【ハウスメーカー選定編⑤】柊が平屋について検討した結果 〜何階建てか迷うんじゃ！〜【第6話】/注文住宅/平屋/2階建て/半平屋

[@ゆうたかねし]

編集のセンスがめっちゃ好み😂このチャンネルは絶対伸びると思う❤

[@hiragi_no_smk]

普通に嬉しすぎます！
今後も頑張りますのでよろしくお願いします！！！

[@nyan0305]

平屋と二階建て両方検討しました。
吹き抜けに抵抗ないのと、土地が110坪、インナーガレージ込みで55坪の家ということもあり二階建てにしました。
平屋いいですよね！提案してきたHMが胡散臭くてやめましたけど

[@hiragi_no_smk]

インナーガレージ！
いいですよね〜
インナーガレージ＋平屋はかなり面積使うんでその土地の大きさだとその選択間違い無いと思います！
胡散臭いHM絶滅させたい(過激派)

[@雪見ぱぴこ]

ウチは400坪の土地に1階32坪、2階4坪のほぼ平屋です。
ドッグラン用に広めの庭で正解でした。

[@hiragi_no_smk]

広い土地ですね〜！
わんちゃんいると広めの庭って需要出てきますよね🐶

[@user-syoujin]

外構費用が下がること、そのメンテナンスにも目を向けると更にメリット増えそうです。

[@hiragi_no_smk]

コメントありがとうございます
間違いないですね！
外構費用マジでバカにならないんで…

[@kitanagi48]

自分も半平屋は二階建てのコスト削減効果をほとんど得られないと思いますね
注文住宅検討中ですが同じ工務店で半平屋30坪と平屋28坪でプランを出してもらいましたが価格は平屋のほうが少し安いくらいでした
半平屋のメリットは狭い土地で平屋風の家を建てたいか高性能住宅にして吹き抜けでエアコン一台での家全体を暖めたい時くらいかなとの結論になりました

[@hiragi_no_smk]

コメントありがとうございます！
やっぱどこもそんな感じな気がします！
であれば需要がないわけではないとは思いますが世間で語られているほどコスパはよくなさそうだしハマる人ってあんまりいなさそうな気がしますよね

[@康-u6h]

大手S住宅OBですが
テンポ良い面白さでチャンネル登録しました。
テーマや話材により評価は様々です。
プロ施主=大手ゼネコンの方？が言いそうな感じです。
草=福岡県か博多、小倉、筑豊、？？
我が家も平屋45坪　終の住処
夫婦2人でのんびり暮らせます。
3LDKと3LDK 自宅と応接間来客用
トイレは我慢しない理由で
トイレは小便器❷洋式大❷合計❹にしてます。
余裕を求める😢注文住宅でトイレ❶はあり得ません。

[@hiragi_no_smk]

チャンネル登録、コメントありがとうございます！
恐縮でございます
45坪平屋…！
羨ましい限りです！
来客用トイレなんて我が家にはとてもつけられません笑
頑張って投稿していきますのでお楽しみください！

[@コーディーORD66]

４号特例廃止対策で旧４号は平屋が増えるので再生需要はありそうですねｗ
ただ60.5坪超えると固定資産税が倍増するので地域は選ぶかも？
実際、昔は平屋が多かったです。２階屋が増えたのは40年くらい前からですね。
高度経済成長期の地価上昇下で小さな土地でもゆったり住む為の知恵？
平屋なら当時の技術でも災害時被害は今より少なかったように記憶しています。
屋根の熱遮蔽だけしっかりすれば一番ナチュラルな生活で快適でしょうね。
私は総二階・２階LDKです。１階シャッター全閉で要塞化するためです。
なので雰囲気的には平屋＋地下って感じで荷物室＋筋トレ部屋＋書斎です。
庭は植栽もせずにほとんど使ってません。もっぱら屋上を多用しています。
今後、大規模気候変動だけじゃなく匿流みたいな犯罪も増えるでしょうから
戸建てに要求されるSPECは少しずつ変化するかもしれませんね。
昨今流行りの２階建＋１階大LDK＋大開口窓のような構造では辛いでしょう。
構造計算は耐力壁や梁を増やし逃げれても本物の災害は甘くないと思います。
残れるか否かは家主の裁量次第ですねｗ

[@hiragi_no_smk]

要塞化って半端ないっすw
でも確かに地下じゃ無いけど地下室の様に扱うのって新しい知見です
RCだからできるみたいなのもあるかもしれませんがいろんな家があって面白いですね〜

[@chihiro.a-d5m]

寸法はどうでもいいですけど平屋云々の話するならせめて土地の面積は伝えないとわけわからんのではないでしょうか。決してアンチコメントと言うわけではなく、全ては土地次第だと私も思うので(間取りについては一般的な家庭という表現があったので割愛)

[@hiragi_no_smk]

コメントありがとうございます！
あの土地の図に関してはただ南向きで南道路である程度広い土地だよってことさえ伝わればと思って用意したものだったので割愛してしまいました
うまく表現が伝わっていなかったらすみません…
この場でお答えしますと大体130坪ほどの土地になります
今後ともよろしくお願いします！

[@乙憲]

私も同感。100坪位だと平屋で駐車場を3台ぐらいとると庭かアプローチのどちらかに皺寄せが来ると思う。

[@hiragi_no_smk]

まぁ確かにお世辞にも広い庭が残るとは言えませんね
だかしかし　平屋にはそれをも凌駕する魅力がある
そんな気がします

[@chihiro.a-d5m]

ご丁寧に有難うございます、130坪なら平屋も十分いけますね。色々なご意見あろうかと思いますが平屋だと90坪くらいは欲しいかなという印象です。都市部だと40坪あれば贅沢ですし、一区画90坪以上の土地なんて自家需要に落ちてくる前に業者が仕入れて分筆して切り刻まれて残念な建売に変わってしまうんですよね…😢建築的には高さの抑えられた建物はやっぱり素敵だな〜と思います。

[@hiragi_no_smk]

確かに100坪付近が個人的にも分岐ラインかなと思っているので同じ様な感覚です！
やっぱり重心が低いってどこまでいってもかっこいいんですよね…
今後ともよろしくお願いします！

[@やまみよ-z4z]

せっかく良い情報発信されてるのでアンチを呼び寄せる言い方とチャンネルとタイトルにある(プロ施主)を外した方が登録伸びそうな気がします😂
ただのおせっかいなのでスルーしてもらって大丈夫です。

[@hiragi_no_smk]

まぁ大体想定内なので大丈夫です！笑
ご心配ありがとうございます
まぁ楽しく更新できなくなったら勝手に辞めますのでそれまでお楽しみください！

[@やまみよ-z4z]

@@hiragi_no_smk
UA-camで稼いで値上げ分稼がないとですよ！！
応援してるので頑張ってください！！