1억에서 10억으로 가는 길 "저는 무조건 이렇게 합니다"
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- Опубліковано 17 сер 2023
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#김경필 #돈모으기 #재테크 #경제적자유
00:32 내년에 반드시 '이것' 하세요 "1억 → 10억 쉽습니다"
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나에게 자꾸자꾸 꿈을 품게해 주는 말씀 감사합니다~🫡⚽️
1억모으면서 아이디어가 떠오른대요~
모으면서 부동산을하던 다른재테크를하던 나에게 맞는방법을 찾을수있는게 포인트인거같습니다.
고맙습니다
와! 이 영상을 보고나니 1억의 중요성이 피부에 확 와 닿네요. 😮😲😮
옳은 말씀 감사. 실행하고 있음
이 채널은 예 적금으로 1억 모으기 위해 참고 하면 딱 맞는 채널이고 1억이 모이면 1억을 투자 운영하는 방법은 다른 유트브를 참조 하는게 더 맞을꺼 같네요
1억넘게 악착같이 모았고 서울은 불가란걸 알았고 수도권도 지금상황에선 어려울 듯 하여 지방갈까? 했으나...뭔가 아직은 여기가 좋네요...청약을 잘 부어놔서 추첨제 생각하고 있었는데 이런 구체적인 아이디어 좋네요. 대출을 많이 내긴 싫어서 좀더 꼼꼼히 공부해서 자산을 옮겨보도록 할게요. 아! 세금관련 부분도 다뤄주심 좋았을 것 같아요~~
항상 감사합니다.😊
멘토님~말씀하신 방법 대로 하고 있는데..좋은 결과가 있었으면 좋겠습니다~아파트 미래 가치 없다고 하시는 분들도 많지만..아직 아는 방법이 이것뿐이라..
늘 느끼는 거지만 목소리가 정말 힘이 있으시고 좋으세요!
경필씨 말 대로 실행되면 부자 안될 사람 없읍니다
대출 많은 집 전세 나가기 힘들고 입주시 중도금 상환하고 대출 자격도 쉽지 않아요
이 말 믿고 실행하다 망한 친구 많이 보았습니다
하긴 그렇네요 대출 있는 집 전세 진짜 안나가요 ㅠㅠ
실제는 다르지요. 분양가 5억짜리 아파트 입주할때 되면, 입주장에서는 보통 전세 물량이 많아서 전세금이 급락하게 됩니다. 그래서 실제에서는 5억원에 분양 받은 아파트 입주할때 2억원대에 전세가 형성 됩니다. 대부분이 그래요. 물론 예외도 있지만.
1억 모은다음 어떻게 해야하는지 계속 시리즈로 내주심 좋을것 같아요~~
10억의 대 전제가 결국은 부동산투자였네. 1억으로 분양을 받아서 초극열 영끌모드라 ㅋ. 10년후의 인구감소를 바라보고, 현재의 소득대비 집값의 수준이 최고치인건 알텐데.. 아직도 부동산만 믿고 갈라고하다니..결국 터질건 무조건 터진다에 한표다.
댓글 보니 긍정적인 사람과 부정적인 사람이 있는데... 상황이 다 똑같냐? 이 영상은 사회생활 시작하는 초년생 한테 좋다. 이미 영끌한 사람은 맞지 않는거야. 본인이 처한 상황이 안좋고 맞지않다고 까는 댓글 달지마라. 한심하다.
부동산을 하던 주식을 하던 뭘하던 1억도 모으지 못하는 사람은 절대 부자가 될 수 없습니다
10년이 걸리더라도 살면서 1억을 모으는 경험을 해봐야 2억이 있고 5억이 있고 10억이 있는거에요
과연 지가 모은돈 증여받은거지
@@dj-zl3ev 남들이 증여를 받던 말던 좋은 차를 타던 말던 일단 1억을 모으는 경험을 해봐야 내 인생이 바뀔 기회가 생깁니다. 남들이 증여를 받는다고 불평불만을 한다고 해서 내 인생이 달라지진 않아요 오히려 더 불행해질뿐...내가 증여를 해줄 수 있는 부모나 가족이 되는 생각을 하면서 살아봅시다 화이팅
맞습니다..1억은 모아야 10억을 만들죠~~
맞습니다요
좋은 말씀 입니다.
1억은 모으기. 크게 어렵지않습니다.
아파트는 끝났어요 앞으로 연착륙만해도 성공예요
일억 있으면 분활투자와 그중에도 안전자산에 비중을 두고 불려야지요
사업하는 사람아닌 이상에는 투자방법이 거기서 거기 아닌가요
돈이 돈을 번다는 말이 있듯이 젊은이는 종자돈부터 모으세요
욕심내지말고 차분히 하다보면 어느사이 모아집니다.
행복하세요
은행에 이자를 평생 낼 것인가? 은행에 예적금 이자를 평생 받을 것인가~ 저는 후자가 맞다고 봅니다! 전 절대 투자 안합니다~~ 오직 나에게만 투자합니다 예적금이 최상의 선택을 20대부터 깨달아서 지금 40대 초반입니다만 지금은 마음이 든든합니다~
술 담배 유흥 도박만 안해도 남자는 5천 1억은 어떻게든 모읍니다! 금방 다시 더 불어납니다~ 저축은 습관입니다!
저금리 세계화속에서 우리나라가 가장 수혜를 받았고 생산가능 인구도 계속 늘었으니 부는 축적되고 자산가격상승으로 돈 좀 만진 사람들의 허세와 과거에 기댄 예측일 뿐 앞으로의 투자환경은 과거와 같은 패턴을 보일것 같지 않네요.
이젠 1억으로 10억만드는 시대는 간거같아요
토요일 아침도 혼나러 왔습니다! 오늘도 좋은 말씀 감사합니다!
이러쿵저러쿵말고 일단 1억부터 모으자😂
1억 꼭 모으려고 다짐하는 토요일아침이네요~
연봉3400에 1억을 모았는데요. 독립하고 싶은데 돈은 계속 모으고 싶어요.. 인 서울에서는 어떤 방향으로 독립을 해야 돈을 계속 모을수있을까요? 월급에 몇퍼센트를 써야할까요?
전 주식으로 3년에 1천으로 시작해서 1억 수익실현 해서 어떻게 투자 해야하나 고민중입니다. 수익은 일단 예금에 넣고 원금은 주식 투자중이구요. 아파트 투자도 고민해 봐야 겠네요.
세상에 지름길은 없다 정석대로 ... 운도 그때 따라오는것 같다 정석대로 가고있을때...
2024년 채권의 시대가 옵니다. 부동산은 당분간 힘들어요.
일찍부터 정신차리는말씀 감사합니다
이론적으로는 맞는 말인데
흑석 아크로 입주장 보니
전세가 4억대 형성되더라
전세가가 분양가의 50%에도 못미쳐서 집주인들 개고생함
입주장에는 전세가 하락이 온다는걸
알고 계산해야함
300세대 이하 소규모 아파트는 영향이 없지만 그건 그거대로 가치상승여력이 대단지 아파트보다
떨어짐
결론적으로 1억에서 10억되는 방법이 아닌 1억에서 그 시드머니를 내집마련에 다 투자하라는 말씀 이신거네요? 여기서 돈쭐남님과 저랑 생각이 좀 갈리네요. 저는 그 1억시드로 더 불리는 길이 더 나아보이는데 말이죠.. 물론 부동산쪽이 돈이 되는건 맞지만 패널티가 너무 많아요.(신경써야할 것도 많고요) 차라리 은행예금 30% 미국주식 장기투자 70%가 나을텐데. 그러고 신경 딱 끊으면 되는거라서(리얼티인컴, JEPI, QQQ, SPY, SCHD 등등)
미국이 올려줘야가능이지ㅋㅋㅋ
@@user-vd5ye6yb8r 음 뭐랄까 미국이 올려준다기보다는 저는 미국기업들을 믿는편이라... 그래서 ETF를 미리미리 소액으로 시작해서 원활한 현금 자금흐름을 만들어야 한다고 생각하거든요. 뭐 근데 이건 개인적인 생각인거고 사람마다 투자생각이 다르니 누가 옳다 그르다는 잘못된 생각인거 같아요
@@user-hn3gg4ic4u 주식은 파는게 아닙니다. 판다고 해도 예외사항이에요(투자한 기업이나 ETF가 성장 가능성이 없을 때) 저 죽을 때 자식들에게 주식으로 양도하고 양도세 내면 되어요. 절세 혜택이 물론 좋지만 절세혜택 안한거랑 차이는 미미하다고 봅니다. 개인적인 생각입니다.
@@dia4816 님 말씀도 맞죠. 하지만 국내 부동산은 정치의 입김이 세서 변동성이 크고 미국주식(ETF)은 그 변동성이 적다고 판단합니다. 주식을 팔아서 돈을버는게 아닌 배당ETF로 월 현금흐름을 만드는게 더 좋다고 판단해서 글쓴겁니다. 저는 실제로도 그러고있구요. 저는 현재 6억정도의 부동산을 가지고 있지만 그건 순전히 부모님이나 저의 집을 소유하고 생활하려는 목적이라 언젠가는 처분을 할수도 있겠지만 꼭 팔려고 가지고 있는건 아닙니다
님말에 동의
이분은 그냥 짠돌이 마인드 배우는게 다임
우리나라 부동산이야 레버리지 많이 일으키고 아파트에 투자목적으로 다들 몰려드니 안전한 1채 정도는 헷지차원에서 괜찮은데
굳이 확장성 없는 부동산에 몰빵할 이유 없는듯
걱정스러운 마음이 드네요. 무조건 1억 모았다고 분양받았다가는 낭패 볼 수도 있지 않나요?
예를 들어, 입주시에 부동산 하락으로 분양가보다 낮은 시세에 거래가 된다면요? 더 많은 돈이 필요할 수도 있습니다.
그리고 전세세입자를 구할 수 없는 문제도 있을 수 있고요. 전세세입자를 구했다 하더라도 요즘처럼 2년 뒤 집 값은 내려가는데 전세금이 오른다면 그 돈을 돌려주지 못할 수도 있고요.
아무리 집값이 하락해도 분양가보다 낮은 시세는 거의 없는 편인가요?
좋은 말씀 감사합니다
그래도 작은돈으로 큰 상품거래하는 쉽고 좋은 아이디어네.
부동산 투자는 백퍼 오른다를 전제로 합니다. 주식도 마찬가지고요. 부자되는게 쉽지는 않네요. 시대도 타야되고. 흐름을 보는 눈. 과감한 배팅 능력
정말 맞는 말씀입니다
울아들도 그렇게해서 아파트 마련 했어요
일단 수도권 아파트부터사고 시작해야합니다.
워례에 2억대 아파트 분양받고 십년도 안되 거의 십억 가까이 팔고 나온 사촌동생. 난 분양 열번 가까이 떨어짐. 수도권 입지 좋은곳 분양만 받으면 로또지만 분양 받기가 별따기 ㅎ 그래도 포기 안하고 찔러보는중. 부정적인 사람은 그냥 아무것도 하지말고 쭉 그렇게 사세요
토토나 코인이나 하면서 ㅎㅎ
1억 모으기도 힘들고 10억 모으기도 힘듭니다.
군생활 7년+현재 직장 1년 1억 겨우겨우 모았습니다. 근데 이걸 이제 어떻게 굴려야되는지 몰라서 예금, 적금만 주구장창 때려붓고있는데... 이게 맞나요? ㅠㅠ
주식투자하세요.
비중 20%정도로 2천만원만 일단 1종목 알아보고 그 종목에
투자해보세요.
감이 올 겁니다
여자 잘만나야합니다. 여자 중에 골비어서 돈 안모은 년 말고 착실히 돈 모았고 같이 맞벌이해서 돈 모아서 집살수있는 여자 만나야합니다
나의 1아파트~~~!!!
내집아!!조금만 기다려조!!!♡
다들 이 방법 해놔서 입주장에 난리..
이 방법은 앞으론 안통할꺼기때문에 오픈하시늣
1억까지 약 5년정도 걸렸네요
이후 9개월정도 흘렀는데
순자산 1.5억입니다
와 대단하세요. 주식투자 하신건가요?
계약금 1억
전세 3억7천
나머지 4천 등등으로 전세 주고 2년 계약한다음 전세계약 끝나고 세입자가 방 빼면 다시 3억7천 줘야되는데 그돈은요?
그걸밎어요 대단하내요
허무맹랑한대
ㅋ ㅋ ㅋ 아르켜줘요 한마디로 빚그지되란말
아파트안사면 똥갑
당연히 다음 세입자 구하면 됩니다
만약 자기가 들어갈거면 전세반환대출 받으면 되고요
요즘같은 고금리시대억 3억 융자 있는집에 어느 세입자가 4억 주고 들어온단 말인지. 이게 영끌이고 그릫게 해서 다 망했단 소문만 돈다 ㅠ
3.7억 전세 들어가는 방법은 뭔가여?
국토교통부가 발표한 주택 공급 통계에 대거 누락이라고 해서 통계 자체가 잘못됐습니다.
실제로는 서울아파트는 넘처난다고 합니다
지금은 2024.5월
ㅋㅋ.. 돈모아서 빚내서 집사라 이소리만 하는건데 지금시대에 맞는 방식인가 이게
조금 더 기다리셔야 해요. 앞으로 3년정도
청약 당첨이 쉬운줄 아나 ㅋㅋㅋㅋㅋ "내가 로또 1등이 된다면"이란 가정을 전제 조건으로 인생계획을 세우는거랑 똑같음 ㅋㅋㅋㅋ 엄마 찬스 이러고 있네 ㅋㅋㅋㅋ
사실상 이자없는 레버리지지 뭐여 ㅋㅋㅋㅋ
거의 역전세 제조기네 ㅋㅋ 요즘 분양 주변시세보다 높잖아ㅋㅋ
부동산도 변동성 있는 투자자산 ㅋ
1원에서 1억은 1억배지만 1억에서10억은 10배
아파트가 안전한가요 사건사고 많은데;;;
책으로 제테크 배우신분....
이론가 실제는 다르다...
시기를 잘타야 합니다
그럼 그 전세금은 뭐로 돌려줘요 또 담대?
1억 모으고 5억 대출받아라 이말인데
잘 판단하시길..원금 이자 잘 갚을수 있을지
은행집이지 본인돈 50프로도 안 들어가고..
집값이 오르면 갚을수 있겠지만 떨어지면
대출갚아야 집 팔수 있는데 팔지도 못함 ㅎㅎ주식처럼 손절도 안됨..
네? 전세금으로 대출을 갚는데 이자가 왜 나와요?
@@user-vy2pr9nf5i 전세가 안나가는 경우의 수도 있고 역전세 발생의 우려도 있으니까요. 자기 돈 절반은 쥐고 아파트 투자해야할 것 같네요
금방 10억 안됩니다. 개빡셉니다.
이런 고전 방법으로 생고생 하신분들 수두룩입니다
그니까요 이논리면 10억모으면100억되고
100억모으면 천억ㅋㅋㅋㅋ😅
그럼 안하면됨
기본적 거시경제도 모르고
미국주식이나 삼전좇는 빠가사리들이 5년후엔 다 디져있을거다
방송으로 돈 버시는 즁…
집은 똥값 될때 사는거다 응 아직 아냐 ㅋㅋ 그리고 아파트 미래 가치가 없어ㅡㅡ
이제 아파트는 끝났고 채권이나 주식
누가 내집을 언젠간 사준다는 전제인데.. 과연??
한국사람들 집에 대한 미련을 버려야 한다. 항상 본업이 잘되야지. 그러려면 본업에 투자해야 하는거고... 집만 깔고 살면 뭐하냐? 비용처리도 안되는거...
이때까지는 인구도 계속 증가하고 수요가 계속 늘어나니 부동산가격에 하방이라는게 존재했는데 인구 감소가 접어든 시점에서 하방이라는게 있을 거 같냐? 사실 레버리지 투자라는거는 너무너무 리스크가 큰 행위인데 한국은 건국이래 단 한번도 부동산 폭락장을 맞아본적이 없으니 이게 얼마나 위험한 행동인지 모른다.
예를들어 10억짜리 집을 7억 대출내서 샀는데 그 집가격이 8억으로 떨어져버리면 은행은 이걸 그냥 7억에 팔아버리고 자기 원금 회수함.
이런일이 없을거같아?
이제시작이야
현금 3억있는데, 요즘같은 고금리에 대출이자내는게 아까워 그냥 주식과 예금에 넣어놈.
제일 멍청하시네요... 3억있는데 이자가 아깝다? ㅋㅋ 물가대비 상승 공부좀 하시길
@@kaiser9926 현금 3억으로 집을 몇억 대출받아 사면 대출이자 내는게 아까워서 일단 쥐고 있다는 뜻. 작년 voo 와 qqq에서 30프로 이상 수익보고 있는중. 뭔지나 알려나.. (온라인이라고 말을 참.저렴하게 하네. 다짜고짜 멍청하다니.ㅉㅉㅉ)
딱 2주후 입주하는 아파트 가격실례입니다(분양가 5억)
전세가 3.7억 절대 안 나옵니다잘 받아야 3억이고 2.5~3억입니다 최근시세랑 안 맞아서 댓글남겨요
여튼 좋은영상 잘 보고있습니다~
제가 잘 몰라서 그러는데, 이런 정보에는 늘 왜 대출을 끼고, 이거 받아서 이거 막고..이런식으로 이야기가 되는지...
그냥 내 돈 착실히 돈 모아서 집을 산 예시는 없는지? 지방이면 가능할거 같은데...
투자가치가 없어서 그런가??
@@dksk2846 제 경험입니다. 비록 서울은 아니지만. 지방이면 가능할 것 같아서 글을 적었습니다.
1억 모아서 1억짜리 원룸 사는것보다
1억 모아서 대출 껴서 2억 아파트
사는게 집값 올라가는 거라던지 월세라던지 훨씬 낫기 때문
좀 예전 방식이긴한데 옛날에는 아파트 사고 팔고 쉬운 시절이어서 흐름만 잘타면 2억 아파트에서 살다가 판뒤 대출껴서 4억 아파트로 이주하고 또 다시 8억 아파트 이주하고 그게 가능했음
이제는 사고 파는 규제가 심해져서 힘들죠
집이라는게 왜 최고의 투자처가 되냐하면 레버리지를 크게 땡길수 있기 때문이죠. 대출없이 집사는게 더 바보 같다는 생각을 하셔야 해요.
@@user-vy2pr9nf5i 말씀하시는건 이해하는데, 이게 성격상 그게 잘 안되네요. 내돈 아닌것을 쓰면 잠도 제대로 이루지 못하는 지랄같은 성격이라서..ㅜㅠ 조언감사합니다.
200대1뚫고 당첨 되기가 싶남
댓글 보니 부동산은 끝났다고 말하는 사람들이 되게 많네요
불과 5년 전에도 그런 말 떠들어대던 사람들 3년 전 집값 폭등할 때 피눈물 흘리더라구요
그래도 부동산 끝났다고 생각하는 사람들이 많아서 감사합니다. 그런 사람들 덕분에 저는 부동산으로 자산을 더 불릴 수 있으니
안끝났나요
세입자한테 3억 7천은 언제 돌려주나요??
이게 정말 맞나요???
한국인 본인의 100%자본으로 부동산 매입하고부자된 사람들 과연 몇%일까?? 5%도안돼요! 싹다 대출로 쌓아올린 빚테크지요!근데 그런사람들이 빚없고 무주택자면 개무시하는 개논리는 어디서온걸까?!
1억이 금방 10억이 되는 방법을 아는 사람이라면 이런 유튜브 동영상을 만들리가 없다. 이미 수백억 수천억대 부자가 됐을텐데 왜 고생스럽게 이런 영상 만들고 있겠나?
정말 그런 노하우가 있다면 그 유명한 워런버핏이나 피터린치를 훨씬 능가하는 인류 역사상 최고의 천재인데....
그니깐요ㅋ 그냥1억 모으는것만 참고해먀될정도 그이후는 의미없는영삿
그냥 쳐모으세요
3억5천 있다면 그냥아파트 사지 누가 미쳣다고 전세로 들어가냐 들어온해도 나중에 안팔리면 돈만 묵이고 이자만 내는꼴
잘못면 -10억된다 조심혀