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PEQUEÑA Y EFICIENTE CASA EN SOLO 125M2 | $1,570,000 - Casas Económicas | Xalapa
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- Опубліковано 17 чер 2024
- Nos encontramos con una pequeña casa que aprovecha al máximo cada centímetro. Cuenta con sala cocina comedor, 3 recámaras y un baño y medio en solo 125 metros cuadrados de construcción. Aprovechan cada pequeño espacio para acoplarse a las necesidades de una familia promedio.
Terreno: 5m x 15m (70m2)
Construcción: 125m2
Habitaciones: 3
Baños: 1.5
Pais: México
Ciudad: Xalapa, Veracruz
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De entre todos los dichos y comentarios coloridos del Arq. a lo largo de todos sus videos me quedo con este de "ojalá que algún día uds. puedan vivir en una mansión como esta, y poco a poco ir saltando de nido en nido, como las águilas" 🥲
No puedo creer que estén en Xalapa y ni un solo árbol hay en las calles. La ambición siempre puede más.
El gobierno municipal famoso por talar inmoderada.
El negocio inmobiliario. Que pena, como están arrasando los ecosistema, después nos quejamos de las " invasiones" de algunos seres que siempre han habitado es esos espacios.
Es lo que note en cuanto empezo el video, la casa muy bien pero sin arboles no vale la pena
Los cotos nuevos siempre están desarbolados, si a largo plazo se vuelven verdes será cosa de los que ahí habitan
Comprendo la casa ...mejor que un depa, la verdad uno mismo puede poner su verde en maceta gran formato un arbolito o 2 x casa
Me gustan los videos donde el arquitecto da las medidas de todo 👍🏻. COTAPAREDES ADELANTE
4:39 Mis catedráticos comentan que la estufa cerca de una ventana es peligrosa puesto que un viento fuerte podría apagar la llama generando así que el gas se escape sin que nos demos cuenta. Realmente desconozco que tan cierto sea eso puesto que aun soy estudiante, evidentemente no tengo experiencia en la obra pero suena con algo de lógica lo que dicen. Saludos ✌
Arquitecto lo felicito, que ponga casas como en la que vivimos la mayoría de personas y lo mejor de todo es que ponga las medidas.
Muy linda la casa, solo siento que faltó unos cuantos árboles 💚 para darle más.color al fraccionamiento como tal pero muy buena distribución.Gracias por la explicación de tus videos ayudan mucho ❤
Me gustó el optimismo reflejado en la narración del video, y me gusta más esta faceta de mostrar casas más coherentes con la realidad de el país , creo que hay mucho que hacer en el ámbito de la vivienda de interés social , y México tiene una gran historia de proyectos exitosos de este tipo, es momento de ver más arquitectos enfocados a resolver este tipo de habitáculos , para la mayoría de el mundo esta es una mansión, estadística y empaticamente dicho… buen video ✌️
exelente video si esta muy bien la nueva temporada de casas de menos de 7mts x 15
Más de esas por favor
Gracias Arquitecto por mostrarnos las casas que la mayoría de las personas pueden adquirir, pero que tienen su encanto sabiendo utilizar bien los espacios con el mobiliario adecuado,sin excesos. Creo que la casa tiene buenos espacios y si solo necesitas dos recámaras la de abajo podrías utilizarla para el área del comedor,incluso abriendo una pequeña puerta hacia la cocina sin afectar tanto ese muro de carga. Creo que cada fraccionamiento debe de poner ya más áreas verdes, incluso incluir un árbol adecuado en cada casa. Nos urge más vegetación.
en las casas pequeñas es donde realmente se ve la maestrìa del arquitecto
😮 llegó el dia en que una casa económica es de 2 millones !!
Inflación y demanda, se venden como pan caliente, no olvides que detrás de ese precio, está el costo del terreno, infraestructura y fraccionamiento
¿Estás seguro que es sólo eso?Según una activista por derecho a la vivienda:
No es de a gratis que por 40 años el Estado mexicano se haya centrado a otorgar sólo créditos para acceder a viviendas. Deberíamos preguntarnos a quién le conviene esta política de vivienda”.
En otros casos, señala cómo la falta de regulación favorece la aparición de burbujas inmobiliarias que elevan la oferta de terrenos cuyos precios aumentan de manera constante (como sucede en Mérida, Yucatán), o mantienen en la incertidumbre a quienes han habitado por décadas en asentamientos precarios, bajo la amenaza constante de particulares y autoridades (como se describe en el capítulo dedicado a Monterrey y su Zona Metropolitana). Habla de su libro "País sin techo", por sí a alguien le interesa informarse en fuentes confiables.
Arqui quedó a deber el patio posterior! 🙁
La verdad este diseño a mi me gusta mucho, pero me chocan dos cosas de él. 1. Que le quieran vender tres recámaras cuando en la de abajo sólo hay medio baño. Para un adulto 🤕🤢👵🏻👨🏻🦳 es complicado subir y bajar para asearse. Y 2. El triste escalón 🤦🏻♀️🤦🏻♀️en los baños de arriba 🙄 se levanta uno a media noche más dormido que despierto y se anda uno matando con el escalón 😂.
O sea, está bien que las constructoras quieren ahorrar pero ésto ya es abusar.
Saludos Arqui!! 🙋🏻♀️🙋🏻♀️
Buena observación, pero este tipo de casas va enfocado a familias jóvenes y que no te accidentes 😅
Exacto, lo mejor que esos jóvenes nuuunca van a envejecer, ni tendrán accidentes, ni se van a enfermar y es re'fácil subir y bajar escaleras con niños en brazos 😂😂😂😂😂😂 eso no le quita lo impractico a ese escalón en el baño. Bueno, la uuunica ventaja es que lo pueden usar de asiento cuando tengan que vomitar.
Si, buena idea de compartir casas en terrenos pequeños, accesibles para la gran mayoría. Gracias, me encanta la arquitectura
Muchas gracias!
Me gusta este tipo de casas, porque la mayoría de los mexicanos vivimos en una de ellas. Estoy de acuerdo en que siga haciendo estos videos, nos dan ideas de como ir mejorando nuestras pequeñas casitas.
Está muy bien que sea la tarja la que está al lado de la ventana. La estufa tiene extractor, el cual se recomienda que no esté cerca de una ventana para optimizar su funcionamiento. Por otro lado los cristales se engrasarían😉
Me gusto mucho la elección de los azulejos, pero les da en la torre el escalón en los baños 😅😅
Te levantas en la madrugada medio dormido para ir al baño y tomaaaa jajajaja 😂
Hay que recordar que es un baño de visitas .
Y las recamaras se encuentran arriba .
Admiradora de su programa Arq. Abraham, no soy mexicana desconozco su ubicación leí comentarios talaron todos los árboles por la construcción, pero el diseño de casa, distribución, arquitectura, materiales, me gustó solo acotaría diseño de muebles más compactos un sofá en "L" continúo, mesa de comedor redonda dejando más espacio.
Mil gracias!
Efectivamente talaron miles de árboles para poder realizar este y otros fraccionamientos de la misma constructora. Se quedaron sin hogar miles de especies que habitaban en estos bosques. Aún en los alrededores se alcanzan a observar tucanes en busca de su antiguo hogar.
Que gusto saber que estuvo en nuestras tierras Arqui. 😊 Me gustan sus videos
La casa está muy bonita. Me gustó que ya hay más fraccionamientos sin las telarañas de cables en las calles.
Muy bien diseñada. Para una sensación de mayor amplitud, los closets, cocina, paredes (no pude apreciar si lo es) y puertas, el color blanco sería genial. Las ventanas perfectamente ubicadas, la escalera (bellísima). Muy buena distribución en poco espacio. Excelente
En el baño de abajo pondría el lavabo donde esta la taza de baño y viceversa x lo demas todo muy bien le hacen falta unas plantas en el frente
Sin desperdicios.
Logré tener mi casa en Venezuela, era en un conjunto de casas pareadas como esas pero más amplia, 120 de parcela, 90 de construcción repartido en los dos niveles, tenía muy buena distribución... Amaba mi casa. Está es mas pequeña pero está bien distribuida, me gustó. Saludos a todos
Me gustó la casa, es tan práctica, yo vivo en Venezuela en un conjunto privado de 9 casas, originalmente de 154 metros y se les agregaron como 14 más, en fin ahora la casa es grande para 2 personas solas
buen día, otra cosa que hace ver la casa grande es que solo utilizan las cosas necesarias sin tantas cosas solo lo necesario, gracias arq cota, que bueno los videos nuevos de Colombia
Esta pequeña pero muy bien distribuida me gustó mucho la casa. Gracias arquitecto por mostrar estás casa como dice no todos pueden empezar teniendo casas de muy buen tamaño pero por algo se puede empezar
Para mi es una mansión còmo dice Arq. Siendo ingeniero con 4 años de experiencia mi sueño es una casa como la que se muestra en el vídeo, saludos desde Aguascalientes, Mex.
Hola muy bueno los últimos videos de casas pequeñas y de segunda mano, y como usted describe posibles cambios a esas casas aplicando sus conocimientos para mejorar la propiedad, en este sentido puedo ver que ese modelo es muy viable en poco espacio, lo único que le ví negativo fue los baños de la segunda planta con una grada en ese espacio tan pequeño me imagino una persona enferma se le dificultaría.
si viviera alguien enfermo
ya no podria subir las.escalera. por lo tanto no usaria los banos de la.segunda planta. 😀
Buen dia, saludos, me gusto este video, se apega mas a la realidad económica de la clase media, media baja de mi pais, me gusto la distribución, pero sigo en perdida porque mi proyecto no tiene patio posterior, exelente me dio mas claridad
Excelente casa, tiene mucho potencial, lo de los arboles se arregla muy facilmente, se plantan y listo
😢 Por qué no entregar casas con árbol ya en su cajete? , luego llegamos a habitarlas y cada vecino pone el que se le antoja sin pensar en las raíces 🌳
Más bien quitan el árbol que planto la constructora, el pasto, hechan cemento y un portón horrible, así paso aquí donde vivo, prácticamente ya no hay casitas (porque son chiquitas) con área verde al frente
La constructora si te la entrega con un arbolito bebé, esa zona del fracc. Tiene menos de un año😊
A la gente no le gustan los árboles, que porque tiran mucha hoja, que porque no hay agua, que porque dañan las casas etc. Llegan y acaban con todo.
Me parece funcional en un espacio tan pequeño. Hay diseños menos apretados, los escalones de los baños, inseguros. Con una buena decoración de interiores, se veria mejor... Me parece muy triste que hayan destruido todo el bosque de niebla para este habitacional. Es necesario talar todos los arboles? No pueden hacer una buena planeación y talar solo los necesarios? No vi áreas verdes. Solo una plancha de concreto. No parece Xalapa y no deberian sentirse orgullosos los responsables del habitacional, incluyendo a quien autorizó desde gobierno. En fin.
Me sorprende que están en Xalapa que es una ciudad que tiene mucha agua no tenga ningún arbol el fraccionamiento a pesar de que ya no se ve que este en construcción, lo que siembres en Veracruz se da por la bondad del clima. La casa está bien para el tamaño, pero se me hace muy cara para las mismas obras que hemos visto en Xalapa
Bueno pues los nuevos habitantes podrán sembrar lo que quieran, tienen espacios para áreas verdes.
Me encanta el tono de su voz arquitecto,con todo respeto se lo digo, saludos desde Argentina 🇦🇷🙋
Que gusto siempre ver sus videos y consejos este tipo de medida de casa está perfecta me gusta se ve muy cómoda y nos deja una buena idea para un terrenito
Que bueno que muestres casas pequeñas, del común
Solo le falta vegetación. Ya no vimos el patio trasero
Tus últimas palabras son muy motivadoras, felicidades.
Exelente casa arquitecto...... Y si, para muchos este tío de casas son mansiones ..... Siga compartiendo casas pequeñas ..... Me gustaría que también compartiera o visitara alguna Luttle House .... (Si es que las hay aquí en México)
Hermosa casa felicidades a los dueños y a ti paredes
Saludos Arqui. Desde Orizaba Ver. Muy buen trabajo el que realiza usted se puede apreciar todos los detalles de las casasmuchas gracias x ser una ventana a diferentes estilos de casas me gusta mucho su programa 🎉❤
2 millones para vivir en hacinamiento y precariedad mientras el desarrollador se enriquece. Rechacemos estas propuestas, que fracasen y vuelvan a pensar por que la gente se merece algo mejor y la arquitectura da para mucho más. Seamos exigentes con nosotros mismos.
La realidad del país, se venden como pan caliente, no te has puesto a pensar que es lo que la gente quiere?, algo así como lo vimos en las pasadas elecciones, para reflexionar
La verdad el margen de ganancia de las desarrolladoras es mucho mínimo un 30% dicen yo diría un máximo de 30% 🫣 entiendo que es negocio pero aun asi sale rentable la ganancia.
Todos los materiales es para que el costo sea mucho menor alô ofertado
Ahi se tan ganando la MITAD del.costo total los desarroladores sino no seria negocio
Así se.manejan los negocios compras varato armas sencillo y vendes al tripl3 delo que invertistes
No hay parques , ni árboles!!!!!!!
Excelentes videos, muy bien grabados y explicados, me encantan tus videos!!!!❤😊
Achei uma casa com um bom aproveitamento de espaço, no geral! Gostei! Pequena e funcional.
me encanta ,gracias
A mí me gustó mucho, ni modo, es para lo que nos alcanza, ya depende de los clientes meterle bonitos muebles y acabados, y un buen jardín 🏡 Además como usted dice, hay que empezar desde abajo y luego ir subiendo, si es que se desea algo más grande.
Los baños tienen que tener un piso parejo, el escalón es peligroso e incómodo. Una recámara en la planta baja sin baño completo, no es práctica. El baño debajo de la escalera se vé muy forzado. Me gustó la cocina, y los pisos.
Qué curioso, la distribución de mi casa es muy similar, solo que tengo 6 metros de fachada. Otra cosa que me llama la atención, es que acá en Edo. de Mex. hay casas un poco más grandes con buenos acabados en 2 millones... sería interesante analizar ese tema de los costos. Gracias por compartir :)
Muy bien solucionada la casa
Excelente la casa. Me gustó muchísmo. Saludos.
Hermosa casita ❤
Me encanto tu saludo final😊
Una recámara en planta baja sin un baño completo no me parece práctico, mejor aprovechar el espacio para un baño y una cocina más amplia. Saludos
Es muy bonita la casa, pero yo creo que aún es muy cara para un empleado que su única opción sería Infonavit y tal vez complementarlo con un préstamo bancario, probablemente le alcanzaría unos $800 mil y casos muy muy escasos de un millón. 😢😢😢 Que triste, no o hay mas que ahorrar ahorrar varios años dar un enganche y hasta entonces ver qué casa se ajusta al presupuesto.
O a la antigüita comprar terreno, terminar de pagarlo y después sacar crédito para la construcción, y tal vez en unos 10 añitos ya se podría hacer realidad, no es que sea pesimista, pero es la realidad de muchos Mexicanos.
Si hablamos del personal de una maquiladora pues está casa sería como para un supervisor de área. Ya para los obreros pues hay casas de una recámara o departamentos más a su alcance.
Una pregunta, podria hacer un video de como evitar poner un escalon en el baño en los segundos pisos?
En lugar de los focos en el techo, se podrian poner en las paredes para evitar el calor de la casa?
Con mucho gusto
Bien! Arquitecto Abraham, no todos podemos acceder a casas de 3, 5, 7, 10 millones o más hay que aprender a vet y a respetar. En lo personal se me hace cara y los escalones en baños, terribles. Falta mucha vista verde. Saludos😊
Sì!! me encanta el tema de la temporada, eficiencia en todo sentido!! Excelente.
Ya las casas en cualquier parte del país están muy caras,yo vivo en ciudad de México y en todo el país está muy caro y los salarios están muy bajos aún que tengas licenciatura 😢😭😭😭😭😭😭
No soy de México pero me imagino que en éstas casas se paga el precio por la seguridad de estar en una privada, porque es una casa pequeña y no tan económica al final.
Soy de Xalapa conozco este tipo de casas son chicas pero muy bonitas, pero a mi en particular me gustan las casas con jardín o patio no importa que sean chicas.
Nosotros tenemos una terraza en el segundo piso amplió y tenemos en las esquinas macetas de plantas frescas y una mesa redonda grande de 8 sillas de metal y en la parte de arriba es una Sala comedor y posteriormente tenemos un asador de carnés 😊
Patético y muy elevado el costo. El consumidor vota con su compra, decir no a la falta de humanismo y habitabilidad depende también del que compra. El fracaso de este tipo de fraccionamiento sin visión de urbanismo y regeneración ambiental nos beneficia a todos.
Está muy bien la casa, sólo es preocupante los escalones dentro del baño
Todos debemos tener gustos bien equilibrados
En su experiencia, se pueden hacer 3 cuartos en la segunda planta con estas medidas de casas ? Para aprovechar más el espacio social abajo?
Hola buenas tardes Cota, el prototipo de vivienda a la que entraste es Cardenal 3 (3 recámaras) con un total de construcción de 89.03 (por cada planta son 44.515m2), y están en un precio de $1,570,000.00 MXN
Muchas gracias por la aclaración!
@@COTAPAREDES soy de Xalapa y yo acabo de comprar un departamento de esa empresa ( deberías de ver cómo es el prototipo canario de tan solo 44 m2 y tiene 2 habitaciones) nunca me pierdo tus videos, y me gusta cuando viene a Xalapa 👍👍👍
Yo fue en diciembre d e 2023 y rente un airbnb y fue en una casa de esa pero yo creo otra sección porque la casa era igualita pero la sala y en el comedor era más ancho porque cabía bien una sala grande y cómoda y sobraba espacio es más amplia y me gusto mucho . Arriba los cuartos muy bien y cada cuarto tenía su baño arriba solo dos cuartos pero bien espaciosos y con su clóset a Mi me encanto. Era igualita que a esta.
La casa tiene muy buena distribución de áreas, pero la mala planeación de espacios en diseño interior la hace ver más apretada de lo que es.
Esos sillones bofos podrían ser una sala esquinera y hasta habría espacio para poner la tele ahí mismo, y no encima del comedor flotando incómodamente como en los restaurantes.
La casa tiene mucho potencial, un poco mal aprovechado.
La casa está linda pero la descoración se lo tira todo
Por favor, traigan más casa pequeñas. Así dan ideas de cómo podríamos tener una casa los mortales.
Mi casa es de 5 m x 25 m , primer piso sala, escalera , comedor , cocina y patio, en el segundo piso alcoba principal con balo competo , estudio, dos alcobas y un baño, me quedo grande y muy fresca, tiene buena iluminacion y ventilación.
Sin duda alguna la industria inmobiliaria se encuentra en una burbuja, se debe regular.
Nunca viviría donde no hay árboles, ni vegetación. En la urbanización donde vivo, hay arboles, palmeras, bugambilas y muchas plantas. En casa si usanos los balcones y las terrazas, es más, me ducho en mi balcón, claro q no me ve nadie,😅 un placer ver las estrellas, el amanecer, el atardecer y respirar la quietud y los sonidos de la naturaleza. ❤ Tbn tenemos plantas en la terraza del salón.
Al ultimo se volvió loco el Arqui . 😂
Que feo esta sin árboles con este caloron
Cotaparedes ADELANTE 💪🏻😎
PARA MI SI ES UNA MANSIÓN ESTÁ HERMOSA LA CASA PARA PASAR MI VEJES TRANQUILA SOLO ESO LE PIDO A DIOS TENER ALGO ASÍ
Yo viendo que el Infonavit solo me presta 350 mil para una vivienda en pleno 2024.
Es que es depende al salario y edad pero puede ya juntarlo con el de la pareja o hijos para que este crezca.
En realidad es una mansión para muchos como dijo el Arquitecto, muchos qué no tienen acceso a tener una vivienda propia. Pero si me gustaría que hubiera una mejor intervención por parte de los arquitectos para ofrecer un espacio digno y funcional para estas viviendas que son la única opción de muchos como es mi caso. Mi casa es aun más pequeña que esta, pero vivo agradecida de tenerla porque al fin ya no pago renta 😊
Me encantó 😊
Le ganó el hambre al cota paredes. Presentemos obras que eleven el que hacer del arquitecto y no perpetuar prácticas de especulación que demuelen la esperanza de las familias jóvenes a vivir en un espacio digno. Se entiende el hambre por firmar contratos de promoción, pero seamos más críticos o perdamos el legado de canal quedando como un canal más de entre tantos.
Muchas personas pidieron estos videos, opciones para todos. Saludos
No amigo, es la realidad del país, las obras de autor son sólo para un pequeñísimo porcentaje de la población, este tipo de fraccionamientos están creciendo exponencialmente
@@javimexpagafantas9639 que sea "la realidad del país" no justifica que debamos de permitir viviendas como estas, son meramente comerciales, sobrevaloradas y lo peor de todo, sin áreas verdes. Por desarrollos de este tipo las personas con presupuestos limitados creen que es a lo mucho que pueden aspirar, y para nada, con menos inversión se puede lograr algo de mucho más valor.
Pequeñas pero acogedoras estas casas
Ya quisiera vivir en una casa De esas Lo único harías verdes 🍀🍀 faltan
Hay veces que debemos aterrizar y dejar de ser ingenuos el soñar se vale siempre y cuando estes cuerdo de tu realidad y circunstancias.
Sigo yo sigo yo...Gaby, Blanca...Esperanza 😊
Excelente!
Para una familia de 3 o 4 personas, estaría bueno ""eliminar el dormitorio de abajo y poder tener una cocina comedor espectacular y una regia sala de estar 😊
Deprimente el fraccionamiento sin un solo árbol o arbusto su planchototaaa de concreto.
Exacto...hay gente que ya quisiera aunque sea una casa así.. para que quieres tanta casa enorme?.. por eso yo amo mi casa aunque sea pequeña yo estoy agusto conque nadie me corra es más que suficiente.
Siiii, mas proyectos así!!!
Muy bien!
Pensé que estaba caro hasta que vi que en mi rancho están en $1,500,000 pesos por 82m2 ;-; aunque lo único a favor es que tiene áreas verdes, un poco más de media hectárea para 300 casas, más un poquito extra en cada privada (son de creo 32 casas), osea que es un fraccionamiento abierto más cada privada con su respectiva caseta de seguridad.
Osea que todo está por las nubes, pero si, aún así creo que muchos desearíamos un lugar así de al menos los 82m2. Ojalá primero dios se les cumpla y se me cumpla.
Como habrán iluminado el distribuidor de la segunda planta en las otras casas ??
Video de tips para seleccionar arquitecto y construcción
Con este tipo de terrenos sale mejor un mono espacio como lo he visto en otros vídeos
Estaría bien una visita a una obra de juve 3D. Serían buen duo
Yo vivo en una casa muy pequeñita por si quieres venir a verla!! Saludosss!!!
Si! Por favor escríbenos a contacto@cotaparedes.com 🙏
@@COTAPAREDES Si, gracias.
muy buen gusto, en diseño, colores y decoración ❤. aunque esa casa tiene el tamaño de mi cocina 😂. saludos excelente te video
Le hacen falta árboles. Arbustos. Y plantas. A ese fraccionamiento. Se ve feo. Sin naturaleza 🤔
Buen diseño de la casa
Sus comentarios Arquitecto Cota Paredes muy amenos y filosóficos
Pero siiiii , incluyan más vegetación
Mi esperanza es que cada dueño de esas casas plante árboles y plantas que le darán vida a las casas
Su apellido se escribe,
Cota Paredes ó Cotaparedes ?
Indíquelo, por favor para escribirlo correctamente
Gracias
Buena casa para inversión
Y por poner los miebles adecuados al espacio
Incluso para agilizar la venta