中山樓盤 | 三鄉 雅居樂 萬象郡 | 原價11000直劈5000蚊一平米？| 特價6500蚊一平米帶精裝究竟係咪真嘅？| 三鄉中心位置 30分鐘到港珠澳
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- Опубліковано 1 гру 2024
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價錢抵唔抵我敢講，但要告訴大家，這個樓盤不是由雅居樂興建，只是由雅居樂做物業管理，宣傳叫雅居樂星玥只是為了吸引香港的買家。這樓盤的真名叫盈萱花園。而且他的廣告宣傳話送10年管理費都是騙人的技巧，我買了一個單位，當時都話送2兩年管理費，米又係唔認帳，追到而家都追唔到。而且樓盤位置好偏僻，交通十分不便，又冇雅居樂村巴接送往返港珠澳大僑口岸，完全要靠自己坐出租車，條數好襟計。來回一次要200元以上。更慘是這個樓盤完全冇二手市場，本地人都唔會買。完全冇投資價值。唔好做老襯，做水魚。
你不懂可以问，星玥在神湾，这是三乡雅居樂，两个不同的屋苑
如果有一兩家做生意不老實，這樣真的嚇怕人
黑粉找存在感啊，谢谢你拉黑@@大灣區樓市吹水博士
❤支持！人哋講自己經歷，就說人是黑粉
謝謝
以你呢個年紀已經好叻，一直關注你的視頻⋯⋯一切隨遇而安❤❤❤
感谢关注
在当今中国房地产市场形势下，三四线城市及郊区的新建房产价格，包括公寓、高层住宅，每平方米不应超过3000元至4000元，包括品质好但装修简单的 厨房、卫生间、地板、墙壁、门窗等设备齐全。实际售价应反映小区位置、前门方向、楼层数、小区环境质量以及各区域使用的建筑材料。 任何高于这些指导方针的价格都应被视为过高，香港和这些地区的当地居民都应避免。
格局不錯，方方正正，看起來很舒服，以台灣的面積計算應該有33坪，是實際面積，不像台灣公設灌水太厲害。
主持你说错啦!我自己开车，二十分钟到港珠澳大桥口岸，1小时二十分钟返到屯门😊
如果當地三鄉人1⃣️個🈷️平均工資5000 蚊來計, 如果1⃣️方賣7000蚊來計, 假設當地人做1年工, 5000X12/7000 1⃣️方=大約可買到8.57方/1年工資, 做10年工可買85.70方. 買140方/8.57=做16.33年(當地人要做工的年期). 唔食,唔結婚,唔生仔開支來計. 呢個價錢對當地人來計算貴.
2017年都已經是樓市尾班車，除非你是剛需必須要買，買樓投資賺錢時期巳過，等調整下先，
現在介紹是三鄉雅居樂萬象𠄘郡，不是神灣雅居樂星玥，你聽清楚。
以目前經濟大環境不好
能賣一米5000元
帶精裝修
有人當接盤峽 就偷笑了😂
多了解下大陆现在的楼市政策
我睇了數據,中國大陸有13-14億人口,有6億棟住房（是棟）.10年後中國進入人口老化高峰期.人口可能開始收縮, 但期間至未來 建屋量還是增加.根據數據邏輯分析,馬雲無講錯! 主席也無講錯! 房只是要來住.
@@Gangrenzhiye1了解，就係大把樓係吉嘅，一個人分兩間屋，點搞啊？😂
賣價6-7千一方嘅，多數屬於偏僻位置，想買嚟退休住要詳細考慮配套，譬如運動設施，個泳池無恆溫，冬天關，又細到無論，分分鐘夏天都唔保證長時間開放，邊可能滿足咁多棟樓層住戶，唔通個個退休人士只識晨運，哂太極咩！到時個個入去住時變「獨守空房」嘅獨居老人，坐出病。
不喜欢可以不买，大把人买
@@Gangrenzhiye1咁串 咪放上UA-cam 啦 放小紅書 搵小粉紅幫你買
@@Gangrenzhiye1
大把人買？
經常🈶️大把其他🀄️介推廣！
但是
樓去樓還在，，
樓价低處未算低，2⃣️手价更低！
😂😂😂
@@Gangrenzhiye1
香港老百姓講樓房必須要相信，因為他們經驗豐富，有過最慘痛的經歷和教訓😛😛😛
@@HongCify梗係串啦，個樓盤又唔係佢嘅，佢有咩所謂😂，不過甘，佢都係好心，買左仲大鑊。
想買可等多半年,也可再平,不需太急因為房屋巳超建;足容上過億人居住
地產商2024會再減價,資金不足。這個盤好快會下降到¥5000一方
以前万一元买到的可能万丈跳楼，一夜之间没了五十万元？
多謝主持人專業推介😊
好撚專業 呃鳩人
團購要6萬，等於香港6百萬樓價的佣金😮😮😅😅
呢D中山楼，卖四五千一方就合理，仲话要比团购肥，系米傻L左
有輕軋嘈音只字不提,啲窗有無隔音玻璃又無講,講到樓價只可講只系部份樓價做特價
一萬買件能著都唔算貴十元一件衫不能著会影响心情自己想
明年交樓我明年先至買！
可能3100一方
3000我即刻買！
請問現價多少？
聽說雅居樂將大量單位抵押左啤銀行喎 ?
現在要幾多錢？
就嚟跌到唔使錢，你去執，你有用才買，你無用送比你都唔會去。我都買左星玥，我覺得幾好，我已經兩年幾唔使交管理費。
你介紹這個萬象郡是住房還是公寓❓❓
應該仲有得減，等一等
賣晒未，現價如何？
还有几间
又来了
“坤人致葉”，
标题党
具体表现在
标题：
什么6500每平米，带精装，
可是
🀄️介片中
卻称单价7339每平米带精装，
又是天地楼层 ！
如此这般
為了赚佣，盡费心机！
是危还是机
受众慎思其取巧之处
😂😂😂
😊😊😊😊😊
买这个示范单位，全款，马上交楼，总价?
都 是明年1月收楼
什麼叫團購費?
换言之就是一种优惠
50W全付，OK嗎？
五千一坪方，亦係太貴，一千一坪方才合理。
請問如何可住在內地每日去香港上班?
港珠澳大桥加条铁路
可能要打飞机？唔係打的!😅
这个示范单位.全款.总价？
不到80萬吧
您是業主。唔見好多錢啦
依家咩價錢？
三鄉在那？
仍有多少單位？什麼層數？
27、28、29、30棟的1到3樓和頂樓，望花園的
140方幾樓？
一樓，即係地下😂
請問邊啲係真正雅居樂起嘅樓
而家重有团购费呢样嘢？团购费係开发商出嘅，你收客户又收地产商……
依家發展商缺水，但俾中介佣金應該比之前高了不少，剩係睇近排UA-cam咁多惠州同中山推介仲唔明？
你买到平靓正的房重要还是我们佣金高重要
3%
惠州大亚湾靠核电站...辐射....
唔洗理地產講乜，唔洗急！等左半年，2000一方都有可能！碧仔用雅仔戈d大把開發商好快破產！
慢慢等，听讲香港会送层楼给你
一千一坪方才考慮呀。
前幾日1萬蚊/平方
呢個係是旦單位，其他精裝唔係咁。
交楼无家私电器
特價單位是什麼摟層, 團購費是多少?
1到3樓和頂樓，6萬團購費
@@Gangrenzhiye1 一般團購費收2-3萬！???
乜嘢叫團購費唧？古古怪怪？誰畀誰？乱收費用？可能疴尿都要收費!😮
明知啲房價幾十年都唔會再起，點解仲有咁多人買屋租屋只係兩三千蚊自由自在啲人都白癡😂😂😂
現時大灣區樓有升嗎？香港樓跌緊
目前楼价最底位，政策支持力度最大，利息最底
@@Gangrenzhiye1 還會再跌再低嗎？
@@user-li6ho1nu 目前国家最大化稳定房价，政策正回收，难讲，但目前有楼价6700左右，比我老家还要平
買新楼、应不用團購費、2手或要、如果買左、咪要比兩次佣、你你好賺😂
多谢你评论，睇楼盘情况
錯。買樓花，一定要團購費。因為中介等唔到你收樓先至攞佣金。
@@MetaView7 很多楼盘都没团购可以推给你
請問中山租房需交入息証明給業主看嗎?
不需要。在內地無人會問，因為係私隱。亦唔會問你受僱公司，佢哋唔會睬你，因為係私隱。
內地水電煤只可以跟業主名。你唔交租業主就 cut 水電煤。
冇會所
什麼樓層？有興趣。
27、28、29、30棟的1到3樓和頂樓，望花園的
大吉利是7337壹方
大家要識得聽佢嘅弦外之音，前幾日萬一，今日七千蚊呢兩句好緊要🫵😅😂
在過幾個月就5千一平既
最緊要收到樓，唔好爛尾😅買，真係唔係問題🙇♂️
所以一定要买现楼，要靠普的经纪
3500/平方 才考慮 !! 管理太差 !!
系好价,使用政策平行市场,不用市场平行市场,一片烂场,还要多久到底,再向上,可怕烂下3-5年,
買樓花?明年才收到樓?
對的
頂樓幾錢一方？
7800元一方
On 9 有排跌
三鄉有乜工作先
中山樓重賣7千块。搵鬼買 3千帶精裝就差唔多
11000減5000應該係6000，點會係7000？
呢個係一個約數唔需要咁注重嗰個實際正確嘅數目。
約乜撚野數 相差1000 一平方
你去買件野標價60萬 埋到去收你70萬 得唔得？
你講得啱我意思呢即係話到你真正去買嗰陣時呢你就要同佢計清楚喇你就噉聽嗰陣時，60萬同70萬咪差唔多囉你真係買嗰陣時就同佢講為六十五六十四六十三喇嘛。
@@GvhgvTvhg所以怎樣選擇中介，你懂的 ！
选择你吧
2000-3000再说,做地产娱乐5年谷种吧。
就这个造型一模一样的，我前妻买了一套，顶价，一万一千多一平，这几天才去把房款结完了，都交了30几万利息，水太深，坑太大，以前那个价现在能买两套
地产靠得住猪乸会上树。
再平都冇用，冇人住，等佢入住率有九成先啦
明天更低
大陸樓價三四千元就可以
之前好似係很貴, 妹妹仲話唔買冇, 聽得太多了: ua-cam.com/video/DB9EI6ZY8dU/v-deo.html, 看來未來三鄉均價大概係7000-8000 一方, 小心至上
成日講你屋企。。。邊個知你屋企乜樣？
真係梗新做我屋企的視頻，可以看看我最新的UP
劈到1000就差唔多
送你吧
現時今日,五千蚊都算貴！ 仲會跌嘅 ！等吓先！
十幾間、荀嘅唔到你
還有哦，api.whatsapp.com/send?phone=8613620395068&text=歡迎添加主持人WhatsApp
韭菜
穿堂剎，夠大獲啦
早兩日經過萬象郡，有幾座住滿人，另外有兩座新起嘅，完全冇人住，可能都未交樓，地段偏僻，冇配套，唔會考慮買😶🌫️😮💨
再平到3800一方就差唔多。
1800
我話一千，你重比三千八，貴唔貴n牙！
出年交楼？到時唔x交？吹你唔漲!😮
无知者不罪
D中介古古惑惑，玩彈弓手，一吋过万，一陣又話67仟？到你想买？又話8-9仟!揾九X7，信唔X过!😢
不会明天变成一方二千五😂
垃圾雅居樂地產公司的樓質素勁差，管理更加差，垃圾級別，大坑
先租吧
2000-3000一個月
言過其實
睇过先知
唔買。就唔使死
現在大陸經濟差、四千元才想
骗子的技巧唔好做老襯!
成日講你屋企，都無睇過你屋企點樣。
睇我最新的影片就有
啲蘭樓 想香港人啃 訓醒未 細路
你觉得不好，总有眼光的人觉得好
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前幾日仲賣緊萬一，今日七千蚊，過兩日二千幾😮💨😱過多半年送畀你😅😂🤣
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