Pana la urma cu toata tabla data jos, cu acoperisul ramas chel , anvelopa data jos practic aveti o casa la rosu fara bucatarie momentan :)) Mai e de investit acolo pana ninge. Ar fi interesanta o comparatie intre a darama toata casa,refacut totul aproape de la 0 si aceasta renovare care e mult mai mult decat o renovare , succes !
Bravo pt materialul prezentat. La prima vedere par destul de multe cheltuieli cu consolidare, specialiști in determinarea rezistenței. Ar fi foarte bine la sfârșitul fiecărui clip sa lăsați lista de preturi cu ce a cuprins etapa respectiva si totalul la cat s-a ajuns la momentul respectiv. Doamne ajuta.
Rezultatul o sa fie extraordinar, George stie sa faca totul ca la carte, la sfarsit o sa vedem o casa pe care o vom invidia, dar pana atunci avem de invatat tot ce este prezentatat in aceste materialele video 👏👏👏
In primul episod ati spus ca nu veti investi o suma mare in casa, vad ca a cam escalat proiectul si costurile au crescut considerabil. Ma asteptam la total altceva de la acest proiect si eram nerabdator sa aflu cateva informatii pe care sa le aplic in cazul meu in viitor, dar nu mai putem vorbi de o renovare cu bani putini sau decenti.
Aici am eu o problema cand de la simpla renovare, se ajunge la o constructie in adevaratul sens al cuvantului , eu cred ca mai bine facea alta. Adica daca intervine la fundatie , a sapat atat de mult ca sa toarne alta sapa , schimba toata tabla , face alta anexa langa casa ce include zona de zi si bucatarie, a sa nu uit si camera tehnica, schimb sistemul de termoizolatie, adica ma chinui sa il dau pe cel vechi jos si pun altu , scot terasa din schema ca sa pot folosi caldura de la soare. Eu cred ca Buhnici a dat gres cu aceasta decizie , Trebuia tot daramat si facut de la zero cu o fundatie minima si o alta compartimentare. In plus de la acest video vad ca acum va aduce lucrari suplimentare si la pod, adica costuri suplimentare.
Salut Saltim, ma vad obligat sa ti ofer o perspectiva mai corecta (din punctul meu de vedere - n.r. CQ/PM), nu i nevoie sa tii cont de ea. Asadar, in cazul sapaturii pt fundatii noi + cofraje + evacuare moloz + autorizatie, asa cum mentionezi tu, aici deja costurile le ai echivalat cu o simpla sub-fundare de tip mozaic si o placa de beton pe post de saiba; legat de sapa, aici esti obligat in ambele cazuri sa o folosesti, avand in vedere termicul din pardoseala. Invelitoarea acoperisului, nu cred ca mai este cazul sa ti vorbesc de calitatea si rezistenta ei. Aceasta "termo-izolatie" are un coeficient lambda foarte mic, din cauza grosimii placii (care poate doar la cotetul de gaini ai putea so folosesti sau la o casa prin Hawai) si a montajului defectuos, pe 'mamaligi' si cred eu ca si cu mai putine dibluri (ciuperci) pe metru patrat, rezultand astfel o punte termica de toata "frumusetea". Acum tu decizi ce ai face cu casa ta, daca ar fi in acelasi stadiu. Te salut si spor
Buna ziua. Interesantă abordarea însă am doua întrebări. 1. Ai menționat importantă Arhitectului , Structuristului si a Instalatorului. Nu am înțeles cine le pune cap la cap si unde e managerul de proiect sa decidă real timpii de executie ,costurile si termenele. 2. Cum facem cu Autorizațiile de construcție daca întreaga lucrare devine dinamica cu modificări structurale si decizii arhitecturale ad-hoc ? Eu cred ca in romania nu se poate face nimic in conceptul pe care il prezinți (legal).
In ritmul asta, acest proiect o sa ajunga un fel de "PIMP my ride", emisiunea in care tunau masini vechi, dar practic nu ramanea mai nimic din obiectul initial.
Va salut cu respect baieti, vreau sa va felicit inainte de toate pt ca ati optat mai mult spre interventiile NECESARE (avand in vedere suportul) care v au obligat sa va impingeti deciziile, catre o garantie a calitatii pe un termen, cel putin legal de cca. 50 ani FARA fisuri sau alte ABATERI, desi eu sunt convins ca o faceti pt cel putin 100. Binenteles, asta as rezuma o mai simplu prin: "aici" nu vor mai fi necesare investitii majore ci poate doar de design (avand in vedere trend urile :) ), in urmatoarele 7-10 decade. Am observat un detaliu la sarpanta si anume in zona de sprijinire a capriorilor pe scaune, nu exista nicio chertare (a capriorilor) si niciun sistem de prindere suplimentar, cum ar fi: scoabe, coltare cu surub specifice, etc.; sper sa ma insele ochii :). Va doresc spor si tin sa va multumesc pt implicare in educatia populatiei, prin exemple clare.
Tagma asta de structuristi si arhitecti au ajuns ca avocatii, vor sa castige cat mai mult fara sa iasa din birou. Eu am platit 5000 de euro pe proiectul casei si fiind casa in regie proprie am mai angajat cu 2000 de euro un diriginte de santier si un inginer sa supravegheze lucrarile. Inginerul a venit de 3 ori, dirigintele de santier o data, arhitectul si structuristul nici macar o data.
si cand ma gandesc ca in zona noastra clientilor li se pare mult si 500e proiectul .....si se gasesc destui sa il faca mai ieftin (ma refer la proiecte DTAC)
La cat dureaza aceste interventii, si la cate se remediaza in santier , trebuia facuta alta casa de la zero cu o fundatie minima, cu o conformare energetica favorabila, adica spre sud. Adica tu vorbesti de o renovare in care darami un sfert de casa ( bucatarie, zona de zi si camera tehnica), in partea cealalta pe sud dai jos terasa ca sa ai soare. Tabla de pe acoperis o scoti ca sa o schimbi, termoizolatia o scoti , sa nu spun cat muncesti la ea de scos si pus , Sapele le-ai scos, ca sa termoizolezi si sa pui incalzire in pardoseala, nu mai vorbim de pod care trebuie schimbat si intervenit la el , costuri si costuri. Trebuia daramata toata si facuta de la zero cu o amprenta mai mica P+M pozitionata pe sud cu o izolatie bunicica in fundatie si o compartimentare favorabila .
inca un minus ar fi ca cele doua ape ale acoperisului sunt pozitionate pe est/vest si fata casei orientata pe sud, deci nu se pune problema unor fotovoltaice orientate catre soare :(
Felicitari pentru proiect! Insa, ne-am fi asteptat in acest episod sa fie mentionata si executia unei lucrari de ignifugare a lemnului, masura obligatorie in costructii. Suntem aici sa ajutam #ignirom. Spor!
Felicitări pentru abordarea profesionistă, dacă suntem puțin atenți, observăm necesitatea aportului fiecărui profesionist implicat. Succes in continuare și sper sa nu meargă George foarte mult pe “acordul fin” (pentru care a devenit un brand) pe linia automatizărilor, sa păstreze acțiunea in limitele accesibilitatătii din punct de vedere financiar…
Draga George, parerea mea si numai a mea, e ca aceasta casa trebuia demolata complet, curatat terenul si construita o casa timber frame pt parintii tai, si te ajungea mult mai ieftin decat carpirea casei, decopertare invelire reanvelopare, si mult mai eficienta, plus ca aveai libertatea de exprimare a arhitecturii dorite. Iti doresc succes in renovarea casei si speram ca vei fi multumit la sfarsitul santierului :)...si daca s-ar putea un comparativ intre suma alocata acestui proiect si o casa de lemn timber frame de aceleasi dimensiuni.
Pentru un proiect nou, un pachet arhitect+inginer structura si instalatii , costa undeva la 12-14 euro /m2 construit.Pentru o expertiza+studiu geo+dezvelire si alte incercari +proiect consolidare o estimare ar fi undeva la 20-25 euro/m2
@@ioan-antonconstantin8825 Ar fi un pret excelent ! Dar nu cred ca in apropiere de Bucuresti , poti gasi un pachet ca asta ! Marea majoritate cer si 25-26 e/mp construit !
Pt cat de complexa e abordarea refacerii casei cred ca ieseati mai bine cu demolare totala si reconstruire de la zero cu refolosirea a cat mai multor materiale de la casa veche ( de ex lemnul, caramida plina etc ). Am renovat in 2020 o casa veche (de 90 de ani) si cand am tras linie, la preturile de atunci, ieseam la acelasi gabarit al construcției cu o casa noua ( materiale similare, ieftine dar noi) la un pret de aprox 14% mai scump. Dar era casa noua. M-au impiedicat autorizațiile si am preferat pt rapiditate sa merg pe renovare.
Foarte interesant. Sunt curios cum se va finaliza mansarda. Eu am ceva Foarte asemănător și pe viitor as vrea sa fac la mansarda 3 camere și o baie. Spațiul ar fi circa 80 mp mansarda. Succes și o sa urmăresc evoluția.
Va rog frumos ori faceti o expertiza tehnica dpdv a rezistentei si a stabilitatii, ori sa renuntati complet de mansardare. Placa de 9cm nu o sa reziste niciodata la incarcarea adusa din sapa necesara pentru incalzirea din pardoseala, sarpanta nu o sa reziste daca veniti cu alte straturi peste in cazul in care alaturati popii din mijloc.. Daca continuati asa o sa ajungeti in situatia in care va trebui sa dati jos sarpanta, va trebui sa spargeti placa de beton existent de peste parter, va trebui sa consolidati casa (sunteti in Bucuresti, zona seismica) inserand cadre noi din beton armat in jurul peretilor din zidarie existente (inclusiv fundatii noi sub stalpii noi!), numai dupa asta puteti sa faceti o placa noua cu grosimea de minim 13cm, peste care sa veniti cu o sarpanta complet refacuta cu capriori de minim 20cm sa va permita sa faceti termoizolatia, si poate refolositi capriorii vechi pentru un al doilea strat de izolatie. Recomand sa renuntati la idea asta de mansardare, mai bine faceti frumos anexa aia cum va trebuie, cu structura independenta de structura existenta, cu fundatii noi ca lumea, servind ca o bucatarie si living, si realizati din camerele existente ce vreti voi.
Cred ca sunt mai multi factori pentru care nu s-a ales o demolare. Zicea cineva, la un moment dat, ca abele solutii vor costa cam la fel de mult. Adevarul e ca daca vorbesti de reciclare, ethical living si o practici, cred ca pretul nu factor decizional. Aditional, un factor important suntem si noi cei care ne uitam la clipurile acestea. Cred ca e mult mai aproape de noi o renovare decat inca o constructie de la 0. Mai multi vizitatori => mai multe venituri (sa nu calculam reducerile primite). Ar fi fain sa ni se prezente o lista cu toate preturile fara nici o reducere sau gratuitate, un video de genul "atat ar costa renovarea".
Daca sunt plătiți corect, de regula iese bine. Dar lucrez în santier de civile( blocuri, case, fabrici industriale ) . In 7 ani de santier numai proiecte făcute pe bani putini si pe repede înainte am primit, cu detalii foarte generale, evident pe măsura prețului plătit pentru proiectare. Iar atunci când ai probleme, chit ca ai proiect, ti se arunca ai plătit 3-4 euro mp proiectare, aia e descurcate. Deci cumva e o piață distorsionata în care toată lumea vrea profit cat mai mare si se taie la proiectare, materiale, nr de ingineri în execuție si tot asa. Ce încercați voi sa faceți aici, nu si-ar permite( corectez nu ar vrea sa plătească) nici un beneficiar vreodată. Din ce observ încercați sa faceți totu foarte corect, ceea ce in construcții la beneficiari care urmăresc profitul nu am văzut.
Cred ca ajungem sa vedem casa de 1 milion :) numa când ma gândesc la specialiștii aduși pe șantier și ce se baga totuși în casa, cred ca va fi ceva sume acolo, nu de neglijat. Sau unii dintre ei sunt și pe ideea reclamei. Aștept sa vedem finalul proiectului. Sus ar arata, părerea mea, într-un mare fel niște ferestre balcon fakro.
Oare de ce toate comentariile sunt de genul "mai bine o daramai si faceai alta ". Acum la aceasta lucrare se vede profesionalitatea unor arhitecti, structuristi, muncitori,etc.In Romania e plin de arhitecti,etc"copy, paste".Sunt in aceeasi situatie ca Buhnici 100% si satisfactia cand reusesc sa inving e maxima.Cladirile vechi trebuie salvate parerea mea .
Oare un buldozer care să dărâme tot și apoi să construiți o casa cu proiect nu ar fi fost mai ieftină? In plus spațiul se putea folosi la eficiența maximă.
E mult de munca si rezultatul nu va fi cel sperat. Daca o dadeati jos, acum era gata fundatia noua, iesea casa pasiva. Cost mai mare la materiale. dar mai putina manopera de asta enervanta, manuala, in spatii inguste.
Bine că te poți înțelege cu ei - La ce bani se ajunge e de văzut. Ca regulă bombele astea ecologice cosmetizate costau mai mult decât demolat - reconstruit. Rămâne factorul actual - prețuri explozive care mai ponderează în favoarea cârpitului.. ⚒️ Noroc Bun!
Si mai rezista casa aia dupa atatea demolari si sapaturi pe langa ea? Ca doar au ramas practic zidurile pe o fundatie veche, mai ai incredere in ea la vreun cutremur? Mai bine era demolat totul, oricum banii nu o sa mai fie putini. La mine, structuristul si pt o gaura ce vroiam sa las in elevatie m-a pus sa intaresc cu fier beton inainte de turnare 😂 Casa asta din ce vad e "gaurita" de numa pe la fundatie ca sa se poata intra cu tevile de caldura + canalizare noua.
Pana la urma cu toata tabla data jos, cu acoperisul ramas chel , anvelopa data jos practic aveti o casa la rosu fara bucatarie momentan :)) Mai e de investit acolo pana ninge. Ar fi interesanta o comparatie intre a darama toata casa,refacut totul aproape de la 0 si aceasta renovare care e mult mai mult decat o renovare , succes !
Hai că până la urmă o dărâmați pe toată.
Bravo pt materialul prezentat.
La prima vedere par destul de multe cheltuieli cu consolidare, specialiști in determinarea rezistenței.
Ar fi foarte bine la sfârșitul fiecărui clip sa lăsați lista de preturi cu ce a cuprins etapa respectiva si totalul la cat s-a ajuns la momentul respectiv.
Doamne ajuta.
Rezultatul o sa fie extraordinar, George stie sa faca totul ca la carte, la sfarsit o sa vedem o casa pe care o vom invidia, dar pana atunci avem de invatat tot ce este prezentatat in aceste materialele video 👏👏👏
In primul episod ati spus ca nu veti investi o suma mare in casa, vad ca a cam escalat proiectul si costurile au crescut considerabil. Ma asteptam la total altceva de la acest proiect si eram nerabdator sa aflu cateva informatii pe care sa le aplic in cazul meu in viitor, dar nu mai putem vorbi de o renovare cu bani putini sau decenti.
Aici am eu o problema cand de la simpla renovare, se ajunge la o constructie in adevaratul sens al cuvantului , eu cred ca mai bine facea alta. Adica daca intervine la fundatie , a sapat atat de mult ca sa toarne alta sapa , schimba toata tabla , face alta anexa langa casa ce include zona de zi si bucatarie, a sa nu uit si camera tehnica, schimb sistemul de termoizolatie, adica ma chinui sa il dau pe cel vechi jos si pun altu , scot terasa din schema ca sa pot folosi caldura de la soare. Eu cred ca Buhnici a dat gres cu aceasta decizie , Trebuia tot daramat si facut de la zero cu o fundatie minima si o alta compartimentare. In plus de la acest video vad ca acum va aduce lucrari suplimentare si la pod, adica costuri suplimentare.
Salut Saltim, ma vad obligat sa ti ofer o perspectiva mai corecta (din punctul meu de vedere - n.r. CQ/PM), nu i nevoie sa tii cont de ea. Asadar, in cazul sapaturii pt fundatii noi + cofraje + evacuare moloz + autorizatie, asa cum mentionezi tu, aici deja costurile le ai echivalat cu o simpla sub-fundare de tip mozaic si o placa de beton pe post de saiba; legat de sapa, aici esti obligat in ambele cazuri sa o folosesti, avand in vedere termicul din pardoseala. Invelitoarea acoperisului, nu cred ca mai este cazul sa ti vorbesc de calitatea si rezistenta ei. Aceasta "termo-izolatie" are un coeficient lambda foarte mic, din cauza grosimii placii (care poate doar la cotetul de gaini ai putea so folosesti sau la o casa prin Hawai) si a montajului defectuos, pe 'mamaligi' si cred eu ca si cu mai putine dibluri (ciuperci) pe metru patrat, rezultand astfel o punte termica de toata "frumusetea". Acum tu decizi ce ai face cu casa ta, daca ar fi in acelasi stadiu. Te salut si spor
Pt o casa noua ar fi nevoie de multe autorizații, care costa f mult, pe cind asa cu restructurarea știu ca nu este nevoie
Buna ziua. Interesantă abordarea însă am doua întrebări.
1. Ai menționat importantă Arhitectului , Structuristului si a Instalatorului. Nu am înțeles cine le pune cap la cap si unde e managerul de proiect sa decidă real timpii de executie ,costurile si termenele.
2. Cum facem cu Autorizațiile de construcție daca întreaga lucrare devine dinamica cu modificări structurale si decizii arhitecturale ad-hoc ? Eu cred ca in romania nu se poate face nimic in conceptul pe care il prezinți (legal).
Foarte interesant si folositor acest proect pt. multa lume. Urmaresc cu mare interes tot ce se face la Casa veche. Multa bafta.
In ritmul asta, acest proiect o sa ajunga un fel de "PIMP my ride", emisiunea in care tunau masini vechi, dar practic nu ramanea mai nimic din obiectul initial.
Va salut cu respect baieti, vreau sa va felicit inainte de toate pt ca ati optat mai mult spre interventiile NECESARE (avand in vedere suportul) care v au obligat sa va impingeti deciziile, catre o garantie a calitatii pe un termen, cel putin legal de cca. 50 ani FARA fisuri sau alte ABATERI, desi eu sunt convins ca o faceti pt cel putin 100. Binenteles, asta as rezuma o mai simplu prin: "aici" nu vor mai fi necesare investitii majore ci poate doar de design (avand in vedere trend urile :) ), in urmatoarele 7-10 decade. Am observat un detaliu la sarpanta si anume in zona de sprijinire a capriorilor pe scaune, nu exista nicio chertare (a capriorilor) si niciun sistem de prindere suplimentar, cum ar fi: scoabe, coltare cu surub specifice, etc.; sper sa ma insele ochii :). Va doresc spor si tin sa va multumesc pt implicare in educatia populatiei, prin exemple clare.
Tagma asta de structuristi si arhitecti au ajuns ca avocatii, vor sa castige cat mai mult fara sa iasa din birou. Eu am platit 5000 de euro pe proiectul casei si fiind casa in regie proprie am mai angajat cu 2000 de euro un diriginte de santier si un inginer sa supravegheze lucrarile. Inginerul a venit de 3 ori, dirigintele de santier o data, arhitectul si structuristul nici macar o data.
si cand ma gandesc ca in zona noastra clientilor li se pare mult si 500e proiectul .....si se gasesc destui sa il faca mai ieftin (ma refer la proiecte DTAC)
La cat dureaza aceste interventii, si la cate se remediaza in santier , trebuia facuta alta casa de la zero cu o fundatie minima, cu o conformare energetica favorabila, adica spre sud. Adica tu vorbesti de o renovare in care darami un sfert de casa ( bucatarie, zona de zi si camera tehnica), in partea cealalta pe sud dai jos terasa ca sa ai soare. Tabla de pe acoperis o scoti ca sa o schimbi, termoizolatia o scoti , sa nu spun cat muncesti la ea de scos si pus , Sapele le-ai scos, ca sa termoizolezi si sa pui incalzire in pardoseala, nu mai vorbim de pod care trebuie schimbat si intervenit la el , costuri si costuri. Trebuia daramata toata si facuta de la zero cu o amprenta mai mica P+M pozitionata pe sud cu o izolatie bunicica in fundatie si o compartimentare favorabila .
inca un minus ar fi ca cele doua ape ale acoperisului sunt pozitionate pe est/vest si fata casei orientata pe sud, deci nu se pune problema unor fotovoltaice orientate catre soare
:(
Felicitari pentru proiect! Insa, ne-am fi asteptat in acest episod sa fie mentionata si executia unei lucrari de ignifugare a lemnului, masura obligatorie in costructii. Suntem aici sa ajutam #ignirom. Spor!
Încă o capusa care și ea vrea sa manince!
Răspuns fără răspuns
0:06 phaaa. . . na roabă
0:01 la fel. pacat de tuburi
Este acum mai mult decat evident, ca era muuuult mai ieftin si eficient daca darama tot si o lua de la zero dar nah...
Felicitări pentru abordarea profesionistă, dacă suntem puțin atenți, observăm necesitatea aportului fiecărui profesionist implicat. Succes in continuare și sper sa nu meargă George foarte mult pe “acordul fin” (pentru care a devenit un brand) pe linia automatizărilor, sa păstreze acțiunea in limitele accesibilitatătii din punct de vedere financiar…
Asa este ai dreptate, daca vrem sa facem calitate👍🏿👍🏿👍🏿
Draga George, parerea mea si numai a mea, e ca aceasta casa trebuia demolata complet, curatat terenul si construita o casa timber frame pt parintii tai, si te ajungea mult mai ieftin decat carpirea casei, decopertare invelire reanvelopare, si mult mai eficienta, plus ca aveai libertatea de exprimare a arhitecturii dorite. Iti doresc succes in renovarea casei si speram ca vei fi multumit la sfarsitul santierului :)...si daca s-ar putea un comparativ intre suma alocata acestui proiect si o casa de lemn timber frame de aceleasi dimensiuni.
Cu atâția specialiști pana la videoul nr 10 cred ca o sa o demoleze toată 🤣 George te fac ăștia 😂
Fireste ca l fac, dar are balta peste
Cat costa structuristu, arhitectu si instalatoru pt jobu asta?
Pentru un proiect nou, un pachet arhitect+inginer structura si instalatii , costa undeva la 12-14 euro /m2 construit.Pentru o expertiza+studiu geo+dezvelire si alte incercari +proiect consolidare o estimare ar fi undeva la 20-25 euro/m2
Nu costa mai nimic ca e pe reclama, dar Doamne fereste sa faci toata nebunia asta pe bani. Ramai fara casa.
@@ioan-antonconstantin8825 Ar fi un pret excelent ! Dar nu cred ca in apropiere de Bucuresti , poti gasi un pachet ca asta ! Marea majoritate cer si 25-26 e/mp construit !
@@jumbeala1 asa banuiam si io. Canalu asta face de toate mai putin sa raspunda la intrebari.
@@jumbeala1 Adevăr 100 % .
Pt cat de complexa e abordarea refacerii casei cred ca ieseati mai bine cu demolare totala si reconstruire de la zero cu refolosirea a cat mai multor materiale de la casa veche ( de ex lemnul, caramida plina etc ). Am renovat in 2020 o casa veche (de 90 de ani) si cand am tras linie, la preturile de atunci, ieseam la acelasi gabarit al construcției cu o casa noua ( materiale similare, ieftine dar noi) la un pret de aprox 14% mai scump. Dar era casa noua. M-au impiedicat autorizațiile si am preferat pt rapiditate sa merg pe renovare.
Foarte interesant. Sunt curios cum se va finaliza mansarda. Eu am ceva Foarte asemănător și pe viitor as vrea sa fac la mansarda 3 camere și o baie. Spațiul ar fi circa 80 mp mansarda. Succes și o sa urmăresc evoluția.
Observ că de la o casa "pentru bătrâni" pe un singur nivel, se transformă în casă cu 1 nivel.
Va rog frumos ori faceti o expertiza tehnica dpdv a rezistentei si a stabilitatii, ori sa renuntati complet de mansardare. Placa de 9cm nu o sa reziste niciodata la incarcarea adusa din sapa necesara pentru incalzirea din pardoseala, sarpanta nu o sa reziste daca veniti cu alte straturi peste in cazul in care alaturati popii din mijloc..
Daca continuati asa o sa ajungeti in situatia in care va trebui sa dati jos sarpanta, va trebui sa spargeti placa de beton existent de peste parter, va trebui sa consolidati casa (sunteti in Bucuresti, zona seismica) inserand cadre noi din beton armat in jurul peretilor din zidarie existente (inclusiv fundatii noi sub stalpii noi!), numai dupa asta puteti sa faceti o placa noua cu grosimea de minim 13cm, peste care sa veniti cu o sarpanta complet refacuta cu capriori de minim 20cm sa va permita sa faceti termoizolatia, si poate refolositi capriorii vechi pentru un al doilea strat de izolatie.
Recomand sa renuntati la idea asta de mansardare, mai bine faceti frumos anexa aia cum va trebuie, cu structura independenta de structura existenta, cu fundatii noi ca lumea, servind ca o bucatarie si living, si realizati din camerele existente ce vreti voi.
Cred ca sunt mai multi factori pentru care nu s-a ales o demolare. Zicea cineva, la un moment dat, ca abele solutii vor costa cam la fel de mult. Adevarul e ca daca vorbesti de reciclare, ethical living si o practici, cred ca pretul nu factor decizional. Aditional, un factor important suntem si noi cei care ne uitam la clipurile acestea. Cred ca e mult mai aproape de noi o renovare decat inca o constructie de la 0. Mai multi vizitatori => mai multe venituri (sa nu calculam reducerile primite). Ar fi fain sa ni se prezente o lista cu toate preturile fara nici o reducere sau gratuitate, un video de genul "atat ar costa renovarea".
spor
Daca sunt plătiți corect, de regula iese bine. Dar lucrez în santier de civile( blocuri, case, fabrici industriale ) . In 7 ani de santier numai proiecte făcute pe bani putini si pe repede înainte am primit, cu detalii foarte generale, evident pe măsura prețului plătit pentru proiectare. Iar atunci când ai probleme, chit ca ai proiect, ti se arunca ai plătit 3-4 euro mp proiectare, aia e descurcate. Deci cumva e o piață distorsionata în care toată lumea vrea profit cat mai mare si se taie la proiectare, materiale, nr de ingineri în execuție si tot asa. Ce încercați voi sa faceți aici, nu si-ar permite( corectez nu ar vrea sa plătească) nici un beneficiar vreodată. Din ce observ încercați sa faceți totu foarte corect, ceea ce in construcții la beneficiari care urmăresc profitul nu am văzut.
Pai ce profit sa urmareasca beneficiarii, ca va fi o casa ptr bunici.
Cred ca ajungem sa vedem casa de 1 milion :) numa când ma gândesc la specialiștii aduși pe șantier și ce se baga totuși în casa, cred ca va fi ceva sume acolo, nu de neglijat. Sau unii dintre ei sunt și pe ideea reclamei. Aștept sa vedem finalul proiectului.
Sus ar arata, părerea mea, într-un mare fel niște ferestre balcon fakro.
Oare de ce toate comentariile sunt de genul "mai bine o daramai si faceai alta ". Acum la aceasta lucrare se vede profesionalitatea unor arhitecti, structuristi, muncitori,etc.In Romania e plin de arhitecti,etc"copy, paste".Sunt in aceeasi situatie ca Buhnici 100% si satisfactia cand reusesc sa inving e maxima.Cladirile vechi trebuie salvate parerea mea .
🥶
Buna as dorii sa îmi spuneți la ce distanta se face o fisa de casă 🏠 ,vă mulțumesc
Clar mai simplu si mai durabil demontata sarpanta si refolosit tot lemnul penteu una noua cu inaltimea la comana ceva mai mare.
Oare un buldozer care să dărâme tot și apoi să construiți o casa cu proiect nu ar fi fost mai ieftină? In plus spațiul se putea folosi la eficiența maximă.
E mult de munca si rezultatul nu va fi cel sperat. Daca o dadeati jos, acum era gata fundatia noua, iesea casa pasiva. Cost mai mare la materiale. dar mai putina manopera de asta enervanta, manuala, in spatii inguste.
Cu arhitectii nu am avut nici o experienta 👌🏻🤣🤣
Bine că te poți înțelege cu ei - La ce bani se ajunge e de văzut.
Ca regulă bombele astea ecologice cosmetizate costau mai mult decât demolat - reconstruit.
Rămâne factorul actual - prețuri explozive care mai ponderează în favoarea cârpitului.. ⚒️ Noroc Bun!
Si mai rezista casa aia dupa atatea demolari si sapaturi pe langa ea? Ca doar au ramas practic zidurile pe o fundatie veche, mai ai incredere in ea la vreun cutremur? Mai bine era demolat totul, oricum banii nu o sa mai fie putini. La mine, structuristul si pt o gaura ce vroiam sa las in elevatie m-a pus sa intaresc cu fier beton inainte de turnare 😂 Casa asta din ce vad e "gaurita" de numa pe la fundatie ca sa se poata intra cu tevile de caldura + canalizare noua.
Ai. Bine sa facă etaj inginer exowr Iacob construcții
Mai bine se demola toată ,era cel mai bine ,și costuri sa refaci alta mult mai mici ,părerea mea ,urăsc toți ingineri ăștia și arhitecți 🤨
Îi urăști tu, dar fără ei tot în coliba aia din stuf stăteai și acum...
Toti inginerii astia structuristi, arhitectii, nu urmaresc decat sa te jupoaie cat mai mult. Toti trag sa te faca la bani cat mai mult.
Buhnici, da jos casa si apucate de construit, nu te zgirci ca pierzi mai mult
Prezentare mai profi ca Buhnici