joseflorencio.kebook.com.br/cursos/escola-do-corretor-de-imoveis/ 👈🏻👈🏻 O melhor curso para corretores de imóveis USADOS, você vai aprender preparar suas vendas a partir das primeiras abordagens com proprietários, e vender se tornará mais fácil. Clica no link acima e seja meu aluno no Escola do Corretor de Imóveis.
Parabéns pelo conteúdo. Seu vídeo é sem dúvida um dos melhores que já ví até agora. Estou começando nesse ramo e buscando conteúdos que sejam de fato relevantes pra minha trajetória. Muito obrigada.🙏🏾
6 місяців тому+1
Olá Eliane, fico feliz com a chegada de vocês novatos no canal. É pensando principalmente em vocês novos corretores que me dedico tanto para mudarmos o nível profissional da nossa categoria nas próximas gerações. Obrigado por deixar o seu comentário. Sucesso..
Estou fazendo o curso de TTI, e confesso que após ouvir suas declarações, me sinto mais empolgado em concluir logo e, fazer uma especialização contigo. Obrigado pelas dicas.
8 місяців тому+1
Que bom que fui útil.. grato pela manifestação do comentário.. volte outras vezes.. abraço
José Florêncio, Mestre. Obrigado por cada lição. Elas fogem da superficialidade e miram a essência da profissão. Sua experiência evidente e sua leitura realista do mercado são uma valiosa fonte de aprendizado para todos nós.
10 місяців тому+1
Fala Rogério. Que bom que tem consciência para aproveitar esse tipo de conteúdo solido. Muito obrigado pelo seu feedback e comentário.. abraços
Boa tarde a todos! Já fiz um comentário mas quero aqui ratificar: ÚNICO canal que realmente sigo é PRESTO atenção em todos os detalhes! Venho aprendendo e evoluindo com os ensinamentos! Linguagem clara, didática e REALISTA! Traz exatamente o que passamos no dia a dia sem informações fantasiosas
Bom dia, meu amigo. Parabéns pelo trabalho sensacional que você realiza, não só divulgando e valorizando a profissão de corretor mas passando o conhecimento ao colegas de profissão. Obrigado pelas dicas preciosas. Um forte abraço! Ah, "ISSO AQUI ÓH, É CORRETOR!"
8 місяців тому
Valeu Marcio pelo feedback. Grande abraço e é isso aí, “isso aqui é corretor de imóveis”.
Parabéns pelo conteúdo, Florêncio. Não achei nenhum outro conteúdo que aborda com tanta profundidade e franqueza a atuação na profissão. Estou aguardando meu CRECI sair e pretendo entrar nesse mercado. E quanto mais eu assisto, mais percebo que devo me associar a uma imobiliária estruturada para me dar suporte com tudo o que eu ainda preciso aprimorar. Estou aqui avaliando entrar no seu curso, pois deve valer muito a pena. Muito obrigado!
7 місяців тому
Fala Pablo você é da onde? Fico muito feliz quando encontro quem está iniciando e vê que a profissão é complexa. Não se iluda com grandes imobiliárias, o bom conhecimento é compartilhado em imobiliárias menores. Se optar por uma grande, aproveite a estrutura, mas se aprimore fora. Será um prazer lhe receber na turma, entrando, a gente agenda um bate papo de início. Abraço
Sr. José Florêncio, navegando em busca de conteúdos de boas praticas na Corretagem Imobiliária, lhe alcancei, e foi uma grata surpresa, na clarividência exponencial dos temas abordados. Linguagem prática e extremamente vetorizada para atingir objetivos. Lhe sigo. E vamos adiante com os conteúdos. Desde já, Obrigado.
10 місяців тому
Fala Boldrin, fico muito feliz com a chegada de vocês.. modéstia a parte tem muito conteúdo bom aqui, para quem tem capacidade de absorver “conhecimento sólido”. Seja bem vindo, grato pelo seu feedback, podendo compartilha com outros colegas, meu crescimento é orgânico e poucos conhecem.. abraços e muito sucesso na vida..
Fala meu nobre ,boa tarde . Marconi consultor Imobiliário. Uma área que nunca trabalhei ,não sei nada de vendas de casa de nada . Estou assistindo suas aulas estou gostando muito abraços . Lisboa -PT
9 місяців тому
Fala meu amigo.. creio que aí o nível da corretagem esteja melhor do que aqui, no que tange profissionalismo, pelo menos para você se inspirar. Há alguns anos tive contato com corretores portugueses da Re/Max. Que bom que estou sendo útil, não vejo corretagem como um trabalho de vendas, mas sim de assessoria a clientes que no. Final um cliente compra e outro vende, sinceramente a gente não vende nada, fazemos algo melhor assessoramos. Sucesso aí.. abração Grato pelo comentário
Do jeito que nós costumamos e gostamos de fazer. O duro é que aqui ninguém cobra para fazer o levantamento, avaliação, análise, etc. Aí a gente gasta um tempão para depois percebermos que o imóvel está todo atrapalhado, que o vendedor não aceita valor vendável, etc. Baita trampo para deixar tudo redondinho e poucas vezes valorizado pelos clientes, tanto os compradores quanto os vendedores.
Рік тому+2
Amigo, desculpe ser direto. Porque que comigo isso quase não acontece? Porque eu faço uma análise de comportamento do proprietário e sei identificar quem realmente irá vender, a análise documental é muito rápida, conquisto a exclusividade, aceitam vender por valor justo. Cliente comprador eu sei selecionar pela maturidade financeira, vejo pelos seus comentários que você tem um bom nível, mas falta ajustes e conhecimento dessa parte comportamental. A muito tempo eu não perco tempo, e nem deixo os que trabalham comigo perderem.. é raro as vezes que acontecem. Você pode melhorar nisso, e irá se dedicar a quem de fato irá vender contigo. Desejo ajustes na sua forma de trabalho. Abraços grato por seu comentário
@ Um dos fatores pode ser a realidade do mercado de sua cidade com a minha. Pelo que vejo, você costuma trabalhar apartamentos. Os apartamentos não costumam ter divergências de área construída x área declarada, por exemplo. Apartamentos tem características mais similares entre si do que casas, o que facilita sua pré análise de valor. Para eu avaliar uma casa preciso ir até o local, levantar as medidas, compará-las com as do IPTU, com a planta na Prefeitura, com a situação no cartório. Isso raramente bate. Aí precisamos explicar as necessidades de regularizar, fazemos um orçamento aprox. de quanto gastaria com isso, etc. Depois temos que explicar o por que os valores de anúncios não são referência válida. Depois convencê-los de que a imobiliária de quem eles são amigos e falou que o imóvel vale X não está necessariamente certo. Em fim, em cidade pequena a quantidade de imóveis é baixa, a quantidade de pepinos que cada imóvel tem é grande, as 2 imobiliárias antigas pegam tudo sem nem verificar e isso atrapalha o posicionamento real, etc. De todas formas, sempre estamos abertos a aprender e melhorar, coisa que fazemos desde o início de nosso trabalho.
Рік тому+1
@@manuelmandeb2891 exato eu só faço isso, depois que analiso o padrão comportamental de venda dele.. Minha primeira visita não tiro nem fotos, vou para conversar, conhecer o proprietário e ver se o padrão dele é de um proprietário que realmente vai vender em preço justo, depois eu me envolvo, para fazer avaliação. Mas entendo que nesse seu mercado da mais trabalho, mas se você aprender a parte comportamental de proprietários você evitará muito trabalho… sucesso aí.. a sua cidade precisa de você como profissional.. sei que é dos bons..
@ Sim, preciso testar esse seu jeito também. Já fui mudando bastante, testando bastante, para encontrar o melhor caminho. Muita coisa consegui agilizar, mas muitas outras terão que ser ajustadas. Abraço.
Adorei essa parte de mendicância 😅😂😂😂. Muitos profissionais realmente se comportam como mendigos. Embora eu mesmo quando vou pedir favores até pra familiares me sinto um mendigo. Vender e abordar estranhos parece um ato de mendicância mesmo.
Рік тому
Fala Lauro, o segredo é você ter domínio do processo e a segurança de saber que o cliente precisa de você, isso quando estamos em nível um pouco melhor do que a maioria que aventuram no mercado.
@ Sejamos honestos. O cliente não precisa de ninguém. Se realmente tiver vontade ele pode vender sozinho. Porém minha fala ultrapassa a corretagem. Detesto pedir, interpelar, tratar com desconhecidos em geral. Aquilo que vc fala, quem não gosta de pessoas sofre na corretagem.
E quanto a ser agradável com pessoas percebi que nao é a melhor coisa do mundo lidar com gente. Por isso e pela percepção de mendicância vou acompanhar a corretagem apenas como Hobby sem interesse profissional
Рік тому
Entendo Lauro, sei que não gosta de ouvir isso. mas se você aproveitou o caminho para aprender algo de você e para vida, valeu a pena continue aproveitando. Quem sabe um dia aliatoriamente despretensiosamente ainda venda imóveis de algum conhecido..
joseflorencio.kebook.com.br/cursos/escola-do-corretor-de-imoveis/ 👈🏻👈🏻 O melhor curso para corretores de imóveis USADOS, você vai aprender preparar suas vendas a partir das primeiras abordagens com proprietários, e vender se tornará mais fácil. Clica no link acima e seja meu aluno no Escola do Corretor de Imóveis.
Boa noite Professor ; um Abraço e obrigada pelas explicações!❤😊
Grato Olinda pelo feedback do comentário um abraço também
Parabéns pelo conteúdo. Seu vídeo é sem dúvida um dos melhores que já ví até agora. Estou começando nesse ramo e buscando conteúdos que sejam de fato relevantes pra minha trajetória. Muito obrigada.🙏🏾
Olá Eliane, fico feliz com a chegada de vocês novatos no canal. É pensando principalmente em vocês novos corretores que me dedico tanto para mudarmos o nível profissional da nossa categoria nas próximas gerações. Obrigado por deixar o seu comentário. Sucesso..
Estou fazendo o curso de TTI, e confesso que após ouvir suas declarações, me sinto mais empolgado em concluir logo e, fazer uma especialização contigo. Obrigado pelas dicas.
Que bom que fui útil.. grato pela manifestação do comentário.. volte outras vezes.. abraço
Emiliano de Balneário Gaivota SC. Desejo um ano abençoado por Deus
Amem Emiliano. Que Deus abençoe sua vida também.. abraços
José Florêncio, Mestre. Obrigado por cada lição. Elas fogem da superficialidade e miram a essência da profissão. Sua experiência evidente e sua leitura realista do mercado são uma valiosa fonte de aprendizado para todos nós.
Fala Rogério. Que bom que tem consciência para aproveitar esse tipo de conteúdo solido. Muito obrigado pelo seu feedback e comentário.. abraços
Boa tarde a todos! Já fiz um comentário mas quero aqui ratificar: ÚNICO canal que realmente sigo é PRESTO atenção em todos os detalhes! Venho aprendendo e evoluindo com os ensinamentos! Linguagem clara, didática e REALISTA! Traz exatamente o que passamos no dia a dia sem informações fantasiosas
Watching from Brasilia BRAZIL
thank you
boa tarde, professor, é uma aula de quem conhece e domina o assunto, sabe repassar c/ naturalidade s/ enfeites dos "milhões," mt obg.
Grato Mário por interagir com o conteúdo e deixar seu feedback em comentário. Abraço
Parabéns José, aqui é Jesus de Alphaville SP
Valeu Jesus.. grato por se manifestar.
São Luís Maranhão
Grato Soriano pela gentileza da manifestação.
❤❤❤ PARABENS MEU AMIGO POR ESSA ESCOLA DE SABEDORIA Que nos ensina a nos tornar um profissional melhor a cada novo dia.
Valeu Emiliano pela gentileza de vir até aqui e deixar seu comentário. Abraço
Bom dia, meu amigo. Parabéns pelo trabalho sensacional que você realiza, não só divulgando e valorizando a profissão de corretor mas passando o conhecimento ao colegas de profissão. Obrigado pelas dicas preciosas. Um forte abraço! Ah, "ISSO AQUI ÓH, É CORRETOR!"
Valeu Marcio pelo feedback. Grande abraço e é isso aí, “isso aqui é corretor de imóveis”.
Ola Jose Florencio, boa noite, sim camarada, seu bideo esta sendo muito util sim, abre sempre nossos olhos para a profissão, muito bom..
Que bom que foi útil e você soube aproveitar. Sucesso Dair, grato por deixar seu comentário..
Parabéns pelo conteúdo, Florêncio. Não achei nenhum outro conteúdo que aborda com tanta profundidade e franqueza a atuação na profissão. Estou aguardando meu CRECI sair e pretendo entrar nesse mercado. E quanto mais eu assisto, mais percebo que devo me associar a uma imobiliária estruturada para me dar suporte com tudo o que eu ainda preciso aprimorar. Estou aqui avaliando entrar no seu curso, pois deve valer muito a pena. Muito obrigado!
Fala Pablo você é da onde? Fico muito feliz quando encontro quem está iniciando e vê que a profissão é complexa. Não se iluda com grandes imobiliárias, o bom conhecimento é compartilhado em imobiliárias menores. Se optar por uma grande, aproveite a estrutura, mas se aprimore fora. Será um prazer lhe receber na turma, entrando, a gente agenda um bate papo de início. Abraço
Amigo tenho visto varios vídeos e seu conteúdo e bem agregador de conhecimentos. Toooopppppp
Fala Cristiano, que bom que estou sendo útil para você.. grato por ter dado uma passadinha aqui para deixar seu feedback. Abraços
Bom dia!
Parabéns!
Vídeo rico em detalhes, sou iniciante na profissão, amando seus ensinamentos!
Olá Daesy, que bom.. assista sim, tem muito conteúdo bom, sempre que puder passe por aqui e deixe seu feedback, tem vídeo novo no canal.. sucesso.:
Bom dia! Sou de Curitiba.
Olá Regina seja bem-vinda grato pela apresentação
Sr. José Florêncio, navegando em busca de conteúdos de boas praticas na Corretagem Imobiliária, lhe alcancei, e foi uma grata surpresa, na clarividência exponencial dos temas abordados. Linguagem prática e extremamente vetorizada para atingir objetivos. Lhe sigo. E vamos adiante com os conteúdos. Desde já, Obrigado.
Fala Boldrin, fico muito feliz com a chegada de vocês.. modéstia a parte tem muito conteúdo bom aqui, para quem tem capacidade de absorver “conhecimento sólido”. Seja bem vindo, grato pelo seu feedback, podendo compartilha com outros colegas, meu crescimento é orgânico e poucos conhecem.. abraços e muito sucesso na vida..
Outro grande ensinamento!
Valeu professor!!
Negociação vem lá de trás
Tem que preparar o fechamento desde o início
Obrigado professor Florêncio..
Valeu Elieser
Fala meu nobre ,boa tarde . Marconi consultor Imobiliário. Uma área que nunca trabalhei ,não sei nada de vendas de casa de nada . Estou assistindo suas aulas estou gostando muito abraços . Lisboa -PT
Fala meu amigo.. creio que aí o nível da corretagem esteja melhor do que aqui, no que tange profissionalismo, pelo menos para você se inspirar. Há alguns anos tive contato com corretores portugueses da Re/Max.
Que bom que estou sendo útil, não vejo corretagem como um trabalho de vendas, mas sim de assessoria a clientes que no. Final um cliente compra e outro vende, sinceramente a gente não vende nada, fazemos algo melhor assessoramos.
Sucesso aí.. abração
Grato pelo comentário
Bom dia
Boa tarde,.
Maravilha professor ❤❤❤❤
Grato Adailton por deixar seu feedback.
Do jeito que nós costumamos e gostamos de fazer. O duro é que aqui ninguém cobra para fazer o levantamento, avaliação, análise, etc. Aí a gente gasta um tempão para depois percebermos que o imóvel está todo atrapalhado, que o vendedor não aceita valor vendável, etc. Baita trampo para deixar tudo redondinho e poucas vezes valorizado pelos clientes, tanto os compradores quanto os vendedores.
Amigo, desculpe ser direto. Porque que comigo isso quase não acontece? Porque eu faço uma análise de comportamento do proprietário e sei identificar quem realmente irá vender, a análise documental é muito rápida, conquisto a exclusividade, aceitam vender por valor justo.
Cliente comprador eu sei selecionar pela maturidade financeira, vejo pelos seus comentários que você tem um bom nível, mas falta ajustes e conhecimento dessa parte comportamental.
A muito tempo eu não perco tempo, e nem deixo os que trabalham comigo perderem.. é raro as vezes que acontecem.
Você pode melhorar nisso, e irá se dedicar a quem de fato irá vender contigo.
Desejo ajustes na sua forma de trabalho.
Abraços grato por seu comentário
@ Um dos fatores pode ser a realidade do mercado de sua cidade com a minha. Pelo que vejo, você costuma trabalhar apartamentos. Os apartamentos não costumam ter divergências de área construída x área declarada, por exemplo. Apartamentos tem características mais similares entre si do que casas, o que facilita sua pré análise de valor. Para eu avaliar uma casa preciso ir até o local, levantar as medidas, compará-las com as do IPTU, com a planta na Prefeitura, com a situação no cartório. Isso raramente bate. Aí precisamos explicar as necessidades de regularizar, fazemos um orçamento aprox. de quanto gastaria com isso, etc. Depois temos que explicar o por que os valores de anúncios não são referência válida. Depois convencê-los de que a imobiliária de quem eles são amigos e falou que o imóvel vale X não está necessariamente certo. Em fim, em cidade pequena a quantidade de imóveis é baixa, a quantidade de pepinos que cada imóvel tem é grande, as 2 imobiliárias antigas pegam tudo sem nem verificar e isso atrapalha o posicionamento real, etc. De todas formas, sempre estamos abertos a aprender e melhorar, coisa que fazemos desde o início de nosso trabalho.
@@manuelmandeb2891 exato eu só faço isso, depois que analiso o padrão comportamental de venda dele..
Minha primeira visita não tiro nem fotos, vou para conversar, conhecer o proprietário e ver se o padrão dele é de um proprietário que realmente vai vender em preço justo, depois eu me envolvo, para fazer avaliação. Mas entendo que nesse seu mercado da mais trabalho, mas se você aprender a parte comportamental de proprietários você evitará muito trabalho… sucesso aí.. a sua cidade precisa de você como profissional.. sei que é dos bons..
@ Sim, preciso testar esse seu jeito também. Já fui mudando bastante, testando bastante, para encontrar o melhor caminho. Muita coisa consegui agilizar, mas muitas outras terão que ser ajustadas. Abraço.
Parabéns, muito obrigado!
Fala Brunetti. Grato pelo comentário. Abracos
Bom demais! Parabéns!
Que bom que gostou!! Seja bem vinda ao canal. Grato pela manifestação do comentário.. sucesso
Parabens pelo seu conteúdo, estou maratonando tudo
Que bom que o conteúdo está sendo útil. Modéstia a parte.. tem muito conteúdo bom aqui nos vídeos para maratonar…
Muito bom esse cara é fera
Aceito a adjetivação kkkk abraços. Grato pelo feedback
Gostei do conteúdo. Obrigado
Que bom Welmô volte sempre.. grato pelo comentário
Adorei essa parte de mendicância 😅😂😂😂. Muitos profissionais realmente se comportam como mendigos. Embora eu mesmo quando vou pedir favores até pra familiares me sinto um mendigo. Vender e abordar estranhos parece um ato de mendicância mesmo.
Fala Lauro, o segredo é você ter domínio do processo e a segurança de saber que o cliente precisa de você, isso quando estamos em nível um pouco melhor do que a maioria que aventuram no mercado.
@ Sejamos honestos. O cliente não precisa de ninguém. Se realmente tiver vontade ele pode vender sozinho.
Porém minha fala ultrapassa a corretagem. Detesto pedir, interpelar, tratar com desconhecidos em geral. Aquilo que vc fala, quem não gosta de pessoas sofre na corretagem.
E quanto a ser agradável com pessoas percebi que nao é a melhor coisa do mundo lidar com gente. Por isso e pela percepção de mendicância vou acompanhar a corretagem apenas como Hobby sem interesse profissional
Entendo Lauro, sei que não gosta de ouvir isso. mas se você aproveitou o caminho para aprender algo de você e para vida, valeu a pena continue aproveitando. Quem sabe um dia aliatoriamente despretensiosamente ainda venda imóveis de algum conhecido..
@ Poxa vida, achei que fosse meu amigo. Fica rogando praga pra vender imóvel de conhecido...affe🤣🤣
Bom dia Florêncio , eu sempre aprendendo com seu vídeo super aula .
Que bom Selma, tem muito mais no Escola do Corretor de Imóveis você irá se surpreender.
Obrigado professor !!!
Valeu Eliezer. Obrigado pela manifestação.
Ótimo vídeo mestre 👏👏👏
Valeu Fagner pelo feedback. Valioso para mim
Muito bom esse vídeo
Colocando a modéstia de lado.. verdade! Espero que outros aproveitem. Grato por deixar seu comentário
Boa noite explicação excelente parabéns!!!
Como podemos precificar o valor real do imóvel por onde fazemos esse cálculo?
Obrigado!
Grato também Vitor, por passar por aqui e deixar seu recado..
Excelente vídeo!
Que bom que o vídeo foi útil.. grato por ter se manifestado.
O link do grupo, não está abrindo
mestre muito otima a sua aula top.
Grato André pela manifestação do comentário