Новостройки на территориях бывших промзон. Московский и Фрунзенский районы.

Поділитися
Вставка
  • Опубліковано 9 лис 2024
  • Участники: ЖК «Полис на Московской», ЖК Светлый мир «Жизнь...», ЖК «4YOU», ЖК «Триумф Парк», ЖК «Новое Купчино»
    В новом ролик Иван Новостроев расскажет об освоении бывших промышленных зон на юге Петербурга - в Московском и Фрунзенском районах. Вы узнаете какие ЖК строятся в районе Предпортовой улицы и на территории завода «Самсон», какие плюсы и минусы есть у новостроек, а также сколько стоят квартиры в жилых комплексах.
    Подробнее об участниках:
    ЖК «Полис на Московской» от Полис Групп www.novostroy....
    ЖК Светлый мир «Жизнь...» от Seven Suns Development www.novostroy....
    ЖК «4YOU» от Аквилон-Инвест www.novostroy....
    ЖК «Триумф Парк» от MirLand Development www.novostroy....
    ЖК «Новое Купчино» от Строительный трест www.novostroy....
    ___________________________________________
    ВКонтакте: 4istapiter
    Facebook: / novostroy.su
    Instagram: / instastroy
    UA-cam: / novostroysu
    Яндекс Дзен zen.yandex.ru/...

КОМЕНТАРІ • 51

  • @NovostroySu
    @NovostroySu  5 років тому +2

    Тайм-коды для работяг:
    ЖК «Полис на Московской» 3:17
    ЖК Светлый мир «Жизнь...» 7:28
    ЖК «4YOU» 16:02
    ЖК «Триумф Парк» 24:58
    ЖК «Новое Купчино» 28:13

  • @УдачненьКо
    @УдачненьКо 5 років тому +6

    Мало, ещё надо!!! 2 часть нужна👍👍👍
    Шикарная обувь🤪😆😆😆

  • @KliperRealty
    @KliperRealty 5 років тому +1

    Спасибо за подробный обзор!!! Молодцы!

  • @slavqa24
    @slavqa24 5 років тому +8

    Уважаемый Иван, очевидно, что основная цель вашей работы это реклама жилых комплексов.
    Информацию даете поверхностно, без ньюансов и различных более детальных минусов.
    Недавно сам выбирал квартиру и изучал рынок новостроек города. Если идти по порядку, то проанализировав инфу пришел к следующим выводам по данным ЖК:
    "Полис на Московской" - ЖК будет в окружении огромных складов, где круглосуточно будут приезжать и загружаться-выгружаться большегрузы! Дышать будет нечем, одни выхлопные газы от фур. А также скорее всего от их тарахтения невозможно будет окна открыть из-за шума (ночью например). Врятли склады перенесут в ближайшее время, т.к. выглядят новыми. Окружение депрессивное, до метро топать далеко и через сомнительные дворы.
    Светлый мир «Жизнь...» - есть корпуса с огромным количеством квартир на этаже и всего парой лифтов, учитывая этажность, лифт можно будет ожидать минут по 10-15.. Также можно почитать отзывы людей со сданных ЖК на Ваське, с ужасным качеством отделки и кучей проблем. Единственное это красивый внешний вид и цены чуть ниже среднего.
    "4YOU" - почти аналогично Светлый мир «Жизнь...», только качество исполнения лучше. Нету тех ужасов, что пишут про Светлый мир.
    "Триумф Парк" - чуть лучше ситуация чем у соседей, но проблемы перечисленные ниже тоже коснуться.
    Ситуация с социальными объектами на месте бывшего Самсона жесточайшая! Школ и садиков вообще почти нет, а также больниц по близости. Один мед кабинет вроде только какой то и все. То, что планируют построить (1-2 садика и школу) ситуацию почти не исправит, при том что неизвестно когда это будет (ответственность на городе, а не застройщиках).
    Другая скрытая проблема - это отсутствие достаточного количества въездов и выездов и их ширина. К перечисленным ЖК (кроме Полиса) на территорию Самсона ведет пока только одна дорога! Плюс там еще строится ЖК Две столицы.
    Есть планы конечно по благоустройству, строительству дополнительных вьездов и выездов, но что то подсказывает, что будет второе Кудрово, где еще лет 5 назад обещали, до сих пор ничего нет. Ко всем этим ЖК будет не заехать и не выехать и уж точно негде припарковаться (гляньте как там тесно между домами)! Только покупать дорогущие подземные парковки.
    А там только около половины территории Самсона застраивают. Дальше-больше.
    На все это еще накладывается ЛЭП которая проходит между 4YOU и Триумф Парк, наносящая вред здоровью и которую убрать тоже пока только обещают.
    И еще немного дегтя: до метро более менее можно дойти только от начала района, все что дальше - далеко и срезать пока нет возможности.
    До ближайших зеленых зон и парков идти очень далеко (есть возле Пулковского шоссе и все), где гулять с маленькими детьми и колясками? Во дворах не разгуляешься.
    Вот теперь и пишите комменты как там классно будет, в этом гетто-муравейнике (Самсон) и экологичном Полисе.

  • @kdvkdv1510
    @kdvkdv1510 5 років тому +1

    Спасибо за труд .

  • @ИванИванов-в7п1у
    @ИванИванов-в7п1у 5 років тому +2

    Здорово! надо продолжение! И хочу новый обзор по невскому району.

  • @ivanilin7904
    @ivanilin7904 5 років тому +4

    Хватит по Западному Мурино гулять)) Нужна вторая часть: ЖК Галактика, ЖК ART​квартал Аквилон и Ligovsky city👍🏻

  • @АндрейГусейнов-ю9е
    @АндрейГусейнов-ю9е 5 років тому +3

    Без Аквилона, Галактики и Лиговского сити совсем куцо получилось(((( Обидно ждал большего

  • @УдачненьКо
    @УдачненьКо 5 років тому +1

    Ой мою будущую кв показывают, Ванечка, спасибо, глаз радуют Полис Групп, люблю👍

    • @ЕвгенийМазурин-ь1п
      @ЕвгенийМазурин-ь1п 5 років тому

      В моем городе брали не в восторге.

    • @УдачненьКо
      @УдачненьКо 5 років тому

      @@ЕвгенийМазурин-ь1п что не понравилось?

    • @hornedpanda1
      @hornedpanda1 5 років тому

      Австрийский квартал 2 - уже во все доме трубы меняем.

    • @УдачненьКо
      @УдачненьКо 5 років тому

      @@hornedpanda1 какой ужас🥴

    • @УдачненьКо
      @УдачненьКо 5 років тому

      @@hornedpanda1 очень надеюсь у нас все ок будет🙏

  • @УдачненьКо
    @УдачненьКо 5 років тому +1

    Супер, очень актуально👍🙏

    • @ЕвгенийМазурин-ь1п
      @ЕвгенийМазурин-ь1п 5 років тому +1

      Запах в туалетах иногда появляется не зависимо от использования. Задержка на 3 месяца. Коммуналку пишут что хотят за февраль 6300 отопления выставили в два раза больше. Хотели свои счетчики поставит они отказали,обшедомовой счетчик делят на всех. Короче ни чего не поверишь и недокажешь. Во дворе зимой снег плохо убирают и в мапах грязновато.

    • @УдачненьКо
      @УдачненьКо 5 років тому

      @@ЕвгенийМазурин-ь1п копец, серьёзные замечания, согласна с Вами. Посмотрим как у нас будет, надеюсь не разочаруют.

    • @РоманКруг-г9е
      @РоманКруг-г9е 5 років тому

      @@ЕвгенийМазурин-ь1п это про какой жк? триумф?

    • @ЕвгенийМазурин-ь1п
      @ЕвгенийМазурин-ь1п 5 років тому

      @@РоманКруг-г9е мой город Девяткино

  • @РоманКруг-г9е
    @РоманКруг-г9е 5 років тому +3

    смешно выглядит положительная оценка благоустройства 4ю на фоне унылой площадки с гравием вместо резиного покрытия :)

  • @bryzgunov
    @bryzgunov 5 років тому +1

    Полис стал быстро стоить совсем недавно, т.к в первых комплексах - например Берёзовая роща, из-за просрочки сдачи, дольщики отбивали неустойкой через суд 20-30% стоимости по дду) уже с пол года на счетах денег нет, поэтому судебные неустойки не выплачивают

  • @ВиталийИванов-м2э
    @ВиталийИванов-м2э 5 років тому +6

    Да да да, все будет- и скейтпарк, и фонтан, и площадки для выгула собак и все остальное. Все как на картинке будет-). Все застройщики красиво в уши заливают. А по факту... сами знаете как бывает.

  • @95Molot
    @95Molot 5 років тому +1

    Когда уже будут строить кварталы, а не микрорайоны?

  • @Vetal1987RU
    @Vetal1987RU 5 років тому +3

    Давайте лучше сюжеты про коттеджные посёлки, муравейники надоели:)

  • @amunman
    @amunman 5 років тому +24

    Застраивают Питер гавном, на потеху публике

    • @ale999kx7
      @ale999kx7 5 років тому +1

      Да ...таких парадных уже не будет...и потолков под 3 метра тоже

    • @amunman
      @amunman 5 років тому +12

      @@ale999kx7 Потолки под 3 метра допустим есть и сейчас. Но сам принцип застройки из 1970 года 20 века - хаотично расставленное монолитно/панельное 20-25 этажное месево из башен и стен.Где логика только одна - максимум м2 жилья на м2 площади.
      Так уже никто не строит в европейских городах, особенно в центре! Строят какое то гетто для мигрантов и радуются- хавай что дают. Хельсинки в 3 часах езды на поезде и там другой мир, а что тут? И это Петербург.. какое падение...

  • @DragonsLord76
    @DragonsLord76 4 роки тому +1

    Поставил лайк два раза.
    Как можно сравнивать афигенскую Софию, построенную на участке по сути парка с озёрами, и говно-высер в виде Алькатраса строгого режима с конскими ценниками рядом с кладбищем?

  • @dmitry33ful
    @dmitry33ful 5 років тому +4

    Товарищи весь мир уже сто лет бежит из этих душных бетонных муравейников!Одумайтесь пока не поздно.

    • @РоманКруг-г9е
      @РоманКруг-г9е 5 років тому

      у куда же он бежит? в шалаши?

    • @Вячеслав-г3н9н
      @Вячеслав-г3н9н 5 років тому

      Наоборот, урбанизацию не остановить) Многие стремятся к инфраструктуре, высокооплачиваемым рабочим местам и развлечениям

    • @ДенисОрлов-в3к
      @ДенисОрлов-в3к 4 роки тому

      Spirit Breaker чтобы была инфраструктура, нужна хорошая квартальная застройка; с хорошими дворами и благоустройством. В этих муравейниках никакой нормальный бизнес развиваться не будет, только пивнушки или ещё какое гавно.

  • @СевернаяСтолица-н1я
    @СевернаяСтолица-н1я 5 років тому +1

    московский район-огонь! из спальных. но локация отстой

  • @FUNforALL
    @FUNforALL 5 років тому +2

    7:37 Этот комплекс фанаты Майнкрафта проектировали?

    • @NovostroySu
      @NovostroySu  5 років тому

      На фасаде нет криперов, так что не в кассу))

  • @weissnice
    @weissnice 5 років тому

    Обзор клевый . Но шутки натянутые)

  • @АнтонТриф
    @АнтонТриф 5 років тому +1

    Иван куда пропал)?

    • @NovostroySu
      @NovostroySu  5 років тому +2

      Все здесь, сейчас кучу всего монтируем)

    • @АнтонТриф
      @АнтонТриф 5 років тому

      @@NovostroySu 👍 ждём новых видосов 😄

  • @weissnice
    @weissnice 5 років тому

    Муравейники везде. В Европе уже давно это прошли и строят квартально . Когда приезжаешь в Питер чувствуешь разницу : неуютно и грязно !

  • @kakaha78
    @kakaha78 5 років тому +6

    Новое купчино кирпич, потому и дорого. Найди кто сейчас строит из кирпича? Более тёплых и менее шумных домов пока нет, если это не элитка! Оценивал бы по качеству строительства, а не построят не построят. Строят быстро, снаружи красиво, а жить нельзя. Сосед двумя этажами ниже пёрнул, а ты подумал что у тебя труба лопнула!

    • @РоманКруг-г9е
      @РоманКруг-г9е 5 років тому +1

      с каких пор кирпич стал теплым материалом? открой калькулятор smartcalc и посчитай сколько метров надо кирпича, чтобы нормам соответствовать

  • @Fenodima
    @Fenodima 5 років тому +1

    реклама

  • @spocredrum
    @spocredrum 5 років тому +1

    Кто покупает это дерьмо?

  • @dronpodosenov5974
    @dronpodosenov5974 5 років тому

    За обзор 5, за жк 2, ужас!!!