¿Qué es el VAN, para qué sirve y cómo se calcula?
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- Опубліковано 5 вер 2024
- Explicaremos con un ejemplo, qué es eso del VAN, cuál es la fórmula para calcularlo, para qué sirve y comprender fácilmente cómo utilizarlo para valorar proyectos de inversión. Fácil y en tus palabras.
Excelente explicación!!!
Muchas gracias!!! Un genio!!!
Muchas gracias @noe Cardozo, no olvides suscribirte, activar la campanita y compartir para estar enterado de nuevas publicaciones. Un saludo desde la fría Bogotá
EXELENTE EXPLICACION MAESTRO
Me alegra que te gustara @Pilar Ore Cordova. 😊
Muy importante tu explicación profesor para aplicar a nuestra vida y negocios. La verdad hace años perdí mucho dinero en un negocio en un bar en el que invertimos casi 100 millones de pesos y tuviéramos este conocimiento lo había pensado mejor y más aún porq no sabíamos bien este tipo de negocio.
Totalmente de acuerdo , en mi caso perdí más de $100,000,000 en capital por buena gente y ponerme a prestar. Finalmente, perdí el capital, la familia, amigos y casi pierdo hasta mi casa. Aprendí que los prestamos los debe hacer una entidad financiera.
Con respecto del cálculo del VAN, puedo interpretar que aunque las cifras parezcan atractivas para la inversión, es necesario realizar un análisis detallado, ya que con el ejemplo que nos da el profesor Mell, aparentemente en el primer caso se la oferta estaba muy atractiva, pero la realidad es que no.
Acogiéndose al beneficio tributario que ofrece la ley de financiamiento al sector turístico, un hotel requiere financiar un proyecto de inversión para ampliar sus instalaciones e impulsar el desarrollo económico en la ciudad de Santa Marta. Se requiere de $100.000.000 de pesos a una tasa del 5%. Los flujos de caja por los años 1 y 2 son $56.000.000 y $52.000.000 respectivamente.
Cuando llego el coronavirus no pensábamos que empresas como NEFLIX - AMAZON - entre otras que nos proveen servicio de internet y televisión iban a tener tanto auge, si hubiésemos utilizado de pronto el van encontraríamos que la ganancia iba hacer mucha que que por ejemplo para el caso de AMAZON las utilidades para el año 2020 aumentaron casi el doble en comparación al 2019, y los mismo sucedió con NEFLIX el incremento que tuvo es casi el doble de lo propuesto.
Todoooo estaba super bien peroooooo yo recomendaria no cambiar la tasa de descuento para contemplar valor sino que trataria de aumentar los ingresos de cada año para que aumente valor. En un proyecto el costo de oportutidad ( tasa de descuento o cok) no es modificable porque parte del mercado real lo que si puede ser modificable es la posilibilidad de aumentar tus ingresos anuales. Quiza solo para los bancos quienes ya han recuperado su inversion pueden hacer ese juego de cambio de tasa.
Una excelente explicación. Prestó mis servicios en una empresa de construcción el VAN, nos toca evaluar el tiempo en que se recupera la inversión, y lo otro es medir la rentabilidad del proyecto si supera el costo a financiar del proyecto
La gobernacion del Tolima tiene un proyecto de inversion para realizar un vivel digital en el municipio de Alpujarra, el valor actual es de $300.000.000 con una tasa del 8% en un periodo de 3 años, pero al realizar el VAN el proyecto se retira porque arroja un resultado negativo de -$41'200.512.
se plantea la inversión para un cultivo de arándanos de una hectárea se pueden plantar 10.000 plantas el valor de la hectárea es de $100.000.000 millones, y cada planta tiene un costo de 15.000 por planta sembrada, entonces tenemos una producción de 15.000 kilos en el primer año, 20.000 el segundo y a partir del tercero 25.000 kg a un precio estimado de $24.000 el kilogramo y una tasa de 5% anual . Con costos anuales de 100'000.000 (costos de mano de obra, fertilizantes, etc.) proyectado a 3 años la VAN es de $746'000.000 que opinan ?
Excelente explicación gracias 👍 ,saludos desde Perú 🇵🇪
Gracias por tu saludo @Valeria Palomino. No olvides suscribirte, activar la campanita y compartir con todos tus amigos y compañeros. Saludos desde Bogotá Colombia 🎉🎉😎😎
Muchas gracias, muy didáctico y directo, eres un capo, que Dios te bendiga.
Amén @AlvaroQ Torres. Feliz de poder servirte 😎
Buenas Noche mediante esta explicación podemos decir o demostrar si un negocio es viable, si obtendremos ganancias o perdidas, también nos sirve para hacer cálculos de prestamos o inversiones, es decir como el profesor lo explica el van es igual al valor de la inversión inicial del proyecto, inversión o préstamo más el valor actual de los flujos futuros que nos va a dar dicho proyecto
Liliana con la explicación que nos da el vídeo y cómo lo interpretas porque nos sirve como criterio de inversión
En Colombia como somos un país de grandes recursos para la creación de empresas personales, una de ellas es el transporte por medio de plataformas y carros particulares donde la inversión en compra de vehículos para ser utilizados, como transporte publico, y donde los beneficios a largo plazo pueden ser viables ya que la inversión inicial fija y proyectada a unos tres años donde la vida útil de un auto nuevo mantiene o inversión en reparaciones por ser nuevo, me permite con interés razonable mostrar una expectativa financiera viable para el inicio y el progreso de aumento de la capacidad de la empresa permitiendo que la inversión inicial y el valor neto actual me permita la compra y además invertir en la reparación y buen estado de la primera flota con la que se inicio la empresa
De acuerdo con la compañera Rosalba, aun que en vez de pensar en planes de mantenimiento, pensaría en una renovación vehicular total periódica, mediante el modelo de leasing vehicular.
La idea de la inversiones es buena, pero le apostaría mas a los nuevas tecnologías de vehiculos hibridos que no consumen demasiado combustible o los vehiculos eléctricos ya que estos ya se pueden estar viendo en algunas ciudades del país. Creo que a futuro las personas van a utilizar mas este medio de transporte y los que llevan años inviertiendo van a tener sus grandes utilidades.
Con esta explicación podemos aprender como a través del VAN se puede saber con más exactitud cuándo será viable o no un negocio y/o inversión, pues mediante una línea de tiempo se podrán hacer las proyecciones y tener claridad de las posibles ganancias o perdidas. En algunas ocasiones nos presentan un negocio que a simple vista se ve rentable pero al revisar cifras en muchos casos no es asi.
Una gran empresa desea realizar la inversión en una empresa de transporte a fin de tener más medios de transporte los cuales darán ganancias ya que estiman cobrar por el pasaje $2.300 COP la inversión inicial se planea hacer por 10.000.000 COP con un interés del 5%, la empresa realiza los análisis para saber cuánto recibiría en el cabo de 3 meses. El VAN para esos 3 meses será de = 62.625.
Muchas empresas emplean el VAN cuando desean homogeneizar los flujos de caja netos en la actualidad. El VAN es capaz de reducir hasta una sola unidad los montos de dinero generados o que se aportan con el paso del tiempo. Asimismo, introduce signos positivos y negativos en los cálculos de los flujos relacionados con ingresos y egresos de efectivo sin que el resultado sea cambiado.
Los administradores financieros deben tener en cuenta siempre que cualquier decisión que tomen afectan directamente a la empresa, por ende constantemente deben estar aplicando diferentes herramientas que sustentan dichas decisiones, el valor del dinero se vive a diario, sin embargo muy pocas veces se detiene a analizarlo con datos numéricos y escribirlos, solo se queda en análisis superficiales esto no solamente aplica para empresas, si no tambien para la vida diaria.
por favor si harias un Video del TIR eres el mejor que lo eplico en yt muchas gracias :3
Hola @Rams Rojk, me encuentro desarrollando un proyecto ahora mismo, pero apenas pueda, me dispongo a grabar sobre la TIR. No olvides suscribirte, activar la campanita y compartir. Un saludo 😊
Mi ultimo comentario y uno que considero importante seria la canasta familiar se podría calcular su incremento con el VAN???
Todo muy claro con este video sobre el VPN. Saludos de Perú
Muchas gracias Alexander, un gusto poder servir. No olvides compartir para seguir apoyando la creación de conocimiento. Espero poder visitar Lima apenas sea posible para participar en algún evento académico. Fuerte abrazo desde Colombia 🇵🇪🇨🇴
Otra de las deducciones mentales y observaciones a las situaciones que se presenta en el país es la construcción en especial en Bogotá, como es el METRO y el TREN DE CERCANIAS, donde se busca mejorar los tiempos en el desplazamiento de las personas que se van a beneficiar de estos proyectos, como también el mejoramiento del comercio y todo lo que con lleva a un proyecto de esta magnitud, pero llevándolo a la practica y manejando en EL VALOR ACTUAL NETO, mas los incrementos por incumplimiento de los plazos y demoras en los mismos, además de un sin numero de inconvenientes aumenta tiempo y porcentaje de inversión que a al fin del proyecto mucho de este no es viable para el desarrollo y mejoramiento de los tiempos en el desplazamiento del las personas que lo van a utilizar .
Cualquier inversión que se haga en mejora del desarrollo de una ciudad es muy viable, en el caso de el tren de cercanías y el metro genera una gran movilización de personal , genera solución a problemas de tráfico, la infraestructura vial es más agradable , promueve turismo, general ingresos y ahorro en malla vial.
Buenas tardes Rosalba, si bien el proyecto de Tren de Cercanías es útil para la ciudad, en mi opinión personal afecta directamente a mi negocio y el de cientos de personas que trabajamos en uno de los sectores donde se va realizar esta construcción, el gobierno local debería de utilizar esta herramienta como base para hacer la indemnización del comercio que se va sustituir.
Buenas tardes.
Hay que verlos desde los dos puntos de vista ya que para una gran cantidad de personas es viable ya que les ahorrara costos y tiempo de desplazamiento, pero también afectaría a los pequeños comerciantes como dice la compañera ya que no van a recibir ningún tipo de ayuda. Si bien es cierto todos los proyectos que tienen que ver con inversión son rentables porque a futuro eso se cotizara, pero si observamos tanta demora y dilatación de los proyectos, no será tan viable ya que si se tenia presupuestados XXX cantidad de dinero en 1 o mas meses las cosas subirán de precio y se terminara invirtiendo el doble o a veces el triple de lo que se tenia proyectado y no se generaran las mismas ganancias que se tenían planeadas al comienzo de la inversión
Profe ¿ Por qué no llegó a mi vida esta información antes?. Si proyecto una inversión para garantizar la educación universitaria de un hijo, con un valor actual de $1,000,000 ahorrado por 3 años y un interés de 1% mensual me daría la garantía de tener los recursos disponibles para en 16 años cuando termine su educación básica hacer el pago de sus estudios universitarios. Contaría con un disponible de $198,000,000 aproximadamente. Super genial esto nos enseña a planificar en nuestra vida.
Gran ejemplo @NANCY ANGÉLICA 😎
Pensaría que la mejor inversión de la educación más que un seguro de educación sería la inversión en bienes raíces, ya que el seguro de educación tiene muchos peros que la gente no lee la letra pequeña de cada uno, ya que no es pagar una inversión de educacion y creer que tienes todo cubierto, si estudias en el extranjero solo te cubre en pesos colombianos lo que realizaste en el seguro de ahí en adelante le toca a la persona pagar, si la persona fallece ( en el peor de los casos) ellos devuelven la inversión inicial pero como hablaba el profesor la plata de hoy no es la misma de unos años y ellos devuelven lo que invertiste en ese año de el contrato, y muchos mas contra como cambio de carrera o si pierdes el semestre, etc..donde tu inversión se puede ver expuesta y después pagar más.
Hola Nancy, este es un muy buen ejemplo para determinar la viabilidad de hacer este tipo de inversión, siempre con la esperanza de dar un mejor futuro a nuestros hijos y de buena fe, dejando de lado el interés propio, a futuro puede que soporte un porcentaje importante de los semestres, teniendo en cuenta que a futuro los precios de las matriculas tienden a incrementar, actualmente con el valor de 19 millones me alcanza para estudia en una muy buena universidad. muchas gracias.
ME PARECE UNA MUY BUENA INVERSIÓN PERO YO LOS INVERTIRÍA A UN CAPITAL EL CUAL PUEDO PRESTAR A UN INTERESES ALTO A PERSONAS CON LAS QUE PUEDA TENER MUCHA SEGURIDAD, EJM, DOCENTES NOMBRADOS.
Y ASÍ CRECERÍA MI CAPITAL CON LOS INTERESES.
Que buen proyecto de inversión y sobre todo tratándose de nuestros hijos para mi la mayor herencia que se le debe de dar aun hijo es la educación y ya que no tenemos la vida asegurada pues una buena idea de planificar el futuro de nuestros hijos.
Con estos puntos clave puedes aprender más fácilmente:
00:02 El VAN es una herramienta para evaluar la viabilidad de proyectos de inversión.
01:31 La fórmula VAN calcula el valor actual neto de los flujos de efectivo.
03:00 Calculando el Valor Actual Neto (VAN)
04:36 Comprender cómo calcular el VAN utilizando referencias relevantes.
06:10 Calculando el Valor Actual Neto (VAN)
07:52 El VAN se calcula considerando los flujos de efectivo y la tasa de descuento.
09:40 Calculando el VAN con una tasa de retorno del 5%.
11:16 El VAN determina la viabilidad del proyecto mediante su valor.
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Gracias mi profe.
Se desea realizar una inversión en desarrollo de un software que tiene un costo presente de $ 140.000.000 con una tasa de 15% anual se prevén ingresos anuales de $80.000.000 durante 5 años. cuanto es el VAN para dicho proyecto ? VAN = $ 128.172.407,84 es viable ya que el VAN es positivo.
Hablando de inversión considero que el VAN es una pequeña pero importante parte del análisis que se debe realizar, ya que no solo con ella se deben tomar decisiones, sino que es parte de un verdadero análisis financiero.
El tema de los impuestos es realmente un dolor de cabeza para muchos a la hora de tener que pagarlos. Pero si hicieramos un cálculo estimado a través del VAN podriamos tener el porcentaje exacto de a lo que hoy tendría que pagar por dicho impuesto.
Corría el año 2014 y el rugby español estaba en serio peligro de muerte. En abril del citado ejercicio, el Consejo Superior de Deportes (CSD) decidió intervenir la Federación Española de Rugby (FER) a raíz de unas cuentas que cerraron 2013 con un déficit de más de 1.700.000 euros, un endeudamiento de casi dos millones, un patrimonio neto negativo de 1.300.000 y un fondo de rotación negativo de casi 1,5 millones de euros. Entonces, la directiva entrante, con Alfonso Feijoo a la cabeza, fijó un plan de viabilidad con vistas al curso 2021-2022 en el que se proponían varias medidas de contención de gasto y alternativas de financiación mediante líneas de crédito emitidas desde World Rugby (institución que agrupa a las diferentes federaciones internacionales) y el propio CSD.
El objetivo: volver a hacer rentable una federación amenazada por la bancarrota.
excelente video, esta bien explicado
Muchas gracias @Carlos Vélez. No olvides suscribirte, activar la campanita y compartir para estar enterado de contenido como este. Saludos desde la fría Bogotá 😎
bien explicado de la PTM gracias profesor
Con mucho gusto Hebert, gracias por el comentario. Por favor compartir para por fin llegar a los ansiados 1000 suscriptores. Cordial saludo desde Bogotá 😎
muchas gracias, esta muy bien ilustrado, pero por favor como calculo los flujos de caja?
Hola @Nelida Mendoza, agradezco tu comentario. Déjame saber en qué escenario quieres construir los flujos de caja y detallar cuáles son *exactamente* tus dudas para hacer un video explicativo. No olvides, darle like, suscribirte, activar la campanita y compartir. Un saludo
Como plan inversionista en una cadena de restaurantes, se me ofrece realizar una inversión a 3 años de 100 millones de pesos, los cuales son pactados a una tasa de descuento del 15. Con lo anterior ¿Es viable este negocio?
R= Si, el margen de ganancia neto, son 127.365.989 millones de pesos.
Si tomo como referencia el salario mínimo para una pensión, y hago la proyección de rentabilidad de ese 16% que debemos aportar a los fondos de pensiones iniciando el ahorro a los 20 años y consiguiendo la pensión a los 57 años, con un ahorro a lo largo de 36 años se tendría un capital cercano a los $950,000,000. Que en renta este capital me da una pensión vitalicia y sigue produciendo residuos. Es muy interesante el tema, profe necesito más de su humilde conocimiento. ¡Que interesante!
Depende el fondo de pensiones al cual estés aportando esta inversión de vida ya que en los fondos privados tu inversión o ahorro no será vitalicio, solamente hasta donde la expectativa de vida que ellos estudian y los invertido te alcance hasta para tus hijos menores o cónyuge que por lo contrario en un fondo público (estado) esto no pasaría ya que esto sería vitalicio para tu cónyuge sin importar el tiempo de vida, lo importante es que hayas realizado tus aportes.
Está bien tu ejemplo Nancy, pero para mi no es viable trabajar 37 años para una pensión que terminaría en un valor irrisorio apenas para subsistir, en mi concepto: haría una inversion en finca raíz y me capitalizaría y recibiría ingresos a lo que vale el dinero en un futuro y no con la pensión que me toca por el minimo y en 37 años ese minimo será más poco para cubrir mis necesidades básicas.
El tema de las pensiones en Colombia es relativo, toda vez que en los Fondos Privados , quien cotiza con un valor mayor a 4 o 5 SMMMLV a diferencia de una persona que cotiza con el SMMLV al momento de la pensión les pagan igual. Donde esta la rentabilidad? Si al momento del pago de esta te pagaran minimo el SMMLV?
Se realiza un breve análisis de la millonaria inversión que realiza una empresa para el sector del transporte esto a fin de poder contar con mas medios de transporte para la gente, planean realizar la inversión de 9.600 UDS que los está invirtiendo con una tasa del 30%, como bien se sabe el dólar incrementa su valor cada dia más, sería una gran inversión porque al final tendrá una gran ganancia ya qué vas a recuperar gran parte de lo que se invirtió.
Hola, habria que analizar también la posibilidad de que el dolar en algun momento baje su precio y asi estimar esa perdida de dinero por parte del constante cambio en los mercados que a hoy se presenta.
Buenas tardes profesor,
Excelente vídeo... Sin embargo me gustaría aclarar el ejercicio cuando le cambia la tasa de interés al 5% es decir 0,5 no me da 391 como a usted le da, en mi caso me da 118.
El primer valor presente me da 4762 + 3628 + 1728 para un total de 10118 y sumándole el (-10000) me da 118.
Me gustaría saber si estoy errado.
Gracias.
Hola Steven, gracias por los comentarios. Revisaré para ver si hay algún error de cálculo, pero fresco que el procedimiento y formulación están correctos. Un saludo
profe una pregunta ,la tasa de descuento del 10% es como un interes o como se interpreta,? porque al ponerle una tasa menor como el 5% la van si dio positiva y al 10% dio negativa? muchas gracias¡¡¡¡
Ese ejercicio es muy bueno para verificar la viabilidad de la inversión. Al cambiar la tasa de interés y ver que resulta positivo, quiere decir que podemos aceptar una tasa en lugar de otra, y que es necesario reestructurar la opción de inversión o buscar otra. Se llama tasa de descuento porque se aplica para traer al presente, flujos o pagos futuros para saber a cuánto equivalen al día de hoy y así tomar decisiones 😎
eres el mejor brosaurio gracias
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nos ofrecen un Proyecto de inversión en el que tenemos que invertir 300.000 mil pesos y nos prometen que tras esa inversión recibiremos 150.000 mil pesos el primer ano ,200.000 el segundo ano y 150.000 el tercer ano .La tasa de descuento para dicho periodo es del 3 %. Cual es el VAN ?
El VAN ES POSITIVO : $200.027
La Inversión extranjera en Colombia tiene varios aspectos a mejorar, según el (jaramillo, 1988) de aquí parte el hecho de que, determinar la viabilidad de la inversión extranjera en nuestro país. Temas como la falta de recursos para financiar proyectos de desarrollo, si a la hora de asignar los mismos hay un sector de preferencia o que criterios determinan los expertos para asignar la inversión y principalmente si se tiene en cuenta la rentabilidad para disminuir la financiación de esta.
Darly completamente de acuerdo contigo, la inversion siempre será un riesgo, todo depende de el tiempo y la rentabilidad de este, entre menos tiempo y mayor la tasa de interés de retorno mas viable el negocio...
Compañeras de acuerdo ustedes, las inversiones de este tipo son viables teniendo en cuenta también lo que dice mi compañera Zulma depende de el tiempo y la rentabilidad que genere para saber si es viable o no la inversión.
VALOR NETO ACTUAL
EJEMPLO NO. 1
Dentro de mis dudas mas frecuentes en como los bancos manejan la tasa de interés para el publico, hoy con la explicación del VALOR NETO ACTUAL, se debe tener en cuenta que dentro de un desarrollo sostenible y una activación del consumo e inversión se deben disminuir las tasas de interés ya que esto proporciona a los bancos una aumento en el consumo y la inversión por parte de personas naturales lo mismo que empresas, ya que cuando solicitamos un crédito con tasas de interés bajo, el dinero se hace mas barato "cómodo", y el endeudamiento se hace mayor y según se dice que cuando el VALOR NETO ACTUAL, se hace positivo, en un proyecto viable por eso creo que parte de la sostenibilidad de las entidades bancarias radica en jugar con las tasas de interés
Esto es claro, lo que hacen los bancos al ofrecer x o y tasa de interés es tratar de mantener el valor del dinero en el tiempo. Ellos trabajaran con este y serán los que realmente reciban el gran monto de la inversión.
A David recibe un préstamo de su amigo por $ 3.000.000 para que David puede terminar de pagar su moto con interés del 3% mensual, requerimos saber cuanto va a recibir el amigo de David al cabo de 5 meses si va a realizar el pago de las cuotas fijas por 150.000 VAN= 686.955 para un total de 3.686.955 que va a recibir al cabo de los 5 meses.
Sos el puto amo!!!
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Creo en mi humilde opinión si medimos las cifras financieramente hablando siempre nos va a arrojar resultados exactos con efecto negativo o positivo para saber si es viable o no la inversión. Pero hay una inversión numérica que me permite formación e información para ser procesada con un VAN incalculable porque tendrá repercusión a futuro en el desencadenamiento de relaciones basadas en la honestidad, el amor, compromiso y respeto. O de una forma negativa cuando con nuestras palabras creamos sentimientos desfavorables.
Buenas tardes Nancy, desde luego los resultados financieros se dan de manera positiva o negativa como los menciona anteriormente. A mi parecer la medición que nos aporta el VAN es mas exacta y no de manera subjetiva, en cuanto a decisiones o actuar de quien lo aplica.
Invierto 2.000.000 millones en un proyecto de realizar personalizados en la parte de actividad física y me promete tras esa inversión recibir 5.000.000 el primer año, el segundo año, 15.000.000 tercer año y 20.000.000 en el cuarto año. La tasa de descuento es un 1.5% al año. Cuál será el VAN de la inversión?
La compra de vivienda en Colombia en 2021, teniendo en cuenta que los predios para el caso de la ciudad de Bogotá en promedio al año 9%, para el caso de un predio de 160 millones, y esperara ganancias por su venta en 10 años no es un negocio viable según el VAN, nos da como resultado es negativo de -$59 millones, lo que podemos ver es que esperar una ganancia por la venta del mismo a largo plazo, teniendo en cuenta los costos y gastos que se requieren para la misma.
Para mi SI seria una inversión viable dependiendo el lugar donde tú inviertas no necesariamente en bogota, donde puedes realizar una inversión de 160 millones de pesos, arrendar el apartamento pagando sola la inversión y estudiando los impuestos que no sean caros en finca raíz como por ejemplo cajicá, al vender el apartamento puedes tener una ganancia por encima de lo que lo compraste (burbuja inmobiliaria).
Para mi es viable, considerando que Bogotá y todos los territorios nacionales el solo hecho de tener obras de infraestructuras aumenta la valorización de los predios, y genera oferta para todo tipo de presupuesto y a la vez tiende a ser un seguro financiero. En Colombia en plena pandemia la tendencia de inversión subió y en solo tres o cuatro años se puede esperar rentabilidad por lo dicho anteriormente, la valorización.
Coincido con mis compañeros, personalmente considero que la inversión en bien raíz es una opción a considerar puesto que DE ACUERDO AL MÉTODO DE INVERSIÓN puede resultar muy rentable, ya que de acuerdo a la ubicación del precio aun sin estar construida, puede ganar mucha valorización. Sin embargo, es preciso tener una adecuada educación financiera al momento de realizar la inversión.
Para mi es viable la inversión de de cualquier tipo de terreno, vivienda, ya que al pasar los años estos terrenos se van valorizando y no desvalorizando, ya que hay muchas ofertas que te hacen al momento de vender alguna propiedad. Mientras la vendes puedes arrendar ya sea casa, apto, edificio... cualquier infraestructura y vas a sacar mayor rentabilidad con el arriendo equivalente a 10 años es decir si arrienda en 1.000.000 mensual por 120 meses seria 120 millones antes de vender la propiedad, y cuando se venda esta propiedad la vas a vender en 200 a 250 millones ya tendrías ganancia con lo del ingreso del arriendo y la venta del inmueble
La alcaldia de Manizales tenia un proyecto de inversion para arreglar las calles de los habitantes de escasos recursos del municipio de Anserma, el presupuesto es de $25'000.000 COP, con una tasa de interes del 10% en un tiempo de 2 años, sin embargo, el VAN les arroja un resultado de -$13'719.100 COP lo que indica que el proyecto no es viable y tendran que reorganizar la idea.
¿Como la reforma tributaria favorecería a las empresas, en cuestiones tributarias? Las empresas en Colombia se verían favorecidas con la reforma tributaria de la siguiente manera: un beneficio del 3% de ahorro durante 3 años en el descuento tributario con una inversion de (VAN) $150.000 USD, para la contratacion de personal y de infraestructura.
Si la empresa invierte $150.000 USD, el descuento tributario es del 3% (tasa) su utilidad del ejercicio y del ahorro seria de $204.071 dolares (flujo de caja neto) en estos 3 años. Excelente inversion y una utilidad interesante...
Como persona que hace parte de trabajadores públicos o mejor del estado, Las empresas en Colombia generalmente no las favorece una reforma tributaria, ya que mientras te dan un beneficio del 3%, a una inversión, donde la ganancia según tu ejercicio nos proyecta el flujo de caja neto, pero nunca tenemos en cuenta las "arandelas", ya sea tacitas o tangibles que hace que se disminuya sin que seamos capaces de mantener esta utilidad
Zulma tu aporte esta muy interesante, el análisis del valor del dinero en el tiempo ayuda a los empresarios a contestar preguntas de como poder invertir o el tiempo debido de hacerlo. La idea básica es que los administradores necesitan un modo de comparar el efectivo de hoy con el efectivo del futuro.
En el papel es una maravillosa noticia de aplicación para nuestras empresas, lastimosamente los efectos en este tipo de manejo de dineros no son los esperados.
Una excelente inversión es en Estados unidos como bien sabemos el dolar cada dia crece mas, por esta razón existe en la parte inmobiliaria préstamos entre los brokers donde uno puede prestar a alguien que esté comprando casa como inversión no importa cuanto prestes lo puedes hacer a un año o a seis meses, con un 3,5% mensual de lo que prestas directamente a un banco a nombre tuyo, sacas este préstamos que hiciste recuperas la inversión y tienes una ganancia, y puedes volver si quieres a invertir esa plata para seguir moviendo en dólares.
De acuerdo contigo Estefanía, la mejor manera de inversion son dolares, oro, o finca raiz es un excelente ejemplo, aunque no me da muchos rendimientos, tengo mi retorno seguro.
A mi criterio en este momento invertir pesos colombianos con cambio a dólar no es rentable, porque es demasiada la inversión con la volatilidad del mercado mundial muy alta. Pero si puedo realizar un préstamo en dólares y realizo una inversión a cambio en pesos puede ser interesante pero muy muy arriesgado.
Pues con respecto a la Inversión en Estados Unidos, personalmente no lo haría por que a pesar de que el dollar crece en relación al peso, también ha momentos en que esta moneda se desvaloriza y hace que lo que me vayan a pagar de ganancia por el préstamo pierda su valor con relación a la inversión y genere un proyecto no viable y muy inestable por la fluctuación del dollar.
Es muy interesante el ejercicio, actualmente recomiendan invertir y ahorrar en dólares para enfrentar la devaluación del peso Colombiano. Además el Gobierno de Joe Biden bajó las tasas de interés de los préstamos hipotecarios para los extranjeros a un 3% y su moneda tiende al alza, lo que podría significar una buena ganancia en dólares.
1. La carta financiera nacional para el próximo año prevé un crecimiento en la inversión pública del 16%. Actualmente es de 58,8 billones, Para el año 2022 equivaldría a 68,2 billones siendo el presupuesto de inversión pública más alto de la historia en Colombia. Sin embargo, si aplicáramos el VAN nos arrojaría un valor negativo de -$ 0,01. Considerando que las cifras negativas se consideran que el proyecto no es fiable ustedes que opinan respecto a esta inversión.
Para la consideración del VAN se requiere la tasa ¿Cuál fue la tasa que tomaste ? por que si fuese inflación no daría valor negativo.
Estoy de acuerdo!
En una empresa agrícola se inicia una inversión de 25.000.000 con un interés del 5%. Ingresos recibidos 1er año 7.000.000, ingresos 2do año 9.000.000, ingresos 3er año 12.000.000. Cómo cálculo el VAN?
primero calcula el VAN del año uno asi: VAN(1)=7.000.000/(1.05)^1 el año 2 VAN(2)=9.000.000/(1.05)^2 y año 3 VAN(3)=12.000.000/(1.05)^3 , sumas todo y le restas la inversión inicial. Te da una utilidad de $ 195.983,16 (Como mal negocio, creo yo!!!!) a pesar q es viable
Se va a realizar un negocio en el que tenemos invertir 22 millones de pesos y nos prometen que tras esa inversión recibiremos 4.400.000 el primer año, 8.900.000 el segundo año, 6.740.000 el tercer año y 13.400.000 el cuarto año.
Por lo que los flujos de caja serían -22. Millones 4.400.000/8.900.0000/16.740.000/13.400.000
Suponiendo que la tasa de descuento del dinero es un 3% al año, ¿cuál será el VAN de la inversión?
como establecer la viabilidad de la compra de un lote comercial que hay al día de hoy tiene un valor $ 200.000.000 millones de pesos, con una tasa de 3% anual, por un tiempo de 10 años. ¿si a los 10 años se pretende vender en $300.000.000 cual es el VAN? ¿ es viable?
VAN = 300'000.000 /((1+0.03)^10)
VAN=$223.228.174 con lo que da una utilidad real de $23.228.174 es decir un 1% anual aprox lo cual muestra que es viable, pero no ofrece una alta rentabilidad.
Entre tanto, el precio del café en la Bolsa de Valores de Nueva York se ubicó en esta jornada en US$1,75 por libra, lo que significa un crecimiento de por lo menos 20 centavos en las últimas semanas, lo que los expertos señalan como un leve nerviosismo en el mercado, debido a que los problemas de producción en Brasil pueden poner en riesgo la disponibilidad total del producto el próximo año. Es por esta razón que los precios altos de la carga del café impactan en lo social, lo económico interno, en la balanza comercial de Colombia. Son más de medio millón de familias cafeteras que devengan su sustento del grano (555.692 familias cafeteras). En el territorio nacional hay sembradas 931.746 hectáreas de café. Esas cifras muestran el impacto que tiene el producto en todos los renglones de la economía nacional. ¿ Es rentable para los productores de café este precio a largo plazo ?
Hola, pueda que sea rentable como pueda que no porque es valido afirmar que en la bolsa de valores todos los dias aumentan y bajan los precios del mercado, es un constante sube y baja. Entonces en algun momento tendra que disminuir la inversión en la bolsa ya que hay una constante demanda de inversión hacia ese mismo mercado
1. En Córdoba se producen 1,6 millones de toneladas de palma de aceite por ende las exportaciones han ido creciendo aproximadamente un 17% para este año. Para la implementación de la planta extractora el ministerio de agricultura realizará una inversión de 500.000.000 millones de pesos, con una tasa de descuento del 2% y por el primer año se recibirá el 50%, por el segundo año el 25% y el por el tercer año el 25% restante.
El proyecto no es viable, al aplicar la fórmula del VAN nos da como un resultado negativo de -$16.965.571. Entre mayor sea la tasa de descuento mayor será el resultado negativo.
En este momento uno de los factores del alza del pan en Colombia ,es el alto precio de la palma ,creería que si es viable ,solamente que nos maquillan la situación para exportarla y dejarnos a Colombia con las sobras ya que en los últimos dos anos el kilo de palma a triplicado su valor comercial.
Diferentes emprendimientos en Colombia nos ofrecen una inversión en la que tenemos que invertir 1 millón de pesos y nos prometen que tras esa inversión vamos a recibir el 15% el primer año; el 25% el segundo año; el 40%, el tercero; y el 50%, el cuarto año. Añadiéndole tasas de descuento entre 3% y 4%, lo que significa que es rentable en su mayoría dando como resultado 191.580 pesos al valor actual.
SIEMPRE ES BUENO INVERTIR EN NUEVAS IDEAS DE NEGOCIO, SIN EMBARGO, EL RIESGO QUE SE ESTÁ CORRIENDO ES MUCHO YA QUE NO SE SABE SI EN REALIDAD DARS RENTABILIDAD O NO PARA RESPONDER POR LO QUE PROMETEN.
Este tipo de emprendimiento que nos muestra ANDRES MAURICIO CESPEDES, es rentable lo que pasa es que la falta de información y conocimiento para verificar que realmente sea rentable, hace que mucha gente no invierta, ni materialice el proyecto, ademas en Colombia este tipo de inversiones generalmente la gente las cataloga como una estafa
Estas inversiones son muy comunes desde hace un par de años, cuando captadoras como DMG prometían ganancias elevadas a los inversionistas. Así mismo, después de esta captadora aparecieron las llamadas cadenas, que son este tipo de inversiones que muestra Andres Cespedes. Sin embargo, es recomendable que se analice el riesgo de la inversión por prometedora que parezca, es necesario saber en qué lugar se va a invertir.
Buenas tardes, ese riesgo que se corre en manera de inversión en nuestro país es bastante alto, más cuando nuestra economía es poco estable de acuerdo a las decisiones de cada gobierno. En el ejemplo se ve que al aplicar la VAN se puede tomar una decisión más acertada sobre el nivel de rentabilidad sobre el negocio.
2. En el año 2021 se compro un vehículo de carga por un valor de $90.000.000, se proyecta una flujo de caja de $ 1.600.000 mensuales por un término de 60 meses con un interés mensual de 0.9%. ¿Sera que realice una buena inversión?
R/. Este es una inversión que realice este año y lo proyecte hacia futuro, y creo que cometí un error al calcularlo, ya que al realizar la formula de VAN este me genera un valor negativo -$ 16.072.460,90, claro esto quiere decir que no recupero mi inversión inicial pero en la realidad tengo el vehículo que este se puede vender al un valor comercial y al hacer el balance final me puede generar una ganancia neta considerable. Es de anotar que este ejercicio si mi plantea que puedo hacer un ajuste a la tarifa del servicio para incrementar el flujo actual, generando que recupere toda la inversión en el tiempo estimado.
LOS VEHÍCULOS SON POR LO GENERAL UNA MALA INVERSIÓN SI QUEREMOS GANAR YA QUE SE DEPRECIA RAPIDO POR EL USO.
LOS ADQUIRIMOS MÁS BIEN POR NECESIDAD.
Los vehículos que se compran con el fin de prestar un servicio, aparte de no recuperar la inversión como se plantea en el ejercicio, tampoco su desgaste le hará venderlo a un buen valor comercial. Adicional a lo anterior, es recomendable que se tenga en cuenta que a lo largo de la prestación del servicio, el vehículo requerirá hacer gastos de operación, por lo que estos deben tenerse en cuenta a la hora de calcular la ganancia para el propietario.
En lo personal me parece una buena inversión ya que al ser un vehículo nuevo y de carga son maso menos 5 anos que el vehículo solo requiere mantenimientos preventivos y llantas en estos 5 anos se paga el vehículo al dueño le queda una ganancia mensual por los servicios de operación y al final queda el vehículo.
Hay que tener en cuenta que los vehículos sufren de Depreciación- No es una inversión rentable, a no ser que sea un activo productivo, seria calcular el retorno de la inversión al obtener ingresos por su uso.
1.Al inicio de año 2021, el Gobierno Nacional propuso a grandes empresarios, unirse a una gira Nacional e Internacional de productos de construcción,,con el ánimo de expandirse Nacional e internacionalmente, para ello les propusieron invertir la suma de 70000 dólares,y en el año 1 les ofrecen flujo de caja de 20000 dólares, en el año 2 les pagan 30000 dólares ,y en el año 3 les ofrecen 50.000 dólares,; con una tasa de descuento del 10% ; con base a esto aplicaremos la fórmula para saber si la inversión es rentable o no.
De acuerdo compañera pero también debemos tener en cuenta que si lo vamos a realizar debemos tener en cuenta que el dólar cambia y debemos tener en cuenta estos cambios porque con el VAN hoy me puede dar positivo pero en un mes o más me podría dar una perdida o negativo
¿Cómo o quien define la tasa se descuento?
Hola Daniel. La tasa de descuento es la tasa que ofrece la inversión. Esa misma sirve para comparar entre dos alternativas o instrumentos de inversión, para saber cuál es el más conveniente. Esto quiere decir, que la tasa la define el mismo producto que nos están ofreciendo participar o invertir nuestro dinero. Espero haber sido de ayuda. Slds 😎
Muchas gracias maestro!!
Con todo gusto, siempre dispuesto a colaborar 😎
3. A un gran inversionista ibaguereño le ofrecen realizar un inversión para realizar la construcción de un edificio llamado Okinawa, a él le ofrecen invertir la suma de 100.000.000, con una tasa de descuento del 4%,; en el año 1 le ofrecen flujo de caja de 10000000 millones de pesos , en el año 2 le pagan 12000000 millones de pesos ,y en el año 3 les ofrecen 8000000 millones de pesos;¿será rentable la inversión?;
De acuerdo al VAN no es rentable ya que si se plantea de esta forma nos arrojaría un resultado negativo, reflejando claramente que no es fiable la inversión.
2. Si me presentan una inversión cuyo costo es de $50.000.000 COP, se espera que produzca ingresos de $65.000.000 COP al cabo de 3 años a un interés del 20%, hallando el valor actual neto. Encuentro si tuviese un flujo neto de $30.000.000, $25.000.000, $10.000.000, respectivamente. Puedo concluir que de acuerdo al VAN que es igual a -$ 1.851.851,85 siendo un proyecto NO factible.
Tienes razón , por que la tasa esta alta y el valor del flujo neto es bajo y decrece con el tiempo.
El equipo de futbol AS MONACO, invierte en la compra de un jugador el valor de $649 EUROS. Sus ingresos al año son $885 Euros, gracias a la adquisición de este jugador en temas de publicidad y marketing entre otros. ¿Cuanto gana el equipo en 3 años con este jugador? VAN -$649 + FCN=$180.000 Euros por los 3 años. Total ganancia del equipo gracias al jugador durante estos 3 años de $829 EUROS- $649 de la inversion Total $180 utilidad neta flujo de caja. No esta mal. ¿Ustedes que opinan?
Pienso que la adquisición de este jugador es viable ya que su valor representa un 73% de los ingresos que genera al equipo, lo que quiere decir que en un año se recupera la inversión, no esta mal obtener una ganancia neta fuera de gastos y costos del 27% de su valor anual por tres periodos. Gracias.
Zulma es viable. El solo hecho de generar rentabilidad le da viabilidad. Hubo objetivo en la inversión, no hubo riesgo, y le dio liquidez en el tiempo de la inversión.
No esta nada mal Zulma, solo el echo de generar ganancias es un buen indicion, ademas lo que esta mandando la parada en este siglo es el Marketing es el pilar en el Mercado.
Si una empresa desea invertir en unas grúas que cuestan 200 millones de pesos donde representa para la compañía 80 millones, con una vida útil de 5 años a una tasa de 25%, si vale la pena realizar la inversión ya que recupera 15.324.085 millones es positivo. vale la pena que la empresa realice esa inversión.
Puede plantearse que matemáticamente es rentable, pero en estos costos no creo que estén considerados los costos de operación, costos fijos y variables; lo que conlleva a tener un punto de quiebre, en donde la toma de decisiones es fundamental en el valor de hora trabajo de las grúas.
La compra de vehículos de servicio requieren gastos de operación, para lo cual, a mi parecer se debe tener en cuenta en el evento de que como inversión se quiera tener rentabilidad.
Juliett es un buen ejemplo, realizando el analisis tendria una gran ganacia como lo dices ya que si estaria recuperando gran parte de la inversion, es algo rentable.
2. A la alcaldía de Cartagena
se le presenta la oportunidad de invertir en la infraestructura de su ciudad para obtener aún más ingresos por concepto del flujo de comercio y de impuestos, expertos en la materia opinan que si la Alcaldía invierte la suma de
70.000 dólares, con una tasa de descuento del 2%, en el año 1 les ofrecen flujo de caja de 25000 dólares, en el año 2 les pagan 10000 dólares ,y en el año 3 les ofrecen 35.000 dólares
Depende del criterio del evaluador del proyecto. Puede utilizarse los fondos propios del gobierno como los de terceros
PROYECTO DE INVERSIÓN PARA VIA QUE CONECTA EL MUNICIPIO DE CODAZZI CON EL CORREGIMIENTO DE AGUAS BLANCAS.
LA INVERSIÓN ES DE 105.000.000 A 2 AÑOS CON UNA TASA DEL 2% CON UN FLUJO DEL 50% PARA EL PRIMER AÑO Y 50% PARA EL SEGUNDO AÑO.
EL VAN DIO COMO RESULTADO -3.068.051 LO QUE SIGNIFICA QUE NO ES VIABLE YA QUE LA CIFRA DIO NEGATIVO
Estoy de acuerdo con tu apreación, la única solución sería bajar el monto de inversión o aumentar considerablemente el flujo de caja que se espera obtener para cada año, sin embargo, hay que tener en cuenta que estas son estimaciones que, aunque resulten positivas, puede derivar a lo último en una gran pérdida, ya que la economía fluctúa constantemente y los negocios pueden caer, por eso se dice que no es recomendable esperar obtener una inversión anual, si no que debe tratarse en los periodos más cortos posibles.
3. Un proyecto me ofrece que si realizo una inversión por un valor de $ 1,125 USD a 4 años me garantiza un interés al 12%, con un flujo neto en el Año 1: $200 USD, Año 2: $250 USD, Año 3: $300 USD, Año 4: $400 USD. Puedo concluir que de acuerdo al VAN que es igual a -$ 379,39, siendo un proyecto NO factible. Sin embargo, ¿ustedes que opinan?
Para mi es un negocio rentable ya que la inversión inicial fue de 1.125 USD, al final se recibirá 2.070.61 obteniendo una ganancia de 945.61 En cuatro años sin tanto esfuerzo es decir 236.40 USD por cada año que este el dinero invertido. Me parece buena forma de generar ganancias a futuro con un interés muy bueno y sirviendo para proyectar a invertir en mas cosas pasados estos 4 años
Independientemente de si es viable o no, opino que el estudio de la viabilidad o no de un proyecto depende de la gerencia de una empresa, es ella, junto a su grupo de expertos quienes tienen que analizar si las cifras son favorables o no según los rendimientos periódicos de una empresa; o sea, no solo debe mirarse que el resultado de la VAN sea positivo, si no que con base en el margen de ganancias de una entidad, saber si realmente es viable o no un proyecto
Es viable en cuanto el dólar se mantenga con el mismo precio de lo contrario no, porque nos podría dar perdida, si utilizaras el pesos colombiano o otra moneda que no cambia estaría constante
1. La Cia AR S.A.S me ofrece una oportunidad de inversión por un monto de 160 millones de pesos a dos años, con una tasa de descuento de 20%. ¿Es rentable esta inversión?
R= Si es rentable teniendo en cuenta que al final del ejercicio contamos con un excedente de 14 millones.
Si realizamos una compra de un carro, en la mayoría de los casos este pierde su valor con el paso del tiempo. Aplicando el VAN con un valor Inicial de $50.000.000 proyectado a 5 años, lo que vamos a tener es un deterioro en vez de una inversión a corto o a largo plazo.
Tienes razón Andres Mauricio, los vehículos pierden valor en poco tiempo. Pero puede convertirse en una inversión rentable cuando lo adquieres y afilias a una empresa de servicio de transporte de pasajeros, por ejemplo.
Estoy de acuerdo con ustedes compañeros y afiliarlos a una empresa es realmente rentable.
Si el vehículo es para servicio publico, uno que genere ingresos o uno que me genere un beneficio laboral, es una inversión, pero si este es para servicio particular de mi casa y comodidad es un gasto, el cual se debe considerar como un beneficio intangible. esto se debe poner según el contexto donde se quiera proyectar.
Concuerdo con Andres y con Julian, si es cierto los vehiculos se van deteriorando y van perdiendo su valor, pero como lo dice Julian si es un vehiculo publico nos va a generar ganacias lo cual nos beneficiaria.
nos ofrecen un Pinversión
inversión
2. Un inversionista me ofrece la compra de criptomonedas por un valor total de 50 millones de pesos a un año con una tasa de descuento del 10%. Se debería contemplar realizar dicha inversión?
R= No teniendo en cuenta que resultado del ejercicio terminaremos con un negativo de 4.545.454
En este negocio hay incertidumbre y riesgo, porque no sabemos el valor exacto de las criptomonedas
Camila le presta a Carlos la suma de $1.000.000 COP, por 3 meses, con interés del 5% mensual fijo.¿Cuanto recibe Camila?. VAN= - $1.000.000 + FCN $150.000. Total a recibir Camila durante los 3 meses $1.150.000. Es rentable para Camila...
Hola Zulma, debido al poco tiempo me parece que es una manera de obtener ganancias muy buenas para ambas partes, ya que facilita el dinero rápido para el prestatario y una ganancia para prestamista me parece un ejemplo claro, gracias.
Claro que es viable, si coges la inversión inicial que es (- $1,000,000), más el total recibido al final el VAN sería $150,000. En ese orden la tasa de descuento del 5% le da el margen al negocio o préstamo,
Es muy rentable para Camila hacer esta inversión a corto plazo. Ni siquiera una entidad financiera pagaría esa suma en tres meses por hacer una inversión de un millón de pesos en un CDT.
XD