçının yanın da çalışma şartı kalktı diye duymuştum kalkmadı mı
Ve ofis açmadan önce tam olarak neler yapılmalı hangi belgelere sahip olunmalı
Normalde böyle bir şart var hala diye biliyorum. Ama bizim burda emlak danısmanlıgı seviye 5 belgesi alan bir çok kişi direkt açtı şu anlık sıkıntı olmadı. Ama yarın öbür gün şikayet fln olursa ne olur bilmiyorum.
Bende sınava gireceğim de tüm konu bu videodaki gibi mi
Siz diğer 3 videoyu da izleyin. Yüzde 90 yeterli
elinize sağlık
Hocam merhabalar ben şimdi lise mezunuyum aynı zamanda üniversite okuyorum.Emlak ofisi açmak istiyorum.Tanıdık bir emlakçımız var şimdi ben orda staj yapıyor gibi gözüksem ama gitmesem olur mu
Merhaba, sıkıntı olmaz emlakçı bu riski alacaksa
Hocam emlak danisanalari afis branda vb materyallari kendilerimi karsilar emlak ofisimi karsilar
Bir emlak ofisinde çalısıyorsanız işveren karşılar.
Teşekkür ederiz emeğinize sağlık.
Arkadaşımıza konut satışında KDV oranı % kaç tır diye sormuşlar.
Mesela 1 kişi 98 aldı performans sınavında. Ama kritik soruya cevap veremedi kaldı. Soru. Evi sattınız komisyon aşamalarını söyleyiniz. Aday alıcı %2 +kdv satıcı %2 +kdv diyor. Ama fatura keseceğini belirtmediği için kaldı.
Kdv 18 bu arada
Hocam merhabalar öncelikle kolay gelsin.size bir sorum olacaktı.seviye 5 emlak sinavinda performans alanında yanlıs cevaplarımizi nereden ogrenebiliriz sınav sonucumuz başarısız ise
Performans sınavınız da yanlış cevabın nerede olduğunu öğrenen duymadım henüz. Sadece e devletten ya da şirketten kaç puan aldığınızı öğrenebilirsiniz. Şirkete bir sorun girdiğiniz belki nerede yanlış yaptığınızı gösteren formu size atarlar
Hocam merhaba Bunu pdf olarak nasıl alabilirim
Mail adresime bi mail atarsanız müsait oldugum da gönderirim. Hakkında kısmında yazıyor mailim
Hocam merhaba, size birkaç sorum olacak cevap verirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler.
Öncelikler belirteyim, benim emlak satış ve pazarlama konusunda hiç deneyimim yok ama bu iş kolunda kendimi geliştirmek istiyorum. Kendi ofisimi açmadan önce bir başka emlak ofisinde çalışmaya başlayacağım işi öğrenmek adına herhangi bir ücret de talep etmeyeceğim, bir çırak gibi sıfırdan başlamayı düşünüyorum 1 ay ile 3 ay arasında işin bütün detaylarını öğrenirim diye planlıyorum. Yaşadığım ve ofisimi açmak istediğim şehir Amasya/ Merkez. Sorulara geçiyorum.
- Emlak ofisi açmak için hangi belgeyi almamız gerekiyor seviye 5 mi 4 mü?
- İnternette online eğitim kursları var sertifika veren, kursiyerler hem teorik sınavı hem de mülakat sınavını online olarak girebiliyorlar mı, aynı eğitim kurumu üzerinden?
- Bizlere önerebileceğiniz online eğitim veren kurum var mı?
Merhabalar, öncelikle kendi is yerini açmak için seviye 5 belgesini alman gerekiyor. Online kurs veren yerler olabiliyor ama ücret karsılıgında. Maddi durumun nasıl bilmiyorum o yüzden halk eğitimler 120 saatlik kurs veriyor onu tavsiye ederim. Halk eğitimde az alt yapı yapıp bşraz da kendin netten VİDEOLAR izlersen sınavda rahatlıkla basarılı olursun. Emlak danısmanlıgı seviye 4 yada 5 farketmez online sınavı olmuyor. Mesleki yeterlilik kurumu tarafından görevlendirilen kuruluslar tarafından bu sınav kamera karsısında sabah ve öğlen olmak üzere 2 oturumda gerçekleştiriliyor. Ücreti de her şey dahil ortalama 1200 1500 arası değişiyor. Ayrıca bir emlakçı nın yanında 3 ay içinde rahatlıkla çogu seyi kavrarsın. Umarım her şey senn için iyi olur. Kafana takılanları yazabilirsin müsait oldukça cvp yazarım. İyi geceler.
@@emlakdersleri1344 Cevapladığınız ve iyi dilekleriniz için teşekkürler hocam. Önünüzde ki pazartesi günü ilk işim Halk Eğitim Merkezi'ne gitmek olacak. Anladığım kadarıyla internet üzerinden verilen kurslarda verilen belge sadece sertifika yerine geçiyor bizlerin alması gereken belge mesleki yeterlilik belgesi, mesleki yeterlilik belgesi almak içinse yüzyüze sınavalara tabi olamamız gerekiyor anlaşılan.
Internet üzerinden verilen belgeyle halk eğitim tarafından verilen belge arasında hiç fark yok aksine online için baya para isteyebilirler. Bu kurs 6 hafta sürüyor genelde halk eğitimlerde, daha sonra ordaki hocalar yönlendirebilir seni. Yaşadığın yerde bu sınavı yapmakla mesleki yeterlilik kurumu tarafından görevlendirilen kurulus varsa oraya basvurararak basarılı olursan da belgelerini alıp emlak bürosu açabilirsin.
@@emlakdersleri1344 Hocam, bende Halk Eğitim Merkezi tarafından verilen 120 saatlik Emlak Danışmanlığı Kurs Bitirme Belgesi var.
Soru 1. Bu belge ile yani Halk Eğitim Merkezi tarafından verilen 120 saatlik Emlak Danışmanlığı Kurs Bitirme Belgesi (sertifika) ile Emlak Ofisi açabilir miyim.
Soru 2. Ayrıca Seviye 5 belgesini de almam gerekir mi.
Soru 3. Üniversite mezunuyum (4 yıllık) ama emlak bölümünden değil, ofis açabilmek için yine de 6 ay emlakçının yanında sigortalı olarak çalışma zorunluluğu var mı.
120 ya da 100 saat kurs görmeden normalde emlak ofisi açamıyorsunuz. 120 saat size sadece alt yapı yapar. MYK tarafından yapılan sınava girmeden emlak ofisi açamazsınız kesinlikle. Üniversite okuduğunuz için 6 ay bir emlak ofisinde çalıstıktan sonra seviye 5 belgesi aldıktan alıp ofis açabilirsiniz
Hocam ben emlakçılık sertifikamı aldim seviye 5 sinavina nasıl giricem hic aydinlatmadilar beni ne yapmam gerekiyor ücret vs kime ödeniyordu
Emlakçılık sertifikası dediğiniz halk eğitimden aldıgınız belge mi? Eğer oysa yasadıgınız il ilçe de seviye 5 emlak danısmanlıgı sınavını yapan kuruluş varsa oraya basvurmanız gerekiyor. Bazen ticaret odaları da organize ediyor bu sınavları oraya sormakta fayda edebilir. Eğer yasadıgınız yerde yoksa yapan firma, yasadıgınız en yakın ildeki firmaları arayıp bilgi edinebilirsiniz. Google seviye 5 emlak sınavı yapan şirketler İstanbul mesela yazınca cıkar. Ücreti 1000 civarı sınav 200 tl civarı kart ücreti gibi giderleri var.
BİRAZ DA MESLEKİ ETİKLİK KURALLARINDAN DA BAHSEDİLSE!..(MESLEKTAŞLAR ARASI)NASIL BİR FORTFÖY PATLATIRIZ DUYUNCA ŞAŞIRMIŞTIM..İŞ PASLIYORSUNUZ BAKMIŞSINIZ ARADAN ÇIKARILMIŞSINIZ GİBİ...AYRICA AFİŞ ASILMASINDAN DOĞAN SIKINTILARDAN DA BAHSETMEK GEREKECEK..
Haklısınız her piyasada oldugu gibi bu piyasada da kötü niyetli insanlar varr maleseff
Verdiğiniz bilgiler için teşekkür ederim. Şöyle bir sorum olacak size. Seviye 5 sınavını geçtikten sonra işyeri açabilmek için 2 yıl staj zorunluluğumuz var mıdır. Veyahutta buna benzer bir zorunluluk var mıdır.?
Eğer daha önce emlakçının yanında çalısmadıysanız ya da bu bölümü üniversitede okumadıysanız lise mezunları 1 yıl üniversite mezunları 6 ay staj yapmak zorunda.
@@emlakdersleri1344 teşekkür ediyorum. Iyi çalışmalar
Merhaba videolaranızın hepsini izledim yarın sınava gireceğim biraz stres yapmadım değil 😊 Mail attım daha önce ama dönüş alamadım müsait olursanız notlarınızı atarsanız sınava girmeden bir göz atmak isterim. Emeğinize sağlık 😊
Merhaba, mail atmısım size 26 haziran da cloud hesabınıza
Hocam merhabalar öncelikle bilgiler için çok teşekkür ederim bir sorum olucak.Ben satıcı olarak yaklaşık 2 ay önce bir emlakçıyla satış yetkilendirme sözleşmesi imzaladım. Sözleşme süresini boş bırakıp istediğim zaman vazgeçebileceğimi söyledi. Daha sonra vazgeçmek istediğimde boş kısma 12 ay yazarak bana engel oldu. Sizin kanalınızda yetkilendirme sözleşmesinin en fazla 3 ay olabileceğini duydum. Bunu tekrar size sormak istiyorum. 3 ay dolmasına 1 hafta kala noterden sözleşme iptali istersem sözleşme sona erer mi ?. İlginiz için çok teşekkür ederim
Resmiyette malesef net bir tarih yok genelde emlakçılar 3 ay için anlaşırlar. Ama sizin emlakçı 3 kagıtcıymıs. Peki imzaladıgınız kagıtta sadece o emlakçı satar diye bir ibare varmıydı. Yoksa eğer kendi kendinize ya da baska emlakçı ya verebilirsiniz. Başka seçenekte satmayı Düşünmüyorsanız fiyat artırın 300 lük eve 600 isteyin. Ayrıca aranızda nasıl bir problem var bilmiyorum. Ama normalde sözleşmelerde 2 taraf anlaşıp bir süre belirler bu 1 yıl da olabilir 3 ay da genelde bizim burda herkes 3 aylık yapıyor ya da hiç yapmıyor. Umarım yardımcı olabilmişimdir
@@emlakdersleri1344 malesef dediğiniz gibi sorunlu birine denk geldik. İlginize çok teşekkür ederim gayet yardımcı oldunuz 🙏
Hocam başka emlakcilarla neden sözleşme imzalanıyor amaç nedir ?
Amaç portföyü genişletmek pazar ağını güçlendirmek. Söyle düşünün sizde 3+1 ev yok bi adam geldi bu tarz bi ev istiyor hemen anlastıgın portföyünde 3.1 evi olan emlakçıya yönlendiriyorsun. Komisyon payından sende kazanıyorsun
@@emlakdersleri1344 hocam son bi sorum olacaktı ben sertifikamı alcam bizim burda emlakci birisi var ofisini yeni acti staj yapmadim ben hiç dedi staj yapmadan nasil isyerini acti bu kişi danışmanlık adı altında mı açtı acaba
Hocam merhaba, seviye 5 belgeyle,seviye 4 olarak çalışabilir miyim?
Merhaba, çalışabilirsiniz sıkıntı yok.
hocam merhaba yazılı ile sözlü sınav aynı gün mü yapılıyor yoksa yazılı sınavı geçtikten belirli bir süre sonra mı yapılıyor
Eğer çok fazla kişi girmiyorsa sabah yazılı öğleden sonra sözlü. Ama çok kalabaysa ertesi güne kalabiliyor sözlü
hocam selam yarın sınavım var a3 test ne yapmam lazım allah aşkına yardım edin ya
A3 kolay merak etmeyin geçersiniz okuduğunuzu anlama soruları çoğu. Bir videom var çıkabilecek tarzda sorular var ona bakın derim
Hocam merhabalar seviye 5 sinavina girmek istiyorum ortaöğretim mevzunuyum 5 yillik deneyimim var ama ssk bagkur yatmadi alabilirmiyim
Merhaba, Alırsınız ama staj sartı var aldıktan sonra 1 yıl sizin için
merhaba.bir kira bedeli kiracıdanmı yoksa kiraya verendenmi alinır bende buna takıldım ...
Normalde bu konu yoruma acık, işleyişte genelde kiracıdan bir kira alıyor emlakçılar ama istenirse hem ev sahibinden hem kiralayandan alınabilir çünkü 2sinede hizmet veriyorsun. Ama ev sahibine 1 kira alcam derseniz baskasına verir evi
Dört video derken emlak dersleri olan videolar mı, çok yakında bende sınava gircem ilk olara mesleki yeterlilik sonra eğitim sınavı😉 yeterlimi bu videolar acaba?
Kanaldaki 4 videoyu iyi anlarsanız ve emlakçıların kullandığı belgeleri sınava girmeden bi göz atarsanız geçersniz
@@emlakdersleri1344 🙏çok teşekkürler çok naziksiniz
Hocam merhaba aylar önce kaydımı yaptırdim benim sınavımı 2.listeye almışlar oda şubatta sanırım ve bu yıl soruları zorlaştırip sıklaştırmışlar siz son sınavda bulundunuz mu ve sizde yeni sorular ile ilgili video yada bilgi varmı daha önceki bilgileri aktardınız mail den varsa tekrar yardımcı olurmusunuz
Merhaba, hangi ilde giriyorsunuz bilmiyorum bursa da fln millete önden soruları verip geçiren bi sür yer duydum. Diğer illerde nasıl olur bilmiyorum. Ama kimseyi zorlayacaklarınj sanmıyorum. Ayrıca bazı firmalar Avrupa Birliği destekli çalısıyor sınavı geçerseniz ücretin yüzde 80inden fazlasını geri iade ediyor diye duydum.
@@emlakdersleri1344 Hocam merhaba Kocaelı den bu hafta sınava giricem inşallah.Ücret iadesinden bahsetmedi sınava gireceğim kurum ne yapmam gerekiyor
Merhaba, belki kurumun böyle bir anlaşması yoktur ya da bu anlaşma şu an geçerliliğini yitirmiş olabilir.
Merhaba benim size sorum farklı bir meslek dalında vergi levhası bulunan kişivergi levhadına emlakda ekletirse tüm belgeleri de tamsa ofis açabilir mi? 1 yıl emlak danışmanlığında sigorta olmalı deniyor da bu doğru mu teşekkür ederim
Merhaba çevremde bu verdiğiniz örneğe uygun halihazırda işyeri sahibi olup levhasına emlak ekletip çalışanlar olduğunu biliyorum
Hocam merhaba sizi dinleyerek sınavlarda başarılı oldum ama a1 geçemedim lütfen yardımcı olun
Nasıl yardımcı olabilirim
@@emlakdersleri1344 size nasıl ulaşabilirim
Kanalın Hakkında kısmında mail adresim var
Merhaba ben emlak kursuna gittim ve bitti kurs. E yaygın sitesinden bakarken birşey dikkatimi çekti iş sağlığı güvenliğinde başarılı yazıyor ve not olarak 70 yazıyor diğerlerinde de başarılı yazıyor bu bunların toplam puanımı olarak sisteme geçiliyor yoksa başka bir anlamı mı var rica etsem bilgilendirirmisiniz bilmediğimden dolayı soruyorum
Halk eğitimdeki puanlar önemli değil önemli olan basarılı olarak tamamlanız. Orda genelde basarılı yazar puan 90 100 yazmaz.
@@emlakdersleri1344 anladım teşekkürler bilmediğimden dolayı sordum e yaygından baktım hepsi başarılı diyor bu yüzden sordum yani oradaki puanlamanın bir önemi yok mu tekrardan sorayım ? Bilgilendirirseniz sevinirim
Evet puanın önemi yok bende arada halk eğitim de de ders veriyorum sertifika da basarılısınız yazar puan yazmaz.
@@emlakdersleri1344 teşekkürler ben o puanı detaylı bir şekilde öğrenirim
Hangi okul mezunları sınavdan muaf tutuluyor
Emlak ve emlak yönetimi üzerine lisans eğitimi alanlar
Hocam herşeyi anladım. Ama imar sorgulama dediniz ya, belediye sayfasından sorulur. Elinize telefon verirler sorarlar dediniz. Ama belediye sitesinde öyle birşey yok
maps.balikesirgonen.bel.tr:11443/GiSoftGis/#/ezoning
Belediyelerin içinde E imar sayfasında oluyor.
@@emlakdersleri1344 batman belediyesi yazıyorum çıkmıyor sınavım yarın
e-plan.gov.tr/imar
Burdan deneyin bi
merhabalar ankara temfed de sınava gireceğim kurum hakkında bilginiz var mı sizin anlattığınız şeyler çıkar mı ve istediğiniz zaman sınava girebilirsiniz dendi bende açıkcası tam kendimden emin olmadan girmek istemiyorum sizce bi sıkıntı olur mu videolarınız çok yararlı açıklayıcı güzel anlatımı var emeklerinize sağlık
Merhaba malesef kurum hakkında bilgim yok. İstediğiniz zaman girebilirsiniz. Anlattıklarımın yüzde 90ı gelir emin olabilirsiniz. Sınava girmeden kendi kendinize bir arkadasınızla performans sınavı provası yapın. Ayrıca emlakçıların doldurduğu evraklara göz atın muhakkak.
@@emlakdersleri1344 Çok teşekkürler sağolun
Hocam bı sorum olacaktı örneğin 4 tane daire verir bize ve rayiç değeri nasıl hesaplanır diye sorulur acil cevap
4 dairenin fiyatını toplayıp 4 e bölüyorsunuz.yalnız 4 daire emsal özellikte olması gerekiyor
rayiç değer belediye tarafından hesaplanıyor yalnız.Sizin emsal değerini hesaplamanız istenir genelde .
Merhabalar bu soruların çıktısını almak istiyorum PDF atma şansınız varmı ?
Mail yazarsanız ya da mail adresime yazarsanız atarım
Hocam merhabalar
Hocam merabalar.Ben 2 yıllık Emlak ve Yönetimi 2022 yılı mezunuyum.Yeni değişen yönetmeliğe göre bu seviye 4 ve seviye 5 belgelerini almam gerekiyormu ve staj yapmam gerekiyormu.Yoksa diplomamla bunların sınavlarına girmeden bu belgeleri alabiliyormuyum ve ofis açabilirmiyim.yada hiç bu belgelere ihtşyacım yokmu.Teşekkür ederim
Merhaba, Yönetmeliğe göre emlakçılık ile ilgili bölümlerden mezun olanların mesleki yeterlilik belgesi almalarına gerek yoktur. Bu kişiler ilgili bölümlerden mezun olmaları durumunda direkt olarak yetki belgesi başvurusunda bulunabilirler.
@@emlakdersleri1344 Teşekkür ederim hocam saygılar
Hocam birde peki belgeleri alabiliyorum anladım.peki belgeyi aldıktan sonra staj zorunluluğum belirli bir süre çalışma şartı varmı
Stajdan muafsınız diye biliyorum
Bunu nerden öğrenebiliriz hocam muaf olup olmadığımızı
çok teşekkürler
Hocam kira sözleşmesinde neye dikkat etmemiz lazım
Kiracının imzasının olmasına kiralanan yerin adresinin dogru olmasına, kira aylık yıllık tutarına, mesken mi işyeri mi bunlar önemli, kira artıs oranı
@@emlakdersleri1344 teşekkür ederim hocam sağolun
cok tesekkurler
hocam merhaba bazı özel kurumlar var mebten onaylı sertifika veriyorlar meb onaylı olması sorun yaratır mı myk mı olması gerekiyor ? bir de bu özel kurumlarda ders + sınav oluyor ama sınavlarda sizin videolardaki gibi mülakattan bahsetmiyor sadece sınav sonrası sertifika veriliyor bu konu hakkında bilgi vereiblir misiniz bu kurumlardan sertifika alınır mı
Merhaba, o özel kurumların verdiği sertifikayla emlak ofisi açamazsınız. MYK sınavına girmek şart onlara para vereceginize halk eğitimden ücretsiz sertifika alın.
Teşekkürler hocam sinav zaten ücretli ama sinav öncesi ders almaya gerek var mi peki
UA-cam daki ve kanalım daki VİDEOLARı dikkatli izlerseniz ve sınava girmeden emlakçıların doldurdukları evraklarla göz atarsanız biraz da agzınız laf yapıyorsa geçersiniz.
Çok akıcı anlattınız harikasınız .
Tesekkür ederim
@@emlakdersleri1344 instgram sayfanız var mı? Acaba
Malesef bu kanalı da halk eğitimde geçen sene ders verirken açmıstım amatör olarak. İnsanlara faydalı olsun diye zaten çekim kalitesinden belli amatör olduğu😁. Ayrıca çok fazla rağbet gören bir meslek haline geldi emlakçılık.
@@emlakdersleri1344 peki tşk ederim tekrardan iyi akşamlar 🌇
Kanalın hakkında kısmında mail adresim var mail yazarsanız yrn elimdeki notları ihtiyacınız varsa gönderebilirim.
Hocam merhabalar, yeni sorular ve videolar olacak mı?
Fırsatını bulursam olacak inşş yakın zamanda
Hocam kalan cok kişi oluyor mu?
Çalısmayanlar kalıyor az çalısan piyasa işlemlerini bilenler geçiyor genelde
İyi akşamlar ada parsel ne oluyor bilgi verirmisiniz bende sınava gireceğim Google baktım tam anlayamadım teşekkür ederim
Ada parsel konusu, nette tanımına bakılarak anlaşılmaz pek dediğiniz gibi. Genel olarak ada dediğimiz şey mesela 105 ada 120 ada sayılara çok takılmayalım. Sayıların mantığı yok zaten. Önemli olan parsel kısımları. Zaten parseller adayı oluşturur. Mesela a mahallesinde bi tarla var devlet buna 10 ada ismini vermiş sonra tarla bölünmüş ya da ayrılmış diyelim 5e. 10 ada 1 parsel 10 ada 2 diye diye 5 e kadar isim veriliyor. Kısacası parçalanmış kısımlar parseli parseller adayı oluşturuyor.
bir örnek soru sorsanız
Konut mesken li yeri nasıl iş yeri olarak kiraya verebilirsiniz.
@@emlakdersleri1344 tamam da cevabını açıklayan bir video. sözlü sınavda ne soracaklar mesela
Diğer mavi renkli videomu izlerseniz neler çıkacak görürsünüz onların hep benzerleri gelir.
Selamünaleyküm. Azerbaycan vatandaşının gayrimenkul ofisi açabilmesi için önce her hangi bir emlak şirketinde 6 ay çalışma zorunluluğu var mı, yoksa, sadece sınava katılarak belge alması lazım?...
Aleykümselam, Azerbaycan vatandaşı için durum nedir tam bilmiyorum ama Türkiye de kanunen emlak açmak için emlak ofisinde çalışma şartı var.
@@emlakdersleri1344, önce, hızlı cevabınız için teşekkürler!...
Soruda kastettiğim, Azerbaycan vatandaşının Türkiye'de emlak ofisi açmak isteğidir, Azerbaycan'da değil, yani, Azerbaycan vatandaşının Türkiye devletinde gayrimenkul ofisi açabilmesi için önce her hangi bir emlak şirketinde 6 ay çalışma zorunluluğu var mı, yoksa, sadece sınava katılarak belge alması lazım, bir de sadece yurtışındakı müşterilere pazarlama olucaksa, emlak ofisi açmak için bir yasal farklılık varmı taleplerde?...
Herhangi bir yasal farklılık yok bildiğim kadarıyla yurtiçi yada yurtdışı vatandası da müsteriniz olabilir. Bunun belgeyle alakası yok sadece başka ülkenin vatandaşı ülkemizde nasıl toprak ya da ev sahibi olabilir bunun detaylarını iyi okumak lazım. Yoksa her önüne gelen bir şeyler satın almak isteyebilir. Ayrıca Türkiye de emlak ofisi açmak için en az üniversite mezunu değilseniz 1 yıl çalısmak gerekir üniv mezunuysanız 6 ay çalısmak yeterli.
@@emlakdersleri1344, anladım, tekrar teşekkür ederim ve her zaman hayırlı işler dilerim!...
Merhabalar ben emlak danışmanlığı kurs belgesine başvurdum video gönderdiler onu çalışın dediler.
Bu sizin videounuz onun soruları olabilir mi ?
Teşekkürler alakanız için
Merhaba, size gönderilen videodaki soruları bilmiyorum o yüzden ne desem yalan olur. Mail adresim hakkında kısmında yazıyor videoyuyu atarsanız belki yorum yapabilirim. Ayrıca kanaldaki 4 videoyu izleyip emlakçının normalde doldurduğu 3.4 belgeyi doldurursanız geçersiniz
@@emlakdersleri1344 alakanız için gerçekten çok teşekkür ederim. Sizin bu videolar emlakçılık danışmanlığı kurs belgesi sertifikasindan sonra alınan mesleki yeterlilik belgesi sanırım.
Ben ilk aşamada alınan emlakçılık danışmanlığı kurs belgesi sınavına hazırlanicam daha umarım şimdi izah edebilmişimdir.
Ayrıca sizin dediğiniz 3.4 video yu anlayamadım 🙏 ve sayfanıza da girdim orda da 3.4 video yok.
Hangisidir acaba bu 3.4 izlerseniz geçersiniz dediğiniz...
Teşekkürler
Halk eğitime gidip ücretsiz ders alıp emlak kurs sertifikası alıp sınava basvur saydınız keske. Benim kanaldaki 4 videomu izlemeniz mesleki yeterlilik sınavı için yeterli demek istedim.
@@emlakdersleri1344 üstadım bilmiyodum ki hepsi olmuş para tuzağı demiyorlar ki sizin gibi halk eğitim de ucretsiz dersler var. Allah senden razı olsun.
Üstadım benim alacağım ve sizinde anladığımız emlakçılık danışmanlığı kurs belgesi sinavi nasıl yapılıyor bilginiz varmı var ve bilgi verirseniz çok sevinirim.
İşleriniz her daim rast gelsin inşallah
Üdy sorularımı bu üst düzey yönetici sinavi
Emlak danışmanlığı sınav soruları