Eine Engel hat dich auf meinem Monitor erscheinen lassen, danke. Wollte einen immobilien erwerben wo der jetzige Mieter keine Besichtigung frei geben wollte, keine Bilder vorhanden und und , muss aber danke dir los lassen.
Das muss aber ein sehr guter Verkäufer gewesen sein, weil er 11 Parteien über den Tisch gezogen hat. Bei 1 oder 2 na ja aber bei 11 verkäufen muss der richtig überzeugt geredet haben das 11 Parteien nichts bemerkt haben....
Was hältst du denn von der Idee, den 10 Bewohnern ein Konzept zu verkaufen von einem Wellnessbereich für 80-100€ im Monat und daraus ein Jahresabo zu machen ? Dann dementsprechend neugestalten.
Was ich noch nicht ganz begriffen habe, der Verkäufer hatte 10 Wohnungen und hat 11 verkauft, so weit so gut. Aber warum hat er jetzt noch immer keine Kohle? 🤔
jcmangan Sehr vereinfacht gesagt: Der Verkäufer hatte mit der Voreigentümerin einen jahrelangen Rechtsstreit wegen diesem Objekt, weil sie falsche Angaben gemacht hatte. Da sind eine Menge Kosten aufgelaufen.
Das mit dem Stromkasten kann man ja noch irgendwie verkraften aber der Rest ist echt mies. Zum Anwalt und Schadensersatz Forderung stellen. Plan B Kostenplan für die Sanierung erstellen und loslegen. Im Optimalfall Rückabwicklung und ein blaues Auge oder mit Vollgas die Wohnung bauen.
Hallo, ich dachte Du lässt verwalten und hier sagst Du du verwaltet selbst?? Was habt ihr hier am Objekt jetzt gemacht? "Nur" drainage und Aussen Noppenfolie oder direkt eine horizontalsperre? Aus dem Pool hätte man auch in der Beschreibung einen zusätzlichen Keller machen🤫 können
Hey, wenn ich sage ich verwalte bzw. lasse verwalten ist in beiden Fällen, die Imaro Hausverwaltung GmbH gemeint. Deren Geschäftsführer Ich bin. Ich persönlich habe keine Zeit um mich wirklich selbst darum zu kümmern 😇. LG Rob
Jura, zweites Semester, vertragliche Schuldverhältnisse, nix anspruchsvolles: Würde der Käufer da klagen, würde der Kaufvertrag rückabgewickelt werden. Deutsches Recht sichert den Käufer da grundsätzlich erstmal sehr gut.
Hat dein Kunde das Objekt vorhergesehen dann frage ich mich warum es überhaupt gekauft hat ansonsten wird schwierig in möglichst viel Eigenarbeit den selbst Umbau versuchen zu realisieren und kostengünstig Weg zu kommen bin gespannt was als nächstes kommt
"Ich müsste jetzt mal langsam aus dem Schwimmbad wirklich mal eine Wohnung machen." 😂😂😂
10 Wohnungen und 1 Schwimmbad 🤣...Ach das ist echt richtig richtig traurig. ABER DEINE VIDEOS SIND ECHT TOP! WEITER SO!
Eine Engel hat dich auf meinem Monitor erscheinen lassen, danke. Wollte einen immobilien erwerben wo der jetzige Mieter keine Besichtigung frei geben wollte, keine Bilder vorhanden und und , muss aber danke dir los lassen.
Gern. LG Rob 🙏
Danke für die ausführliche Analyse und Dokumentation. Leider werden es wohl zu wenig Menschen sehen und zuviele nach wie vor abgezockt.
Einzimmerwohnung mit überdimensionaler Badewanne, ist doch geil, ich weiß gar nicht, was ihr habt. 🙂
Ja vielleicht für einen Fischfroschaffen
Das muss aber ein sehr guter Verkäufer gewesen sein, weil er 11 Parteien über den Tisch gezogen hat. Bei 1 oder 2 na ja aber bei 11 verkäufen muss der richtig überzeugt geredet haben das 11 Parteien nichts bemerkt haben....
Was hältst du denn von der Idee, den 10 Bewohnern ein Konzept zu verkaufen von einem Wellnessbereich für 80-100€ im Monat und daraus ein Jahresabo zu machen ? Dann dementsprechend neugestalten.
Was ich noch nicht ganz begriffen habe, der Verkäufer hatte 10 Wohnungen und hat 11 verkauft, so weit so gut. Aber warum hat er jetzt noch immer keine Kohle? 🤔
jcmangan Sehr vereinfacht gesagt: Der Verkäufer hatte mit der Voreigentümerin einen jahrelangen Rechtsstreit wegen diesem Objekt, weil sie falsche Angaben gemacht hatte. Da sind eine Menge Kosten aufgelaufen.
Das mit dem Stromkasten kann man ja noch irgendwie verkraften aber der Rest ist echt mies. Zum Anwalt und Schadensersatz Forderung stellen. Plan B Kostenplan für die Sanierung erstellen und loslegen. Im Optimalfall Rückabwicklung und ein blaues Auge oder mit Vollgas die Wohnung bauen.
Derzeit wurde noch Hausschwamm festgestellt. Die Wohnung ist übrigens Immer noch im selben Ausbau Stadium 🤗. LG Rob
mach doch das Gästebad zum Schlafzimmer und der Swimmingpool wird dann zur freistehenden Badewanne.
S&K, Jürgen Schneider oder Josef Esch? Wer hatte denn da seine Finger im Spiel?
Hallo, ich dachte Du lässt verwalten und hier sagst Du du verwaltet selbst??
Was habt ihr hier am Objekt jetzt gemacht?
"Nur" drainage und Aussen Noppenfolie oder direkt eine horizontalsperre? Aus dem Pool hätte man auch in der Beschreibung einen zusätzlichen Keller machen🤫 können
Hey, wenn ich sage ich verwalte bzw. lasse verwalten ist in beiden Fällen, die Imaro Hausverwaltung GmbH gemeint. Deren Geschäftsführer Ich bin. Ich persönlich habe keine Zeit um mich wirklich selbst darum zu kümmern 😇. LG Rob
Sehr informatives Video mit sehr guten Hinweisen. Vielleicht können wir ja mal zusammen ein Video aufnehmen. Beste Grüße von Wirtschaft verstehen
Was ist mittlerweile geworden aus dem Schwimmbad ?
Sehr hilfreiches video 👍 danke
Bagger mieten, linksrum selber graben, Erde in den Pool füllen, bam, ich hab euch grade 25k erspart, geht halt nicht am Büro Tisch...
Imorob, hab Dich direkt abonniert mein Beschter
Danke dir 🙏 LG Rob
Die Idee mit den brettern und laminat scheint mir recht praxisnah und umsetzbar🤔
Jura, zweites Semester, vertragliche Schuldverhältnisse, nix anspruchsvolles: Würde der Käufer da klagen, würde der Kaufvertrag rückabgewickelt werden. Deutsches Recht sichert den Käufer da grundsätzlich erstmal sehr gut.
Wer ungesehen kauft, dem ist nicht mehr zu helfen. Ich muss doch drin stehen um zu entscheiden.
Den Pool in ein Wasserbett umwandeln. 🧐
Auch keine schlechte Idee 😅
Hat dein Kunde das Objekt vorhergesehen dann frage ich mich warum es überhaupt gekauft hat ansonsten wird schwierig in möglichst viel Eigenarbeit den selbst Umbau versuchen zu realisieren und kostengünstig Weg zu kommen bin gespannt was als nächstes kommt
Nice überraschung
Manche Leute haben keine Ehre
15 Jahre Immo :)
Dieser schöne Akzent 🙈
Das ist kein Akzent sondern ein Dialekt 💁♀️
Hat jeder einen anderen in ganz D
Hab schon schlimmeres gesehen
Schon krass, aber auf jeden Fall selber Schuld.
So schlimm ist die Wohnung nicht... kann man für wenig Geld schön machen inkl Keller😏
Wenig Geld? Hast du Milionenn?
Dein Dialekt ist echt tschö
Danke dir 🙏