中山樓盤丨睇樓、買房無套路丨優點缺點都要知丨西區14個樓盤一次講清丨睇清有套路樓盤丨睇清加收團購費樓盤丨值得對比樓盤有哪些丨

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  • Опубліковано 27 лис 2024

КОМЕНТАРІ • 14

  • @Noel-m7x
    @Noel-m7x 12 днів тому

    可否说说繁花里,謝謝!

    • @Carmelluo123
      @Carmelluo123  8 днів тому

      繁花裏從頭開始真系人為帶動,人為大力推薦結果(因為佣金特別高)非主動選擇結果。畢竟位置真系太太太偏遠,住在神灣居民都想出來,人口流出非流入。早年前中山樓市火熱,價錢高啲,大家選擇不多,現在選擇太多。
      建義真睇中繁花裏可以系神灣住幾日,再出去三鄉、入城區,往返幾次試下下,大概自己就心中有答案。放心,繁花裏除了香港人買,無其它買家,慢慢睇及對比,房號都系度。

  • @Tong-q3k
    @Tong-q3k 5 місяців тому

    支持駱哥,期待睇南朗片區。

  • @tonylau6789
    @tonylau6789 4 місяці тому

    傳聞黃埔鎮配套完整,請問有新樓盤嗎?

    • @Carmelluo123
      @Carmelluo123  4 місяці тому +1

      可以理解成同南頭同一個地方,正好東南西北被河道包圍著,大家環境一樣,黃圃南頭兩個鎮東西相連在一起。環境就都系廠區、村屋,和分散的商品房樓盤。
      有南沙港鐵路線,江門棠下站--東風站-黃圃站-南沙港站。早已建好不過未開通客運業務。也不接駁城軌站,日後開通客運也不方便。
      不過單價就比南頭低,三個樓盤位置都好偏,北部的華立凱旋新城,單價5字頭,東南部的中盈壹英里單價5字頭,紀元花園單價7字頭。中部才是黃圃中心。
      除非特別偏好,不建議買南頭、黃圃,位置遠離口岸,環境差、火力發電廠就是南頭黃圃最南中間位置,成日白煙滚滚。滚滚来
      這個價錢近城區也有,比如港口,當然也不是太推薦。如果預算就咁多不如二手房還好。

  • @garywoo4366
    @garywoo4366 4 місяці тому

    斯待海雅繽紛城及週边樓介紹

    • @Carmelluo123
      @Carmelluo123  4 місяці тому +1

      好,也有這相法做多一期北部鎮街視頻,其實之前也有視頻介紹過南頭。除非特別偏好,不建議買北部鎮街,環境幾乎系大面積工廠區、村屋、分散的商品房,馬路都系貨車為主,位置遠離口岸,環境差、火力發電廠就是南頭黃圃最南中間位置,成日白煙滚滚。
      南頭價錢也不低,這個價錢近城區也有,另外二手房也可選擇,交易安全可靠。

  • @gw3053
    @gw3053 2 місяці тому

    請問西区滨江一号如何?

    • @Carmelluo123
      @Carmelluo123  2 місяці тому

      二手成交近半年成交幾套7200-8800單價,江景優勢,缺點就被大路隔開似一人工島。

  • @FORMLESS2024
    @FORMLESS2024 2 місяці тому

    什么是团購费

    • @Carmelluo123
      @Carmelluo123  2 місяці тому

      講系交團購費可以更優惠,實際就系額外加收錢,內地客戶不需要交也一樣享受折扣。但交就可以落入經紀人袋,所以經紀人會【非常落力】

  • @msai4364
    @msai4364 Місяць тому

    看上去好土, 设计不现代。

    • @Carmelluo123
      @Carmelluo123  Місяць тому

      有發展商設計系最早期,或沿用最早期,不作改變。也系好“神奇”,諗唔明。