Сколько Стоит Построить Дом Под Ключ в 2023 | Смета на 100 кв.м. | Стоимость Строительства Дома
Вставка
- Опубліковано 21 лип 2024
- Сколько стоить построить дом в 2023? Ждали? Ловите :)
Долгожданное видео про цены на строительство в 2023 году. Сколько стоит построить одноэтажный дом площадью 100 кв.м. под ключ с чистовой отделкой из кирпича, газобетона, каркаса. Почему берем одноэтажный дом 100 кв.м. - это наш популярный проект с самой оптимальной площадью.
Подпишись на канал - inlnk.ru/oeAPg
Содержание видео:
00:00 - Бонжорно! Сколько стоит строительство одноэтажного кирпичного дома 100 кв.м. из кирпича, газобетона и каркасный
01:06 - Почему берем разбор сметы именно одноэтажного кирпичного дома 100 кв.м.
02:52 - Этапы сметы: Фундамент, стены, крыша, фасад, блок внешние коммуникации, внутренние коммуникации, черновая отделка, чистовая отделка.
03:45 - Сколько стоит построить фундамент для кирпичного, газобетонного и каркасного дома
06:24 - Почему строительство с нами - это не дороже, чем строить самому (к вопросу - вы строите втридорого!)
08:09 - Сколько стоит строительство стен для кирпичного, газобетонного и каркасного дома
10:20 - Сколько стоит построить крышу для кирпичного, газобетонного и каркасного дома
12:39 - Сколько стоит строительство фасада для кирпичного, газобетонного и каркасного дома
15:25 - Промежуточный итог: сколько стоит строительство коробка дома и что дороже
16:24 - Сколько стоят внешние коммуникации для кирпичного, газобетонного и каркасного дома
18:22 - Сколько стоят внутренние коммуникации для кирпичного, газобетонного и каркасного дома
19:47 - Сколько стоит черновая отделка для кирпичного, газобетонного и каркасного дома
20:45 - Сколько стоит чистовая отделка для кирпичного, газобетонного и каркасного дома
22:48 - Сколько по итогу стоит построить дом под ключ в 2023 году. Цена на кирпичный, каркасный дом и дом из газобетона
24:40 - Подведем итоги
29:06 - Бекстейдж
Ссылка на расчет смет: disk.yandex.ru/d/malNwZW7S-VUgw
Подпишись на канал - inlnk.ru/oeAPg
Теги: #СтроительствоДома #СколькоСтоитПостроитьДом #СметаНаСтроительство #ОдноэтажныйДом100 кв.м. #ЦенаДома #СДКАлмаз #НикитаСоболев
Больше информации о строительной компании Алмаз:
сайт:
рос-алмаз.рф
Вконтакте: rosalmaz
Телеграм: t.me/rosalmaz
inst: rosalmaz
тел: +7(4932)999-626
Отличное видео! Который раз жалею, что вы только по Иваново и области работаете) желаю масштабирования бизнеса!)
спасибо вам!)
Я тоже!
Хочу построить дом в Краснодарском крае
Слава богу, что они только там строят...
@@aleksei1622 не в Краснодаре,а в Ростове
@@natalyanatalya337 а участок уже есть ?
Я досмотрел до того момента, когда вы говорите что за свайно-ростверковый фундамент 1млн400тыс рублей (5:40). Вот буквально прошлым летом делал себе такой фундамент. 1 свая 200х200 3м с доставкой и забивкой = 5500р. У меня дом поменьше, на мой дом вышло 20 свай = 100 тыс руб. Затем я нанял 2х молодых ребят на 1 рабочий день (по 3000 руб каждому), взял 2 отбойника в аренду =3000 руб. Они мне оголовки свай отбили часов за 6. Далее нанял бригаду монолитчиков на ростверк, им примерно 30 тыс рублей заплатил. За арматуру, доски, бетон - не помню сколько заплатил, примерно могу сказать - не более 50 тыс. Я сразу после заливки подсчитывал, мне весь фундамент в 200 тыс вышел.
Буду смотреть видео дальше, может еще чего интересного найду.
В Вашу стоимость не включены прибыль, офис, дизайнер, директор, секретарша, дивиденды и выплаты по кредитам.
@@anatoliybelyankin не всем нужны секретари, офисы и прочая ерунда
Арматура, бетон, доски не более 50к? В 2011 дороже мне обошлось.
Да,я тоже чуть не о×уел от такой цены))
@@user-hv4cv4fd1pтут половина потомки Андерсена. Основной материал на плиту 100м2, высотой 250мм будет стоить порядка 400 тысяч, без доставки.
Где конкретика? Из чего складывается цена. Можно примерно посчитать. Бетон м200, цена около 5000 за куб. Плюс доставка. Возьмём 40 кубов. Работа за куб тоже где-то пусть 5000. Плюс арматура, пусть 50000. Итого 450000. Ну пусть 550000. Каких 1400000. Если не так, предоставьте свои расчёты. Считал ленту. Да, из марки 350 льют дома в 15 этажей
Полностью согласен. Накрутка близка к Х2 за организацию работ, ( строю 4й дом, смета ооочень сильно ниже).
@@stroi102 газобетон 100 м без отделки 500 т работа(фундамент, стены, крыша) Алтайский край
если он выложит в открытый доступ смету то все увидят что половина это его зряплата.
@@user-nt4kg1bd1n вы считаете что они должны бесплатно работать ? Компания всегда будет дороже всего потому что нужно платить зарплату людям круглый год и налоги! Это шабашники срубили доход с дома и дальше курят. Найди их попробуй после их косяков.
Видео перематывал, но предполагаю, что в расчетах на фундамент сидят- плиты перекрытия и цоколь, полнотелым кирпичом. Ват вам и 1400
Откуда такой ценник на фундамент??? Жб сваи для каркасника 1 млн руб?? Это на кого рассчитано??? На тех кто не может открыть авито и узнать ценник???
👍👍👍
Целиком площадку можно залить за такую цену, и даже дешевле.
Туда ещё обвязка входит вроде
@@user-kp6pu3ql6j даже с обвязкой и утеплением там и близко нет таких цифр
согласен ,цена как за полдома выходит у него
Долгожданная рубрика👍
Спасибо за детальный разбор! Можно ли тему септиков раскрыть подробнее в ролике? Как сейчас вы делаете и на что можно выгребную заменить?) Спасибо
Плюсую
На сколько я изучил тему септиков то вроде евролос рулит, у меня евролос 4ка, 2й год все норм!
@@alexandrydin823 есть очень приличные аналоги, неубиваемые
Евролос ПРО норм тема.компрессор потребляет,как 1 лампочка
Крутой и полезный видос, спасибо за ваши труды!
спасибо за поддержку)
чет маловато 1.5 мил. на фундамент.... надо бы еще ноль добавить. маржа в лям , а то и побольше , вы не приохринели там?......
Ага, тем более за сваи с лентой, сваи с установкой 200к стоят и лента максимум 100к, 1.1 лям идёт на развитие ютуб канала
напрочь охренели
Да ценник у них конечно , крыша 2 ската больше ляма это где они строят и куму.
Да видео для тех кто не в теме и можно налюбить клиента по полной. Строители
Увидев цены я понял, почему цена до конца строительства не меняется.... Тут запас +300%)))))
Спасибо за видео! Подробно и понятно на всех этапах строительства.
Если честно, не представляю кто сейчас может себе позволить строить дома по таким ценам. Олигархи и блогеры, разве что... 7-8 млн это бесконечно далеко от доходов подавляющего большинства россиян в провинции. Я живу в СПб и считаю себя небедным человеком, могу свободно откладывать на стройку ежемесячно 100 т.р. - несложно подсчитать, что даже при таких доходах на скромный каркасник с участком мне нужно копить порядка 7 лет (!). А что уж говорить про Иваново и прочие глубинки, где з.п. 50 тыс.р. считается хорошей... Или всю жизнь в кредитах и ипотеках сидеть?
Схема проста - продал квартиру, построил дом
☹️
@@Roman-Ivanovo А где жить семье от момента продажи квартиры до готового дома "под ключ" пригодного для проживания? Куда вещи все девать, наконец? Обычно, на стройку уходит не один месяц, даже если строить будет компания.
@@nodens_ictus так на съёмной же.
Все верно, но тут кроме как строить самому илипо современной технологии несъемной опалубки или заказывать панели для загородного дома... + Вы ценник бешеный на землю не учитываете
Каждый раз, как вижу ролики от компаний, понимаю что самому строить дешевле. Подруга строит дом с мая 2022. Питер, 100квадратов, газобетон, плита, коммуникации и тд, односкатная крыша. Проект стоил 20тр, сами закупали материал(естественно попали под резкий скачок цен), наняли бригаду белорусов. Осталась отделка внутри. Дом получился около 3,5 лямов+500тр (на отделку)+ 100тр свет на 50кв. Итого подруга сэкономила 3млн. В этом году цена на материалы ещё стоит на месте и стройка выйдет на эту же сумму (они с мужем специально считали). Стройкомпании сильно ценник загибают.
Понятно, что самим дешевле. И проект, если самим нарисовать, тоже можно сэкономить эти же 20к - на бензин до стройки. Но где взять время, знания, опыт, оборудование и проч., которое есть у стройкомпаний? + откуда уверенность, что все сделано правильно? А то умников куча, типа "да я 15 лет дома строю и все нормально, можно сделать в 2 раза дешевле". А как начнешь копать по-глубже, почему именно дешевле, так нарушения технологий то тут, то там. В результате в лучшем случае дом холодный и затраты на обогрев значительно выше, чем должно было бы быть по технологии, а в худшем... на ютубе полно роликов про криворукость строителей с обвалившимися домами и сгнившими стенами.
@@user-sr7ni7xp4j а откуда такая уверенность, что в этих " компаниях" ах какие спецы и ах какой опыт. Если что что-то будет не так, вы эти компании днём с прожектором не найдёте. И нечего не остудите. А кто поумнее не кормят своими кровно заработанными, всех " спецов" снимающих красивые ролики.
2,5 вышел дом, 100 кв, плита, отделка, своя бригада. Я дилер строительно- отделочных материалов. Окна не считал
@@user-xw7dc9fh1o конечно нет уверенности в надёжности. Просто если ооо имеет свою строй базу с техникой и производством говорит о большей надёжности, чем ООО "вип дома с элитной отделкой", сидящие в прлуподвале хрущевки. Выбор чисто на внешний вид. других вариантов нет.
остается самый главный вопрос на самом деле... вопрос качества
Спасибо! Очень актуально!
рад, что актуально! спасибо за комментарий)
Всегда удовольствие и смотреть и слушать Вас! Спасибо, весьма полезное видео!
Отличный ролик, как и все остальные! Очень интересно рассказываете. Очень хочется обзор 2-х этажного дома 150м2
Спасибо за добрые слова)
Возьмем на заметку вашу идею 😉
Не рассказывает а чешет!
что отличного? стены считаются по площади стен, а правильно по кубам, а не по площади пола. 1170 за газ??? Газобетона с высотой стены примерно 35 кубов. посмотрите сколько это стоит..... за газ с Могилева примерно 200 тыс....100 мешков клея плюс минус около 40 тыс рублей. Ну плюс арматура и бетон на пояс и пермычки. Сколько же тогда работа то?
@@user-ps2gx8ij3y мы газоблок покупали в прошлом году по аховым ценам. Как раз дефицит его был и стоил он 9тысяч за куб. А в этом году тот же ytong на 30% дешевле. Укладка за куб по Подмосковью от 3000 за куб (это д400 который 400*600*250) плюс арматура плюс армапояс + перемычки. Вот и выходит ценник. А, да, клей ещё или пена для блока.
300 тысяч тёплый пол на 100 кв.м..... Ещё и без стяжки.... Дороговато...
Отличный ролик. Спасибо 🤝
спасибо и вам!)
Класс! Респект и уважуха! С некоторым прайсом я бы поспорил, но и смотрю на это со своей колокольни самостройщика. Кого то приземлит ваш ролик и даст пинка для большего заработка для своего дома ну или кто то займётся самообразованием для самостроя )) Удачи! Жду новых расчетов и реалий стройки…
Этот ролик подтолкнет заблочить этот канал, не более
Вдвойне приятно смотреть профессиональный контент от земляка👍
Отличное видео! Очень информативно, как раз что заказывал )
спасибо за добрые слова)
Досмотрел до фундамента за 1.4 и на этом хватит. Нормально вы зарабатываете!!! 😂😂👍🏻👍🏻
Реально полнейшая бредятина)
Зато когда тебе за 300 к сделают твой фундамент и он пойдет по ***** , ты товарищей не найдешь которые тебе строили 😂
я тоже , прокрутила до конца по ценам ,все понятно
2,4 млн. ₽. 120м² в 2023г. Каркас. 100%готовности с мебелью и техникой. Всё хорошо но чувствуется, что "Дëшево"🙁
ВЫ ПРАВЫ И ВАМ УСПЕХОВ И ПРОЦВЕТАНИЯ!
спасибо,хороший разбор
Отличныц разбор и понятно, чётко и с юмором 😁😁😁 как всегда Никита делает вещи 👏👏👏👏👏👍👍👍👍👍Жму руку за проделанную работу, едем дальше 🙌🙌🙌🤝🤝🤝🤝
спасибо за добрые слова и поддержку)
Спасибо за ролик!
Добавил бы еще сроки постройки дома по разным технологиям. Как отступление. Понятно, что ролик про цены
спасибо за поддержку)
думаю, скоро снимем подобный ролик
После фундамента за Милион с лишним за 100 метров слушать перехотелось.
95% этой суммы зарплата строителя..
Им же тоже надо заработать.)
И я так же думаю.
Милионщики😂
это не удивительно, площадь фундамента будет 100 м ² , не 50 как в двухэтажном доме такой же площади, и крыша также будет дороже, одноэтажные дома самые дорогие
Делал ленту под 100 метров, так же плиты, меньше миллиона у вас не выйдет. Даже интересно послушать аргументы в цифрах.
Спасибо огромное за ролик и за ссылку, лайкос вам.
спасибо за поддержку)
Спасибо! 🙂Конечно, ваше видео очень помогает!👍 для понимания реальной стоимости! лучше рассчитывать на большую сумму и окажется меньше, чем рассчитывать на меньшее , а получится больше. При строительстве нужно быть подготовленным. Спасибо, видео очень понравилось!👍😀⭐
только из кирпича лучше не строить, ибо тепло вообще не будет держаться в доме. с таким же успехом каркасный можно делать
Калькуляция в конце видео это мега бонус! Начинаю строить дом в этом году, калькуляция как ориентир по ценам! Благодарю!
начни с будки для собаки
пожалуйста!
Спасибо за Ваш труд! В принципе адекватная цена если заказывать строительство у более-менее раскрученной организации. Если строить самому от слова "совсем", то по материалам можно уложиться в ~2,5раза дешевле... Но на такое не многие способны!
Все по делу как всегда, четко как для себя, рекомендую,спасибо за мой Дом
спасибо за поддержку)
Интересно и похоже на правду.
В конце видео расслабился и смотреть стало совсем уютно. За циферки - Спасибо 😊
Никита, просьба сделать, по возможности, сравнительный обзор про фундамен ростверк и из блоков ФБС (цена материала, работа, время).
Спасибо за видео. И за суровую реальность. Было бы интересно также увидеть разбивку данных цен по категориям: цена материалов, стоимость работ, стоимость привлечения техники. Т.е. более подробную смету для 100 кв.м
зачем, там 30-50% владельцу фирмы в карман, кто тогда заказывать будет))
Про 30 50 пр. Владельцу фирмы ты прав. 15 пр. Работягам. Вот и получается отними 65 пр от этой суммы и получишь стоимость материалов
Как услышал про фундамент лям четыреста 10 на 10 сразу выключил. Пусть сам себе строит и платит :) Это не суровая реальность, а мечтательная обдиральность.
@@I_am_Yarr ну это фирма, она по госту и снипу строит, мне фундамент в 10 раз дешевле вышел.)
@@piufiu9471 Ага... Фирма не фирма, один хрен узбеки все делать будут
Спасибо за видео, все круто и информативно. Отдельный лайк за "Адептов чистого неба")
Спасибо вам за поддержку)
спасибо за информацию, очень полезно
пожалуйста, рад, что вам понравилось!
Спасибо большое за видео! Два года не сплю, хочу строить дом, пересмотрела кучу видео но только Ваше даёт четкое понимание сколько нужно денег. Теперь бы понять где их найти 😂
Делите смело сумму на 2))
Канал дом мечты тоже сметы под каждым видео выкладывает.
Уже пора начинать. Не факт что льготные иппотечные программы ИЖС продлят на следующий год. Есть программа вроде под 7%, строительство хоз способом, вам дают деньги тремя траншами по смете.
Да ещё, дом мы взяли в том году за 6250, сейчас строительство такого дома 7500. В следующем будет 8500 и так дальше.
Сейчас спите спокойно. Денег нет и их не найти
Спасибо! Удачи Вашему строительному холдингу! Уверен, Вы дойдёте и до СПб! 🍀
Вам спасибо за поддержку и веру в нас!😉
Никитос, твои видосы - топ! Не останавливайся!)🎉
стараемся)
спасибо за поддержку!
Спасибо за рассчет и обзор! 👍 Все понятно и доходчиво рассказано! Подписался.
Вам спасибо за поддержку🙌
Спасибо за информацию! Процветания вашей компании!
пожалуйста! спасибо за обратную связь)
В Белоруси куб бетона 45$, куб газобетона D500 45$, кладка блока за куб 15$,дерево за куб 100$ . Итог стройте дома в соседней стране😊😊😊
Приезжайте строить к нам в Москву, по таким ценам я готов вам предоставить объёмы не только по газобетону, но и по монолиту, жильё и питание
Они за счёт тебя ещё себе два дома строят))
Видел видосы где чел из термоплит дом строит а другой из глины.) Всё в Беларуси) как же страшно на это смотреть из Сибири.) Но позже объяснили что у вас очень тепло.)
@@lafaliet так я вчера видел видео где человек показывает в Сибири дома построенные из полистирол бетона и их там полно
@@antonodinokov8868 пенобетон?
Понятно. Спасибо
Один из лучших ютуб каналов про строительство домов
Всегда смотрю с удовольствием.
Жду когда будет первый обзор про строительство дома в Подмосковье.
В дальнейшем планирую строится, пока что коплю деньги.
Когда приедете строить дома в Подмосковье?
спасибо вам за такой отзыв! Пока не в ближайшее время, к сожалению...
Подробно и понятно, спасибо за видео))))
Мне только не хватило сроков постройки, каждого из объектов.....😉
около полугода
@@ros-almaz полгода для всех объектов?
Никита, спасибо за выпуск! Интересно было бы увидеть ценовой разрез работа/материалы.. А газик почему d500, а не d400?
спасибо за обратную связь!
Для одноэтажного и д300 подойдет
Вопрос не мне, но отвечу по своему опыту. Д500 на каждом углу продается, д400 на заказ и ждать неопределенное время. Всего на дом нужно было 27 поддонов, 15 д400 привезли, поставщик говорит ну подожди, тебе ж не к спеху, привезу. Я действительно был на этапе - накрыл плитами фундамент. В общем повелся. По факту через 1,5 месяца, когда был накрыт плитами 1й этаж, остатка в 12 поддонов так и не было и сроки не ясны. Пришлось брать д500. Итог - либо заказывать, ждать и забирать весь объем, либо не париться и д500.
@@user-nm9rm9go9x мы тоже д400 покупали, заранее заказывали у фирмы bonolit потому что у ytong очередь была в прошлом году. Блок хороший, всё построили норм, только ценник был 9000 за куб. (подмосковье)
Спасибо было интересно
Спасибо за обратную связь 🙌
Спасибо, Вам! Удачи в делах!
В моем регионе, стены из газоблока с армороясом будут стоить грубо 500,это если брать все по максимуму,это при том что буду нанимать рабочих по максимальной цене. Даже если все это умножить на 2,то получается дешевле чем у Вас.
Они два дома ещё себе на продажу за счёт вас строят))
он же сказал, мы все просчитали на случай подъема цены материалов, в переводе на простой, мы просчитали и умножили все на 2-2,5 на всякий случай, что бы спалось нам спокойно, а Вы лохи платите...
Одно могу сказать точно каждому, ваш дом - это частичка дома каждого рабочего на этой канторе. Уж поверьте. Фундамент лям, ор выше гор.
Переведи?
@@URAN35 Перевожу, чем больше сотрудников в компании тем дороже дом, факт. Плюс продвижения личных интересов в виде рекламы отдельных видов материала.
@@user-vc5jt5rb3kв
зачетное кимоно!))) Процветания Вам!
Спасибо за информацию.
Всегда с удовольствием смотрю вас!
Спасибо вам за объективную информацию.
Благодаря вам изучаю «рынок строительства» и приближаюсь и постройке своего дома.
Жалко конечно что строите только Иванов и область.
В Твери бы ещё найти такую же строительную .
Большое вам спасибо за добрые слова)
Рады быть полезными 😎
В Твери, к сожалению, пока никого посоветовать не можем
В этом и проблема, что обращаться не знаешь к кому, город вроде не маленький.
Каркасные дома строят из материала «естественной влажности» почти все и доказывают что это чуть ли не лучше и ничего страшного не будет .
Спасибо за видео! Очень полезное и понятное, в общих чертах перед началом строительства. То что надо! За конкретным расчётом каждый пусть индивидуально обращается. Процветания вашей организации!
Фундамент стоит не более 500 тысяч
Спасибо за понимание и добрые слова 🤞
@@user-qv4lu2uz8n у них стены вытянуть столько стоят🤣👍
Подробного расчёта не будет кровля в 1 300 000 рублей, фундамент на набивных сваях для одноэтажного дома в 100кв. М.))) дайте свой проект Глебу Грину он вас носом потыкает, в то как вы деньги заказчика закапываете , для перестраховки. 😂
@@ros-almaz 100кв коробка вместе с домом и площадью 2.5м стоит чистовая выходит 4м
Благодарю за видео!!!
вам спасибо за добрые слова)
спасибо за видео!
вам спасибо за поддержку)
Кучно видео от строительных каналов про цену дома 2023 пошли 🗿👍🏿
Осталось посчитать цену своей рабочей силы в 2023 (с ЗП в 20к копить на каркасный дом всего 30 лет) и плакать
С Зп в 20к о доме думать еще рано. )
Нужно расти, как специалисту, менять работы, на более высокооплачиваемые.
Семейный доход должен позволять хотя бы по 100 000р в месяц откладывать, а на остальное жить экономно. Тогда можно лет за 5 скопить. Но обычно все копят пару лет, а остальное - в кредит, еще на пару лет. Да, переплата, но материалы то тоже дорожают, пока копишь.
Спасибо за такое информативное видео!!!
спасибо, что смотрите нас😊
Спасибо 👍
Я начал строиться в 2019 в связи с ограниченным бюджетом дом 140 м2 в полутора этажах (как в дальнейшем оказалось лучше быстрее делал 2) и так смета: 2019 фундамент - мелкозаглубленный.ленточный со сплошной плитой бетон м350 - 370 т.р. (легко. учебники советского Союза. Плюс бригада из соседних стран плюс арматура из учебники и ближайшей базы плюс бетон с ближайшего завода с вибрацией обязательно). 2020 г армокаркас и перекрытие 300 т.р. тут отдельная бригада специалистов бетон м400 с того же завода. 2021г стены газобок 500 толщина 300 (для моего региона самое то) бригада по кладке та же что и раньше но присмотр обязателен. контроль технологии кладки газоблока (цена за укладку одного блока 110р) на стены ушло 370 т.р. и в тот же год крыша 400 т.р. металл на кровлю, каркас + утеплитель. На новый год поставил окна и входные двери - 160 т.р. успел до повышения цен. 2022г. Штукатурка цен с затиркой 250 т.р. (ребята порадовали материалы сами привезли) полусухая стяжка 57 т.р. (на втором этаже не надо наёмная бригада сделала всё супер ровно) перед тем сам проложил электрику размотал тёплый пол., сделал лучевое отопление бюджет около 100 т.р. на материалы (ничего сложного в начале думаешь потом рисуешь потом смотришь как смонтировать потом монтируешь потом испытания). 2023г началось подключение коммуникаций сейчас бадаюсь за газ. Но посчитайте затраты и забудьте про 7 млн. Конечно люди зарабатывают но ЗАЧЕМ СВАИ под газоблок Вы на болоте строите? А каркасник вообще на винтовые можно. дом простоит 30 лет потолок, нахрена такое счастье то?! Сейчас заказал сантехнику готовлюсь заказать лестницу (каркас сварил сам за зиму) ищем кафель в комнаты и на стены санузлов. В планах новоселье в этом году. С фундаментом параллельно сделали тёплую отмостку. Ни трещин ни усадки. Да часть работ собственные силы на выходных, дат небольшой опыт общестроя. Но такой ценник для з.п. от 200 т.р. на каждого члена семьи. Люди читайте литературу всё придумали до вас. Ищите заводы. Ищите нормальные бригады - выезжайте на их объекты говорите с рабочими и построите в 2 раза дешевле
И какова общая сумма затрат?
@@kameta777 судя по списку 2млн. но стоит учитывать срок начала строительства и то, что ремонт не закончился. Допустим финиш будет 3-3.5 млн или 22-25000 рублей квадратный метр. Сейчас это скорее всего будет 4-5 млн. или до 35 за квадрат. Понятное дело, что любая нормальная компания должна закладывать минимум хN к базовой цене иначе она будет крайне неустойчивой на рынке и любой форс-мажор приведет к банкротству.
Спасибо, очень полезная информация. Вдохновляет.
Вы выбираете конструктив не потому что он удачный а потому что вам так удобнее строить и надо тогда делать поправку на то что цена эта складываеться из выбранного вами конструктива. по поводу свай я понимаю что висячие сваи длинной 3 метра почти везде пройдут но тип фундамента выбирается только если это обосновано результатами геологии . под собраные общие нагрузки и фундамент под кирпичный дом и под газоблок. как вы нах считаете одинаковый фундамент под кирпич и газоблок? вес куба блока 500кг д 500 а кирпича грубо 1800кг. То что вы рассказываете не про строительство а про бизнес.. Ахаха бизнесмены мамкины))) Посмотреть бы их сметы с расценками при материале подрядчика.
мы обязательно делаем геологию перед началом строительства и уже исходя из этого проектируем фундамент. просто в видео разобрали этот тип фундамента.
отличное видео. Понравилось. скажите, а по Моск.обл. работаете?
Все очень хорошо!
Фундамент золотой. В 2023г проще купить готовый "молодой" дом.
За эти деньги огромный выбор домов готовых с мебелью и техникой (siemens) в 25 км от Москвы. Только полотенчики повесить.
Хорошее видео, по делу и без лишней воды
Я начал строится летом сделал обалденно избыточный фундамент. Пятистенок с несущей стеной в длину, размеры 16*10, сваи через 2м(по центрам), 400мм, 12 мм арматура по 4 шт, глубина 2.5м, лента 600*600мм, арматура 14мм, три сверху, три снизу. Отсыпали, трамбовали, связали плиту из 12 арматуры в 2 сетки(верх и низ) шаг 20см, толщина плиты 18см, из остатков арматуры связали каркас для крыльца (тоже на сваях) и ступенек, залил во весь объем. Это все вышло 600к. Это на счёт первого пункта, весной посмотрим скок вы на другом решили заработать.
да так всегда было. смету от стройфирм можно делить на два по итогу
Докупил материал, чутка продолжу, строю из керамзитоблока , наружные стены евроблоком 300*400*188, внутренняя несущая кладкой в блок 200*400*188(40см выходит). Перегородки 120*400*188, а перегородка между общей зоной и спальнями 200*400*188. Керамзит вышел на 253к. Потом теплоизоляция, решил брать каменную вату, вышло с фронтонами на 56к, облицовочный взял без заморочек, как у всех на 233к с фронтонами. Договорился с бригадой казахов в Актобе, работы их видел, в том числе и близких товарищей, они по упрощенке попросили 14000 теньге за куб стены и объем армопояса тоже включили туда, так странно у них принято. Общий объем стен всех с перегородками и утеплителем 90м3, это примерно 210к. На кладочную сетку и растворы с головой ещё 200к. ИТОГо 950-960к. Плиты ПК я купил за 176к, кран обойдется в 20к, за монтаж плит и заделывание швов просят по 800р*20=пусть тоже 20к. Итого перекрытие по чердаку 216к. Рабочие ещё еду просят за наш счёт и жилье, есть жить где, а еда выедет на 4х +- 20000 на брата, буду считать тоже 100к. Думаю со всеми доп проблемами можно считать, что перекрытая плитами коробка обойдется в 1,5 миллиона рублей с учётом всего мелочно-неучтенного. И это с людской облицовкой, а не штукатуркой, с перекрытием, перегородками и фронтонами, затраты на крышу остаточные будут в районе 600-800к
@@artemsavenko557 благодарим за обзор вашей самостройки. Продолжайте.
Сэкономить можно только если стройку разбивать на этапы и некоторые работы выполнить самому.
Например штукатурка и чистовая отделка, или например электрика. Если вы знаете эту область.
Разбиваешь на этапы, изучаешь этот этап, делаешь сам. Лично у меня так😂
Кладку отдавать, а остальное сам+иногда друзья, я так 2 дома построил. Сильно экономит покупка б/у плит перекрытия, газоблок с доставкой зимой от выгоден, тот же кабель можно у электрика купить дешевле и т.д.
Хорошее видео, всегда было интересно какая разница в трёх видах домов 👍 Думал каркасник на много дешевле камня..
Ваше видео как всегда на высоте. Смотреть одно удовольствие. Спасибо за ваш труд! А можете примерную цифру дать по теплому полу для каркасника?
адекватная цена для людей которые вообще парятся не хотят, а хотят просто дом и жить . для творческих и любознательных дороговато, потому что интересно местами самим к своему дому руки приложить. спасибо за видео, как всегда интересно
спасибо за поддержку и понимание)
В эти деньги в Подмосковье с землей спокойно вложишься))) Очень адекватная цена))
Ну да, ну да. "Париться не хотят", сказал кассир из пятёрочки
Просто ребята Х2 к ценам сделали )) с запасом , чтобы подстраховаться. Умеют считать 👍
Ясное дело, надо же не только людям строить, но и зарабатывать
Какой х2? Судя по фундаменту из свай там все х100
спасибо за ваше мнение) на этой неделе выйдет видео с полным разбором цены за фундамент: что, сколько, за что)
о нет) спасибо за ваше мнение) на этой неделе выйдет видео с полным разбором цены за фундамент: что, сколько, за что)
Молодец! Чётко всё расписал
Остановил на фундаменте, 1,5 миллиона. И тут же начал оправдать цену ахаха.
Как для компании цена наверное норм. Если будете строить сами, то можно в 3.5-4 уложиться. Но с учётом что часть работы делаете сами. Просто фундамент 1.5 ляма это прям слишком или стены больше миллиона, ну хз
До остальныхх этапов стройки у себя не добрался, но стены, крыша и фундамент минимум на треть цена задрана, вывод остальные этапы тоже самое, нанимайте бригады отдельно, сами закупаете стройматериалы и процесс контролируйте, выйдет гораздо дешевле.
А стоимость фасада не удивила?
В зависимости от региона и локации поселка - стоимость может отличаться в 3-5 раз. 🤷
Спасибо!
пожалуйста)
как я ждала этот выпуск. Спасибо
спасибо за поддержку)
что ещё было бы интересно посмотреть?
Вот это цена у Вас.
Ага. Сваи на каркасник 1,000,000 рублей. Какое там соотношение материала к работе? 1 к 5, видимо
@@daviddinn2084 блин тоже понять не могу, армир плита 50см 10 *12 с работой стоит максимум 1.2 ляма, это с подушкой из песка и щебня и котлованом, а у них сваи лям
10*12 /50*50 плита 60 кубов бетона, 2.5 тонны арматуры это 400-450 тысяч р, котлован 50 т текстиль песок щебень ещё 200 т. ну пусть работа ещё 200 т это уже с максимальным закидоном. 850 косарей вкруг.
свая 3 метра с монтажем 3500 ,100 свай 350 т это цены сейчас. все что указано в ролике делить на 2 и жто ещё с прибылью будет.
Спасибо огромное! Помогаешь спуститься с небес на землю! И не начинать строить дом 🤣. А то с фундаментом и стенами бы горевал!
😂
Если сам в процесс погрузишься, будешь заниматься закупками материала и контролировать бригады, за 5 млн сделаешь из кирпича, с хорошей облицовкой и крышей. Он скорее всего считал материал среднего, а может даже и эконом. Я сейчас строиться собираюсь. По проекту 133 м2 два этажа, в 2,5 кирпича полнотелых+ клинкер на облицовку 0,7нф., крыша мягкая черепица двухслойная, окна А класса + дорогой газовый котёл и теплые полы по контуру. Короче говоря предчистовая меньше 4 млн. получается, вместе с работой (наёмные) бригады. Казань. Такой фундамент, который он озвучил, 350к стоит материал+работа.
Здраствуйте.скажите ,оголеные прутья свай надо связывать с каркасом ростверка?или они просто заходят в тело бетона.
Умнички. Спасибо.
Спасибо, как всегда познавательно!
Вопрос: вы говорили что вам одобрили строительство многоэтажного дома, когда будет информация по нему? Дело в том что я бы рассмотрел возможность инвестировать в покупку жилья, т.к. вижу прекрасный потенциал вашей компании и ее надежность.
Надеемся, что в этом году :)
Инвестировать в жилье не имеет смысла, оно дорожает только в рублях. Банальная покупка валюты приносит больше прибыли...
@@vladimirdudchenko6958 потом валюту запретят от слова совсем и вообще классно будет, можно будет плакаты делать из баксов и евро. А недвижимость это всё ерунда) , что с ней делать то потом и не сдашь и не продашь)
*Ох, чувствую, что дорого, где дорого - это очень дорого…🤔*
ничего не понятно, но очень интересно))
@@ros-almaz 766]
Спасибо
Хотелось бы подсчет с керамзитобетонных блоков, когда внешний слой-фасадные блоки, пенопласт внутри, и внутренний слой каремзитобетонные блоки. И с делением на работу и материалы, хотя бы примерно, понятно что цены скачут на материалы.
Странно, у меня на дом из газобетона, площадью 80 кв м, ленточный фундамент, с деревянными перекрытиями, вышел в 500 тысяч, делал в сентябре 22 года, а купил газобетон на дом, объем около 50 кубов, вышло с доставкой 450 км, две фуры, с разгрузкой, в 311 тысяч
накрутили же
В целом очень интересно и все по делу 👍. Теперь чётко понятно что с фирмой строить минимум в 2 раза дороже. Осенью 2022 вальмовая крыша общей площадью 300 кв.м. (черепица каскад мат, металл 0.5мм) вышла 500 000₽ под ключ (сейчас цена не поменялась на материалы). В феврале 2023 внутренние коммуникации вышли 400 000₽, естественно по отоплению тёплый пол везде и радиаторы, электрика провод по ГОСТ. Площадь застройки 130кв.м. И да, материалы естественно не самые убогие, допустим отопление Италия, не считая котла)))
Здравствуйте! Хотел поинтересоваться, что считается "домом" на участке, есть ли какой то ресурс где можно подробно про это почитать? (это к моменту когда ты "построил дом" и собираешься брать/покупать владение землёй)
Благодарю, Никита
Благодарю, Анатолий
😀😁с таким ценником за фундамент только и уже можно цену за стройку не менят!🤣🤣🤣🤣
еще не хватает такого параметра как срок строительства, для каждого типа дома
около полугода
Скажите, а вы хауберг на газабетон как крепите? Сразу на блок или через озби?
Спасибо
ОСБ конечно)
СУпер. Спасибо!
Буду показывать ваш ролик своим покупателям😀 Все почему-то думают, что построить хороший дом можно дешево))
Можно. И нужно. Но есть ньюансы.
Можно, но придется всю работу делать самостоятельно, и пожертвовать эстетической стороной вопроса. И принять тот факт что дома в 60-70м вполне достаточно.
@@MrCantexnik 2 разнополых ребенка и сразу дом должен быть 120кв +. Хотя возможно тогда и дом уже не нужен, а нужна квартира недалеко от школы/садика. Сейчас живу в квартире 67 кв. И хочется вместо детской 19кв две по 15кв + кладовку. А в доме еще 4кв на тех помещение под бойлерную. 1-2кв под тамбур.
@@user-cq4cj5pc4d Если деньги есть то можно и 300+ метров хотеть, но реальность такова, что средняя ЗП по РФ в районе 40 тысяч.
@@MrCantexnik дома для обеспеченых или одиноких.
Дед за миллион строит!
Вы молодцы!!!
Никита, а проценивали стены из кирамзито-блоков. Или ценник на него примерно одинаков с газоблоком?
Спасибо за ролик. В целом теперь понятно, что с мебелью и благоустройством надо готовить +- 10 млн
Купи слона...... ,😜
Лучше строить самому, коробка дома 130 кв с гаражом из газобетона выйдет 2 ляма.
Это с фундаментом?)
К сожалению, коробка дома - это вообще ни разу не дом. От коробки до дома ещё не один миллион уйдет(
@@user-pz9wq1wj2b фундамент 350 тыс вышел. Глубина 1м.20 см, 14 на 10. 37 кубов бетона м250. Строю сам. Пока потратит 1100. 1 этаж готов. Газобетон на 200 тыс купил. Доски тоже купил. 100 тыс. Остаётся 600 тыс крыша и окна. Прикинул вроде укладываюсь. Все работы сам.
Здравствуйте! Подскажите Вы занимаетесь отдельно черновой и чистовой отделками? ( фундамент, стены, крыша уже в наличии)
здравствуйте. нет
Строим маленький каркасник сами. Пока надеемся выйти на 52т за квадрат. Но надежда не означает , что получится.
Большой дом найдём стройфирму точно. И это точно будет каменный дом. Спасибо за обзор , понимание реальных цен важно.
Фундамент стоит не более 500 тысяч
Спасибо. Миллион где то прикидывали для большого дома. 1,5 это очень много. Посмотрим
я в этом году сам построил дом для гостей каркасник 45 метров. в миллион уложился.
Сколько за фундамент???,надо как минимум разделить на 3