Из небольшой однушки- 2 инвестиционных студии. Как заработать на недвижимости. Ремонт квартиры
Вставка
- Опубліковано 9 чер 2024
- Из небольшой однушки- 2 инвестиционных студии. Как заработать на недвижимости. Ремонт квартиры
Я применяю 2 инвестиционных стратегии в недвижимости - увеличение собственного капитала, путем купить-продать недвижимость. И увеличение пассивного дохода за счет сдачи квартир в аренду.
Именно для второй стратегии я приобрел 10-ю квартиру, и хочу запустить ее в средне-срочную стратегию. Квартира в 37 кв.м. превратилась в 2 студии и готова к сдаче.
А как мы это делали смотрите в этом выпуске.
0:00 Разделение однушки на 2 студии
01:10 Обзор 1 студии
1:40 Как разделили квартиру на 2 студии
2:04 Санузел в первой студии
3:56 Обустройство кухни
4:40 Гостиная и антивандальный ремонт
05:50 Куда вложить свои деньги
8:36 Дизайнерские особенности и технические лайфхаки
11:09 Тест шумоизоляции
11:40 Математика дохода от этой квартиры
14:01 Электрика и разводка
15:10 Полный отчет по ремонту и финансам
Если вам нужна помощь в подборе квартиры в Москве или Дубае, свяжитесь с нами любым удобным способом.
Так же мы помогаем инвестировать вам и зарабатывать в Москве и Дубае.
/ vadim.bogach
api.whatsapp.com/send/?phone=...
t.me/bogach_estate
Классные видео молодцы ребята, спасибо 👍 хотим ещё 😍
Прикольно продуманно 👍💯
...Да! Нам это надо!🎉🎉🎉
Всем удачи, хочу Уватч и Мерч
Мне нужны такие квартиры. Две! 😁👏🏻
пишите нам, поможем t.me/bogach_capital
А что с полотенцесушителем? Почему электрический? Чтобы не затопить? Или чтобы включать по необходимости? Когда горячую воду отключают, он тоже не работает (, просто сейчас заменить нужно, вот и задумалась, может электрический купить 🤔
Мы ставим электрические, потому что они не текут как водяные)
@@SoldOutVadimBogach Спасибо большое, вы утвердили мое решение 🤗✊🏼
@@user-mk1mh9vs2k обращайтесь)
А в первой квартире куда вещи складывать? Ни одного шкафа.и места нет поставить его
Елена, шкафы есть в каждой студии.
А переоформление по документам делали? Из 1 квартиры в 2?
Объект возвели в две студии не нарушая закона. Такое не обязательно узаконивать, так как нет нарушения. Однушка с двумя стояками
@@SoldOutVadimBogach на 1 квартиру дается 1 кадастровый номер, получается вы регистрировали 2 студии, так? Или вообще никуда не обращались? Если можно вам куда-то лично написать по такому вопросу, была бы благодарна
Раз ответов нет,то наверное можно считать что никакого оформления не было, и продать такие квартиры не получится, ну максимум продадите доли
@@user-ry3sv5dg2i можете Вадиму в директ инстаграма написать
@@user-ry3sv5dg2i этот объект создан для пассивного дохода. Не для перепродажи. Для перепродажи другие объекты покупаются, где и разделяются на студии с получением новых кадастровых номеров
1 тыс долл за квадрат ремонт.. я вкладывался в 300 долл
Можно и меньше и больше бюджет использовать
12 млн + 2.9 млн = 14.9 млн
Своих 5 млн
Итого в кредит 9.9 млн.
Чтоб платёж по ипотеке был близок к озвученному, надо иметь ставку около 1%
Где такую дают? 😂
обращайтесь))) расскажем
Так расскажите где такая ставка?
Слушай это хабибу
))(