Переезд в США: Лос Анджелес, штат Калифорния. 5 лучших районов ЛА для жизни. Плюсы и минусы районов
Вставка
- Опубліковано 16 тра 2024
- Переезд в США: Лос Анджелес, штат Калифорния. 5 лучших районов ЛА для жизни. Плюсы и минусы районов
🏡Все о жизни и недвижимости в США / maria.hillin
По вопросам покупки, аренды или продажи недвижимости в Америке
можете обращаться ко мне по тел : +1 (310)420-54-42
00:00 Собираетесь переезжать в Лос-Анджелес но не знаете какой район лучше?
Специально для вас я подготовила список из пяти самых лучших районов для жизни в Лос Анджелесе.
В этом виде мы поговорим о важных факторах которые определяют желанность района и дадим оценку основываясь на :
1. Инфраструктуру: рестораны, торговые центры и развлечения
2. Удобства: парки, школы, дет сады
3. Благополучие: Безопасность, уровень жизни и стоимость жилья.
01:09 Лос-Анджелес второй по величине город в США.
Это означает что здесь присутствует огромное количество возможностей, много Этнического разнообразия и конечно же развлечений на любой вкус и кошелёк и поэтому вам придётся столкнуться также и с негативными моментами города такими как большое количество бездомных, пробки и преступность.
Отрицательных качеств Лос-Анджелеса можно избежать если знать куда правильно переезжать. Также каждый район Предлагает набор своих отличительных черт, будь то горячие тусовки, или спокойная семейная жизнь.
Для начало я хотела уточнить что Лос-Анджелес является большой агломерацией маленьких городов. Такие районы как Venice, Westwood, Mar Vista, Pacific Palisades, Century City, North Hollywood, Playa Vista, Brentwood, Hollywood и многие другие считаются частью Лос Анджелеса
Такие районы как Beverly Hills, Santa Monica, West Hollywood, Malibu, Culver City являются на самом деле отдельными городами со своими законами, властью и полицией.
Сегодня мы рассмотрим районы относящиеся к округу Лос-Анджелес которые находятся по левую сторону 101 шоссе.
02:51 #1 Beverly Hills
Стоимость аренды в Беверли Хиллс составит от $3000 за 1 комнатную квартиру и от $3,5-4 тыс за 2 комнаты.
Стоимость домов начинается от $2,5 млн за старенький дом и достигает __
Стоимость на 1 бедрумный кондо начинается в районе $800 тыс а двух комнатные стоят за $миллион двести тысяч.
+
Безопасность
Хорошие школы
-
Дорогая недвижимость и большинство апартаментов очень старенькие.
05:12 #2 Pacific Palisades
Аренда 2х комнатой квартиры составляет от $3,500 а аренда дома обойдётся в $6,500 и выше. Покупка 2х-комной квартиры составит от $1,500,000 а покупка дома обойдётся в $3 млн и выше.
Самый дорогой дом был продан за $51,000,000 в 2022 году.
+
Pacific palisades отличается своей безопасностью и очень хорошими школами
-
Минусом является только высокая стоимость жилья и сложностью именно попасть в этот район.
06:53 #3 Санта Моника
Стоимость жилья здесь может варьироваться. Начальной стоимостью за старый домик вы можете заплатить от $1,700,000 а самый дорогой был продан в 2021 году аж за $50 млн долларов.
Средняя стоимость 2х комнатных кондо составляет от $800 тыс
Аренда за 1 комнатную квартиру составит от $2000 и $2,500 за 2х комнатную.
Самым дорогом районом для проживания считается Север Монтаны в близости от Rivera Country club.
Стоимость аренды домов с 4 спальными комнатами составляет примерно $15,000 в мес. На продажу средняя стоимость дома составляет от $5,000,000 и выше.
+
Санта Моника Променад, большая линия пляжа прогулочная дорога вдоль Ocean Ave и большое количество hiking trails.
Хорошие школы, также вы можете очень быстро доехать до фривея #10 и до Downtown LA.
⁃
Минусами города считается наличие бездомных и большой количество туристов
08:38 #4 Marina Del Rey
Стоимость аренды одной комнаты начинается от $3000 в мес и достигает $8,500 в таких комплексах как Amli.
Покупка кондо вам обойдётся от $500 тыс за 1 комнатную и в районе $900 тыс за 2 комнаты. Стоимость домов будет зависить от близости к пляжу. Красивые 3х этажные дома у канала стоят от $2,5 млн и а дома чуть удаленные стоят на продажу от $1,5 млн.
+
Удобно для прогулок и занятий спортом, Хорошая инфраструктура ,Близость к пляжу
-
Не самые лучшие средняя и старшая школы.
Не самое удобное местоположение
10:42 #5 West Hollywood
Этот город очень быстро развивается. Вы можете наблюдать большое количество новостроек от $5 000 000 и выше. Стоимость аренды составит от $2000 за 1 комнату а покупка квартиры обойдётся в $500 тыс за 1 комнату и в районе $800 и выше за 2 комнаты.
+
шаговая доступность , много интересных мест, отличные рестораны и шоппинг, не дорогое жилье
⁃
наличие гей и Хэллоуин парадов
Не самые лучшие средняя и старшая школы.
Благодарю за просмотр 🧡 Не забудь поставить 👍 этому видео, подписаться на канал bit.ly/2qBimyT и включить 🔔, это позволит всегда быть в курсе новых видео про недвижимость и жизнь в Америке
#MariaHillin #риэлторизкалифорнии #риэлтор #агентпонедвижимости #жизньвамерике #жизньвсша #риелтор #Калифорния #ЛосАнджелес #недвижимостьвсша #недвижимостьвамерике
*А какой район Лос Анджелеса вам понравился больше всего или поделитесь какой район ваш любимый?*
🏡Все о жизни и недвижимости в США instagram.com/maria.hillin/
По вопросам покупки, аренды или продажи недвижимости в Америке
можете обращаться ко мне по тел : +1 (310)420-54-42
Здравствуйте,Мария! Ищу спонсора по программе U4U 🙏
Спасибо за обзор, стало понятно 🙂
Спасибо за видео, очень информативно!)
Шикарный обзор, спасибо большое Мария. Очень понравился район Санта Моника.
Благодарю. У меня есть отдельное видео об этом районе
Дякую, дуже цікаво. Чекаю огляд по Орандж Каунті;)
Обожаю ваши обзоры, очень интересные видео
Благодарю за просмотр и ваш комментарий
Мария, отличное видео. Очень ждём видео о районах, которые не вошли в данное видео, например, Глендейл. :)
Следите за новыми видео
Очень красивое, интересное и полезное видео. Спс
пожалуйста. Рада что интересно
Я прям залипла на видео, очень интересно и динамично
Благодарю ))
Я в Сибири живу в бараке. Воду таскаем с колонки. Туалет на улице. Отопление печь. В какой район ЛА лучше переехать?
😂
Хахаха , подняли настроение😅😅😂,спасибо👍👍👍👍👍
И мы живём так же!
Замкадыши все так живут 😂
@@tokenomics1578 😆
позитивная и добрая к зрителям ведущая, информативная подача, прекраснейшие виды. этому видео 10 из 10.
Благодарю. Очень приятно читать такие отзывы на свои видео
Спасибо вам за видео. Очень интересно и без лишней воды. Подписался на ваш канал? Я не был в ЛА, но судя по ваше у рассказу я бы выбрал район West тк там кипит жизнь)
Очень рада новым подписчикам. Благодарю за интерес к каналу
Снимите пожалуйста видео про районы, которые подходят для новых иммигрантов?
Отличная тема, подумаю над выпуском
Присоединяюсь❤
Видео надо было назвать самые дорогие районы LA)))
Лучшие = дорогие, это логично)
Про Бэл Эйр ничего не сказали. Разве он плох?
Мария снимите видео как арендовать жилье в Америке самому, какие документы какие подводные камни. Я думаю многим будет интересно
Подумаю над таким выпуском
Maria, you are charming. Thanks for the information.
Нужная информация.
Рада что информация интересна и полезна
Обожаю Санта Монику, очень красивый район для меня
Да, действительно красивый район
Очень сильное Эхо на всем видео. Пожалуйста измените микрофон или комнату записи.
Марина дел ей мне очень понравился район
Красиво. Я отдельно на него делала обзор. Видели?
По-моему, самый лучший в Лос- Анджелесе район - это Pacific Palisades.
Не подскажите, а в Майами можно без машины обойтись?
Везде можно обойтись без машины
Доброе утро, вам требуется видеомонтажер?
Напишите мне в телеграм
@@mariahillin У вас не указан ваш телеграм
Доброе утро вам требуется видеомонтажер?
напишите мне в телеграм
@@mariahillin У вас не указан ваш телеграм, могу написать вам на почту.
Мария, уважаемые зрители и подписчики канала! Скажите, пожалуйста: кто-либо знаком из вас с американской певицей и актрисой Селеной Гомес? Я очень хочу познакомиться и общаться с ней, писал ей 2 письма от руки с уведомлениями на её рабочие адреса, но мои письма пропали без вести! 😫 😭 Не вернулись и уведомления. В соцсетях все сообщения остаются без ответа. Пожалуйста, если кто имеет какую-либо связь с Селеной Гомес, передайте ей мои слова, умоляю!!! 🙏 🙏 🙏
С уважением и надеждой, Александр Шляпкин.
Студио Сити, Беверли Хиллс, Дэл Рей, Санта Моника, Майями бич. Студио Сити вряд-ли, там в основном разрешено жить строго знаменитостям, это прямь район Голливуда, хотя его считают городом, у нас в России, назывался бы пригород,население там относительно небольшое. Около 30 000. Но там очень красиво. Был проездом в 2020г😊. Друг живёт в Лос Анджелесе. Точнее жил, сейчас он переехал в Нью Йорк. Перевели в другой отдел. Скажу честно, маркетинг в Америке очень мощный. Это основа всех основ бизнеса и движения. Без маркетинга ни один товар так хорошо не продать. В России маркетинг отсталый. Реклама заядлая везде. А вот реклама в Америке реально приятная. Прямо продумана. Там не пыиаются вам втюхать, вам пытаются максимально показать возможности товара и более детально. Вот и всё. Своего рода мини сериал
Мне нравится Северный Голливуд
Я бы выбрала последний район. Для одиночки самое то. И я люблю много ходить и не вожу машину.
А лучше лично побывать во всех районах и выбрать!))))
Благодарю за просмотр и ваш комментарий
wow menya zabout arving maria, i wanna learn russian from you, can you help me please, i knwo little little
у вас микрофон не работает...
лучше было бы с микрофоном(
Like like like like like like
В США жить тяжело, но основная масса населения России живет на 300 долларов в месяц. Хорошо зарабатывают по 70 тыс. и выше только в Москве. Поэтому если ты молодой ты должен работать до изнеможения, чтобы зарабатывать деньги. Интенсификация труда в США выше в 5 раз чем в России. Вот что беспокоит. Поэтому в России жить лучше, так как в США работать до изнеможения не надо. Жить можно скромно в России. Скромность украшает человека. А деньги-это лишнее.
))) интересный подход
@@mariahillin Хорошо что Вы меня понимаете. В жизни нужно руководствоваться тем что имеешь и ценить это.
Иногда вопрос не в скромности.
Тем более кто относительно богат в России, при переезде в США, перестает чувствовать себя богатым и познает, что такое скромность)
Лично для меня нет стремления прям богато жить, я просто не переношу такую долгую белорусскую зиму, удручающие пейзажи, грязь и серость, напрягает малое количество солнца. Не нравится ещё многое что....
Кто не хочет сильно напрягаться, есть расслабленная Испания.
А вообще, кто стремится- тот добьется, каждому-свое.
@@marinala1507 Богатых людей мало, бедных много. А с работой как везде непросто зарубежом. Отдыхать везде хорошо, а вот работать? У меня нет сил и я решил житьскромно в России, особенно не напрягаясь.
@@user-vx9bm7gj1j это тоже неплохое решение! Жизнь положить на гонку и не иметь радости отдыха тоже не выход...
Будьте максимально счастливы в вашем месте!
ЛОС-АНДЖЕЛЕС ОСОБА НИЧЕГО ИЗ СЕБЯ НЕ ПРЕДСТАВЛЯЕТ УЖЕ БЫЛИ И ВИДЕЛИ ВОКРУГ БОМЖИ ФУУУ.
давайте выпуск про самую бичевскую недвигу для неимущих ггг
что можно купить в ла на 250к$? паркоместо? ))
Кошмар, бабуля, куда вы в блогеры подались?)