POR QUE BRUNO E MALU SAÍRAM DO ALUGUEL E COMPRARAM UMA CASA?
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- Опубліковано 13 жов 2024
- A MELHOR BLACK FRIDAY DO MERCADO FINANCEIRO: finc.ly/9e5ce7... - VAMOS INVESTIR JUNTOS? Conheça o Fundo ARCA: r.vocemaisrico...
Trecho do episódio 93 do podcast "Os Sócios", falando sobre o tema "Estratégia e fundo ARCA", com a participação de Thiago Nigro e Victor Oliveira.
Assista ao episódio completo: • Estratégia e FUNDO ARC...
O jeito que eles chamam a gente de pobre é "diferente"😂😂😂
Isso que ele está falar nem funciona. É só teoría mas não a realidade da vida. Primeiro bancos não emprestam dinheiro para investir mercado financeiro, acções, imobiliário. Mas se pedires para comprar casa o banco vai te dar.
@@sergiofpo amigo essa dica é pra quem tem condição de comprar uma casa a vista, você ganhando 1300+vr por mês não tá incluso nisso
@@sergiofpo essa dica é só pra quem tem a grana pra pagar à vista mano
Sim. Perfeito
@@sergiofpo acho que vc não entendeu nada, ou não entende nada do assunto, se ouviu alguém falar de empréstimo? Amigo quem quer ser rico ou e rico não pega dinheiro emprestado nunca, ou mora de aluguel ou compra avista
Foi o que eu fiz:
Peguei 18 milhões e ao invés de comprar uma casa investir em fundos imobiliários e fui morar pagando 35k de aluguel numa casa com 5 suítes me sobrando todo mês mas de 100k livres. O problema que essa negociação se deu num domingo a noite.Dai qdo acordei segunda feira e vi que estava sonhando levantei atrasado para ir trabalhar para tentar fazer sobrar o dinheiro de comprar a primeira cota do fundo.
Alugar é bom pra quem TEM DINHEIROO PRA INVESTIR!
Quem nao tem, é melhor pagar prestação da sua PROPRIA casa!
Mas como vai pagar a prestação da casa própria se não tem dinheiro? 🤔
@@ulyssesprado1 cara, tem prestação mais barata que aluguel. 500, 600 etc... vc nao trabalha? Pois bem, se vc trabalha, vc tem dinheiro!
@@ulyssesprado1 No caso, o valor do aluguel seria trocado pelo valor da parcela da casa.
@@guschannel71 se você tem dinheiro então consegue investir e se você tem dinheiro não vai conseguir um financiamento de 500, 600 reais por não se enquadrar nas regras. Você já financiou algum apartamento na sua vida?
@@ulyssesprado1 você acha que os pobres que financiam casa tem mais que o dinheiro do aluguel? Kkkj
Ótimos exemplos! Feito exatamente para nós brasileiros! Adorei!
Imaginei o Primo Pobre vendo isso, esses valores kkkkkkkkk
É xará, e ainda tem pobre que cai nesse papo aí de não comprar imóvel e "viver de renda".
@@thiagomotta928 pior kkk
@@thiagomotta928 viver de renda e possível n importa mt o quanto vc ganhe, o q muda e o tempo q vai levar(isso ss e ditado pelo seu aporte) e o quanto vc vai ganhar no final
viver de renda n significa ganhar 100000 por mês na base de rendimento
significa receber o suficiente para viver vindo dos seus investimentos construídos através do tempo
@@arthjeff9011 não, não importa o qto vc ganha. Iludido coitado. Essa teoria não leva em conta a realidade do baixa renda, o baixa renda só entra nessa teoria na hr de comprar curso e dar audiência assistindo live e aula gratis
@@MegaMastermag ss, leva, msm c 100 reais o mes(da para conseguir fazendo bico) vc consegue gerar uma boa renda extra no futuro, obvio q e mais fácil ganhando mais mas n e impossível com menos
fora q adquirindo conhecimento da pra vc melhorar na vida e consequentemente aumentar aporte(caso mantenha os gastos(erro q mt gente comete e aumentar gastos junto a aumento no salário))
Mano, vocês podem falar o que quiser. Comprar é muito melhor do que alugar!! A Pior coisa da vida é você não se sentir seguro nem embaixo do teto que está porque ele pode perdê-lo um dia. Esses dias estava calculando quanto os meus pais gostaram de aluguel em 10 anos e, cara, é o preço de uma casa bem confortável.
Pega a casa, se não conseguir pagar, passa pra frente, aluga,... dá um jeito, mas tente ter uma segurança de moradia. Aluguel não é.
é que ele deu um exemplo que serve para menos de 0,5% da população brasileira
se essa informação chegar nesse público alvo é vantajoso
mas para nós simples pobres mortais realmente é uma furada alugar ao invés de comprar.
Mais você tem que alugar pra poder sobrar dinheiro e assim investir, agora se você só pagar o aluguel vai perder mesmo
@@joseanderson924 Quanto? 200 reais? Não sobra dinheiro assim não kkk
E outra, aluguel tem reajuste, o valor não para de aumentar, enquanto o salário mínimo (base de cálculo para todas as profissões) permanece estático. Não é jogo, amigo..
Impressionante, o quanto esse povo vive em uma outra realidade, em uma outra perspectiva! Já abusei de assistir vídeos desse cara! Incrível! Cara, não há problema algum em querer COMPRAR A CASA! Seja a vista, seja financiada. Se é algo sonhado a ser concretizado, FAÇA! Não dê ouvidos idiotas, passando uma vida inteira mudando de casa, porque o “ideal é alugar” .
Como dizem por aí: CUIDE DA SUA VIDA!
Morar de aluguel e viver tranquilo é p poucos . A realidade é compre sua casa !
Sim, fica desempregado de uma hora pra outra, o dinheiro vai todo pro aluguel e depois é despejado...
Cara, se vc compra uma casa financiado, da na mesma q um aluguel. Tipo, a diferença e q vc se sente melhor achando q a casa e sua, pq se ficar desempregado vc perde ela.
@@Shaolinmatadordeporco644 a diferença é quando vc quitar ela. O aluguel n tem como vc quitar, nem morando lá por 100 anos.
@@mais1anonymous só que se você investe o valor da casa você tem aluguel infinito kkk
@@fernandobritto2372 como se comprar a cada fosse fácil né...a maioria das pessoas entram em financiamentos achando que a cada já é dele...mas se ficar desempregado r atrasar as parcelas, o banco leva a casa
A maioria aqui é pobre, ilusão galera! Só faz sentido pra quem é rico. Os 40 mil do aluguel vão ser reajustados anualmente, em alguns anos até mais que 10%, a casa comprada é SUA, dificilmente você vai perder, mesmo financiando e pagando 200% de juros ainda é um super negócio pois a casa vai valorizar muito mais em menos de 10 anos. Não conte com a sorte!
eu moro no mesmo ap a 3 anos e a dona nunca reajustou o valor, todo ano eu choro e ela acaba cedendo. Pago 1600 e o ap vale uns 400k.
Da mesma forma os seus investimentos vão ser reajustados, pagar duas vezes o valor por uma coisa não pode ser um bom negócio.
@@Shaolinmatadordeporco644 exatamente 🎉
Indico para você rever seus pensamentos de investidor kkk
@@thiagoreis5196 algum tempo depois ela reajusta em 50%, se financiar o apartamento vc paga em 30 anos (menos se amortizar, FGTS entre outros), já o aluguel vai pagar por toda sua vida
Passei 2 minutos lendo os comentários, o nível da discussão aqui é tão elevado que me deu até vertigem kkkkk
Doideira, só me falta agora os 10 milhoes
Se e vantajoso com 10 milhoes e vantajoso com menos, os numeros se alteram mas a logica n
@@luismiguel-bp1ds não mesmo!
@@Eu-id4xv ele está correto, os rendimentos podem não ser iguais mas a lógica é a mesma, se você tem dinheiro para pagar aluguel pague e use o dinheiro guardado ou que iria fazer um financiamento para investir
Agora quem mora de aluguel vai ter 10 milhões kkkkk
@@RCPORAI A grande maioria que paga aluguel depende do salário do mês pra pagar, se tivesse o dinheiro a vista certeza compraria, nem a renda paga a tranquilidade da casa ser sua....sem contar que a vista tem desconto
Eu tava levando a serio ate os 40mil de aluguel e depois os 10 milhões numa casa🤣😂🤣
Neh
Eu também 😂😂😂 que eles falam parece piada
Sem noção !
Financiei uma casa e aluguei ela por um valor maior que a parcela GG
aí fica sem locatário por um ano e toma prejuízo. Infelizmente é um risco a ser corrido.
@@walaceeduardo4345 risco tem em tudo, quem não arrisca não ganha
@@JosielLeal eu não paro de pensar nisso mano kkkkkkkkkkkk
Se guardar o restante que sobra todo mês do aluguel, pode ser um prejuízo muito menor ou nem ter prejuízo dependendo do tempo, mas é aquela lei, se algo tende a acontecer errado, vai acontecer kkkkkkk
Boa jogada, maioria dos autores de livros sobre finanças ficaram ricos assim. O autor do pai rico e pai pobre foi desta forma.
Eu pagava R$700,00 de aluguel em 2018 sem expectativa fiz a simulação na caixa e por fim consegui financiar um ótimo Ap e as parcelas ficaram R$550,00 fixos até o fim do financiamento, 15 anos de R$550,00
Obs: Eu estava a 4 meses de carteira assinada 🤡🤗🥰
Aí investe os 150 e a história muda!
Galera mas eu ainda tenho dúvidas se vale a pena mesmo alugar ao invés dr comprar, porque essas simulações que o pessoal faz não considera o aumento nos preços de aluguel, por exemplo..
Vi uma tabela do primo pobre comparando alugar vs financiar vs financiar e investir. Achei interessante a parte de financiar e investir pq realmente vai chegar um momento onde o aluguel vai ser corrigido e começa a ser mais caro q a parcela do financiamento, e nessa conta ele considera que vc vai investir o valor restante dessa diferença
Estava na dúvida se esse podcast era pra mim, agora recebi minha resposta...
Eu morro de rir com esses coach de Internet que não enxergam a realidade do Brasil. Quem paga 40 mil de aluguel fatura quanto por mês?
Nessa faixa de faturamento você tem 0,5 % da população brasileira
foi um exemplo, reaplique à qualquer pessoa que tenha condições de pagar um aluguel e sobre dinheiro que daria na mesma situação, só você forçar um pouquinho seu pensamento criativo que você consegue
mas ele não ta falando sobre a realidade do Brasil, ele ta falando o que valeria a pena no caso em questão
Quê seja o aluguel 400, e a casa 100 mil😁ainda sobrariam 600 reais por mês!!
O cara explicando pq a vizinha dele mora de aluguel e sempre tem um pra chegar "Aiiiinnnnn mas essa não é a realidade do brasiiiiuuulllll"ELE TÁ FALANDO DA AMIGA DELE POHA
Faz quem pode amigo, pra vc e para mim pode n servir mas tem serventia para uma parcela mínima da população
O cara ensinando a investir e a mulher falando pra (gastar,comprar bolsinha)!kkkkkkk
Racho o bico kkk
Futilidades sempre ...
É o que deixa o podcast interessante 😜
kkkkkkkkkkkkkkkkkkkkk.... Esse cara é muito engraçado... ele seacha... aímanja é um poço de conhecimento !... Parabéns cientista da nasa.
No meu caso consigo financiar pelo mesmo valor do aluguel pelo casa verde amarela. Com a minha renda somada com a da minha namorada conseguimos quitar ela rápido. Compro a casa na planta com a certeza de que vai valorizar. Ao meu ver é bem mais vantajoso do que começar no aluguel. Sempre morei de aluguel e apesar de ser na maioria das vezes economico não significa que seja sempre a melhor opção.
Imóvel não valoriza, a "valorização" sempre perde pra inflação
No seu caso faz muito sentido
@@JosielGD fala isso pros terrenos nos anos 2000 que tu comprava trocando um fusca e hoje valem 300mil kakakaka. Depende do terreno, mas se a pessoa souber qual comprar n tem erro, valoriza d+
QUEM DISCORDA EU QUERO QUE ME PROVE O CONTRÁRIO. A amiga dele mora numa casa no no valor de 10.000.000,00 e paga 40 mil de aluguel.
Ou seja, paga 0,4% do valor do imóvel por mês.
Agora me digam, na região de vocês, encontra casas avaliadas em 150.000,00 com aluguel de 600,00 reais? (0,4%) ao mês
Aqui na minha cidade interior de Minas gerais vai custar no mínimo 950,00 chegando a 1300,00 reais (respeitando o critério de casa no valor de 150 mil)
Ou seja, varia de 0,7 a 0,9 do valor do imóvel, isso acontece pelo fato de que a demanda por casas baratas é maior.
O famoso "faça o que eu digo, mas não faça o que eu faço" 🤔
Uau que exemplo super aplicável para a esmagadora maioria da população brasileira…
10M... tão simplesmente em outro patamar
Amanhã mesmo vou colocar os meus 10 MILHÕES ociosos em algum fundo... Ihulll !
👏👏👏👏👏👏👏👏👏
antes ter 5mi que 60mil voando!!! mulher inteligente!!😃😃😃😃
pra quem tem os 10 milhoes, é uma boa mesmo
Favelado burro, a conta tem a mesma validade pra uma casa de 100 mil. Só aprendeu a somar com laranjas e não sabe somar maças?
Desde de criança eu ouvia os fazendeiros falando "dinheiro faz dinheiro"
No caso do exemplo então era melhor financiar a casa do que pagar aluguel, como vai ter os rendimentos, vai pagando prestação e antecipando parte do valor, com o tempo ela vai ter a casa e o dinheiro rendendo os dividendos!
Nem tudo é dinheiro, a paz interior tem muito valor também
E eles por acaso disseram ou vivem em uma guerra? Kakakakakaka
Saúde e paz são as maiores riquezas da vida. O dinheiro bem aplicado, sem gastá-lo com festas, complementa a riqueza.
Tudo gira em torno do dinheiro, TUDO !!!
Vivemos num sistema que te obriga a ter dinheiro pra ter paz interior. Como ter paz sem saber se vai conseguir comer? (Ou pior, se vai conseguir alimentar os filhos)
A Malu estava certíssima em querer comprar, a mulheres sempre estão certas né! Kkk
Aqui na minha cidade eu compro uma casa 2 andares, 4 quartos , 2 suítes, com quintal e jardim por 150k-200k, depois boto pra alugar por uns 4-6k e isso sozinho já paga as parcelas da casa e ainda sobra dinheiro. Não é um rendimento de 60k/mês mas já é alguma coisa
Fácil.. agora só falta eu juntar 10 milhões kkkkkk
É só um exemplo,funciona com uma casa de 100 mil tbm
@@gabrielcoutinho792 Ahh sim, só não sei onde existe casa de 100 mil. Mas a lógica procede. Depois dá uma olhada no canal do Primo Pobre.
@@gabrielcoutinho792 ua-cam.com/video/U8CQUA21UPs/v-deo.html
@@acordapravida432 como não?minha mãe vendeu a nossa por 110
@@acordapravida432 vou olhar,todo mundo fl dele
Pelos comentários da galera a gente percebe o pq o brasileiro é tão endividado, não é pq ganha pouco mas a maioria é um completo analfabeto em finanças, e pior. Em lógica também pois não são capazes de adequar um exemplo de forma proporcional a sua realidade.
Aqui no BR rendimento de banco digital ainda é melhor q FII.....esse povo desconsidera desvalorização da cota que leva um bom dinheiro da gente...
Mas ainda assim eu compraria uma casa, até porque a casa valorizaria com o tempo! Podendo também ter um retorno financeiro com ela como casa de aluguel!
No mais, concordo com o que Bruno diz.
A decisão de comprar ou não uma casa vai depender do momento de cada um.
A questão é que pouquíssimas pessoas tem o dinheiro pra comprar a vista , e outra, os fiis podem desvalorizar ou até mesmo derreter , já o imóvel é seguro e sempre valoriza.
Sou um pobre que trabalho desde meus 14 anos, já trabalhei de ajudante de pedreiro, motoboy, vendedor, fazia leitura de relógio de água e motorista de caminhão, hj sou PM e digo, pro pobre que investe em si próprio vale a pena alugar, agora pro pobre que acha que aquele bico ou emprego de ajudante de pedreiro é o melhor que ele consegue arrumar ele deve tentar comprar uma casa mesmo, um pobre com 2k de salário gasta 1k em comida e gastos da casa, o que sobra é do aluguel, eu quando ganhava 2k consegui fazer minha casa pq pagar aluguel e investir não dava, agora que ganho um pouco mais consigo pagar 1300 de aluguel em um AP que vale 200k, consigo pagar 1500 de pensão, tenho meus gastos mensais de 700 a 1500 e me sobra de 1.5 a 3k por mês pra investir, porém isso ocorre quando consigo trabalhar certinho me escalando em serviço extra, esse mês sofri um acidente e durante uns 5 meses vou receber menos, talvez até tenha que entregar o AP e ir morar no quartel ou com minha ex e filhos, porém sempre procuro melhorar pra investir cada vez mais.
Vc paga de aluguel 1300 em um ape que vale 200 mil eu tenho um ape que paguei 180 mil hoje vale 340 mil e pago 900 reais de financiamento quem se deu melhor eu ou vc , daqui a pouco eu quito e vou ter patrimônio q vale 340 mil reais e ainda posso no futuro alugar ele inclusive pra você q tal
O problema é que FI não tem a estabilidade que um imóvel tem, frente a desvalorização. Para um imóvel desvalorizar, o país tem que quebrar, o que afeta o FI do mesmo jeito.
Outro ponto, é que essa regra "vale" apenas para imóveis acima de um certo padrão (acima de ~100k).
Adoro a risada da Maluh.
Isso é um ótimo conselho PRA QUEM JA TEM ONDE MORAR. Meu irmão, se você n tem dinheiro pra comprar um casa, vc vai ter dinheiro pra investir em fundo imobiliário? Ai tu vai arregaçar tuas reservas em aluguel? Respeito muito oq essa galera tem pra compartilhar, menos isso de aluguel.
Casa 400.000
Fundo imobiliário entre 9 e 160 reais pagando ao mês 0,8% a 1,2% ao mês, entre 12% e 14% ao ano
Há pessoas que são boas em guardar dinheiro, mas há aqueles que são bons pagadores. O perfil desses é para financiamento.
Pra quem tem o dinheiro total na conta isso funciona, agora pra quem não tem (realidade da maior parte do povo brasileiro) vale mais a pena financiar e tentar quitar o quanto antes.
Se um dia o Brasil entrar em crise e a moeda perder o valor, os bens vão ser a única coisa que não perde o valor e é capaz de valorizar mais ainda
Meu irmão, isso vale pra quem tem o dinheiro pra pagar a vista, pra quem é pobre é melhor comprar, pois o aluguel sobe todo ano, e no financiamento estamos pagando por algo que é nosso, podendo até mesmo adiantar as parcelas para abater os juros.
Rachei de rir com os comentários
Minha mente bugou ao ouvir ele dizer que alguém paga R$ 40.000,00, uma casa que custa 10 milhões, impressionada com as sifras😮 existe um abismo muito grande no Brasil. Por isso essas pessoas só vivem rindo, pouco esforço pra ter uma vida de magnata, no caso deles. 🤨
Se vc tivesse comprado o lote e construído, sua conta seria totalmente diferente!
Esse pessoal só investe em bolsa sentado na cadeira… tá certo q é o q eles gostam de fazer.
Mas empreender produzindo alguma coisa e mesclando com aplicações é o melhor caminho sem dúvida!!!
- Meu amigo, mas soma-se a esse valor do aluguel o valor de valorização da casa, se for a média brasileira são mais 40.000/mês, e for numa região muito boa já sairá elas por elas!! Sem contar na possibilidade de o dono da casa te pedir o imóvel de volta !!
Isso se você já tem o dinheiro para comprar um casa! Agora se você está na dúvida entre financiar um imóvel e pagar aluguel e perder esse dinheiro! Financie e adiquira seu bem. Quem fala para você que é melhor alugar do que ter uma casa já tem uma casa.
Tem uma diferença de padrão aí né meu filho. Deus abençoe seu sucesso e admiro mais a realidade do casal jovem é bem diferente ele não tem o dinheiro pra comprar a vista a casa e a forma de o casal jovem normal geralmente é o financiamento da caixa que no meu caso eu comprei com o juros de 4,5% ao ano para pagar fo 35 anos.
Apoio comprar a casa, vc reforma, faz o que quer.
Sua amiga optou por fazer o que vc sempre pregou, vc não, agora ela tá 60k mais rica todos os meses e vc não? Acha que o povo do canal acredita nisso? Que 60k por mês não faz a diferença? Vcs compraram pq sabem que faz mais sentido, até financeiramente, mas pros inscritos vcs pregam outra coisa... belo educador
Pior q é vdd. Eles sabem q a taxa de juros n vai continuar nesse patamar pra sempre. E os 100k de rendimentos/mês podem facilmente se tornar 50k ou até mesmo os 40k. E nesse caso seria terrível estar morando de aluguel. Se F. I. fosse isso tudo que eles falam não tinha + ngm alugando casas, e olha que o que a elite brasileira + tem é casas e ap's pra alugar.
Hahahaha... vocês só esquecem que nem tudo na vida é investimento/ativos... Ex.: um VW gol ou outro carro mais barato te leva da mesma forma. Podemos colocar até carros melhores nesse exemplo pela segurança. Nunca fará sentido comprar uma Ferrari, mas se vc for bilionário, foda-se, aquilo vai ser dinheiro de pinga.
Não compensa comprar imóvel de alto padrão pra alugar, o aluguel de imóvel de alto padrão é baixo proporcionalmente ao preço dele.
Mas ele comprou como passivo, porque 10 milhões pra ele não deve corresponder a 3% do patrimônio atual. Vc se da ao direito de ter algo apenas pra falar que é seu... derrubar parede e fazer reforma que vc quer, etc.
Basta ter 10 milhões, arrasta pra cima
Pensar assim é reduzir a vida a investimentos. Quem tem família DEVE pensar diferente.
Pra quem tá construindo algo em casa para manter. Tipo ambiente pra receber os outros, piscina ou qq coisa pra se apegar é justificável. Ou pra quem vai comprar uma casa simples com subsídio do governo .
Eu concordo, se eu tivesse financiado apartamento, teria perdido oportunidade de trocar e emprego, ganhar mais, morar em outros estados, só pensarei em comprar casa, quando o 30tão chegar.
Compre a sua casa!! pois casa alugada não é sua…vc tem que pedir benção pra fazer qualquer tipo de reforma…se der problema vc vai ter que contatar a imobiliária pra resolver e as vezes demora..se o dono pedir de volta vc tem que sair…ou seja..more em algo que ninguém possa mandar ou tirar de vc!!
*_Antes de querer se aventurar em qualquer coisa deve-se ter um teto, de preferência seu! pra depois arriscar a ganhar dinheiro..._*
Do ponto de vista de quem ganha pouco o aluguel nunca será maior que o financiamento pq o pobre inteligente não vai comprar uma casa que a parcela do financiamento é de R$2.000,00 há diversos imóveis com a parcela menor que a metade deste valor! Tenho uma amiga que financiou sozinha e paga R$600,00 menos do aluguel ou seja só é bom aluguel para rico que tem muito pra investir, render e compensa alugar, o pobre tbm tem que investir mas o benefício de comprar é maior.
Compra a casa, aluga .... Pega o aluguel, aluga uma pouco mais barato... Dessa forma o bem é seu e ainda gera capital, sem gastar nada e, ainda tem a valorização do imóvel!!! 😘😘😘
Quando chegar os 10 milhões eu coloco no fundo kkkk
Primo pobre chega a tremer a mão kkkk
Isso é para quem já tem dinheiro, não funciona pra quem vai financiar e pagar prestações, hoje em dia tem muita casa que a prestação é menor que o aluguel.
Faz sentido pra quem tem grana
Pra quem não tem, compra sua casa e vai economizando pra amortizar, depois pense em investir
Vc tem que dar uma olhada no conteúdo do primo pobre
Meu amigo, entrei justamente pra falar sobre isso. Mas vc já tomou a dianteira.
O conteúdo dele é bacana! Mas incoerente nesse ponto do aluguel, porque ele desconsidera o investimento em fundo imobiliário, se você pegar o valor de entrada/ amortização e aplicar continua compensando mais o aluguel
@@adriel.inacio cara é para pobre e pobre não compra casa avista.
Tamo junto, deixa essa galera com esse pensamento kkkk isso é só pra quem já tem o dinheiro todo, claro que com 500 mil na mão eu não ia comprar casa
@@Walter.guto0 não falo sobre comprar a vista, a lógica por trás da vantagem do aluguel sobre o financiamento é que a parcela do financiamento é normalmente mais cara que o aluguel para o mesmo imóvel. Então, com essa diferença de valor você investe em fundo imobiliário de forma que se torna mais vantajoso com o reinvestimento, o primo pobre trás a ideia de amortizar e dar entrada, esses valores no fii é ainda mais vantajoso
Isso aí só dá certo pra quem já tem o dinheiro todo da casa. Pra quem não tem é melhor comprar uma casa financiada mesmo. Ao final fica de herança pros herdeiros..
Ao invés de pagar aluguel infinitamente melhor pagar financiamento... Ao final o imóvel é seu.
Adoro e respeito muito o canal de vcs... mas não falem isso sem enfatizar que investir é pra quem tem a comodidade de poder perder!
É aquele ditado quem tem dinheiro faz dinheiro. Essa regra do aluguel só vale se vc tiver fundos pra investir, caso contrário a casa é sim um investimento, lembrando q o setor imobiliário tem alta valorização, minha casa foi comprada por 16 mil, 20 anos atrás, não havia dinheiro para investimento, hj ela vale 350 mil, agora ela está quitada, posso vender investir e com o lucro morar de aluguel, e reinvestir assim gerando mais renda.
É assim q pobre consegue investir, só não vale comprar carro, pois desvaloriza com o tempo, a não ser q vc compre barato e revenda, com o lucro compre outro… o chamado rolo rs.
O pobre tem um jeitinho diferente de investir, afinal o dinheiro é contado né 😅
Sigo o velho ditado "quem segura o homem e o patrimônio"
Comprem o imóvel... Aluguel é dinheiro perdido... E lembrem que os imóveis valorizam...
Tudo depende de momento e metas, se tem um montante que nem a amiga dele , beleza , faz o mesmo , mas não faz disso uma regra ou objetivo
Assim só serve se você tem o dinheiro da casa por inteiro... e muitas pessoas mal tem o dinheiro da parcela.. onde compensa você comprar já que vai viver ali.
Tipo e quando a gente paga aluguel de sala comercial, pra funcionar negócio físico? Eu pago um aluguel de 3.000,00 seria melhor comprar um imóvel parcelado ou continuar pagando o aluguel. Lembrando, não tenho grana pra comprar o imóvel a vista, logo não teria como investir também …
Perfeito para quem não é assalariado! Para quem é assalariado e conseguir comprar uma casinha ou um apto pequeno, faça pq ele se refere ao rendimento de alto valor... Se não é o seu caso não inventa!
Realidade totalmente diferente de 90% do país, pobre tem que comprar casa, agora rico não compra por sabe que o custo do Imposto do imóvel mais a manutenção é altíssimo.
Ué...porque não financiou a casa 🏠....a prestação.....e aí pagava com o rendimento.....🤔...do tal fundo imobiliária...
O cara que tem 40k investido em fiis receberia em torno de 320 reais por mês, o que nao paga o aluguel, mas os 40k da a entrada de um apto. Aluguel reajusta com IGPM todo ano e financiamento nao aumenta o valor
Do ponto de vista financeiro, quem mal consegue juntar 10 mil pra pagar os impostos, documentos e etc... para o financiamento do imóvel, jamais vai conseguir ter dinheiro suficiente mo banco pra conseguir ganhar em rendimentos um valor suficiente pro aluguel. Para 95% da população, o financiamento é o ÚNICO meio de gerar patrimônio de alto valor. É financeiramente ruim? É. Mas quem financia, e perde o emprego renegocia juros, mas não fica sem casa, e consegue empurrar a dívida pra frente. Se mora de alguel o papo é outro
TEM UM FRASE QUE NÃO ESQUEÇO QUEM MANDA NÃO COMPRAR A CASA É QUE JA TEM CASA RSRS, mas entendi a logica mas pra quem é pobre melhor comprar mesmo depois investi em fundo e ações
Os 40mil do aluguel não vai voltar! Se vc parcelar uma casa , e pagar a mensalidade .. essa mensalidade caso vc queira vender volta. E aluguel ja nao volta
Aluguem as casas q eles compram, os miseraveis sao um genio kkkk
Malu tá certa, precisa ter casa pra morar, independente do valor investido e isso é porque o mundo dá voltas e o mundo financeiro toma tombos incríveis!!
Isso é para quem já é muito rico para morar em uma casa de 10 milhões, você que não tá nesse nível se tiver oportunidade compre uma casa e o dinheiro do aluguel que você paragaria invista, é pouco, mas você está na sua casa.
Terreno e casa sempre valoriza, dinheiro perde valor com inflação, qualquer probleminha global e já era sua grana!
Foda é quando o fundo começar a desvalorizar… 😂
Entendo e concordo em partes! Mais para a grande maioria da população indico a comprar a sua casa ! E posso te ajudar nisso😄
O que eles não consideram nesse vídeo, é que quem compra um apartamento de 300/400 mil, não paga à vista, pega financiamento de 30 anos com o banco
De fato, quem tem 400 mil a vista, é muito mais rentável investir em fundos imobiliários do que comprar uma casa, mas essa não é a realidade do brasileiro de classe média
Isso pra quem tem td isso pra investir, quem ta no 0 a 0 n é melhor alugar não
Quem tá no 0 a 0 não tem dinheiro pra financiar 🤣
Já fui muito a favor desse pensamento. Mas como o pobre que recebe ali na faixa dos 3 a 5 mil reais, começando hoje, vai pagar aluguel (mil reais por exemplo) mais sobreviver? E investir a ponto de ter mensalmente esse valor do aluguel (os mil reais) retornando pra pagar o aluguel? Não é a realidade.
O que é totalmente diferente de: ganhei 200 mil reais. Vou comprar uma casa? NÃO, vou investir e aí sim o que render eu uso pra pagar o aluguel.
O melhor é morar com a sogra😂😂
Geralmente o valor do aluguel não é muito diferente da prestação, essa conta não fecha.
Tá mas eu sou pobre ganho entre 1800 a 2000 com financiamento na Caixa uma casa na planta chega a 150 a 100 mil, isso parcelado em 120 vezes fica entre 1200 oq seria melhor fazer o financiamento ou investir esse dinheiro ??????
Caramba, que papo elitista danado kkkkkkkk, tudo bem esse raciocínio, faz sentido! Mas pra maioria dos Brasileiros, isso nem chega perto de ser realidade hahahaha, pra um apartamento de 200 ou 300 mil, essa lógica é estúpida
A questao é qual o percentual do povo brasileiro para comprar uma casa de 10 milhoes? Qual a porcentagem do povo brasileiro de pagar 40 mil de aluguel? Nesse sentido é complicado pois eu acho que apenas 10 por cento é que conseguem
Problema de fundo imobiliário é q é renda variável, ou seja, tu bota dinheiro no fundo e ainda tem risco de perder se ele desvalorizar.
A ideia é boa, excelente na verdade, o problema é que é totalmente fora da realidade da maioria.
Na minha cidade uma casa custa na média de 500 a 700 mil reais, óbvio que é melhor aplicar esse dinheiro e pagar o aluguel com os rendimentos, mas a pergunta é: quantos de vcs tem 700 mil reais escondidos embaixo da cama pra fazer essa tacada de mestre? Por isso que o pessoal se enrola, financia, empresta, faz o possível, pq é mais "fácil" garantir uma casa do que ganhar o valor dela e investir
Se eu tivesse um aluguel de 40 mil na pandemia taria na rua sem teto🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣🤣
Resumindo:
Quem é BR pobre, junta o fundo de garantia, dá de entrada num Minha Casa Verde e Amarela e financia em 36 anos, saí do aluguel(ou nem entra), paga o financiamento em 10 anos.
👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Ninguém precisa de casa de 10 milhões!
Mesmo que já tenha nascido rico.