El boom de los 'miniapartamentos' en Lima: ¿Por qué elegimos 'depas' cada vez más pequeños?
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- Опубліковано 9 тра 2024
- ¿Cuánto estarías dispuesto a pagar por un departamento de menos de 40 metros cuadrados? En Lima, estos espacios son cada vez más predominantes: espacios pequeños y monoambientes son los más comprados por los jóvenes en el Perú. Algunas viviendas, incluso, llegan a ser de 22 metros cuadrados. ¿A qué se debe esto? Latina te explica en este video.
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Esto no es reportaje . Es una publicidad pagada. Demasiado costoso
Jajajajajaja que tal publicidad para esta estafa, con palabras como "tendencia" , "gente joven que se independiza", "Lima Top", "ecoamigable" pretender verte la cara jajajajajajajajaj para eso comprate una camioneta amplia y duermes alli 😂😂😂😂😂
Muy bien dicho...como siempre las casas televisoras haciéndoles la jugada al sector empresarial...una ratonera la más barata esta a partir de 170 mil según éste reportaje
Bastar do
tienes razón, como hoy la mayoria de jovenes no piensan les ven la cara y les venden ratoneras a precios altos , por 170mil dolares aca en mi barrio vendieron una casa de 1 piso que tiene 120 metros cuadrado con vista al parque, bonita zona , cerca a la estacion tren , mall ,mercado y bancos , yo teniendo ese dinero prefiero comprar la casa que esa ratonera.
muy tendencioso este reportaje, claramente tiene una inclinacion hacia fomentar la adquisicion de esos minisculos espacios para vivir
Hasta los bancos se ratean, cuando vas a solicitar financiamiento te quieren meter a toda costa estos "proyectos" felizmente encontré un banco con el que pude financiar mi jato, para los falsos pitucos será en el cerro, no escucho al vecino ni pasos en el techo, hago bulla, tengo espacio de sobra, garaje y lo mejor de todo no tengo que ser parte de ningun grupo de vecinos ni nada, a los vecinos apenas me los cruzo, cada uno es libre de elegir, pero yo no sé hasta cuando les dure la novedad a los jovenes, hay mas opciones....hay un montón de casas por todos lados pero algunos quedan encantados con estos callejones parados 🤷🏻♂️.
Mejor es vivir en provincia, esta ciudad está colapsando.
la gente quiere trbajos de ofcina o en lugares centricos no todos queremos vivir en el campo y dedicarnos a la tierra
@@rogereduardomandujanomaced2006 todo lo contrario, muchos viven en lugares centricos y trabajos con oficinas , son pocos o contadas personas que viven en el campo y del campo.
En provincia los departamentos nuevos cuestan casi como en Lima
@@reyic Y QUE ES LO QUE DIJE ?
@@rogereduardomandujanomaced2006 en provincia no es todo campo 😂...no tiene sentido lo que comentas
Cómo.mienten dicen que la gente prefiere espacios pequeños ....no dan más opciones por los precios elevados pero ni cagando compraría esas casitas de palomas
estan diseñadas para negocio (alquiler) y tiene suficiente espacio para cubrir la necesidades basicas de una persona que vive sola.
basta con ver la forma como te expresas para saber que no entiendes el reportaje.. xD
Está pagado ese reportaje, los peruanos prefieren espacios mas grandes, a menos q maquillen que por necesidad solo pueden pagar esos minidepas
tu por que seguro ya tienes tus 4 hijos que mantener , pero el soltero sin hijos con poco espacio se conforma si es que estaubicado en buena zona total bajas y tienes todo el entretenimiento abajo nomas subes a dormir o a chachar
Tarrajea tu casa y pintalo, huevonaso
Mi perro vive en 20 metros cuadrados
sin paredes, porque esta en la azotea xdddd
Zs😂
En tu casa propia o en la de tus papis?
Jajajajajajajajaja 😂
@@albertherrera2744 esa azotea es más grande que esas ratoneras que estan tratando de maquillar
Tío la jaula de mi hámster es más grande que ese minidepa 😂 no compren a ese precio, lo maquillan con palabras bonitas...
Está 170mil SOLES , menos de 50 mil dólares , en París hay mucho departamentos de 22 metros que son utilizados por estudiantes que van a estudiar , éstos son buenos para estudiantes o trabajadores que se la pasan todo el día en la calle
@@polcardillo3556 😂en París también se quejan por las ratoneras y por lo caro que son
jjajaaajajjajjajajjajaja cierto
170 mil soles 22 metros es caro, estás hablando de 2 mil dólares el M2, definitivamente a la hora de venderlo será un desafío en esta etapa de mercado
@@maczero4297 entonces puedes comprarte un depa en un distrito más barato , anda a puente piedras , comas , ventanilla , no estás obligado en comprar en distritos caros y más decente estéticamente y con una clase media alta o alta
Cuento floro y marketing de los inmobiliarios con su promocion pagada llamada "reportaje" haciendote creer que es cool comprar ese nicho pero bien que ellos viven en mansiones con piscina ...ni soportarian vivir alli estresados.
cierto parecen nichos,
Desde el inicio del reportaje, uno se da cuenta de ese mensaje. Bien dicho
Nadie te obliga
Y? Que tiene que ver donde viven los dueños de esos proyectos? 😂😂😂😂 acaso tú puedes pagar una mansión? Existes los niveles económicos y eso es normal, si existen depas pequeños es porque mucha gente los compra y está bien, no todos tenemos que vivir en el mismo tipo de casa 😂
También te puedes comprar una mansión con piscina, también se venden, pero no creo que la puedas comprar.
Solo la gente ignorante compraria un mini departamento de 20 metros a un costo tan elevado.
Creo que es por la demanda,si no fuera así no tendrían esos precios.... muchos prefieren vivir en esos distritos porque son más seguros que irse a vivir a los conos 🤷🏻♂️
@@raulexraulex1196 para eso mejor es alquilar, ya que vas a tener familia y en esa ratonera no vas a caber.
Dpto monoambiente 20 mts 145 mil soles. que os parece??
@@raulexraulex1196 no se as tarado oe quien carajos en s sano juicio compria esa ratoneras aun precio elevdos...es algo que quiere imponer las inmobilirias por querer ganar mas
@@eddie1385Tampoco hay que pasarse mínimo 40-50 metros cuadrados y habría que ver la zona también si vale la pena o no.
Es como mudarse a la versión moderna del callejon de un solo caño 😂 y encima pagas mensual carisimo por mantenimiento. La junta de propietarios es otro dolor de cabeza porque hacen y deshacen con el dinero de todos 😂 mismo Congreso
Verdad, como gasto extra que pocos contemplan, son los gastos por mantenimiento del edificio...
Ahora ya nos es así , existen empresas que administran los edificios..al menos los nuevos
@@raulexraulex1196 espera que salga dina boluarte y sea nuevo presidente y nuevos ministro ten fe y paga tu diezmo
@@raulexraulex1196Exacto..Ese reportaje es la realidad en otros paises..Nosotros estamos recien en ese camino..
@@raulexraulex1196 claro, por lo que sale bien costoso el mantenimiento considerando el nivel de vida de Perú.
No hay peor cosa que vivir en un departamento sumado al hecho que lo hacen con los requirimientos mínimos estructurales, paredes delgadas, techos ruidosos. Tengo experiencia de vivir en departamentos, es la peor decisión que se pueda tomar
Aquí se puede ver más publicidad que información
NO COMPREN, ES UNA DEUDA DE POR VIDA, TENGAN EN CUENTA QUE SE PAGA EL AUTOVALUO ANUAL DEL MUNI 600 SOLES, LUEGO EL MANTENIMIENTO DEL ASCENSOR OTROS 600 SOLES, AHORA MUCHOS EDIFICIOS NO TIENEN AGUA, EL SISTEMA DE BOMBEO NO TODOS LOS VECINOS LLEGAN A PAGAR Y TE PERJUDICAS.
Yo justo me compré un departamento sin areas comunes de 5 aldemas en el 5 piso donde vivo yo el pasadiso es de 2m2 aveces yo lo limpio
Vivo en 30 m2 y no tengo que gastar en mantenimiento y aldemas el edificio se pinta cada año
Verdad. Una ratonera a precio de casa. Hasta en los impuestos y arbitrios son elevados.
Malísima inversión
Casa? De qué tipo? Con 40 mil? Adónde?@@holaenma307
Jaaaa
Esos departamentos parecen ratoneras. Cuartos pequeñitos parecen cárceles.
😂 si quieres grande paga pues idiotaa
Poco a poco se va expandiendo en cada país las casas jaula de Hong Kong.
En Hong Kong todo el departamento es una cama
No hay subte , no hay tren , tráfico pésimo , transporte pésimo , inseguridad. Yo recomiendo al que tenga un capital busque otras alternativas encima q los intereses son al 10 al 15% 😂😂 están locos es firmar tu esclavitud
Real. Yo joven y ganar dinero para quedarme a vivir y morir en perú? No gracias, mejor con ese dinero se invierte en papeles y a otro país con mejor situación
Con 170 mil soles me construyo una jato de 3 pisos y amoblado en cualquier cono
No es inseguro?
o afuera de lima
A si es en los cono sur hay terrenos aun a bajos precios pregunten para darles más información
si, en lurin y mala@@miriamalbornoz3466
@@fdiana4631dime que parte de Lima es segura????
Este experimento de vivir en 40 metros cuadrados no va a terminar bien. Es inhumano vivir como animales en esas jaulitas.
Por eso la gente está cada vez más estresada...si hasta el 🐕 de estar encerrado en lugar pequeño se porta mal...
Los animales no buscan vivir en jaulas los humanos los ponen allí.
Recuerdo que en pandemia recién valore la azotea qué hay en mi casa, recién me di cuenta de lo infravalorado de los espacios donde habitamos, no me imagino el agobio de vivir en un espacio tan reducido, este publireportaje me parece un insulto al intelecto de los peruanos, en mis tiempos estos eran llamados "cuartos" ahora los venden de "departamentos vanguardista".
@@reynatrinidad8566 muy buen comentario 👍
Es una burla, allá la gente que acepta
Adicionalmente, es un hueco y todavía es carísimo!!!
@@eliohoyle6713 vaya a europa segun ahi encontrara mejores precios y espacios mas amplios
es mejor que vivir en un cerro que ni pasa ni el transporte ni servicios basicos.
Tienes casa propia?
Es muy cierto que es mejor que vivir en cerro, pero a lo que es el precio abusivo que hace imposible que alguien que vive en un cerro pueda adquirir esa propiedad.
No jodan, nos quieren vender la idea que ese espacio es suficiente pero no, en otros países ya se demostrado que vivir asi no es sano, no es que se prefiera esas ratoneras sino que ed la única opción que le dejan a la gente.
Si toda la gente se comienza a ir al centro es normal que los precios suban, por eso es caro esos departamentos, si te vas a carabayllo a comprar un departamento te va a salir mas barato
Claro que es suficiente para que alguien empiece recién un espacio de 22m2 o 40m2 parece que vives pensando que estamos en China o Japón dónde sus espacio son de 4 M2, lo que pasa es que son tan conchuda la gente como TÚ entenderás que aún piensan que vivimos en la época donde los papás compraban terrenos grandes y les cedían a sus hijos vagos generando una sensación de seguridad. Sin embargo, que hoy jóvenes se independicen a sus 20 años eso sí es un logro y al final del día nadie te obliga.
Sostenibilidad? Eficiencia energética?
Llamalos como quieras.. es un abuso de las constructoras.. Se debería regular, o sino podriamos llegar a los microdepartamentos de Tokyo..
Vivir en espacios reducidos no es igual que vivir en espacios optimizados . Este tipo de viviendas es un abuso y atentado a la salud mental.
No lo elegimos ... departamentos mas pequeños es mas dinero para los empresarios
PREFERENCIA?
A ver que ese señor director de Capeco, nos muestre su mini depa de 22 metros cuadrados xD
Seguro que nos mandaría la carta de bienvenida desde su Mansión en Monterrico 😂😂
Basicamente te estan diciendo "Hey mira, todos estan comprando endeudandose por 50 años, tu tambien hazlo amigo conero, no te quedes atras"
Va tu amigo conero, gana sus 2mil soles y se endeuda a 25 o 30 años, por todos lados, no puede pagarlo, deja todo tirado y quien gana? la inmobiliaria y el banco
Mejor eso a que invadan el desierto sin agua y luz
@@fergonza2362 nada que mejor, esos edificios son trampa mortal y congestionan más zonas que no están diseñadas para tanta densidad. Que vayan por su desierto...
Con 2000 soles no calificas para ése crédito hipotecario 😂😂😂
@@fergonza2362 a invadir un cerro con tus vecinos chamos , sin pistas , con tus vecinos que escuchan chacalon todo el dia jaj
Esos son mini departamentos donde el espacio es demasiado reducido, no hay privacidad de ningún tipo ni normas de separación de ambientes. Es de TERROR.
"diafano tipo loft" la versión moderna de un zulo cualquiera en algún callejón antiguo... Estos mermeleros venden gato por liebre.
Se ha reducido porque los departamentos son caros y la gente no tiene como pagar, esas áres de esparcimiento hacen que el mantenimiento sea carisimooo!! y además hay mas bulla y desorden, o ud. creen que una sola persona va a hacer la limpieza del edificio, pra ello necesitan varias personas, que limpien piscina, gimnasio, áreas de reunión, otro problema grande es la bullasa que hay, donde hay recreativo de niños hay tremenda bulla, pobre abuelitos viviendo ahi, peor si el eficio tiene bar jajajaa puros borrachos verás en los pasillos, no me gusta vivir con 200 vecinos , es horrible, si yo con 20 vecinos estoy con estres, siempre hay bulla de madrugada, imagen 200 o 300 viviendas. ayyyy noooo, busquen edficios donde hay pocos vecinos.
Trabajo en Lima aunque mi residencia esta en Cusco, con lo que pagas un departamento de 70 m2 en Lima, en provincia te construyes una casa de 3 pisos de 75m2 en llano. Tienes para vivir y para alquilar cuartos, un departamento, jubilación asegurada con vistas a la naturaleza que parece Suiza y mucha cultura alrededor, en vez de vivir en el smog viendo cerros pelados o con casas toda mi vida.
No está caro en cusco con tanto turismo??
@@melissa21ku Cusco es caro para el turista y visitante. La ciudad básicamente se desarrolló un cadena económica enfocada para sacar hasta el último centavo al turista. Ya como residente, la alimentacion, los alquileres y los servicios son baratos, lo que si va ser caro es la tierra, los terrenos en la ciudad son los más caros del pais.
Mi habitación mide 20m2 y me parece pequeña, que tal estafa y el canal 2 lo promociona.
mira que no hay terrenos en provincia para tener que pagar millonadas para una ratonera en Lima, la cosa es que se debe descentralizar el país.
para eso se necesita capitalismo de libre mercado, pero con gobiernos mercantilistas y socialistas esta complicado por la gente q los elige
Que vergüenza de gobierno tenemos !!, es inaudito en lima hay espacio solo q los dejan a los empresarios hacer lo q quieran , la verdad q no conviene comprar algo en lima una ciudad sin calidad para esos precios
Para que sacan a Pedro, 🤦🤦🤦
Que tiene que ver el gobierno con los departamentos 😂
@@fergonza2362 tiene que ver que ellos dan los permisos para construir esas ratoneras , o crees que vives en la jungla
@@fergonza2362 no sabes que las leyes sobre cómo deben ser construidos esos depas lo da el Ministerio de Vivienda😨 incluye el mínimo m2 que deben tener
no hay espacio en si, es hora de vivir afuera de lima
Ahora que conozco la CDMX y Buenos Aires me doy cuenta lo increíblemente atrasada que está Lima en desarrollo urbano. No es una ciudad que ofrezca muchas cosas como para que vivir aquí sea tan caro
Todo está bien pero xq tan caro ????? Debería ser a menor precio cuando nooo se aprovechan de las circunstancias
Está 170mil SOLES , menos de 50 mil dólares , en París hay mucho departamentos de 22 metros que son utilizados por estudiantes que van a estudiar , éstos son buenos para estudiantes o trabajadores que se la pasan todo el día en la calle
@@polcardillo3556 Viejo, vas a comparar el nivel de vida, salarios que hay en París con Lima? Todo eso influye en el valor de mercado de una vivienda. Sino que acá hay mucho especulador que compra para alquilar, y así se elevan los precios. La solución, no comprar o alquilar con precios exagerados, construir en el terreno familiar o vivir en lugares con un M2 accesible.
@@EduardoAlvarez-sv2wn pero nadie obliga a nadie , si yo como inversor quiero comprarme 2 deptos en una zona decente y con seguridad un poco mejor que otros distritos ,para patrimonio o alquilar es mi tema , si no le alcanza a los demás , pueden ir a comprarse un terreno o depto por puente piedra , comas o smp , el tema es que muchos se la quieren dar de flojos y comprar en un distrito donde no está sus posibilidades y quieren que lo esté , , cada uno sabe donde debe estar y cuales son sus posibilidades , si quieres más pues trabaja o has negocios mas rentables y grandes
@@EduardoAlvarez-sv2wn justamente eso, en Paris 13 m^2 te cuesta 150 mil dólares, osea el triple. Esta tendencia es global en las ciudades más pobladas del mundo
estan diseñadas para negocio (alquiler) , cobran 1500 mensual aprox
El sistema de viviendas en Perú no tiene sentido se afronta una crisis en el país y los especuladores inmobiliarios suben los precios de los departamentos cuando las personas ganan 1200 soles no tiene sentido ahora muchos se están que van del país pero los precios siguen subiendo eso no tiene sentido solo pasa en Perú
la crisis es mundial amigo la inflacion afecta a todos pero la presion social de decir que tienes un departamento influye en esto
@@fergization acá en usa cuando hay Crisis bajan las viviendas ya que una la gente deja de pagar sus créditos hipotecarios dos la gente no no gana la suficiente para adquirir un departamento o casa sino mira a china que hay demasiados departamentos sin habitar ya que la gente no gana tanto para pagarlo y peor que en el Perú la gente está que migra a otros países
@@AaronAnazgo-br8mp en perú pasa un fenómeno para estudiar creo esas ratoneras se van a llenar la gente venderá su alma pero tendrá su depa pagado en 100 años
La gente no sabe hacer una simple operación, les conviene alquilar antes que comprar @@fergization
Está 170mil SOLES , menos de 50 mil dólares , en París hay mucho departamentos de 22 metros que son utilizados por estudiantes que van a estudiar , éstos son buenos para estudiantes o trabajadores que se la pasan todo el día en la calle ,
Aparte no estás obligado , éstos deptos están ubicados en los distritos más caros y cerca a universidades de prestigio y caras , en una zona con áreas cuidadas y decente , con un poco más de seguridad que a comparación de otros distritos , Pero si gustas puedes ir a comas o smp o puente piedra y alquilar o comprar un depa por ése mismo precio , depende de uno
Lo que nadie dice a los compradores, especialmente en Lima, Es que no hay mucha agua en Lima, que no hay suficiente agua para toda la ciudad, y que si vives en departamentos, la cosa se esta complicando, mucha gente ahora se queja en edificios nuevos que el agua no les llega, o se la racionan en la semana.
usan tanque mi king
@@albertherrera2744hay edificios en los que NO llega el agua y tienen que comprar de las cisternas para llenar los pozos. Es decir, más caro todo hhhahaha
@@user-hf8sg3yf4j gente de edificios comprando de cisternas? JAJHAHJAHGDJKGF te estas hueveando con los cerros
@@albertherrera2744 sí, en plena Costa Verde, Distrito de San Miguel, aproximadamente cuadra 20, se ve llegar el camión por las noches. Pero la firme tienes razón, Lima parece los "cerros", el mal estado lo ves en todos los distritos, ninguno se salva: Miraflores, San Isidro, La Molina, Magdalena, puro desorden.
Callejones parados....
ni cagando viviria en ese ratonera, sentiria una prision, prefiero ahorrar unos años mas y con mi pareja comprar algo decente
Asta q aorres te sacan los cachos
Ni ahorrando se puede, cada día el m2 sube más y más y nadie lo puede regular
jajaja provecho con tu invasion y con tus vecinos chamos
El precio se duplica al pasar el tiempo.
Ve separando tu terreno a las afueras de lima 😅
SI bien hay una necesidad, pienso que tb se debe a que los precios x m2 están en las nubes!!!. Es demasiado!!! y por eso muchos NO pueden comprar un dpto o casa grande como lo hicieron nuestros padres y abuelos! Entonces optan por algo mas pequeño que esté tb al alcance de sus bolsillos!! :D Yo joven y soltero me gustaría mas bien 1 terreno en donde construir mi casa como yo quiera, pero casi no hay terrenos/casas dentro de la ciudad y si las hay están carísimos!! a precios de locura!!!!!. Entonces esa "tendencia" es mas una necesidad obligada por el mundo inmobiliario que NO pierde u ha inflado todo!. :D xD
es la verdad, la inflación ya llego para golpear a la clase media.
Es una estafa
Así como tú puedes o quieres comprar un terreno , existen muchos que también lo pueden hacer es por eso que suben los precios y la tendencia son estos minidepas, si quieres una casa o un depa más grande debes ganar más de lo que recibes actualmente, usa el cerebro por favor, saludos.
Es que los que desean vivír son zonas con alto precio del terreno por lo consiguiente es bastante pequeño y reducido. Por eso todo es vertical que horizontal
Uno busca la zona. Qué gano con un caserón en Zapallal. Necesito un depa en la ciudad, y mejor si hay seguridad (al menos). Zonas como Miraflores y San Isidro, por ejemplo. Muy pequeño, tampoco.
Que horribles esos edificios y vivir encajonados, la gente no se da cuenta el daño que se hace y le hace a la sociedad.
Y nó solo es éso,imaginate un temblor fuerte ó un terremoto,cómo la gente saldría y más con ló pésimo de las construcciones,huvo un tiempo donde entregarón unos departamentos grandecitos sí, creo de 90 ó 120 mtrs,pero que pasó con los que compraron estos depa,al poco tiempo de vivir ahí,la gente empesó a notar que se estaban rajando por partes de las colunnas y paredes y que pasó con las inmoviliaras,sé hicierón humo y nadie responde por esos departamentos,osea esa gente fuérón estafados,eso lo ví en esos reportajes que ahora muy alegrente lo promocionan las mismas televisoras.
@@GladysCanicoba-dk6mg pero eso paso en una inmobiliaria conocida que dió esos departamentos a precio baratos para gente pobre
LIMA tiene el m² más caro de Latam, en brasil es barato
De verdad?
@@darlinportal2522 sí aquí la corrupción del ministerio de vivienda les permite de TODO a las inmobiliarias
Ps sí, conozco brasil, bolivia, ecuador, y masomenos sé que en brasil lqs casas son baratas
Mentira!, fijate como esta un depa en sao Paulo, o Río de Janeiro, carisimo!
No seas sano ps, casas en estados aledaños, no por la capital, lima no le llega a los talones a cualquiera estado de brasil en infraestrucutra, y Sao Paulo o Brasilea ni hablemos
Esto más que un reportaje, parece un comercial en beneficio de aquellos que hacen estos minidepartamentos, además que es una forma de lavarnos el cerebro y hacernos creer que adquirir un departamento pequeño es lo mejor: que no hay necesidad de una casa tan grande, somos más ecoamigables y otras cosas que parecen razonables pero a la larga no hacen más que perjudicarnos tanto económica, fisica y mentalmente.
Es increible el nivel de estafa al que pueden llegar. Cobrar mas por dar menos producto (menos espacio)
¿Por qué elegimos 'depas' cada vez más pequeños?............será por que son caros y el sueldo no sube como suben los precios
Está 170mil SOLES , menos de 50 mil dólares , en París hay mucho departamentos de 22 metros que son utilizados por estudiantes que van a estudiar , éstos son buenos para estudiantes o trabajadores que se la pasan todo el día en la calle ,
Aparte no estás obligado , éstos deptos están ubicados en los distritos más caros y cerca a universidades de prestigio y caras , en una zona con áreas cuidadas y decente , con un poco más de seguridad que a comparación de otros distritos , Pero si gustas puedes ir a comas o smp o puente piedra y alquilar o comprar un depa por ése mismo precio , depende de uno
@@polcardillo3556 deja de justificar el elevado precio de los depas aquí. Lima no es una ciudad top para nada y sus sueldos mucho menos. Es una realidad totalmente distinta. No tiene nada que ver tu comparación.
mala idea para la salud mental
Realmente acá lo único que se ve es como las grandes empresas constructoras venden departamentos más pequeñas al mismo precio para vender máy ganar mas. Cuanto las empresas le habrán pagado a Latina para hacerle propaganda y engañar a las personas.
Tendencia de tanto alienado que por decir que vive en Miraflores, surco, magdalena no le importa irse a vivir a ratoneras
Terrible, algún día sera Hong Kong
Como basa decir eso Hong Kong es pituco y muy pequeño
Perú es grande y chacalonero
Lamentablemente la política de acceso a vivienda ha fracasado en el Perú. Los precios se dispararon producto de especuladores y gente con necesidad de vivienda. Una razón mas para entender que el mercado no se regula solo, aunque les duela a los liberales.
170mil x 20m2??
En algún momento esta burbuja inmobiliaria va a reventar.
Por eso mejor no endeudarse y terminarán rematandolos
No me creo que halla mercado para este negocio se está creando el mercado, para subir los precios de los inmuebles
Está 170mil SOLES , menos de 50 mil dólares , en París hay mucho departamentos de 22 metros que son utilizados por estudiantes que van a estudiar , éstos son buenos para estudiantes o trabajadores que se la pasan todo el día en la calle ,
Aparte no estás obligado , éstos deptos están ubicados en los distritos más caros y cerca a universidades de prestigio y caras , en una zona con áreas cuidadas y decente , con un poco más de seguridad que a comparación de otros distritos , Pero si gustas puedes ir a comas o smp o puente piedra y alquilar o comprar un depa por ése mismo precio , depende de uno
Esta tendencia es a nivel global.
@@polcardillo3556hueveras en q inmobiliaria trabajas defiendes mucho a tus maridos te leo en todos los mensajes.
tendencia? es sacar provecho de las personas, como no queda de otra
Así es..las inmobiliarias con la anuencia de los gobiernos de turno son muy ventajistas por no decir abusivas...por eso hay mucha oferta pero poca demanda
Está 170mil SOLES , menos de 50 mil dólares , en París hay mucho departamentos de 22 metros que son utilizados por estudiantes que van a estudiar , éstos son buenos para estudiantes o trabajadores que se la pasan todo el día en la calle ,
Aparte no estás obligado , éstos deptos están ubicados en los distritos más caros y cerca a universidades de prestigio y caras , en una zona con áreas cuidadas y decente , con un poco más de seguridad que a comparación de otros distritos , Pero si gustas puedes ir a comas o smp o puente piedra y alquilar o comprar un depa por ése mismo precio , depende de uno
Aprovechan el complejo clasista del peruano para venderle gato por liebre...
Lo bueno segun este tio es que hay mucho joven que compra minidepartamentos y tienen con qué para independizarse 😂, entonces por que se van del pais
Siempre compran departamento los de airnb nada mas
Que nos muestre el de capeco como vive en un depa de 22m,encima lo pintan como opción para estudiantes, acá en Perú ser estudiante es casi hacer un voto de pobreza... En que país vivirán este tipo, y esta reportera????
Oferta, lleve su caja de fósforo casero
Prefiero vivir bajo un puente a pagar un departamento que mas parece una celda de la base naval
La norma A0.20 indica que el área mínima de un departamento es 40 m2, el reportaje solo muestra una flagrancia al no respeto a las normas edificatorias por parte de las inmobiliarias. Es una forma de actuar ilegal y públicamente.
Tonteria mala invercion es una Estafa mejor cimpran terreno mas grande y mas facil de recuperar tu dinero
Los pobres hablan
Es una estafa ni en Japón donde tus ingresos son altos a cambio de vivir de manera incomoda y en Perú donde dicen altos ingresos de cuánto 1500 dólares eso es una miseria para tener que sacrificar tu comodidad de vida
La gente no escoge estos mini departamentos, sino están obligados, ya que son los únicos que están a su acceso presupuestal, Las inmobiliarias están encarcelándolas solo con fines propios, para generar sus propios ingresos, pero no piensan en la calidad de vida. Todo lo que ellos dicen es puro floro, los jóvenes no buscan eso y creo que casi nadie busca eso.
Las constructoras son vivas quieren ganar más espacios y vender igual ESTAFA TOTAL
No elegimos, no tenemos de otra.
Los precios nos acorralan y ellos piensan que depas más pequeños es la tendencia...
NO TE DEJAN NI PONER TU MUSICA A VOLUMEN NO TE DEJAN LLEVAR INVITADOS O AMIGOS TE COBRAN DE TODO LOS MANTNIMIENTOS TE COBRAN DE ESTACIONAMIENTO APARTE ETC..
en realidad , la mayoria no quiere familia , desean vivir , viajar , disfrutar y no estar atado al sistema
Comprar esos depas es atarse al sistema 😂 financiados por Bancos y previa coima al Ministerio de Vivienda que permite esos metrajes no adecuados para el ser humano
Eso es conocido en el mundo inmobiliario como ratoneras
En realidad obligan a la gente que quiere vivir por esas zonas a comprar esas ratoneras. Ni loco compraria esas estafas.
Vivir como rata, pero en Miraflores, eso piden los clientes por eso vendemos.
Es correcto, de lun a viernes de 7 a 7pm , vas al depa a dormir solamente. Y fines de semana te vas a tu casa de campo a relajarte !! 😊
Muy bonito el infomercial, pero no generalicen.
No a todos nos interesa el floro ese de "ecoamigable" o que tenga áreas sociales. Para muchos es la monería de tener el "Depa nuevo", sin importar que sea tan grande como una habitación en una casa promedio.
Deberian haber mínimos para la construcción de departamento, no se, a mi me parecería bueno 70 metros.
Estos "depas" son un robo a mano armada.
Hay que saber buscar, como alguna vez me dijo mi abuela.
Aun se pueden encontrar lugares vivibles a buenos precios.
HAY GENTE QUE TIENE COMPLEJO DE RATON
Complejo de "ratón vanguardista", que pena que al peruano siempre le vean la cara usando uno de sus complejos:el clasismo...
En Puerto Maldonado vivo en una casa de 500 m2😁😁
La felicito ❤ 🙏🌺
Ojalá trasladaran la capital a otra provincia, Lima ya no da para más .
Las inmobiliarias no pueden vender fácilmente los departamentos por los altos precios así que los parten en pequeñas ratoneras y los promocionan como si fueran el BOOM de la nueva moda .
Si estuviera soltero, sería un lugar perfecto para mi, no me gusta llevar gente a casa entonces el espacio no sería un problema
Lo mas importante que esos edificios de poco tamaño es organizarse para reciclar la basura ...para que se mantenga limpio los edificios.
Para mantener limpio el edificio se paga cuota de mantenimiento, o sea un gasto extra por una ratonera qué solo te servirá para una etapa de tu vida, ya que si se te ocurre tener familia ese zulo no sirve para habitar...
@@reynatrinidad8566 Pero si hacen esos tipos de departamentos su realidad es esa! todos tienen que la basura no o no ? Por eso lo mejor es desde ya empezar una campaña de reciclaje ♻️ a nivel nacional para comenzar a que la gente tenga interés de mantener su lugar limpio.. porque los colegios nacionales no enseñan esto.
La educación empieza en casa, si tú papá no recicla menos tú @@TadashiMazda-mn4id
@@cesarrumichehernandez9506 y quién dice que yo no soy ordenado y limpio?
Lleno de chacaloneros vagan entender
Nadie puede decirte que hacer con tu plata , pero siento que claramente te dicen: tu casa es para dormir , el resto del dia trabaja o sal a consumir en en restaurante, mall etc. Gasta ! . Tener una casa de mas de 120 m2 en un lugar centrico y medianamente seguro es casi impagable te queda invadir,pero eso también tiene sus problemas ( traficantes de terrenos, seguridad , urbanización, distancia ,etc )
Interesante la tendencia, buen provecho están sacando al hacerlo más pequeño los departamentos pero con igual precio
Muy caro vas a tener que pagar toda tu vida la deuda de vivienda
ES FACIL PARA QUE BAJE EL PRECIO DE LOS DEPARTAMENTOS Y ALQUILERES, SOLO FALTA VOLUNTAD. SI EL ESTADO HARIA QUE LOS INQUILINOS NO TUVIERAN PODER CUANDO LOS QUIERES DESALOJARLOS Y EVITARSE JUICIOS DE 1 AÑO Y MEDIO A 5 AÑOS O MÁS, TODO EL MUNDO ALQUILARIA SIN MIEDO SUS PREDIOS, ESO HARIA QUE BAJE EL PRECIO AL HABER MAYOR OFERTA. TODOS SE BNEFICIARIAN TANTO COMO ARRENDADOR, COMO ARRENDTARIOS. PERO LAMENTABLEMENTE MUCHOS TIENEN MIEDO DE ALQUILAR SUS INMUEBLES.
No lo compran para vivir, son comprados por personas que se dedican al alquiler. A uno joven le conviene alquilar estos departamentos y vivir cerca a su trabajo, pero para tenerlo como vivienda a futuro no, porque siemplemente no serviría para una familia
Estos videos desde cuándo fueron grabados?
Las municipalidades que aprueban los proyectos son coimeados por los empresarios de los edificios!!
En miami esta mas barato
No me lo creo que en Miami hay departamentos por 50 mil dólares
@@fergonza2362 si hay DOY FE
@@fergonza2362pero el sueldo promedio es de 5000 dólares, así no es tan difícil adquirir uno, en cambio acá con las tasas de interés que terminas pagando, mejor construyes una jato de 3 pisos en cualquier cono.
@@fergonza2362y la señorita dice desde 170 mil y eso que Miami no hay comparación con perusalen
Es bien caro el servicio de mantenimiento/ depende de la zona, tb.
no tiene sentido un departamento tan pequeño ; cuando lima puede crecer de forma horizontal expandiendo sus fronteras y que el estado vuelva a hacer habilitaciones urbanas como pasa en varios paises del mundo , pero bueno si la gente elige al prosor o gente que pasa por universidad bamba que no conocen ni la esquina de su casa no se puede hablar de esos temas puro limitado entra al poder estamos condenados a votar mal
No creo que sea una publicidad, las imágenes lo muestran bastante terrorífico ya...
No es que no desees es que han subido demasiado de precio muy caro el M2 y solo te alcanza para algo pequeño
Más gente más caro el m2
Soy Técnico de Internet, y he visto Departamentos tan pequeños, que prefiero tener un terreno fuera de Lima .
Si hay constructoras que venden , es porque hay clientes. Eso está bueno para rentar y para poquito tiempo estar en esos lugares , pero vivir por siempre de esa forma a la larga te termina enfermando de depresión. En países asiáticos como China / Japón ya sufren esas consecuencias.
muy caro para tener 22 mts, me gustaría comprar para tener un depa de soltero en un lugar céntrico o tambien alquilarlo
Las inmoviliarias deberían construir en las mejores zonas de los conos; como las pequeñas y grandes avenidas o lugares de centros comerciales, Supermercados ( que estan de moda) o Centros de estudios como Universidades, parques etc. Y su intervención seria mejorando la zona y los interesados acceder a un departamento familiar con buenos espacios , DIGNO Y económico. Y sobre todo con muy buen gusto. Incluso uniendose con el Alcalde del distrito para que arbolice la zona.
¡¡¡ Pero por Favor no reducir los espacios.!!!!
Da la impresión que solo quiere lucrar. Piense en la familia como grupo.
En Argentina le llaman MONOAMBIENTES
deberian evaluar si puede resistir sismos,
no es tendencia, es necesidad, y todo esta caro uu es mas eso de q esta en un monoambiente a las finales sigue siendo un cuarto nada mas y lo ofrecen como si fuera un depa, eso esta muy mal
El audio terrible!
Que estafaaaaa a las familias
Toda mi vida vivi en una casa de 1500 m2 con pasto arboles y algunas mascotas tomar desayno o almorzar en mi patio me llena de juventud y una paz inmensa.
En dónde en ? SMP 😅
O talvez ni siquiera en la capital
@@LuisTrigueros-ud8gd En aqp a 25 mnts del centro de la ciudad.
Durante el tiempo de pandemia valore más mi casa donde cuento con azotea, siempre me pregunté como harían las personas que cuentan con espacios reducidos y sin ventanas a la calle para no sentir agobio, el espacio es fundamental en el lugar donde se vive, y peor aun a un precio tan alto.
@@reynatrinidad8566Exactamente me pasó lo mismo a mí con mi patio. Y eso que soy una persona introvertida y solitaria pero hasta alguien como yo se harta, hasta me dieron ataques de pánico de agobio.
Unas peruanas que viven en París me contaron que luego de la pandemia varios citadinos de clase media se largaron de la ciudad y se fueron a comprar casas de campo de los alrededores. Solo se quedaron los parisinos más pobres y los migrantes árabes y de Africa, y algunos millonarios en sus mansiones.
22 m de espacio es para cuyes
esa tendencia lo vi en Chile hace como 10 años, ufff aun estamos lejos entonces... mirar como van las cosas en Chile sera como ver el futuro de nosotros..
revisa bien a la empresa inmobiliaria, no te emociones, jamas te emociones, investiga, investiga. sus antecedentes los dueños, los socios, la constructora etc. y compra dondequieras. NO PIENSES EN EL HOY SINO TB MIRANDO EN EL MAÑANA.
fijate si hay colegios cerca, centros comerciales, mercadillos, acceso rapido para algun tren o estacion de buses.
No es que elijamos, es lo que puede costear el bolsillo. Vergüenza del ministerio de vivienda por permitir esto.
Desde 270,000 soles???? Por 22 metros?? ... ni en Europa cobran así por esa cantidad de metros cuadrados. Escandaloso!
Acá en España se a vuelto un negocio, y las familias están siendo obligadas a salir de sus casa por todo está szinedo ocupado para turismo y todo es caro. Se debe regular urgente, antes que los que hayan vivido siempre en un lugar los saquen como aquí.
Claro es la única manera que alguien pueda comprar en la ciudad, son los que tienen los precios menos exorbitantes, son caros pero menos caros que los de más metraje, eso es un cuento de qué es la tendencia actual, eso solo se lo creen las inmobiliarias y la prensa...
Terrible. Cada vez son mas comunes esos depas donde se entra por una cocinita americana. Con una lavanderia en un closet y la sala comedor pequeñita en un solo ambiente y dormitorios donde solo alcanza una cama un closet con el dormitorio principal al fondo. Lo he visto replicado cientos de veces con sus respectivas variaciones pero basicamente es el mismo depa.
En Europa son departamentos para estudiantes, y siempre están cerca a las universidades.
Es una burla total el tamaño, dejen de comprar esas cajas de fósforo, tienen que construir depas de mayor tamaño