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Hola. Si yo tengo una inquilina que desde que entro en 2017 nunca le he actualizado el ipc (como pone en el contrato), puedo actualizar todos los ipc desde que entro en 2017 hasta ahora?????? Yo he calculado con la calculadora de ipc de alquiler y seria una subida de un 21%
Yo les limito la subida que pueden hacerme en el impuesto a los combustibles o cuanto me pueden subir el IRPF? Pues que dejen tranquilos a los propietarios y que den facilidades para que la gente ponga sus pisos en alquiler en vez de tenerlos vacíos. El gobierno esta inflando la subida de precios de los alquileres. Que despropósito!! Vaya expertos en...🤔 ¿nada?
Gracias por el esclarecedor vídeo, pero ese índice no funcionará correctamente, pues mientras no haya seguridad jurídica para los propietarios continuarán subiendo los precios del alquiler.
Tengo una duda ,puede cobrarme elpropietario de mi vivienda el ipc,aunque el contrato no lo tiene registrado en ningun sitio?? Y en la clausula de actualizacion de la renta dice que no sera precisa la notificacion a la arrendataria que soy yo en este caso es legal??
... yo se la actualizo cada 10 años aunque el contrato dice "anual" y hasta ahora no he tenido protestas ... Como ha habido retrados planeaba actualizarlo este año, que se cumplen 5 desde la uĺtima actualizacion, pero actualizo los pagos y pienso dejar correr el tiempo. Saludos
Pero si se hace un contrato privado , con un 2,5 fijo de subida , sea cual sea el ipc , y no estar sujeto a variaciones , no se estaria sujeto a esta normativa ¿ o si ????
Contra mas tonterias pongan y topes mas subiremos el alquiler cuando se quede vacio,aunque la mayor preocupación del propietario es la indefensión juridica que hay,entre okupas,inquiocupas no habria que poner ni seguros de impago ni empresas que te lo gentionen por un 5-6% .cuando estemos seguros bajaremos precios mientras tanto elegiremos los mejores inquilinos y si no los dejaremos vacios
Obviamente estoy en contra. Si la vida se encarece para todos ( seguros del hogar, Ibi, materiales, comida, etc) y a nosotros solo se nos permite 2,2%.... :( Gracias por la información, me encanta tu canal porque eres muy rigurosa con la información que das.
Al final viviremos 20 en un piso. Puta mierda de situación para mi generación. Lo siento, sé que tú solo informas, pero es lo que siento cuando escucho todo el tiempo que TODO sube y no veo la forma de reducir más mis gastos ni de cómo generar más dinero sin vivir para trabajar. Confío en que encontraré mi propia fórmula.
Estas/ estamos jodidos , nos están acostumbrando a ser más pobres poco a poco , los que tenemos vivienda ni tan mal , pero los que estén de alquiler y quieran ser legales y hacer las cosas bien están jodidos , la ley no ayuda para nada
Como, el contrato se renueva en marzo debes notificarle la actualización al inquilino antes del 1 de febrero; el siguiente IRAV saldrá a mediados de enero.
Teniendo en cuenta que el alquiler deberia bajar cada año por la devaluación de la vivienda, imagínate lo preocupados que están los políticos por las generaciones más jóvenes.
![🔴 DW Noticias del 6 de enero: Renuncia Trudeau como primer ministro de Canadá [Noticiero completo]](http://i.ytimg.com/vi/TPTfFiri1i0/mqdefault.jpg)
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Hola. Si yo tengo una inquilina que desde que entro en 2017 nunca le he actualizado el ipc (como pone en el contrato), puedo actualizar todos los ipc desde que entro en 2017 hasta ahora?????? Yo he calculado con la calculadora de ipc de alquiler y seria una subida de un 21%
Gracias video de gran utilidad.saludos
Gracias Barbara,
Un video muy aclarador y sencillo de entender.
Un saludo.
Yo les limito la subida que pueden hacerme en el impuesto a los combustibles o cuanto me pueden subir el IRPF? Pues que dejen tranquilos a los propietarios y que den facilidades para que la gente ponga sus pisos en alquiler en vez de tenerlos vacíos.
El gobierno esta inflando la subida de precios de los alquileres.
Que despropósito!! Vaya expertos en...🤔 ¿nada?
Muchas gracias 🫂 saludo
Muchas gracias por su video
Gracias por el esclarecedor vídeo, pero ese índice no funcionará correctamente, pues mientras no haya seguridad jurídica para los propietarios continuarán subiendo los precios del alquiler.
Excelente video
Podrías facilitar un ejemplo de contacto de alquiler
Sin seguridad jurídica lo mejor es dejarlo vacío con alamar o vender!!
Tengo una duda ,puede cobrarme elpropietario de mi vivienda el ipc,aunque el contrato no lo tiene registrado en ningun sitio??
Y en la clausula de actualizacion de la renta dice que no sera precisa la notificacion a la arrendataria que soy yo en este caso es legal??
... yo se la actualizo cada 10 años aunque el contrato dice "anual" y hasta ahora no he tenido protestas ...
Como ha habido retrados planeaba actualizarlo este año, que se cumplen 5 desde la uĺtima actualizacion, pero actualizo los pagos y pienso dejar correr el tiempo.
Saludos
Precio de la asesoría ?
¿En serio creen que este nuevo índice IRAB va a solucionar algo? Al final, los propietarios siempre encontrarán la manera de subir las rentas. 🤔
Pero si se hace un contrato privado , con un 2,5 fijo de subida , sea cual sea el ipc , y no estar sujeto a variaciones , no se estaria sujeto a esta normativa ¿ o si ????
Yo tengo una duda, si yo firme contrato, en mayo 2022, que sería el IPC, del mes de mayo 2025?
Le puedo subir el precio del alquiler, supongamos de 500€ a 600€ porque se supone que está muy bajo desde hace años. Gracias
Esto que comentas es solo para viviendas, en locales creo que no se aplica
Contra mas tonterias pongan y topes mas subiremos el alquiler cuando se quede vacio,aunque la mayor preocupación del propietario es la indefensión juridica que hay,entre okupas,inquiocupas no habria que poner ni seguros de impago ni empresas que te lo gentionen por un 5-6% .cuando estemos seguros bajaremos precios mientras tanto elegiremos los mejores inquilinos y si no los dejaremos vacios
Si no he subido la renta en seis años puedo pedir el IPC a los inquilinos no los atrasos solo actualizar el IPC de los otros años gracias
Obviamente estoy en contra. Si la vida se encarece para todos ( seguros del hogar, Ibi, materiales, comida, etc) y a nosotros solo se nos permite 2,2%.... :( Gracias por la información, me encanta tu canal porque eres muy rigurosa con la información que das.
Al final viviremos 20 en un piso. Puta mierda de situación para mi generación. Lo siento, sé que tú solo informas, pero es lo que siento cuando escucho todo el tiempo que TODO sube y no veo la forma de reducir más mis gastos ni de cómo generar más dinero sin vivir para trabajar.
Confío en que encontraré mi propia fórmula.
Estas/ estamos jodidos , nos están acostumbrando a ser más pobres poco a poco , los que tenemos vivienda ni tan mal , pero los que estén de alquiler y quieran ser legales y hacer las cosas bien están jodidos , la ley no ayuda para nada
Hola en ellalquiler de habitaciones tambien se debe subir si es por la por la LAU?
Si tengo que subir en el mes de marzo ¿ se aplica el 2,2% o cada mes varía?
Hola Pilar! Cada mes varía, puedes consultarlo en la web del INE, ahí te lo actualizan sin necesidad de que tengas que hacer ninguna fórmula 😅😅😅
El 2.2% es el máximo. Tendrás que ver como está cuando te toque.
@
¿Entonces tendré que mirar cómo está en el mes de febrero?
Como, el contrato se renueva en marzo debes notificarle la actualización al inquilino antes del 1 de febrero; el siguiente IRAV saldrá a mediados de enero.
@@israelbarro4567
El contrato se firmó el 16 de marzo. ¿Debo esperar a que se publique el de febrero?
Gracias
Esto es argentina???
Pensaba alquilar un piso este año por 1200 euros, creo que lo voy a alquilar por 1400 euros.
Teniendo en cuenta que el alquiler deberia bajar cada año por la devaluación de la vivienda, imagínate lo preocupados que están los políticos por las generaciones más jóvenes.
Devaluación de la vivienda? Eso no existe
Jajaja que bueno
Lumbreras
@@miguelpetezgoñi "intelectual"
@@Youtubyin1 Eso es la realidad si se erradicara y prohibiera la inversión inmobiliaria.
Te has equivocado en las cuentas 16.80 euros de subida al mes no son 616 euros ano son 201.6 euros ano
Me estoy refiriendo TODO EL RATO al alquiler mensual!! 😂😂 qué fino hilamos por aquiiiiii jajajaja 🤪 son 16,80€ al mes
Tienes razón perdona creí que decías que era la subida anual