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매물이름: 청포대해수욕장의 대단한 연수원부지
매물번호: 양잠리-10
소재지....태안부동산
태안군 남면 양잠리 1230-2, -5, -151, -152, -153, -154, -155번지
용도지역, 지목....태안부동산
생산관리지역
잡종지
면적....태안부동산
25,450㎡(7,698.63평)
매매금액....태안부동산
192억4,656만원(756,250원/㎡, 2,499,998원/평)
건축허가....태안토지매매
연수원, 종교시설, 전원주택, 관광농원, 야영장 등 건축허가 가능
건폐율 20% 용적률 80% 이하
추천용도....태안토지매매
연수원, 종교시설, 관광농원, 전원주택, 야영장 등
주변....태안토지매매
주변에 대형 펜션이 다수
청포대해수욕장 백사장 최전면, 백사장에 붙은 위치
전망....태안연수원부지
서향
백사장과 해수욕장을 보는 최상급 전망
도로....태안연수원부지
2차선도로 도보 1분
아스콘 포장도로(건축허가 적합)
상수도....태안연수원부지
본 도로에 상수도 인입
배수로....태안연수원부지
지하 매설된 오수관로에 연결 가능
건축허가 적합한 배수로
인근지역....태안연수원부지
안면도, 몽산포해수욕장 승용차로 5분
태안시내 차량 15분
특징과 장점....태안야영장부지
해수욕장 백사장에 접한 판판한 평지
장판 보다 더 판판한 평지라 토목비용이 절감
백사장에 길게 길게 접
포락면적은 제외한 알토란같은 면적
단점....태안야영장부지
규모와 덩치가 부담....
중개보수: 192억4,656×0.9%=1억7,321만원
부가세 : 1억7,321만원×3%=5,196,300원
중개보수 지급 시기
계약서 작성하는 날(50%) 잔금일(50%)
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공인중개사 김현덕 : 010 - 4009 - 9542
사무실: 태안군 남면 안면대로 1722-127
[본건 거래형태; 매매]
blog.naver.com/khd1027
천하태평공인중개사: 태안군 남면 안면대로 1722-127
등록번호: 태안 제253호
공인중개사 김현덕: 010-4009-9542