Para a população de classe média será cada vez mais difícil comprar a casa própria, porém por outro lado tem o investidor que compra para alugar para essas pessoas q não conseguem comprar! Sempre terá a demanda p locação!
É um país que vive só no futuro, Baixos salário, juros altíssimo,. O sonho da casa própria cada vez fica mais distante, para o assalariado. Vai viver sempre no aluguel
acho que mais que preços, as construtoras precisam pedir mais aproveitamento de terreno, menos impostos municipais e ter mais fachada ativa, que nem em SP, 4x o aproveitamento é ridículo pra uma capital, levando a custos muito altos
Na minha região só quem tá comprando terreno é imobiliária, percebi que há muito investimento de fundo imobiliario causando uma desregulacao no valor dos imóveis.. Saem comprando os terrenos por valor bem acima do normal. Qnd as contas não batem , a conta chega.
A verdade que os preços estão incontáveis com a realidade da maioria do povo brasileiro. Assim como chegou a conta do PT, vai chegar a conta dos preços dos imóveis. Tem pessoas que já não querem financiar a venda por conta do ganho de capital. Comprar hoje é comprar topo, mas o que está ruim pode ficar pior.
Então quem comprou ou pretende comprar algum imóvel atualmente fez um bom negócio? Ou fez um péssimo negócio? Isso porque pelo que se vem vendo a tendência é de queda dos preços.
Olá Gabriel! Tudo depende dos motivos que levaram a pessoa a comprar. Se foi para moradia, é difícil falar se foi um bom negócio ou não, uma vez que entra na conta a utilização do bem e as necessidades da família no momento da aquisição. Já para investimento, quem compra na planta quase sempre faz um bom negócio quando avaliamos isoladamente a valorização. O ponto negativo nesse momento é a liquidez, que tem sua redução facilmente sentida, principalmente (nesse momento) no médio padrão e popular.
Olha, eu assisti o vídeo até o final por causa do seu comentário e não vi análise nenhuma, apenas informações. O mercado foi isso mesmo que foi falado: Governo Lula (1° e 2°: mercado imobiliário sensacional) Governo Dilma (1° mais ou menos, 2° péssimo) Governo Bolsonaro (Durante a pandemia: incrívelmente bom. Em 2022, esfriou)
Para a população de classe média será cada vez mais difícil comprar a casa própria, porém por outro lado tem o investidor que compra para alugar para essas pessoas q não conseguem comprar! Sempre terá a demanda p locação!
adorei suas esplicacao marcelo obrigado
Obrigado Maria!
É um país que vive só no futuro,
Baixos salário, juros altíssimo,. O sonho da casa própria cada vez fica mais distante, para o assalariado. Vai viver sempre no aluguel
Olá Wilson!
Realmente. Os juros, mesmo quando diminuem, ainda são altos. Tira muita gente do jogo.
Brasil já era. A solução é o aeroporto. Baixa natalidade e muita gente pegando o beco.
Excelente vídeo! Gratidão, Marcelo!
Valeu Felippe! Eu que agradeço sua atenção!
obrigada Marcelo
Eu que agradeço sua atenção Marcele!
acho que mais que preços, as construtoras precisam pedir mais aproveitamento de terreno, menos impostos municipais e ter mais fachada ativa, que nem em SP, 4x o aproveitamento é ridículo pra uma capital, levando a custos muito altos
Aqui na minha região sobe 100 mil reais por ano o preço em média desmotivado a compra. Aumento abusivo , só quem paga é quem tem alta renda
Olá Caroline!
Os preços realmente ainda estão se distanciando do poder de compra da população.
Vamos ver até onde a corda vai esticar.
Na minha região só quem tá comprando terreno é imobiliária, percebi que há muito investimento de fundo imobiliario causando uma desregulacao no valor dos imóveis..
Saem comprando os terrenos por valor bem acima do normal.
Qnd as contas não batem , a conta chega.
por isso, precisa se programar antes para comprar o quanto antes. Aluguel é muito pior.
@@estrelaanimada moto com os pais , aí é tranquilo.
Faz a mesma análise agora com o novo governo para 2023 em diante.
Olá Kelvin!
Logo mais publicarei. Agradeço a sugestão!
Boa análise Marcelo, vamos ver o que teremos nos próximos meses!!!
Obrigado Alysson! Vamos trabalhando em direção ao nebuloso horizonte.
Muito bom o vídeo
Obrigado Adriana!
boa analise.
Valeu Rodrigo! Obrigado.
Parabéns!
Valeu Bruno! Obrigado.
A verdade que os preços estão incontáveis com a realidade da maioria do povo brasileiro. Assim como chegou a conta do PT, vai chegar a conta dos preços dos imóveis. Tem pessoas que já não querem financiar a venda por conta do ganho de capital. Comprar hoje é comprar topo, mas o que está ruim pode ficar pior.
muito bom
Obrigado Guilherme!
Fomos frustrados pela politica velha, juros lá encima. =/
Toppp
Obrigado Michelle!
Então quem comprou ou pretende comprar algum imóvel atualmente fez um bom negócio? Ou fez um péssimo negócio? Isso porque pelo que se vem vendo a tendência é de queda dos preços.
Olá Gabriel!
Tudo depende dos motivos que levaram a pessoa a comprar.
Se foi para moradia, é difícil falar se foi um bom negócio ou não, uma vez que entra na conta a utilização do bem e as necessidades da família no momento da aquisição.
Já para investimento, quem compra na planta quase sempre faz um bom negócio quando avaliamos isoladamente a valorização.
O ponto negativo nesse momento é a liquidez, que tem sua redução facilmente sentida, principalmente (nesse momento) no médio padrão e popular.
Pois se ouver mais especuladores que moradores os preços caem
Pra quem mora de aluguel, comprar é sempre a melhor opção.
EM FUNÇÃO DE UM GOLPE POLITICO,, É TRISTE UMA AVALIAÇÃO PÉSSIMA E TAO IMPARCIAL, DO PONTO DE VISTA BOLSONARISTA.
Olha, eu assisti o vídeo até o final por causa do seu comentário e não vi análise nenhuma, apenas informações.
O mercado foi isso mesmo que foi falado:
Governo Lula (1° e 2°: mercado imobiliário sensacional)
Governo Dilma (1° mais ou menos, 2° péssimo)
Governo Bolsonaro (Durante a pandemia: incrívelmente bom. Em 2022, esfriou)