Тези правилници отново са с цел натоварване на хората(в случая-живеещите в блокове и кооперации),като се измислят всевъзможни задължения и санкциониране. Т.е.по принципа "защо да е просто,като може да е сложно". От друга страна държавните органи изобщо не си вършат задълженията,измислят се всякъкви препятствия да им се търси отговорност за некачественото или липсващо управление на всякакви социални,охраняващи и др.дейности. Такъв е примерът с бул. П.Евтимий.А трябва обратното-държавата да си поеме функциите,да покаже отношение към населениета като към народ,да се осъществява постоянен контрол (,а не само по изборно време)и при нужда- да се търси отговорнос,в т.ч.финансова! при неизпълнение,бездействие или вредно действие. Не е нормално да се измислят всякакви задъжения за хората,а държавата да е безотговорна! Това развращава и унищожава цялата държавна конструкция.
Съгласна съм, че държавата, по-точно общините, трябва да намерят и средства, и кадровии ресурс, за да изпълняват функциите си по жилищната политика, но не може собствениците и тези, които реално ползват общите части да не изпълняват задълженията си за поддръжката им, а да ги прехвърлят
Ако има желание, информация ще се даде. Ако има злоупотреби като присвояване или усвояване на част от общо събраната сума, ще се измислят причини, облечени в законово решение.
според мен обявяването на информацията като задължение има и превантивна функция срещу злоупотреби, а и дава представа за какво се харчат събраните суми
Окееей, окееей... ;) Иначе полезен за публиката разговор. Само една забележка - общ и специален закон означава обща и специална конкретна норма, не закон като цял нормативен акт. ЗУТ като цяло не може да бъде специален спрямо ЗС като цяло. Сравнява се КОНКРЕТЕН текст (член, алинея) с друг - нормата с по-широко приложно поле е общата, тази с по-тясно е специалната. Няма значение в кой закон, като заглавие, се намира технически. Може да бъдат и в един и същ.
Поставянето на финансов отчет на видно място, относно наличните пари в касата на етажната собственост се явява предпоставка за криминални действия от външни лица четящи информацията.
Хора който Живеят по малко от 30 дни задължени ли са да плащат Електроенергия на асансьор.В закона пише че трябва до са плаща разходи за подръжка като за тях е опоменато че са ел.енергия и отопление и.... Въпроса е когато човек не живее - ел.енергията и отоплението до колко се явяват разходи за поддръжка.Или щом е дадено по закон определение за разходите за подръжка а това по него са ел.енергия,вода отопление ,почистване, такса за обслужване на асансьора и др. необходиме за поддържането на общите части.Трябва да ги плаща
С най-новите промени в ЗУЕС за необитаеми апартаменти се заплаща такса поддръжка /ел.енергия стълбище и асансьор, чистачка и др./ като за един обитател.
А как да постъпим с човек, който живее в апартамента на майка си и не поддържа връзка с нея. Той е без работа, обикаля и рови по кофите, ползва вода, не си я плаща /всички живущи в сградата му плащаме водата, а тя е стотици левове/ и не плаща абсолютно нищо за общи части на сградата и за ремонти. Когато искаме нещо от него, отговорът му е, че той не е собственик. А майка му се крие, не можем да се свържем с нея, не знаем къде живее и нямаме неин телефон.
Трудно ще се реши проблемът...Смятам, че трябва да се предприемат действия спрямо собственика, защото трябват лични данни за предприемане на действия за събиране на паричните задължения
По закона за ЕС, собственик до 3 вноски не платил умишлено, събрание,,, Граждански иск за бързо производство,, и с лихвите ще плати като Лили Иванова не плащал и плати 25,000лв.по телевизията го казаха преди 1г.
в ЗУЕС функции за констатиране и санкциониране при неспазване на задълженията има управителния съвет/управителя и общината /само нейните органи могат да налагат административно-наказателна отговорност/
Много полезен епизод, благодаря! Важно е да приемем, че собствеността ни не започва от входната врата на апартамента, а от входната врата на блока. 👍
Благодарим за обратната връзка и успех!
Тези правилници отново са с цел натоварване на хората(в случая-живеещите в блокове и кооперации),като се измислят всевъзможни задължения и санкциониране. Т.е.по принципа "защо да е просто,като може да е сложно". От друга страна държавните органи изобщо не си вършат задълженията,измислят се всякъкви препятствия да им се търси отговорност за некачественото или липсващо управление на всякакви социални,охраняващи и др.дейности. Такъв е примерът с бул. П.Евтимий.А трябва обратното-държавата да си поеме функциите,да покаже отношение към населениета като към народ,да се осъществява постоянен контрол (,а не само по изборно време)и при нужда- да се търси отговорнос,в т.ч.финансова! при неизпълнение,бездействие или вредно действие. Не е нормално да се измислят всякакви задъжения за хората,а държавата да е безотговорна! Това развращава и унищожава цялата държавна конструкция.
Съгласна съм, че държавата, по-точно общините, трябва да намерят и средства, и кадровии ресурс, за да изпълняват функциите си по жилищната политика, но не може собствениците и тези, които реално ползват общите части да не изпълняват задълженията си за поддръжката им, а да ги прехвърлят
Момче, прекляваш с това ОК. Тъпо е. Нарушаваш чл. 3 от Конституцията. Адмирации за адвокатката.
Взимам си бележка!
Всеки собственик може да поиска информация, какви пари има в касата. Може устно или писмено от касиера.
Ако има желание, информация ще се даде. Ако има злоупотреби като присвояване или усвояване на част от общо събраната сума, ще се измислят причини, облечени в законово решение.
Би трябвало да е така!
според мен обявяването на информацията като задължение има и превантивна функция срещу злоупотреби, а и дава представа за какво се харчат събраните суми
Окееей, окееей... ;)
Иначе полезен за публиката разговор.
Само една забележка - общ и специален закон означава обща и специална конкретна норма, не закон като цял нормативен акт.
ЗУТ като цяло не може да бъде специален спрямо ЗС като цяло. Сравнява се КОНКРЕТЕН текст (член, алинея) с друг - нормата с по-широко приложно поле е общата, тази с по-тясно е специалната. Няма значение в кой закон, като заглавие, се намира технически. Може да бъдат и в един и същ.
Благодарим за обратната връзка. Надяваме се, че доц. Маринова ще се включи с нейна гледна точка.
Благодаря за уточнението!
Поставянето на финансов отчет на видно място, относно наличните пари в касата на етажната собственост се явява предпоставка за криминални действия от външни лица четящи информацията.
Като цяло всичко в онлайн среда е предпоставка за злоупотреби, но в крайна сметка всичко върви в тази посока.
Хора който Живеят по малко от 30 дни задължени ли са да плащат Електроенергия на асансьор.В закона пише че трябва до са плаща разходи за подръжка като за тях е опоменато че са ел.енергия и отопление и.... Въпроса е когато човек не живее - ел.енергията и отоплението до колко се явяват разходи за поддръжка.Или щом е дадено по закон определение за разходите за подръжка а това по него са ел.енергия,вода отопление ,почистване, такса за обслужване на асансьора и др. необходиме за поддържането на общите части.Трябва да ги плаща
С най-новите промени в ЗУЕС за необитаеми апартаменти се заплаща такса поддръжка /ел.енергия стълбище и асансьор, чистачка и др./ като за един обитател.
А как да постъпим с човек, който живее в апартамента на майка си и не поддържа връзка с нея. Той е без работа, обикаля и рови по кофите, ползва вода, не си я плаща /всички живущи в сградата му плащаме водата, а тя е стотици левове/ и не плаща абсолютно нищо за общи части на сградата и за ремонти. Когато искаме нещо от него, отговорът му е, че той не е собственик. А майка му се крие, не можем да се свържем с нея, не знаем къде живее и нямаме неин телефон.
Може би първата институция, която трябва да сигнализирате е районната администрация.
Синът може ли да бъде задължен да почиства коридора или зимно време сняг пред входа т. е. да заплати с труд.?
Трудно ще се реши проблемът...Смятам, че трябва да се предприемат действия спрямо собственика, защото трябват лични данни за предприемане на действия за събиране на паричните задължения
Всеки знае какво е етажна собственост,въпроса а как да се събират етажите такси на нежелаещите да плащат.
Като има по-голяма информираност за отговорността, която носи всеки собственик на имот.
По закона за ЕС, собственик до 3 вноски не платил умишлено, събрание,,, Граждански иск за бързо производство,, и с лихвите ще плати като Лили Иванова не плащал и плати 25,000лв.по телевизията го казаха преди 1г.
Не съм сигурна, че "всеки знае какво е етажна собственост"! Събирането става по процедурата на чл. 38, ал. 2 от ЗУЕС или по общия исков ред
ВЕНЕТА-ВЕНЦИ
КОЙТО НЕ СПАЗВА ПРАВАТА И ЗАДЪЛЖЕНИЯТА В ЕТАЖНАТА СОБСТВЕНОСТ КЪМ КОГО ДА СЕ ОБЪРНА
в ЗУЕС функции за констатиране и санкциониране при неспазване на задълженията има управителния съвет/управителя и общината /само нейните органи могат да налагат административно-наказателна отговорност/
Поредната глупост
Кое конкретно е глупост?