Αγορά Σπιτιού: Συχνά Προβλήματα που ίσως σου Κρύβουν στην Αγορά Κατοικίας |

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 22 гру 2024

КОМЕНТАРІ • 55

  • @scliris
    @scliris 10 місяців тому

    νικόλα εχω παρακολουθησει τα βιντεακια σου,εισαι εξαιρετικά καταρτισμένος στον κλάδο σου και σε λίγο θα ειμαι αθήνα για ανευρεση σπιτιου προς αγορά...οπως καταλαβες θα σε χρειαστώ.

  • @IIshadowriderII
    @IIshadowriderII 3 роки тому +2

    Ωραίος. Περιεκτικός και συγκεκριμένος. Αυτό με την υγρασία και τους γείτονες είναι μεγάλο αγκάθι γιατί ο πωλητής πολλές φορές γι'αυτό θέλει να φύγει, επειδή έχει τσακωθεί με κάποιο γείτονα στην πολυκατοικία οπότε δε θα το πει γιατί θα χάσει τον αγοραστή.

  • @urbanco6766
    @urbanco6766 4 роки тому +7

    Τα κοινόχρηστα βαραίνουν το ακίνητο όπως και αυτά στην ΕΥΔΑΠ συνεπώς και στον νεό ιδιοκτητη , προσοχή σε αυτά που αναφέρεται δημόσια.

    • @kainblock
      @kainblock 3 роки тому

      Ίσως να εννοεί ότι μπορείς να κινηθείς δικαστικά εναντίων του παλαιού ιδιοκτήτη γιατί:
      1. Τα χρέη δημιουργήθηκαν κατά την δική του χρήση
      2. Στο συμβόλαιο της μεταβίβασης αν δεν γράφει ξεκάθαρα ότι δεν υπάρχουν χρέη κοινοχρήστων, σίγουρα γράφει ότι το ακίνητο πωλείται απαλλαγμένο από κάθε βάρος που πρακτικά σημαίνει ότι εκείνος που στο πούλησε, σε εξαπάτησε
      Για να αποφύγεις την δικαστική οδό, για εμένα το καλύτερο που έχεις να κάνεις είναι να ρωτήσεις τον διαχειριστή της πολυκατοικίας για το αν υπάρχουν χρωστούμενα και ίσως και η γραπτή επιβεβαίωση του διαχειριστή είναι απαραίτητη όταν γίνεται μία αγοραπωλησία

    • @ντινοςανδρεα
      @ντινοςανδρεα 3 роки тому

      Ναι, έτσι είναι ακριβώς! Καλή η προσπάθεια του αλλά χρειάζεται ενημέρωση!

    • @SolutionsGroupGR
      @SolutionsGroupGR  2 роки тому

      Σας ευχαριστούμε για το feedback. Η ΕΥΔΑΠ, όπως και η ΔΕΗ συνδέονται με το ΑΦΜ του ιδιοκτήτη/μισθωτή και όχι με το ακίνητο. ΝΚ

    • @urbanco6766
      @urbanco6766 2 роки тому

      ΕΥΔΑΠ βαραίνει το ακίνητο ,και τα κοινόχρηστα ομοίως .Δειτε το λίγο ξανά ,καλή συνέχεια

  • @airtrelomike1390
    @airtrelomike1390 2 роки тому

    Πολλά συγχαρητήρια κύριε Νίκο, διότι το βίντεο σας , καλύπτει όλες τις πλευρές. Απλά πολλές φορές, μπορεί τα δεδομένα τη στιγμή που μιλάμε να είναι όπως φαίνονται και στο μέλλον να αλλάξουν. Αναφέρομαι φυσικά στο κομμάτι των γειτόνων και στην περιοχή. Οι γείτονες σήμερα μπορεί να είναι εκείνοι που βλέπουμε, και αύριο να αλλάξουν, διότι είτε τα κληρονομούν τα παιδιά τους τα εν λόγω ακίνητα, είτε τα πουλάνε. Άρα σήμερα μπορεί να έχουμε καλούς γείτονες, και μελλοντικά κακούς. Έτσι είναι και το κομμάτι της περιοχής. Με τη πάροδο των ετών, κάποιες περιοχές αναβαθμίζονται , κάποιες υποβαθμίζονται

    • @SolutionsGroupGR
      @SolutionsGroupGR  2 роки тому

      Σας ευχαριστώ για τα καλά σας λόγια. Νίκος Κατσιαντώνης

  • @LevestaEssah
    @LevestaEssah 2 роки тому +1

    Σε ευχαριστω πολυ για αυτό το βίντεο! Με βοήθησες πολυ!

    • @SolutionsGroupGR
      @SolutionsGroupGR  2 роки тому

      Χαίρομαι που σας αρέσε!
      Νίκος Κατσιαντώνης

  • @dimipapadimitrakis6574
    @dimipapadimitrakis6574 2 роки тому +1

    Είσαι σπουδαίος. Μπράβο

  • @user-fv1ej7mv6n
    @user-fv1ej7mv6n 2 місяці тому

    Δεν???υπαρχουν καπου(υπηρεσια) στοιχεια που φαινεται ποιος χαρακτηρισε το ακινητο σε προηγουμενους σεισμους

  • @user-fv1ej7mv6n
    @user-fv1ej7mv6n 2 місяці тому

    Θα πεταει κανεις συνεχεια χρηματα για να ψαχνει κ μετα στο επομενο????κλπ....επρεπε το κρατος να επιτρεπει χωρις να φαινονται προσωπικα δεδομενα να φαινεται ειναι καθαρο???? ή οχι κ ποσοι ειναι συνδιοκτητες

  • @oluisos6136
    @oluisos6136 4 роки тому +1

    Μπράβο!Όπως πάντα πολύ καλός 👍

  • @petrosgatis3831
    @petrosgatis3831 4 роки тому

    Τέλεια ,ευχαριστώ για την βοήθεια !

  • @elfuerte1125
    @elfuerte1125 3 роки тому +1

    Μπράβο φιλε. Ωραίος

  • @user-fv1ej7mv6n
    @user-fv1ej7mv6n 2 місяці тому

    Ειχαμε εναν ειχε πληρωσει τα τελευταια κοινοχρηστα μικρου ποσου καλοκαιρι κ χρωσταγε 3000 ευρω

  • @KA-gg6go
    @KA-gg6go 5 місяців тому

    Καλησπερα , ο δικηγόρος εκδίδει καποιο εγγραφο οτι διενέργησε ελεγχο τίτλων ωστε να ειμαστε καλυμμένοι σε περίπτωση που δεν εχει κανει;

    • @SolutionsGroupGR
      @SolutionsGroupGR  5 місяців тому

      Σπάνια, αλλά αν το ζητήσετε, μπορεί να το κάνει!

  • @YannisHourdakisPhD
    @YannisHourdakisPhD Рік тому

    Έχω μιά ερώτηση: τι γλυκά να πάω δώρο στους γείτονες?

  • @nickcarper7269
    @nickcarper7269 Рік тому

    Πως εξηγείται το γεγονός οτι ένας δικηγόρος ζητάει 1000€ για νομικο έλεγχο κ άλλος να ζητάει 150€? Πία τιμή είναι λογική πιστεύεις για νομικο έλεγχο πρώτης κατοικίας?

    • @SolutionsGroupGR
      @SolutionsGroupGR  Рік тому

      είναι ελεύθερη αγορά, δείτε τις επιλογές σας και πηγαίντε με αυτόν/αυτήν που σας ταιριάζει. :)

  • @manbiteslife3110
    @manbiteslife3110 2 роки тому

    Μπράβο για το βίντεο μπράβο για τους υπότιτλους. Δίνεις μία πολύ καλή εικόνα για το ριαλ εστειτ στην Ελλάδα

    • @SolutionsGroupGR
      @SolutionsGroupGR  2 роки тому +1

      Σας ευχαριστώ πολύ.
      Νίκος Κατσιαντώνης

  • @ΘεοδώραΗλιοπούλου-τ7θ

    Δε χρειάζεται να είσαι μηχανικός. Την υγρασία την αισθανεται ο οποιοσδηποτε ακομη κι αν δε μυρίζει. Προσωπικά, την αντιλαμβάνομαι μόλις μπαίνω σε ενα χωρο.

    • @SolutionsGroupGR
      @SolutionsGroupGR  8 місяців тому

      Ισχύει, υπάρχουν όμως και ζημιές απο υγρασία που δεν φαίνονται ή μυρίζουν 😉

  • @Tsotsis1
    @Tsotsis1 3 роки тому +1

    Ποσο περιπου κοστιζει ενας νομικος ελεγχος για ολα τα παραπανω? μεσο ορο ας πουμε .

    • @SolutionsGroupGR
      @SolutionsGroupGR  3 роки тому

      Καλησπέρα σας,
      Δεν υπάρχει μέσος όρος καθότι η αγορά είναι ελεύθερη και ο κάθε επαγγελματίας χρεώνει αυτό που πιστεύει ως καλύτερο.
      Επίσης, εξαρτάται από το ακίνητο, το πόσοι (συν)ιδιοκτήτες υπάρχουν, πόσες μεταβιβάσεις έχουν γίνει στο παρελθόν κ.ο.κ.
      Αν ενδιαφέρεστε για συγκεκριμένο ακίνητο, στείλτε μου πληροφορίες στο info@mesitis4u.gr και με χαρά να σας συστήσω σε κάποιον από τους συνεργάτες μας.
      ΝΚ

    • @Tsotsis1
      @Tsotsis1 3 роки тому +1

      @@SolutionsGroupGR σας ευχαριστω για την απαντηση

    • @SolutionsGroupGR
      @SolutionsGroupGR  3 роки тому

      Χαρά μου! ΝΚ

  • @fotisvar5660
    @fotisvar5660 4 роки тому +1

    Νίκο, πώς μπορεί ένας αγοραστής να δει ένα σπίτι πλειστηριασμού πριν τον διαγωνισμό;

  • @simka8685
    @simka8685 4 роки тому

    👏👏👏👏👏👏👏👌

  • @Greek-Pilot
    @Greek-Pilot Рік тому

    Για να τα ξέρεις όλα αυτά πρέπει να είσαι επιστήμονας

  • @fotisp.5533
    @fotisp.5533 2 роки тому +1

    Σωστος.

    • @SolutionsGroupGR
      @SolutionsGroupGR  2 роки тому

      Σας ευχαριστώ πολύ.
      Νίκος Κατσιαντώνης

  • @user-fv1ej7mv6n
    @user-fv1ej7mv6n 2 місяці тому

    Καλό θα ήταν μνα μην κινήστε...ζαλιζει

  • @ΚατεριναΣελιμι-β1ω

    200 e os 250